写字楼安全责任书

第一篇：写字楼安全责任书

写字楼安全协议书

甲方：

乙方：

为维护大厦的安全和正常秩序，保护大厦内宾客的合法权益，防止发生各种安全责任事故，根据《企业事业单位内部治安保卫条例》的规定，制定本协议书。

一、甲方认真执行《企业事业单位内部治安保卫条例》《北京市星级饭店安全生产规定》和北京市公安局、北京市旅游局《关于进一步严格涉外旅游饭店长包房管理的通知》，落实各项安全管理要求。乙方必须遵守中华人民共和国的法律及法规的规定，不发生危害中国国家安全，损害社会公共利益，破坏公共秩序的事件。

二、甲方负责制定各项安全管理规定，发现问题，甲、乙双方协商解决。乙方负责搞好安全宣传教育工作，并严格遵守协议书之规定，凡因违反规定而造成的人身伤亡等责任事故，均由乙方负责。

三、乙方应严格遵守下列事项：

1、凡在甲方办公或营业，不论是国营、集体经营、中外独资或合资经营企业，均应提交本企业合法的工商营业执照、批准证书或工商登记证的复印件到甲方保安部进行登记并填写有关表格备案。

2、依据北京市公安局、北京市工商行政管理局、北京市住房和城乡建设委员会、北京市社会建设办公室联合发布的《北京市写字楼内部治安保卫工作规定》第十九条之规定，乙方将本单位基本情况（营业执照、法定代表人或主要负责人及员工的身份信息）以电子版形式交由甲方备查。积极配合甲方为员工办理大厦“出入证”，进入时主动出示证件。员工调离后将“出入证”交回甲方保安部。

3、携带大件物品外出，持乙方出具盖有公章的“出门条”交保安人员查验。

4、凡到乙方联系工作须到前台进行会客登记。写字楼内不允许人员留宿，如特殊需要（工作加班），请事先通知保安部，并办理相关手续。

5、保护好租用办公房间的一切设施，未经批准不能使用或存放易燃、易爆、腐蚀性、放射性等危险品。

6、妥善保管好乙方的文件、物品及其它办公设施，办公室内现金和贵重物品必须配备保险柜保管好，以免丢失被盗。

7、不得在房间内乱拉电线、焚烧物品，防止发生火灾。

8、办公人员全部离房前，要对房内的设备和财物进行安全检查，关闭或切断所有电器设备的电源，收藏好重要的文件、资料和贵重财物，检查烟缸和废纸筒内有无尚未熄灭的烟火，确无隐患后断电、关窗、锁门。

9、应严格遵守“大厦防火安全制度”。在办公区内配备足够有效的灭火器材并设立明显标志。消防通道不得堵挡。遇有火情，及时向甲方保安部报警（火警电话：82293510），并利用灭火设备积极扑灭火源。

10、租用大厦地下停车库的机动车要办理牌证，按指定位置停放，保证车道和车场秩序。

11、在写字楼、写字间内发生的刑事、治安及灾害事故，应立即保护现场，及时通知甲方保安部及公安主管部门以免发生更大危害。

四、乙方须将本单位大门的一套钥匙封存在甲方保安部。甲方保安部有权在乙方办公区域无人时,发生消防报警或其它不安全隐患时进入室内排险。乙方更换或加装门锁须通知甲方保安部并将新钥匙一套交付封存。

五、甲方保安部有权定期或事先通知乙方进行安全及消防检查，乙方应积极配合。

六、对制度不健全，措施不落实，违反有关规定而造成各种灾害事故的，甲方有权采取适当的行动及通知公安部门。

七、甲、乙双方必须严格遵守协议书之规定，本着团结合作互 相配合的原则，搞好安全消防工作。

八、本安全协议书一式二份，甲乙双方各存一份。

九、本安全协议书自签定之日起生效，未经双方协商任何一方不得擅自修改。

甲方（盖章）乙方（盖章）负责人： 负责人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：写字楼安全防火责任书

安全防火责任书

出租方：

承租方：

按照国家、省、市消防管理的有关法规、政策，贯彻落实“预防为主，防消结合”的方针，结合针纺大厦的实际情况，做好安全防火工作，特制定本安全防火责任书。

1、出租方责任

出租方定期对承租方进行防火安全检查，承租方应积极配合做好检查工作，如发现承租方违反消防安全规定的，出租方有权对违规行为提出警告或终止其违规行为，所造成的损失由承租方负责，如承租方未按出租方下发的整改通知限期落实整改的，出租方有权终止租赁合同，因此而发生安全事故的由承租方负全部责任。

2、承租方责任

2.1室内的电线和电器设备必须按用电安全的规定设置，使用的电气产品要符合国家安全标准，不得乱拉乱接电线，严禁超负荷用电。备货间内的照明灯具必须采用防爆灯，并且不准设置移动式照明灯具，照明灯具下方不准堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于0.5米。

