成都住房公积金提取管理办法

第一篇：成都住房公积金提取管理办法

成都住房公积金提取管理办法

供稿：成都住房公积金管理中心 更新时间：2013-11-01 00:00:00 查看次数：32107 次

成都住房公积金提取管理办法

第一章 总 则

第一条 为了加强本市住房公积金提取管理工作，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）和《四川省住房公积金提取管理办法》等法规文件规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。

第二章 提取范围

第三条 职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）租房自住的；

（四）本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；

（五）遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；

（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

第四条 职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：

（一）离休、退休的；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（三）出国定居或到港、澳、台定居的；

（四）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；

（五）与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的。

第五条

职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。

第三章 提取申请

第六条 职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。

第七条

缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。

职工租赁住房，申请提取住房公积金的，租赁房屋应当在本市行政区域内；承租多套住房的，只能就一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。

第八条

职工存在购买、建造、翻建、大修住房和偿还购房贷款本息提取行为，或在工作所在地、本市行政区域内拥有住房的，不能申请办理租房提取业务。

第九条

同一套住房已经申请了住房公积金贷款，不能再同时提取住房公积金用于支付购房首付款，可在贷款一年后提取住房公积金用于支付购房贷款本息。

第十条

本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难申请提取住房公积金，申请条件由公积金中心根据相关部门管理规定结合实际情况确定。

第十一条

无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。

第四章 提取时间

第十二条 购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当自购房合同备案登记之日起，12个月以内申请；所购商品住房地址在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。

购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请。

购买单位房改存量房或经济适用房申请提取住房公积金，应当自取得房改部门鉴章的购房合同后12个月以内申请；

购买拆迁安置房申请提取住房公积金，应当自取得购房款发票或收据后12个月以内申请；

购买因灾置换安居住房申请提取住房公积金，申请时间和提取金额由公积金中心根据受灾地人民政府相关政策确定；

建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金，应当自审批文件齐备后12个月以内申请。

租房自住申请提取住房公积金，应当在房屋租赁期间按年提取1次。租赁合同终止后的租房提取需在6个月内申请。

第十三条 首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在取得住房贷款次年对应当月或之后月份申请提取，以后提取申请应当间隔12个月以上申请提取一次。

第十四条 职工首次申请租房自住提取住房公积金业务后，以后提取申请应当间隔12个月以上。

第五章 提取金额

第十五条 依照本办法第三条第（一）、（二）款规定申请提取住房公积金，不得超过实际支付费用，且同时符合以下规定：

购买商品住房，提取金额不超过购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；

购买再交易住房，提取金额不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；

购买单位房改房或集资经济适用房，提取金额不超过购房合同签章时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；

购买拆迁安置房，提取金额不超过购房款发票或收据出具时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；

提取住房公积金偿还购房贷款本息，提取金额不超过12个月内偿还的贷款本息。

第十六条 租赁住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。租房自住提取限额由公积金中心根据成都市行政区域内房屋租赁市场价格等因素确定后公布。

第十七条 依照本办法第三条第（四）款规定提取住房公积金，可提取金额最高不超过职工本人及配偶住房公积金账户余额之和，不超过个人所负担医疗费用。

第十八条 依照本办法第三条第（五）款规定提取住房公积金，可提取金额最高不超过职工家庭住房公积金账户余额之和，不超过实际住房损失金额。

第十九条 依照本办法第四条、第五条提取住房公积金，可一次性提取申请职工个人住房公积金账户内本息余额，并注销个人账户。

第六章 提取材料

第二十条 身份证明：

（一）提取本人的住房公积金，应当提供身份证；

（二）提取配偶住房公积金的，应当提供配偶身份证及婚姻关系证明；

（三）委托办理的，代办人应当有委托人的有效委托，提供委托人身份证及复印件、代办人身份证及复印件；

（四）单位统一办理职工提取的，应当提供单位和经办人有效证明及复印件、职工身份证复印件。

第二十一条 购买自住住房提取住房公积金的，应当提供相应证明材料：

（一）购买商品住房：商品住房在本市行政区域内的，提供房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款收据；

