马克思作业-社会调查-对于高校学生外出租房的调查报告

第一篇：马克思作业-社会调查-对于高校学生外出租房的调查报告

对于高校学生外出租房的调查报告

摘要:高校周边的房屋依然供不应求。有的学生要租房子以备考研，有的学生更喜欢“自由”宁愿及早独立，还有的学生情侣把租房作为情感交流和体验夫妻生活的场所……

关键词:大学生 外出租房 一.研究过程

学生需求调查问卷及分析

1、你是否有在外面租房子？ A、有； B、没有

在是否在外租住的问题上，选择“有在外租住”占有18.6%的比例；选择“没有在外租住”占有81.4%的比例，从比例上可以看出，在校居住，是学生解决居住问题的主要手段。但是，尽管在外租住只有18.6%的比例，但考虑到北师大北理工将近4万人的在校学生基数，仍有相当于7400余人的市场规模.2、你不选择在外面租房子的原因是？

A、学校住宿条件不错，没必要； B、学校管理太严，不敢租； C、现有出租屋居住条件太差； D、租金太贵； E、房东出租时间要求太长，不灵活； F、在外租住不安全； G、其他：

在所有不选择在外租住原因选项中，“学校住宿条件不错，没必要”占有近70%的份额，很显然，如果不是出于特殊的需要或不能忍受的原因，现有的学生公寓已能基本满足大部分学生对居住的需要，其次，“在外租住不安全”，“租金太贵”和“现有出租屋居住条件太差”也分别占有18.2%、14.5%、12.6%的比例，安全因素、租金水平和现有租住设施及服务的反差是阻碍学生出外租房的重要因素，另外，“学校管理太严，不敢租”和“房东出租时间要求太长，不灵活”也占有一定比例。尽管现有的学生公寓已能满足大部分学生的居住需求，但同时我们也发现，一旦有新的租住产品形态出现，能打消学生对现有租赁市场的顾虑，部分没有在外租住的学生也有转化成潜在客户的可能。如新建小区档次明显高于现有租住产品、实行全封闭式小区管理，将可打消学生对“在外租住不安全”，“租金太贵”和“现有出租屋居住条件太差”的顾虑，该部分学生的比例占到未在外租住学生比例总量的45.3%。

3、若学校附近1公里范围内新建全封闭式管理的新型社区公寓，你是否考虑租赁？

A、不考虑； B、若租金和现有出租屋差不多，会考虑； C、其他：

在现在没有在外租住的被访问样本中，一旦出现更高级别、性价比更高的租住产品形态，51.0%样本选择了“可以考虑租住”，结合上面的未在外租房原因的分析，我们可以看出，只要产品的吸引力足够，一旦机会合适，除了现有的18.6%的市场需求外，未在外租房的81.4%比例学生中有45%~50%比例的学生有潜在租房的需求，现有的市场需求加上潜在的市场需求，这将是一个非常让人值得期待的市场！

仍然有43.2%比例的尚未在外租住的样本，即使有更高级别的租住产品形态出现，也选择“不学生考虑在外租住”，这部分学生对学校现有的居住环境满意度较高，属于忠诚度较高的群体，比较难被争取。

4、若你在外面租房子，你希望的租赁方式和时间是？

A、按日计租，喜欢就租一两天； B、按周计租； C、按月计租，长期住几个月或一个学期； D、其他：

在租赁方式和时间的选择上，选择“按月计租，长期住几个月或一个学期”占有55.3%的比例，选择“按日计租，喜欢就租一两天”占有26.4%；而选择“按周计租”和“其他”的则仅占有16.4%和5.0%。

我们可以得出这样几个判断：第一，月租和日租的租赁形式已深入人心，其他租赁方式则较少被人接受；而一旦选择月租，则租住时间会较长，通常会选择在外长租；第二，选择长租和短租的比例差不多为2：1，这和我们对租住市场的调研结果也是吻合的。

