厂房租赁合同协议责任书

第一篇：厂房租赁合同协议责任书

厂房租赁协议责任书

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到一致并签订合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落于_________________，建筑面积为_________平方米，厂房类型为________。乙方实际占用面积有变化的，以实际占用面积为准。

二、厂房租赁日期和期限

1、厂房租赁自____年___月____日起，至_____年_____月 _____日止。

三、租金、押金及支付方式

1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为每月每平方米（建筑面积）人民币______元整.2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房，库房等。

3、每月租金金额为乙方占用的建筑面积乘以租赁价格。

4、租金支付方式为乙方自租赁开始日每隔叁个月提前一次性预交，以转账或者现金的方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千 分之二的违约金。

6、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满一个月，当月租金仍按一个月计算支付。

7、乙方自租赁开始日之前向甲方缴纳相当于___个月房租的保证金，租赁期满或合同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应___天内返还给乙方。

四、其他费用

1、租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电话，网络等费用由乙方承担，并在收到甲方缴费通知后___天内向由甲方缴清相关费用，甲方在收到相关费用后___天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施，由些产生的一切后果由乙方承担。

五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后___日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担，否则由乙方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设备，并按照国家有关规定进行定期或者不定期检验，使用中损坏或者发生故障的，乙方应负责维修，并承担相关费用。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属建筑物处于正常的可使用和安全状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

4、乙方需要维修或者增设建筑物的附属设施和设备或者进行装饰，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租、退租和归还

1、乙方在租赁期间，不能将该厂房转租，如果擅自中途转租，则甲方有权收回厂房，并且未到期的租金、押金不予退还。

2、乙方不再承租归还该厂房时，乙方应当负责拆除租赁期间乙方新增加的建筑物、设施、设备，并恢复甲方厂房、机械、设备至租赁开始时可正常使用状态。

3、乙方退租时应于交付厂房前付清全部租金及违约金。

4、甲乙双方中任何一方在租赁期未结束时如提前解除合同，需提前___个月以书面方式通知对方，违约方需向另一方支付相当于___个月房租的违约金。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，乙方应按国家相关规定搞好消防、安全、卫生工作，如因此造成损失，在甲方无过错的情况下均由乙方自行承担。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行的，双方可以协商解决。

4、租赁期间，乙方应按合同规定及时支付房租，逾期超过一个月甲方除有权按本合同第三条第四款加收滞纳金外，还有权采取停水、停电措施，直至单方终止租赁协议，由此产生的一切后果由乙方承担。

5、租赁期间，如因乙方原因发生火灾或者相关安全事故将厂房毁坏，乙方应按照厂房造价予以赔偿。

6、乙方实际租赁期结束，甲方如继续出租该厂房，乙方享有优先权；如甲方不再出租，应至少提前___个月通知乙方，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，由乙方承担。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商解决，如发生争议且双方无法协商解决的可以依法向人民法院起诉。

九、本合同壹式贰份，甲乙双方各壹份，甲乙双方盖章签字后生效。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

授权代表： 授权代表：

签订日期: 年 月 日 签订日期：年 月 日

第二篇：厂房租赁协议

出租方（甲方）

承租方（乙方）

厂房租赁协议

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为

结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期

个月，自

年 月

日起，至

年 月 日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自

年

月 日起，至

****年**月**日止。租赁期

年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币

元。月租金为人民币

元，年租金为

元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币

元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供 部电话。如需 部以上的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：

承租方：

授权代表人：

授权代表人：

开户银行：

帐号：

电话：

日期：

开户银行： 帐号： 电话：

日期：

第三篇：厂房租赁协议

厂房租赁协议

甲方：

乙方：

为合理利用现有厂房，产生经济效益，经甲、乙双方友好协商，甲方负责人自愿将原奉新富邦制衣厂的一组制衣设备共28台平车机，面积为80平方左右，以5.2元/平方租金租赁给乙方另加厨房、一楼职工宿舍一间，共计租金为1300元/月，具体租赁协议如下：

1、租赁时间从2013年9月1日起。

2、租赁费用每月人民币壹仟叁佰元（1300元），乙方每季度付款一次。

3、该厂房的水、电、维修等费用均由乙方负责，甲方概不负责。

4、未尽事宜，以后双方商量好再定。

5、乙方使用的28台平车机的日常维护需自理，不得到其他机器上拆零件来维修，不得使用原厂的原料和生产原材料，不得拆改其他未用的电器及电器线路。

以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日

第四篇：厂房租赁协议

厂房租赁协议

出租方（甲方）：________ 地址：____________________ 承租方（乙方）：________ 地址：____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及《城市房地产管理法》，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、厂房位置：

二、租赁期限：租赁期共___年，出租方从______年___月___日起将出租交付承租方使用，至______年___月___日收回，合同期满后，如出租方仍继续出租一房，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周边租金行市涨幅适当调整。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回厂房及设备，押金不退，并可索赔损失。

