环保消防安全责任书

第一篇：环保消防安全责任书

环保消防安全责任书

甲方（出租方）： 佛山市南海区中南公共保税仓有限公司 法定代表人： 周活勇

地址： 南海区桂城街道三山大道3号

乙方（承租方）： 身份证号码： 法定代表人： 地址/住址： 出租物业名称：

出租物业位置：

为了加强出租物业的环保消防安全管理，明确甲、乙双方在环保消防工作中的权利义务，根据国家和地方有关环保及消防的法律法规，特制定本环保及消防安全责任书，双方共同遵守：

一、甲方有权对乙方承租物业进行环保消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

二、乙方为所承租物业的环保消防安全责任人，全面负责承租场所的环保消防安全工作；有义务教育自己的员工增强环保消防安全意识；

三、乙方责任：

（一）消防责任：

1、确保承租物业疏散通道、安全出口畅通，保持消防安全设施处于正常状态，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，禁止承租方在正常工作期间关闭安全出口；

2、乙方在未经甲方许可的前提下，不得乱拉乱接电线。

3、确保承租物业及配套设施处于安全状态，对存在的火灾隐患，及时予以消除；

4、定期对灭火器进行维护保养和维修检查，对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况；

5、对动用明火实行严格的消防安全管理，建立动用明火审批制度，对承租物业进行装修或改建，必须依照消防安全规定办理审批手续，装修、改造工程涉及承租物业设备、设施的，须经业主批准才能进行，并保证施工期间的消防安全；

6、按照相关规定对承租物业定期进行防火检查，检查内容包括但不限于：（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；（2）疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；

（3）消防车通道、消防水源情况；

（4）灭火器材配置及有效情况；（5）用火、用电有无违章情况；

（6）消防安全重点部位的管理情况；

（7）监督并确保不在承租物业内存放易燃、易爆、易腐蚀等影响安全或危险性物品，以及其他违反法律、法规的禁止存放物品；

（8）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；

（9）其他需要检查的内容。

7、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，使员工了解有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；

8、发生火灾时，应当立即进行施救，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员；

9、其他确保承租物业及配套设施消防安全的相关工作；

10、承租方应严格遵守国家消防安全管理法律法规规定及政府相关文件和本规定，否则因此造成的一切损失和责任，由承租方自行承担。

（二）环保责任：

1、确保承租物业及公共区域内环境卫生符合相关部门环保要求；

2、确保承租物业外墙整体符合城市城市市容和相关部门环境保护要求；

3、做好承租物业及配套设施内部环境卫生管理工作，确保承租物业内部环境整洁、干净；

4、定期检查疏通承租物业内下水管道及其他污水排放系统，确保承租物业内排污畅通；

5、其他相关环境卫生国家法律法规及政府规定的义务。

6、承租方应严格遵守国家环境卫生保护法律、法规及政府文件规定，否则因此造成的一切损失和后果，由承租方自行承担。

（三）安全责任：

租赁期限内，承租方使用租赁物业及相关配套设施的安全、维护责任由承租方承担。

1、承租方应确保租赁物业后续建设、装修形成的设施、设备，以及承租方因生产经营需要引进的设备、设施等符合国家产品质量法律法规规定，并依照规定办理审批、验收手续，确保设备、设施等验收合格后方可投入使用，否则因此对承租方及其员工或者其他第三人造成的一切损害，由承租方承担相应责任；

2、承租方应审慎合理使用租赁物业及配套设施，定期对租赁物业及其配套供电和供水等设施进行修检，以确定其性能完好和安全使用，因承租方或其员工使用违反安全使用规定，造成承租方及其员工或者其他任何第三人财产损失或者身体伤害的，由承租方承担相关责任；

