住房公积金贷款借款申请人须具备条件

第一篇：住房公积金贷款借款申请人须具备条件

住房公积金贷款借款申请人须具备条件

一、具有完全民事行为能力的自然人。

二、在省房改资金管理中心指定银行缴存住房公积金的在册在编职工，并连续缴存住房公积金12个月以上且在当中未发生过支取的。

若其配偶是在省房改资金管理中心指定银行缴存住房公积金的职工，也必须连续缴存住房公积金12个月以上且在当中未发生过支取。同时出具《住房公积金缴存证明》。

三、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

四、有所购房屋总价款30%以上的自有资金。

五、具有资金管理中心和委托贷款行认可的抵押物或质物，或有合法的、具有资格的担保中介机构的担保。

六、夫妻双方任一方未贷有住房公积金贷款。

住房公积金贷款申请须提交的资料

一、《住房公积金贷款申请表》（一式二份）（范本）。

二、借款申请人户口薄原件及复印件2份。

三、借款申请人身份证原件及复印件2份。已婚的，须提交配偶身份证原件及复印件2份。

四、借款申请人住房公积金开户银行出具的《住房公积金缴存证明》（范本）原件及复印件1份。

若其配偶是在省房改资金管理中心指定银行缴存住房公积金的职工，也出具《住房公积金缴存证明》（范本）原件及复印件1份。

五、婚姻状况证明：结婚证原件及复印件2份；未（离）婚的提交《声明》（范本）原件及复印件1份。

六、借款申请人所在单位出具的《月工资证明》（范本）原件及复印件1份。

七、配偶方（本省国有单位在册在编职工）住房公积金开户银行出具的《未贷款（住房公积金贷款）证明》（范本）原件及复印件1份。（注：省直的由住房公积金开户银行出具。）

八、借款申请人需将配偶（限于省房改资金管理中心指定开户银行缴存住房公积金的在册在编职工，并连续缴存住房公积金12个月以上且在当中未发生过支取）月工资和公积金月缴存额作为贷款额度测算依据的，提交：配偶方的《月工资证明》（范本）原件及复印件1份。

九、借款申请人（省直行政事业单位的在册在编职工）需将退休年龄算至65岁的，提交：相应的《在册在编证明》原件及复印件1份。

十、其他资料：

（一）购买商品房（期房）。提交：

1、《商品房买卖合同》（须附盖有房开公司公章的红线户型图）原件及复印件1份；

2、《贵阳市商品房预售合同登记备案表》原件及复印件2份；

3、《中华人民共和国房屋预告登记证明》原件及复印件2份；

4、已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份;

5、《房开公司开户银行及帐号情况》(范本)原件及复印件1份。

（二）购买商品房（现房）。提交：

1、《商品房买卖合同》原件及复印件1份；

2、《商品房屋登记注册证》（加盖房开公司公章）复印件2份；

3、测绘机构出具的分层分户平面图原件及复印件2份；

4、已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；

5、《房开公司开户银行及帐号情况》(范本)原件及复印件1份。

（三）购二手房。提交：

1、已付购房款总价40%以上的收据原件及复印件2份;

2、《存量房买卖合同》原件2份；

3、房地产评估机构出具的《房地产评估报告书》原件2份；

4、过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件2份。

注：贷款购二手房的客户需在该房屋过户后的60天内提出贷款申请。

（四）购买单位公有住房。

1、购集资自建房。提交：

（1）已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；（2）省房改办的建房批复原件及复印件2份；（3）与单位签定的“房改房售房合同”原件2份；（4）资金管理中心出具的《集资自建房补款通知书》(范本)原件及复印件1份。

2、补交土地收益金。提交：

（1）已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；（2）《房屋所有权证》原件及复印件2份；

（3）资金管理中心出具的《补款通知书》(范本)原件及复印件1份。

3、办理“直通车”。提交：

（1）已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；（2）省房改办的售房批复原件及复印件2份；（3）与单位签定的“房改房售房合同”原件2份；（4）资金管理中心出具的《补款通知书》(范本)原件及复印件1份。

第二篇：住房公积金个人贷款申请人面谈记录

住房公积金个人贷款申请人面谈记录

尊敬的公积金贷款申请人：

您好！欢迎您来申请办理个人住房公积金贷款。我管理中心根据《广西住房公积金业务管理规范》的要求执行贷款面谈制度，请您回答以下问题，并保证内容的真实性：

1.您申请贷款用途、申请个人住房公积金贷款的情况及所提供的材料必须属实，经核实,采取隐瞒事实、提供虚假证明材料等方式骗取贷款行为的，中心将取消其贷款资格，并按规定进行处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对此，您是否了解？ □是 □否

