有关住房公积金调查分析[推荐五篇]

第一篇：有关住房公积金调查分析

有关住房公积金的调查

一、简介

住房公积金是在1999年3月17日国务院第十五次常务会议通过的《住房公积金管理条例》实施后，在全国范围内开始收缴的。2002年3月24日，国务院公布了《关于修改<住房公积金管理条例>的决定》（国务院令第350号）。该条例第二条第二款规定：“住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。”由此可知，住房公积金乃是国家规定的职工福利，然而它不是劳动福利，而是住房福利。

凡条例适用范围内的用人单位，都应当依法为员工缴纳住房公积金，也就是说缴纳住房公积金是国家强制性的规定。

当然还是有部分企业没有缴，毕竟查的不严。公积金基数跟社保基数一样，即为员工前12个月平均工资，缴费比例各地也有不同，在8%—15%间缴纳，企业自行在此范围内定缴纳比例，企业与个人缴纳比例相同。

在现实生活中，如果用人单位与劳动者就住房公积金缴纳问题发生争议，当事人申请仲裁，劳动争议仲裁委员会不予受理。因为根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，住房公积金争议不属于劳动争议案件的受理范围。因此，人民法院也不受理这一类争议案件。如果当事人就此类纠纷申诉，他们可以到有管辖权的住房公积金管理中心办理。但是，目前国家对住房公积金缴纳的监督机制还不完善，监督力度还不够有力，因此形成了一些企业逃避缴纳住房公积金的现状。

根据《住房公积金管理条例》之相关规定，公积金跟社保费一样，都具有强制性，单位也是必须缴纳的。公积金管理中心有权对未缴存的单位发出限期改正通知书，单位未按期补缴的，公积金管理中心有权向法院申请强制执行。

备注：实践中，涉及住房公积金纠纷，劳动争议仲裁委员会和法院都以不属于各自的受案范围为由而拒绝受理。

二、办理要件：

1.《单位住房公积金汇缴登记表》（一式三份加盖单位公章）；

2.组织机构代码证副本原件及复印件；

3.党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；企业出具营业执照副本原件及复印件；

4.《单位住房公积金汇缴清册》（一式三份加盖单位公章）；

5.《阳光住房公积金卡申请表》（一份加盖单位公章）。

三、办理流程：

单位专管员持相关资料申请办理→中心经办人受理审核资料并录入开户信息→单位专管员核对开户内容→中心经办人在汇缴登记表、汇缴清册上加盖业务公章→退回单位联和银行联→单位持汇缴资料去中心委托归集银行办理汇缴手续。

注:新开户单位职工已在中心其他单位有个人公积金账户的，须先办理转移手续后方可汇缴。

四、办理时限：手续齐全情况下，不超过2个工作日。

五、办理相关手续联系方式

1.单位住房公积金开户联系电话： 0731-85166595

2.地址：长沙市人民中路66号湖南省直单位住房公积金管理中心二楼234办公室

第二篇：洛阳市住房公积金调查问卷

洛阳市住房公积金调查问卷

尊敬的先生/女士： 您好！我们是洛阳市住房公积金管理中心的职员，大家都知道住房公积金制度的建立，为我国城镇住房体制顺利转轨、引导职工住房观念转换、提高职工住房消费支付能力、培育促进住房金融业发展和推动房地产市场形成发展，发挥了巨大的作用，在保障中低收入群体住房需求方面也已发挥了重要的作用。但是随着经济的不断发展，我市的住房公积金制度也存在明显的不足，为进一步提高我市住房公积金管理水平，特做一项调查，本问卷不署名，只作为改进我市公积金制度的统计资料，不会对您的工作和生活产生任何影响，所以请您如实、放心填写，能倾听您的意见我们感到无比的荣幸，真诚感谢您的合作！洛阳市住房公积金管理中心2011年12月3日

