第一篇：广州照明设施移交申请业务-广州住房和城乡建设委员会
【广州市照明设施移交申请业务】
（一）办理依据 ：
根据《广州市城乡照明管理办法》第十四、十五、十六条
（二）收件材料 ：
1.建设单位移交资料（一式四份及电子文档）。
2.广州市城乡建设委员会批准本工程项目移交市照明中心的文件。
3.设计文件
（1）设计变更、图纸会审记录。
（2）经建设单位确认的竣工图（必须有设计单位的出图章和有关设计人员签字）。
4.合同信息管理资料
（1）招、投标文件（含招标及答疑文件、招标限价文件、投标文件、中标通知书）。
（2）工程施工合同、协议。
（3）施工组织设计或施工方案（经监理公司、建设单位加意见，负责人签名、盖公章）。
（4）经建设单位确认并盖章的工程结算书。
（5）主要设备、材料的定货合同和发票、生产厂家（附地址、联系电话）品牌、型号、规格、单价。
5.质量验收资料（1）建设部门出具的验收文件或准许使用文件。
（2）其他专业部门（如消防、环保）出具的专
业验收合格证明。
（3）由建设单位（管理单位）组织填写的工程
竣工验收报告。
（4）由监理单位提供的工程质量评估报告(工程
质量必须达到良好)。
（5）由施工单位出具的工程竣工报告。
（6）经质量监督部门和城建档案馆验收良好的竣工图纸和竣工资料。
（7）隐蔽工程验收记录。
6.检测和质量保证资料
（1）经有资质的检测单位出具的主要材料、设备有见证送检的质量检测报告。
（2）建设单位签署的工程质量保修书：
整体工程质保期为自实际工程竣工之日起计两年，质保期内承包人免费（人工费及材料费）维修。土建工程保修期为该工程的合理使用年限。自整体工程质保期满后，安装工程、灯具、灯具内电器、变压器、路灯照明控制箱、线缆、光源增加保修期三年。
（3）养护手册，如特殊结构光亮工程设施等。（4）市（区）质量、安全生产监督机构出具《建设工程质量监督报告》。
7.设施运行记录（接收前1个月内）
（1）运行记录（电流、电压、功率）。
（2）灯杆、开关箱、变压器及其它金属外壳设备的接地电阻测试记录。
（3）电气设备绝缘检查记录。
（4）光亮工程开关箱资料（地点、馈线名称、电表号、开关箱编号、“三遥”箱号、通讯号码）。
（5）设备清单（各项产品的厂家、规格、型号、数量）。
（6）“三遥”功能测试记录。
（7）“节能”功能测试记录。
（8）照度测试记录（路灯记录）。
（9）报电的供用电合同（每开关一份）。
8.竣工图（沿布图）
（1）一次系统电气接线图。
（2）平面布置竣工图。
（3）灯杆、支架加工图。
（4）路灯基础图、开关基础图、沙井图、预埋件敷设图。
（5）埋地灯、泛光灯安装图。
（6）供电方式简图。（7）光亮工程专变资料（含规划局批文、变压器有关试验）。
（8）高压电器竣工图。
9.高杆灯（20米及以上）补充资料：
（1）高杆灯基础加工图、灯杆加工图、底部法兰盘加工图、灯盘加工图、支架头加工图、升降机构加工图、分接法兰加工图、各组件相关照片。
（2）各设备说明资料。
（3）灯杆的设计风速。
（4）灯杆、升降机构、钢丝绳、电缆、护套线等等选用品牌（其中不同品牌的设备都必须列出），有关的合格证、检测报告。
（5）分段套接式灯杆杆体间插接长度数据，长度说明。
（6）杆体钢材选材，国家级第三方机构出具的钢材成分检验报告。
（7）杆体焊接工艺，国家级第三方机构出具的焊接探伤报告。
（8）杆体防腐蚀处理方式，国家级第三方机构出具的镀锌测试报告。
（9）每节杆体轴线的直线度误差数据，高杆照明设施竖立后的垂直度数据。
（10）强度设计数据（高杆的所有参数如壁厚、直径等需经过该计算校核强度后得出，壁厚、直径必须单独列出），即提供严格的受力计算书并精确到每500mm高度点。
（11）避雷针相关数据（壁厚、选材、防腐蚀处理方式）。
（12）升降机构卷扬机提升能力负载要求（卷扬机承载安全计算书）。
（13）升降系统过扭矩保护装置相关说明（升降系统必须有过扭矩保护装置）。
（14）外置传动马达说明书、品牌、相关检测报告。
（15）灯具总重量，单灯灯具重量，灯盘重量。
（16）灯盘钢材选材，国家级第三方机构出具的钢材成分检验报告。
（17）灯盘焊接工艺或组装工艺说明，国家级第三方机构出具的焊接探伤报告。
（18）灯盘防腐蚀处理方式，国家级第三方机构出具的镀锌测试报告。
（19）配置的启动、保护设备（断路器），连接线路等设备选用品牌说明。
10.灯杆灯具照片
11.经审批后的效果图、实景照片。
12.根据《城市道路照明工程施工及验收规程》要求提供的资料。
（三）办理流程图
（四）办理时限 ：无
（五）收费标准 ：不收费
第二篇：广州城乡建设委员会直属事业单位简介
广州市城乡建设委员会直属事业单位简介
广州市城乡建设信息中心：公益一类，正处级。主要负责广州市城乡建设信息化、电子政务工作的发展规划、规范标准、管理办法的拟订并组织实施；负责城乡建设信息资源的整合、开发和利用；负责“数字城建”工程的实施和管理；负责市建委信息安全保护体系的建设和管理；承担市建委门户网站、官方微博的建设、管理和维护；指导、协调市建委所属单位信息化建设工作。
广州市建设宣传教育和建筑业劳保金管理中心：公益一类，正处级。主要负责广州市建筑行业劳动保险金的日常管理工作；负责广州市实施建筑工人“平安卡”培训和管理的具体工作；承担广州市施工企业安全生产应急预案备案和建筑工程劳务分包活动监督管理的技术性、事务性工作；承担建筑业各类人员培训考核、建设职业技能鉴定、市建设行业执业资格注册、建筑工地农民工业余学校创建管理和建设行业人员继续教育工作。
广州市建设科学技术委员会办公室：公益一类，正处级。主要承担广州市建设科技政策及城乡建设重大课题研究与成果转化工作，为解决建设工程技术疑难问题和应急抢险提供技术支持；承担城乡建设工程项目技术评审工作和市建筑工程技术职称资格评审的初审工作。