3、承租方应严格依照国家安全生产相关法律法规规定，进行安全生产经营，因承租方或其员工违反安全生产规定造成的一切损失和责任，由承租方自行承担；

4、租赁期间内，因承租方经营产生的安全管理、债务、劳动关系及其他责任由承租方负担。承租方租赁期内，租赁物业内之一切货物、物品均由承租方保管；

5、承租方保管、维护不善或者故意、过失损坏租赁物业的或者造成第三人伤害的，由承租方承担责任，出租方有权要求承租方立即修复或者赔偿损失；

6、其他确保租赁物业及配套设施安全使用及承租方安全经营的相关工作。

7、承租方使用租赁物业经营必须严格遵守国家产品质量及安全生产法律、法规及政府规定，否则因此产生的一切责任，均由承租方承担。

四、违约责任

如因承租物业发生火灾、危害环境等影响财产及人身安全等事故需要承担赔偿责任，则由乙方全部负责，与甲方无关。

五、本合同自 年 月 日（《南海区公有企业物业租赁合同》约定的租赁起始日）生效。

六、其它未尽事宜，由双方协商解决。

七、本责任书一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等效力。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方法定代表人或授权代表： 乙方法定代表人或授权代表：

签定日期： 年 月 日

第二篇：环保消防安全责任书

环保消防安全责任书

甲方（出租方）：佛山市南海区中南公共保税仓有限公司 乙方（承租方）：

为了加强出租物业的环保消防安全管理，明确甲、乙双方在环保消防工作中的权利义务，根据国家和地方有关环保及消防的法律法规，特制定本环保及消防安全责任书，双方共同遵守：

一、甲方有权对乙方承租物业进行环保消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。

二、乙方配合甲方做好环保消防安全工作，依照甲方管理规定及法律法规规定开展环保消防安全工作，增强员工环保消防安全意识。

三、甲方责任：

1、确保出租物业外的疏散通道、安全出口畅通，保持消防安全设施处于正常状态，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，确保在正常工作期间开启安全出口；

2、确保出租物业外部设施处于安全状态，对存在的火灾隐患，及时予以消除；

3、定期对灭火器进行维护保养和维修检查，对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况；

4、按照相关规定对出租物业外部定期进行防火检查，检查内容包括但不限于：（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；（2）疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；

（3）消防车通道、消防水源情况；

（4）灭火器材配置及有效情况；（5）用火、用电有无违章情况；

（6）消防安全重点部位的管理情况；

（7）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；

（8）其他需要检查的内容。

四、乙方责任：

（一）消防责任：

1、乙方在未经甲方许可的前提下，不得乱拉乱接电线。

2、确保承租物业内部设施处于安全状态，对自有设备存在的隐患，应及时予以消除，对甲方提供设施存在的隐患，若不及时通知甲方排除，一切责任由乙方承担；

3、确保不在承租物业内存放易燃、易爆、易腐蚀等影响安全或危险性物品，以及其他违反法律、法规的禁止存放物品；

4、对动用明火实行严格的消防安全管理，建立动用明火审批制度，对承租物业进行装修或改建，必须依照消防安全规定办理审批手续，装修、改造工程涉及承租物业设备、设施的，须经业主批准才能进行，并保证施工期间的消防安全；

5、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，使员工了解有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；

6、发生火灾时，应当立即进行施救，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员；

7、乙方应严格遵守国家消防安全管理法律法规规定及政府相关文件和本规定，否则因此造成的一切损失和责任，由乙方自行承担。

（二）环保责任：

1、确保承租物业及公共区域内环境卫生符合相关部门环保要求；

2、做好承租物业及配套设施内部环境卫生管理工作，确保承租物业内部环境整洁、干净；

3、其他相关环境卫生国家法律法规及政府规定的义务。

4、乙方应严格遵守国家环境卫生保护法律、法规及政府文件规定，否则因此造成的一切损失和后果，由乙方自行承担。

（三）安全责任：

租赁期限内，承租方使用租赁物业及相关配套设施的安全、维护责任由承租方承担。

1、承租方应确保租赁物业后续建设、装修形成的设施、设备，以及承租方因生产经营需要引进的设备、设施等符合国家产品质量法律法规规定，并依照规定办理审批、验收手续，确保设备、设施等验收合格后方可投入使用，否则因此对承租方及其员工或者其他第三方造成的一切损害，由承租方承担相应责任；