5、你对学校学生宿舍居住条件的评价是？ A、非常满意； B、凑合而已； C、不满意

在已在外租住的样本中，56.5%比例的样本选择了“凑合”；而选择“非常满意”和“不满意”的比例则分别为30.4%和13.0%。在外租住的群体对学校的居住条件整体上感觉是满意的，只是因为其他原因，才选择在外租住。

6、你认为学校学生宿舍居住条件存在的主要问题是？（多选题）A、居住有点拥挤，个人隐私度差； B、没有上网宽带或速度很慢；C、作息和水电管理时间太死，不方便 D、其他：

在对学生公寓的满意度调查上，学生对“网速慢”和“作息和水电管理时间太死，不方便”反应最大，分别占到65.2%和41.3%的比例，这也是除情侣出外租房外，学生出外租房的2个很重要的诱因。

7、你一年在外租房的时间有多长？

A、不超过1星期； B、不超过1个月； C、上学时租，假期不租； D、上学和放假都租； G、其他：

一旦在外租房，则基本上选择在外长租。选择选项“上学时租，假期不租”和选项“上学和放假都租”总共占了50.0%；而选择选项“不超过1个月”和选项“不超过1星期”比例分别为23.9%和10.9%；；选择“E、其他”的比例为15.2%。

8、你目前在外租房的租赁方式是？

A、按日计租； B、按周计租； C、按月计租； D、其他：

选择“按月计租”占有最大的比例，为76.1%，月租是校外租住的主要租赁形式；选择“按日计租”占有15.2%的比例；选择“按周计租”和“其他”的比例分别为4.3%和8.7%。

9、你对目前所租房子居住条件的评价是？ A、非常满意； B、凑合而已； C、不满意

在对现有的租住环境满意度评价中，选择“凑合而已”和“不满意”的比例分别为65.9%和11.4%，总和达到77.3%，选择“非常满意”仅22.7%，学生对现有居住环境满意度并不高。同时也说明，现有租赁市场仅能提供给学生一个暂时 3 的居住场所而已，和学生的期望仍然有较大的差距。

10、你认为目前所租房子居住条件存在的主要问题是？（多选题）A、卧室面积太小； B、卫生间太小； C、没有电梯，不方便； D、装修太旧； E、厨房卫生间配套不够； F、空调等电器配套不够； G、上网速度太慢； H、家具太旧； I、租金太高； J、水电、管理、网络费用不合理； K、小区没管理，不安全

在对现有的在外居住场所的评价中，对租金的反应最大，认为“租金太高”的比例达到43.2%；这也反映出现有的租赁市场质次价高的特点。其次是“厨房卫生间配套不够”，占34.1%，因现有的市场供应的产品主要是公寓，而出外租房90%以上是情侣，对厨房配备有一定的需求；其他满意度较低的分别为“装修太旧”占31.8%；“小区没管理，不安全”占29.5%；对“空调等电器配套”的满意度较高，认为不够的仅为13.6%。

11、若学校附近1公里范围内新建全封闭式管理的新型社区公寓，你是否考虑换租新房？

A、现在租的可以，不换； B、不管租金高低，一定换； C、若租金和现有出租屋差不多，会考虑； D、其他：

选择“不管租金高低，一定换”和“若租金和现有出租屋差不多，会考虑”的比例达到93.3%，学生对现在的租住状态满意度非常低，只要市场有更高级别、性价比更高的租住产品形态出现，现有的租赁市场将受到巨大的冲击。

12、对于所租房子的户型，你认为哪些是必须的？（多选题）

A、卧室能放1.5米的大床； B、要有阳台； C、要有厨房； D、要有飘窗； E、其他：

对于阳台、厨房、大卧室、飘窗的需求都比较高，分别占到79.5%、59.1%、56.8%和47.7%的比例，也间接反映出现有的租住产品设计落后、空间狭小和功能设计的缺失。

