云南省华坪县杨源煤焦有限责任公司河东煤矿采矿权评估报告书摘要(穗威能矿评〔2010〕云15号)

第一篇：云南省华坪县杨源煤焦有限责任公司河东煤矿采矿权评估报告书摘要(穗威能矿评〔2010〕云15号)

附件1 云南省华坪县杨源煤焦有限责任公司 河东煤矿采矿权评估报告书摘要

（穗威能矿评〔2010〕云15号）

一、评估对象：云南省华坪县杨源煤焦有限责任公司河东煤矿采矿权。

二、评估委托人：华坪县杨源煤焦有限责任公司。

三、矿业权人：华坪县杨源煤焦有限责任公司。

四、评估机构：广州威能矿业权资产评估事务所。

五、评估目的：华坪县杨源煤焦有限责任公司拟向云南省国土资源厅申请扩大河东煤矿采矿权矿区范围，申办采矿权变更登记手续，该采矿权属国家出资探明矿产地，按国家现行法律法规及云南省有关规定，需对该采矿权价值进行评估并处置采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而提供“云南省华坪县杨源煤焦有限责任公司河东煤矿采矿权”在评估基准日所表现出的公平、合理的市场价值参考意见。

六、评估基准日：2010 年5 月31日（储量估算基准日2006年9月30日）。

七、评估日期：2010年5月25日至2010年6月22日。

八、评估方法：折现现金流量法（DCF法）。

九、评估主要参数：

评估区面积1.5795平方千米，生产规模6万吨/年，固定资产投资为 1 770.30万元，保有资源储量：94.24万吨，其中，扩大矿区范围62.26万吨；评估利用资源储量为86.88万吨，其中扩大矿区范围55.83万吨；可采储量58.10万吨，矿山理论服务年限（基建期/生产期）7.21年（0.58/6.63），矿产资源有偿使用费260.63万元，其中扩大矿区范围167.50万元；单位生产成本/经营成本283.02元/248.69元，产品方案为焦煤原煤，产品不含税销售价格321.85元/吨，折现率8%。

十、评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“云南省华坪县杨源煤焦有限责任公司河东煤矿采矿权”在评估基准日所表现的采矿权评估价值（款）为人民币140.29万元，大写人民币壹佰肆拾万贰仟玖佰元整。