此次问卷共有23道题，其中第1-22题为单项选择题，请您在A-D选项合适的位置上打“√”，第23道题为主观题，请您在相应位置写下您的建议。再次感谢您的合作！

1、您的年龄是:（）岁

A、（20-30]B、（30-40]C、（40-50]D、50岁以上

2、您的性别是？

A、男B、女

3、您的文化程度？

A、小学及以下B、初中C、高中（中专）D、大专以上

4、您的工作单位性质是：

A、公务员B、事业单位C、企业D、其他

5、您的月收入状况？

A、0-1000B、1001-3000C、3001-5000D、5000以上

6、您目前的状况是：

A、自有住房B、租房C、单位宿舍D、其他

7、您认为洛阳市住房当前状况如何？

A、需求大于供给B、供给大于需求C、供需平衡

8、作为住宅房，您愿意买二手房还是新房？

A、二手房B、新房

9、您了解住房公积金吗？

A、完全了解B、一般了解C、不太了解

10、您对洛阳市公积金管理中心的工作职能了解吗？

A、非常了解B、了解一点C、不太了解

11、您认为目前公积金存款利率如何？

A偏低B、适中C、偏高

12、您最关心住房公积金哪方面的问题？

A、单位是否按时计缴纳 B、如何办理住房公积金提取或贷款C、个人住房公积金账户资金是否安全、准确D、其他

13、您知道单位为您缴纳住房公积金是单位法定义务，是您的权益，享受住房公积金贷款同样也是您的权益吗？

A、知道B、不知道

14、您认为目前利率水平下住房公积金贬值风险如何？

A、很大B、较大C、一般D、不会贬值

15、您曾否利用住房公积金贷款买房吗？（回答B的请跳过第7题）

A、有B、没有

16、您认为住房公积金的实施是否提高了您在洛阳购买住房的可能性?

A、是B、否

17、如果您曾利用住房公积金贷款买房，您利用公积金贷款买房的套数为

A、1套B、2套C、2套以上

18、在没有实际住房需要的情况下，您会不会利用公积金贷款买房？

A、会B、不会

19、在没有购房需要情况下，您会不会通过其他途径提取公积金作买房以外的用途？

A、没有这种想法B、有，但苦于没有合法途径C、有，正在寻找途径提

取D、已经提取过

20、如果您已经利用公积金贷款买了房子，还清贷款后，您会不会继续利用公积金贷款买房？

A、会B、不会

21、您对洛阳市住房公积金管理机构的服务态度、工作效率和人性化程度的评价如何？

A、非常满意B、基本满意C、不满意D、非常不满意

22、您对住房公积金办理业务的操作程序和按政策规定提供的手续如何评价？

A、简便B、一般C、繁琐

23、您认为我市当前住房公积金制度还有什么地方需要完善?

第三篇：住房公积金制度及其改革方案分析

住房公积金制度及其改革方案分析

摘要：住房公积金制度作为一种经济制度在我国实施了多年，因其资金的连续性与专用性对居民购房有很大的支持。但是我国住房公积金制度并没有随着经济形式的发展进行变革，导致不同单位的住房公积金缴存比例失调。笔者通过对我国住房公积金制度存在的问题进行探讨，提出了改革住房公积金的措施。关键词：住房公积金制度；改革方案；对策

住房公积金是指国家机关、国有企业、外商投资企业、城镇集体企业、城镇私营企业以及其他事业单位、城镇企业、社会团体、民办非企业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。但是，我国现有的住房公积金政策与经济发展的形式脱节，地区缴存不均衡、不同单位缴存比例差额悬殊，因而急需改革完善。

一、住房公积金制度存在的问题

（一）公积金发展不平衡

1.缴存比例差距较大，导致分配不公。不同缴存单位的缴存比例、缴存额、计缴工资的基数差距较大：垄断行业的个人缴存比例要比地方机关、企事业单位高30%左右；垄断行业将津贴、补贴打入计缴工资基数，企事业单位一般仅以基本工资作为计缴基数，企业的更少，低收入者很难享受这一住房保障制度带来的好处，高收入者公积金比较高，通过换房使房价更是居高不下。

2.公积金覆盖范围比较小，受惠人较少。按照我国《住房公积金管理条例》规定，国家机关、国有企业、外商投资企业、城镇集体企业、城镇私营企业以及其他事业单位、城镇企业、社会团体、民办非企业单位都应该建立住房公积金制度。但在目前，只有具有单位正式在职职工身份的员工，才有住房公积金个人账户，因此，城镇个体职业者等非单位从业人员、农民工等都被排除在外。

