合作协议书(勾地)（精选5篇）

第一篇：合作协议书(勾地)

合作协议书（勾地）

甲方：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子邮箱：

传真：

乙方：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子邮箱：

传真：

鉴于：

一、甲乙双方形成战略合作，拟通过【招拍挂】方式获取【位于

】地块（简称目标地块）；

二、本合作协议以及与本合作有关的法律文件均已得到各自股东会或董事会的批准或授权，各方签署、履行本合作协议，不会违反任何法律法规和行业准则，不会违反公司章程；

现依据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》等规定，特制定协议如下：

一、合作前提：

1、目标地块应于本协议签订之日起【

】日内挂牌或不迟于【 】年【 】月【 】日前挂牌；

2、目标地块的挂牌信息和指标符合甲方开发要求。

未能达到甲方要求的，甲方有权选择不合作或继续合作，如继续合作，双方应就主要商务条款签订补充协议。

二、合作方式

1、双方确定合作，并于目标地块挂牌公告前【 】日设立一家有限责任公司（以下简称项目公司，公司名称以工商核准登记为准），并以项目公司名义参与竞拍；

2、项目公司概况：

（1）注册资本：【 】万元。其中甲方拟【认缴/实缴】出资【 】万元，持股【 】%；乙方拟【认缴/实缴】出资【 】万元，持股【 】%；（2）项目公司注册地：

（3）经营范围：

（4）开设临时账户：公司名称预先核准登记后，【 】方应负责在公司注册地的银行开设公司临时账户。股东以货币实缴出资的，应当在公司临时账户开设后【 】天内，将货币出资足额存入公司临时账户。用实物（或者知识产权、土地使用权）出资，应当经有企业法人资格的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后【 】天内，依法办理其财产权的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。

（5）事项办理：全体股东同意指定【 】为代表或者共同委托的代理人作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。（6）公司治理：

⑴项目公司法定代表人由【 】方担任；项目公司不设董事会和监事会，法定代表人由执行董事担任，股东会职权及表决依公司法相关规定；（如由对方担任，增加证章照共管条款）

⑵公司其他岗位设置：总经理由【 】担任、财务总监由【 】担任，其他岗位：

（7）股权转让：公司章程另有约定的从约定，无特别约定的依照公司法相关规定，但不得以不合理价格排除股东优先购买权；（8）因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按持股比例承担；

（9）特别约定：公司僵局/小股东异议

三、目标地块概况

1、目标地块四至：

2、规划用地条件：

3、获取总价：土地价、税费

4、土地出让金缴纳：【 】方缴纳并按年【 】计息或按持股比例缴纳，土地出让金应汇入项目公司开设的银行账户，并由项目公司向当地国土部分缴纳；

5、证件办理：目标地块的所有证照办理由【 】方办理，费用由项目公司列支；（如由对方办理则增加：证照共管约定）

6、其他重要事项：

四、权利义务

1、甲乙双方如认缴出资的，认缴出资额应按公司章程规定的时间实缴到位，任何一方未实缴到位，除向项目公司补足出资外，还应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任，并不得参与分红；

2、甲乙双方以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对外承担有限责任；

3、公司成立后，任何一方不得抽逃出资，否则应向其他股东补足并按本协议约定承担违约责任；

4、甲乙双方以各自持股比例承担项目公司设立及日常经营的所需费用；

5、甲乙双方共同推进项目公司融资，包括但不限于银行贷款、股东及关联方借款和第三方借款等，因项目公司经营和目标地块开发需要，任何一方均有义务提供资金并不得以任何理由妨碍项目公司融资，除银行贷款外，其他融资利息不得高于年利率【 】%，超过该标准的必须经股东会一致同意；

6、乙方负责核实目标地块的所有信息，并保证目标地块符合项目公司的开发要求；

7、甲乙双方以实缴出资额和持股比例分配利润，但公司章程规定或全体股东同意不按持股比例分配的除外；

8、任何一方不得以持有的股权对外设立质押担保等妨碍权利的行为，以项目公司融资为目的的质押担保除外；

9、项目公司及目标地块所发生的税费由甲乙双方按持股比例承担。

五、违约责任

任何一方因违反本协议规定的有关义务、所作出的承诺、声明和保证，即视为该方违约。因违约方的违约行为而使本协议不能全部履行、部分不能履行或不能及时履行，均属于违约行为，该违约方应当承担土地出让金的20%的违约金并赔偿守约方的全部经济损失（赔偿范围包括但不限于本金、利息、违约金以及为此支出的法院诉讼费、律师费、交通费等全部合理费用）

