防水合同二期[最终定稿]

第一篇：防水合同二期

防 水 施 工 合 同

甲方： 成都市三鹏建筑工程有限公司 乙方：

依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。

一、工程概况

1）、工程地点： 金堂县赵镇赵杨路 2）、工程名称：广泽·南庭 3）、工程内容：与本工程有关的所有防水工程

二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。

三、主材选用及工程价款等：

1、选用材质：4厚SBS聚酯胎I型防水卷材和1.2厚JS防水涂料，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工，及现场随时抽样检测必须合格。

2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）

3、施工厚度要求：按图纸要求及现场书面通知施工

4、全部包工包料，4厚SBS聚酯胎I型防水卷材单价为33元/平方米（叁拾叁元每平方米），3厚改性沥青防水卷材单价为 元/平方米（贰拾贰元整每平方米），1.2厚JS防水涂料单价为22元/平方米（贰拾贰元整每平方米）,屋面收缩缝12元/米（壹拾贰元整每米）。

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5、面积：按甲方确认的实做面积结算（与建设单位竣工决算的面积相同），乙方不出具税务发票。

四、工期：按甲方项目部所安排的进度施工。

五、工程质量：

1）、工程质量标准：合格工程质量标准。

2）、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合«弹性体改性沥青防水卷材»（GB18242-2000)及《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告以及现场抽检报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。厕所及管洞施工时必须先做孔洞渗透试验，待检验合格后才能进行下一工序施工。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。

六、合同价款与支付方式

1、按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积。

2、在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有承包人承担，不再另计任何费用。

3、达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。

七、工程款支付办法：

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1、地下室防水工程完工后主体施工完成十层顶板施工，建设单位拨付第一次工程款时付已完工程量的70%（即与建设单位与 甲方的拨款同步），待所有防水工程完工后付已完工程量的70%，工程验收合格后，2个月内付剩余的总造价的25%。

2、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由承包人交付。

八、甲方的责任和义务：

1、为乙方施工必需的垂直运输提供方便。

2、向乙方提供施工图、作业要求和具备施工条件的工作面。

3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工内容交底。

4、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。

5、按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包工费，甲方如未按合同向乙方支付工程款，乙方有权向甲方收取2‰每天的滞纳金。

九、乙方的责任和义务：

1、本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。

2、严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。、必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业

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和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。

4、制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款；同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。

5、妥善保管和正确使用向甲方借用的现场各种机具，如有损坏或遗失，照价赔偿。

6、服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员的监督检查，接受整改意见，限时完成整改，确保施工质量。

7、做好施工现场的工后落手清，及时清理施工现场、回收各类防水材料；每天打扫宿舍，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。

8、乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。

十、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。自行解决民工食宿。

十一、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

十二、隐蔽工程和中间验收

所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。

十三、安全施工 文明施工

安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用；施工开始前，发包人为

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施工场地内的自有人员及第三人人员办理人身意外伤害保险，承包人施工人员发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由发包人和承包人共同负责联系保险公司，由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人承担。一旦发生重伤事故或伤亡事故者，发包人最终一次性赔付当事人的最高赔偿金以保险公司理赔的数额为最高封顶数额，其余由承包人承担。

十四、工程变更

施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知；工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。

十五、工程转包和分包

本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。

十六、不可抗力

双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害；发生不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身的损失。

十七、保险

承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险、承包人的财物保险等。

十八、关于意外停工的约定

因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿；却因特殊原因，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时

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间后，承包人可采取人员、机械退场的措施、并保护好已完工程，此费用均由承包人承担。

十九、工程质量保修

本防水工程的保修期为五年；

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；质量保修完成后，由发包人组织验收。

二十、违约责任：

1、在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。

2、乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

3、乙方必须按照合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。

4、合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

5、在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所

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损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必须按照合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必须向甲方支付合同总款1%的违约金，如超过三天仍未满足施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行承担。

7、在保修期间（保修期为五年），如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用（费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准）甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。