3.高收入群体使用住房公积金避税。我国《住房公积金管理条例》规定，职工个人缴存的住房公积金，不计入个人所得税纳税所得，职工个人应按照规定提取的住房公积金本息是免缴个人所得税的。一些高收入群体利用这些政策缺陷变相提高福利，垄断性行业利用这一政策大量的逃税。

（二）公积金风险防范机制和内控制度不健全

1.公积金风险防范机制不健全，公积金的运行隐含很大风险。住房公积金管

理中心没有有效的监督机制，住房公积金被挪用的现象时有发生，尤其是我国西北地区，在住房公积金管理中心尚未建立有效的内部审计制度和岗位责任制度，资金管理分散，有些住房公积金管理中心把住房公积金用于城市建设或其他与住房无关的项目上。

2.内控制度不健全。有些地方公积金管理中心管理分散，过分追求自身的经济利益，缺乏严格的内控制度，违规使用住房公积金的情况屡见不鲜。

（三）公积金使用率较低，资金沉淀率较高

1.部分地区房价绝对水平比较低，消费者不习惯负债消费，在购买房产时自筹资金一次性付款，造成该地区公积金只存不用，使用效率较低。

2.住房公积金政策性住房金融优势不明显，受到贷款额度的限制，同商业银行的贷款利率差距较小。

3.公积金贷款手续复杂繁琐，限制较多，资金的安全性比较高，使用渠道较为单一，支取条件又比较严格，同时对公积金使用人的要求比较高。

4.住房公积金管理中心的市场竞争意识不够，市场推广力度不大，房地产开发企业更愿意与商业贷款合作，同时，很多银行要求开发企业从本行发放个人贷款，挤占了一部分公积金贷款市场份额。

（四）公积金管理水平较低

1.住房公积金办理手续繁琐，限制条件比较多。申请贷款手续复杂，审批时间较长，限制条件比较多，一些房产管理部门在办理房产评估、抵押等业务时设置障碍比较多，贷款的规模和金额受到较大的限制。

2.住房公积金制度的管理手段落后，工作效率比较低。我国有些住房公积金管理工作中心人员业务素质和政治素质都不高，住房公积金业务管理软件、硬件有很大差距，严重影响了工作效率。

二、住房公积金制度改革建议

1.保障低收入居民的住房需求，扩大住房公积金的保障范围。①住房公积金是政策性住房金融项目的一种，可以按照不同收入水平调整不同的贷款利率，贷款对象收入高低直接与当地房价相挂钩，以保障广大低收入人群的基本住房需求。②适当调高单位对住房公积金的缴存比例。③加快扩大保障范围，加大强制力度。要保证为在职职工缴纳公积金，同时，加大对农民工、城镇自由职业者等

特殊工作者的保障力度，以法律法规的形式强制实施，加大执行力度，是需要购房的低收入群体能享受到优惠的政策，促进社会的和谐。

2.加大沉积住房公积金的使用力度。要加大对沉积住房公积金的利用，提高住房公积金的利用率。因为住房公积金的利用率较低、利用范围有限，造成大量资金沉积。①简化住房公积金的办理程序，规范审贷制度和业务流程，减少住房公积金的审批环节，为贷款申请人提供更为便捷的服务。②将沉积住房公积金投入到保障性住房建设项目上，进一步优化信贷机构，满足人们多样化的住房贷款要求，提高公积金的使用率，使金融机构得到发展，达到保值增值的目的。

3.加强住房公积金的归集、整理。①加强对住房公积金的宣传工作，通过大量宣传住房公积金制度的意义和作用，尽可能的使更多的人了解住房公积金制度，为深入推广住房公积金制度创造良好的群众基础和舆论环境。②严格执行国家关于住房公积金的归集，对于高收入者公积金的缴存额实行封顶限高的政策，要防止不同阶层的公积金缴存差距过大，建立和谐的公积金制度。③住房公积金管理中心应该切实履行职责，按照国家有关政策要求，规范缴存基数，避免公积金管理中心成为缴存单位工资外发放补贴或者企业逃税的渠道。应该加强对资金的管理，按照规定开设公积金的缴存、增值收益及贷款账户。