13、对于所租房子的装修，你认为哪些是必须的？

A、水泥地板就可以； B、要铺瓷砖； C、要铺木地板； D、其他：

在室内装修上，“要铺瓷砖”占有62.8%的比例，显示简单装修是学生对居住场所装修的底线。而“要铺木地板”则反映了更高层次的需求，占有30.2%的比例，而“水泥地板就可以”则不被接受，仅占11.6%的比例。

14、对于所租房子的室内配套，你认为哪些是必须的？（多选题）A、空调；B、电视；C、电热水器；D、燃气灶；E、衣柜；F、其他：

在室内配套上，“电热水器”、“空调”、“衣柜”、“电视”分别占有81.8%、77.3%、72.7%、68.2%的比例，这也是学生校外租住最基本的需要，对厨具需求也占有一定的比例，占到36.4%的比例。

15、对于所租房子的小区配套，你希望有哪些？（多选题）

A、电梯； B、每层楼道有休闲座椅； C、一楼架空作为休闲长廊； D、咖啡书屋； E、室外游泳池； F；统一的停车管理 G、其他：

对小区配套的需求，“统一的停车管理”占有最大的比重，比例为47.6%，这和学生目前出行主要靠电单车和单车有关；对“电梯”也有较高的需求，比例为42.9%；对休闲设施也表现出一定的需求，“一楼架空层休闲长廊”、“休闲座椅”和“咖啡书屋”的比例分别38.1%、35.7%和31.0%；而对“室外游泳池”的需求则没有那么热衷，这和校内本身就配备有游泳馆有关。

16、你每周去校外周边就餐的次数是？

A、不到一次； B、1-3次； C、3-5次； D、5次以上；

在校外就餐的次数选择上，选择“5次以上”的比例最高，达到40.2%；安堂村商业街众多的餐馆和小吃，为学生的就餐提供了更多的选择，选择“1-3次”和“3-5次”的比例分别为35.1%和22.2%；而选择“不到一次”的比例则仅为2.6%，很显然，在学校周边现有的商业提供给学生较少消费途径的情况下，校外就餐是学生出外消费最主要的方式。

17、你每周去校外周边休闲娱乐（咖啡厅、ktv、迪厅）消费的次数是？ A、不到一次； B、1-3次； C、3-5次； D、5次以上；

在每周去校外周边休闲娱乐场所消费的次数选择上，选择“1-3次”和“不到一次”占有的比例最大，分别占有44.0%和43.0%的比例，受制于学校的管理规定及学校周边娱乐场所和娱乐设施的匮乏，夜生活暂时还不是学生休闲娱乐的主要途径。选择“3-5次”和“5次以上”的比例分别为4.1%、8.8%。

18、若距离学校一公里左右有新的商业街区营业，你愿意去逛街消费吗？ A、不方便，不去； B、距离不远，愿意； C、有特色、好玩就去； D、无所谓，看时间和心情；

若距离学校1KM范围内有新的商业体出现，96.8%的被访问群体有去逛街消费的愿望，其中，选择“有特色、好玩就去” 占59.0%的比例，显示学生群体对特色商业街的强烈需求，同时也反映出现有的宁唐村商业街这种简单的商业模式仅能满足学生最基本的消费需求；选择“距离不远，愿意”和“无所谓，看时间和心情”的比例分别为26.1%和21.8%；选择“不方便，不去”的比例仅为3.2%。

