宿舍修缮管理制度091208（范文模版）

第一篇：宿舍修缮管理制度091208（范文模版）

宿舍、修缮日常管理制度（2010.01.01试行）

为使宿舍修缮管理工作更加科学化、规范化、制度化，提高宿舍管理员和修缮员的安全意识，调动工作的积极性，充分发挥其主观能动性，提升整体形象，提高服务质量，圆满完成各项工作任务，创建一流的宿舍，特制定如下管理规定：

第一章 宿舍管理规定

一、宿舍管理

1、长期住宿员工请遵循《住房福利管理规定》的审批流程申请宿舍（详见附件集团住房福利管理规定）。外地工厂员工出差住宿或公司内因加班等原因须住宿的员工，可填写《订房订餐申请单MHXZ-09-03》，经部门经理审批后，交管理服务中心办理即可。

2、为合理利用公司资源，员工在正常工作日非请假或公出等原因，申请宿舍后如发现连续一周工作日未住宿舍，将取消其住宿资格。

3、管理、分配和监督各房间，严格要求宿舍内不可携眷住宿（单人间除外）。

4、宿舍现有的相关设施以完好状态交与员工使用。

5、宿舍内不得使用或存放危险及违禁物品。

6、维持宿舍秩序，严格控制电视、音响的使用，声音不得过大，以免妨碍他人休息。

7、监督员工在公共区域大声喧哗，以免影响他人，就寝后不得有影响他人睡眠的行为。

8、宿舍大门于每晚23:00关闭，但需要为因公晚归人员开门，不得有异议。

9、及时检查宿舍内部设施设备，随时关注“常流水、常明灯”现象，并且随手关闭水电开关，及时关闭门窗的良好习惯。

10、坚决制止宿舍内斗殴、赌博、喧闹、酗酒等各种不良行为。

11、宿舍内如有设施或公共物品损坏，及时上报到修缮，原则当日须修理完毕。

12、协助员工及时办理退宿手续，收回房间钥匙和抽屉钥匙，检查房间内设施是否完好，清点核对并出具《物品放行单》。

13、宿舍内一旦有员工因离职退宿，视情况更换该宿舍的锁芯。

14、宿舍不得随意留宿外人或亲友，有外来人员拜访必须有被访者本人接待，宿舍管理员做好登记并规定时间限制,申请人负责来访人员的行为约束。

15、清理、打扫员工宿舍公共区域卫生，不得有杂物堆放在宿舍公共通道。

16、配合管理服务中心和各公司人力资源部负责组织人员每月度对员工宿舍卫生进行检查和评比。

17、每月月底及时、准确统计水电费、房租费，经管理服务中心经理审核后交财务部结算。

18、妥善保管每间宿舍空调遥控器，管理服务中心在检查宿舍卫生时一同检查，统一管理。

19、定期清洗空调过滤网，每年清洗两次，并且在长期停用前，开通风档，将室内机的水分吹干，然后拔掉电源，取出遥控器内的电器。

二、修缮管理

1、接单后及时维修，当日内必须维修完毕。

2、确保公司给排水系统各管道通畅，给排水的电器控制系统正常运作。

3、确保所有公用设施处于完好使用状态。

4、保证基础设施无腐、无锈状况。

5、定期请购配件，做好安全库存，合理利用废弃物资。

6、应急事项的处理（如停电、停水、停气等）。

7、维修过程中若发现人为原因，及时上报管理服务中心，以追究当事人责任，杜绝下一次的发生。

三、建立宿舍维修、保养档案 所有宿舍建立维修、保养档案，详细登记每个房间的基本状况。

第二章 岗位责任制度

一、宿舍管理员岗位职责

1、总理一切内务（分配、清理、清扫，保持公共环境清洁，维持公共秩序，负责管理水电、各项公用设施及门户安全等）。

2、负责对客房的管理及宿舍住宿人员的统计及安排。

3、负责检查宿舍各种设施处于完好使用状态，对于不能自行修复的设施及时上报总务，由总务负责安排维修或调换，并做好记录。

4、负责看管宿舍门卫，杜绝外来人员随意入内。

5、建立健全员工宿舍入住登记制度，做好员工入宿档案管理。

6、如有人员未带钥匙，需要管理员协助的，管理员必须检查相关资料，确认为本人后方可为其开门，不得将钥匙交给该人员。

7、完成领导临时指派的其他工作任务。

二、修缮人员岗位职责

1、确保公司给排水系统各管道走向和给排水的电器控制系统正常运作；

2、做好公司公共设施的零星修理工作；

3、制定油漆、修缮工作的计划，合理安排其工作内容，合理利用废弃物资；

4、定期请购配件，做好安全库存；

5、及时总结经验，提出改善方案

6、应急事项的处理（如停电、停水、停气等）；

7、完成领导临时指派的其他工作任务。

第三章 奖惩制度

一、奖励范围及标准： 奖励分为以下二种：

1、工作绩效奖

每月进行绩效考评，根据实绩与年终奖金挂钩。

2、改善提案奖（金点子奖）

宿舍管理员、修缮员至少每季度提交一份以宿舍、修缮管理的改善、规划、宣传等方面的提案，改善建议被公司采纳的，由部门提报，人力资源部批准视提案的价值发给相应的提案奖。

