新西兰大使馆房屋买卖委托书认证

第一篇：新西兰大使馆房屋买卖委托书认证

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第二篇：大使馆认证证明

大使馆认证是一个具有法律效力的证明文书，使馆认证和领馆认证是不一样的，使馆认证一定要到北京的大使馆办理，而贸促会可以代办使馆认证。

大使馆认证是指一国外交、领事机关在公证文书上证明公证机关或认证机关的最后一个签字和盖章属实。办理大使馆认证的目的是使一国出具的公证文书能为另一国有关当局所承认，不致怀疑文件上的签名或印章是否属实而影响文书的域外法律效力。

什么是使馆认证,意大利使馆认证,如何做大使馆认证及贸促会产地证

什么是使馆认证?

大使馆加签、领事馆加签单从狭义字面的意思来说，是资料送至各国大使馆加签/领事馆加签，其实际大使馆、领事加签的流程为：

第一阶段：

部分文件先经过中国国际商会和各地公证处的审核认证，商会和公证处审核商业资料上的印章或者签字，审核后并由国际商会和公证处出具证明书(样本见本站内)或者公证书(样本见本站内)，并且证明书上有公证员的签字及国际商会和公证处的印章。

第二阶段：

将带有国际商会或者公证处公证员签字的文件,送至外交部领事司，由领事司对商会和公证处的印章及签字进行认证，并且外交部领事司授权人在认证的文件上签字。

(备注：如果文件不需要送至使馆认证的话，到此步骤就认证结束的话，称为外交部单认证，部分国家部分文件办理外交部单认证即可使用)

第三阶段：

文件由外交部领事司认证出后，送去各国大使馆或者领事馆认证，由各国使馆对外交部领事司的印章及签字的进行认证。(到此为之称为使馆双认证)

意大利使馆认证

1、苏、浙、皖、沪地区出具的文书送驻上海总领馆认证粤、桂、琼、闽地区出具的文书送驻广州总领馆认证。

2、需意语译文，且必须加盖翻译公司的印章。

3、学历认证只作复印件与原件相符公证，大学以上学历还需作历年学习成绩单的公证。

4、访问学者和科研人员申请学历认证，凭意方名牌院校或科研单位及有关部门的邀请函，只做学历复印件与原件相符公证，不必出具学习成绩单。

5、结婚和未刑公证书有效期为3个月。出生不限，其他为半年。

6、办签证用只需办理单认。

7、结婚公证须做复印件与原件相符公证。

8、公证词中不能有“意大利文译文与中文相符”字样。

9、商业票据必须做成公证书。

10、凡涉及学历学位的公证书须当事人自送使馆申请办理领事认证。

如何做大使馆认证及贸促会产地证?

一、可申办领事认证的文件：

1、经由贸促会或商检局(法检产品由商检局认证)认证 的通关结汇用的商业文件，如原产地证、商业发票、价格单、装 箱单、检验证(健康证、分析证、无放射证等)、品质证书、提单、各类运输证明、屠宰证书等。

2、不属于上述1的其他文件，如商业合同、协议书、委托 代理证书、授权书、营业执照、公司章程、银行资本证明以及业 务证明等(须经中国贸促会做成证明书，然后交外交部和驻华 使馆办理领事认证)。

二、认证收费办法：

1、产地证、发票、价格单、商检证等文件按份收费;发票按总金额收费的有阿联酋、卡塔尔、伊朗、约旦、叙利亚、利比亚、黎巴嫩等使馆，其余使馆按份收费。

2、部分驻华使馆不收认证：如希腊、马尔他、巴勒斯坦、博次瓦纳及坦桑尼亚等。

3、已由中国贸促会送交外交部的认证文件，如公司要求退回，只退文件不退认证费，重认重交费。

三、申请代办领事认证注意事项：

1、要提供清洁合格的认证文件，避免用不清洁或破损的文件，避免使用过期的原产地证，出具的发票要正规，发票纸太薄的要粘贴一张白纸。

2、认证文件须有公司章和贸促会认证章(及签名)，避免印章漏盖、反盖或多盖以及印章不清，文件附页应粘连在正页上.并在交接处加盖贸促会骑缝章。

3、由商检局出具的文件上不能再加盖贸促会认证章，否则将视为无效。

4、要详填“代办申请领事认证申请表”、中各栏目(详见附件三)，尤其是“申请单位、地址、邮编、电话、传真及经办人”、“使用国别”、“送往国别”、“送往使馆”及“文件名称、份数及编号”也需填写清楚。文件份数控页计算，如需认证产地证一正二付，应写3份。“返回时间”可署具体日期或“尽快”字样。一个单位申请送办二个以上使馆，每个使馆写一张申请表。

5、产地证中第l栏与第11栏的公司名称必须相符，发票上公司名称与所盖公司也需相符。

6、产地证中第6-10栏的内容如有错不能更改、只能重新制单。

7、发票的单价、数量与总金额的计算不能有错。

8、产地证签发日期不能早于发票日期。

第三篇：大使馆认证协议

大使馆认证协议

甲方：

乙方：

1.甲乙双方在自由自愿、公平协商的基础上达成如下协议：

2.甲方委托乙方为其提供BVI公司(名称)： 文件名称：公司注册证书（Certificate Of Incorporation）证明文件

3.该认证服务包括以下三项内容：

1.)