二.概况

1）供应区域

北师大北理工学生群体是租赁市场的主要力量，现有租赁市场主要集中于宁唐村,以及少部分会同村,金鼎.2）供应产品及价格分析

住宅类型：宁唐村住宅供应以3-4F，楼龄4-5年的村民自建房为主，新建出租房主要以5-6F为主，单层套数以4户/F为主力；

产品类型：宁唐村产品类型以12-15㎡的单身公寓为主（包括卫生间和阳台），单身公寓是市场供应的绝对主力。

租住形式：现有的出租市场分为长租（月租）和短租（日租）2个概念，调查显示的结果，在供应860间出租房中，提供长租（月租）的房间数为477间，提供短租（日租）的房间数为259间，既可长租（月租）又可短租（日租）的房间数为125间（因租住形式较为灵活，区分较为困难，故不计入统计），长租房：短 租房=64.8%：35.2%，短租房的供应比例达到1/3强。租金及其他费用：单身公寓租金在400-600元/月之间；一房一厅的租金价格在500-700元/月之间；日租金在60-80元/晚；二房（包括三房）的租金在800-1200元/月。长租房除租金外，其他费用包括：水3元/顿，电1元/度，宽带30元/月，垃圾及卫生费在5-10元。

室内装修及配套：宁唐村现有出租房基本上都是以瓷砖铺地，室内配套基本能满足学生的日常需要，一般出租房都配备了包括：床、桌椅、电视、热水器、宽带等，日租房一般都配备有空调。

三.对存在问题的研究

1)区域偏好分析

出行方便是学生考虑租住区域的第一要素。因北师大北理工园本身较大，且现在的学生普遍不愿意多花时间在路上，故在租住场所的选择上，多以就近选择为主。租赁市场比较活跃的区域主要集中于宁唐村一带

2)户型偏好分析

单身公寓是市场需求的主力。以月租为主的273套出租房中，单身公寓共145套，已租105套，出租率为72.4%；一房一厅44套，已租36套，出租率为81.8%；二房一厅（三房一厅）84套，已租74套，出租率为88.1%。

单纯从出租率上判断，二房（三房）的出租率最高，其次为一房一厅，出租率最低的相反是单身公寓。但考虑到市场的供应量及短租市场全部为单身公寓，不难得出这样的结论，单身公寓仍然是学生租住的首选。

3)租金敏感度分析

对租金的敏感度不高。租赁市场的租金差异性不明显，单身公寓的租金价格在400-600元/月之间，一房一厅的租金价格在500-700元/月，在北师大北理工学生的可接受范围内，学生对租金的敏感度不高。相反一些新建出租房，即使租金价格平均高出旧有的出租房100元左右，新建出租房仍明显较旧出租房受欢迎。4)对房屋新旧程度及格局偏好分析

对房屋新旧及格局偏好敏感度较高。一些新建出租房，因房屋外观整体感觉较好，布局合理，室内装修及配套较新，出租率相对较高，而一些旧的出租房，则相对入住率较低。

5)对室内装修及配套偏好分析

对室内装修及配套方面的偏好并不明显。现有的租赁市场在室内装修及配套方面大致相同，均能满足学生最基本的日常生活需要，故学生在对室内装修及配套方面的偏好并不明显，新装修的出租房出租率明显好于旧装修出租房。

四.解决建议

因北师大北理工大学生群体是租赁市场的主要力量，现有租赁市场主要集中于大学周边几公里范围内。

(1)在项目产品定位中，可以把投资性公寓分成2个部分，一部分普通的公寓，一部分酒店式公寓，酒店式公寓可引入连锁经济型酒店模式，除主要满足短租市场外，还可为其他社区租住人群提供相关的配套服务。

租赁市场的产品供应主力以12-15㎡的单身公寓为主（包括卫生间和阳台），也是市场需求的主力。少量一房和两房（包括三房）供应。

考虑到学生群体对居住舒适度的要求较高，12-15㎡的单身公寓面积显得偏小，项目的公寓面积可适当调大。但需要有个度的把握，在兼顾舒适性的前提下，同时保证投资者的投资回报率尽可能高。

(2)考虑学校所处的区位和在东北地区的知名度，广东生源和东北生源占有最大比例。出于习惯和习俗，广东女孩子对厨房的配备有较强烈的需求，建议在项目定位时，可适当增加一房一厅的比例。而东北人爱热闹和群居的特点，可以考虑少量供应小二房这样一个产品，可以兼顾东北学生和自住需求。产品线适度丰富，可以更有效的拓宽客户线，最大限度的满足租住群体对租住的需求。