二、处罚范围及标准

A、有下列情形者，予以罚款、通报批评；（罚款金额10-1200元，以年为计算单位）

1、工作时间，擅自离岗者；（第一次20元，第二次40元，依次累计）

2、上班时间从事与本职工作无关的事、怠慢工作者；（第一次20元，第二次40元，依次累计）

3、因个人过失导致发生错误，情节轻微者；（第一次50元，第二次100元，依次累计）

4、妨害工作或团体秩序，情节轻微者；（第一次50元，第二次100元，依次累计）

5、不服从上级工作安排，情节轻微者；（第一次50元，第二次100元，依次累计）

6、未按规定穿着或佩带上班者；（第一次10元，第二次20元，依次累计）

7、不服从特殊交办的工作任务者；（第一次50元，第二次100元，依次累计）

8、对上级指示或有期限的工作任务，无故不能完成者；（第一次100元，第二次200元，依次累计）

9、在工作场所喧哗、吵闹、打闹、妨碍他人工作而不听劝告者；（第一次50元，第二次100元，依次累计）

10、对同事恶意污辱或诬害、制造事端者；（第一次100元，第二次200元，依次累计）

11、工作时间串岗聊天以致影响自己和他人工作者；（第一次50元，第二次100元，依次累计）

12、在宿舍公共地区吸游烟的；（第一次20元，第二次40元，依次累计）

13、没按规定填写各种记录表者（第一次罚款10元，第二次20元，依次累计）

14、公共区域卫生不干净者（第一次罚款10元，第二次20元，依次累计）B、有下列情形者，予以罚款、记过：（罚款金额100-1200元，以年为计算单位）

1、擅离职守，致公司受较大损失者；（第一次100元，第二次200元，依次累计并记过）

2、损毁公司财物，造成较大损失者；（第一次200元，第二次400元，依次累计并记过）

3、怠慢工作、擅自变更作业方法，使公司蒙受较大损失者；（第一次200元，第二次400元，依次累计并记过）

4、三个月内受到书面批评超过三次者；（罚款600元并计小过）

5、一个月内旷工累计达二日者按公司制度进行处理；（未按规定提出请假均视为旷工，原则上需要提前一天通知，特殊情况除外）；

6、未经他人同意或违反使用制度，擅自操作者；（第一次100元，第二次200元，依次累计并记过）

7、道德行为不符合社会规范，影响公司声誉者；（第一次200元，第二次400元，依次累计并记过）

8、私自将宿舍钥匙交给非宿舍人员的（第一次100元，第二次200元，依次累计并记大过）

9、其它重大违反规定者。

C、有下列情形之一者，予以降薪：

1、未经许可，兼营与本同类业务或在其它兼职者，或在外兼营事务者；

2、一年中记过二次者；

3、散播不利于公司谣言或挑拨公司与员工的感情，实际影响较轻者；

4、对同事暴力威胁、恐吓，影响团体秩序者；

5、殴打同仁，或相互斗殴者；（情节严重者予以辞退处理）

6、在公司内赌博者；

7、偷窃公司或同事财物经查属实者；（情节严重者予以辞退处理）

8、无故旷工三日或全月累计旷工六日或一年旷职累计达十五日者；

9、营私舞弊，挪用公款，收受贿赂者；

10、利用公司名义在外招摇撞骗，使公司名誉受损害者；

11、参加非法组织者；

12、有不良行为，道德败坏，严重影响公司声誉或在公司内造成严重不良影响者；

13、其它违反法令、规则或公司其它规章制度规定达到除名条件者。

第二篇：宿舍管理制度

宿舍管理制度

为了项目部有一个文明、卫生、安静、舒适的生活环境，特制定本制度。

