外地人在济南买房政策外来户口来济买房限制条件外地户口济南落户（合集五篇）

第一篇：外地人在济南买房政策外来户口来济买房限制条件外地户口济南落户

外地人在济南买房政策|外来户口来济买房限制条件|外地户口济南落户| 全面取消户口“农”“非”之分专科生、技校生符合条件可落户购房面积超过90平方米可落户投资人纳税达到规定额度可落户。根据最新出台的《济南市深化户籍制度改革暂行办法》(简称《暂行办法》),从现在开始,济南市不仅要取消农业、非农业户口性质划分,实行城乡统一的户口登记制度;而且还允许符合条件的十一类外来人员落户,专科生和技校生,也有落户济南的可能了。根据《暂行办法》,从现在开始,济南市将取消农业户口、非农业户口、地方城镇户口等各种户口性质,按照实际居住地统一登记为居民户口。省城人口迁移户籍管理将实行条件准入制。基本条件为具有固定住所、合法职业和收入,并结合年龄、婚龄、文化程度等方面的条件,综合作为准予迁入济南市申报登记常住户口的依据。市外农业人口和非农业人口迁入济南市落户,实行相同的准入条件。根据《暂行办法》,以下11类人员将可以直接落户济南。1.、工人调动。2.毕业生就业。3.引进的人才。4.投靠亲属。5.购房人员。6.纳税人员。7.军人转业和复员安置。8.离退休安置。9.成建制单位人员迁入。10.济南市人员恢复户口。11.获得市级以上“劳动模范”、“见义勇为先进”等荣誉称号以及获得其他全国性荣誉称号的外来务工人员和获得济南市“荣誉市民”称号的人员。

《暂行办法》还明确规定,聘用期满3年的普通高校专科(含高职)、高级技工学校毕业生和聘用期满5年的普通中专、技工学校毕业生,也可以办理济南户口。包括长清区在内的6区购置建筑面积100平方米以上成套商品房、取得房产证、足额付款并实际居住、有合法职业的人员及其配偶、未成年子女,也可以直接落户济南;个体私营企业在济南市当年纳税3万元或3年累计纳税5万元以上、按时缴纳养老保险费的投资者、配偶及未成年子女,也可以落户。

第二篇：外地户口深圳买房需要什么资格

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外地户口深圳买房需要什么资格

异地购房在近几年已经不是什么稀奇的事情，很多在深圳购房的外地人只要符合购房资格就可以选择购房、贷款等。究竟个人如何在深圳买房?若是经济适用房的话有哪些申请条件?

深圳外地人买房资格

(1)疑问：个人如何买卖深圳房产?

回复：个人如果是深圳户口，可以在深圳购买两套住房。如果是第一次贷款首付一成，第二次贷款首付6成，第三次贷款全额付款，银行主要是针对你房贷次数而定。

非深圳户口，只能购买一套

必须个人社保连续13个月，中间无断链，之前银行说个人纳税可以(但最近了解银部分银行对个人纳税证明不认可，无法进行贷款);

(2)疑问：深圳怎样买房才能解决外地户口?

回复：在深圳要有一份很稳定的长期工作，社保要2年以上，且是连续的，收入证明，银行流水清单，还有婚姻证明，户口本原件，还有一种是，公司有名额可以给你一个。

(2)疑问：想了解一下申请经济房需要夫妻双方都是深圳户口吗?还是我和小孩是深圳户口就可以了呢?

回复：如果你小孩跟你都是深圳户口，那么是可以申请经济适用房的，但是，“分数”会比那些夫妻+小孩都是深圳户口的低。如果一家三口只有你是深户，那么是不可以申请经济适用房的。

(3)疑问：我是2010年冬季退役士兵。深圳非农户口，想申请经济适用房。无收入。无住房。想问一下大概流程!或者是我这样的条件具备申请条件吗?