六、法律适用及争议解决

1、本协议的订立、效力、解释及履行均适用中国法律。

2、争议解决：因本协议产生的、或与本协议有关的任何争议，应首先由各方友好协商解决；协商不成时，任何一方应向甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

七、生效

本协议自双方签字并盖章后生效，本协议壹式肆份，双方各持贰份。

八、其他补充条款：

甲方负责操盘，工程招投标等适用甲方相关制度，乙方共同参与管理，可派驻副职。

（以下无正本，为本协议各方签字盖章页）

甲方（盖章）

乙方（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

年

月 日

****年**月**日

第二篇：厦门市勾地规定

厦门市国土资源与房产管理局关于印发《厦门市国有建设用地使用权挂牌（预申请）出让暂行办法》的通知（厦国土房[2008]488号）

各有关单位：

现将《厦门市国有建设用地使用权挂牌（预申请）出让暂行办法》印发给你们，请遵照执行。

厦门市国土资源与房产管理局 二○○八年十二月五日

厦门市国有建设用地使用权挂牌（预申请）出让暂行办法

第一条 根据国务院《关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）、国土资源部《关于印发〈招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范〉（试行）》（国土资发[2006]114号）和国家土地出让相关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本暂行办法适用于以下项目的国有建设用地使用权挂牌（预申请）出让：

（一）工业项目；

（二）列入市政府研究确定的其他重要招商引资项目，如大型主题公园、旅游景区开发、大型商业地产、专业市场、游艇基地、加气加油站、研发中心等市场竞争性不强、产业带动作用明显的项目。

第三条 挂牌（预申请）出让的用地所在片区应完成控制性详细规划编制，用地已办理“农转用”报批手续或已列入当年土地利用计划。工业项目还应明确产业类型、环境保护要求。

第四条 挂牌（预申请）初步出让方案由各区招商部门提出，经厦门市国土资源与房产管理局（以下简称“市国土房产局”）会同市规划、发改等有关部门审定，报市政府批准实施。

第五条 挂牌（预申请）出让方案经市政府批准后，由市国土房产局向社会公开发布出让公告。公告应包括土地位置、用途、面积、项目建设要求、申请人资格要求、土地开发情况及土地出让底价等内容，公告时间不少于30日。

第六条 符合条件的申请人可在公告期内进行预申请登记。预申请登记由厦门市土地矿产资源交易市场受理。申请人进行登记后，由厦门市土地矿产资源交易市场向用地所在区人民政府招商部门开具介绍函。区人民政府招商部门负责召集相关部门与申请人洽谈，符合出让公告要求的，由市国土房产局（或分局）与投资意向人签订国有建设用地使用权出让意向协议书（以下简称出让意向协议书），招商部门作为第三方参与签订出让意向协议书。

公告期届满若无投资意向人的，则公告期顺延，每10日为一个公告期。

第七条 出让意向协议书至少应包括以下内容：

（一）土地移交时的状态及周边配套使用条件；

（二）经规划部门审查通过的规划设计条件；

（三）建设用地使用条件：

1、工业用地：产业类型要求、环评审批要求、集约用地指标等；

2、其它用地：行业要求、招商要求等；

（四）土地价款及履约保证金（履约保证金数额按土地价款的15％确定）；

（五）违约条款。

第八条 国有建设用地使用权受让人按以下方式确定：

（一）公告期届满如只有一个投资意向人与市国土房产局（或分局）签订出让意向协议书的，市国土房产局（分局）根据出让意向协议书拟定厦门市国有建设用地使用权出让合同，并在厦门市土地矿产资源交易市场网站公示，公示期为10个工作日。公示期间如有第三方提出异议且经市国土房产局审查发现存在违反法律法规行为的，终止挂牌（预申请）出让程序。公示期届满无异议的、或有异议但经审查未发现存在违反法律法规的行为的，即确定该投资意向人为国有建设用地使用权受让人。

（二）公告期届满如有两个或两个以上投资意向人与市国土房产局（或分局）签订出让意向协议书的，厦门市土地矿产资源交易市场组织投资意向人进行公开竞价（工业用地按照土地地面价进行竞价），竞价期限为10个工作日。公开竞价阶段的受理和竞得人确定方式按照《厦门市国土资源与房产管理局国有建设用地使用权挂牌出让规则》执行。