2.您是否同意我管理中心查询您及您配偶在南宁市行政区域范围内的实际拥有住房套数？ □是 □否

3.您是否同意我管理中心查询您的婚姻状况？ □是 □否 4.如您或者您的配偶存在信用问题，我管理中心将根据实际情况降低您的贷款金额或是不予以办理贷款业务。对此，您是否了解？ □是 □否

5.贷款在审理过程中，按以下程序执行：

（1）贷款的审批办理时限为10个工作日（从受理日的下一个工作日起计）。如在审理期内发生变更、补充提交材料等情况时，办理时限则从补办相关手续当日的下一个工作日起重新计算。

（2）符合规定准予贷款的，我管理中心将贷款材料直接递交至受托银行，由受托银行负责通知申请人办理相关的贷款手续，管理中心不再另行通知。

（3）不符合规定不准予贷款的，管理中心将在办理时限内通知申请人；办理相关的贷款停办手续，并退回申请材料。

对此，您是否知晓？ □是 □否 6.贷款申请至贷款发放前，申请人住房公积金发生账户转移、缴存额变更，或者发生婚姻状况变动、联系方式变动等情况的，应主动配合中心办理相关的变更手续，否则我中心有权停止办理该笔贷款；如期间不按时缴存住房公积金，我管理中心将暂停发放贷款；如停缴住房公积金的，我管理中心则停止该笔贷款的办理。

对此，您是否明白？ □是 □否 7.贷款办理期间，申请人自愿终止贷款申请的，应及时办理贷款停办手续；若接到受托银行的通知，1个月内不按规定办理相关贷款手续的，则视为自愿放弃贷款申请，中心将作停办处理。贷款停办后，申请人应及时取回贷款申请材料。停办的贷款申请材料自退回通知发出之日起保存期限为两个月，如逾期不取回的，则视为自愿放弃，中心将作销毁处理。对此，您是否了解？ □是 □否

8.您的贷款出现逾期时，我管理中心将以短信或电话方式提醒您贷款逾期信息，对此您是否了解？请在此预留您的常用电话或手机号码 □是 □否

9.您申请的住房公积金贷款必须在您所购住房主体结构封顶后才能放款。对此，您是否了解？ □是 □否

10.您或者您的配偶是否承担有其他债务？（如有商业住房贷款、其他商业贷款或充当担保人等，请在第10点中说明。）□是 □否

11.您是否还有其他需要说明的问题？

12.常用联系人信息采集（仅在需要时协助联系您本人）常用联系人可以为申请人父母、成年子女、兄弟姐妹、其他亲属或密切联系人，或房屋共有人、共同申请人等。（1）姓名：（2）姓名：

与申请人关系： 与申请人关系：

联系电话： 联系电话： 以上面谈记录内容全部属实，否则愿意承担相应的法律责任。

申请人签字（签字按手印）： 配偶签字（签字按手印）：

----------------------------以下部分由抵押人填写----------------------------

1.您是否了解借款申请人此次贷款申请行为及贷款用途 ？ □是 □否 2.您是否已知晓公积金贷款相关规定及办理程序？ □是 □否 3.您是否知道违约要承担责任的后果？ □是 □否

南宁住房公积金管理中心工作人员签字盖业务章：

年 月 日

本表一式一份，我管理中心存档并将严格保密

2018年12月

第三篇：住房公积金贷款申请人需提供资料

陇南市住房公积金贷款申请人需提供资料

1、申请人个人申请书；

2、申请人所在单位合缝担保便函；

3、申请人身份证复印件（附原件）；

4、申请人统发工资存折首页复印件（附原件）；

5、购房首付款收据（或发票）复印件（附原件）；

6、购房合同复印件（附原件）。

市住房公积金管理中心：

兹有我单位田雯同志，因在武都区东江新区第四区东都雅园处购买住房一套，面积119.45平方米，造价458000元，需贷款贰拾万圆（20万元）。经我单位研究，同意以我单位全体职工住房公积金总额为其贷款提供担保。如调离本单位，将监督其一次性还清贷款本息。担保金额20万元。

