固定价比选施工合同（精选5篇）

第一篇：固定价比选施工合同

施 工 合 同

项目

发包人： 承包人： 二〇一四年 月 1

一、合同协议书 发包人： 承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

1、工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件一）工程立项批准文号：

资金来源：

2、工程承包范围： 承包范围：工程量清单及施工图所示范围。

3、合同工期： 开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期总日历天数： 日历天

4、质量标准： 工程质量 标准：达到国家强制性标准和施工验收规范合格标准。

5、承包方式：固定总价包干。

6、合同价款：金额（大写）：（人民币）￥：

元（其中专业工程暂估价 元；暂列金额 元；其它费用 元。）注：本合同价款为本工程设计施工图和工程量清单内的包干总价。合同的文件： 7.1组成本合同的文件包括： 2

7、组成（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）本合同通用条款；

（4）工程量清单；（5）图纸。（6）中选通知书；（7）其他合同文件 7.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

8、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。

9、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

10、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

11、合同生效： 11.1 合同订立时间： 年 月 日

11.2 合同订立地点： 11.3 本合同双方约定

签字、盖章

后生效。

发包人 ： 承包人： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 3

传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 4

二、合同专用条款

2、合同文件及解释顺序 合同文件组成解释顺序：(1)合同协议书、(2)专用合同条款、(3)通用合 同条款、(4)工程量清单、(5)图纸、(6)中选通知书、(7)其他合同文件。

3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1合同语言：中文。

3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共

和国经济法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标 法》、。

3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：按国家、四川省和眉山市现行技术规范、规程、标准及操作规定执行。

发包人提供标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范时的约定：

4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 发包人对图纸的保密要求：两年内不得向有直接、间接关系单位透露工

程对图纸及与工程相关的其它任何信息。使用国外图纸的要求及费用承担：

二、双方一般权利和义务

5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 5

姓名： 职务： 监理工程师 发包人委托的职务： 工程监理

需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 现场代表 职权： 现场管理

5.6不实行监理的，工程师的职权：

7、项目负责人（建造师）姓名： 职务： 工程项目负责人

8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：（6）水准点与坐标控制点交验要求：（7）图纸会审和设计交底时间：（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：（9）双方约定发包人应做的其他工作： 8.2发包人委托承包人办理的工作：

9、承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：（7）施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：（8）施工场地清洁卫生要求：（9）双方约定承包人应做的其他工作：

三、施工组织设计和工期

10、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

工程师确认的时间： 10.2群体工程中有关进度计划的要求：

13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况： 7

四、质量与验收

17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部分：

19、工程试车 19.5试车费用的承担：

五、安全施工：承包方必须确保施工安全，并负责承担施工中安全事故

责任的费用。

六、合同价款与支付

23、合同价款及调整 23.2本合同价款采用固定总价包干方式确定。

采用固定总价包干合同（安全文明施工费、规费、暂列金、暂估价等不可竞争费据实结算，最终以审计为准），合同价款中包括的风险范围： 工程数量、政策性费用调整及市场价格等风险的全部价格体现。发包

人不因任何原因增加任何费用。

风险费用的计算方法：

不调整

23.3双方约定合同价款的其他调整因素：如果取消某分部分项工程

量清单项目，则按2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》、“四川工程 造价信息” 年第 期眉山市材料价格、人工费调整按川建价发【2011】 41号文、规费按《四川省施工企业工程规费计取标准》中最高档、安全文

明临时设施施工费按川建发【2011】6号文中规定双倍、以及相关配套文件

组价后下浮7%扣减合同价款。

24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 扣回工程款的时间、比例：

25、工程量确认 25.1承包人向工程师提供已完成工程量报告的时间：。

26、工程款（进度款）支付 8

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：。

七、材料设备供应

27、发包人供应材料设备 27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：（3）承包可代为调剂代换的材料：（4）到货地点与一览表不符：（5）供应数量与一览表不符:（6）到货时间与一览表不符： 27.6发包人供应材料设备的计算方法：

28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定： 所有材料、设备均应符合设计和国家颁布的质量检验及验收规范要 求，并按规定向监理工程师、发包人提供材料、设备合格证书和检验合格

证，且须发包方和监理方认可；若需抽检项目，由监理工程师见证取样送

检，经检验合格后，才能用于本工程。不合格的材料、设备禁止用在本工

程上。

八、工程变更：按政府办发[2013]39号文件及仁发改【2013】324号文 件执行，在合同履行过程中，无论任何原因引起的工程量增加或减少，承

包人的综合单价均不调整。

九、竣工验收与结算

32、竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定： 工程完工后七日内提供工程竣工图叁 套

32.2中间交工工程的范围和竣工时间：

十、违约、索赔和争议

35、违约 9

35.1本合同关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第22.2条约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款22.2.2——22.2.5执行 双方约定的发包人其他违约责任： 35.2本合同关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第22.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 按通用条款22.1.2——22.1.6执行。①承包方派驻建造师必须与中选时