9、工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。二

十一、廉洁条款

1、严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请，如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方面终止合同，且乙方必须承担由此造成的工期延误、退场等一切经济损失，所损失的金额以甲方确认的为准，并且甲方有权从乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方

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可保留合同的权利和义务。二

十二、其他事项：

1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。

2、建设单位与甲方签署的施工总合同作为本合同附件，建设单位的一切奖惩条款于本分项工程有关的部分适用于乙方，并承担相应的奖惩。

2、本合同一式肆份，经双方签字盖章后即生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

负责人签字： 负责人签字：

年 月 日 年 月 日

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第二篇：防水合同

合同编号：

工 程 名

承 包

分 包

2015 建设工程施工分包合同

称： 方： 方：

年 12 月 12 日

建设工程施工分包合同

承包方：（以下称甲方）分包方：（以下称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《建设工程质量管理条例》等有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲方就承接工程的部分内容向乙方实行专项发包，由乙方进行专业施工。双方本着诚信平等、互惠互利、风险共担、利益共享的原则，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包形式：包工包料

二、工程分包范围 1.工作范围：

1)、乙方负责鲁商国际社区红麓项目 属于甲方负责范围内的各个单体基础底板防水及地下室外墙防水施工；

2）、乙方负责本分项工程所有材料的人力垂直及水平运输。

3)、乙方负责施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。4)、乙方负责本合同工程材料送样复试及其检测费用。5）、乙方负责本合同范围内的闭水试验和清理工作。2.工程做法：

1）、基础底板：4厚聚酯毡胎体SBS改性沥青防水卷材（II型）2）、地下室外墙:4厚聚酯毡胎体SBS改性沥青防水卷材（II型）

聚酯毡胎体SBS改性沥青卷材防水工作内容包括基层清理、界面剂、铺贴附加层、铺贴卷材、成品保护、维修等为完成本分项工程的全部工作内容；

聚氨酯涂膜防水和聚合物水泥防水涂料工作内容包括基层清理、刷涂基层、刷涂附加层、刷涂面层、成品保护、后期维修等；

具体工作内容、工作做法以总工办下发“工程施工技术交底”为准。

三、分包价格及结算依据

1.合同单价：

基础底板4厚聚酯毡胎体SBS改性沥青防水卷材（II型）元/㎡； 地下室外墙4厚聚酯毡胎体SBS改性沥青防水卷材（II型）元/㎡；

上述合同价格是在乙方完全熟悉本工程施工图纸、施工做法、现场实际施工环境等方面内容后确定的综合单价，包括但不限于人工费、材料费、试验检测费、仓储保管费、装卸费（含工地卸车费、二次搬运等费用）、施工措施费、管理费、利润、税金、安全劳保用品费、往返车旅费、注册办证费、操作工人的手持工具费、所有保险费、保修期维修费等为完成本分项工程的所有费用。上述价格已包括本合同第二条分包范围内的全部工作，施工过程中不因任何其他原因而调整。

2、结算方式：

结算工程量按实际施工防水面积以平方米计算(防水附加层不计算面积)。实际完成工作量以甲方项目经理、甲方现场负责人、甲方预算员及乙方项目负责人的书面确认单为准。

分包结算价=甲方审定的防水面积×分包合同单价

3、合同总价：

合同总价暂定为人民币 元（大写：）

四、合同工期

具体开工和完工日期以甲方下发的书面通知为准，乙方必须在具备防水施工条件后的当日进场施工，并且乙方保证不耽误下道工序的施工，若甲方工期紧张，在乙方工作范围内需要乙方配合的，乙方将无条件服从并配合甲方。