回复：深圳经济适用房申请条件：

1.申请人、共同申请人均在2007年12月31日之前(含此日，下同)具有本市户籍，但未成年子女取得本市户籍时间不受此时间限制。

具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员;因就学、服兵役等原因户籍迁移出本市的在读学生或者现役军人，视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人。

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2.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

3.申请人已婚的，其婚姻状况形成时间在2007年12月31日之前。申请人为单身居民的，须在2007年12月31日之前年满35周岁。

4.申请人、共同申请人在本市内、外均不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。

5.申请购买经济适用住房的家庭，申请人及共同申请人在本市内、外均未曾购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;从2005年1月1日起至签订购房合同之日，未曾转让过自有形式的住房。

申请租住公共租赁住房的，申请人、共同申请人均未租住政策性住房、保障性住房。

6.申请人、共同申请人在本市未享受市民政部门核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。

7.申请家庭人均年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元;申请租住公共租赁住房的单身居民，年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元。家庭人均年可支配收入按申请人及共同申请人年可支配收入的总和，除以申请人及共同申请人总人数计算。

8.截至本通告发布之日的前一日，申请家庭总资产不超过32万元，申请租住公共租赁住房的单身居民个人总资产不超过32万元。申请家庭总资产按申请人及共同申请人总资产的总和计算。

9.申请人、共同申请人没有违反国家计划生育政策。

符合条件者可在政府公布下一批经济房申请申请时在户口所在地的街道办事外领表填写申请。

文章来源：律伴网 http://www.lvban365.net/

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第三篇：外地人在沈阳如何贷款买房和落户

外地人在沈阳如何贷款买房和落户,以及银行贷款政策(来自网络)

自本报上周推出《外地人在沈阳如何贷款买房公积金篇》以来，接到不少外地读者打来的咨询电话。

记者在采访中了解到，关于异地购房贷款的执行，沈阳各银行情况各不相同，而且针对不同的银行也有差别，因此，读者在贷款时应参照不同银行的具体执行标准。为了方便大家贷款买房，买房通把外地人在沈阳贷款的条件、贷款成数、还款利率、落户等问题作了梳理，希望对广大的外地读者有所帮助。

关于贷款的人群

最近几年，随着沈阳城市建设的飞速发展，沈阳逐渐成为宜居的城市，越来越多的外地人选择在沈安家置业。

但是银行在贷款时，针对外地人如何放贷呢，具体的执行标准又是如何的呢？买房通来到了中国银行沈河支行，理财经理宋岩秋谈道：“我们所说的外地人贷款主要分两种，一是收入来源和户口都在外地的客户；另一种是户口在外地，而收入来源在沈阳本地。”他介绍，银行在具体执行时，如果客户贷款人能够提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，将视作与本地市民一样的贷款条件。目前最大的差别在于利率方面，他举例道，如果是二套房，一般来讲，利率在1.1倍，而如果贷款资质一般，收入来源在外省市，利率会上浮20%~30%都是正常的。且有的购房者即使真是一套住房，在执行的时候，银行有时也是按二套利率来实施的。甚至有的银行对于户口和收入来源均在外地的客户，是不给贷款的，如国有银行第三套住房是不给贷款的。

他同时强调，各家银行在执行政策时，会有所差异，具体的标准还是应该参照各家银行。

关于各家银行房贷情况

■中国银行：

如果能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，户口在外地，贷款人资质良好，则视为与沈阳本地市民一样的贷款标准。如首套90平方米以下的房子，首付在两成，90平方米到144平方米首付在三成左右。

如果不能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，户口在外地，将严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，均按二套房贷标准执行。

■工商银行：

如果不能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，异地购房贷款不予办理。如果能够提供证明的外地户口，不论是不是首套房，均按二套房贷政策执行。