商品住房在本市行政区域以外的提供房屋所有权证和购房款发票；已抵押给按揭贷款银行的，需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证；

（二）购买再交易住房：房屋交易过户后的房屋所有权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票；

（三）购买单位房改房或集资经济适用房：房改部门鉴章的购房合同和专用收据；

（四）购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。

第二十二条 建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，应当提供下列证明材料：

（一）建造自住住房：国土、规划、建设管理部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票；

（二）翻建自住住房：原房屋所有权证、国土、规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票；

（三）大修自住住房：房屋所有权证、房地产行政主管部门出具的房屋安全鉴定文件（经鉴定为危房需大修）、支付大修款或购买建筑材料发票。

第二十三条 偿还个人购房贷款本息提取住房公积金的，应当提供购房合同、住房贷（借）款合同、住房抵押合同、银行出具的还贷明细。部分或全部提前偿还住房贷款的，还应当提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。

第二十四条

租房自住申请提取住房公积金，应当按以下要求提供证明材料：

（一）承租商品住房，应当提供地税部门开具的税收通用完税证原件，房屋租赁登记备案凭证复印件，承租商品住房所有权证复印件。承租商品住房暂时未办理房屋产权的，提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件；

（二）承租保障性住房或公有住房，应当提供租赁协议和住房管理部门出具的房租专用收据；

（三）房屋租赁登记备案证明；

（四）法律法规确定的其它文件。

第二十五条

本人或配偶、父母、子女患重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金的，应当提供医院出具的符合医保部门规定的重

大疾病证明或病情诊断书、医院治疗费用发票、职工所在单位或户口所在地的社区居委会或乡镇政府（街道办事处）出具家庭生活严重困难的证明、提取申请人与患者之间配偶或直系亲属关系的证明。

第二十六条 遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难提取住房公积金的，应当提供有关管理部门出具的灾害处理情况证明和家庭生活困难证明。

第二十七条 离、退休提取住房公积金的，应当提供离、退休证或县级以上人力资源和社会保障部门出具的相关证明。职工达到法定退休年龄，可凭本人身份证办理。

第二十八条 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金的，应当提供县级以上人力资源和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明和职工与单位终止劳动关系的证明。

第二十九条 纳入城镇居民最低生活保障范围提取住房公积金的，应当提供当年民政部门颁发的享受城镇居民最低生活保障证明。

第三十条 出国定居或到港、澳、台定居提取住房公积金的，应当提供公安部门出具的户籍注销证明。

第三十一条 符合本办法第四条第(四)、（五）款规定的，应当提供职工与单位终止劳动关系的证明、失业证明、户口所在地的社区居委会或乡镇政府（街道办事处）出具的家庭生活严重困难的证明。

第三十二条 职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取住房公积金的，应当提供职工死亡或被宣告死亡证明以及公证部门对该继承权或受遗赠权公证书。对继承权或受遗赠权存在争议的还应提供人民法院做出的判决、裁定或调解文书。

第七章 提取审核

第三十三条 公积金中心与委托银行未实行实时结算的，职工所在单位应当对职工提取行为予以核实，并出具提取证明。

第三十四条 单位向职工出售房改存量房，集资建经济适用房，应当由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。

