经营安保企业的可行性分析报告

第一篇：经营安保企业的可行性分析报告

目录

1.分析背景及主要结论........................................................................................................................1 1.1分析背景..................................................................................................................................1 1.2主要结论..................................................................................................................................1 2.对保安行业现状及发展趋势的认识................................................................................................1 3.对xx地域保安市场状况的认识......................................................................................................2 4.经营安保公司的资源优势分析........................................................................................................3 4.1领导者优势..............................................................................................................................3 4.2知识与管理经验优势..............................................................................................................3 4.3服务经验优势..........................................................................................................................3 4.4市场拓展与客户资源优势......................................................................................................3 5.公司发展与经营的思路....................................................................................................................4 5.1公司定位和未来发展方向......................................................................................................4 5.2公司经营策略与思路..............................................................................................................4 5.3公司管理模式及运行机制......................................................................................................4 6.保安公司近期运营计划....................................................................................................................5 6.1公司组织结构及人员配备......................................................................................................5 6.2完善运作与管理体系..............................................................................................................5 6.3近期业务扩展计划.................................................................................................................5 7.效益分析............................................................................................................................................5 7.1政治效益..................................................................................................................................6 7.2社会效益分析..........................................................................................................................6 7.3经济效益分析..........................................................................................................................6 8.结论....................................................................................................................................................6

1.分析背景及主要结论

1.1分析背景

从1984年成立第一家保安服务公司至今，中国保安业走过了21年的发展历程。保安业务由单一的人力防范，发展为人防、技防、犬防、押运、保安咨询、劳务输出等为一体的全方位的保安服务网络；保安企业管理模式正在由粗放型向现代企业管理模式转变，并逐步与国际接轨；保安企业集团化运作、股份制经营模式初见端倪。随着市场经济的快速发展和改革开放的不断深入，中国也在积极推进保安服务业改革：今后，由公安机关统一领导的中国保安服务业将逐步实行政企分开、管办分离。第一部保安行业管理法规《保安服务业管理条例》有望近期颁布实施。根据《条例》，今后除部分涉及枪支管理和重点要害部门的安全守卫业务外，保安服务市场将逐步开放。

在这种环境下，通过对保安行业的研究和对乌什县地域保安市场的分析，并分析了自身经营县保安公司的资源和优势；同时，论述了经营保安公司的经营思路和管理策略，并对其政治效益、社会效益和经济效益进行分析，来探讨经营乌什县保安公司的必要性和可行性。1.2主要结论

通过对保安行业的研究和乌什县保安市场的分析认为：随着科技、经济的进一步发展和招商引资工作的初见成效，以及人民群众自身安全意识的增强，乌什县保安市场存在较大的市场空间和开发潜力。通过分析还认为：自身具有着经营乌什县保安公司的领导者优势、知识与管理经验优势以及市场拓展优势等独特的资源和优势。结合下一步对保安公司的经营思路、管理思路和发展思路的分析论述，我认为：自己完全有能力经营乌什县保安公司，并能使公司短期内取得快速、健康的发展，取得显著的政治效益、社会效益和较好的经济效益。

2.对保安行业现状及发展趋势的认识

1．行业管理体制与主要法律政策

目前，规范、管理保安工作的政策法规主要依据的是1999年5月颁发的《政法机关保留企业规范管理若干规定》和2000年下发的《公安部关于保安服务规范管理公司的若干规定》。目前保安业处于公安机关管理和垄断经营的状况。即将出台的《保安服务业管理条例》，力争改变保安业长期无法可依的状况，保障保安业走上更加规范和职业化的道路。《保安培训机构管理办法》和《保安员国家职业标准》已于2007年年初开始施行，在一定程度上推动了我国保安服务业的职业化进程。

2．行业现状与市场格局

1（1）保安行业近年来发展迅速，前景广阔。

统计显示：中国保安年产值达400亿元人民币。中国目前有从事安保、人保的保安服务企业2300多家，从业人数110多万人；从事技术防范的保安服务企业1万多家，从业人员20多万人。到2010年，我国保安人员将达到500万人。