(3)现有租赁市场单身公寓的租金价格在400~600元/月，一房一厅的租金价格在500~700元/月，日租金在60~80元/晚，二房（包括三房）的租金在800~1200元/月。在租金差异并不大，且在学生群体可以承受的能力范围内的情况下，学生对租金的敏感度并不高。

项目投放市场后，新的租住产品形态，且学生租住为刚性需求，项目预计租金可取最大值，并可在此基础上上浮10%，公寓价格可做到650元/月，700元是上限；一房一厅可做到750元/月，800元是上限。二房可做到1200元/月，1300元是上限。酒店式公寓可参考二人行宾馆价格，价格在110~160之间。

(4)在学生群体对房屋新旧及格局偏好敏感度较高的情况下，现有租赁市场供应产品主要以村民自建房和旧居民小区为主，供给和需求的错位，决定了现有的租住产品对学生吸引力的欠缺。多元化的项目投放市场后，将轻松获得对现有租住产品的比较优势，更容易获得学生群体亲睐，这对项目是一个利好。

(5)室内配套方面。现有的租住产品基本把握住了学生的需求，但仍有可提升的空间。考虑到学生群体在外租房的动机，可在室内装饰装修上下功夫，营造一个温馨、浪漫的个人或者二人世界。

第二篇：【作业】马克思调查报告

学生的恋爱调查报告----恋爱的马克思理论分析

一、前言：

我们都知道，马克思的—生是伟大的一生，他和恩格斯共同创立的马克思主义学说，是指引全世界劳动人民为实现社会主义和共产主义伟大理想而进行斗争的理论武器和行动指南。为了贴切我们的实际生活，我们小组就在我们大学生的恋爱观及其影响因素方面内容做了一次调查问卷，对象是广州大学的学生，还有自己在其他大学的朋友，总数为一百份有效问卷（问卷星），由于大学恋爱的普遍和学生思想的开放，使得这次调查显得比较顺利。然后结合问卷数据和马克思理论来分析我们身边的恋爱问题，目的在于让我们更好地学习马克思主义知识以及希望我们能借此建立一个正确的爱情观。

二、数据分析：

德国著名诗人歌德曾说:“天下哪个倜傥少男不善钟情？天下哪个妙龄少女不善怀春？”但是，我们的恋爱心理既是成熟的，又是不成熟的。为什么这样说呢？毕竟，现在的大学生经历的事情还比较少，社会经验缺乏，很难对爱情观有正确的理解，下面让我们来归纳一下我们身边的大学生恋爱的特点：

1、普遍性。有31.1%的同学正在热恋当中，有54%的同学正在观望状态，一旦找

到合适的也会考虑谈恋爱，只有6.6%的同学觉得不会考虑在大学谈恋爱。

2、盲目性大。现在的大学里，恋爱氛围很浓重，到处可以看到成双成对的情侣，很多大学

生已经将恋爱看成是一种风尚，觉得自己不拍拖就落伍，看到别人恋爱自己也在心动，于是乎盲目地去跟风，没怎么想过恋爱的责任方面的问题。

3、思想开放化。据我们了解，中国本来就是一个很注重传统的国家，思想通常都比较保守的，但自从受到了西方文化的影响，我们的思想开始变得开放，特别是现在的大学生，由于社会接触不多的原因，而宅在宿舍看了很多外国的最新的电影，韩剧或者那风花雪月的言情小说，思想开放性跨度很大。当我们调查到亲密程度什么最是合适时，竟有14.7%的同学认为可以达到性抚摸甚至性行为，而47%的同学选择了拥抱，37%的同学选择了接吻。而在能否接受婚前性行为的问题上，有54%选择了不清楚，视情况而定；22%选择了完全可以，没什么大不了；24%选择了自己不能这样做。

