解析户用光伏电站安装步骤[5篇材料]

第一篇：解析户用光伏电站安装步骤

解析户用光伏电站安装步骤

随着国家政策的大力推广，越来越多的人开始认知户用光伏电站，小编最近就时常看到这样的留言，怎么样才能建好一个户用光伏电站呢？该如何申请，如何安装，如何并网呢？小编总结出以下几步共大家借鉴，实地操作还需因地制宜。

1、备好资料提交并网申请

普通的用户申请光伏电站，需要携带的资料包括申请者的身份证、户口簿、房产证或者房屋产权证明原件和复印件，前往当地乡、县一级的电力营业厅进行申请。供电部门会对申请者的相关证件进行核实，并要求申请者填写光伏电站并网申请表。

需要注意的是，如果是公寓房，因为屋顶并不属于某个业主私有，所以申请者除了需要提供上述资料外，还需要准备好整栋业主及物业的同意书。如想委托他人，除需以上证件外，还要携带相关联系人的身份证。

不同城市情况不一样，具体可咨询当地电力公司客户服务中心或者拨打95598咨询。

2、现场勘测并出具并网方案

请被接受后，供电企业会派人到现场勘察，根据实际情况出具接入系统方案和接网意见函，申请者再拿着这些资料请具备资质的设计、施工单位设计图纸、安装设备。

现场勘查、确认的流程与步骤，各地会略有不同。

3、寻找有资质的公司进行安装

光伏电站的施工安装，不是儿戏，需要找到专业、有资质的系统安装商才可以。申请者自己设计安装，或者请朋友帮忙，都存在着一定的风险，不可取。

在设备选择的时候也要擦亮双眼，不能因一时蝇头小利而弃产品质量于不顾，结果呢损失的还是用户自己，在设备选择过程中尽量选择一线品牌，有3C、CE或SAA认证，这样产品，质量和服务有保证。

4、验收、并网、签协议

光伏电站施工结束后，申请者带上组件、逆变器等产品的合格证、出厂检测报告，产品认证，安装资格证等资料向供电企业提出并网验收和调试申请，通过后即免费安装电能计量装置，然后签订购售电合同及并网调度协议，并网运行。

大家所关心的补贴发放时间、补贴标准、合同有效范围，都会在这份合同中体现。国内各省补贴发放略有不同，有的按照月，有的按照季度，还有的是以半年为周期。另外合同有效期有的是三年一签，有的是五年，有的直接签署20年。

有很多朋友总是念叨着没拿到补贴，其实你需要做的就是，把当时签的合同翻出来，仔细看看你的补贴发放规则。

国家电网公司承诺整个流程在45个工作日内完成。从目前投运的部分家庭光伏电站来看，供电企业一般能在45天内完成服务流程。

第二篇：分布式 户用光伏电站使用手册

户用光伏电站使用手册

（供参考）

目 录

一、注意事项...........................................................3

二、日常维护...........................................................3

三、常见问题...........................................................4

四、紧急处理措施......................................................6

本手册主要针对5kWp以下分布式电站用户日常维护之用，请用户严格遵守。

一、注意事项

1、配电装置上如有此种标识位置，请勿触摸，以免发生触电危险。

2、用户切勿拆卸设备及配电装置，以免发生危险。

3、当紧急情况发生或者家用电网检修改造时，应先断开空气开关，再断开断路器；当紧急情况解决或者检修改造完成后，先闭合断路器，再闭合空气开关。图示如下：

4、切勿在光伏组件上或阵列南面（前面）晾晒衣服和其他物品，以免造成触电危险或火宅，且阴影遮挡会影响发电量，降低自身发电收益。

5、及时清理光伏组件表面脏污，如遇下雪天，雪后要及时清理光伏组件覆盖的大雪，以便提高发电量，增加发电收益。

6、看管好家中的小朋友，切勿在光伏阵列附近玩耍，以免造成危险。

7、切勿敲打钢架、光伏组件、设备等发电设施，禁止在组件的玻璃和边框上打孔，以免造成发电系统损坏，影响发电量，降低自身发电收益。

8、请勿在组件及支架周围倾倒、泼洒有毒、有害及腐蚀性物品。

二、日常维护

1、建议定期（至少一周）对电站进行例行巡视检查，如发现下面问题，请及时联系电站管理人员：

1)光伏组件有破损、灼烧痕迹、明显的颜色变化、气泡、电池片碎裂、玻璃碎裂，边框破损等情况；

2)支架有歪斜、松动，防腐涂层出现开裂、脱落等现象； 3)逆变器红色（故障）指示灯常亮，则设备出现故障； 4)逆变器运行时有较大震动和异常噪声等； 5)电缆有膨胀、龟裂、破损等现象。