如未按甲方要求的工期节点完成，每拖延一天罚款1000元，由于乙方工期原因使甲方其他工序相应顺延或使甲方受到建设单位处罚的，所有费用均由乙方全部承担。

五、适用的技术规范和质量标准

规范与标准：

5.1本工程按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等国家现行的技术规范和施工规范。

5.2本分项工程适用本地区建设标准要求。

5.3设计图纸、合同文件、工程部下发“技术交底资料”中各项技术说明和要求。

5.4本合同后附《质量管理处罚细则》，乙方需严格执行其质量标准，甲方也将根据标准进行检查及处罚。

质量约定：

5.5质量标准 优良工程。

5.6分项工程一次性验收合格率达 100% 5.7质量问题整改率100%。

5.8由于乙方质量问题导致的渗水、漏水，乙方需无条件给予及时维修；渗水、漏水对甲方其他分项工程造成损失的，乙方需赔偿甲方相应的损失。

5.9工程质量经当地质监站、建设单位、监理单位、甲方验收未能达到5.5 ~5.7条约定的任一条款，在甲方跟踪检查的前提下，发现问题甲方及时发出整改指定，乙方接到指定后未按甲方指定整改，或本工程因乙方原因未能达到合格工程的，视乙方违约，据合同规定结算方式按完成工程量的70％结算。

六、双方工作

6.1甲方代表，根据授权，行使本合同约定的权利，履行本合同约定的义务。甲方代表的指令、通知签字后，以书面方式送达乙方代表签收。

6.2 乙方代表，全权行使本合同约定的权利，履行本合同约定的义务。乙方代表应常驻现场。乙方代表的要求、请求及文函签字后，以书面方式交给甲方代表签收。

6.3 乙方因自身原因造成的中途退场，根据合同规定结算方式按完成工程量的70％结算。

6.4乙方应按规定保证施工生产人员经过必要的专业技术培训，乙方管理人员及特殊工种持证上岗率必须达到100%，操作工种持证上岗率不低于100%。不符合要求的不得上岗。

七、总包、发包人、监理、分包间的关系

7.1 乙方应按本合同约定全面履行其义务，如因乙方行为的失误导致甲方无法履行总包合同规定的义务，乙方应承担连带赔偿责任。

7.2 给发包人、监理的任何文函均由甲方负责送达，乙方所有建议、请示或疑问都由甲方直接答复或解释。乙方不得直接与发包人、监理有任何文函等往来。

八、工程风险及保险

8.1 变更风险

8.1.1本合同在签订之后立即生效，涉及经济风险，单价一律不予调整；当业主出现变更导致的费用增加的，单笔签证费用低于1000元的不予计取，签证费用累计超过3000元的，只计取超出部分。

8.1.2 乙方应于变更工作完成后7日内将变更价款通知甲方，逾期甲方不予认可变更费用。甲方接到乙方通知后7日内给予答复。变更费用在工程结算时一并结清。

8.1.3乙方对合同外用工必须在用工结束次日办理签证手续，逾期甲方不予认可。签证在工程结算时一并结清。签证单由甲方项目部发放，统一格式。

8.2 对人身和财产造成的损害

在施工期间如造成人身伤害、财产等损失，根据国家颁布的《建设工程安全生产管理条例》，查清原因，分清责任；造成人身、经济损失的，按照本合同附件《建筑工程安全生产协议》中条款执行；

8.3 保险

乙方必须对其现场员工及财产办理保险并承担费用。乙方未按照规定办理保险，一旦发生损害由乙方承担全部责任。

8.4本工程附《建筑工程安全生产协议》，乙方需签字、盖章确认，该协议与本合同具有同等法律效力。

九、转包与再分包

9.1 禁止乙方将工程转包、再分包。

如甲方发现乙方进行转包、再分包，甲方有权发出终止合同的通知，可以令派队伍完成工程的剩余部分，对乙方完成工程量按照合同方式的70%进行结算，且不免除与对乙方进行工期索赔。

十、开工与工期

10.1 工程开工：乙方在接到甲方进场通知后必须按时、按量组织人员进入工地开始施工。

10.2 由于不可抗力、重大设计变更、甲方原因造成工期延误的，乙方应在五日内以书面通知甲方办理签证，逾期责任自负。

10.3 工期违约

因乙方原因，未能在规定期限（含工期签证）内完成分包施工的工程，每逾期一日承担 1000 元/日的违约金，并对甲方遭受的损失承担赔偿责任，如未按时上交罚款的，直接在结算款项中双倍扣除。