第三篇：广州住房公积金现行操作业务规则
一、单位开户、信息变更、账户注销业务
（一）单位住房公积金开户登记 1．住房公积金缴存范围和对象：
广州行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。2．办理时间：
自单位设立之日起30日内。3．办理时需提供的材料：
（1）国家机关需出具单位设立批准文件；事业单位需出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》；国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业需出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》；城镇私营企业需出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》；外商投资企业及其经营性分支机构、办事处需出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》；民办非企业单位需出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》；社会团体需出具民政部门核发的《社会团体法人登记证书》；以上材料均需原件及复印件。
（2）《单位登记表》、《开户申请表》、《授权委托书》、《单位法定代表人或负责人证明》各一式一份，《 住房公积金汇缴清册》一式两联；表格的内容需填写完整、清晰、盖公章。（3）国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证原件及复印件。
（4）法定代表人或负责人身份证明及身份证复印件。
（5）授权委托书原件。
（6）单位经办人身份证原件及复印件。
4．办理程序：
新设立单位须自设立之日起30日内携带上述材料到住房公积金管理中心管理部或办事处办理开户登记账户设立手续。《 住房公积金汇缴清册》需提供电子文档；相关表格可到住房公积金管理中心各管理部、办事处领取，也可以从住房公积金管理中心网站下载电子表格及相应填表说明。
（二）信息变更
分为单位信息变更与个人信息变更。1．单位信息变更
（1）办理条件：
已在中心归集业务系统内办理了住房公积金开户的单位，在单位名称、地址、电话号码等相关信息发生变化的，须自发生变化情况之日起30日内持相关证明材料到中心经办网点办理相应变更手续。
（2）办理时需提供的材料：
①填妥并加盖公章的《单位信息变更登记表》一份；
②如变更《单位信息变更登记表》中带“*”项目的，另需提交变更后相对应的材料原件与复印件一份；（3）办理流程：
单位经办人持上述资料到中心经办网点办理变更登记手续。
2．个人信息变更
（1）办理条件：
职工个人姓名、证件类型、证件号码等发生变化时，须持相关证明材料到中心经办网点办理相应变更手续。
（2）办理时需提供的材料：
①单位经办人集中办理的，提供经办人持本人身份证原件、变更个人信息的职工身份证复印件和填妥并加盖公章的《个人信息变更申请书》一份。
②职工个人办理的，提供本人身份证原件、复印件及填妥并加盖公章的《个人信息变更申请书》一份。
③管理中心要求的其他证明材料（如公安局部门出具的相关证明或户口簿证明等）。3．办理程序：
单位经办人或职工本人持上述资料到中心经办网点办理。
（三）单位账户注销 1．办理条件：
单位若因合并、分立、撤销、解散或者破产等，应当自发生上述情形之日起30日内到中心经办网点办理账户注销手续。2．办理时需提供的材料：
（1）相关部门出具的单位合并、分立、撤销、解散或者破产的文件原件及复印件一份，如上级主管部门批准文件、人民法院法律文书、工商管理部门相关文件等。
（2）单位填妥并盖公章的《单位账户注销登记表》一份。3．办理程序：
（1）单位账户注销前，单位须为职工办理个人住房公积金账户的封存及转移手续：单位填制《住房公积金转移通知书》及《住房公积金转移清册》各一式两联，将所属职工转入新单位或转入集中封存户封存。
（2）单位办妥职工账户转移手续后，单位及个人住房公积金余额为零，在规定的时限内持上述材料到中心经办网点办理账户销户手续
（3）单位经办人员需提供身份证。
二、汇（补）缴、调整业务
（一）住房公积金汇缴
单位应于每月发放职工工资之日起5日内到中心经办网点为职工办理住房公积金汇缴。职工住房公积金月缴存额包括单位缴存部分和个人缴存部分。单位缴存部分以缴存基数乘以单位缴存比例计算，个人缴存部分以缴存基数乘以个人缴存比例计算，两部分都以元为单位四舍五入取整数。1．缴存基数
（1）职工住房公积金缴存基数为职工本人上月平均工资总额。
①自本年7月1日起，职工的住房公积金缴存基数为上年1月至12月职工本人月均工资总额，同时不得超过广州市统计部门公布的上年职工月均工资的5倍（因统计部门尚未公布本市2009年职工月均工资数据，暂以2008年的数据计算，待统计部门公布2009年的数据后，再作调整）。月均工资总额（实行年薪制的按月均分）未超过以上限额的，以实际数额计算缴存基数；月均工资总额超过以上限额的，以该限额作为缴存基数。
②职工月均工资总额＝职工本人年工资总额÷实际发放工资月数。
③工资总额按国家统计局《关于工资总额组成的规定》计算，具体由下列六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。
（2）特殊情况的缴存基数计算口径：
①新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以职工本人当月工资作为缴存基数。
