开平市建筑工程竣工验收备案办事指南

第一篇：开平市建筑工程竣工验收备案办事指南

建筑工程竣工验收备案办事指南

一、办理事项：

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案。

二、办理依据：

《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号1999年12月1日施行，2001年7月4日修正第二、四、五条）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）。

三、申请条件：

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）第四条：建设单位应当自工程竣工验收合格（包括各专项验收合格）之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

四、申请材料：

1、工程竣工验收报告并注明建筑节能的实施内容；

2、施工许可证；

3、施工图设计文件审查合格书和建筑节能审查合格书；

4、工程竣工验收申请表；

5、单位（子单位）工程观感质量检查记录GD3003；

6、单位（子单位）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录GD3002；

7、单位（子单位）工程质量验收记录；

8、监理、勘察、设计单位的质量评估（检查）报告；

9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验报告；

10、规划验收文件；

11、消防、环保验收文件或准许使用文件；

12、民用建筑提供人防验收意见；

13、防雷验收合格书；

14、电梯验收合格书；

15、职业病防护设施验收合格文件；

16、合同约定支付工程款凭证；

17、工程竣工结算备案表；

18、工程质量保修书（原件）1份；

19、住宅的使用说明书和质量保证书并载明房屋节能措施、保温工程、保修期；

20、工程施工安全评价书；

21、工程质量监督报告（含节能验收合格情况）；

22、工程竣工验收备案表；

23、防震设施检测报告书；

24、工程技术资料（备查验用）；

25、法律、规章、规定必须提供的其他文件。

五、审批程序

1、接受申请：窗口经办人接受申请人咨询、了解申请人、申请事项的一般

情况，并告知申请人需符合的条件、标准和需提交的申请材料；

申请人了解申请事项的条件、标准、程序、需提交的申请材料等情况并填写申请表格或报告；

2、接收材料：窗口经办人接收申请人提交的申请材料并核对原件，窗口经办人即时发出《行政事项申请材料接收凭证》；

3、审查材料。窗口经办人对申请材料进行法定形式审查，窗口10个工作日内作出审批回复。如申请材料齐全并符合法定形式的，即时受理并发出受理通知书；如申请材料不齐全或不符合法定形式的，窗口发出材料补正通知书，通知申请人在规定期限内按要求补正材料，如逾期不办，窗口将发出否办通知，申请人需另作申请）；

4、审批发证。申请材料经窗口组长审批符合后可以进入网上行政审批环节，（如有需要，申请人将接受审批部门对申请事项的实质性审查或现场勘察）；完成网上行政审批程序同意办结可以办理备案。

六、审批时限：

法定时限15个工作日内，承诺时限10个工作日。

七、办理地点：

开平市住房和城乡建设局驻行政服务中心窗口。

八、收费标准： 不收费

九、办理时间：

（工作日）上午8：30——12：00，下午14：30——17：30.十、咨询电话：2208320、2208327、2219349

十一、投诉电话：

住建局 2210347、2208132 效能投诉 2296800

十二、查询网址： http://jianshe.kaiping.gov.cn

第二篇：工程竣工验收备案办事指南

工程竣工验收备案办事指南

一、设置依据

《建设工程质量管理条例》、《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》（市政府令第190号）、《建筑工程消防监督管理规定》、《重庆市建设工程验收环节并联审批试行办法》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等。

二、办理事项

主办事项：建设工程竣工验收备案登记 协办事项：建设工程规划验收 建设工程消防验收

建设工程环保验收或环保预验收

三、承办部门

主办部门：市城乡建设委员会 协办部门：市规划局 市公安局消防局 市环保局

四、受理范围

在本市行政区域内由市城乡建设主管部门颁发施工许可证的建设工程。

五、提交材料

申请人提交申请材料，应按部门分类成套提供。

（一）城乡建设主管部门所需材料

1、《建设工程竣工验收备案申请书》1份（原件）；

2、《建设工程竣工验收意见书》1份（原件）；

3、《施工图设计文件审查报告》1份（复印件）；

4、《建设工程档案验收意见书》及档案移交书1份（出示原件，收复印件）；

5、施工单位出具的《工程竣工报告书》1份（原件）；

6、监理单位出具的《工程质量评价报告》1份（原件）；

7、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》1份（原件）；

8、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》1份（原件）；

9、施工单位出具的《工程质量保修书》1份（复印件）；

10、施工单位确认建设单位已按照合同支付工程款且已明确剩余工程款支付计划的证明或竣工结算文件或竣工结算纠纷已进入司法或者仲裁程序的证明。”