十一、施工计划管理

11.1 甲方负责编制工程总体施工组织设计及分包工程总进度计划，乙方必须按照施工组织设计和总进度计划施工，随施工需要按照要求增加劳动力，确保甲方总工期进度计划及分段工期计划。因甲方、政府行为干扰施工造成的工期延误，由甲方签证确认后工期予以相应顺延，但不承担乙方经济损失。因不可抗力或乙方自身原因造成的工期延误，不得顺延。

11.2 乙方施工过程中必须严格按照甲方进度计划确保满足施工进度的要求，从具备施工面起，各个栋号每日施工人数不低于10人；车库防水每日施工人数不低于15人；并按照甲方的要求随时调整施工人数。每少一人，每人每天罚款500元，在罚款后第一次拨款中给予扣除；若乙方未每日配备要求配备人力但完成竣工节点，甲方可视乙方配合程度可免罚、减免每日缺人罚款。

11.3乙方实际进度明显滞后于计划时，甲方可以书面要求乙方加快施工进度并对下阶段计划进行调整。乙方必须立即整改以满足甲方要求，如乙方接到通知后3天内未采取任何措施，甲方可以随时调剂人员穿插施工，甲方人员施工的工作量价格按两倍分包结算价在乙方结算中扣除；5天内仍不改观，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并另请其他分包人施工，乙方完成工程量按照合同规定方式70%进行结算。

11.4 当乙方施工质量与施工进度达不到甲方要求，甲方有权利另派队伍施工剩余楼座，乙方必须无条件执行。

11.5乙方代表及相关职能人员按照甲方要求，必须按时参加项目生产例会；全体劳务人员每周一参加安全生产例会；无故缺席，甲方对乙方处于500元/人次的罚款，如不按时上交罚款的，直接在罚款后第一次拨付工程款时给予双倍扣除。

十二、材料物资管理 12.1 材料设备采购

本分项工程所用小推车、防水用机具设备、工人手持工具等均由乙方提供；

12.2 材料使用管理

12.2.2本合同工程材料全部为乙方自购，乙方必须提供甲方要求的本合同分项工程材料的出厂检验报告、材料合格证书、企业生产资质证书等甲方

所要求的一切文件，且保证产品质量达到合格要求（本工程防水材料指定品牌为 防水，若乙方不使用甲方要求的材料品牌，则甲方有权视材料品牌给以价格下调并中止合同）。乙方负责送样品复试，试验费由乙方负责，如乙方产品复检不合格，由此造成的所有损失全部由乙方承担。甲方不免除于对乙方由此造成的经济损失及工期损失进行索赔的权利。

十三、技术质量管理

13.1 管理体系

13.1.1 为确保工程质量，乙方必须设专职技术和质量管理人员；开工后仍未设置时，给予乙方每天2000元罚款，直到专职人员上岗，如不按时上交罚款的，直接在罚款后第一次拨付工程款时给予双倍扣除。

13.2 施工方案与技术交底

13.2.1 乙方在收到甲方的施工组织设计后对班组进行技术交底。13.2.2 在施工过程中，乙方应严格执行“自检、互检、交接检”三检制过程控制，确保工程质量。

13.3 工程质量检验

13.3.1 分包工程质量检验标准：执行本合同5.1~5.4条规定的标准。13.3.2完工验收

工程达到验收条件后，乙方按规定向甲方提供完整的验收资料，由甲方组织预验,然后将全套资料送交业主、监理，由发包人、监理组织竣工验收。

13.4 工程资料

13.4.1 甲方根据实际需要向乙方提供图纸做法大样图，乙方每月把必要的工程资料上交甲方。

13.5 保修

乙方须对分包工程履行保修义务，保修金按分包工程造价的 5 % 计取，本工程保修期为五年，自甲方项目竣工验收并交付业主后开始进入保修期。保修期内发生的质量问题，乙方接甲方通知后24小时内必须立即维修，若乙方接到甲方通知后迟迟不予维修由甲方自行维修的，维修费用从保修金中双倍扣除。