（2）快速发展的保安队伍和保安产业面临着诸多挑战。

（一）保安市场面对的挑战。加入WTO，我国保安业经营单

一、规模小、效益差、竞争力弱等自身的缺点，难以经受国际市场“狂风恶浪”的袭击，特别会给我国技防及安防器械产品市场带来更加严峻的挑战。

（二）管理水平和经营方式面临的挑战。我国保安服务业在管理上多数带有传统“作坊式”色彩，经营上以公安机关行政区划为依托开展经营活动。加入WTO及市场经济全球化，这种“作坊式”的管理和“画地为牢”的经营方式缺乏竞争力，难以适应大规模现代化生产需要和市场经济的要求。与发达国家保安服务业管理水平相比特别是战略管理、成本核算管理、质量体系管理、营销管理水平相比，我国保安服务业还存在很大差距。

（三）保安从业人员素质面临的挑战。保安队伍整体素质偏低，初中以下文化程度保安从业人员在保安队伍中占相当大的比例，高级人才的缺乏严重影响了保安企业提高服务质量，阻碍了保安队伍的职业化进程。

（四）保安法制法规方面面临的挑战。

3．行业发展趋势

随着全球经济一体化和我国“入世”后国内经济结构的战略性调整，我国保安服务业市场潜力巨大，发展前景广阔。

同时，保安行业长期垄断经营的状况将会发生根本性变化：由公安部负责起草的《保安服务业管理条例》，现正在审议过程中。条例实施后，由公安机关统一领导的中国保安服务业将逐步实行政企分开、管办分离；依法实行保安服务市场准入制度，积极推行投资主体多元化；打破区域划分，积极培育全国统一、开放、竞争有序的保安服务市场。

随着我国国民经济的高速增长和国民财富的积聚，人们对人身、财产安全的要求越来越高。因此，我国的保安服务业不但需要扩大规模，更需要增加服务种类，改变服务方式，提高技术含量。

3.对xx地域保安市场状况的认识

乌什县保安市场属于县级地域市场，由县公安局主管和监督指导。乌什县保安市场在人防、技防、犬防、押运、保安咨询、劳务输出等业务领域中，目前以人防和红外线报警系统为主。

近几年，随着乌什县经济的快速发展和招商引资力度增大，县里的工商企业数量得到快速增长。同时，各种商场、宾馆、酒店、娱乐场所和社区均会有所增加。经过调查，乌什县现有行政事业单位80余家，一定规模的企业160余家，此外，还有在建的矿厂、电厂等规模较大的单位，这些都可以开发成为保安公司的客户；另外，乌什县有出租车辆230多辆、其他运输车辆5000余量，以及经商门市2300余间，这些又成为保安公司技防业务的潜在开发客户。通过 对厂矿企业和事业机关单位的估算，目前乌什县保安市场在人防方面有300人以上的容量；此外，技防方面，GPS卫星定位、红外报警、视频监控等领域均有良好的市场空间。

4.经营安保公司的资源优势分析

经营乌什县保安公司，除了对行业发展的准确把握和保安市场的深刻理解外，本人还具备领导者优势、知识及管理优势、服务经验优势、市场拓展优势等独特的资源与优势。4.1领导者优势

领导者的事业心和激情是公司能否发展以及发展到什么规模的关键。作风正派、热爱保安服务事业是对保安企业领导者的基本要求。

做企业特别是保安企业，不能过分考虑个人利益，而是要放到建设和谐社会、为区域经济发展保驾护航的高度考虑。另外，“小富即安”的小农意识是企业发展的大敌。

有过管理企业经历的我，应该说目前生活上达到“小康”的生活标准了。但是，人，不能稍有“小康”就止足不前了。个人富裕不叫富，要带动大家与大家共同富裕才使得生活更有意义。成功没有止境！