4、恋爱人数呈上升趋势。现在赞同恋爱的不仅仅是学生了，曾记得刚上大学的时候，有位

老师曾经对我们说过：“没谈过恋爱的大学不算上过大学。”所以，对于刚进入大学的新生，在刚经历过高考的痛苦后，很容易收到外界的干扰，加上自己在大一时间上的充裕而选择恋爱。

5、在恋爱中开始注重结果的重要性了。当问到对恋爱的理解时，有52%的同学认为是为了

选择终身伴侣，是婚姻的前奏，是以共同生活为目的的；有42%认为不必考虑太多，跟着感觉走就行；只有3%是为了排解空虚和寂寞，没有考虑到将来的。这个数据和我之前的了解有差别，因为，在这个物欲横流的花花世界里，能抵受诱惑的人太少了，一堆堆的爱情电影，一部部的爱情偶像剧，一首首的不切实际的情歌，无时无刻不在潜移默化地影响着同学们的爱情观，让他们抵受不住异性的诱惑而谈恋爱。这个数据似乎有改良的迹象。

6、恋爱的浪漫色彩浓烈。其实，现在大部分的大学生主要经济来源仍然是父母，而自己创

业而赚到经济来源的比较少，要知道，谈恋爱就要花钱，在这个物质世界里，难道那种谈心的爱情还盛行么？即使有，也是占少数的。而身在象牙塔的大学生，对于未来的憧憬总是那么理想，加上身边氛围的影响，变得是那么地追求浪漫温馨，但是浪漫虚幻的恋爱只会让爱情经不起矛盾和挫折的考验，在现实面前往往以分手收场。

三、大学生的爱情观：

其实爱情观是由个人的世界观所决定的，所谓世界观就是人们对整个世界的根本观点与看法，方法论则是人们在一定世界观的指导下认识与处理问题的根本方法，而哲学是系统化、理论化的世界观和方法论。根据网上数据的显示，热恋期大概就是半年左右，过了那个时期，双方的问题就会开始暴露出来，往往伴随出来的是种种的争吵，而指导这些行事方式的就是世界观，所以要想双方争执得少，双方的世界观越接近越好。曾经听过这样一句话：“幼稚的人和幼稚的人在一起没什么问题，成熟的人和成熟的人在一起也没什么问题，成熟的人和幼稚的人再一起问题就多了”，这句话就很形象地说明了这个问题。

作为一个人来说，世界观又总是和他的理想、信念有机联系起来的，世界观总是处于最高层次，对理想信念起着支配和导向作用，对自身的爱情观也是如此。正确的、科学的世界观可以为我们在恋爱方面的活动提供正确的方法，相反，错误的世界观怎会在我们的会给人们的实践活动带来方法上的失误。所以我们在恋爱的过程当中，要不断地完善与塑造自己的世界观，形成自己的个性，让正确的世界观引导自己做正确的举措，如在大学里谈恋爱，你要知道自己想要什么，为什么要谈恋爱，是跟风吗？是玩玩吗？还是真的喜欢对方而想和她在一起。正确的世界观将会指导我们做出正确的选择和正确的解决矛盾的方案。

当世界观和“爱情”这个名词连用时，就会形成“爱情观”，其含义不再是某种看法和观点，而会形成一种像“爱情法则”的说法，其实爱情是一种情感依赖，爱的文化进程就是博弈，它的结果是情，爱与情是一个象物又象魂的物势影像，定义为爱情，通常是指人们在恋爱阶段所表现出来的特殊感情。但是现在的大学生正处在青春期,对爱情的向往与追求，自然会在大学生的内心萌发,加上大学生阅历浅，缺乏社会经验，思想不稳定，人生观还没能完全地树立起来，他们很难理解真正的爱情是什么，但可以借助适当的恋爱来帮助他们来理解爱情，从而形成真正的“爱情观”，但这些都是依赖于正确的世界观的。