2、承租方应审慎合理使用租赁物业及配套设施，承租方人员不慎操作造成甲乙双方人员或者其他任何第三方财产损失或者身体伤害的，由承租方承担相关责任；

3、承租方应严格依照国家安全生产相关法律法规规定，进行安全生产经营，因承租方或其员工违反安全生产规定造成的一切损失和责任，由承租方自行承担；

4、租赁期间内，因承租方经营产生的安全管理、债务、劳动关系及其他责任由承租方负担。承租方租赁期内，租赁物业内之一切货物、物品均由承租方保管；

5、承租方保管、维护不善或者故意、过失损坏租赁物业的或者造成第三方伤害的，由承租方承担责任，出租方有权要求承租方立即修复并赔偿损失；

6、其他确保租赁物业及配套设施安全使用及承租方安全经营的相关工作。

7、承租方使用租赁物业经营必须严格遵守国家产品质量及安全生产法律、法规及政府规定，否 2 则因此产生的一切责任，均由承租方承担。

五、违约责任

如因承租物业发生火灾、危害环境等影响财产及人身安全等事故，由乙方承担一切经济及法律责任。

六、本合同自 年 月 日生效。

七、其它未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，在甲方注册所在地人民法院进行诉讼。

八、本责任书一式叁份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等效力。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方法定代表人或授权代表： 乙方法定代表人或授权代表：

签订日期： 年 月 日

第三篇：环保消防安全责任书

环保消防安全责任书

甲方（出租方）： 佛山市南海区中南公共保税仓有限公司 法定代表人： 周活勇

地址： 南海区桂城街道三山大道3号

乙方（承租方）： 身份证号码： 法定代表人： 地址/住址： 出租物业名称：

出租物业位置：

为了加强出租物业的环保消防安全管理，明确甲、乙双方在环保消防工作中的权利义务，根据国家和地方有关环保及消防的法律法规，特制定本环保及消防安全责任书，双方共同遵守：

一、甲方有权对乙方承租物业进行环保消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

二、乙方为所承租物业的环保消防安全责任人，全面负责承租场所的环保消防安全工作；有义务教育自己的员工增强环保消防安全意识；

三、乙方责任：

（一）消防责任：

1、确保承租物业疏散通道、安全出口畅通，保持消防安全设施处于正常状态，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，禁止承租方在正常工作期间关闭安全出口；

2、乙方在未经甲方许可的前提下，不得乱拉乱接电线。

3、确保承租物业及配套设施处于安全状态，对存在的火灾隐患，及时予以消除；

4、定期对灭火器进行维护保养和维修检查，对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况；

5、对动用明火实行严格的消防安全管理，建立动用明火审批制度，对承租物业进行装修或改建，必须依照消防安全规定办理审批手续，装修、改造工程涉及承租物业设备、设施的，须经业主批准才能进行，并保证施工期间的消防安全；

6、按照相关规定对承租物业定期进行防火检查，检查内容包括但不限于：（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；（2）疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；

（3）消防车通道、消防水源情况；

（4）灭火器材配置及有效情况；（5）用火、用电有无违章情况；

（6）消防安全重点部位的管理情况；

（7）监督并确保不在承租物业内存放易燃、易爆、易腐蚀等影响安全或危险性物品，以及其他违反法律、法规的禁止存放物品；

（8）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；

（9）其他需要检查的内容。

7、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，使员工了解有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；