4.2知识与管理经验优势

保安企业作为维护治安的一支重要安全防范辅助力量，在协助公安机关打击预防违法犯罪、保障和维护社会治安以及在非警务工作中维持公共秩序起到重要作用。但是，保安企业不是执法机关，须按照国家法律规定的范围进行保安运作，过程接受公安机关的管理、监督和指导。所以，保安企业的经营过程有着不同于一般公司的特点。

本人在乌什县曾经有近10年的网络技术和多年的公安部门工作经历，有着过硬的思想水准和政治素质，加上近几年的技防实践，可以说是集公安作风和公司经营能力于一身，对经营保安公司这样特殊性质的企业可以说是天作之合。4.3服务经验优势

保安公司是服务行业，工作必须以顾客为中心、视客户为上帝。客户满意是保安公司存在的基石。如何遵守《保安服务业管理条例》的规定、提高保安人员素质、提升服务意识和服务水平，在客户满意的基础上谋求进一步发展，成为未来保安公司的重要内容。

本人十几年的企业经营与管理，深黯市场经济环境下，“客户第一、服务至上”的道理，这些心得和体会必将对今后保安公司的经营与管理产生积极有利的影响。4.4市场拓展与客户资源优势

市场拓展能力是公司生存和发展的重要能力，拥有客户资源则是公司近期发展形成新局面 3 的有力保障。

在部队从武生涯中，在公安队伍工作中，在企业管理过程中，个人积累了多行业的多种人脉关系和客户资源，能够在短期内组建起市场开发与管理团队，能在短期内开发出形成规模的业务来源，为未来保安公司开创工作新局面和进一步发展奠定基础。

5.公司发展与经营的思路

5.1公司定位和未来发展方向

在市场经济和国家法制管理条件下，运用现代公司管理模式和制度流程，坚持以人为本、科学发展，建立以保护消费者安全利益为核心的现代型保安公司，努力拓展各种保安业务领域，成为维护社会治安和安全防范的重要辅助力量，做本地区保安行业的新亮点。5.2公司经营策略与思路

坚持“积极防卫，安全第一，优质服务，信誉至上”的服务宗旨，坚持“社会效益第一，经济效益第二”的经营原则，以“全国十佳保安服务公司”为榜样，在上级主管部门的指导和监督下，坚持经营创新、管理创新，重视技防技术创新及应用，全面提升保安公司的管理水平和服务水平，培养和增强公司竞争力。

在法律规定的范围内，以“人防为基础、发展技防市场创效益”为基本思路，同时积极开展贵重、危险物品以及其他押运物品的安全押运服务和劳务输出业务；条件成熟时进行跨区域的保安业务经营与运作。

人防方面：根据目前客户资源与优势，积极开展单位和社区守护以及展览展销等各种活动的安全保卫业务。一定条件下涉足公安部门协警、物业保安等多种人防服务领域。

技防方面：按照国家有关规定，提供安全技术防范设备的安装、咨询和维修服务。努力推进车载GPS系统安装并提供联网报警服务；推进商业单位和小区的红外线报警系统、视频监控和联网报警工程建设。并涉足安防器械产品经营与服务。5.3公司管理模式及运行机制

按照市场条件下现代公司制管理的要求，以增强保安服务能力和服务质量为重点，以保障安全服务和社会治安效果为宗旨，以让政府放心、上级管理部门认可、客户和社会满意为中心，全面构建保安公司的管理制度和运行机制。

按照质量管理体系要求，以提高人员素质和服务能力为主，逐步完善公司管理体系，建立健全市场营销管理、保安运作管理、服务质量管理、成本核算管理等各项管理制度，建立并完善保安服务规程和质量标准，建立考核标准和激励办法，采取制度管理为主、文化管理为辅的综合管理模式，切实管理好保安队伍、经营好保安公司。