结语：

住房公积金的发展是国家经济发展、国民生活质量、金融的发展等国民经济发展指标的具体体现，是推动我国国家经济健康发展的动力。同时，住房公积金的发展也会进一步推动我国住房建设和国民经济持续快速稳定的发展。因此，应当针对住房公积金出现的各种问题，采取适当的措施，完善我国的住房公积金制度，最终促进我国国民经济的发展。

参考文献：

[1]张恩逸.住房公积金制度在住房保障中应发挥主导作用[J].体制改革,2008,(9).[2]丛诚.中国住房和公积金制度发展大纲[M].上海:上海辞书出版社,2008.[3]张桥云.完善我国住房金融体系,大力推进保障性住房建设[J].中国房地产金融,2009,2.[4]陈伯庚:城镇住房制度改革的理论与实践[M].上海:上海人民出版社,2009

第四篇：住房公积金提取业务操作规程分析

宁波市鄞州区住房公积金提取业务操作规程

第一章 总则

第一条 为进一步做好职工住房公积金提取工作，规范住房公积金提取管理行为，依据国务院《住房公积金管理条例》、《浙江省住房公积金条例》和《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》等有关规定，结合本区实际，制定本操作规程。

第二条 本操作规程适用于宁波市鄞州区行政区域内住房公积金提取业务管理。

第三条 宁波市住房公积金管理中心鄞州分中心（以下简称鄞州分中心）是鄞州区住房公积金提取业务的管理机构，专门设立服务窗口，为职工办理提取业务。

第二章 提取条件

第四条 职工发生住房消费，符合以下情形之一的，可提取使用本人账户内的住房公积金：

（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购建翻修自住住房贷款本息的；

（三）无房职工租赁自住住房的；

（四）职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。

第五条 职工丧失缴存住房公积金条件，符合以下之一情形，可以提 1 取住房公积金，并利随本清作销户提取。

（一）退休的；

（二）基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（三）职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满 5 年，或满 2 年且家庭生活严重困难的；

（四）持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》、《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业的；

（五）工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居的；

（六）职工死亡或者被宣告死亡的；

（七）非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。第三章 购房提取 第六条 购买房改房的提取

（一）购买房改房未交房款的，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，《鄞州区公有住房出售审批表》原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，《鄞州区公有住房出售审批表》复印件。职工可提取的金额：公有住房出售审批日期之前住房公积金余额，并以购房款为限。

（二）购买房改房已交房款的，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，公有住房出售收入专用票据原件及复印件。鄞州分中心办结业务时 留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，公有住房出售收入专用票据复印件。职工可提取的金额：公有住房出售收入专用票据开具当月之前公积金余额，并以购房款为限。

（三）购买房改房已做房产证（或不动产证）的，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证（或不动产证）原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，房产证（或不动产证）复印件。职工可提取的金额：房产证（或不动产证）载明的购置当月之前公积金余额，并以购房款为限。

第七条 购买商品房的提取

（一）购买商品房现房未做房产证（或不动产证），职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，已备案的商品房购房合同原件及复印件，商品房销售发票原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积支取申请书》，个人身份证复印件，已备案的商品房购房合同复印件，商品房销售发票复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限。

（二）购买商品房现房已做房产证（或不动产证），职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证（或不动产证）原件，契证原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，契证复印件。职工可提取的金额：购房当月 之前公积金余额，并以已付款为限。

（三）购买商品房期房，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，已备案的商品房购房合同原件及复印件，已付20% 以上购房款的收款凭证原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，已备案的商品房购房合同复印件，已付 20% 以上购房款的收款凭证复印件。职工可提取的金额：为购房合同约定最后一期付款月之前公积金余额，并以应付款为限。

第八条 购买二手房（即存量住房），职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证（或不动产证）原件，契税证原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，契税证复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以购房款为限。

第九条 职工在宁波市行政区域以外购房，除提供规定的相关资料外，还需提供购房人或配偶在该地工作（由单位提供）或系该地居民的有效证件，或购房者父母、子女系该地居民的有效证件(由当地户籍管理部门提供)，其中，购房者与其父母、子女的关系证明也应由户籍管理部门出具。