十四、安全后勤管理

14.1 安全管理

14.1.1 安全帽由甲方统一采购，费用由乙方自行承担。除安全帽以外其

余安全防护物品由乙方自行负责。乙方安全管理工作必须接受甲方的监督与管理。

14.1.2甲方《企业管理制度》中的“安全生产管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生产处罚条例”，对乙方同样适用，甲方有权按照上述条例对乙方违反安全规定的行为进行处罚，乙方必须严格遵守操作规程。

14.1.3乙方会同甲方签订《建设工程施工安全生产协议》，如因乙方①未执行《建设工程施工安全生产协议》中的有关条例②未按甲方《企业管理制度》中的“安全生产管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生产处罚条例”等规定施工③野蛮施工④不按操作规程使用各种机械（不论是甲方或乙方提供的）发生的工程事故，乙方承担因事故而造成甲方的损失，且不免除甲方对乙方进行一定数额的罚款，产生的费用直接在结算中扣除。

14.1.4发生伤亡及其他事故，乙方应按有关规定立即报告甲方，乙方有责任采取必要的措施，防止或减少事故的损失及影响，积极配合甲方，并按照甲方的处理方案和办法进行处理，根据事故调查小组得出的事故报告，乙方当事人在没有违章的情况下，发生意外事故的，壹万元医药费以下的由乙方负责，壹万元以上的，由甲方及乙方各承担一半；如因违章作业造成的安全事故，甲方承担费用1/3,乙方承担费用2/3；若事故发生原因不明确，则甲乙双方各承担一半。当事人必须提供正规医院出具的药费单据、身份证原件、受伤现场的照片，不少于2个的证明人（其中至少一人是项目部管理人员）及事/故的文字性说明上交项目部办公室，上述要求提供的材料，少一项不予办理。

14.2 文明施工

14.2.1 乙方必须服从甲方对文明施工统一管理。14.3 后勤保卫

14.3.1 乙方须遵守执行甲方的后勤管理制度，切实为职工着想。14.3.2 乙方在后勤管理工作中，须重点抓好以下事项：

⑴严禁违章用电，宿舍内不得私拉乱接电线、禁止使用大功率电器，防止引发触电和火灾事故；

⑵严禁在施工现场、木工房、仓库及躺在床上吸烟，禁止随地乱扔烟头； ⑶严禁打架斗殴、酗酒和其他治安事件的发生；

(4)做好宿舍整洁，打扫好室内卫生，每日叠被，保证六人一室；

上述规定如有违反，根据情节严重，每次罚款1000-10000元，造成的经济损失由乙方全部承担，如不按时上交罚款的，直接在罚款后第一次拨付工程款项时双倍扣除。

十五、企业形象管理

15.1 工程施工现场一律以甲方的名称出现、对外联络及宣传。

十六、结算与付款

16.1.1乙方在本合同承包范围内工作量全部完成，且验收达到本合同约定质量标准后，乙方需在7日内，向甲方项目预算员上报分包工程决算书，甲方结算审核完成后开具正式结算单，同时乙方向甲方提供发票挂账。

16.1.2主体结构全部完成后付至总结算额的60%，竣工验收后付至总结算额的60%，竣工验收后一年内付至总结算额的95%，剩余5%作为质保金，质保期到后3个月内一次性无息付清。