一、管理规定

1、作业人员必须到自己所在班组登记注册后，再由班组报项目后勤部方可统一安排宿舍，未经项目后勤部同意不得入住和留宿。

2、入住人员必须按照项目部所安排床位布置床铺，不得随意变动床位和宿舍内私自摆设。

3、宿舍内严禁赌博、打架斗殴、酗酒、男女混住。

4、宿舍内严禁私拉乱接电线，严禁使用大功率电器（如电饭煲、电磁炉、水乌龟等等），严禁煮饭烧菜。

5、严禁卧床吸烟和乱扔烟头。

6、严禁将易燃易爆和危险物品带入宿舍内。

7、严禁擅自玩弄和搬动消防设施器材。

8、严禁损坏公共设施及公共财物。

9、严禁乱倒垃圾、脏水、随地大小便；墙上不得乱写乱涂。

10、必须在规定的晾衣区晾晒衣、被，不得随意到处乱挂。

11、宿舍值班人员必须每日搞好宿舍内及门前责任范围内的清洁卫生。

12、作好个人清洁卫生，保持室内干净、整洁，生活用品摆设叠放整齐。

13、严禁赤膊、穿着内衣内裤在生活区域乱跑。

14、宿舍区内的洗漱处必须保持清洁，由后勤负责人和后勤管理人员做好责任区域的节水节电责任人，禁止长流水、禁止在洗漱处倾倒剩菜剩饭，以及垃圾。

15、工人宿舍须做到人走灯灭，禁止长明灯。

16、宿舍内禁止用施工材料物质隔床。

二、罚则

1、违反上述规定中任何一条，视清洁轻重处以当事人20-500元惩罚。

2、各班组后勤负责人和项目部后勤管理员必须每日对生活区宿舍进行巡查，并对当日发现问题负责整改，未能达到上述要求者或同一问题经三次检查仍未解决者处以每人200元罚款。

3、违反上述规定造成严重后果及触犯法律的，移交公安机处理。

三、其他规定

1、本制度从颁布之日起实施。

2、相关处罚每月从该班组月工程进度款中扣除。

第三篇：宿舍管理制度

宿舍卫生管理办法

为了搞好员工宿舍,保障员工有一个清洁、舒适、安静、秩序良好的住宿环境,特规定如下: 卫生区域

1、本楼层公共走廊和活动室

要求：地面无垃圾、无灰尘、无水印，保持干净

2、本楼层的南北两边楼梯（本楼层与下层之间的楼梯）

要求：楼梯扶手要勤擦拭，楼梯台阶无灰尘、无水印，保持干净

3、本楼层水房

要求：地面干净、无垃圾、无水印

洗漱台物品摆放整齐，保持干净

4、洗浴室和厕所

要求：浴室每次使用后要打扫干净，无头发、无垃圾、地面保持白净。

厕所垃圾要勤清理，地面保持干净、无垃圾、无水印，便池保持白净。

男女宿舍楼层各有负责人一名

男生宿舍

江城

女生宿舍

张晓丽

总负责人李佳凤 负责监督值日，按要求进行打扫。

办公室定期进行检查。对一次卫生不合格给与警告，两次不合格 者罚款50元。

第四篇：宿舍管理制度

宿舍管理制度

为确保公司和员工财产安全，创造一个文明舒适的休息环境，特制定本制度。

一、凡要求入住公司宿舍的员工，必须亲自到办公室申报，经办公室批准后开具“住宿安排通知单”，由后勤主管安排到指定的房间住宿；如未登记，擅自入住的罚款30元。公司现有住房可以满足公司现阶段员工居住，因此公司规定不在公司居住人员暂不实施房补。

二、公司统一规定，安排单人间的人员有：部门部长、车间主任、夫妻工，其余人员一律不在其列，特殊人员经总经理批准后方可安排。

三、住单人间宿舍的人员若妻子或丈夫不在公司任职却长期居住在公司的，公司按照一定的标准收取房租费。

四、员工必须按指定的房间就寝，不得擅自更换房间，如确有需要，必须向办公室申请经同意后方可调换，否则除水电费双倍扣除外并处20元罚款；员工搬离宿舍也必通知办公室，否则水电费照扣。