6.保安公司近期运营计划

6.1公司组织结构及人员配备

说明：根据市场调查预测，按照满足300人人防规模和开展技防工程的要求，配备行政及管理人员。公司行政及管理人员14人。

公司拟采用组织结构及人员配备如下图所示： 6.2完善运作与管理体系

招聘文化程度在高中以上、政治素质和道德品质过硬的人员，优先考虑退伍军人，并进行严格的审查和岗位培训，从人员入口方面把住素质关。

建立健全营销管理、绩效考核与激励、财务管理、服务质量管理等制度体系。与全部人员签订劳动合同，并缴纳各种保险，从发展中解决员工待遇问题和职业发展问题，排除员工的职业后顾之忧。

建立严格的保安人员上岗培训制度，实施考试考核和持证上岗制度，定期进行法律知识、保安技能和职业道德教育的教育轮训，为打造一支思想进步、业务过硬、作风顽强，能够满足新形势下人民群众安全需求的保安队伍。

建立保安服务的《保安服务操作规程》、《保安服务质量标准》等运作管理体系，严格规范保安人员从事保安服务的行为，执行保安服务法规规定，不得超越法律赋予的权限。

建立保安大队、保安中队和保安小队三级管理体制，严格执行各项管理制度，连续两次考核不合格者，予以辞退。

全力推行ISO9001质量体系，建立服务质量检查、投诉与处理、问题分析与解决、经验教训总结及思想教育等PDCA循环提高机制，不断提高服务质量。6.3近期业务扩展计划

以人防业务经营为基础，带动技防的开发，进而寻求市场的发展和效益的提高。近期主要进行人防业务的扩展和技防业务的开发。

人防业务：拓展单位守护业务，计划当年扩展单位到55家，密切跟踪华能、梁宝寺煤矿、多晶硅等大单位，力争发展到人防300人的规模，可能的话进行物业保安方面的拓展。

技防业务：主要开发汽车GPS定位系统和商业网点的红外线报警系统，计划按照GPS定位系统安装汽车230辆，红外报警装置400间。

7.效益分析

规范化经营和管理乌什县保安公司，积极拓展保安市场，狠抓服务质量、客户满意度、社会满意度，不仅能带来一定的经济效益，关键是能够带来较好的社会效益和政治效益。

7.1政治效益

保安服务业是社会服务业和治安管理的窗口，运作规范、服务质量满意、保安效果显著的保安公司经营将会带来明显的政治效益。

首先，它能够带来社会环境的和谐和人民工作生活的安宁，这样将有力的促进地域经济的发展和社会安定。

其次，保安公司将在上级党委的领导下，继续加强政治教育和员工职业道德教育，加强党的凝聚力建设和党的作风建设，以积极向上、勇担责任工作精神展示xx保安公司的组织面貌。

最后，规范的、富有成效的保安公司运作效果，对于保护社会治安、预防和打击犯罪起到不可低估的作用。特别是公安工作实施警务前移、警力下沉，大力加强农村和社区警务战略后，警力严重不足的问题日趋突出。同时，在社会治安防范工作中，保安组织具有辐射面广、全天候防范等得天独厚优势。因此，加强保安队伍建设，大力发展保安服务业，不仅可以有效弥补警力不足的矛盾，而且将有利于健全完善社会安全防范体系，保障社会的稳定与和谐。7.2社会效益分析

保安的任务主要就是协助公安机关打击预防违法犯罪，保障和维护社会治安以及在非警务工作中维持公共秩序，保安从业人员在服务经济社会发展，增加就业，为客户提供优质的安全服务、协助公安机关维护社会治安秩序以及预防、发现和减少违法犯罪方面发挥重要作用。

当前我国正处于全面建设小康社会的重要发展时期，随着国民经济的高速增长，国民财富的积聚，对人身、财产安全的要求越来越高。实施有效的保安工作，满足社会日益增长的安全服务需求，维护社会治安、构建社会主义和谐社会具有重大意义。7.3经济效益分析

说明：财务收入计算数据来源客户数量是根据前面所述市场现状和近期业务拓展计划，服务价格是来源于市场调查，成本支出预测来源于市场调查价格及设定的组织结构和业务运作方式预测管理费用。