从调查表上的统计数据我们知道，有46%的同学选择男女友依据是和自己知趣相投，有40%的同学选择了因为人品好才选择对方的，也就是有一种找到知己的想和对

方在一起的感觉，那么爱一个人最根本到底是因为爱这个人和人品及附属物，还是爱着爱情这种感觉本身，或者说是爱着一种对未来的憧憬和脱离现实的完美幻象呢？这就涉及到哲学的基本问题了：物质和意识的关系问题，这是人类实际生活中的基本问题，划分哲学中基本派别的依据，也是解决其他一切哲学问题的前提和基础。物质是指不依赖人们的意识而存在并能为人们的意识所反映的客观实在，物质的唯一特性是它的客观实在性。所以爱情中的物质不光包括我们的躯体和躯体中的灵魂，还包括不是光靠想象就能实现的一切东西，比如人品，能力，财产，家庭等。而爱情中的意识指的是脑海中爱的感觉，就是那种很难说的清的感觉。爱情其实是很奇妙的东西，但需要双方共同努力来维系它，这就需要无穷的毅力还有勇气了。我们知道，恋爱需要花时间，金钱，精力等等，与此同时，大学生还有繁重的学业需要兼顾，怎么办呢？这就涉及到方法论的问题了。

方法论是普遍适用于各门具体社会科学并起指导作用的范畴、原则、理论、方法和手段的总和，通常指历史唯物主义。其实，有怎样的世界观，就有怎样的方法论。

例如，辩证唯物主义的爱情观就是建立在实践的基础上联系发展全面地认识一个人，比较科学和理性。两个人相恋，对对方都有自己的认识，可能看到对方好的一面，也可能看到对方不好的一面，但人无完人，这些全靠你来权衡，喜欢一个人就要喜欢他的全部，喜欢他就要忍受住他的缺点，忍受不住就调整自己的心态，从另一个角度看问题，辩证地分析问题，再严重到不行了，就唯有分开了。每个人都有自己特色，都有自己的优缺点，如果为了对方的不喜欢而改变自己，最好改到连自己都不认识自己了，那值得么？那你就要想清楚了，是要在鲜花丛中被当成“狗屎”，还是找棵小草当她的“养料”，全都在于你那辩证的思考中，从大学生的恋爱状况可以知道，他们都是忍不住对方的缺点而导致那惊人的分手率的，这就是因为之前说的他们还没有形成正确的世界观所导致的，没有正确的世界观，就没有正确的方法论，也就没有正确的爱情观。这些都是要通过大学生们在认识和实践中从实际出发，实事求是，这也是唯物主义世界观的要求。

四、大学生恋爱当中出现的问题：

1、混淆友谊的感觉和恋爱的感觉。简单来说就是爱情错觉，就是在和异性的交往中，一方错误地认为对自己有意，或者把双方正常的交往和友谊误认为是爱情的来临。这常常会使当事人想入非非，自作多情，让那个学生陷入痛苦之中，如果处理不当，没有正确的人生观，那人可能会对以后的恋爱、婚姻留下“后遗症”，即以后的日子会对这些产生消极的看法和想法，所以我们应该尽量克服爱情错觉的困扰，多看书，丰富自己的精神世界，积极思考人生问题，形成自己的人生观，用理智驾驭情感，尊重对方选择，切勿感情用事。

2、恋爱动机不良。数据表示，有33%的同学在谈恋爱动机选项选择了弥补内心空虚，寻找精神寄托。还有就是受氛围的影响而从众谈恋爱，这些种种可能导致在恋爱过程中即伤害了对方，又没有结果，而且还花费了自己大部分时间和精力。这种损人又不利己的事，有必要去做么。