2、上午6：00（夏）、7：00（冬）前，用干净潮湿柔软棉布或海绵清理光伏组件上的灰尘及污垢，严禁使用含碱，酸的清洁剂清洗组件。中午温度高时严禁使用冷水泼洒光伏组件，以免造成光伏组件热胀冷缩而导致损坏，清洗的频率取决于污垢积累的速度。在正常情况下，雨水会对组件的表面进行清洁，这样能减少清洗的频率。

3、勿将抽油烟机、排风扇装置安装在发电系统附近，以免造成系统损坏或影响发电量。

三、常见问题

1、分布式光伏发电系统的常见故障有哪些？系统各部件可能出现哪些典型问题？

系统问题主要是由于电压未达到启动电压，造成逆变器无法工作、无法启动，由于组件或逆变器原因造成发电量低等，系统部件可能出现的典型问题有接线盒烧毁、组件局部烧毁。

2、如何处理分布式光伏发电系统的常见故障？

系统在质保期内出现问题时可先电话联系最近的专业维护人员，将系统发生问题进行说明，由专业维护人员进行解答，必要时，前往现场进行解决。如还是无法排除故障，请及时联系安装商或运营商解决。

3、系统后期维护怎么处理，多久维护一次？怎样维护？

根据产品投标人的使用说明书对需要定期检查的部件进行维护，系统主要的维护工作是擦拭组件，降水量较大较频繁的地区一般不需要人工擦拭，非雨季节建议一般每周清洁一次，风沙或降尘量较大的地区可以增加清洁的次数，降雪量较大的地区及时将厚重积雪去除，避免影响发电量和雪融后吸收阳光不均匀，及时清理遮挡的树木或杂物。

4、清洁光伏组件时用清水冲洗和简单擦拭就行么？用水擦拭的时候会不会有触电的危险？

为了避免在高温和强烈光照下擦拭组件对人身的电击伤害以及可能对组件的破坏，建议在夏季早晨6点前，冬季早晨7点前，或者夏季下午7点后，冬季下午6点后进行组件清洁工作，建议清洁光伏组件玻璃表面时用柔软的抹布先清洁灰尘，然后使用常温干净的水沾湿抹布再次清洁一遍，清洁时使用的力度不宜过大，以避免损坏玻璃表面，有镀膜玻璃的组件要注意避免损坏镀膜层。

5、光伏组件上的房屋阴影、树叶甚至鸟粪的遮挡会对发电系统造成影响吗？

光伏组件上的房屋阴影、树叶甚至鸟粪的遮挡会对发电系统的安全和发电量造成比较大的影响，系统安装时会考虑各种阴影对系统的影响，在日常维护中注意清除周边生长的树枝，清除光伏组件上的鸟粪等污渍。

6、为防止光伏组件遭重物撞击，能不能给光伏阵列加装铁丝防护网？

不建议安装铁丝防护网，因为沿光伏阵列加装铁丝防护网可能会给组件局部造成阴影，形成热斑效应，对整个光伏电站的发电效率造成影响。另外，由于合格的光伏组件均已通过冰球撞击试验，一般情况下的撞击不会影响组件的性能。

7、雷雨天气需要断开光伏发电系统吗？

分布式光伏发电系统都装有防雷装置，所以不用断开。

8、雪后需要清理光伏发电系统吗？光伏组件冬天积雪消融结冰后如何处理？

雪后组件上如果有厚重积雪是需要清除的，可以利用柔软物品将雪推下，注意不要划伤玻璃，一般建议不要等积雪过厚再清洗，以免组件表面结冰。

9、如何处理太阳能电池的温升和通风问题？

光伏电池的输出功率会随着温度上升而降低，通风散热可以提高发电效率，最常用的办法为自然风通风，请勿在距离组件背面15cm范围内堆放杂物，以免影响组件正常通风。

10、光伏发电系统对用户有电磁辐射危害吗？

光伏发电系统是根据光产生伏打效应原理将太阳能转化为电能，无污染、无辐射，逆变器、配电柜等电子器件都通过电磁性兼容测试，所以对人体没有危害。

11、光伏发电系统有噪音危害吗？

光伏发电系统是将太阳能转化为电能，不会产生噪音影响，逆变器的噪音指标不高于65分贝，也不会有噪音危害。

12、分布式光伏发电系统的防火和消防应注意什么问题？ 分布式发电系统附近禁止堆放易燃易爆品，可能发生火灾或爆炸，此外还需预留防火和维修通道。光伏组件的防火等级为C级，其他部件由于材质属性也一般不会发生火灾。一旦发生火灾，请立即关闭光伏发电系统并网点空气开关，联系专业维护人员到现场进行处理。