公告期届满如有三个或三个以上意向人与市国土房产局（或分局）签订出让意向协议书、且该挂牌（预申请）出让项目满足“具有综合目标或特定社会、公益建设条件、开发建设要求较高”的要求，经出让人报市政府同意，可以对投资意向人采用邀请招标的方式，按照综合条件最佳者得的原则确定受让人。招标方案由市国土房产局组织制定。

（三）采用

（一）、（二）方式确定受让人的项目在出让合同公示（或竞价、招标）前应达到《厦门市国有土地公开招标拍卖挂牌出让前期工作标准（试行）》要求的权属、场地及配套等条件，工业项目还应完成环评审批。

第九条 市国土房产局委托厦门市土地开发总公司在受让人确定之日与受让人签订国有建设用地使用权公开出让成交确认书。

第十条 受让人凭国有建设用地使用权公开出让成交确认书与市国土房产局（或分局）签订国有建设用地使用权出让合同。

第十一条 本暂行办法由市国土房产局负责解释。

第十二条 本暂行办法自发布之日起30日后施行。厦国土房[2007]415号《关于试行工

业用地出让预申请制度的通知》同时废止。

发布部门：厦门市其他机构 发布日期：2008年12月05日 实施日期：2009年01月05日(地方法规)

第三篇：校地合作协议书样本

甲方：**学校

乙方：

甲乙双方本着互相合作、共同发展、积极交流、互利互惠的原则，经协商达成如下协议：

一、甲方将作为乙方的培训基地，在乙方需要的时候，为乙方优先输送德、智、体全面发展的优秀学生。供乙方选拔和录用。

二、乙方可作为甲方的就业（实习）基地，在有用工需求时，如甲方学生符合招聘条件，乙方可优先录用甲方学生。

三、乙方应确保本单位招聘及用工和法性

四、甲方学生应严格遵守乙方单位的一切规章制度，甲方有义务协同乙方管理，如乙方因故辞退学生应及时通知甲方。

五、其它未尽事宜，甲乙双方可协商解决。

甲方签字 乙方签字

甲方盖章 乙方盖章

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甲方：

乙方：北京财贸职业学院信息物流系

经甲、乙双方协商，就校企合作、培养人才等有关事宜，达成以下协议：

一、甲方责任：

1、甲方为乙方学生提供顶岗实习岗位，甲方指派专人作为乙方学生的指导人员，负责对乙方学生进行职业道德、劳动纪律、劳动安全、工作流程及工作规范、专业技能、仪表仪态礼貌用语等方面的培养和指导，加强对学生的遵纪守法的教育。

2、乙方学生实习期间，违反甲方规章制度或因其它理由不合适实习岗位，甲方人事部门有权通知乙方，将有关学生退回。对乙方学生在甲方岗位实习期间发生安全事故及时通知乙方，并按国家有关规定执行。

3、甲方为乙方学生提供顶岗实习岗位的工作时间在三个月以上，实习工作量由乙方按照《劳动法》核定安排，实习生因个人原因终止学习，甲方不予出具实习鉴定。

4、实习期间，甲方为乙方学生提供以下待遇：

（1）工作餐：甲方按正式员工标准免费提供班中餐；如无，提供每日 元工作餐费补贴。

（2）实习津贴：甲方按每人每月 元的标准核定乙方学生实习津贴，实习津贴统一由甲方实习管理部门根据出勤情况对实习生进行综合考评后按期交给乙方由乙方实习管理部门统一发放。