五、员工宿舍不准私自留宿外来人员，如有特殊情况必须报经办公室批准备案后方可留宿，违者处50元罚款；

六、除经安排的夫妻员工外，不得男女同居，更不得男女混居，违者处100元罚款，情节严重者将送司法机关处理；

七、严禁在宿舍区内堆放杂物、乱倒垃圾、乱扔瓜壳果皮、乱泼污水，垃圾纸屑等必须倒入垃圾桶内，违者处以30元罚款；向窗外乱扔杂物，违者处100元罚款，并且所造成一切责任事故全部由本人承担，情节严重者移送公安机关。

八、住宿员工必须注意消防安全，严禁私拉乱接电线，使用电炉、电热水器、电炒锅、电饭堡等高耗能电器，违者除没收电器及炊具外并处罚款20元；严禁在宿舍内做饭、烧菜，违者处罚款50元。不准在床上吸烟，严禁在宿舍内燃放烟花爆竹，违者罚款20元；

九、严禁在宿舍内大声喧哗、取闹，严禁将录音机或电视机等音量开大而影响他人休息，严禁晚上21：00分后，早上6：30分以前播放音乐，若有投诉，情况属实处罚款20元/次。

十、员工离开宿舍应关闭所有电器开关，违者该宿舍每人罚款10元/次。

十一、严禁损坏、侵占、宿舍公共财物、设施，如有损坏，除照价赔偿外并处20元罚款；特别是床板、床架，不得因暂时无人居住，就擅自拆除，一经发现，处50元罚款，如无法确认责任人，同宿舍人员各罚款30元。不得擅自动用他人物品，违者罚款10元；

十二、严禁在宿舍内赌博、酗酒、打架、吸毒，违者处以200元罚款，严重者送司法机关处理；

十三、严禁在宿舍区内乱涂乱画，违者罚款10元；

十四、员工用厕所后要自觉冲洗干净，保持卫生，违者处罚款10元。

十五、为了保证良好的卫生环境，后勤部组织联合执法小组每月对员工宿舍卫生、安全、秩序大检查，宿舍卫生较差的，宿舍每人处10元罚款。

十六、员工离职出厂时应主动要求办公室检查行李及公司财物，经确认完好无误后交回房间钥匙，方能结算工资。

十七、水电费的计算：

1、每个房间每月限用电量夏季（5-10月）为25度，其余月份为15度；每人每月限用生活用水夏秋季1m，春冬季0.5m，由公司承担水电费。超过限用量的水电费，按该房间入住人数平均分摊：每个房间每月超用电量15度（含15度）以内，按每度0.50元计算电费，超15度以上，按每度0.80元计算电费；超限生活用水，按每立方5元计收水费；

2、严禁员工到食堂取水（开水除外）或开启他人水龙头取水，违者每次罚款50元。若有离职人员的水龙头暂时没锁，因此有人到此取水，所有水量的费用由同层楼的居住人员平摊，希各位员工互相监督，自觉到规定水龙头取水。

3、编制：

审核：

批准：

后勤主管每月末28日---30日抄各宿舍水电用量报办公室计算并公示。

十三、本制度从

****年**月**日起执行。

第五篇：宿舍管理制度

宿舍管理制度

为了给每位员工提供一个文明、卫生、安静、舒适的住宿环境，现将住宿人员作如下规定：

一、治安：

1、入住者必须到项目部治保主任处报到，凭身份证登记，由项目

部办理暂住证、上岗证、发放胸卡。

2、实行室长负责制，室内严禁赌博、斗殴、酗酒。

3、必须爱护生活区内及宿舍内的公用设施及公共财物,公共走廊、卫生间由各房间室长安排轮流值日做好清洁维护工作。

4、外来人员应登记，办理留宿手续，经项目经理同意方可借宿，未经许可不准随意留宿。

二、防火：

1、室内严禁私拉乱接电线、电气设备及使用电加热器具。

2、严禁卧床吸烟和乱丢烟头。

3、宿舍内严禁烧饭、烧菜。

4、严禁将易燃易爆物品带入室内。

三、卫生：

1、严禁乱倒垃圾、脏水及随地大小便。

2、在规定区域内晒衣、被不得随意乱挂，注意个人卫生。

3、必须建立宿舍值日制度，搞好室内卫生及门前的三包工作。

4、宿舍内的物品摆放必须规范，做到整齐、有序。

以上规定望住宿人员认真执行，违者视情节严重，将作出处理、清

退，直至移交上级有关部门处理。

室长：

东电烟塔公司太仓项目部

2014年3月2日