3、不懂得维护恋爱。也就是不懂得对爱情保鲜，一份恋爱需要保鲜，那怎样保鲜呢？

马克思告诉我们，静止是相对的，运动是绝对的，运动是物质的根本属性和存在方式，也是人的属性，没有不变的人，恋人也会“改变”，这里的改变时指阅历会让恋人逐步成熟，从量变积累到质变。因为你的恋人是不断发展的，你们的爱情也在发生着微妙的变化，以不变应万变在恋爱中行不通，所以恋爱保鲜很重要。这就需要你的配合了，你也要不断地发展，进步，跟得上你恋人的步伐，在恋爱当中，缺不了风趣与幽默，往往新鲜的事都会是保鲜爱情的最佳的营养。事物是普遍联系的，爱情同样是普遍联系的，最开始也许你们是二人的世界，但是你们的爱情最后也会和外界联系。你们共同的朋友是你们爱情成长的催化剂，接受对方就必须接受对方的朋友，和你们的爱情成为了有机的整体。谁说爱情不能永恒，只要你能在你们的爱情中溶入亲情和友情的成分，你们不仅只是爱人，同样也亲人，更是朋友，这样你们之间的爱情绝对比原先单纯的爱情来得持久很多。

4、失恋问题。数据表明，有59%的同学能够转移自己的注意力到其他方面或者当做是一次经验的积累，只有13%的同学不能接受失恋，觉得生活没意义，学习没动力。这时候，我们最好借助朋友，家长等外部条件帮助分担，或者用适当的方式去发泄自己的情绪，如打球，大哭等等。

五、小结

首先，让我们看看马克思对于爱情的看法。对男女之间的情爱，马克思坦坦荡荡，从不遮遮掩掩，装得道貌岸然，一副正人君子的样子。在马克思看来，一个人没有爱情来温暖和丰富生活，是“过于冷酷”和“过于贫瘠”的，他曾说：“如果你的爱没有引起对方的反应，也就是说，如果你的爱作为爱没有引起对方对你的爱，如果你作为爱者用自己的生命表现没有使自己成为被爱者，那么你的爱就是无力的，而这种爱就是不幸。”“要想美好地度过一生，就只有两个人结合，因为半个球是无法滚动的，所以每个成年人的重要任务就是找到和自己相配的一半。”看看，马克思对情爱说得是多么淋漓至尽。作为一名世界无产阶级革命家，马克思对情爱竟是这样的执着追求。

恋爱是美好的，但我们要用正确的眼光看待它，用唯物辩证的眼光看待它，分析它，这样的恋爱才可能成功。一下是我们对于培养健康的恋爱心理的几个小小建议：

1、恋爱双方要互相尊重，尊重对方的私隐，尊重对方的自由，人格，兴趣爱好等等，不要

强迫对方按照自己意愿改变自己。

2、要专一。要知道，多角恋是不会有好结果的。喜欢一个人就要始终如一，双方在生活上，在学业上互相帮助，互相鼓励，能同甘共苦，能经得住困难的考验。

3、要宽容和理智。对于对方的缺点要懂得容忍，从多角度看问题。正确对待失恋问题，要

知道，恋爱中的失恋是正常的，但作为有道德，有理想的大学生，要懂的振作，重新站起来，学会转移注意力，把更多的精力投入到学习和事业上去，不做情侣还可以做朋友，失恋而不失德，这才是有肚量，有风度的高素质的大学生的体现。

4、恋爱过程中要含蓄文明，举止文雅，正如马克思所说：“真正的爱情是表现在恋人对他的偶像采用含蓄、谦恭至羞涩的态度，而决不是表现在随意流露热情和过早的亲昵。”我们要做自己感情的主人，控制好自己的感情使起恰到好处。

虽然恋爱是美好的，但大学生毕竟以学业为重，大学生恋爱不等同于荒废学业。如果要谈恋爱，就把恋爱当做自己学习的一种动力。但毕竟精力和时间都有限，这就需要我们用辩证的思维考虑问题，合理安排时间，这样，恋爱的火花才能点燃我们的人生。

参考文献：

【马克思主义基本原理概论】、【爱之书】、还有网络资料

调查问卷链接：http:///jq/728874.aspx

作者：杨文棋 0923010100 计算机学院093班

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