13.为什么光伏组件支架各杆件在连接点处锈蚀严重，而杆件其余部位却完整可靠未锈蚀？

因为支架处于室外露天环境，干湿交替频繁，所选支架表面通常都要求进行防腐处理，如热浸锌处理，但当杆件在进行连接时，用焊机进行焊接，就会破坏其表面的防腐层，很多时候节点连接处的锈蚀都是因为焊接完毕后未对焊缝处进行防腐修补造成。所以对于钢构件焊接位置，应按进行防腐油漆修补。

四、紧急情况

如遇以下情况或其他突发情况，请及时断开配电箱中空气开关，并立即联系专业维护人员进行处理，禁止自行处理以免发生危险。

图1 光伏组件玻璃破裂 图2 光伏组件热斑自燃

图3 光伏组件脱层 图4 光伏电缆破裂

图5 光伏组件封装材料变色 图6 光伏组件接线盒变形

第三篇：户用光伏系统基本知识1.0

1.光伏电池是怎么发电的？

答：光伏电池是一种具有光‐电转换特性的半导体器件，它直接将太阳辐射能转换成直流电，是光伏发电的最基本单元。光伏电池特有的电特性是借助于在晶体硅 中掺入某些元素（例如：磷或硼等），从而在材料的分子电荷里造成永久的不平衡，形成具有特殊电性能的半导体材料。在阳光照射下，具有特殊电性能的半导体内可以产生自由电荷，这些自由电荷定向移动并积累，从而在其两端形成电动势，当用导体将其两端闭合时便产生电流。这种现象被称为“光生伏打效应”，简称“光伏效应”。

太阳能发电原理图

2.光伏发电系统由哪些部件构成？

答：光伏发电系统由光伏方阵（光伏方阵由光伏组件串并联而成）、控制器、蓄电池组、直流/交流逆变器等部分组成。光伏发电系统的核心部件是光伏组件，而光伏组件又是由光伏电池串、并联并封装而成，它将太阳的光能直接转化为电能。光伏组件产生的电为直流电，我们可以直接以直流电的形式应用，也可以用逆变器将其转换成为交流电，加以应用。从另一个角度来看，对于光伏系统产生的电能我们可以即发即用，也可以用蓄电池等储能装置将电能存放起来，按照需要随时释放出来使用。其系统组成如下图所示。

3.什么是配电网？配电网与分布式光伏发电有什么关系？

答：配电网是从输电网或地区发电厂接受电能，通过配电设施就地分配或按电压逐级分配给各类用户的电力网，是由架空线路、电缆、杆塔、配电变压器、隔离开关、无功补偿电容、计量装置以及一些附属设施等组成的，一般采用闭环设计、开环运行，其结构呈辐射状。分布式电源接入配电网，使配电系统中发电与用电并存，配电网结构从放射状结构变为多电源结构，短路电流大小、流向以及分布特性均发生改变。4.分布式光伏发电有哪些应用形式？

答：分布式光伏发电是指在用户所在场地附近建设、运行方式以用户侧自发自用为主、多余电量上网且在配电系统平衡调节为特征的光伏发电设施.分布式光伏发电包括并网型分布式光伏发电、离网型分布式光伏发电及多能互补微电网等应用形式。

并网型分布式发电多应用于用户附近，一般与中、低压配电网并网运行，自发自用，不能发电或电力不足时从网上购电，电力多余时向网上售电；

离网型分布式光伏发电多应用于我国边远地区和海岛地区，它不与大电网连接，利用自身的发电系统和储能系统直接向负荷供电；

分布式光伏系统还可以与其它发电方式组成多能互补微电系统，如水/光/风/储互补发电系统等，既可以作为微电网独立运行，也可以并入电网联网运行；对于西部地区在地面建设规模较大的光伏系统，为特定的用户供电并通过公共电网进行负荷平衡的，也可以看作为一种广 义的分布式光伏发电。5.哪些地点适合安装分布式光伏并网系统？

答：目前，我国的分布式光伏并网发电系统，主要集中在用电量较为紧张的发达地区以及公共电网不稳定的偏远地区，比较适合在以下行业应用：

1）工业领域厂房：特别是在用电量比较大、网购电价比较高的工厂，通常厂房屋顶面积很大，屋顶开阔平整，适合安装光伏阵列；并且由于用电负荷较大，分布式光伏并网系统可以做到就地消纳，抵消一部分网购电量，从而节省用户的电费；

2）商业建筑：与工业园区的作用效果类似。不同之处在于商业建筑多为水泥屋顶，更有利于安装光伏阵列；但是往往对建筑美观性有要求。按照商厦、写字楼、酒店、会议中心、度假村等服务业的特点，用户负荷特性一般表现为白天较高、夜间较低，能够较好地匹配光伏发电特性；