11、《建筑能效测评与标识综合评价表》1份（原件）

12、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》1份（原件）；

13、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》1份（复印件）；

14、市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料1份（复印件）。

15、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图光盘1张； 市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料光盘1张。

（二）城市规划部门所需材料

1、建设工程规划竣工验收合格证申请表(并联验收项目)1份（原件）；

2、建设工程竣工图（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面图及竣工总平面图）1份（原件）；

3、具有相应资质的测绘单位编制的房屋竣工测量报告（含电子文档）2份（原件）

；

4、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图（附验线回单、含电子文档）2份(原件)；

5、市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料（含电子文档）2份（原件）。

（三）公安消防部门所需材料（各一份）

1、土建验收申报所需资料 ⑴建设工程消防验收申报表；

⑵建设工程初步设计审核意见书（复印件）； ⑶工程竣工验收报告；

⑷建设行政主管部门颁发的施工许可证（复印件）； ⑸消防产品清单及质量合格证明文件；

⑹消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

⑺消防设施施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章；

⑻有防火性能要求的建筑构件、建筑材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

⑼与消防验收有关的竣工图纸（总平面图、标准层平面图及非标准层平面图、立面图、剖面图、各类消防设施平面图及系统图）及隐蔽工程记录； ⑽其他依法需要提供的材料。

2、装修工程消防验收阶段 ⑴建设工程消防验收申报表；

⑵建设工程装修设计审核意见书（复印件）；

⑶所在建筑主体消防验收合格意见书（复印件）； ⑷工程竣工验收报告；

⑸消防产品清单及质量合格证明文件；

⑹电气防火技术检测合格证明文件，有现代消防设施的应提供消防设施检测合格证明文件；

⑺消防设施施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章；

⑻有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证及见证检验报告；

⑼与消防验收有关的竣工图纸（装修各层平面图、各类消防设施平面图及系统图）及隐蔽工程记录；

⑽其他依法需要提供的材料。

（四）环保部门所需材料

1、环保预验收（试生产）：

（1）重庆市建设项目环保预验收（试生产）申请表3份（原件）。

2、环保验收：（1）建设项目竣工环境保护验收申请表（根据建设项目的具体情况分为4种形式）5份（原件）；

①建设项目竣工环境保护验收和污染物排放申请表（适用于以污染物排放为主的建设项）； ②建设项目竣工环境保护验收申请登记卡（适用于以生态影响为主、填写环境影响登记表的建设项目）； ③建设项目竣工环境保护验收申请表（适用于以生态影响为主、编制环境影响报告表的建设项目）；

④建设项目竣工环境保护验收申请报告（适用于以生态影响为主、编制环境影响报告书的建设项目）。

（2）有资质的监测机构或环评机构编制的建设项目竣工环境保护验收监测报告或验收调查报告2份（原件）（填写竣工环境保护验收申请登记卡的建设项目，申请人不提供此项申请材料）。

备注：协办事项验收合格工程，建设单位要向城乡建设主管部门提供规划、消防、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件一份（出示原件，收复印件）

六、办理程序及办理时限

1、建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内，向主办部门政务办理中心提交申请工程竣工验收备案登记材料及规划、消防、环保等专项验收材料。

2、主办部门收到申请人提交的材料后向申请人出具申请材料接收凭证，并在5个工作日会同协办部门完成申请材料的审查。

申请材料不齐全或者不符合法定形式的，主办部门向申请人出具补正材料通知书，一次告知申请人需要补正的全部内容；申请材料齐全和符合法定形式的，主办部门向申请人出具受理通知书。

3、协办部门自接到受理书面凭证之日起10个工作日内将专项验收意见回复主办部门。

4、主办部门自受理之日起20个工作日内作出建设工程竣工验收备案登记决定，决定备案登记的，作出备案登记决定，核发《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》；决定不予备案登记的，作出不予备案登记决定，并说明理由。主办部门因特殊情况未能在20个工作日内完成审批的，经批准，可以延长5个工作日。