第三十五条 公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定；经审核不准予提取的，应当告知原因。

第三十六条

职工申请提取住房公积金，应当提供真实有效的证明材料。骗取住房公积金情况属实的，应当予以退还；构成犯罪的，移交司法机关处理。

第三十七条 住房公积金缴存单位应当向本单位职工宣传《条例》等法规政策，协助成都公积金中心对套取住房公积金职工的调查取证工作，追回套取的住房公积金。

公积金中心应参照《征信管理条例》等法规、规定，对骗取住房公积金职工进行不良行为登记并告知职工单位，并可在一定时间限制其办理公积金相关业务。

第八章 附 则

第三十八条 本办法适用于成都住房公积金管理中心、成都住房公积金管理中心省级分中心和成都住房公积金管理中心石油分中心。

第三十九条 本办法自2013年10月1日起施行。

第二篇：成都住房公积金提取管理办法(2015修订)分析

成都住房公积金管理委员会

关于印发《成都住房公积金提取管理办法

（修订稿）》的通知

成公积金委〔2015〕1号

成都住房公积金管理中心及各分中心：

《成都住房公积金提取管理办法（修订稿）》经成都住房公积金管理委员会第三届第三次全体委员会议审议通过。现印发，请遵照执行。

特此通知。

成都住房公积金管理委员会

2015年4月3日

成都住房公积金提取管理办法

（2015 年3月26日成都公积金管委会第三届三次全体会议修订）

第一章 总 则

第一条 为了加强本市住房公积金提取管理工作，维护住房公积金所有

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者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）和《四川省住房公积金提取管理办法》等法规文件规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。

第二章 提取范围

第三条 职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）租房自住的；

（四）本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；

（五）遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；

（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

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第四条 职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：

（一）离休、退休的；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（三）出国定居或到港、澳、台定居的；

（四）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；

（五）与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的；

（六）非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都市户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市，办理离职提取。

第五条 职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。

第三章 提取申请

第六条 职工家庭在一个自然内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费

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行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。

第七条 缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。

职工租赁住房，申请提取住房公积金的，租赁房屋应当在本市行政区域内；承租多套住房的，只能就一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。

第八条 同一套住房已经申请了住房公积金贷款，不能再同时提取住房公积金用于支付购房首付款，可在贷款一年后提取住房公积金用于支付购房贷款本息。

第九条 本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难申请提取住房公积金，申请条件由公积金中心根据相关部门管理规定结合实际情况确定。

第十条 无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。

第十一条 同一职工两次离职提取业务办理时间应间隔12个月（含）

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以上。

第四章 提取时间

第十二条 购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当在购房合同备案登记之后申请；所购商品住房在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证或购房款发票后申请。

购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请。

购买单位房改存量房或经济适用房申请提取住房公积金，应当自取得房改部门鉴章的购房合同后12个月以内申请；

购买拆迁安置房申请提取住房公积金，应当自取得购房款发票或收据后12个月以内申请；

购买因灾置换安居住房申请提取住房公积金，申请时间和提取金额由

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公积金中心根据受灾地人民政府相关政策确定；

建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金，应当自审批文件齐备后12个月以内申请。

第十三条 申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息，应当自取得购房贷款次年对应当月或之后月份申请提取，之后每次提取申请应间隔12个月（含）以上。期间职工提前结清购房贷款本息的，在贷款结清后可申请提取一次。

第五章 提取金额

第十四条 依照本办法第三条第（一）、（二）款规定申请提取住房公积金，不得超过实际支付费用，且同时符合以下规定：

购买商品住房，可办理一次提取申请，提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；

购买再交易住房，提取金额不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；

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购买单位房改房或集资经济适用房，提取金额不超过购房合同签章时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；

购买拆迁安置房，提取金额不超过购房款发票或收据出具时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；

提取住房公积金偿还购房贷款本息，不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额，且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息。提前结清购房贷款的，不超过已结清的贷款本息金额。

第十五条 租赁住房，提取金额不超过已支付的房屋租赁金额，且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。承租公共租赁住房的，可按实际房租支出全额提取，承租商品住房的，不超过租房提取限额。租房提取限额由公积金中心根据成都市行政区域内房屋租赁市场价格等因素确定后公布。

第十六条 依照本办法第三条第（四）款规定提取住房公积金，可提取金额最高不超过职工本人及配偶住房公积金账户余额之和，不超过个人所

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负担医疗费用。

第十七条 依照本办法第三条第（五）款规定提取住房公积金，可提取金额最高不超过职工家庭住房公积金账户余额之和，不超过实际住房损失金额。

第十八条 依照本办法第四条、第五条提取住房公积金，可一次性提取申请职工个人住房公积金账户内本息余额，并注销个人账户。

第六章 提取材料

第十九条 身份证明：

（一）提取本人的住房公积金，应当提供身份证；

（二）提取配偶住房公积金的，应当提供配偶身份证及婚姻关系证明；

（三）委托办理的，代办人应当有委托人的有效委托，提供委托人身份证及复印件、代办人身份证及复印件；

（四）单位统一办理职工提取的，应当提供单位和经办人有效证明及复印件、职工身份证复印件。

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第二十条 购买自住住房提取住房公积金的，应当提供相应证明材料：