3）农业设施：农村有大量的光伏可用屋顶面积，其中包括自有住宅屋顶、蔬菜大棚、鱼塘等，农村往往处在公共电网的末梢，很难保证供电，并且电能质量较差，在农村建设分布式光伏系统可提高用电保障率和电能质量；

4）市政等公共建筑物：由于管理规范统一、用户负荷和商业行为相对可靠，安装积极性高，市政等公共建筑物也适合分布式光伏的集中连片建设；

5）边远农牧区及海岛：由于距离电网遥远，我国西藏、青海、新疆、内蒙古、甘肃、四川等省份的边远农牧区以及我国沿海岛屿还有数百万无电人口，离网型光伏系统或光伏与其他能源互补微网发电系统非常适合在这些地区应用。分布式光伏并网系统在教育、电信、石化、交通和军事等各行各业均有广泛应用。

6.光伏阵列在建筑物侧立面安装和在屋顶安装有什么差异？

答：光伏阵列与建筑物相结合的方式可分为屋顶安装和侧立面安装两种方式，可以说这两种安装方式适合大多数建筑物。

屋顶安装形式主要有水平屋顶、倾斜屋顶和光伏采光顶。其中：

1）水平屋顶：在水平屋顶上，光伏阵列可以按最佳角度安装，从而获得最大发电量；并且可采用常规晶硅光伏组件，减少组件投资成本，往往经济性相对较好。但是这种安装方式的美观性一般。

2）倾斜屋顶：在北半球，向正南、东南、西南、正东或正西倾斜的屋顶均可以用于安装光伏阵列。在正南向的倾斜屋顶上，可以按照最佳角度或接近最佳角度安 装，从而获得较大发电量；可以采用常规的晶体硅光伏组件，性能好、成本低，因此也有较好经济性。并且与建筑物功能不发生冲突，可与屋顶紧密结合，美观性较 好。其它朝向（偏正南）屋顶的发电性能次之。

3）光伏采光顶：指以透明光伏电池作为采光顶的建筑构件，美观性很好，并且满足透光的需要。但是光伏采光顶需要透明组 件，组件效率较低；除发电和透明外，采光顶构件要满足一定的力学、美学、结构连接等建筑方面要求，组件成本高；发电成本高；为建筑提升社会价值，带来绿色 概念的效果。

立面安装侧立面安装形式主要指在建筑物南墙、（针对北半球）东墙、西墙上安装光伏组件的方式。对于多、高层建筑来说，墙体是与太阳光接触面积最大的外表面，光伏幕墙垂直光伏幕墙是使用的较为普遍的一种应用形式。根据设计需要，可以用透明、半透明和普通的透明玻璃结合使用，创造出不同的建筑立面和室内光影效果。双层光伏幕墙、点支式光伏幕墙和单元式光伏幕墙是目前光伏幕墙安装中比较普遍的形式。目前用于幕墙安装的组件成本较高，光伏系统工程进度受建筑总体进度制约，并且由于光伏阵列偏离最佳安装角度，输出功率偏低。除了光伏玻璃幕墙以外，光伏外墙、光伏遮阳蓬等也可以进行建筑立面安装。

水平屋顶

倾斜屋顶

光伏采光顶

光伏幕墙

第四篇：屋顶租赁合同(家用光伏电站)

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屋顶租赁合同

合同编号：

签订日期： 甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、合作共赢的原则，经充分协商，就甲方将拥有所有权的厂房屋顶出租给乙方用于投资建设《 分布式光伏发电项目》（简称“项目”）事宜，就相关权利义务达成如下协议。

第一条、租赁屋顶坐落、面积、质量要求等情况

（一）租赁屋顶位于： ；

（二）租赁面积： ㎡；

（三）租赁房屋结构及质量：租赁房屋结构为 马鞍板型水泥屋面，质量需符合屋顶建设太阳能光伏发电项目承重等相关技术要求。

第二条、租赁期限

鉴于光伏发电站正常运行的期限为25年，而《合同法》第214条规定租赁期限不得超过20年，因此，双方对租赁期限按照如下方式进行约定：

（一）首次租期为自项目开工建设之日起计算20年；

（二）20年期限届满后，除双方另行约定外，自届满之次日起租赁期限无条件自动续延5年，5年期限届满后，除双方另行约定外，租期再自动续延3年，依次类推。合同续延期间相关权利义务仍适用本合同约定。

第三条、租金及支付方式

（一）租金： 元/㎡/年，合计 元/年。

（二）支付方式：分期支付。项目开工后30日内预付一年租金 元，自第二年起每次预付三年租金，以此类推。注：付款前甲方应向乙方开具同等金额的租赁发票。

第四条、租赁用途

用于太阳能屋顶光伏电站项目的建设及经营。第五条、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方的权利：