16.1.3如建设单位向甲方提出抵房要求，乙方应承担不少于总结算额10%的房款。

十七、不可抗力

17.1根据国家和当地政府部门文件规定界定和处理。

十八、违约责任

18.1 乙方违约

18.1.1乙方发生下列情况之一,视为乙方违约： ⑴违反本合同第九条规定的；

⑵乙方施工人员及技术力量不足，不能按进度计划保质、保量完成施工任务的；

⑶不能按合同工期竣工的；

⑷乙方在合同履行期间没有正当理由而中止的；

18.1.2发生以上情况，甲方有权发出终止合同的通知，可以另派队伍继续完成工程的剩余部分，对乙方完成工程量按照合同规定方式的70%进行结算，且不免除与对乙方进行工期索赔。18.2 本合同其他条款对违约责任有约定的，按其执行。

十九、争议

19.1在合同履行过程中双方发生争议，可协商解决，协商不成的，向甲方集团公司所在地的法院提起诉讼。

二十、合同的生效和终止

20.1 本合同经双方签字或盖章后生效，在乙方将工程交付给甲方并进行工程结算、甲方付款完毕、保修期满后终止。二

十一、合同份数

21.1本合同肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力。二

十二、补充条款：

1、保修期限按照国家有关规定执行，在保修期内出现的质量问题由乙方负责；保修期从单位工程竣工验收合格，取得验收备案单之日开始算起。

2、本合同承包范围以外的工作量，以甲方现场办理的书面签证作为结算依据（签证必须经甲方项目经理、现场负责人、预算员及相关栋号长共同签字方为有效）。

3、本合同结算价格已综合考虑本工程的场内倒运、施工难度、施工工艺等为完成乙方承包范围内的所有工作内容所需的一切费用，产生的垃圾需及时清除；产生的垃圾未清除的，甲方派人员清除，产生的费用直接在乙方结算中双倍扣除。

4、甲方进场的所有周转料具发现乙方人员偷盗、未经甲方同意乱锯、乱割等行为，除由乙方按原价赔偿外，同时甲方有权对乙方处于原价的20倍的罚款，直接在乙方结算中倍扣除

5、乙方自带如工人手持工具、为完成本合同分项工程的机具设备，其费用已综合在乙方的结算价格中。

6、在本工程出现因建设单位资金不到位或其他影响工程连续施工情况，导致工程停工，乙方必须服从甲方统一调动。

7、乙方施工人员进场时必须向甲方递交所有施工人员的花名册（包括姓名、年龄、籍贯、家庭住址、家庭成员等），身份证验证后项目部留存复印件备案。乙方向甲方备案进场工人名下银行卡账号，每次付款，乙方必须根据工资表发放到工人此银行账号上，如有违反，甲方将直接向工人发放工资。

8、乙方工人进场后两天内，乙方负责人必须与职工签订劳动合同，所有劳动用工合同必须留一份复印件由甲方项目部存档。

9、每月25日乙方必须将当月考勤记录复印交甲方项目部留存，工人退场时，需向甲方报备登记，如不登记不予付款。

10、为严格落实国家有关规定，乙方承诺按时发放工资，并将民工的工

资表（民工在工资表上签字）于每月30日前交甲方。乙方需为每个工人办理银行卡，甲方将工资直接发放到工人工资卡中。

11、结算及工程款的支付，甲方只与合同签约人或合同约定的乙方代表有关，其他乙方任何人员均不得以任何理由到甲方项目部或清欠办等上级主管部门聚众闹事，一旦发生此类现象，视为乙方违约，由乙方承担违约金，违约金为乙方结算总价的30%，此违约金甲方可在向乙方支付的任何款项中扣除。

12、乙方进场施工人员的暂住证由甲方办理，乙方承担此费用，在结算时扣除此费用。

13、每月25日，乙方需向甲方预算部门提供当月完成工程量供甲方审核，甲方于25-30日开具结算单；如乙方拖延未报，则到下个月25日提报，在此中途期间，甲方将不向乙方付款。