（3）加班费：入甲方需要乙方实习学生加班，应按标准发放加班费。

二、乙方责任

1、乙方在甲方提供的顶岗实习工作基地建立校企、合作工作实习实训基地；并结合甲方工作实际，组织教师积极进行校企合作、工学结合课程开发。

2、乙方为甲方提供定期的员工培训，并负责把员工培训课程开发成企业培训教材，提供给企业员工培训专用。

3、根据甲方要求，派遣品行良好、身体健康的学生（以班、组为单位）人到甲方实习，并按照甲方用人需求组织学生进行“订单班”培养。（名单附后）

4、学生实习期间，乙方指派专人协助甲方对学生进行教育和管理，及时处理实习中的有关问题。

5、乙方负责统一提供实习课程要求。

6、所有岗位的学生实习期内发生责任事故，当事人拒不承担责任时，由乙方协助甲方追究其责任并给予严肃处理。

7、实习期间，为保证甲方对实习生培养工作的正常秩序，未经甲方同意，乙方不得擅自更换实习生。

8、实习期间，乙方要求学生返校须提前通知甲方人事部门，经甲方人事部门同意后统一安排实习生返校。

9、实习生因各种原因离开实习岗位时，应在岗位后的三日内办理完毕离岗手续，乙方应协助甲方督促其办理。

二、本协议一式二份，经甲、乙双方代表签字并盖章后生效，如有未尽事宜，经甲、乙双方协商后订补充协议。

甲方： 乙方：北京财贸职业学院信息物流系

（盖章）（盖章）

代表签字： 代表签字：

年 月 日 年 月 日

第四篇：定向勾地投资协议

定向勾地投资协议

本协议由以下双方于 年 月 日在 市签订：

甲方：

地址：

联系人：

电话：

乙方：

地址：

法定代表人：

电话：

甲、乙双方依据国家有关法律、法规、政策及省、市的有关规定，就乙方模拟在 市竞买项目土地和开发建设事宜，达成如下意向协议：

一、项目预选地块基本情况

1.项目地块位于 市 区，东至、西至、南至、北至，占地面积约为 平方米，具体位置和范围详见附件用地红线图。

2.项目土地主要经济技术指标如下：用地性质为 ．容积率不大于 %，建筑密度不大于 %，绿化率不小于 %，最终以规划部门出具的规划设计条件为准。

二、拟投资项目概况

1.项目名称：

2.项目描述：

3.拟投资地块由乙方竞买和开发建设，竞买成功后由乙方成立项目公司，作为开发主体进行开发建设。

三、预选地块宗地出让细则

1.甲方确保地块可整体规划，统一挂牌，宗地划分细则及挂牌方案于土地挂牌公示前，由甲方国土及规划部门按照以下约定依法确定：

（1）各地块的规划技术指标符合本协议的规定，但经双方确认可根据宗地划分及项目情况进行局部调整；

（2）各地块的挂牌综合地价底价为不超过人民币 万／亩（或楼面地价不超过 元/平方米）；超出上述底价乙方有权放弃竞买，且不承担任何违约责任。

（3）土地竟买资格为：【根据乙方实际情况设置】。

（4）土地价款分为两次支付：国有土地使用权出让合同签订后支付土地成交总价款的 %，土地成交总价款剩余 %在 天内付清，如分期交地，则分期支付土地价款． 【根据实际情况设置】

宗地划分细则、主要经济技术指标及挂牌价格，甲、乙双方于土地挂牌出让公示前 日内沟通协商，根据甲方的现实条件和乙方的要求及相关规定进行挂牌出让。以上地块面积最终以勘测部门实际测量数据为准，如宗地挂牌公示的宗地划分、主要经济技术指标和挂牌价格与各方协商的方案有较大差异，乙方有权视情况不参加摘牌或不摘牌，此种情况下，乙方不承担任何责任。

2.甲方促成在本协议签订生效后如因为拆迁等原因造成不能一次性挂牌的，应在确保项目能够整体规划开发的前提下，经双方协商可以分期出让，且分期出让须确保设定排他条件排除其他方竟争，确保乙方竞得该宗地全都地块。具体事宜以双方另行签署的补充协议约定为准。

3.在项目地块满足本协议规定前提下，乙方应参加项目预选地块的挂牌竟买。在乙方成功竟买项目地块后，甲方应确保国土部门可与项目公司单独签订 《国有土地使用权出让台同》，并按项目公司的要求分地块单独办理《国有土地使用证》。

四、预选地块的用地要则

1.项目预选地块用地性质为，土地使用年限 年，自《国有土地使用证》 颁发之日起算。

2.项目建设在涉及投资强度，容积率，建筑密度、建筑高度、企业内部行政办公及生活服务设施用地比例、环保、绿化、消防、交通、市容、卫生等方面，必须符合国家、省市相关法律、法规、规章的要求，项目公司在获取土地后报送规划设计方案，最终以甲方批准的规划设计方案为准。

五、交地标准、交地时间、开发建设时间

1.交地标准及交地时间：项目公司成功竟买土地后 个月内，甲方土地部门本协议约定标准使项目地块达到净地标准并交付给项目公司；如如乙方竞买成功后，国土部门根据实际情况分期交付土地时，甲方负责协调国土部门对于分期交付的土地以分期办理的方式取得相应的本项目建设用地的 《国有土地使用证》。甲方应协调根据本项目分期交地、土地款支付及商住混合的主体情况，并结台项目规划设计，对项目用地分割办理《国有土地使用证》。