1.1甲方有权依约收取租金；

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1.2对乙方不当使用租赁标的物，导致租赁标的物损毁或有可能毁损的危险时，有权要求乙方立即改正，排除妨害，消除危险，造成损失的有权要求乙方赔偿；

2、甲方的义务： 2.1保证义务：

2.1.1甲方保证对出租标的物享有完全的无瑕疵的所有权或处分权，保证本租赁合同不因该权利瑕疵而导致租赁合同无效、效力待定、被撤销或其他有碍乙方租赁目的实现之不利情形；

2.1.2甲方保证向承租人提供的关于租赁标的物结构、承重等和屋顶光伏电站建设项目相关的资料真实有效，以不影响乙方对该屋顶光伏发电项目的设计及建设；

2.1.3甲方保证出租屋顶在租赁期限内将始终具备屋顶光伏电站发电项目建设、运营所需的全部条件，并为保证该条件的持续性、有效性而进行定期或不定期的必要的安全检查、维修保养、排除妨害等。

2.2其他义务：

2.2.1合同签订后5日内，向乙方提供出租标的物所依附厂房的原建筑设计院相应建筑物设计图纸、建筑物屋顶承载证明文件、竣工图、电路图、建筑物原设计单位出具的《建筑物承载复核意见》等在屋顶建设太阳能光伏电站所需审查的一切相关资料及厂房的权属证书资料给乙方，并保证所提供的有关建筑物的技术资料应真实可靠，以便乙方进行光伏电站的评估和设计；

2.2.2甲方应协助乙方办理光伏发电站的立项、报批、核准、建设、验收、并网等有关手续。对乙方电站运营期间的日常经营管理给予便利和支持；

2.2.3租赁期内甲方需保证乙方行使屋顶使用权不受任何阻碍，有义务对甲方行使权力（如进行项目的建设、维护、运营及检测、修理）给予协助和支持。如在屋顶光伏电站建设及经营期间通知物业、门卫等相关单位人员给予放行和便利等条件，配合乙方进行电站的建设、安装、管理和维护等工作，以便乙方顺利申报、设计、安装、运行、维护该项目；

2.2.4光伏电站开工建设前，甲方应提供“项目”实施所需要的现场条件和必要的协助，如清理施工现场、确保道路通畅、合理调整生产情况、提供建设所需的供水、供电、通讯及排水等施工条件；

2.2.5甲方需向乙方免费提供房屋、场地、场所以供乙方项目建设期间设备和材料的临时存储；

2.2.6甲方需为乙方免费提供光伏发电设施安装所需的电缆井通道、设备房、配电设备房

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等光伏电站项目运营的长期用房；

2.2.7甲方应于光伏电站开工建设的同时，协助乙方建设配套用户侧电力接入系统工程，按规定履行电网接入程序，在甲方用户侧安装独立的自动电能计量装置（电表）和运行监控系统，并向电网运行管理机构传送相关数据；

2.2.8因乙方“项目”设计的运营期限为自项目建成验收发电之日起25年，故当双方签订的首次20年租期届满后甲方有义务 “续签”(按照约定自动续延)本合同，且不得擅自解约，以保证乙方该“项目”能在甲方屋顶运营至少25年；

2.2.9如根据相关的法律、法规、规章、政策文件，或者是基于任何有权的第三方的要求，本“项目”的实施必须以甲方名义向相应的政府机构或者其他第三方申请许可、同意或者批准的，甲方应当根据乙方的请求，及时申请该等许可、同意或者是批准，并保证在乙方项目运营期间持续有效。甲方也应当根据乙方的合理要求，协助其获得其他为实施本“项目”所必需的许可、同意或者是批准；

2.2.10甲方应当将与“项目”有关的其内部规章制度和特殊安全规定要求及时提前告知乙方、乙方的工作人员或其委托的第三方；

2.2.11甲方应当协助乙方向有关政府机构或者组织申请与项目相关的补助、奖励或其他可优惠。若有关补助、奖励或其他优惠支付至甲方账户的，则甲方应及时支付给乙方，不得拖延和克扣；

2.2.12鉴于“项目”位于甲方屋顶，在甲方控制范围内，由甲方实际控制占有，故甲方有义务确保“项目”及相关设备、附件、财产安全。在“项目”建设及运行期间，甲方不得擅自拆除、更换、更改、添加或移动项目设备、设施、场地，亦有阻止第三方进行前述行为的义务。甲方违反本条约定义务的，甲方应承担恢复原状、排除妨害、停止侵权、赔偿损失的责任；

2.2.13所有由乙方采购并安装的设备、设施和仪器等财产（简称“项目财产”）的所有权属于乙方，甲方不得对项目财产进行任何性质的处分，如不得对项目财产设定任何性质的担保、抵押、质押，不得将项目财产用于偿债或作其他处分，在收到法院、仲裁机构或其他有权机关关于查封、拍卖、变卖项目财产的文件后必须立即向文件发出方声明该财产非甲方财产并立即通知乙方。若甲方违反本条约定擅自处分项目财产或收到法院、仲裁机构或其他有权机关关于查封、拍卖、变卖项目财产的文件后未及时履行声明、通知义务，造成乙方经济