（一）购买商品住房：商品住房在本市行政区域内的，提供房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款收据；

商品住房在本市行政区域以外的提供房屋所有权证或购房款发票；已抵押给按揭贷款银行的，需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证；

（二）购买再交易住房：房屋交易过户后的房屋所有权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票；

（三）购买单位房改房或集资经济适用房：房改部门鉴章的购房合同和专用收据；

（四）购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。

第二十一条 建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，应当提供下列证明材料：

（一）建造自住住房：国土、规划、建设管理部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票；

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（二）翻建自住住房：原房屋所有权证、国土、规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票；

（三）大修自住住房：房屋所有权证、经市住房维修管理部门认证鉴定机构出具的房屋结构鉴定报告（房屋危险性鉴定等级为C级或D级）、支付维修费用或购买建筑材料费用发票。

第二十二条 偿还个人购房贷款本息提取住房公积金的，应当提供购房合同、住房贷（借）款合同、住房抵押合同、银行出具的还贷明细。部分或全部提前偿还住房贷款的，还应当提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。

第二十三条 本人或配偶、父母、子女患重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金的，应当提供医院出具的符合医保部门规定的重大疾病证明或病情诊断书、医院治疗费用发票、职工所在单位出具的家庭生活严重困难证明、提取申请人与患者之间配偶或亲属关系证明。

第二十四条 遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难提取住房公积金的，应当提供有关管理部门出具的灾害处理情况证明和家庭生活困

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难证明。

第二十五条 离、退休提取住房公积金的，应当提供离、退休证或县级以上人力资源和社会保障部门出具的相关证明。职工达到法定退休年龄，可凭本人身份证办理。

第二十六条 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金的，应当提供县级以上人力资源和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明和职工与单位终止劳动关系的证明。

第二十七条 纳入城镇居民最低生活保障范围提取住房公积金的，应当提供当年民政部门颁发的享受城镇居民最低生活保障证明。

第二十八条 出国定居或到港、澳、台定居提取住房公积金的，应当提供公安部门出具的户籍注销证明。

第二十九条 符合本办法第四条第(四)、（五）款规定的，应当提供职工与单位终止劳动关系的证明。

第三十条 职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取住房公积金的，应当提供职工死亡或被宣告死亡证明以及公证部门对该继承权或受

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遗赠权公证书。对继承权或受遗赠权存在争议的还应提供人民法院做出的判决、裁定或调解文书。

第三十一条 符合本办法第四条第（六）款规定的，应当提供本人户籍证明和与单位终止劳动关系证明。

第七章 提取审核

第三十二条 公积金中心与委托银行未实行实时结算的，职工所在单位应当对职工提取行为予以核实，并出具提取证明。

第三十三条 单位向职工出售房改存量房，集资建经济适用房，应当由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。

第三十四条 公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定；经审核不准予提取的，应当告知原因。

第三十五条 职工申请提取住房公积金，应当提供真实有效的证明材料。骗取住房公积金情况属实的，应当予以退还；构成犯罪的，移交司法机关处理。

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第三十六条 住房公积金缴存单位应当向本单位职工宣传《条例》等法规政策，协助成都住房公积金管理中心对套取住房公积金职工的调查取证工作，追回套取的住房公积金。

公积金中心应参照《征信业管理条例》等法规、规定，对骗取住房公积金职工进行不良行为登记并告知职工单位，并可在一定时间限制其办理公积金相关业务。

第八章 附 则

第三十七条 本办法适用于成都住房公积金管理中心、成都住房公积金管理中心省级分中心和成都住房公积金管理中心石油分中心。

第三十八条 本办法自公布之日起30日后施行。

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第三篇：住房公积金提取管理办法

住房公积金提取管理办法

为规范住房公积金的提取，结合当前工作中的实际情况，充分依据《住房公积金管理条例》（国办发1999）的规定，本着方便省直职工的精神，特制定本办法。

职工提取住房公积金时，首先提出书面申请，经所在单位核实后，再填写《湖北省直单位职工住房公积金提取申请表》，并加盖预留在中心的印鉴，然后到中心办理审核提取手续。提取时必须提供个人身份证原件并留存复印件，审核材料的原件，留存复印件。