5、办理主办事项依法需要进行听证、检验、检测、鉴定、专家评审、中介机构评估等事项的，所需时间不计算在20个工作日内。

七、网上下载表格

1、备案申请书：http://jzjg.cqjsxx.com:7000/网上申请填报资料后生成备案申请书表格，打印盖章。

2、规划验收表格：www.xiexiebang.com 申报窗口：市城乡建委政务办理中心4号窗口 窗口工作人员：唐斌

窗口联系电话：63672120 承办机构：重庆市建设工程竣工验收备案管理办公室 负责人：付晓华

经办人：江红

联系电话：63672069 窗口联系电话：63672120 承办机构：重庆市建设工程竣工验收备管理办公室

第三篇：人防竣工验收备案办事指南

人防（兼顾）工程竣工验收备案办事指南

事项名称：人防（兼顾）工程竣工验收备案 受理机关：江干区人防办（民防局）〔受杭州市人防办委托〕 决定机关：江干区人防办（民防局）〔受杭州市人防办委托〕 主办处室：人防科 会办处室： 法律依据：

1、《人防法》第23条；

2、国务院《建设工程质量管理条例》；

3、《省实施〈人防法〉办法》第17条；

申报对象：企业单位、事业单位、其他组织、公民个人 申报材料：

1、人防（兼顾）工程竣工验收备案申请表。（原件）

2、授权委托书。（原件）

3、人防（兼顾）工程竣工验收报告。（原件）

4、人防（兼顾）工程设计审查意见。（复印件）

5、人防（兼顾）工程易地建设费核定单。（复印件）

6、人防（兼顾）工程单元登记表。（原件）、人防工程建施平面图（A3）

7、人防（兼顾）工程定位坐标资料。（复印件）

8、人防（兼顾）工程竣工图（总平面图、防空地下室各专业平时、战时竣工图）。（原件）

9、人防（兼顾）工程设计变更文件。（复印件）

10、平战功能转换实施方案。（原件）

11、工程质量保修书。（复印件）

12、《人防工程质量监督报告》。（复印件）

13、人防（兼顾）工程防护（化）设备质量保修承诺书。（复印件）

14、人防（兼顾）工程防护（化）设备供货安装合同备案回执单。（复印件）

15、实测绘人防（兼顾）工程区域确认单。（复印件）

16、实测绘人防（兼顾）工程区域测绘成果报告。（复印件）

提交资料时，复印件应在每页上加盖建设单位公章（或资料专用章），同时还需提供原件以供核查。申报纸质材料应符合（叠成）A4规格，留装订位置。

收费情况：无

办理期限：15个工作日承诺期限： 发文类型：

流转程序：窗口受理 工程处 窗口办结、发件 窗口编号：91号

咨询电话：86974866、86975138、87654205（窗口）

第四篇：消防验收(竣工备案)办事指南

消防验收（竣工备案）办事指南

一、设立依据

1.《中华人民共和国消防法》（2009年5月1日起施行）第十一条，第十三条；

2.《建设工程消防监督管理规定》（2012年7月公安部第119号令）第十三条、第十四条。

二、申报条件

1.依法取得建筑工程消防设计审核意见书（竣工验收消防备案情况登记表）的工程； 2.根据施工图施工，工程竣工之后建设单位组织设计、施工、监理单位验收合格； 3.有自动消防设施的工程完成自动消防设施检测并取得检测报告。

三、申报材料

（一）按照《山东省建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查工作分工范围》，符合市公安消防支队验收范围的建筑工程，直接由东营市政务服务中心消防支队窗口办理。

（二）辖区内三级加油站、加气站、加油加气合建站办理消防验收向河口区政务服务中心消防大队窗口提交下列资料：

1.建设工程消防验收申报表；【各单位盖章，施工单位包括总包施工单位、消防施工单位】

2.工程竣工验收报告【使用住建部门通用表格，建设、设计、总包施工、消防施工、监理单位加盖公章】 3.工程竣工图；【民用建筑和一般工业建筑为总平面图、各专业设计说明（含消防设计专篇）、建筑物各层平面图等；化工企业为消防设计专篇、总平面图、消防设施、报警、可燃气体检测、静电接地、爆炸危险区域等图纸。要求为按比例尺晒制的竣工蓝图，自行装订A4纸张大小图册，加盖竣工图章及设计、建设、总包施工、消防施工、监理单位公章】

4.隐蔽工程施工记录、监理记录（主要包括火灾自动报警系统、消防水系统、管道井封堵、外墙保温、变形缝封堵等）；【施工单位、监理单位、建设单位驻工地负责人签字、加盖公章】

5.消防产品及有关防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料强制性产品认证证书、产品型式认可证书、出厂检验报告；【复印件加盖生产单位行政红章】