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损失的，则除应全额赔偿乙方经济损失外还应按照乙方经济损失的0.5倍向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利义务

1、乙方的权利

1.1乙方对位于租赁厂房屋顶的太阳能光伏电站资产（包括位于屋内的相关配套设备、设施等）享有所有权和经营自主权，甲方和其他第三方不得侵害和干涉；

1.2乙方有权将屋顶电站出租、托管或转让；

1.3乙方对屋顶电站项目享有经营收益权和电价的自主定价权。

2、乙方的义务

2.1乙方应当根据甲方提供的建筑物技术资料，合理设计屋顶光伏发电站，施工与运营，过程中需保证不破坏建筑原有结构、功能，以确保甲方建筑物安全；

2.2在施工和使用中，如因乙方发电设施或乙方人为原因造成屋顶破损，乙方应负责修缮或承担赔偿责任；

2.3光伏发电站建设和运营、维护过程中，乙方应不影响甲方的正常生产经营活动； 2.4 乙方保证光伏发电站的建设符合国家法律、法规的要求，工程质量符合国家标准； 2.5乙方保证依法经营，保证光伏发电站的运营符合国家颁布的有关环境保护的法律、法规要求。

2.6乙方应当确保其工作人员或者其委托的第三方在项目实施、运行、维护的整个过程中遵守相关法律法规，以及甲方的相关规章制度；

第六条、双方约定的其他事项

（一）乙方“项目”的设计运营期限为自项目建成验收发电之日起25年。

（二）乙方“项目”所涉屋顶光伏电站的建设期为自项目批准之日起二年。

（三）在建设或运营期间，“项目”所在地房屋非甲方自愿而被政府强制拆迁的，政府或相关机关、组织对拆迁“项目”损失给予的补偿归乙方所有。拆迁时，乙方应自行拆走光伏发电设备和材料，并可依照本协议约定模式在甲方新建建筑上安装光伏发电设备和材料，费用由乙方承担。

第七条、合同解除条件及解除后的处理

（一）合同解除的条件：

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1、本合同可经甲乙双方协商一致后解除；

2、本合同可依照不可抗力的规定解除；

3、当一方迟延履行本合同约定的义务满180日或明确将拒绝履行合同主要义务导致对方订立合同之目的无法实现且该行为在另一方书面通知后30日内未得到纠正的，另一方有权书面通知对方后解除本合同；

4、当一方进入破产程序时，另一方可书面通知对方解除本合同；

5、项目所依附的房屋被政府拆迁导致合同无法继续履行的，合同自动解除；

6、租赁期限届满，且不再续签的，合同解除；

7、乙方拟在租赁屋顶建设的电站项目未获得有关政府或电力部门备案、批准、并网许可等，导致项目无法建设，乙方不再需要租赁屋顶的，乙方有权通知甲方解除合同，且无需承担违约责任。

（二）合同解除后的处理：

1、本合同解除后，本项目应当终止实施，项目财产属于乙方，由乙方负责拆除、取回，并根据甲方的合理要求，将项目现场恢复原状，除因甲方违约解除合同外项目现场恢复原状的费用由乙方承担，甲方应对乙方提供合理的协助。

2、本合同的解除，除双方另有约定外，不影响任意一方根据本合同或者相关的法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响一方在合同解除前到期的付款义务的履行。对于合同的解除负有过错的一方应当向另一方承担赔偿损失的责任，赔偿损失的范围既包括实际损失，也包括本项目顺利实施后该方按照本合同可以获得的预期收益。

3、合同解除后双方应根据乙方实际使用屋顶的时间按实结算租金，多退少补。第九条、不可抗力

由于战争、**、地震、洪水等不可抗力致使一方不能履行合同义务或延迟履行合同义务的，遭遇不可抗力一方可以免责，但不可抗力发生于延迟履行义务期间的，不能免责。遭遇不可抗力的一方，应在不可抗力发生后立即（若因不可抗力导致通讯中断的，则应在恢复通讯后立即）将事故情况通知对方，并自不可抗力事故发生之日起15日内向对方提交当地政府关于不可抗力事故的证明文件。