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的（1）购买房改房的：提供《湖北省直单位出售公有住房资金审批表》，公有住房买卖协议书。

（2）购买自住商品房、经济适用房且未办理公积金贷款的：提供建设部门统一规范的商品房备案合同，未付清房款的，提供首期付款正规发票，开发商的房款帐号，所提取的必须进入开发商的房款帐户；已全额付清房款的，须先办理房屋所有权证、土地使用证（以两证时间为准三年以内），凭商品房购买备案合同、全额付款发票、两证提取住房公积金，提取夫妻双方的还须提供结婚证和双方身份证；购买外地自住住房的职工需提供外地商品房备案合同、付款发票、房屋所有权证和土地使用权证。

（3）建造、翻建自住住房的：提供规划行政部门出具的建设工程规划许可证（1993年国务院批准颁发的《城镇个人建造住宅管理办法》）；提供施工的合同及预（决）算费用表。

（4）大修自住住房的：提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明（建设部门发布的《城市房屋修缮管理规定》，1991年8月1日起施行等）；提供大修的施工合同及预（决）算费用表。

（5）购买二手房的：提供交易市场的规范化的合同，中介机构的评估书或房地产管理部门房产证书、土地证以及契税发票。

（6）参加集资建房的：需提供规划部门的集资建房规划、批复及参加集资建房的协议；提供集资建房的职工名单和集资收据；集资建房组织机构的收款帐号。

（7）购买直管公房租赁权的：须提供正式转让协议、过户手续费发票、公房租约。

（二）偿还公积金贷款或者组合贷款本息的（只限公积金贷款部分）：首次提取必须贷款满一年以上。

（1）分期偿还公积金贷款或组合贷款本息的：提供《住房公积金还贷申请审批表》；提供公积金借款合同、还款存折；

（2）一次性偿还或部分提前偿还公积金贷款或组合贷款本息的：提供公积金借款合同及到贷款银行填写《住房公积金还贷审批表》。

（三）房租超出家庭工资收入的规定比例的：提供家庭收入证明、房屋租赁合同。

（四）离（退）休的：提供离（退）休证或养老金发放证、厅局级单位劳动人事部门证明。

（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的：提供医院证明或者劳动力鉴定证明（劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》）、与单位终止劳动关系的批准文件或者决定、通知等具有法律效力的行政文书。

（六）出境定居的：提供户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明及护照。

（七）职工自然死亡或被宣告死亡的：提供死亡证明或户口注销证明，死亡职工所在单位的证明；继承人、受遗赠人身份关系证明，合法继承或遗赠证明。同时提供经办人的身份证明。

（八）党政机关、中央单位工作人员调离武汉市工作的：提供调令和调出单位组织人事部门证明

（九）非本市户口与单位解除、终止劳动关系并离开本市的：提供终止劳动关系证明，原籍户籍管理部门出具的户籍证明等。

（十）职工在职期间应征入伍、考取全日制大学（含研究生或博士）、辞职读书的：提供应征入伍、入学通知书、与单位解除劳动合同的协议书。

（十一）进入封存帐户享受城市低保或封存满2年未重新再就业的。

（1）2005年以前与单位解除劳动关系（含买断工龄），封存两年以上不能正常缴存的：提供解除劳动关系的协议，单位人事部门证明。2005年以后与单位解除劳动关系（含买断工龄）的按照《住房公积金封存管理办法》[鄂办发2001]必须转移到中心封存专户集中封存。

（2）中心集中封存已满两年的：提供资金中心出具的《湖北省直单位住房公积金缴存证明》。

集中封存不满两年的且已纳入“低保”的下岗职工：提供资金中心出具的《湖北省直单位住房公积金缴存证明》和民政（厅）局核发的低保证明，提取配偶公积金须同时提供结婚证和配偶身份证。