②新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，以职工本人当月工资作为缴存基数。2．缴存比例
（1）单位及个人的住房公积金缴存比例最低各为5%，最高各为20%，由单位和个人根据实际情况自行选择确定；每个单位只能选择一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例，缴存比例取1％的整数倍。
（2）缴存住房公积金确有困难的单位，经单位职工代表大会或职工大会讨论通过，并经管理中心审核，报市住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例。3．职工个人缴存部分的免缴
职工的缴存基数低于或等于我市现行最低工资标准的，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，职工个人缴存部分可以免缴。4．注意事项
1．缴存基数超过本市统计部门公布的上职工月均工资3倍的、单位及个人的住房公积金缴存比例分别超过12％的，按《转发关于基本养老保险费 基本医疗保险费 失业保险费 住房公积金有关个人所得税政策的通知》（穗财法〔2007〕63号）执行。
2．缴存基数、缴存比例、职工住房公积金个人缴存部分免缴确定后，在本缴存内不得变更。5．办理流程
（1）汇缴人员无变化、与开户人数一致的，单位持填妥并加盖公章的《住房公积金汇缴书》一式两联及与汇缴书金额一致的汇缴凭证到中心经办网点办理汇缴手续。
（2）汇缴人员有变化时，单位还需填写《住房公积金 年 月汇缴变更清册》一式两联。
（3）单位经办人需提供身份证。6.汇缴方式
（1）转账支票、现金汇缴方式
单位以转账支票方式汇缴公积金的，可到中心经办网点任一网点办理； 以现金方式汇缴公积金的，只能到银行网点办理，且单位公积金汇缴业务与现金送款业务须在同一间银行网点办理。单位须到银行填写一式三联的现金送款凭证，然后将汇缴金额存入中心指定的归集账户中（中心归集银行为中行、建行、工行、广州银行，中行归集账户：昌岗路支行，账号：***001；建行归集账户：珠江新城支行，账号：***02210；工行归集账 ：银山支行，账号：***3487），送款凭证的收款人填写：广州住房公积金管理中心，并注明单位登记号、缴存单位全称、汇缴年月等事项。收款行及账号可向中心经办网点索取。
（2）汇款（即主动汇款，转账或网银）
A．单位以汇款方式汇缴住房公积金，需确定当月汇缴金额后到银行办理汇款（转账）。填写汇款（转账）凭证时，应注明汇缴单位的单位登记号和收款信息（参照现金汇缴方式所列的送款信息），汇款办理完毕后到中心办理缴存业务。
B．单位到中心经办网点办理缴存业务时，需提供汇款（转账）回单或网银转账的电子凭证原件和复印件（需盖单位公章或财务印鉴）办理，复印件交中心经办网点留存。
单位以汇款方式汇缴时，汇款单应注明单位登记号、汇缴月份。如果在汇款中使用支票，建议直接到经办网点办理，不需要先到付款银行汇款，再到经办网点交汇缴书。
（3）银行委托扣款汇缴
缴存单位需到中心各管理部、办事处领取《委托扣款协议（住房公积金专用）》（一式三联）和《授权委托证明书》，并根据《委托扣款协议（住房公积金专用）》和《授权委托证明书》的内容，填写相应信息，并加盖单位公章和预留银行印鉴。
单位经办人持已填妥的《委托扣款协议（住房公积金专用）》、《授权委托证明书》、本人身份证原件到中心管理部或办事处前台办理委托扣款登记业务。委托扣款手续办理完毕后，单位根据自己每月汇补缴的金额，到中心经办网点进行委托扣款数据确认。
（二）住房公积金补缴
住房公积金补缴是单位未缴少缴的住房公积金。单位缴存上次正常汇缴年月之前的住房公积金的，均视为补缴。1．办理时需提供的材料：
(2)单位填写《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》各一式两联，加盖单位公章。
(2)补缴原因需另附说明的，报补缴说明一份，加盖单位公章。
(3)单位对集中封存户职工进行补缴，需提供就业失业劳动手册或劳动合同。
2．办理程序：
单位经办人持上述材料及与补缴书金额一致的汇缴凭证到中心经办网点办理补缴手续，单位经办人需提供身份证。
（三）住房公积金调整。
1．办理时间：
职工住房公积金缴存基数、缴存比例和缴存额每年调整一次（住房公积金缴存为当年7月1日至次年6月30日）。2010住房公积金缴存调整工作定于6月至8月进行，单位到中心经办网点办理缴存调整手续，新的住房公积金缴存按核定后的缴存额汇缴，且在一个内不得再变更。
2．办理时需提供的材料：
（1）《缴存调整批处理文件》电子文档；
（2）已申请降低缴存比例或缓缴并获得批准的单位，应同时提供市住房公积金管理委员会的相关批文。
3．办理程序：
单位办理调整手续前，经办人需持单位介绍信先到银行网点下载单位缴存数据及“缴存调整批处理文件”（电子文档，该文档也可到中心网站下载），然后按下载的职工缴存信息填写“缴存调整批处理文件”。填写时，不得更改“缴存调整批处理文件”中的个人编号和职工姓名（在单位登记号下，职工个人编号和姓名是一一对应的，不能改动。“缴存调整批处理文件”填妥后，单位经办人持该电子文档返回银行经办网点办理调整手续。
银行经办网点只可为缴存人数在2000人以下的单位办理数据下载、导入及调整手续；人数较多的单位（2000人以上），需到中心办事处或管理部下载、导入及办理调整手续。
三、职工住房公积金账户转移业务
住房公积金账户转移是职工在原单位的住房公积金账户转到新单位或转到集中封存户。住房公积金的转移分为本地转移（中心系统内）、转出（转到异地）、转入（异地转入）。
（一）本地（中心系统内）需提供的材料： ①与新单位建立劳动关系证明。
②填妥并加盖单位公章的《住房公积金转移通知书》（一式两联）。