第十条 拆迁购房的提取

（一）拆迁购买商品房未申领房产证（或不动产证），职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，商品房购房合同原件及复印件，拆迁安置协议原件及复印件，购房款的收款收据原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，商品房购房合同复印件，拆迁安置协议复印件，购房款的收款收据复印件。职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额 , 并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。

（二）拆迁购买商品房已领取房产证（或不动产证），职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证（或不动产证）原件，契税证原件及复印件，拆迁安置协议复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，契税证复印件，拆迁安置协议复印件。职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。

（三）拆迁购买直接安置住房未申领房产证（或不动产证），职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，拆迁安置协议原件及复印件，差价结算单原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，拆迁安置协议复印件，差价结算单复印件。职工可提取的金额：购房月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。

（四）拆迁购买直接安置住房已领取房产证（或不动产证），职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申 请书》，个人身份证原件及复印件，房产证（或不动产证）原件，契税证原件及复印件，拆迁安置协议复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，契税证复印件，拆迁安置协议复印件。职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。

（五）拆迁购买二手房，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证（或不动产证）原件，契税证原件及复印件，拆迁安置协议复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，契税证复印件，拆迁安置协议复印件。职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。

第四章 自建、翻建、大修自住住房的提取

第十一条 在农村建造自住住房，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，建房用地批准证原件及复印件或规划许可证原件及复印件或建筑工程施工许可证原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，建房用地批准证件复印件或规划许可证复印件或建筑工程施工许可证复印件。职工可提取的金额：建房用地批准证或规划许可证或建筑工程施工许可证签发月之前公积金余额，且不超过建房所需费用。

第十二条 翻建自住住房，职工在提取住房公积金时，需提供以下资 料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，规划行政管理部门出具的规划许可证原件及复印件或城建部门出具的建筑工程施工许可证原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，规划行政管理部门出具的规划许可证复印件或城建部门出具的建筑工程施工许可证复印件。职工可提取的金额：规划许可证或建筑工程施工许可证发证当月之前公积金余额，且不超过翻建住房所需费用。

第十三条 大修自住住房，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，土地证原件及复印件，住房所在地房管部门或城建部门出具的房屋严重损坏和所需大修工程造价预算书的原件（或大修审批表）。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，土地证（或不动产证）复印件，住房所在地房管部门或城建部门出具的房屋严重损坏和所需大修工程造价预算书的原件（或大修审批表）。职工可提取的金额：所在地房管部门或城建部门出具证明月份之前公积金余额，且不超过大修住房预算金额。

第五章 还贷提取

第十四条 购买自住住房取得本中心住房公积金贷款的，在未清偿贷款本息之前，职工可实行一年一取且对月提取，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，个人住房公积金借款合同原件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件。职工 可提取的金额：当年还款本息额（指提取月至上年同月），累计不超过贷款本息之和。

第十五条 取得鄞州分中心之外发放的住房公积金贷款或商业性贷款或组合贷款的，在未清偿贷款本息之前，职工可实行一年一取且对月提取，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，个人住房借款合同原件，房产证（或不动产证）原件及复印件，银行还贷情况证明书或银行扣款存折或银行还款明细（近6个月还款明细）并银行盖章。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，房产证（或不动产证）复印件，银行还贷情况证明书或银行扣款存折或银行还款明细。职工可提取的金额：当年还款本息额（指提取月至上年同月），累计不超过贷款本息之和。

第十六条 职工取得住房贷款，提前清偿贷款时的提取。职工在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，个人住房借款合同原件，银行出具的结清证明原件及复印件，房产证（或不动产证）原件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，银行出具的结清证明复印件。职工可提取的金额 ：提前还款月之前公积金余额，且不超过提前还款金额。

第六章 租房提取

第十七条 无房职工享受廉租住房实物配租的，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证 原件及复印件，《廉租住房租赁合同》原件及复印件，租金发票原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，《廉租住房租赁合同》复印件，租金发票复印件。每月可纳入计算的提取额不超过月租金，整取。

第十八条 无房职工享受廉租住房租金补贴的，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，由各区廉租住房管理部门出具的《廉租住房租金补贴协议》原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，《廉租住房租金补贴协议》复印件。每月可纳入计算的提取额不得超过租住住房的月租金与廉租住房租金补贴的差额，且每月职工最高提取额不得超过700元。