该同志月工资实领元。

2012年10 月 16 日

说明：

1、申请人提供资料均一式四份；

2、住房公积金贷款需提供担保人（第二担保人）；

3、担保、抵押材料均一式二份。

担保人需提供资料

1、担保人所在单位工资证明合缝便函；

2、担保人身份证复印件；

3、担保人统发工资存折首页复印件。

第四篇：借款人申请住房公积金贷款须所附材料

借款人申请住房公积金贷款所附材料须知

一、借款人购买商品房申请贷款应向银行房贷部提供的资料

1、借款申请人及其配偶身份证原件及复印件一份（指居民身份证或军官证等）；

2、婚姻状况证明原件及复印件一份（指结婚证或离婚证明和有权部门出具的无再婚证明或有权部门出具的未婚证明）和户口薄原件及复印件；

由房管部门出具），购房所在地与公积金缴存所在地不在同一县市区的，还需提供缴存所在地房屋登记证明和个人住房信息。

5、借款申请人夫妻双方个人信用报告；

6、借款申请人夫妻双方的住房公积金存折原件；

7、首付款的销售不动产统一发票原件及复印件一份和首付款银行进帐单据复印件一份；

8、已办妥登记备案的商品房买卖合同备案登记及预告登记信息表、商品房买卖合同原件及复印件一份；

押权银行出具给房管部门的函复印件，并在复印件上加盖抵押权银行印章）；项目未进行抵押或在购房合同登记备案前已解抵押的由开发商出具无抵押或已解除抵押说明；

二、借款人购二手房应向公积金贷款承办行提供的资料

1、借款申请人及其配偶身份证原件及复印件一份（指居民身份证或军官证等）；

2、婚姻状况证明原件及复印件一份（指结婚证或离婚证明和有权部门出具的无再婚证明或有权部门出具的未婚证明）和户口薄原件及复印件；

3、借款申请人夫妻双方个人信用报告。

由房管部门出具），购房所在地与公积金缴存所在地不在同一县市区的，还需提供缴存所在地房屋登记证明和个人住房信息。

6、借款申请人夫妻双方的住房公积金存折原件；

7、所购房屋《国有土地使用证》和过户契税发票 过户收费凭证及《房屋所有权证》原件及复印件一份；

8、所购房屋评估报告书；

9、购房合同或协议原件及复印件一份。

三、如有担保的担保人应提供资料

1、担保人身份证原件及复印件一份（指居民身份证或户口本或军官证等）；

2、担保人的住房公积金存折原件；

3、担保人的个人信用报告。

第五篇：(2015-10-01)肇庆市住房公积金贷款申请人基本情况调查表

肇庆市住房公积金贷款申请人基本情况调查表

为了您购买住房能顺利申请我市的住房公积金贷款，请您确认已经清楚解读以下内容，并如实填写、回答下列问题（请在□内打√选择）：

一、您的婚姻状况：已婚□，未婚□，离婚□，丧偶□。

二、您是否参加住房公积金缴存满半年以上：是□；否□。

您的配偶是否参加住房公积金缴存满半年以上：是□；否□。

三、您在 市 县（区）缴存住房公积金；

你的配偶在 市 县（区）缴存住房公积金；

四、您及您的家庭成员（指夫妻及其未成年子女）、共同购房人的名下是否拥有住房：

没有□； 有□(壹套□；贰套或以上□)。

五、您本人或配偶是否有未结清的个人住房按揭贷款（含在其他城市办理的个人住房按揭贷款和住房公积金贷款）：没有□；有□（贷款金额： 万元；贷款期限： 年；月还款额： 元）。

六、您本人或配偶是否有其他未结清的商业银行消费贷款：否□；是□（贷款金额： 万元；贷款期限： 年；月还款额： 元）。

七、您本人或配偶是有否有商业银行逾期欠贷记录或不良征信记录：是□；否□。

八、您本人或配偶最近半年内是否提取过住房公积金：是□；否□。

九、您及贷款共同申请人是否愿意承诺：在此次办理住房公积金贷款及相应手续过程中，所提交的申请材料、个人资料和所附其他资料、签名、盖章均真实、合法，如有不实之处，本人愿负相应的法律责任，并承担由此产生的一切后果 ：是□；否□。

十、您是否确认明悉《申请肇庆市住房公积金办理须知》的规定和充分了解我市公积金贷款政策的相关权利与义务：是□，否□。

本次参与公积金贷款份额的申请人在此承诺：

若本次的住房公积金贷款申请获得批准，在贷款期限内若出现逾期贷款三期以上，本人同意并授权肇庆市住房公积金管理中心（以下称“市管理中心”）暂停本人提取住房公积金余额资格，直至还贷正常。并授权市管理中心直接划扣本人的住房公积金余额抵充住房公积金贷款逾期本息。本人和共同贷款申请人自愿按上述履行。（申请人签名、按指模）：

申请人一: 身份证号码 ； 申请人二： 身份证号码 ； 申请人三： 身份证号码 ；

年 月 日

温馨提示：

1.您对上述问题的答复涉及您的诚信度，会直接影响您的住房公积金贷款资格、贷款额度、贷款期限等事项，若您的答复经查证若与事实不符的，我中心有权减少你的贷款额度或撤销你的贷款申请，为了减少不必要的麻烦，请您务必如实填写本表！

2凡是参与公积金贷款份额的申请人（含本人、配偶、其他共同购房人）也须在本表签名、按指模;夫妻双方都有缴存公积金的，双方均须在公积金受理现场签名、按指模（没有缴存公积金的共同购房人除外）。

（注：本表一式二份，住房公积金管理中心、委托贷款银行各存一份。）

（2015-10-01版）