③办理多人转移的，还须填写《住房公积金转移清册》（一式两联）。
④职工本人办理的，提供本人身份证原件及复印件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证原件及职工身份证复印件。
（二）转出（转到异地）需提供的资料：
（1）提供异地公积金中心出具的缴存证明。
（2）填妥并加盖原单位公章的《住房公积金转移通知书》（一式两联）。
（3）办理多人转移的，还须填写《住房公积金转移清册》（一式两联）。
（3）职工本人办理的，提供本人身份证原件及复印件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证原件及复印件。
（三）转入（异地转入）：
职工人异地转到广州的，接收的单位须先为职工设立个人住房公积金账户后，然后由职工本人或单位经办人到中心经办网点开具缴存证明，凭中心证明到异地公积金中心办理转移手续。资金到账后，中心经办网点人员通知职工或单位经办人员到中心经办网点办理资金确认手续，然后持填妥并加盖单位公章的《住房公积金转移通知书》（一式两联）办理转移手续。职工本人办理的，提供本人身份证原件及复印件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证和单位介绍信。
（四）注意事项：
（1）办理职工住房公积金账户转移业务，转出单位必须先为职工办理账户封存手续，即要求职工个人账户必须是封存状态。
（2）《住房公积金转移通知书》请列明接收单位名称、单位住房公积金登记号、职工个人住房公积金账户并加盖单位公章；如职工个人账户是从集中封存户中转出的，《住房公积金转移通知书》上不需要加盖单位公章。
（3）职工委托他人办理转移手续的，另需提供经公证机关公证的委托书、代理人身份证原件及复印件。
四、降低住房公积金缴存比例或者缓缴业务
根据国务院《住房公积金管理条例》和《关于修订<广州市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金规定>的通知》（穗公积金管委会〔2005〕1号），对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
（一）申请条件
1．申请降低住房公积金缴存比例的条件: ①单位经济效益较差，单位职工月平均工资水平等于或低于上全市职工月平均工资的60%。
②单位职工月平均工资水平高于上全市职工月平均工资的60％，但按现有文件规定的比例缴存，对单位生存、发展有较大影响的或被政府定为困难企业等能有效证明单位经营困难的。
③单位补缴以前住房公积金有困难的。④住房公积金缴存比例最低不得降低为零。
2．申请缓缴住房公积金的条件: ①单位严重亏损，职工月平均工资等于或低于上全市职工月平均工资的50%。
②单位职工月平均工资水平高于上全市职工月平均工资的50％，但按现有文件规定的比例缴存，对单位生存、发展有较大影响的或被市政府定为困难企业等能有效证明单位经营困难的。
③单位补缴以前住房公积金有困难的。
（二）申请时间
1．降低住房公积金缴存比例和缓缴住房公积金实行一年一审。
2．单位应于每年调整住房公积金缴存额时提出缓缴或者降低下一个住房公积金缴存比例的申请。
3．需继续降低缴存比例或缓缴的单位应于上次审批到期前再次提出申请。
（三）申请时需提供的材料
1．《广州缓缴住房公积金申请表》或《广州降低住房公积金缴存比例申请表》一式两份；
2．《职工大会（或职工代表大会）会议决议书》；
3．单位申请及上的财务报表，包括资产负债表、损益表及其他报表；
4．具有法定资格的中介机构出具的上审计报告，未作审计的单位需提交书面说明；
5．单位申请及上的劳动情况表； 6．管理中心要求的其他材料。
（四）办理程序
单位提出降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的申请，应召开职工代表大会或职工大会讨论通过，形成会议决议，在单位内部予以公示，公示期为7天。有上级主管部门或上级单位的，经上级主管部门或上级单位审批同意后，报管理中心审批。无上级主管部门或上级单位的，直接报管理中心审批。
五、职工住房公积金账户封存业务
职工住房公积金账户封存分为单位内部封存和转入集中封存户封存两种。
（一）单位内部封存
职工因停薪留职、因公出国等原因，与单位保留劳动关系但中止工资关系而暂停缴存住房公积金的，单位应当为所属职工办理住房公积金单位内部封存手续；待职工与单位恢复了工资关系后，单位再为其办理账户启封和汇缴手续。
（二）转入集中封存户封存
因下列情形之一导致职工住房公积金缴存中断的，其住房公积金账户应予转入集中封存户封存：
1.职工与所在单位终止劳动关系且未在其他单位就业的。
2.单位发生变更或者终止时，职工住房公积金账户无法转移到新单位的。
3.已关闭、注销的单位，或者连续两年以上未缴存住房公积金且未进行工商年检的单位。
（三）办理时需提供的材料 1．单位内部封存：
⑴职工停薪留职、因公出国等的证明原件及复印件一份；
⑵《住房公积金___年___月汇缴变更清册》一式两联。2.转入集中封存户封存：
⑴《住房公积金转移通知书》一式两联；
⑵多人转移的，还需填写《住房公积金转移清册》一式两联；
⑶职工终止劳动关系证明的原件及复印件一份（职工与单位终止劳动关系的）；
⑷工商部门或有关上级主管部门准予变更或者终止的批文（单位发生变更或终止的）；
⑸职工身份证复印件一份。
（四）办理程序
单位持上述材料到管理中心经办网点办理职工住房公积金账户封存手续，单位经办人需提供身份证；对于即将发生变更或者终止的单位，单位应在办理工商注销登记之前将上述相关的表格填妥并加盖公章。
六、提取业务