2.)

3.)国际公认律师公证； 英国外交部国际认证； 中国驻英国使领馆认证。

4.乙方为甲方提供该服务的价格为每份人民币7500元，此次共办理两份认证文件，办理总费用为人民币15000元。该费用已经包括乙方办理此事所需要或者可能需要的发生的差旅费、文件传递费用、办理此事所发生的官方手续费等所有费用。签署委托协议书时，甲方一次性付清全款即人民币15000元。付款账户为乙方指定的公司或个人账户。注：以上收费均以乙方公司开具的收据或乙方开户银行实际收款为凭。

5.在双方签定协议并且乙方收到甲方所有公证认证所需之材料和所应支付之价款后，乙方将于15个工作日左右帮助甲方完成该认证事项（遇英国节假日顺延）。对由于政府规定的原因造成的认证时间延长乙方应立即告知甲方不承担任何责任，但乙方将尽一切必要之努力以使公证认证尽快完成。因乙方原因未能完成上述服务，退还全部费用。

6.如乙方在办理认证期间，甲方欲终止服务，无论任何原因，甲方所缴费用不退还。

7.乙方保证为甲方提供的国际公证，英国外交部认证，中国驻英国使馆认证的真实、合法性。

8.办理完成后乙方应提交给甲方的文件为：经国际公证律师公证、英国外交部认证和中国驻英使馆认证的公证认证文件 原件各两份，对应的翻译文件原件各两份。（翻译者必须是有翻译资质的翻译公司，附其营业执照及资历证明。）

9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，对方签字协议一份，传真件具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表签名：乙方代表签名：

日期：日期：

电话：电话：

第四篇：大使馆公证委托书

大使馆公证委托书9篇

大使馆公证委托书1

委托人：___，女，____年__月___日出生，现住现住__省__市_________号，身份证号码：______。

受托人：___，女，____年__月___日出生，现住__省__市_________号，身份证号码：______。

委托人与受托人系__关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人____公证事宜。

受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。

受托人无转委托权。

委托期限自本委托事项办理完毕时止。

委托人：(签名)