2.开发建设时间：项目公司依法取得项目地块的《建设工程施工许可证》 后 的 个月内开工，个月竣工（冬季期因素除外），如遇不可抗力、法律政策变化、政府部门原因等非项目公司可预见或控制的原因，则开发建设期限据实顺延。

六、竞买诚意金

1.乙方应在本协议签订生效后 日内向甲方缴纳人民币 元（大写 元整），作为竞买诚意金。该地块已经挂牌公示，甲方应在乙方报名参加地块竞拍时，将竞买诚意金挂入土地交易账户作为乙方参与竞买该地块的部分保证金。乙方交纳此竞买保证金后，甲方承诺仅与乙方签订 《投资方向协议书》。

2.在挂牌公示的条件满足本协议约定，乙方未参加上述土地的招标拍卖挂牌出让活动，未按照约定履行参与竞买义务的，其缴纳的参与竟买诚意金甲方不予退还。

3.在挂牌公示的条件不满足本协议约定时，乙方有权选择放弃参加上述土地的招标拍卖挂牌出让活动。如乙方按照本条约定放弃参加竟买或参加竞买却未实际竞得，甲方应在竞买结束后 日内退还乙方竞买诚意金。

七、甲方义务

1.按时完成该地块的征地、拆迁、变性等土地出让前期工作。

2.甲方应提供近期项目地质勘探资料，如遇重大地质缺陷，双方另行协商解决方案。

3.在项目公司取得该预选地块土地使用权并交纳土地出让金及相关费用的前提下，按照本协议约定的时间为项目公司提供“七通一平”净地，即给水、排污、强电弱电（通讯网络）气通到项目地块内，道路通道地块周边，地块内平整至标高与周边道路齐平。

4.保证开工建设前达到道路通畅，施工临时用水、临时用电配置到位（项目公司负责办理申请手续，并向供水供电部门交纳相关费用），负责清除场地内建筑物、构筑物、有影响施工的树木等障碍物后目然地貌供地。项目开工后项目公司目行办理供热、燃气配套相关手续，并承担相关费用。．甲方负责提供一条 KV 供电线路至项目用地红线处，不收取电力增容费，且项目用地红线外线路安装费用由甲方承担，线路产权归项目公司所有。

6.在项目公司提供相关资料并交纳相关费用前提下，由甲方相关部门提供全程跟踪服务，积极协助项目公司及引进的经营性企业办理注册、开发报建等各项相关手续，并协助处理今后发生的相邻纠纷。

7.项目地块周边的规划路由甲方负责与本项目同步建设，并在项目竣工前完工，以不影响项目的开业经营。

8.甲方应负责以政府红头文件形式落实本协议约定的项目优惠政策，并将该文件发送相关部门。

八、乙方义务

1.为保障甲、乙双方的权益，保证项目的品质形象和整体价值，保持项目开发的连续性和稳走性。乙方将加快推进项目规划方案设计、资金筹措等前期准备工作，依照本协议的约定参加土地使用权招标拍卖挂牌活动。如未中标或未竞得该宗地，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

2.乙方保证在成功竞买到本项目土地后在土地所在地注册独立法人、独立核算的经营主体即项目公司，在 市 区税务部门进行登记、纳税。项目公司针对本协议项目确定的施工企业须在 市 区税务部门登记、纳税。

3.乙方应于项目开工前完成该项目公司注册登记，及时向相关部门提供办理土地、规划、开工等手续所需的相关材料，以便办理土地审批和开工手续，承担办理各项手续的相关税费。

4.按照本协议约定交纳各项费用并取得相应审批后方可进场施工。按照本协议约定的时间开工、竣工，保证约定的项目按时投入运营。

九、优惠政策：

（一）乙方的投资除享受国家 和省 的优惠政策外，还可以享受 人民政府及 招商引资若干规定政策。

（二）根据（法律法规、政策或当地优惠政策），甲方免除乙方第一年至第 年 的 级（省/市/区）以下行政事业性收费（即：城市建设配套费、绿化补偿费、城市道路占用费、）。