职工符合《关于提取住房公积金有关问题的通知》（穗公积金管委会〔2003〕1号）和《关于提取住房公积金有关问题的补充通知》（穗公积金管委会〔2008〕6号）规定的提取条件的，可以申请提取其住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金只能通过银行转账提取，提取时需提供本人在本市行政区域内建行、工行、中行、广州银行四间银行之一的个人储蓄账户，提取方式可以是职工本人提取或单位集体委托提取。
（一）部分提取, 提取时应在账户中留有余额 1．非按揭购买一手楼：
⑴申请时间：支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次。
⑵可提取额度：实际支付的购房款。
⑶办理时需提供的材料：
①购房合同、预售契约或房屋产权证及相应购房发票原件及复印件一份；
②职工个人身份证原件及复印件一份；
③填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
④广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。
⑤已领提取登记证的还需提交《广州市住房公积金提取登记证》原件与复印件一份。
2.非按揭购买二手楼：
⑴申请时间：支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次。
⑵可提取额度：实际支付的购房款。
⑶办理时需提供的材料：
①房屋产权证及契税完税证原件及复印件一份；
②职工个人身份证原件及复印件一份；
③填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
④广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。
⑤已领提取登记证的还需提交《广州市住房公积金提取登记证》原件与复印件一份。
3.征地补偿购买增大住房面积：
⑴申请时间：支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次。
⑵可提取额度：实际支付的购房款。
⑶办理时需提供的材料：
①房屋拆迁安置协议及相应购买增大住房面积发票原件及复印件一份；
②职工个人身份证原件及复印件一份；
③填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
④广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。
⑤已领提取登记证的还需提交《广州市住房公积金提取登记证》原件与复印件一份。
4．按揭购买拥有所有权的自住住房
(1)申请时间：在还款期内提出申请，以后每半年提取一次。
(2)可提取额度：实际支付的首期房款和偿还贷款本息之和。
(3)办理时需提供的材料：
①借款合同原件及复印件一份（合同上未注明首期房款的另需提供首期房款发票）；
②职工个人身份证原件及复印件一份；
③填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》； ④广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。
⑤已领提取登记证的还需提交《广州市住房公积金提取登记证》原件与复印件一份。
注：职工符合以上
（一）、（二）项条件提取住房公积金时，同时拥有房屋所有权的家庭成员提供相关的产权证明（配偶提供结婚证或户口簿），也可申请提取其个人的住房公积金，但所提取的住房公积金总额不得超过实际购房款。当职工所购房产所有权发生变化，职工不再拥有该房产所有权时，因该项购房行为而产生的提取资格自动丧失。5．租房自住
(1)申请时间：自签订租赁合同之日起半年内提出申请，以后每半年提取一次，至租赁期满。
(2)可提取额度：累计提取住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额度按以下规定计算：
①住房公积金月提取额不得超过当月租金；
②所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度；
③住房公积金月提取额不超过上本市职工月平均工资2倍的30％。
(3)办理时需提供的材料：
①经房管部门登记备案的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同及相应房租发票原件及复印件一份；
②职工个人身份证原件及复印件一份； ③填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
④广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。
⑤已领提取登记证的还需提交《广州市住房公积金提取登记证》原件与复印件一份。
注：租房自住申请提取的职工必须是在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内。6.建造自住住房：
⑴申请时间：在批文有效期内提出申请，只能提取一次。
⑵可提取额度：不能超过建造住房的实际费用。
⑶办理时需提供的材料：
①镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文及相应购买建筑材料发票原件及复印件一份；
②职工个人身份证原件及复印件一份；
③填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
④广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。7.翻建自住住房：