第十九条 无房职工承租公共租赁住房的，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，由区公共租赁住房管理部门出具的公共租赁住房租赁合同原件及复印件和租金缴纳票据原件和复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，由区公共租赁住房管理部门出具的公共租赁住房租赁合同复印件和租金缴纳票据复印件。每月可纳入计算的提取额按照实际租房月租金支出全额提取，整取。

第二十条 无房职工享受公共租赁住房租金补贴到市场租赁住房的，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，公共租赁住房租金补贴协议原件及复 印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，公共租赁住房租金补贴协议复印件。每月可纳入计算的提取额不得超过市场租赁的月租金与公共租赁住房补贴的差额提取，且每月职工最高提取额不得超过700元。

第二十一条 无房职工通过市场租赁方式租赁自住住房的，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，住房公积金缴存地行政区域不动产登记部门出具的家庭无房证明原件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，住房公积金缴存地行政区域不动产登记部门出具的家庭无房证明原件。职工可提取的月度限额为700元。

职工提取住房公积金支付房租业务必须本人到鄞州分中心办事大厅面签《租房提取住房公积金情况申报表》，办理提取手续，不得代办。（如果夫妻双方共同提取，夫妻一方可以委托另一方办理提取，但需提供配偶身份证原件及复印、关系证明（户口簿、结婚证等原件和复印件）和配偶单位出具的《宁波市鄞州区住房公积金到取申请书》）。

职工提取住房公积金支付房租，按照先租后提的原则，每年提取一次，提取时段为不超过提取办理月份之前的12个月。第七章 住房转按揭的提取

第二十二条 本规程所指的住房转按揭仅限于同名转按揭，即职工在取得住房贷款后，由于个人原因对该项贷款进行了债权人（以新银行的贷款来偿还原银行的借款）的变更，抵押物、债务人不作变更，贷款金额为 原银行贷款金额的后延，转按揭办理与原贷款结清时间应是连续的，其变更前后的住房贷款合同均应符合国家对《个人住房贷款管理办法》的规定。

第二十三条 职工取得住房转按揭后首次提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证（或不动产证）原件及复印件，原贷款银行住房贷款结清凭证原件及复印件，原贷款银行贷款合同原件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，房产证（或不动产证）复印件，原贷款银行住房贷款结清凭证复印件。职工可提取的金额：上年已还款本息额，累计不超过已还款本息之和。

第二十四条 职工取得住房转按揭，首次提取审批通过，在以后提取时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，房产证（或不动产证）原件及复印件，个人住房借款合同原件，还贷情况证明书或银行扣款存折或银行还款明细（近6个月还款明细）并银行盖章。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，房产证（或不动产证）复印件，还贷情况证明书或银行扣款存折或银行还款明细。职工可提取的金额：上年已还款本息额，累计提取不超过已还款本息之和。第八章 退休、调离本市、出国定居及非本市户籍职工的提取

第二十五条 职工退休提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，退休证（或 11 养老保险待遇享受证）原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料 ：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，退休证（或养老保险待遇享受证）复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第二十六条 职工工作调动并户口迁出宁波市，职工在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，工作商调函或终止劳动关系证明原件及复印件及户口迁移证明的原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料 ：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，工作商调函或终止劳动关系证明复印件及户口迁移证明的复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第二十七条 职工出国出境定居的，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，公安部门签发的个人护照原件及复印件及出国出境定居证件的原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料 ：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，公安部门签发的个人护照复印件及出国出境定居证件的复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第二十八条 非宁波市户籍职工与单位终止劳动关系，且离开宁波市的，在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，劳动合同终止单（或社保终止单）原件。管理中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第九章 失业职工的提取