__年__月__日

大使馆公证委托书2

办理委托书公证，应要求申请人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

（一）申请人身份证、户口簿及其复印件；法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件；

（二）与委托事项相关的权利证明；

（三）委托书文本；

（四）公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

公证人员应当认真接待当事人，并制作谈话笔录，笔录着重记录下列内容：

（一）委托人与受托人关系；

（二）建立委托代理关系的原因；

（三）受委托代理权限和期限；

（四）受托人有无转委托权；

（五）公证人员认为应当询问的其他内容。

办理委托书公证应当重点审查：

（一）必须提交的证明、材料是否属实、有效；

（二）当事人身份是否属实；

（三）当事人是否具有民事行为能力和民事权利能力；

（四）委托书应具备下列内容：委托人基本情况、受托人基本情况、委托事项、委托原因、委托代理期限、委托期限、受托人有无转委托权、委托人签字盖章、签署委托书时间；

（五）委托行为是否真实、委托人意思表示是否真实，有无被胁迫情况；

（六）委托书内容不得违反我国法律、法规、政策；

（七）公证人员认为应当审查的其它内容。

办理委托书公证，应注意下列事项：

（一）无行为能力人、限制行为能力人不能实施委托行为；

（二）公证证明转委托时，对转委托人有无转委托权进行核实，转委托的权限和有效期限均不得超过原委托书权限和期限；

（三）委托内容涉及不动产的，应由委托人提交不动产所有权证明；

（四）注意审查委托人委托事项合法性的相关证明。

大使馆公证委托书3

委托人：，姓别：， 年 月 日出生，身份证号：身份证住址：。

受托人：，姓别：， 年 月 日出生，身份证号：身份证住址：。

委托事项：

委托人因事务繁忙就落座于号房（该房屋所有权证号为：邕房权证字第号）房产委托受托人钱红英代为办理下列事项：

1、到委托人借款银行办理偿还贷款余额手续，领取相关票据与解除房屋抵押的相关资料；

2、到南宁市房屋产权交易中心办理注销上述房屋的抵押登记手续及领取相关证件或资料；

3、到南宁市房屋产权交易中心办理上述房屋查档手续并领取相关资料。

4、到南宁市相关税务部门办理上述房屋的税务申报及减免税费的相关手续及代为办理生活唯一用房声明事宜，并领取相关资料。

5、到南宁市房屋产权交易中心办理上述房屋的产权过户手续，签订《存量房买卖合同》及《存量房交易结算资金自行交割声明》并领取相关资料。

6、协助买方到银行办理购房按揭贷款手续，签署相关资料。

7、办理资金托管及划款手续，并签署相关协议及领取相关资料。

8、代签划拨款协议书，代签未出租声明、收条及卖方其它的`相关协议。

9、代委托人收取现金或转帐等相关事宜及领取资料等。

10、到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续及有线电视、天然气、电网公司的用户理名手续。

在委托期内，受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我们均予承认，并承担法律责任。

委托期限：自本委托书签署之日起至上述事项完成之日止。

受托人无转委托权。

委托人：

年 月 日

大使馆公证委托书4

委托人：xx，性别x，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码：xxx，身份证住址：xxx。

受托人：xx，性别x，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码：xxx，身份证住址：xxx。

我与受托人xx系xx关系。我因购买位于xx号的房屋，特委托xx作为我的代理人，办理以下事项：

一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我的相关材料。

二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。

三、代为在建行金堂支行开立我名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。

四、代为在当地房管部门查询我名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。

五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。

六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

委托期限：至上述委托事项办结为止。

受托人有转委托权。

委托人：

20xx年xx月xx日

大使馆公证委托书5

委托人：________，女，________年________月________日出生，现住________省________市________号，身份证号码：________。

受托人：________，女，________年________月________日出生，现住________省________市________号，身份证号码：________。

委托人与受托人系________关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人出生公证理事宜。

受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。

受托人无转委托权。

委托期限自本委托事项办理完毕时止。

委托人：________受托人：________

________年________月________日

大使馆公证委托书6

委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第______项（共计______项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自______年______月______日至______年______月______日止。

委托人：

______年______月______日

附录：

1、代为签订定金协议

2、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同

3、办理有关合同公证、领取公证书

4、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记

5、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续

6、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记

7、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》

8、代为支付房价款

9、代为收取房价款

10、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费

11、代为交房

12、代为收楼

13、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜

14、维修并管理房屋

15、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

委托人：

日期：

大使馆公证委托书7

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住现住xx省xx市xxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxx。

受托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住xx省xx市xxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxx。

委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人xxxx公证事宜。

受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。

受托人无转委托权。

委托期限自本委托事项办理完毕时止。

委托人：(签名)

xx年xx月xx日

大使馆公证委托书8

委托人：________，男/女，____年____月____日出生，住址：，公民身份号码/护照编号：________________。

受托人：____x，男/女，____年____月____日出生，住址：，公民身份号码____________________。

委托人________欲购买房屋____处，该房屋坐落在____________________，《房屋所有权证》编号为号________________，丘（地）号，结构，建筑面积____________平方米。委托人因________________，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托________代为办理购买上述房屋的有关事宜：

1.签订上述房屋的买卖合同；

2.支付购买上述房屋的购房款；

3.验收上述房屋，办理房屋交付手续；

4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；

5.领取上述房屋的房屋所有权证；

6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】

受托人________在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

委托期限：月/年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

受托人有/无转委托权。

委托人：

____年____月____日

大使馆公证委托书9

委托人：__，性别_，____年__月__日出生，身份证号码：___，身份证住址：___。

受托人：__，性别_，____年__月__日出生，身份证号码：___，身份证住址：___。

我与受托人__系__关系。我因购买位于__号的房屋，特委托__作为我的代理人，办理以下事项：

一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我的相关材料。

二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。

三、代为在建行金堂支行开立我名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。

四、代为在当地房管部门查询我名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。

五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。

六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

委托期限：至上述委托事项办结为止。

受托人有转委托权。

委托人：

__年__月__日

第五篇：房屋买卖委托书

委托书

无锡市住房保障中心：

本人__________（身份证号：____________________）和配偶__________（身份证号：____________________）授权委托__________（身份证号：____________________）同志全权办理__________小区_____号_____室住房的选房签约一切事宜。

委托期限：自_____年____月____日起至______年____月____日止。

以上为本人真实意愿，今后如有法律纠纷，所有后果由本人及被委托人自行承担，与你中心无关。

授权人（签章）：

1、房屋买受人是否需要添加共有人□是□否

2、房屋买受人、共有人及委托代理人是否与身份证明记载的信息相符 □是□否

3、房屋买受人、共有人及委托代理人是否具有民事行为能力

□完全□限制□无

4、房屋买受人同意添加__________（身份证号：____________________）__________（身份证号：____________________）__________（身份证号：____________________）__________（身份证号：____________________）为共有人这一事实是否为房屋买受人自己真实意愿表达：

□是□否

声明：

以上签约询问的答复为本房屋买受人的真实意愿，今后如有法律纠纷，所有后 由本房屋买受人及委托代理人自行承担，与你中心无关。

房屋买受人（签章）：__________委托代理人（签章）：__________