提取金额的确定

一、符合第（一）、（二）、（三）条条件的，提取不超过应付总房款和房租的余额（保留帐户1元）

二、符合第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）条条件的，提取帐户内全部余额，并销户。

三、提取偿还公积金贷款的，从贷款的第2年起，一年可办理提取1次（金额不得超过年还贷款额度）

四、购买自住住房未提取过住房公积金的，未付清购房款的，房款打到开发商帐户。已付清了购房款的，以两证（房产证、土地证上时间为准）3年内可提取一次。职工再次购买新的住房3年内还可提取一次公积金，购买住房用公积金贷款的，公积金只能用作还公积金贷款，购单位房改房的，标准价和成本价可办理支取公积金。住房公积金贷款尚未还清的，不能因再次购房办理住房公积金提取。

五、购房或偿还公积金贷款只能提取本人及配偶双方公积金，不得提取父母、子女等住房公积金。

划款方式

一、省直中心对职工提取住房公积金采取银行划转方式支付，不直接办理现金兑付。

二、提取购房的，直接转到单位售房帐户、房改房款专户、购房合同中约定的销售帐户、二手房提取人所在单位帐户。

三、提取偿还公积金贷款的，直接划转到指定的公积金还款帐户或个人贷款帐户。

四、提取封存帐户内余额并销户的，划转到个人银行帐户。

五、其他提取的，划转到单位帐户。

附则

一、本办法从2007年4月1日起开始实施，实施之日起，以前的提取管理办法同时废除。

第四篇：成都住房公积金委托提取协议书

协议编号：WTTQ0,000,001

成都住房公积金委托提取协议书

委托人（以下委托人统称为甲方）：

⑴⑵⑶

受托人（以下称乙方）：成都住房公积金管理中心

甲乙双方共同协商，就委托乙方提取住房公积金，达成本协议：

一、甲方委托乙方按照《成都住房公积金提取管理办法》(成公积金委„2007‟3号)和《成都住房公积金委托提取自动审核管理规定（试行）》，办理提取住房公积金，并将资金划入甲方公积金联名卡储蓄帐户。

二、甲方住房贷款类型为：（）1-商业贷款，（）2-公积金贷款，（）3-组合贷款，贷款发放银行为。

与贷款合同相关信息：

第一(主)借款人：

贷款房屋地址：

贷款金额：贷款合同起止时间：

贷款识别号：还款日：

委托人⑴与第一（主）借款人的关系：

附注：

三、甲方授权乙方通过银行计算机系统（包括人民银行征信系统）查询甲方贷款的相关信息，同时许可银行向乙方提供甲方贷款的相关信息，直至本协议终止。具体查询内容如下：

1、借款人及其证件类型和号码；

2、贷款房屋地址；

3、贷款银行，贷款合同起止时间，还款方式，贷款识别号码；

4、贷款金额，截止查询时点的贷款余额，最近十二个月已还款额，合同约定还款日。

乙方对获得的甲方所有贷款信息及还款信息负有保密责任（国家法律、法规规定的除外），且只能用于乙方公积金提取。

四、乙方根据甲方提供的住房贷款合同约定委托提取时间为月日。

五、甲方委托乙方每提取的住房公积金，不能超过银行提供的委托提取时点前十二个月的还款总额。

六、乙方应于“委托提取时间”次日将核定提取的资金划转入甲方住房公积金联名卡储蓄帐户并告知甲方，遇节假日顺延。

七、本协议有效期内，甲方的身份信息（包括姓名变更、身份证号码变更或升位）、公积金联名卡信息发生变更的，须及时向乙方申请办理变更手续，因甲方未及时办理变更手续而影响提取，乙方不承担责任。