14、甲方对乙方每月的罚款在罚款后第一次拨付工程款时给予扣除。

15、乙方住宿由甲方承担，宿舍卫生清理费用由乙方承担。

16、乙方需提供乙方项目经理身份证复印件，在复印件上写明现家庭住址。

17、本合同虽未明确，但按照常规应当由乙方完成的工作应由乙方负责完成，且该部分的价款已包含在本合同价款中。

18、其他未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代 表 人： 代 表 人：

电 话： 电 话：

签订日期： 签订日期：

第三篇：防水合同

珠海航空城发展集团机场办公楼防水补漏

工程施工合同

发包方：珠海航空城发展集团有限公司

（以下简称甲方）

承包方：广东天昌防水隔热工程有限公司珠海分公司（以下简称乙方）

经甲、乙双方协商，甲方将珠海航空城集团机场办公楼顶板裂缝渗水、窗边渗水注浆补漏工程委托乙方施工，为明确工程内容及双方责任，特签订本合同以共同遵守：

一、工程承包范围：

珠海航空城集团机场办公楼顶板裂缝渗水、窗边渗水注浆补漏用电动高压机注浆，工程量以现场监理及甲方确认为准。

二、承包方式：

以包工、包料、包质量施工。

三、工程造价：

顶板裂缝180元每米，窗边300元每米（不足一米按一米计算）。

四、工程质量：

闭水或下雨不渗水为标准。

五、双方责任：

（一）、甲方责任：

1、负责有关其它工程协调。

2、及时联系工程施工中的变更及有关事宜。

3、及时为乙方无偿提供电、水、材料存放场地。

（二）、乙方责任：

1、所有员工进入施工现场必须严格执行甲方的各项安全生产规

章制度。

2、按甲方有关工程进度配合施工。

3、做到完工清场，文明施工，对于因工程施工造成的墙面污损

等应予以修复。

七、付款方式：

合同生效后，进度款按80%支付，工程验收合格后，付95%

工程款，留5%为保修金，满一年后十天内付清。

八、其它：1、2、3、4、5、本工程竣工验收之日起整体补漏工程一年免费保修。乙方开具发票。本合同未尽事宜，经双方协商解决。本合同盖章签字后，具有法律效力。本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份、甲方：珠海航空城发展乙方：广东天昌防水隔热工

集团有限公司程有限公司珠海分公司

授权代表（签字）:负责人（签字）：

第四篇：防水合同

防水《工程》施工合同

甲方： 重庆松龙建筑（集团）有限公司 乙方：

依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。

一、工程概况

（1）、工程地点：北部新区大竹林

（2）、工程名称：总部广场一期一标段（5-12#、18#楼）（3）、工程内容：屋面、墙面及卫生间防水工程：按施工图示及甲方指定的工作内容： SBS改性沥青防水卷材施工（4mmSBS改性沥青防水卷材）、2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂膜、1.5mm厚丙烯酸防水涂膜、2mm厚丙烯酸脂防水涂膜等包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。

二、承包范围及方式：

包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工等所有费用。

三、工程量及价款及付款方式：（1）工程量及价款

此工程预计工程量如下（以下工程量为暂估工程量，结算按实计算）： 4mmSBS改性沥青防水卷材：6696.42平米。按 每平米给予乙方结算。2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂膜：34822.91平米。按 每平米给予乙方结算。

1.5mm厚丙烯酸防水涂膜：96平米。按 每平米给予乙方结算。2mm厚丙烯酸脂防水涂膜：10271.96平米。按 每平米给予乙方结算。油膏嵌缝屋面：2619米。按 米给予乙方结算。沉降缝处理：1035米。按 米给予乙方结算。金额合计约大写：（人民币）金额合计约小写：￥： 元（人民币）

（2）付款方式：

此工程不支付工程预付款。

本工程支付进度款方式：按实际施工进度付款，并由甲方验收合格后付至工程实际完成量的75%，待工程全部完工后，并由甲方监理验收合格后再付至92%，余下 8 %作为质量保证金，两年后退还。