根据前面组织结构和人员规模、根据近期人防和技防业务扩展规模初步测算，保安公司可实现收入400多万元，实现经济效益75.68万元：

8.结论

通过对我国保安行业政策及发展趋势的分析和对乌什县区域保安市场的分析和了解，同时对比分析了自身经营乌什县保安公司的资源优势，自身完全有能力经营乌什县保安公司。

根据经营策略和经营规划，组织实施近期组织规划及运营计划，不仅能够产生一定的经济效益，而且还会产生明显的政治效益和社会效益。

第二篇：经营分析可行性报告

华威大酒店（洗浴部）

———经营分析可行性报告

以服务为基础，销售为主导。宏观的从内部人员整合、冲击消费者心理、洗浴市场的摸底调查、对竞争者的认知、分析4个方面开展工作。具体如下：

1、秉承酒店员工能力复合化，避免部门岗位人员臃肿的主旨方针，根据部门的组织架构结合实际情况，制定可行高效的岗位编制及人员定位，必要时管理层脱产，体现整体的服务覆盖。

2、加强对部门员工服务意识的灌输，坚持切实负责、重在行动的原则，关注和认知客人，以服务为亮点，产品为特色，增加竞争力。

3、收集现有VIP客户资料加以整理，定期宣传、沟通介绍服务产品，形成自身销售系统。

4、积极了解客户反馈信息，对服务和客用设施设备进行改善调整。

5、采取内部促销的方式，印制醒目的彩页、宣传册发放到酒店各营业门公共区域及房间。

6、对当地人群、同行市场进行考察调研，“取人所长，补己之短”，在现有服务项目的基础之上，考虑合理化增加产品的组合及内容的丰富，吸引更多的不同消费群。

励志打造绿色洗浴、健康休闲的环境，使每一位下榻的客人体验温馨、舒适家的感觉。

洗浴部总监：杨晓东

2012-11-29

第三篇：经营可行性报告

蓝孔雀经营项目

1可 行 性 报 告 2014-05-28

一、经营项目负责人

负责人：掲国其 学历：大学本科

本人于2010年6月毕业于湖南文理学院生命科学学院生物技术专业。曾就职过全球最大农牧企业正大集团农牧事业部，对全球领先的养殖技术有一定了解并把部分技术应用到蓝孔雀的饲养中。为响应国家号召、服务地方建设，专业学有所用决定开始蓝孔雀的养殖事业。作为大学生自主创业，希望得到各级领导的指导和支持。

二、现有人员及技术

为发展地方经济，解决大学生就业问题，本人已经投资建设一个蓝孔雀饲养繁殖场。作为生物技术专业本科生专门到外地学习了蓝孔雀全程人工喂养技术，驯养繁殖技术成熟。长期聘请两名取得兽医证的专业技术人员。并与湖南文理学院多名养殖业的专家教授有长期合作提供技术支持。

三、项目经营的必要性

3.1 现有孔雀养殖户在常德分布极其少，这是一个新兴的特种养殖行业。市场前景无限广阔。

3.2 发展区域经济的需要。丹洲乡农业人口较多，且交通极其发达，距离常德市仅10分钟的车程，而宜常德有直达火车到达广东、上海、北京，所以一旦规模化，销路极其方便。通过经营取得收益后，可采取基地+农户的模式进一步发展壮大，不但吸收当地的剩余劳动力，增加农民收入，迅速带动当地的经济发展，同时可以解决留守老人、儿童等

问题，同时有很大的社会效益。

3.3 项目经营是市场的要求。3.3.1.营养丰富

蓝孔雀肉蛋白质含量高达28%左右，远高于一般禽类、蛙类、鳖、龙虾和石斑鱼，含多种氨基酸，配比极佳，属优质蛋白质，而含脂肪仅为0.8%，其中饱和脂肪酸仅占0.4%，各种微量元素如钙、铁、钾含量均高于含量高于鳖、蛇、石斑鱼、穿山甲等各类动物。维生素A、E和B的含量均超过鸡肝。蓝孔雀肉热量为4兆焦/100固醇少于50毫克/100克，远低于一般禽肉和鸡蛋，与蛇相当。骨钙含量接近20%，磷为9%，钙、磷比约为2：1，优于牛奶，与人奶比例接近，也是优质钙源。孔雀蛋含水分65.6%，蛋白质12.1%，脂类10.5%，糖类0.9%，矿物质10.9%。