八、当乙方不能从银行获取甲方贷款、还款信息时，乙方将及时通知甲方，-1-

协商终止本协议；甲方需终止本协议的，应向乙方书面提出并办理终止手续。

九、本协议有效期至本协议第二条贷款合同约定的借款全部结清之日次年止。

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

十一、本协议自双方签章之日起生效。

甲方签字：⑴

通讯地址：

系电话：

移动电话：

乙方签字并盖章：

电话：96319

⑵⑶电子邮箱：年月年月-2-日联日

第五篇：铜仁市住房公积金提取管理办法

铜仁市住房公积金提取管理办法

第一章总则

第一条

为加强和规范住房公积金管理，维护缴存职工的合法权益，规范提取住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院第350号令）、贵州省人民政府《关于进一步加强住房公积金管理有关问题的通知》（黔府发〔2002〕13号）和铜仁地区行政公署《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》（铜署发〔2008〕53号），结合铜仁市实际，制定本办法。

第二条

本办法适用于铜仁市行政区域内缴存住房公积金职工及其配偶（以下称职工）的提取管理。

住房公积金提取是指按时足额缴存住房公积金的职工按照规定用途把职工住房公积金账户内的存储余额全部或部分提取使用的行为。

第三条

铜仁市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心并含各管理部）负责本市行政区域内住房公积金提取管理工作。

第二章提取范围及时限

第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（二）职工及其未婚子女共同购买、建造自住住房；

（三）退休；

（四）出境定居；

（五）职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。；

（六）生活困难正在领取城镇最低生活保障金；

（七）遇到意外事故造成家庭生活严重困难；

（八）辞职或被单位辞退；

（九）调出铜仁市行政区域自愿提取；

（十）单位被撤销、解散或破产后未再就业；

（十一）偿还住房贷款本息；

（十二）死亡或者被宣告死亡；

（十三）完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系。第五条

符合本办法第四条第（一）、（二）款提取的，须 在购建房发生之日起24个月内向公积金中心提出申请，其中购房以购房合同签订之日为准，自建房以相关部门批准建房时间为准；符合本办法第四条第（五）、（六）、（七）款提取的，须在发生此类情形12个月内提出申请。

第三章提取额度、方式及条件

第六条

本办法第四条第（十一）款以外的提取，须没有住房公积金贷款余额。第七条

职工购建自住住房。

（一）提取最高限额为职工住房公积金账户存储余额的95％，但最高不高于购建房总价的70%；购建90平米以下的（含90平米）自住住房，提取最高限额为职工住房公积金账户存储余额的95%，但最高不高于购建房总价的80%。

（二）在铜仁市人民政府规划的产业园区、城镇建设新区购建自住住房，管理部需向公积金中心提出申请，经批准后，首付款比例或自筹资金可降低为20%。

（三）职工一次购建自住住房只能申请一次提取，提取后如申请住房公积金贷款，须减去提取额。

第八条

职工住房贷款时间满12个月后，可选择下列方式偿还住房贷款本息。

（一）一次性结清住房贷款本息。提取金额不得超过银行贷款本息余额，不足部分职工自筹资金结清；先以自筹资金结清住房贷款本息余额的，可凭银行结清证明等资料，6个月内申请提取，提取金额以银行结清证明的贷款本息余额为准。

（二）每间隔6个月提取一次住房公积金偿还住房贷款本息。提取金额不得超过前6个月所偿还贷款本息，且不超过前6个月所缴存住房公积金总额。提取住房公积金还贷后，职工发生两期（含两期）以上逾期记录，公积金中心终止此项提取方式。第九条

提取还贷必须优先偿还住房公积金贷款。第十条

租房 提取额度：（1）租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。（2）租住商品住房的，最高不得高于1500元/月，低于1500元/月的按实际租住金额提取。（3）职工租房提取一年提取一次。

租房提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

租房提取方式：职工向公积金中心提出书面申请，公积金中心为职工出具到当地房产管理部门查询有无住房的公函，房产管理部门出具该职工及配偶无房产的相关证明（免费），公积金中心予以受理。

第十一条

购建房所提资金须划入售房单位账户或承建方账户，如购建房款已付清的，所提资金划入职工个人账户。第十二条

职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益，同时注销其住房公积金账户。

第四章提取所需资料

第十三条

职工提取住房公积金，提供本人身份证和相关证明资料原件（提取配偶住房公积金，需提供结婚证）交公积金中心审核，并提供复印件存档备查。第十四条

职工购买、自建、翻建、大修自住住房。

（一）购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、公共租赁住房等，提供住建部门登记备案的购房合同、备案登记表，购房协议或批准建房的文件，首付款票据，售房单位账号或承建方账号。