第二十九条 职工与单位终止劳动关系未重新就业满 5年 , 在提取住房公积金时需提供以下资料： 《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第三十条 职工与单位终止劳动关系未重新就业满 2年 ,且家庭生活严重困难的，在提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，户口所在地街道或乡镇出具的家庭生活严重困难状况证明。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，户口所在地街道、乡镇出具的家庭生活严重困难状况证明。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第三十一条 职工与单位终止劳动关系未重新就业，且基本丧失劳动能力的，提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，区级以上相关部门核发的 1 至 9 级伤残证明或二级以上医院出具的基本丧失劳动能力证明。鄞州分 中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，区级以上相关部门核发的 1 至 9 级伤残证明或二级以上医院出具的基本丧失劳动能力证明。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第三十二条 职工与单位终止劳动关系未重新就业，享受政府生活困难补助的，提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，《宁波市城市最低生活保障金领取证》（或《宁波市城区社会扶助证》或《特困职工证》）原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，《宁波市城市最低生活保障金领取证》（或《宁波市城区社会扶助证》或《特困职工证》）复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第三十三条 职工与单位终止劳动关系满 5年，目前虽已就业，但属临时性质，且临时就业单位未予缴存住房公积金的，提取原单位缴交的住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第三十四条 职工与单位终止劳动关系满 5年，期间曾经就业，但属临时性质，临时就业单位未予缴存住房公积金，且目前又为失业状态的，提取住房公积金时，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件；管理中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。第十章 其他情况的提取

第三十五条 职工在职期间去世或被宣告死亡，有合法遗嘱的，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，遗嘱原件及复印件，死亡或被宣告死亡证明的原件及复印件，继承人身份证原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，遗嘱复印件，死亡或被宣告死亡证明的复印件，继承人身份证复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第三十六条 职工在职期间去世的或被宣告死亡，没有合法遗嘱的，按《中华人民共和国继承法》规定的程序办理，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，死亡或被宣告死亡证明的原件及复印件，遗产继承公证书原件及复印件，继承人身份证原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料 ：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，死亡或被宣告死亡证明的复印件，遗产继承公证书复印件，继承人身份证复印件。职工可提取其账户内余额，并利随本清，作销户提取。

第三十七条 职工本人、配偶或其直系亲属因重病、大病（《宁波市医疗救助办法》规定的特殊病种疾病）造成家庭生活严重困难，用住房公 积金支付专项维修费、物业服务费的，需提供以下资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证原件及复印件，病患与提取人直系亲属关系证明（结婚证、户口本或户籍管理部门出具的关系证明），二级以上医院证明，物业专项维修费、物业服务费等支付凭证原件及复印件。鄞州分中心办结业务时留存资料：《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，个人身份证复印件，病患与提取人直系亲属关系证明（结婚证或户口本或户籍管理部门出具的关系证明），二级以上医院证明，物业专项维修费、物业服务费支付凭证复印件。职工可提取的金额：以家庭实际支付专项维修费、物业服务费为限。

第三十八条 职工按规定提取本人住房公积金，尚不足购买、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需资金，在征得被提取人的书面同意，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额。并需提供以下资料：被提取人单位开具的《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》及个人身份证原件和复印件，提取人与被提取人关系证明（结婚证或户口簿或户籍管理部门出具的关系证明）。可提取的金额：累计不超过购买、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需的资金。第十一章 提取程序 第三十九条 住房公积金提取按以下程序办理：

（一）职工向单位提出申请；

（二）单位经审核，开具一式二联的《宁波市鄞州区住房公积金支取 申请书》，准确、完整地填写“ 单位名称、单位账号、职工姓名、职工个人账号”等信息，并在第二联加盖公章或财务印鉴章。

（三）职工持《宁波市鄞州区住房公积金支取申请书》，身份证及有关资料原件（并提供复印件一份留存鄞州分中心），到鄞州分中心办理提取手续。

第四十条 鄞州分中心对《住房公积金支取申请书》中名称、账号及其他信息填写的完整性、准确性，个人身份证的真实性进行审核。同时，根据职工提供的有关证件资料，按本操作规程进行审核，经确认与原件无误后，复印件留存鄞州分中心，原件返还提取人。

第四十一条 鄞州分中心将符合规定的提取人信息及其他提取资料在住房公积金综合管理系统上进行登记操作，打印一式三联的住房公积金提取单，加盖业务公章后，一联作为提取凭证交提取人，一联移交银行出纳作为开具存单或支票的凭证，一联作为业务档案存查。

第四十二条 提取人持现金存单，在规定的时间内到指定银行提取现金或办理相关支付手续。

第四十三条 提取资料不符合本操作规程规定的，鄞州分中心将提取资料返还提取人，告知退件原因；需要核实的，在接到申请之日起 3 个工作日内作出准予或不准予提取的决定，并答复申请人。