3.3.2.高档野味

全净膛屠宰率约为70%～80%，肉用蓝孔雀肉质细腻鲜嫩，有独特风味，用来炒片、炒丝、煲汤，其汤甘甜、微咸，香甜浓郁可口，色、香、味俱佳，是野味中之上品。

3.3.3.药用价值

孔雀胆是名贵的中药。蓝孔雀有滋阴清热、平肝熄风、软坚散结之功。其提取物的滋补功效远远高于龟、蛇、鸡的提取物，可提高人体免疫力、增加对疾病的抵抗力，具有杀癌细胞的独特功效。李时珍在《本草纲目》禽部第四十九卷中记载，“孔雀辟恶，能大毒、百毒及药毒”。其解毒功效甚至超过穿山甲。

四、项目的预期效益分析

4.1效益分析 孔雀肉现市售80～100元/500克，雏孔雀200元/只，种蛋100元/个，年龄在1年左右的1200元/只，2年的2000元/只，3年龄孔雀3000～3200元/只，每只孔雀羽毛值580元，孔雀羽翎除供装饰外，还可以制作羽毛画、羽毛花等。

毛收入

按平均正常获利年份饲养一组种孔雀6个月计算

毛收入=4只（母鸟）×40枚（年产蛋量）×90%（孵化率）×90%（成活率）×8斤（饲养6个月的体重）×50元/市斤（最低保护价）=51840元

饲料成本

1、商品鸟饲料成本：

第一个月:需0.1斤/天饲料： 0.1斤/天×30天=3斤第二至六个月:需0.2斤/天的饲料：0.2斤/天×30天×5=30斤

故饲养商品鸟6个月需饲料：3+30=33（斤）按每斤饲料1元计算，则6个月需成本：

33斤×1.2元/斤×40枚/只×90%×90%×4只=5132（元）

２、种鸟饲料成本：0.2斤×365天×1元/斤×5只=365（元）

３、全部饲料成本：全部饲料成本：5132元＋365元=5497（元）

纯收入

51840-5497=46343（元）

引种4800元纯利润是46343元相当于1∶9.6也就是说引种一万元，年利可达9.6万元，只有在特种养殖中才能见到，而实际还不算多种增值的效益呢？（因为去年的收购价为80元/斤，而且孔雀主食草、菜，所以饲料成本会更低）。

4.2、社会效益：

4.2.1项目经营后，可以促进蓝孔雀营销、加工、观赏等相关产业的发展。每年向社会提供优质孔雀肉，提高居民物质生活水平。吉祥鸟孔雀极具观赏价值，作为常德市后花园的丹洲将为市民提供又一休闲娱乐的好场所，提高居民的精神生活水平促进社会和谐发展起到积极作用。

4.2.2项目实施后，可以带动丹洲乡的养殖水平，推动我们常德市养殖业由数量型向质量、效益型转变，从而为发展高产、高效、优质农畜牧业奠定坚实基础。

4.3.生态效益：

项目实施后，家禽家畜的大规模养殖容易造成对环境的污染，从而影响其可持续性发展。而孔雀由于粪便产量小，营养含量丰富，又加以生态养殖、种植的合理利用对环境可以说是0污染。

五、结论

养殖经营，应用现代养殖技术，将推动我们常德市养殖业的发展。通过技术孵化和示范辐射，促进周边农村经济发展和农民增收，社会和经济效益将十分显著。本养殖项目将促进我市特种养殖业的发展更上一个新台阶。也可解决本养殖场后续发展问题。