1、承租人擅自将厂房转租、转让、转借或擅自调换的。

2、承租人利用厂房进行非法活动、损坏公共利益的。

3、承租人拖欠租金、水、电费累计一个月的。

4、擅自改变用途的。

5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

6、两个月内联系不上承租方的。

7、未满合同期退租的。

8、承租方如不续租未提前一个月通知出租方，恢复厂房原样如地板、墙面平整干净，并清除垃圾。

三、租金及交纳期限

1、承租方在合同签订三日内向甲方缴纳押金 元整，元整。逾期按每日收取5%的滞纳金。

2、承租方在租房期间所产生的费用（如：水、电费等及其它承租方在每月5号前交清本月租金，及上月水电费，月租金为 费用）均由承租方自负。

四、承租方要保证一切财产（包括门、窗、水、电等设施），保证房屋完整无损，承租方如有损坏（应由承租方修复或原价给予赔偿）。

五、租赁期间房屋修缮

1、承租方应当爱护并合理使用所承租方厂房及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

2、租赁厂房大修或改进时，承租方应当配合，在租赁期限内，厂房大修或者改进原租赁关系不变。

六、其它事项

1、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议具有同等法律效力。

2、本协议自______年___月___日起生效，期限为______年。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方：____________身份证号码：_____________________

承租方：____________身份证号码：_____________________

甲方电话：_______________乙方电话：_______________

****年**月**日

厂 房 租 赁 合 同

出租方：

身份证号码：

甲、乙双方秉着平等互利、协商一致的原则，就由乙方承租甲方位于江西于都县 厂房(面积为 m2)，达成如下协议：

一、租赁范围及用途。

1、甲

方

将

位

于

江

西

于

都厂房(面积为 m2)租赁给乙方使用，不得挪作他用。

2、甲方负责提供水、电及附属设施。乙方自行负责安装低压电和水路安装等配套设施。本合同期满或提前终止时，乙方的水电配套设施产权归甲方所有。

3、乙方租用上述租赁物业全部用于进行合法生产、销售活动使用，不得另作他用。

二、租赁期限。

1、本合同的租赁期限为伍年，即从2016年1月1日至2020年12月31日止。租赁面积合计295平方米。租金2016年每月贰仟元整（￥：2000.00元），2017年1月1日起每年递增租金10%。

2、若本合同期满，如果乙方需要继续承租，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金计付方法。

1、本合同所系之租赁物业租金按每月支付一次，每月20日前打入甲方指定账户，水电费由乙方自行支付。

2、乙方逾期支付租金应事先征得甲方谅解及书面同意，否则每日应按逾期租金总额的2‰支付滞纳金；逾期超过10日，甲方有权单方解除合同，并视为乙方构成违约，除支付拖欠租金外，承承租：

身份证号码：

县 还应支付违约金。

四、押金及预付租金。

乙方应于本合同签订时向甲方支付押金人民币肆仟元整（￥4000.00元），此押金在任何情况下，乙方都不能将押金转换为租金，待合同期满由甲方验收租赁物业无误后，双方结算有关手续后退回。

五、装修及增建。

1、乙方在生产经营过程中，如有需要进行增建的，应提前通知甲方，所增建部分应对甲方原有的厂房外观、通道、使用功能、消防功能、房屋安全等不得造成影响，经甲方同意方可增建。本合同期满或本合同因其它原因终止时，乙方增建部分无偿归甲方所有。

2、本合同期满或提前终止时，乙方投资的所有水电装修完整无偿归甲方所有。

六、转租。

甲方租赁给乙方的租赁物业，乙方不得擅自转租。事先取得甲方同意除外，否则甲方有权单方面解除合同,并视为乙方构成违约。

七、甲、乙双方的其它义务。

1、乙方必须维护甲方房屋财产的完整，造成损坏的应负责修复完好。

2、在租赁期间，租赁物业自然损坏，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方予以修复。

乙方在租赁期间，必须保持车间及两楼梯入口至车间门口的卫生整洁，及时清扫干净。

乙方在租赁期间，必须确保用电安全，在必要电路上需切实安装漏电保护开关及超载保护开关，防止用电超负荷或漏电伤人事故。甲方为保障租赁物业的正常使用，有权对租赁物业进行检查。

3、乙方在生产经营活动中所发生的一切税收及费用由乙方自行承担。

4、乙方必须依法经营，一切民事责任与甲方无关。

八、遇不可抗力自然灾害及战争，本合同自动终止。

九、争议的解决及违约金。

1、甲、乙双方如发生争议，应先协商解决，协商不能达成一致意见的，双方同意提交于都县人民法院依法裁决。

2、违约一方应向对方支付违约金，计人民币伍仟元整（￥5000.00元）。

十、未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

代表人：

代表人：

年 月 日

第五篇：厂房租赁协议

房屋租赁协议

出租方（甲方）：

承租方（乙方）： 河南中拓石油工程技术股份有限公司

一、出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋座落在，房屋包括厨房间、住房间、大院。

二、房屋租赁期限

房屋租赁自年月日起租赁，租赁期按月计算，实际月数以乙方工程进度为准，每月 ¥元（大写元整）(包括大院在内)，租金一月结算一次。

三、房屋、大院使用要求

租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态；并保证房屋水通电通水，做好房屋的治安安全；如需要，甲方负责出面协调。

四、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用房屋租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方不得将房屋另外出租；甲方不得私自终止合同，如需终止，甲方需提前15天通知乙方；甲方私自终止合同按违约处理，应按3倍租金的违约金支付给乙方。

3、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权。

五、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

六、本合同一式两份，双方各执一份，合同经签字盖章后生效。

出租方：_________________承租方：河南中拓石油工程技术股份有限公司 代表人（盖章）：__________代表人（盖章）：________ 电话：__________________电话：____________ 签约地点：签约日期：_年__月__日