强烈要求尽快彻底修复商铺渗、漏水的报告

第一篇：强烈要求尽快彻底修复商铺渗、漏水的报告

强烈要求尽快彻底修复商铺渗、漏水的报告

浙江凯朗物业有限公司、美亚房产公司领导：

本户已购的世纪大道37—1和37—2/

39、35—2/37三处商铺自2008年下半年起一直出现渗、漏水情况(2010年4月20日已致函凯朗物业)。2010年7月美亚房地产开发有限公司确也请金屋防水材料有限公司进行了维修，但时隔不到一年，已经修过的房屋又出现严重渗漏情况。导致承租户新更换的电器变压器也被烧坏，本业主的承租户装修后新贴的墙纸发生霉变，所租房屋无法正常使用。对上述损失承租户要求以一个月的房屋租金予以赔偿。给业主也造成了很大损失。根据2010年美亚房产公司有关负责人的承诺，本业主要求两公司给予经济赔偿。

四年来本业主所购买的房产一直被渗漏问题困扰，并多次因此原因遭到承租户拒付房屋租金。获悉近期凯朗物业表示再次就屋面渗、漏水状况与美亚房产共同进行彻底修复。为保证修复质量，本业主也对承租户进行了逐户回访，（回访结果见附单）。经实地察看，本业主认为该房屋之所以发生严重渗、漏水现象，与凯朗物业管理不严有重大联系。楼上两侧住户擅自搭建阳光房、洗涤用水池、做小型台阶等都是造成该房屋发生渗、漏水现象的诱发原因。同时楼上住户将排污水管直接接入天沟，因洗涤污物未及时清理，人为造成天沟地漏堵塞，加重了屋面的渗、漏水。

由于情况存在已久，加之楼上住户已将屋面当作露天花园使用，用普通的防水卷材及施工方法已无法彻底修复。为确保本次能保质保量彻底解决该房屋的维修效果。根据2010年维修时双方达成的协议，本业主要求自行委托一家公司进行维修，并要求贵公司支付维修费。请贵公司尽快作出书面答复，以便早日进行维修。减少本业主和承租户的损失。确保该房屋使用质量和使用寿命。

本业主期待你们在八月二十日前给予书面答复。特此函告。谢谢合作。

业主

2011年8月15日

抄送胡姬花园业主委员会