通过定性分析表明：项目具有较强的抗风险能力，有很强的经济效益，对社会无危害，可以更好的保护野生动物。项目经营是完全可行的。

第四篇：高科技企业可行性分析报告

可行性分析报告

第一章 总论

一、项目名称

二、项目小组（涉及对外合作的，进行简单介绍）

三、项目背景（结合国家政策、行业、公司现状进行简要说明）

四、项目投资概况

1、项目承担单位简述

2、项目规模与目标

3、项目投资资金及效益情况（简述）

4、可行性研究报告的编制依据（国家、地区、行业有关政策、法规、方针等；行业发展趋势、背景等；宏观环境等，及一些先决条件）

第二章 市场分析

一、行业发展情况

1、行业经济运行情况

1.1 行业经济效益

1.2 行业主营业务收入

2、行业技术情况

3、行业生产情况

4、行业品质保障情况二、五力分析

1、竞争对手情况

2、潜在竞争对手情况

3、替代品分析

4、供应商分析

5、客户分析

三、市场竞争情况

1、行业SWOT分析

1.1 优势（strengths）

1.2 劣势（weaknesses）

1.3 机会（opportunities）

1.4威胁（threats）

2、行业竞争发展趋势

四、项目产品市场分析

1、产品市场供需情况

2、产品市场分析

2.1 国外市场应用现状

2.2产品市场趋势预测

3、产品技术发展趋势

4、项目建设的必要性（从公司的现状及发展战略方面进行分析）

五、项目投产后生产能力预测

六、该项目企业在同行业中的竞争优势分析（市场、能力、品牌等方面的分析）

七、项目企业综合优势分析

1、区位优势

2、技术领先优势

3、销售渠道优势

4、营销和服务体系

八、项目产品市场推广策略

第三章 产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

第四章 项目地区建设条件

一、区位条件

二、气候

三、基础设施

四、投资优惠政策

第五章 技术方案设计

一、总平面布置

1、总平面布置原则

2、生产车间

3、办公及生活用房

4、道路及运输

5、绿化

二、产品生产技术方案

1、项目技术来源

2、产品生产方案

2.1 产品生产组织形式

2.2 工艺技术方案

2.3 主要生产设备

2.4 辅助公用工程及设施

第六章 企业组织机构和劳动定员

一、企业组织

1、项目法人组建方案

2、管理机构组织机构图

二、劳动定员和人员培训

第七章 项目实施进度与招投标

一、项目实施进度安排

1、土建工程

2、设备安装

二、项目实施进度表

三、项目招投标

第八章 投资估算与资金筹措

一、投资估算的依据

二、项目总投资估算

1、建设投资估算

2、流动资金估算

三、资金筹措以及相关还款计划

第九章 财务及能力改善分析

一、市场收入预测

二、投资回报率、回报周期分析

三、投资前后能力、品质、效率等对比分析

第十章 项目风险因素识别

一、政策法规风险

二、市场风险

三、技术风险

四、投资退出成本

第十一章 可行性研究结论建议

一、结论

二、建议

第五篇：企业总体经营分析报告

企业总体经营分析报告

在这七节课的ERP沙盘模拟经营中，我担任的角色是CEO（总裁）。主要职责做出企业整体规划、企业规划。决定重要决策以及组织协调组员之间的配合等。

总体来说，我们六年来的经营并不是很理想。

我们企业前两年主要是生产P1产品，但是我们有本地和区域两个市场，虽然需求量很大但是由于我们产品单一，因此一直在亏损。在第三年以后第六年以前我们是区域市场标王，而且有P1、P2、P3三种产品和本地、区域、亚洲、国际这四个市场，不仅产品丰富，而且需求量大，明显呈供不应求的状态。这是我们公司有了盈利。我们还拥有1条生产线—4条手工生产线，3条半自动生产线，2条全自动生产线，还有一条柔性生产线。其实我们公司用很强大的生产能力，但在最后的出现了决策的失误和生产线折旧过多，我们并没有把我们的亏损弥补完，这一点对与我们来说是很遗憾的。