2.2承租方应严格遵守消防管理有关规定及大厦安全管理有关要

求，库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于

100平方米，垛与垛间距不小于1.0米，垛与墙间距不小于0.5米，垛与梁、柱、消防喷淋间距不小于0.3米，主要通道的宽度不小于2.0米；货物堆放底部设置地台板，楼层载重不大于每平方米200千克，；

2.3按照国家有关消防技术规范，设置、配备消防设施和器材，消防器材应当设置在明显和便于取用的地点，周围不准堆放物品和杂物，现场管理人员必须熟悉掌握灭火器材的使用方法。

2.4不得储存危险的易燃、易爆、有毒或腐蚀性物品及挥发性气

体；有碍公共环境之其它物品、违禁品。

2.5承租方应按照国家消防有关制度制定安全管理规定并教育员

工严格遵守，人员离开时，必须拉闸断电；禁止在该单元内留宿住人、煮食、吸烟、使用明火等。

2.6服从公安部门、出租方的消防安全检查，对存在的隐患要按

时整改。否则，所造成的一切责任由承租方承担。

本协议一式两份，双方各执一份。自签订之日起生效。

出租方防火责任人；

承租方防火责任人；

年月日

第三篇：写字楼消防安全责任书

附件一

消防安全责任书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国消防法》及成都市消防安全委员会有关文件精神，为切实加强园区的消防安全工作的管理，进一步落实“预防为主，防消结合”的方针，控制各类消防安全事故的发生，甲乙双方特签订本责任书，以资遵守。

一、乙方应成立消防安全领导机构，设专职安全员，有制度、有措施、有督促、有检查地做好消防安全及相关工作，乙方的法定代表人或负责人就是消防安全工作第一责任人，乙方需对所有员工进行消防安全知识的培训、教育，增强消防安全意识，并选派一名责任心强、经专门培训的人员负责日常的消防安全督察工作，把火灾隐患杜绝在发生之前，保证园区和企业的消防安全。

二、乙方积极配合甲方及政府相关部门开展安全检查工作。

三、乙方企业内部禁止生产、储存、使用易燃、易爆化学物品。对不按国家相关规定申报及管理者，一切责任及后果自负。

四、禁止乱拉、乱接和改动电源线路，确因科研、办公、商业需要改动线路的企业应报甲方物业管理部同意后方能执行。

五、因科研、办公、商业需要进行装修，应报政府相关部门和甲方物业管理部批准后进行，并服从甲方物业管理部门的监督和指导。如涉及消防设施改动需报国家相关职能部门审批同意后方能执行。如擅自装修，甲方有权限期拆除。装修材料应按国家《消防法》的相关规定采用。

六、禁止在消防栓和配电箱周围堆放一切物品，禁止阻碍消防通

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道。

七、乙方企业内部应根据生产产品性质和场地面积大小，配备足够不同类别的灭火器，预防紧急情况发生。

八、乙方企业如安装防盗门，必须采取相应的应急管理措施，包括人员疏散和保证并配合救援的顺利进行。

九、乙方年终应对消防安全工作进行总结、评比、奖惩分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，资料报甲方物业管理部门存档。

十、本责任书签订之日起生效，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：

法人或授权代表：

乙方：

法人或授权代表：

签订日期：年月日

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第四篇：防火安全责任书商场写字楼消防安全责任书

***市场

防火安全责任书

为加强市场的消防安全，预防和减少火灾的发生，和贯彻落实“预防为主，消防结合”的消防工作方针。根据《中华人民共和国消防法》和“集贸市场消防安全管理办法”的有关规定，并按照“谁主管，谁负责”的消防工作原则，甲乙双方经共同协商，制定出本责任书，明确各自的责任，乙方同意履行以下条约：

1、乙方是与甲方签定《场地租赁合同》之人或签定《场地租赁合同》之人委托并得到甲方同意的人。

2、遵守执行国家有关消防法律法规和甲方制定的各项消防安全管理规定，接受甲方的消防安全管理，积极配合甲方开展各项消防工作。

3、乙方对与甲方签定的经营场所负全面的防火安全责任。甲方有权对乙方的防火工作进行检查和监督落实，乙方必须配合。乙方对甲方指出的火险隐患，及时整改。按要求在经营场所配备灭火器和防毒面具，并懂得使用和保证处于正常状态。

4、乙方有接受消防安全知识教育培训和对客人宣传消防知识的义务；有参加义务消防组织和灭火救灾疏散客人的义务；在租赁场所发生火灾时，必须积极扑救防止火势蔓延；市场内其它地方发生火灾时，同样积极扑救，并听从市场管理人员的指挥。