支付节点：第一次支付：+0.00m层防水施工完毕后

第二次支付：待主体8层防水工程施工完毕后

第三次支付：待全部工程竣工完毕后一个月内支付

四、质量责任及材料要求和工艺要求：（1）质量责任：

因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。

（2）选用品牌： 东方雨虹或山东宏源。

（3）工艺要求：清理屋面及需要做防水的面层，并涂刷基层，并铺设或都涂抹防水材料。

（4）用于本工程的防水材料，必须经过质量检测并经检测合格方可使用，乙方并负责取样并交于检测所检测，此费用由乙方自行负责，甲方不支付任何费用。

五、甲方责任：

非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。

六、乙方责任：

（1）乙方施工人员必须持证上岗。

（2）因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。

（3）乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。

（4）所有分部分项工程、工序的施工，必须经甲方代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。

（5）本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。

（6）承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险、承包人的财物保险等。

七、质保要求：

乙方应保证使用材料的质量（附产品材质书）属实。乙方应保证施工质量达到优良。

八、不可抗力

双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害；发生不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身的损失。

九、关于意外停工的约定

因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上 述原因引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿；却因特殊原因，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可采取人员、机械退场的措施、并保护好已完工程，此费用均由承包人承担。

十、工程质量保修 本防水工程的保修期为五年；

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用从乙方保修金中扣除。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；质量保修完成后，由发包人组织验收。

十一、违约责任：

1、在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。

2、乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

3、乙方必须按照合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。

4、合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

5、在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲 方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必须按照合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必须向甲方支付1000元每天的违约金，如超过三天仍未满足施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行承担。

7、在保修期间（保修期为五年），如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用（费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准）甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。

9、工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。

十二、未尽事宜，双方协商解决。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十四、本合同自签订之日起生效。

甲 方： 乙 方： 负责人： 负责人： 经办人： 经办人：

第五篇：防水合同样本最新

建筑防水工程承包合同

建设单位：（发包单位）遂川县文昌苑商住楼工程项目部(以下简称甲方)承包单位：

(以下简称乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》，并根据本工程具体情况，经协商一致，签订合同，以资共同遵守。

一、工程名称：

文昌苑商住楼工程

二、工程地址： 遂川县西庄

三、工程内容及范围： 地下室、挡土墙、顶板防水、屋面、卫生间、厨房。

工程单价：

地下室、挡土墙、顶板防水、屋面等以19 /㎡计算，卫生间每间75元，厨房每间95元。

注：面积为暂估值，最终按实际发生结算）卫生间刷1.8M高，返边30cm.厨房每间95元，返边30cm.卫生间清理由乙方负责，卫生间预埋洞由甲方负责。水泥由甲方负责。

四、工程造价：按实际面积计算为准

五、工程承包方式： 包工包料

六、工程期限：按甲方进度要求施工。施工期内因甲方变更、停水、停电或阴雨等，以及遇到人力不可抗拒因素，工期相应顺延。

七、施工期内增加工程内容，双方及时办理签证手续，待竣工验收后统一结算。

八、工程价款结算方法：

地下室、挡土墙、顶板防水浇完第一层付70%，屋面、卫生间、厨房完工验收后付70%，余款25%在工程综合验收后付清，留5% 保证金。地下室、挡土墙、顶板防水三年付清，屋面、卫生间、厨房五年付清。

九、乙方将工程主要材料运抵现场后由甲方验证，确保合格材料。

十、甲、乙双方责任：

1.甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层质量，并经乙方认可。同时甲方应清除施工现场范围内影响施工的各类障碍物，解决施工材料、机具的存放和保管场所。

2.甲方应在开工前及时向乙方提供与本工程有关的建、构筑物平、剖面图，沉降变形等资料，便于乙方编制施工方案。

3.乙方严格按照设计和有关施工规范或双方认定的施工方案进行施工，以确保工程质量。4.乙方应及时向甲方提供施工进展情况、工程决算、竣工验收、材料合格证等资料，甲方接乙方通知七天内安排工程验收，逾期不验收，即作验收合格处理。

5.工程全部或分项竣工等待验收期间，由于甲方原因引起返工或修补，工料费用由甲方承担按实