我们D组六年的经营成果并不理想，其主要原因为决策失误、广告投放不合理等等。在生产经营过程中，组员之间的配合还是不错的，各成员各司其职，尽力做好自己的事情，承担应承担之责任。我作为CEO，没有做出较好的经营规划，没有认真分析市场预测，导致经营过程中进行决策时犹豫不决，影响企业经营状况。比如营销总监对市场以及销售情况做出预测，并进行执行，对广告的投放，第一年以3M的广告费没有取得相对较好的订单，使企业亏损较多，而第二年投放广告较多，使企业获得了区域市场的标王，这对以后广告投入的数量起着至关重要的作用。然而在第四年没有进行调查情况下，导致最后广告费投了较多没用的，浪费了资金。这使我们少盈利很多。（如图1）

图

1我们企业每年都能按时交货。生产总监在这方面做得很到位，将每一年的产量算的很准确，所以我们六年来没有一次违约记录。在市场方面，我们放弃了国内市场的开拓，在第六年实现我们的目标—进军国际市场。采购总监能够及时下订单收料以及付款，保证生产过程正常进行。财务总监对现金进行了预算，财务报告准确，做好每一笔现金流入与流出，计提折旧、产品研发费用市场开拓费用等复杂而繁琐的工作对财务知识和心理是极大的考验。但是由于我们急于扩大生产线造成资金短缺，所以贴息较多，几乎每年都贴息，而且导致我们还借了高利贷，使得净利润降低

在这几年中虽然第四年广告策略有问题，但我认为还是第四年经营较为好，当然是相对而言的。在这年我们费用相对不高如图2，销售收入也比较好，只是市场占有率也很高。（如图3）

图1

从图上可看出产品的直接成本比重最大，对销售影响较大;利息所占比重为其次,对销售的影响也较大;其他的变化幅度一般。

图3

但也有其不足之处，没有进行ISO认证以及国内市场的开拓，较长远来看对企业经营不利。而在本年，广告投入过大，导致其综合费用增多，折旧以及贴息较多，但市场占有率较高（如下图2）。

下面我就拿市场占有率以及产能做一个评估。

上图是我根据资料粗略的制作了一个市场占有率以及产能组合图。每个组都被列在各个战略集团中。

和我们组在一个战略集团的是，进入的市场较早。有优越性。所以市场占有率要比我们高。但是我们公司生产能力很强，因此市场所占份额虽然没有他们的多，但是我们所占的也不少。

我们的企业战略定位

我们本就是想在第六年进军国际市场，而我们在经营中不断扩大我们的生产规模，是我们拥有很强的产能，于是我们就想一步步的将大多数市场都占领。显然，我们的策略出现可很大的问题。我们根本没有那么大的能力，于是在第第五年拿单结束后，我们将区域市场标王位置也丢了。这是非常大的失误，也造成了我们组是失败。所以，我最后实现的也只是刚开始对企业战略定位的目标--第六年进军国际市场。

团队合作

团队精神已越来越被当代企业所重视，团队的作用也日益显现。在这一点上，我们组团队合作的很好，而且受到了老师的表扬。六个不同性格的我们组成了最优秀的团队，人人关心，人人用心，以公司的生存为己任，都各司其职，时刻抓住市场动态，准确定位市场。CEO进行各方面的协调，财务总监需要将每一笔支出收入记得清清楚楚，生产总监需要管理好生产线和预计产量以及需要下的订单，而物流总监必须和生产总监配合的很好，这样才不至于订单下错，使生产线空

置或违约，销售总监需要和信息总监进行市场的沟通。以便了解市场动态和其他企业的资讯，从而很好的对市场进行预测让CEO可以做出最正确的决策。从中让我们明白，团队中的六个人必须有很强的团队意识和强大的凝聚力，这项工作本身就是一项相互配合与再相互帮助中完成的工作，每个人都负有别人不可替代的任务。如果六个人当中有一个人缺少团队意识，那么这个组肯定不能独立经营的很好。

企业经营效绩分析