■建设银行铁西信贷部：

主要是看户口所在地，建行相关人士表示，如果外地户口，能够提供一年以上沈阳的养老保险证明或纳税证明，符合首套条件的，依然执行首套标准；如果是二套房，首付在五

成，且利率上浮10%左右。外地户口，工作单位不在沈阳的，不给办理购房贷款。

■招商银行：

严格执行住建部下发的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，其中对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按通知执行差别化住房信贷政策。

对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，其在申请住房贷款时，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行。

■中信银行：

户口不在沈阳，能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，且满足首套条件的，可以按照首套办理。即：首付30%，按基本标准利率执行。

■兴业银行个人信贷部：

户口在外地，工作在沈阳，能提供1年以上沈阳当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，在评定自然条件，如单位稳定、还款能力强、征信记录良好等情况，可视作与本地人一样的贷款要求。如首套房首付在三成，利率八五折；二套房认定则会更加综合地来评判，家庭实际拥有的房产数、征信记录、工资收入、前期调查等综合评定的方式来看。二套房将严格执行首付50%，利率上浮10%来执行。

■交通银行：

户口在外地，工作在沈阳，能提供1年以上沈阳当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，通过面谈、诚信承诺书、征信记录、房产查询的等方式来评定，符合条件是首套房的，首付在三成左右，二套房在50%以上，只是还款利率有所差别。

如果不能提供相关要件，且单位不稳定、还款能力、收入证明等自然条件较差，不论是不是二套，都按二套房标准执行。

（备注：由于各家银行在执行政策时有所不同，因此具体的放贷额度应最终参照各家银行具体的执行标准）

相关新闻

买完房怎么落户？

房子买到手了，如何落户，成了广大读者关心的问题之一。买房通咨询了沈阳市皇姑区辽河派出所，据了解，主要提供三方面资料。一是持落户申请书；二是房证、契证、户口簿、身份证原件；三是结婚证或者民政部出具的未婚证明或者离婚证明。以上材料各复印一份后找社区民警写调查报告报各分局审批。

买完房别忘交维修基金

维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

买房通在这里提醒广大的读者购房人与开发企业签订的《商品房买卖合同》备案后，需要及时到地税部门缴纳契税，否则会产生契税滞纳金。

具体的缴纳标准买房通咨询了沈阳市税务局，相关人员解答，维修基金的缴纳主要参照房价高低来缴纳，以2300元／平方米为界限。

她举例说道，如果住宅单价在2300元／平米以上的，所缴纳的维修基金是2300元×房子建筑面积×2.5%的比例计缴；如果单价不足2300元／平方米的，所缴纳的维修基金是按实际购房总房款×2.5%比例计缴。

第四篇：外地人在北京买房条件_购房政策_买房全攻略

京十五条解析外地人在北京买房条件

1.首先此客户必须在京有缴存记录

2.如果在京缴存不足12个月，需在原缴存处出具缴存证明，两地累计要求满12个月

3.在京暂住证明

4.其它与北京人政策一样

二、商业贷款是最简单的，你有足够的首付款就可以，其余的就是你的贷款，提供收入证明（收入是月还款的二倍）加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方，提供双方的身份证原件，户口本复印件，结婚证复印件，暂住证原件。这些就可以了。

不过现在出了京十五条外地人在北京买房条件，你必须能提供在北京连续５年的纳税和社保证明

现在外地人在北京买房条件需要符合哪些？需符合以下条件：

一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

二：有北京合法有效的暂住证;

三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

四：身份证、结婚证和户口本。

五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

第五篇：外地人在北京买房条件_购房政策_买房全攻略

外地人在北京买房条件

北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

这也就是说，如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。

外地人在北京买房的条件有哪些？为此小编特意咨询了一下相关人士，其表示：不论你全款贷款都是一样“享受”京15条的政策，2011年2月16日开始实施的：京15条是2月16日出台的，所谓15条也是对京八条的一个细则，主要内容有一下几点：

1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；2：有北京合法有效的暂住证；

3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；4：身份证、结婚证和户口本。

5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。

6：北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。