（二）购买危改回迁房和移民安置房，提供拆迁安置协议、回迁安置合同，政府移民安置文件，首付款票据，售房单位账号或承建方账号。

（三）购买二手房，提供房屋买卖契约，契税完税凭证。

（四）购买公有住宅楼房，提供单位和住建部门出具的购房协议或者购房证明，首付款票据。

（五）自建自住住房，提供国土、规划、住建部门宅基地批复或批准建房文件，建房预算。

（六）大修、翻建自住住房，提供大修、翻建的申请，预算，房屋权属证明，公积金中心实地勘察的意见材料，如涉及房屋加层或改变房屋结构类的提取，须出具规划部门批复同意加层或改变房屋结构类的文件或手续。

第十五条

职工及其未婚子女共同购买、建造自住住房。

（一）共同购买自住住房，提供住建部门登记备案的共同购房合同、备案登记表，共同购房协议或批准建房的文件，首付款票据，售房单位账号或承建方账号，其未婚子女的无婚姻记录证明、身份证、父【母】子女关系的户籍证明等资料。

（二）共同自建自住住房，提供国土、规划、住建部门宅基地批复或批准共同建房文件，建房预算，其未婚子女的无婚姻记录证明、身份证、父【母】子女关系的户籍证明等资料。第十六条

退休，提供退休证或批准退休文件。

第十七条

出境定居，提供公安机关出具的相关证明。

第十八条

职工租房提取所需资料：提供房屋租赁合同、租金缴纳证明、身份证、婚姻存续证明及房产管理部门出具的职工及配偶名下无房产的证明等。

第十九条

生活困难正在领取城镇最低生活保障金，提供当地《居民最低生活保障金领取证》。

第二十条

遇到意外事故造成家庭生活严重困难，提供相关单位或所在街道办事处出具的证明材料。

第二十一条

辞职或被单位辞退，提供解除劳动关系的文件（证明）或新就业文件。

第二十二条

调出铜仁市行政区域自愿提取，提供调动文件或铜仁市行政区域以外就业文件。

第二十三条

单位被撤销、解散或破产后未再就业，提供单位被撤销、解散或破产的文件或证明资料。

第二十四条

偿还住房贷款本息。

（一）一次性结清住房贷款本息。住房公积金贷款，提供身份证、还款账户等资料；商业银行住房贷款，提供身份证，借款合同，借款余额证明等资料，并提供银行结清证明交公积金中心存档备查；先以自筹资金偿清住房贷款本息的，提供银行结清证明等资料。

（二）每间隔6个月提取一次住房公积金用于偿还住房贷 款本息。住房公积金贷款，提供身份证，还款账户等资料；商业银行住房贷款，提供身份证，借款合同，借款余额证明，还款帐户等资料。第二十五条

职工死亡或者被宣告死亡。

（一）其法定继承人、受遗赠人提取，提供职工死亡证明。

（二）其法定继承人提供能证明与职工关系的户籍证明，死亡职工单位签署的有提取意见的申请，无单位意见的，提供公证部门对该继承权的公证书或人民法院的判决书、裁定书或调解书。

（三）受遗赠人提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院的判决书、裁定书或调解书。

第二十六条

完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系，提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定文件、单位解除劳动关系文件。

第五章提取程序

第二十七条

职工提取住房公积金，由本人办理；本人因故不能来办理的，由本人申请，单位出具证明，委托他人办理。

第二十八条

公积金中心审核准予提取的，在3个工作日内办结提取手续；公积金中心审核不予提取的，应告知申请人不予提取的原因。

第六章附则

第二十九条

职工违反本办法规定，提供虚假材料提取住房公积金的，由公积金中心责令职工限期退回所提资金。第三十条

本办法由铜仁市住房公积金管理中心负责解释。第三十一条

本办法自印发之日起施行，原《铜仁市住房公积金管理中心提取管理办法》（铜公积金委〔2012〕4号）自然废止。