5、禁止乱拉乱接电线。不得私自增加或改动电器设备和增加用电负荷，不得在场内使用电热设备，如电炉、电饭煲、电热水器等和超过600瓦以上的电器。人离经营场所时切断所有电源。

6、场内禁止焚烧元宝、蜡烛、香等，未经批准不得在场内明火作业；场内禁止使用或存放易燃易爆物品，严禁在场内吸烟，并劝止客人不得在场内吸烟，违者按[广东省实施《中华人民共和国消防法》办法]第三十条处以500元以上5000以下罚款。

7、货物的摆放要整齐，不得阻塞、占用消防通道和安全出口。

8、乙方有责任维护场内消防设施完整好用。不得随意挪动，占用消防设施。

货物不得放在电线、输电设备、电器和消防设施的周围。

9、教育雇员学习消防知识和遵守消防安全管理规定。收市后对经营场所进

行防火检查，检查有无留存火种，电源是否切断和其他不安全因素。消除一切火灾隐患，发现问题及时报告甲方。

10、乙方有责任制止违反消防安全管理规定的行为，向甲方举报消防安全隐

患，共同维护整个市场的消防安全，达到群策、群防和群治的目的。

11、乙方如违反以上条约而未造成事故的，甲方有权提出批评教育、罚款或

要求停业整改；如由于乙方责任造成事故的，须赔偿所有损失，并承担一切法律责任，且甲方有权终止合同，并没收合同保证金及有关费用。

12、本责任书适用于本商场租赁的商铺、写字楼和仓库的商户。

13、本责任书一式两份，自签订之日起生效，甲方与乙方各执一份，与双方

签订的《场地租赁合同》具有同等法律效力。

甲方：****市场有限公司

防火责任人 ：

签约日期：月日

乙方：号商铺 防火责任人：

电话：

签约日期：年月日

第五篇：写字楼入驻企业安全责任书

恒盛中和消防、治安安全责任书

甲方：北京顺宇物业服务有限责任公司 乙方：

一、消防安全工作目标：无火灾事故发生。

根据《中华人民共和国消防法》及北京市消防安全委员会有关文件精神，为切实加强恒盛中和的消防安全工作的管理，进一步落实“预防为主，防消结合”的方针，控制各类消防安全事故的发生，甲乙双方特签订本责任书，以资遵守。

1、乙方应成立消防安全领导机构，设专职安全员，有制度、有措施、有督促、有检查地做好消防安全及相关工作，乙方的法定代表人或负责人就是消防安全工作第一责任人，乙方需对所有员工进行消防安全知识的培训、教育，增强消防安全意识，并选派一名责任心强、经专门培训的人员负责日常的消防安全督察工作，把火灾隐患杜绝在发生之前，保证恒盛中和的消防安全。

2、乙方积极配合甲方及政府相关部门开展安全检查工作。

3、乙方企业内部禁止生产、储存、使用易燃、易爆化学物品。对不按国家相关规定申报及管理者，一切责任及后果自负。

4、禁止乱拉、乱接和改动电源线路，确因科研、办公需要改动线路的企业应报甲方物业管理部同意后方能执行。

5、因科研、办公需要进行二次装饰装修，应报相关部门和甲方物业管理部批准后进行，并服从甲方物业服务部门的监督和指导。装修材料应按国家《消防法》的相关规定采用。

6、禁止在消防栓和配电箱周围堆放一切物品，禁止阻碍消防通道。

7、禁止在室内使用大功率电器（电饭锅、电暖气等）。

8、如因责任人或其来访宾客的疏忽及故意而引起火灾，由责任人承担相关的法律责任以及造成任何第三方损失和伤害的赔偿责任。

9、禁止堵塞消防通道、严禁在防火门、电气管井、设备管井堆放杂物，禁止可燃物品堆放。

二、治安管理工作目标：无治安案件发生。

1、积极教育员工自觉遵守政府有关法律法规，做一名文明有礼的北京人。

2、在恒盛中和内严禁酗酒、打架斗殴、赌博等，努力做到语言美、行为美，严禁出言不逊等不文明行为。

3、保管好各自的财物，防止被盗，如贵重物品、现金等不得放在办公室内。

4、在恒盛中和内与人和谐相处，共同维护和保持好环境卫生，不得大声喧哗，一经与人发生口角和摩擦时，本着“包容、理解”的原则妥善处理。

5、办公室内人走灯灭、办公设施切断电源，关闭好门窗，并禁止人员留宿。

三、责任追究：如有违反上述条款，由此产生的一切后果，责任自负。

四、本责任书签订之日起生效，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方： 法人或授权代表： 乙方：

法人或授权代表： 法人或授权代表： 签订日期： 签订日期：