6.总包施工单位、消防施工单位、监理单位的营业执照、资质证书、《建设工程质量终身责任制备案表》；【施工单位为分公司的，提供总公司授权书，加盖各自单位公章】

7.自动消防设施检测报告、检测单位的营业执照、组织机构代码证书、资质证书；【加盖检测单位公章；仅限于设置自动消防设施的工程】

8.建设单位的营业执照复印件，《建设工程消防质量终身责任负责表》、委托书、法人及受委托人身份证复印件；【加盖建设单位公章、受委托人签字】

9.建设工程消防设计审核意见书复印件、设计变更文件。【加盖建设单位公章、受委托人签字】

10.公安部《建设工程消防验收评定规则》配套的《建筑工程消防验收记录表》，工程涉及到的内容请逐页逐项填写；【加盖建设单位公章、建设单位负责人签字】

依据《山东省新旧动能转换重大工程消防服务十条措施》，推行“容缺受理”，即申请单位主要申报材料齐全、次要材料欠缺的，可以先受理，申请单位需在行政许可事项审批前补齐资料。

容缺受理材料清单：

1.总包施工单位、消防施工单位、监理单位：营业执照、组织机构代码证书、资质等级证明文件、终身责任制表格；

2.检测单位：营业执照、资质等级证明文件。3.消防设计审核意见书复印件。必备材料容缺标准：

建设单位营业执照、组织机构代码证书复印件、建设单位法人及被委托人（建设单位）身份证明复印件未加盖建设单位公章。

（三）按照《山东省建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查工作分工范围》，符合建设工程竣工验收备案的项目向河口区政务服务中心消防大队窗口提交下列资料：

1.建设工程竣工验收消防备案申报表表；【加盖建设单位公章】

2.工程竣工验收报告【使用住建部门通用表格，建设、设计、总包施工、消防施工、监理单位加盖公章】 3.工程竣工图；【民用建筑和一般工业建筑为总平面图、各专业设计说明（含消防设计专篇）、建筑物各层平面图等；化工企业为消防设计专篇、总平面图、消防设施、报警、可燃气体检测、静电接地、爆炸危险区域等图纸。要求为按比例尺晒制的竣工蓝图，自行装订A4纸张大小图册，加盖竣工图章及设计、建设、总包施工、消防施工、监理单位公章】

4.隐蔽工程施工记录、监理记录（主要包括火灾自动报警系统、消防水系统、管道井封堵、外墙保温、变形缝封堵等）；【施工单位、监理单位、建设单位驻工地负责人签字、加盖公章】

5.消防产品及有关防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料强制性产品认证证书、产品型式认可证书、出厂检验报告；【复印件加盖生产单位行政红章】

6.总包施工单位、消防施工单位、监理单位的营业执照、资质证书、《建设工程质量终身责任制备案表》；【施工单位为分公司的，提供总公司授权书，加盖各自单位公章】

7.自动消防设施检测报告、检测单位的营业执照、组织机构代码证书、资质证书；【加盖检测单位公章；仅限于设置自动消防设施的工程】

8.建设单位的营业执照复印件，《建设工程消防质量终身责任负责表》、委托书、法人及受委托人身份证复印件；【加盖建设单位公章、受委托人签字】

9.建设工程消防设计审核意见书复印件、设计变更文件。【加盖建设单位公章、受委托人签字】

10.公安部《建设工程消防验收评定规则》配套的《建筑工程消防验收记录表》，工程涉及到的内容请逐页逐项填写；【加盖建设单位公章、建设单位负责人签字】

依据《山东省新旧动能转换重大工程消防服务十条措施》，推行“容缺受理”，即申请单位主要申报材料齐全、次要材料欠缺的，可以先受理，申请单位需在行政许可事项审批前补齐资料。