8、发生火灾时，应当立即进行施救，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员；

9、其他确保承租物业及配套设施消防安全的相关工作；

10、承租方应严格遵守国家消防安全管理法律法规规定及政府相关文件和本规定，否则因此造成的一切损失和责任，由承租方自行承担。

（二）环保责任：

1、确保承租物业及公共区域内环境卫生符合相关部门环保要求；

2、确保承租物业外墙整体符合城市城市市容和相关部门环境保护要求；

3、做好承租物业及配套设施内部环境卫生管理工作，确保承租物业内部环境整洁、干净；

4、定期检查疏通承租物业内下水管道及其他污水排放系统，确保承租物业内排污畅通；

5、其他相关环境卫生国家法律法规及政府规定的义务。

6、承租方应严格遵守国家环境卫生保护法律、法规及政府文件规定，否则因此造成的一切损失和后果，由承租方自行承担。

（三）安全责任：

租赁期限内，承租方使用租赁物业及相关配套设施的安全、维护责任由承租方承担。

1、承租方应确保租赁物业后续建设、装修形成的设施、设备，以及承租方因生产经营需要引进的设备、设施等符合国家产品质量法律法规规定，并依照规定办理审批、验收手续，确保设备、设施等验收合格后方可投入使用，否则因此对承租方及其员工或者其他第三人造成的一切损害，由承租方承担相应责任；

2、承租方应审慎合理使用租赁物业及配套设施，定期对租赁物业及其配套供电和供水等设施进行修检，以确定其性能完好和安全使用，因承租方或其员工使用违反安全使用规定，造成承租方及其员工或者其他任何第三人财产损失或者身体伤害的，由承租方承担相关责任；

3、承租方应严格依照国家安全生产相关法律法规规定，进行安全生产经营，因承租方或其员工违反安全生产规定造成的一切损失和责任，由承租方自行承担；

4、租赁期间内，因承租方经营产生的安全管理、债务、劳动关系及其他责任由承租方负担。承租方租赁期内，租赁物业内之一切货物、物品均由承租方保管；

5、承租方保管、维护不善或者故意、过失损坏租赁物业的或者造成第三人伤害的，由承租方承担责任，出租方有权要求承租方立即修复或者赔偿损失；

6、其他确保租赁物业及配套设施安全使用及承租方安全经营的相关工作。

7、承租方使用租赁物业经营必须严格遵守国家产品质量及安全生产法律、法规及政府规定，否则因此产生的一切责任，均由承租方承担。

四、违约责任

如因承租物业发生火灾、危害环境等影响财产及人身安全等事故需要承担赔偿责任，则由乙方全部负责，与甲方无关。

五、本合同自 年 月 日（《南海区公有企业物业租赁合同》约定的租赁起始日）生效。

六、其它未尽事宜，由双方协商解决。

七、本责任书一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等效力。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方法定代表人或授权代表： 乙方法定代表人或授权代表：

签定日期： 年 月 日

第四篇：消防安全责任书

消防安全责任书

甲方： 公司

乙方：本物业担任防火责任人 座 栋 单元 业户：

为进一步加强本小区的消防安全管理工作，杜绝各类消防安全事故发生，甲乙双方共同签订消防安全管理责任书如下：

一、乙方必须认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》及其他有关规定，将安全消防措施纳入日常生活中，防患于未然。

二、乙方在装修期间，施工现场及单元内的消防安全，由乙方及乙方委托的施工单位共同负责，甲方实施监督和协助乙方做好消除安全工作。乙方要教育施工单位遵守园区消防管理有关规定，并同施工单位负责人共同承担相应的消防安全法律责任。

三、乙方必须加强对来访客户等人员进行消防安全知识及注意事项的宣传教育，了解火险特定和防火要求，以确保室内防火安全，并有义务参加物业公司、消防主管部门的消防演习和宣传活动。

四、乙方必须做到在单元范围内有防火器材，严禁堵塞防火通道，严禁在消防通道违章搭建。

五、乙方务必保证所有员工在思想上对消防安全工作引起高度重视并能正确使用消防器材。同时，注意安全使用办公电器等，并定期检查，以防止发生事故。严禁在室内存放易燃、易爆、有毒和有腐蚀性的物品。

六、乙方必须严格执行各项消防安全管理法规和有关规定。对违反消防安全管理法规和规定的各类行为必须坚决制止和及时纠正，在火警发生情况下，组织扑灭火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场统一指挥，有责任保护火灾事故现场，协助物业公司和消防主管部门调查火灾原因。

七、乙方有义务协助甲方保护好本单元公共场所的消防设备、设施及消防器材。

八、甲方要定期或不定期地对乙方进行消防安全管理检查监督。原则上每季度全面检查一次。乙方应以积极认真的态度接受并配合甲方进行检查。对检查中发现存在的问题，乙方要及时地、自觉地进行整改纠正，甲方可采取合法措施监督乙方整改纠正。