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第十一条、违约责任

（一）因项目投资巨大，成本回收期长（约8至10年方能回收成本），故甲方不得擅自解除合同，若甲方违反约定擅自解除合同则除应赔偿乙方投资损失【包括但不限于项目开发费损失（向第三方支付的开发服务费）、各类咨询服务费损失（如为获得可研、环评、地灾、地形图、勘界、地质勘查、能源评估、水土保持、选址论证、接入方案等支持性文件支付的设计或咨询费）、损失安装费损失、运费损失、拆除费损失、重建费损失、组件等设备损耗或报废损失，如功率下降损失，不可避免的拆卸导致的损毁损失、支架、电缆、相关辅材报废损失等】外还应赔偿乙方合同解除后应履行但未履行期间（25年减去已实际履行时间后的期间）的电费收益损失（电费收益损失按照合同解除前乙方实际收益的年平均值计算，若不足一年的则按照乙方项目年发电量的理论数据或额定功率计算）。

（二）其他违约行为，由违约方向守约方支付违约金壹佰万元，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。

(三)因不可抗力导致违约的，违约方无需承担违约责任，但不可抗力发生于一方延迟履行合同期间的，延迟履行一方不因不可抗力免责。

第十二条、争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，无法协商解决的，均应提交无锡仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十三条、合同生效

（一）本合同经双方盖章后即生效。双方通过传真、邮件等电子签约方式签署的，合同的传真件、邮件打印件等具有与原件同样的效力。

（二）与本合同有关的附件是属于本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（三）合同文本一式四份，具有同等法律效力，甲方执1份，乙方执3份。甲方（盖章）： 乙方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 住址： 住址： 联系方式： 联系方式：

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第五篇：户用光伏发电应用调查报告(山西站)

户用光伏发电应用调查报告（山西站）

调查地点：太原市清徐县调查时间：2017.5.30-2017.6.9调查人：刘锦山调查情况概述：本次全国户用光伏应用调查共选取8家农户，品牌涉及汉能、农投光伏、海尔、天合，地域涉及清源镇、柳杜乡、孟封镇，容量5-30kW,政府部门涉及清徐县国家电网，清徐县招商局，东范庄村委会，清徐县农商银行，商家共采访农投光伏，洁阳光伏，天合光能三家，为了尽量保证采访对象不产生排斥，保证言语的真实性，我们选取了关系比较好的调查对象。

一、清徐县光伏发电发展历程和现状清徐县为太原市卫星城，为重工业城市，人民总体富裕。近年来，清徐县户用光伏安装总量占太原市安装量的75%，发展尤为快速，符合调查典型性地区。2016年初，汉能代理商首先发力，后陆续进入15家公司安装，包括晶科，天合，英利，阿特斯等知名厂商代理和本地安装商，一年时间竞争进入白热化，安装量激增。经过一年的竞争，除汉能和农投光伏，合大外，其他公司基本被淘汰。2017年随着人们对光伏的理解，光伏安装步入平稳快速发展期。

二、当地电网公司调查截至2017年6月8日，全县共申报452户家庭光伏发电项目，已经并网391户，安装容量2.78MW。电网公司申报顺畅，从申请到并网累计用时2月左右，用户光伏电费按季度发放（太原地区月结），稍有拖欠现象，但在逐步改善中，国家补贴可全部到位。

三、金融相关调查本地尚未开放光伏贷款，银行人员对光伏发电认识不足，对其贷款有疑虑。通过一年的发展，付全款的人已经越来越少，贷款政策直接影响到是否能成交，目前，清徐县银行没有贷款政策，贷款主要来源为公司本身和公司合作的小额贷公司，公司通过提高价格来抵消贴息带来的损失。以母公司作为担保，向银行贷款，由各地代理向村民发放贷款已经成为大公司代理商的一大优势。

四、政府调查当地政府官员对光伏发电了解不多，对发展光伏兴趣不大。

五、代理商调查当地汉能代理商业绩尤为突出，市场占比达到52%；农投光伏、合大排名第二、三名；这三家品牌合计市场占有率达85%，市场集中度较高。各公司市场安装比例（按电网登记的数据）如下：注：汉能单体安装容量小，容量在5-8kW居多；晶硅体量普遍较大，大部分在10kW-30kW左右。

六、组件、逆变器市场占有率调查根据电网公司提供的数据，当地逆变器主要以古瑞瓦特为主，占比70%左右，主要是因为其为汉能的合作方，而汉能在当地的市场份额较大；其次为固德威和锦浪，分别占比12%和10%。根据电网公司提供的数据，当地光伏组件主要以汉能为主，占比52%左右，主要是因为汉能在当地的市场份额较大；其次为合大和晋能，分别占比15%和12%。当地组件开始以一二线厂家组件为主，但随着市场的成熟，各大厂家的组件都有渗透。清徐县并没有出现当地组件厂商（如晋能）一家独大的局面，主要原因是：竞争激烈，当地没有地方补贴、也不限定使用当地生产的组件。