⑴申请时间：在批文有效期内提出申请，只能提取一次。
⑵可提取额度：不能超过翻建住房的实际费用。
⑶办理时需提供的材料： ①镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证及相应购买建筑材料发票原件及复印件一份；
②职工个人身份证原件及复印件一份；
③填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
④广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。8.大修自住住房：
⑴申请时间：在批文有效期内提出申请，只能提取一次。
⑵可提取额度：不能超过大修住房的实际费用。
⑶办理时需提供的材料：
①镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证及相应修缮费用发票原件及复印件一份；
②职工个人身份证原件及复印件一份；
③填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
④广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。
注：大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房的修缮行为；需要大修的房屋是指房屋完损等级被评定为严重损坏或危险房的。
（二）销户提取, 可以提取全部住房公积金, 并将账户注销 1．离休、退休（或达到法定退休年龄）办理时需提供的材料：
⑴职工离、退休证和身份证原件及复印件一份，达到法定退休年龄的职工提供身份证原件及复印件一份；
⑵填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
⑶广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。
2．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系 办理时需提供的材料：
⑴市以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系证明和职工身份证原件及复印件一份；
⑵填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
⑶广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。
3．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系 办理时需提供的材料：
⑴职工户口迁出证明、与所在单位终止劳动关系的证明和身份证原件及复印件一份；
⑵填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
⑶广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。4．出境定居
办理时需提供的材料： ⑴护照、签证原件及复印件一份；
⑵填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
⑶广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。
5．非本市户口职工与单位终止劳动关系 办理时需提供的材料：
⑴职工与所在单位终止劳动关系的证明和职工身份证原件及复印件一份；
⑵填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
⑶广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。
6．失业（或下岗）人员（男性满45岁、女性满40岁，且连续失业下岗12个月以上）
办理时需提供的材料：
⑴失业证（或下岗证）和职工身份证原件及复印件一份；
⑵失业证（或下岗证）上失业时间未满一年，实际失业满一年的，另需提供劳动手册；
⑶填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
⑷广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。7．职工死亡或被宣告死亡 办理时需提供的材料：
⑴继承人或受遗赠人的户口簿、身份证和经公证机关公证的合法继承身份证明原件及复印件一份；
⑵填妥并加盖公章的《住房公积金提取申请表》；
⑶继承人或受遗赠人广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。注意事项：
⑴符合提取条件的职工本人不能亲自办理提取而委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。
⑵“集中封存户”中的职工办理提取时，除《住房公积金提取申请表》上不需要加盖单位公章外，其他按上述要求提供所需的证明材料。挂在原单位名下集中封存的职工（即转入集中封存时未能提供身份证的职工）办理提取时，还需提供曾是原单位职工的证明（以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具的证明、街道或者居委会出具的证明等）。
第四篇：广州保障性住房 申请全攻略(一册在手,申请不愁)[范文]
广州保障性住房 申请全攻略
广州保障房申请条件
申请购买保障房房应当同时符合下列条件：
（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；