第四十四条 提取业务除节假日外全月办理，销户提取应在单位为该职工办理好封存手续后方可办理。第十二章 附则

第四十五条 职工按本操作规程第 6 至 24条提取住房公积金的，在提取本人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额，提取总金额不超过该套住房的出资额或已支付的贷款本息之和。提取时，职工需提供被提取人（配偶、父母和子女，下同）身份证原件及复印件、关系证明（户口簿、结婚证等）及被提取人单位开具的《宁波市鄞州区公积金支取申请书》。同时，按本规程相关条款的相同情形，提供有关证件资料。若房产所有权人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额。

第四十六条 职工委托他人代领住房公积金的，除按规定提供相关证件资料外，还需提供代办人的身份证原件及复印件。若在办理过程中要面签提取谈话笔录或为规避资金风险确保提取人资金安全，鄞州分中心认为有必要由提取人来鄞州分中心自办的，可不予代办人提取。

第四十七条 本规程所称的“重病、大病”是指《宁波市医疗救助办法》第七条规定的以下疾病：

（一）重性精神病；

（二）重症尿毒症；

（三）恶性肿瘤；

（四）重大组织和器官移植；

（五）心脏疾病造成心功能衰竭二级以上、心脏组织缺损；

（六）失代偿期的肝硬化并伴有并发症；

（七）白血病、再生障碍性贫血、血友病、红斑狼疮；

（八）糖尿病并发严重心脑肾病变；

（九）脑血管意外造成偏瘫一至三级；

（十）宁波市人民政府根据社会实际情况确定的其他特殊病种等。第四十八条 单位不为职工办理住房公积金提取手续，职工可以持有效证明材料和本人书面申请，向鄞州分中心申请督促办理，鄞州分中心一经受理，在 5个工作日内责成有关单位办理。经督促仍不办理的，鄞州分中心通知申请职工在登记备案后，可以依职工申请办理。办理时，职工应按本规程相关条款的相同情形，提供除《住房公积金提取申请书》外的有关证件资料。

第四十九条 因单位撤销、解散、破产等原因，致使住房公积金按原单位在鄞州分中心实施封存管理的职工，职工在提取住房公积金时，由鄞州分中心审核并开具《宁波市鄞州区公积金支取申请书》，其余需携带的资料证件按本规程相应规定提供办理。

第五十条 由鄞州分中心开具职工《住房公积金提取申请书》的，职工应配合鄞州分中心做好提取人的身份与个人账户的确认工作，主动提供住房公积金个人对账单、在原缴存单位工作及工资发放的有效证明。职工无法提供个人身份与账户匹配的有效证明时，鄞州分中心不予办理提取，但应协助职工尽快确认账户。

第五十一条 职工提取住房公积金时所提供的证件、资料都应是真实的。鄞州分中心对收到的假身份证，应按《中华人民共和国居民身份证法》规定，由公安部门予以收缴；假房产证（或不动产证）由宁波市鄞州区不动产登记管理部门予以收缴；假契证由宁波市鄞州区契税管理部门予以收缴；假土地证由国土管理部门予以收缴；其他各类假证件或资料由相应管 理部门收缴，涉及违法的，移交公安部门。

第五十二条 本规程所有不作销户的提取是指提取金额按百元整取，百元以下留存。

第五十三条 本规程所说的还贷提取，仅指职工购买自住住房时，以所购住房为抵押物的住房贷款，住房循环贷款、信用贷款、消费贷款、住房加按揭等均不属于还贷提取的范围。

第五十四条 本操作规程有关条款遇国家和省、市政策调整时作相应调整。

第五十五条 本操作规程自公布之日起施行。

第五篇：住房公积金申请书

贵州福泉西南水泥有限公司

住房公积金申请书

贵州福泉西南水泥有限公司：

本人，于年月日进入公司，系部门岗位，□已工作满一年、□已毕业证并已转正，现特向公司申请参加缴纳住房公积金，请予批准。

特此申请

申请人： 申请时间：年月日

部门领导意见： 综合管理部意见： 分管领导意见： 总经理意见：