七、户用商家营销模式调查目前，当地主要有三种营销模式：（1）以汉能为代表的展销会模式汉能的营销是成功的。首先，先入为主，汉能宣传速度早且快。第一步通过刷墙，发传单，广告车队等传统有效的方式进行宣传。第二步，深入农村，每村以优惠价发展一个试点加一个代理，代理通常是村里有威望的人，在村里有一定的影响力和公信力，通过培训村代理以点代面，不需要销售直面村民，节省了很多宣传上人力物力财力，并抓住了客户喜欢模仿和跟风的特点。第一户的安装尤其重要，考察中发现一个村如果第一家安装了薄膜发电，那么这个村安装薄膜的占大多数；反之则是如果一个村没有开发第一户，那么这个村会一家也不装。第三是靠声势浩大的展销会，通过知识讲解，礼品等方式扩大参观人数。会上会将之前谈好的客户一次性成交，以示火爆，感染其他参观用户。在前期的宣传中，我们了解有一些宣传方式欠妥：比如在价格10元/瓦的情况下承诺5年回本，部分代理商宣传晶硅产品的背板的纸做的等。（2）通过与电工合作开发通过和遍布所有农村的电工合作。电工是国企工作人员，具有一定的公信力，村民很相信；而且电工对各家情况非常了解，能和村民打成一片，做为宣传人员有天然的优势，事实证明效果很好。（3）与政府合作开发采取自上而下的策略，和政府直接合作开发户用，如村集体，镇政府，县政府，政府信用作背书，集体报名参加，适合大规模开发。

八、付款方式调查根据走访调查，当地户用项目全款模式、部分贷款模式和零首付模式等都有涉及。全款模式：以第一批早期用户为主，家庭大多富裕。部分贷款模式 ：以后期汉能贷款为主，主要客户为资金不够、观望或安装容量较大的用户。零首付分期付款模式：尚未大规模推广。屋顶租赁7-10后归用户所有模式：小厂家自投光伏，他们安装成本极低，一方面可以消化组件，一方面可以宣传品牌。

屋顶租赁折旧回购模式：尚无推广，讨论中。

九、电站质量调查

根据走访，当地电站质量参差不齐，典型问题有如下几个方面：1.未使用热镀锌钢材，支架出现锈蚀2.未使用不锈钢或镀锌螺栓，出现锈蚀3.接线混乱，未接跨接线4.保护管散乱5.阴影遮挡6.未及时处理鸟粪造成热斑7组件问题：薄膜组件划痕，起包8.组件问题：使用降级组件9.接地问题：接地极裸露、锈蚀10.配电箱安装不规范11.方阵间距不够12.使用自攻钉钻孔

十、发电量调查

通过坎德拉的在线工具查询到太原地区最佳倾角下每千瓦首年理论发电量为1293度电。我们选取同样角度的当地5kW电站实际发电量为两年14087度，高于理论值。以下为随机调取的客户电站5月份发电量，理论发电量由pvsyst软件获取。由表中看出，实际发电量略高于理论值。

十一、售后、运维情况调查通过调查，目前大多数安装商并没有建立起完善的运维体系，运维主要依靠客户反应问题，公司解决问题的办法，售后在目前为止都有很好的响应。大多数公司没有第三方监控系统，主要依靠逆变器自带数据收集器来实施数据查询，客户对app使用频繁。

十二、电费和补贴结算情况调查清徐县目前并不签购售电合同，补贴结算到位但不及时，每季度一结，季结后一到两个月发放电费，有发电量核对单，未开具发票。

十三、户用光伏发展方向建议（1）差异化发展目前各大厂商蜂拥而至，进军户用光伏，口号目标都很高大上，但是并不接地气，带有一定的盲目性，事实证明一年多来，清徐县除了汉能做的比较成功外，其他一线厂家代理基本都比较失败，一个重要的原因就厂商产品之间大同小异，老百姓对晶硅品牌并没有什么太深的印象。汉能的成功部分源于薄膜电池的差异性，如果有晶硅厂商有家可以专注双玻组件或者防水组件的推广，独辟蹊径，或许也能打开市场。（2）金融先行基于光伏产品投资大，回报慢，时间长而农户资金有限且抗风险能力差的特点，现在户用光伏的竞争一定意义上已经成为金融产品的竞争，哪家贷款政策更人性化，哪家便会获得客户的芳心。目前，清徐县几乎所有的新安装客户都选择了贷款。（3）租赁回购模式光伏产品是一款投资产品，而主战场又在没有投资观念的农村，如果等农民都有了投资理念并做好接受一定风险的心理准备，那开发过程将很是缓慢艰难，而且补贴退坡留给各大厂商的时间并不多，不如换个思路，先租赁用户屋顶建设，用户可以在接下来的时间里考虑回购电站，等什么时候用户觉得光伏产品还挺不错，什么时候按折旧价买回来。