九、本责任书一经签订，甲乙双方要认真遵守，各负其责，加强配合，按责任要求，共同把消防工作切实做好。

此责任书一式贰份，甲乙双方各执一份，并以签订之日起生效。

甲方： 公司 乙方：创意园 座 栋 单元

年 月 日 年 月 日 代表： 业户：

第五篇：消防安全责任书

附件一：

消防安全责任书

甲方：河南XXXXXXXXXXXXXXX有限公司 乙方：赵博（承租方）

乙方身份证号码：410XXXXXXXXXXXXXXX 坐落位置：郑州市管城回族区XXXX路XXXX广场一层XX-XXX号商铺 建筑面积：XXX.X平方米 套内建筑面积：XXX.X平方米 类型：商业

为创建安全、稳定的经营环境，确保商铺经营、活动场所及广场的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、公安部令第６１号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及相关消防条例的规定精神，甲方与乙方订立本消防安全责任书。乙方指XXXX广场各商铺业主或租赁（使用）单位和个人等。

一、甲方责任

1.建立健全消防安全制度和组织，实行防火安全责任制，确定各级消防安全责任人、管理人、对本单位工作人员进行消防培训。

2.贯彻执行国家、省、市有关消防法规，掌握广场的消防安全情况。负责XXXX广场公共区域消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理，制定消防安全管理制度，建立义务消防组织，对XXXX广场公共消防安全负总责。

3.督导乙方建立健全安全管理工作组织、责任和制度，并对乙方落实情况进行检查。

4.建立广场区域的义务消防队，制定消防和应急疏散预案，定期组织消防演练。

5.与乙方签订《消防安全责任书》，制定实施符合消防法律法规要求的消防安全制度和消防安全工作操作规程。

6.根据消防法规的规定，建立、管理专职消防安全组织，义务消防队。7.组织广场的防火巡查和检查，督促落实火灾隐患的整改措施，及时处理涉及消防安全的有关问题。

8.组织开展商户营业期间以及闭店后的餐饮安全检查工作。定期对餐饮商户灶台和排油烟设备清洗情况进行检查。

9.按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志，配置灭火器材，定期组织检查、维修、保养，确保消防设施和器材完好、有效，疏散通道、安全出口畅通无阻。

10.审批乙方装修、明火作业、促销等活动的消防安全手续，监控其消防措施的落实和执行。

11.对乙方的进场装修进行方案审核，为乙方办理《装修施工许可证》、《动火作业许可证》，通过现场监控进行消防安全管理，并进行装修验收。12.制定消防安全突发事件的应急预案，定期组织消防和紧急疏散预案的演练。

13.定期对客户进行消防安全知识培训和疏散演练，提高其安全防范意识和安全工作技能。商户营业员到岗一周内必须接受消防安全培训。在市场内作业的分包方人员须接受消防安全培训。14.负责与客户签订《消防安全责任书》，界定安全管理界面和责任，检查监督自有产权或租赁区域内建立、落实安全管理制度及使用、管理消防系统设施设备等情况。

15.负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会，协调与政府相关部门的工作关系。

16.在紧急情况下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情况下，采取必要措施进入乙方区域处置情况，事后再通知乙方。对于存在重大安全隐患，而乙方拒不及时整改的，甲方可采取闭店整改等强制措施，因此给乙方造成损失的，甲方无需赔偿。17.法律法规及合同规定物业服务企业其他责任。

二、乙方责任

1.承担租赁区域内消防安全责任。

2.严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全管理，并承担经营活动区域内的消防安全责任。

3.依据法律法规成立承租区域内的消防安全组织，建立消防安全管理制度、制定消防安全应急预案，定期组织消防培训和演练并将有关情况及时通报给甲方；每天开业前、后各检查一次责任区域落实安全措施情况。4.乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，落实消防安全责任，开展消防安全管理工作，派员参加甲方组织的义务消防队，积极参加消防部门和甲方组织的消防教育培训和消防演练，切实落实对每们员工“会报警、会使用灭火器、懂灭火、懂疏散”的要求，履行相关责任和义务。

