银行一次呆账等于逾期50次 房贷车贷申请难获批

第一篇：银行一次呆账等于逾期50次 房贷车贷申请难获批

银行一次呆账等于逾期50次 房贷车贷申请难获批

2016年12月05日09:51 新浪综合

大家知道，融360房贷君有和粉丝交流的QQ群，平时大家在里面会交流一下买房的心得体会，也会吐槽为什么自己申贷被拒，不过前两天，有个网友的发言吓了大家一跳。

该网友暂时叫她小花吧，最近筹措着想买房，听大家建议提前看了一下征信，结果不看则已，一看一鸣惊人，自己的征信报告上竟然出现了一笔呆账，这还得了？申请房贷妥妥会被拒啊！小花赶紧找寻对策和解决办法，发现这笔呆账产生的原因是很久的一张信用卡还款逾期导致的，但小花换了手机号以后，银行人士无法跟她取得联系，久而久之，呆账便由此产生了。

小花给银行客服打电话，说清楚了原委，还清了欠款，再过一段时间查看征信报告时，就出现了上面的字眼了：呆账这两个字虽然不见了，但因为呆账保持了5年，银行将其换算成了逾期50期。

融360小编再次咨询其它网友，发现也有类似现象，呆账变成逾期的，不过不同银行，换算标准可能不一，有个网友呆账欠费五年，变成了逾期23次。

不过，呆账两个字虽然消失了，但不论是逾期50期，还是逾期23个月，都是挺可怕一件事，基本上申请房贷车贷也是妥妥被拒。

那么，什么是呆账呢？

征信报告中，呆账是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的欠款。简单来说，呆账就是长时间没有还清的账户。

呆账产生的原因是什么呢？

呆账产生的认定有两大要素，一是时间较长或多次催讨无效，一是银行认为该笔欠款很难追回，将其上报给了上级相关部门。其中联系不上借款人是一个很常见的原因。

呆账真的可以不用还吗？

还有不少网友虽然看到“呆账”两个字有些受惊吓，但是另一方面又开始钻空子，觉得反正都形成呆账了，这笔欠款就不用还了。真的是这样吗？当然不是！呆账只是不再追加利息和罚息了，你的信报上显示呆账1000，你就只需要还款1000，没有新的滞纳金或是罚息，但该偿还的款项依然得还，否则它会跟着你一辈子，不受个人信用报告5年一更新的影响，永远成为你的不良印记，阻碍你未来的申贷、申卡之路。

呆账的处理办法？

和一般逾期不同，如果你是信用卡欠费产生的呆账，还清欠款以后，建议作信用卡销户处理，积极联系银行，呆账有可能变成“逾期”字眼。假设你是信用卡多还钱造成的溢缴款呆账，一般取现销户就行，这些呆账银行会积极处理。

总之，呆账是一种非常糟糕的逾期情况，性质比一般逾期还要严重，融360小编建议大家还是按时还款，不要频繁更换手机和住址。

第二篇：房贷与车贷的申请有影响吗？

汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。那么，房贷会影响汽车贷款吗？有不少人都会有这样的疑问，如果在同一个时间，既想申请房贷，又想申请车贷，两者冲不冲突，可以一起申请吗？其实这个问题就和你吃一份蛋炒饭再加一份炒面是一样的，只要你能吃那么多，是没有问题的。也就是说只要你能还上房贷和车贷的总和，要一起申请是可以的。

如果你已经有了房贷了，还想申请车贷，其实车贷属于消费贷款，房贷属于商业贷款，从政策上来说，两者是不会造成影响的。不论借款人是先申请的房贷，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。

如果你先贷房，再贷车，那你的还款能力在车贷的审批中，会扣除掉你还房贷的月供作为参考标准，银行会要求你提供你的收入证明材料，核实你的收入情况，计算你的收入还贷比。假如月收入5000，偿还房贷1000，那么你每月的净收入就是4000，假如收入还贷比的要求是50%，那么你的偿还能力就是2000，车贷一般最长是3年，看你申请多少钱，然后计算每月还款多少。

车贷和房贷同时申请是不冲突的，主要要考核你的信用记录和还款能力，只要你家庭月收入大于你的房贷月供+车贷月供，信用记录也好，就没问题，一般银行都能批的下来。

所以如果你想要同时申请房贷和车贷，一定要先考虑自己的收入条件，毕竟同时还房贷和车贷压力挺大的，并且如果你的收入不是很高的话，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率就较小了，能申请到的车贷金额也相应要少一些。

第三篇：银行对车贷申请的审查和审批流程

银行对车贷申请的审查和审批流程

消费者在办理汽车贷款之前都需要经过银行的审查，在审批通过之后签订贷款合同后才能提车。当消费者提交材料不齐全时，银行会拒绝审批，审批原因会过后通过消费者。

银行对车贷申请的审查和审批内容如下：

1.车贷审查

贷款审查人负责对车贷申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的面谈记录等申请材料以及贷前调查内容是否完整等进行审查。

贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。

2.车贷审批

贷款审批人依据银行个人汽车贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行利益出发审查每笔个人汽车贷款的合规性、可行性及经济性，根据借款人的还款能力以及抵押担保的充分性与可行性等情况，分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险。

小编提示：车贷审查和审批需要注意以下内容。

1、贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，应写明拒批理由;

2、对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容;

3、对同意或有条件同意贷款的，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见;

4、贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门。

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