（三）根据（法律法规、政策或当地优惠政策），如乙方达到 标准，由 级财政按 标准给予乙方政策优惠或奖励。

（四）按照 人民政府批准的招商引资知识产权优惠政策（具体条款），在乙方取得，给予乙方相应的政策优惠或奖励。

（五）其他政策优惠：。

十、保密条款

甲、乙双方对本协议所涉内容均负有保密的义务，未经各方同意，任何一方不得擅自将本协议内容透露给第三方。

十一、责任的免除

对下列双方无法控制的原因给一方造成的损害，双方互不承担违约责任：

1.由于国家政策调整，致使不能按约定的条件履行本协议或本协议任一条款。

2.由于不可抗力，致使不能按约定的条件履行本协议或本协议任一条款。

遇有上述情况的一方应立即将相关情况书面通知对方，并在政策调整或不可抗力发生后 日内提供不能履行或全部履行或需要延期履行的详细理由及有效证明文件，双方应友好协商，决定是否暂时中止或解除协议中任一条款，或解除本协议。

十二、争议的解决

1.本协议是甲、乙双方推进实施本项目的基础性文件．在项目实施过程中应得到全面完整地履行，未尽事项可由双方另行协商并签署补充协议。

2.本协议如有与国家相关法律、法规不一致之处，按国家相关法律、法规执行。

3.本协议在履行期如遇国家、省市法律、法规及规章和政策等调整，由各方协商处理。

4.本协议订立、解释、履行和争议的解决均适用用中华人民共和国法律，受中华人民共和国法律管辖。因履行本协议发生的争议应由双方友好协商解决。

5.因本合同引起的或与本合同有关的任意争议，可选择以下任意方式：

（1）提请 仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁地点在，仲裁语言为中文。仲裁裁决视为终局，对合同双方均有约束力。

（2）向项目所在地的 人民法院提出诉讼；

十三、其他

1.本协议签订之前的一切协议、备忘录、函电等，如与本协议不符，均以本协议为准。本协议未尽事宜，甲、乙双方可签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

2.乙方可以指定其子公司或关联公司作为替代履行本协议的主体以及作为竞买项目地块的主体，但乙方应书面通知甲方。

3.双方在履行本协议过程中，任何一方向对方发送的各类文件函件、通知，应按本协议载明地址邮寄。任何一方变更通讯地址的，须立即书面通知对方，否则对方按原地址邮寄文件即视为送达。

4.本协议一式 份，各方各执 份，具有同等法律效力，在双方盖章、签字后生效。

甲方：（盖章）

甲方授权代表：

乙方：（盖章）

乙方法定代表人：

签署时间： 年 月 日

附件用地红线图：

第五篇：合作购地建房协议书

合作购地建房协议书

甲方：身份证号：联系电话： 乙方：身份证号：联系电话：

甲乙双方在公平合理，互惠互利，协商一致的基础上就合伙购地建房事宜达成协议如下：

一、本着自愿参加，共同出资，享受同等权力，承担同等义务的原则，二人共同出资购买地皮＿＿＿＿㎡，拟建汽车销售或维修厂房。

二、筹资方式：双方必须按时筹集自己所占有股份的资金。购地需资金万元，建房共耗资金＿＿万元（大写：万元），每股花去资金＿＿＿＿万元（大写：万元），其中包括用于购地和规划设计等，商议动工前，均积极筹款，用于购置材料和建房事宜。

三、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收、材料的采购等重大事项必须两兄弟一起民主讨论决定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人，负责工程一切事宜。

四、甲乙双方协商决定共建六层楼，所建房屋按股份共同享有永久所有权，房屋第三、六楼层房产权归甲方所有，第四、五楼层房产权归乙方所有，第一楼层及第二楼层房产权归甲乙双方共同所有。【备注:第一楼层金川大道门牌70--1（第101、102卷帘门号）房产权归甲方所有，金川大道门牌70--2（第103、104卷帘门号）房产权归乙方所

有；第二楼层卷帘门牌201，202号房产权归乙方所有，第二楼层卷帘门牌203，204号房产权归甲方所有。】

五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即按股份对房屋享有所有权，甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有，使用，收益及处分的权力，双方互不干涉。

六、甲乙双方合伙所建房屋产权证及土地使用证办至甲方妻子胡秀艳名下，但甲方不得以任何理由侵占，破坏，出租，出卖及抵押乙方所拥有股份的房屋。若乙方需要办理相关证件，甲方应无条件予以配合并协助办理。甲乙双方合伙建房屋办证所需的费用，由甲乙双方共同平均承担。

七、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例分配补偿款。

八、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的股份房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金。

九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。