容缺受理材料清单：

1.总包施工单位、消防施工单位、监理单位：营业执照、组织机构代码证书、资质等级证明文件、终身责任制表格；

2.检测单位：营业执照、资质等级证明文件。3.消防设计审核意见书复印件。必备材料容缺标准：

建设单位营业执照、组织机构代码证书复印件、建设单位法人及被委托人（建设单位）身份证明复印件未加盖建设单位公章。

四、办理时限

三级加油站、加气站、加油加气合建站消防验收办理时限 20个工作日 建设工程竣工验收消防备案 15个工作日

第五篇：建筑工程并联竣工验收办事指南（推荐）

建筑工程并联竣工验收办事指南

创建日期：2010-4-7信息来源：行政审批处

（一）市建委建筑工程竣工验收

1、《成都市建筑工程竣工验收申请表》（施工许可证查原件收复印件）

2、建筑工程竣工验收报告（验收日期应以质监站监督检查之日为准）

3、《成都市公共设施配套项目建设合同履行确认证明》

（八宝街市建委八楼公建处）

（二）建筑工程规划核实验收

1、建设工程规划许可证及其附图（原件及复印件）

2、房屋竣工验收测绘图及建筑工程规划测绘成果报告书

3、房产测绘技术报告（原件及2份复印件）

4、城建档案进馆审核意见书

（三）建筑工程环保验收

1、建设项目竣工环保验收监测报告（原件、涉及柴油发电机、中央空调等强噪音设备项目和生产餐饮油烟、餐饮废水项目的提供），无上述污染源的项目提供市环保局出具的《现场验收记录》

（四）建筑工程消防验收

1、建筑工程消防验收申请表（表格在下载）

2、原公安消防监督机构核发的所有的《建筑工程消防设计审核意见书》，以及消防专项论证、会审纪要

3、工程建筑规划许可证、建设施工许可证（复印件）

4、工程竣工验收报告

5、经建设单位签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录及水系统的耐压试验报告

（均应由负责人或项目负责人签名）（室内装修工程还应提供室内装修工程隐蔽工程记录）

6、所有消防设备和产品选用的厂家、类型、数量及产品的检查报告（室内装修工程还应提供装修选用产品的厂家、类型、数量及产品的检查报告）

7、市消防监督机构认可检测单位对固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统、钢结构防火保护的检测报告（只有室内消火栓系统的建筑不作要求）和电气防火技术检测报告

8、施工单位责任人签名、建设单位责任人签名、监理单位责任人签名认可，三方单位盖有公章的钢结构防火处理详细施工记录报告

9、自动消防设施的维护保养合同

10、竣工图纸的电子文档2份

11、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、厂家合格证

12、施工、工程监理、检查单位的合法身份证明和资质等级证明文件 必查工程申请消防竣工验收时须提供以上资料。属于抽查范围的工程，通过省级公安机关消防机构网站的竣工验收备案受理系统进行消防竣工验收备案。备案后抽中的工程提供以上资料（合格后在消防网站打印合格证明交市建委窗口；未被抽中的工程提供消防机构竣工验收备案证明文件交市建委窗口）

（五）防雷装置竣工验收

1、防雷装置检测报告

（六）人防工程竣工验收

1、市人防办审核通过的人防工程施工图一份（建筑、结构、水、通风、电）

2、人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料各一份;

3、建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各一份；

未建人防工程的建设项目须提交市人防办出具的“异地建设费核定单”和缴费凭证（收据联）；2010年后缴费的须提交人防出具的“建设项目人防工程竣工验收备案意见书”；人防工程建在建设项目其他标段的须出具载明此内容的人防工程施工图审查意见书、总平图及情况说明（查原件收复印件）

（七）建筑工程设施项目竣工验收

1、涉水事项（包括项目中的取水工程、排水工程、节水工程、河渠整治工程、水土保持工程）竣工图，并附电子文档

2、上述涉水工程如果存在竣工图与设计图不符的情况，需提供由甲方出具关于设计变更的情况说明

3、排水质量验收报告（监理单位出具）

（八）建筑项目卫生竣工验收（食品生产企业、公共场所及供水单位）

1、生活饮用水二次供水涉水产品的卫生行政部门许可证批件（水箱、水泵、管材的卫生许可批件复印件）

2、餐饮、食品生产工业、公共场所应提供建筑、通风空调、二次供水竣工图（光盘）

（九）建筑项目安全设施竣工验收（危险化学品建设项目）

1、安全设施竣工验收评价报告

2、建设项目安全设施施工情况报告（5份）

（十）市林业园林竣工验收

1、市规划局审批的总平面图（复印件，须与原件大小相同）

2、绿化竣工总平面图（即注有绿地面积表的房屋竣工规划测绘图）

（十一）建筑项目有线电视系统竣工验收

1、有线电视系统工程质量检测报告

2、不涉及有线电视的写情况说明加盖公章

（十二）建筑项目国家安全事项验收

1、建筑及强、弱电竣工图各一份（附光盘一份）

2、国家安全防范系统完成情况说明

注：除标注收“复印件”和“查原件收复印件”的，其它材料均为“原件”。

附件下载：成都市建筑工程竣工验收申请表.rar