（2）家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准；（3）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；
（4）未享受过以下购房优惠政策： ① 按房改成本价或标准价购买公有住房； ② 购买解困房、安居房、经济适用住房； ③ 参加本单位内部集资建房； ④ 落实侨房政策专用房； ⑤ 拆迁安置新社区住房； ⑥ 政府提供的其他购房优惠政策。
（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
广州经济适用房申请程序：
(一)领表：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》(以下简称申购表)。
(二)申请：申请人应当按要求如实填写申购表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料，街道办事处、镇政府应当按本办法第十条的规定受理申请。
(三)初审和公示：街道办事处、镇政府应当自接到申请之日起20个工作日内对申请人户口、收入、资产、住房等情况通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查核实。申请人及有关组织或者个人应当接受调查，如实提供有关情况。街道办事处、镇政府调查核实后将申请人家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10个工作日；申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，实际居住地街道办事处、镇政府应配合调查、核实，实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当同时组织公示，公示时间不少于10个工作日。任何组织或个人对公示申请人的情况有异议的，应当书面向街道办事处、镇政府提出，街道办事处、镇政府应当自接到异议之日起15个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处、镇政府应当将申请资料和审核意见提交各区国土房管分局。
(四)复核：各区国土房管分局应当自收到初审资料之日起20个工作日内按本办法规定复核并对申请人情况进行评分(评分标准依照附件2执行)，评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办。
(五)批准和公示：市房改办住建办将经复核符合申购资格的申请人姓名、工作单位、现住房地址、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积或人均建筑面积、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位和方式等在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10个工作日；对公示有异议的组织和个人，应当书面向市房改办住建办提出。市房改办住建办应当自接到异议之日起15个工作日内重新调查核实，经公示无异议或经核实异议不成立的，市房改办住建办应当批准申请人取得购房资格并公告，同时向申请人发放准购证明。申请人可按照准购证明记载的核准面积购买一套经济适用住房。
(六)轮候：市房改办住建办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。按照《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》规定退出廉租住房保障的家庭，可优先购买经济适用住房。
(七)配售通知：市房改办住建办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
(八)选房：接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。选择购房的，申请人可挑选住房3次。申请人选定住房后，应当即时签署《选房确认书》，并在规定时间内签订购房合同。申请人拒绝选房的，或经3次选择不能选定住房的，或已签署《选房确认书》但未在规定时间内签订购房合同的，或取得房号后放弃购房的，视同放弃本次购买资格；放弃购买资格的，两年后方可重新申请购房。
广州廉租房申请程序：
申请廉租住房保障按照以下程序进行：
(一)领表：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市廉租住房保障申请表》(以下简称申请表)。
(二)申请：申请人应当如实填写申请表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表和相关资料，街道办事处、镇政府按本办法第十条的规定受理申请。
(三)初审和公示：街道办事处、镇政府应当在受理申请之日起30个工作日内，采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，完成对申请人的户口、收入、住房、资产等申报情况的调查和初审，并将其家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10个工作日；申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，实际居住地街道办事处、镇政府应配合调查、核实，实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当同时组织公示，公示时间不少于10个工作日。对公示有异议的组织和个人，应当书面向街道办事处、镇政府提出，街道办事处、镇政府自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，将申请资料和审核意见提交区国土房管分局。