5.乙方应根据相关法规和甲方的规定在租赁区域内合理配置消防器材（包括灭火器、灭火毯等），并保证其有效性。甲方在乙方责任区内配置的灭火器材和消防设施，由乙方负责监护，未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随意移动位置或挪做他用。乙方不得占用、堵塞消防通道，禁止在防火卷帘门下放置任何物品，影响功能及使用。6.乙方必须遵守甲方有关停车场消防安全管理的规定，不得带入、存放易燃易爆和危险物品，严禁在广场区域内燃放烟花爆竹、焚烧纸张及垃圾、给汽车加油等危险行为。负责教育和督促乙方管理人员、卸货、供货人员按消防规定操作，不得损坏消防设施设备和标识。如有损坏，甲方负责追查肇事者或责任人，扣押其车辆、货物、登记相关证件、车辆牌照等，乙方承担修复、赔偿，支付全部费用的责任。

7.乙方市场内经营易燃易爆危险商品时，应控制在两日的销售量以内，同时采取必要安全防范措施。

8.乙方如需明火作业，必须报甲方批准，办理《动火作业许可证》，并采取相应防火措施后方可实施。在营业期间严禁动用明火。

9.经营区内不得使用超容量的电器具，电器容量增容需报甲方书面批准后方可实施。否则因此而引起的相关安全隐患及造成的损失，将由乙方承担全部责任。

10.每天开业前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况，严禁违规使用电器、明火及吸烟的行为。确保仓库内消防设施设备齐全，无违规使用电气设备等情况。

11.乙方装修施工应遵守甲方的《装修手册》、《装修图纸（方案）审查批复》，并报消防职能部门批准后方可实施。乙方不得擅自改动消防系统，严格按照《商户装修消防安全技术规范》使用装修材料，主要材料须具备产品合格证并取得权威机构的检测证明。工程施工现场的消防安全由乙方负责落实，甲方有权监管。竣工未取得消防验收合格证明、开业同意证明、装修装饰材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证等相关证明的，严禁投入使用。

12.乙方举办促销、焰火集会、灯会、展会等其他大型活动时，必须制定灭火和应急疏散等专门的消防、安防应急预案并组织演练，在合同中明确当事各方的消防安全责任，并经甲方及消防、职能部门批准后，方可实施；安全责任由乙方自负。

13.餐饮租房在开灯前应打开风机，再点燃煤气灶，工作完成后应立即关闭煤气、天燃气阀门，经常检查清扫炉具周围的易燃物品，不准用油点炉灶，厨房不准存放易燃易爆物品。油炸食品时，不得离岗，锅内的食油不得过满，以防食油溢出遇有明火燃烧引起火灾，需长时间熬煮的食品或灶房有明火时，不准离岗。每天开门前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况，对煤气管道要经常进行检查，如发现有泄露现象应立即进行维修。

14.乙方应协助和配合甲方进行消防安全方面的检查工作，根据甲方或消防主管部门要求对不合格内容进行及时整改；乙方应参加甲方及消防部门组织的消防安全教育培训和消防疏散演练，并履行相应义务。

15.定期组织员工进行消防培训，普及消防知识。餐饮厨房员工培训合格后方能上岗。餐饮商户必须建立排油烟清洗台账；每天擦拭挡火板及灶台；每周清洗挡火板以上半臂之长的油烟管道；按积油状况及分级标准的时间要求全面清洗排烟管道。每日必须严格遵守闭店操作规定，确保电断闸、水阀关闭、燃气阀门关闭、门窗关闭。

三、其他事项

1.2.3.4.本责任书自双方签署之日起生效。

本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。本责任书由甲方负责解释。

双方因本责任书的签订和履行发生争议不能协商解决的，双方同意按照商铺租赁合同约定的争议解决方式解决。

5.本消防安全责任书一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方（盖单）：

签约代表（签字）：

签约日期：

年

月

乙方（盖单）： 签约代表（签字）：

日