(四)复核：各区国土房管分局应当自收到初审资料起20个工作日内完成复核并按本办法规定对申请人情况进行评分(评分标准按本办法附件2执行)；评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办。
(五)批准和公示：市房改办住建办将经复核符合资格条件的申请人姓名、工作单位、现住房地址、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积(人均建筑面积)、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位及廉租保障方式等在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10个工作日。对公示有异议的组织和个人，应书面向市房改办住建办提出异议，市房改办住建办应当自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，市房改办住建办批准申请人取得廉租住房保障资格并予以公告，按批准的保障方式进入轮候。
广州限价房申请程序：
限价房的销售，开发建设单位应当严格按照批准的销售方案，按以下程序销售：
(一)进行购买预登记。
开发建设单位须在取得《商品房预售许可证》后10日内，受理购买预登记。受理购买预登记的时间不得少于30日。
预登记申请人应提供符合购买条件的证明文件，享有优先购买权的购房者还应该提供符合优先购买条件的证明文件。
预登记期间，开发建设单位不得向预登记者收取任何费用。
(二)公开摇珠确定审核和购买顺序
预登记截止日，开发建设单位将所有预登记者分优先购房者、其他购房者两类，以公开摇珠的方式分别在两类预登记者中确定购买资格。
(三)确认购房者名单。
开发建设单位将预登记申请信息通过市房屋管理系统提交市国土房管局审核。
市国土房管局在10个工作日内，按照摇珠确定的顺序依次审核预登记者购房资格；并按照可售住房套数的两倍提供合格购房者的名单(分为优先购房者和其他购房者两类)。
(四)预登记公示。
市国土房管局将审查合格的预登记者通过市国土房管局公众网站向社会公示，公示期不得少于10日。公示期满无异议或异议经审查不成立的预登记申请为有效预登记申请。
(五)签订购房合同。
市国土房管局向开发建设单位送返有效预登记者名单。
开发建设单位按照销售方案，根据市国土房管局反馈的有效预登记名单，遵循先优先购房者后其他购房者的原则，以摇珠方式确定购房顺序。
开发建设单位与购房者按照市国土房管局制定的合同示范文本，签订《限价房买卖合同》。
广州公租房申请程序：申请、审核、公示、轮候程序
公共租赁住房的申请、审核、公示和轮候的程序按照我市廉租住房保障制度和经济适用住房制度实施办法的有关程序执行，即：领表→申请→初审和公示→复核→批准和公告→轮候。申请人应当如实申报家庭收入、资产和住房状况，并对申报信息的真实性负责。
第五篇：广州申请廉租住房保障的审批程序怎样
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广州申请廉租住房保障的审批程序怎样
核心提示：廉租房是社会保障性的住房，符合条件的人员可以申请廉租住房保障，通过审批后，即可按批准的保障方式进入轮候。申请广州市廉租房保障首先需要申请人领取申请表后进行填写并提交申请材料等。法律快车小编为您整理介绍关于申请廉租房保障的审批程序。
广州市申请廉租住房保障的审批程序：
1、领表。
申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处(镇政府)领取《广州市廉租住房保障申请表》。
2、申请。
申请人按要求如实填写申请表，向户籍所在地街道办事处(镇政府)提交申请表和相关材料。
3、初审和初示。
街道办事处、镇政府应当在受理申请之日起20个工作日内进行初审并在申请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10个工作日；经公示无异议或经核实异议不成立的，受理申请的街道办事处、镇政府应当在2个工作日内将申请资料和审核意见提交市国土房管局各区分局。
4、复核。
市国土房管局各区分局应当自收到初审资料起15个工作日内会同区民政局完成复核并评分；评分后将申请资料和审核意见报送市住房保障办；区民政局应同时将申请资料报市民政局备案。
5、批准和公示。
市住房保障办应当自收到申请资料和审核意见之日起10个工作日内会同市民政局将经复核符合资格条件的家庭情况在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10个工作日。有法律问题，上法律快车http://www.xiexiebang.com
经公示无异议或经核实异议不成立的，市住房保障办应当在2个工作日内批准申请人取得廉租住房保障资格并公告，按批准的保障方式进入轮候。
法律快车提醒您，廉租住房保障有三种方式：
1、租赁补贴，是指廉租住房保障部门向符合条件的申请对象按照廉租住房保障的补贴标准发放租金补贴，由其自行租赁住房；
2、实物配租，是指廉租住房保障部门向符合条件的申请对象提供住房，并按照廉租住房租金标准计收租金；
3、公房租金核减，是指对现已承租市直管公房和各单位自管公房的低收入家庭，按照廉租住房租金标准给予减收住房租金。
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