参与随机抽取验证人员一致，原则上不得更换，若遇不可抗拒因素，确需

更换的，须以相同资历人员代替并提前14天向监理工程师申请且获得发包 人和仁寿县招标投标管理办公室的批准认可，否则发包人将单方面终止合 同。②如在接到关于修复或运走、替换不合格材料、设备的规定发出的通

知或指令后的14天内不遵守该通知或指令，无视监理工程师事先的书面警

告，一贯或公然忽视履行其合同规定的义务，发包人在向承包人发出书面

通知的14天内仍未见纠正后，发包人可以向承包人扣以专用条款中规定的 违约金，直至解除承包合同。③由于承包人原因造成工期延误，承包人向

发包人支付逾期竣工违约金的计算方法：工期每拖延1天承担违约金2000 元人民币，最高违约金额为合同价款的10%。如出现因承包人原因导致工

程不能按工期完工或工程关键线路里程时间拖延14天以上等特殊情况时，发包人有权对承包人的施工任务进行调整(减少工程量或要求承包人立即退

场等)。发包人下达指令后承包人应立即执行，双方责任等相关问题的协商

和解决不得影响对发包人指令的执行。若承包人拖延执行指令工作，则视

为承包人严重违约。发生此类拖延，每拖延一天，承包人应向发包人赔偿 合同金额5‰的违约金。违约金在履约担保金中扣除。

双方约定的承包人其他违约责任：

37、争议 37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请双方协商解决；

（2）并约定向眉山市仲裁委员会提请诉讼。

十一、其他

38、工程分包 10

38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 分包施工单位为：

39、不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定：

40、保险 40.6本工程双方约定投保内容如下:（1）发包人投保内容： 发包人委托承包人办理的事项：（2）承包人投保内容：

41、担保 41.3本工程双方约定担保内容如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：，担

保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 现金，向仁寿县

招标投标管理办公室缴纳履约担保金。

（3）双方约定其他担保事项：

46、合同份 46.1双方约定合同正、副本份数： 正本 份，副本 份。

47、补充条款 ①承包方在领取中选通知书后2日历天内将拟派往本工程的项目管理

人员名单及其资格证书原件提交给仁寿县招标投标管理办公室办理相关建 设手续，实行压证施工。②由业主单位安派专人对施工单位项目经理、施

工员（主要技术负责人）、专职安全员，实行考勤制度，有特殊情况需履

行请假手续。施工期间，建设行政主管部门在定期和不定期抽查中，对无

故不在施工现场的项目经理第一至第三次，每次处5000.00元违约金，超

过三次视同转包，依据《中华人民共和国建筑法》第六十七条和《建设工

程质量管理条例》第六十二条等法律法规进行相应处罚；对无故不在施工

现场的施工员（主要技术负责人）和安全员，每次处1000.00元违约金。

以上处罚不代表建设行政主管部门所作的不良行为记录等其它处罚。③承 11

包方派驻建造师必须与中选时参与随机抽取验证人员一致。④承包方在领 取中选通知书后2日历天内提交壹份与工程发报价一致且完整的工程量清

单报价书（包括书面的及电子文档）。⑤ 项目工程验收费用由承包方承担。⑥项目工程施工中，除永久占地费用由发包方承担外，其余临时占地引起

的费用由承包方全额承担。附件一：工程质量保修书 附件二：安全、文明施工合同 附件三：廉政合同 12

三、合同通用条款 通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国《标准施工招标文件》(2007版)第一卷第四章第一节“通用合同条款”(第41页至第81页)。13

附件一： 工程质量保修书 发包人： 承包人： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《工程质量保修办法》，经协商一致，签订 工程质量保修书。

1、工程质量保修范围和内容： 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、混凝土地坪工程，主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：道路、电气管线、给排水管道、设备安装、装饰装修等所有施工图、设计变更所包含的所有内容。

2、质量保修期： 2.1 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（1）地基基础工程和主体结构工程为设计规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；（3）装修工程为 年；（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；（5）供热与供冷系统为

个采暖期、供冷期；

（6）给排水设施、道路等配套工程为 年；（7）其他项目保修期限约定如下：。

2、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

3、质量保修责任： 3.1 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知书之日起3天内派人修理。承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人 14

修理，维修费用从质量保修金中扣除。

3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。

4、质量保证金： 4.1 工程质量保修金为竣工结算价款扣除专业工程暂估价和暂列金额后及其它费用后的5%。4.2 工程质量保修期届满，承包人无缺陷责任，经发包人确认后十五日内无息退还承包人。

5、其他： 5.1 双方约定的其他工程质量保修事项：

无 5.2 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人 法定代表人 或其委托代理人（签字）： 或其委托代理人（签字）：

****年**月**日 年 月 日

附件2: 安全、文明施工责任书

发包人(全称)：(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)

为了加强本工程建设项目的安全、文明施工管理，创建文明施工工地，防止人员伤亡、火灾、治安、及重大经济损失事故的发生，经双方协商签订本协议书。第一条：安全文明施工措施费用甲方按照川建发【2011】6号《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》进行支付和结算。第二条：甲、乙双方严格按照经省人大批准的《眉山市建筑施工现场监督管理规定》和市、区政府关于安全、文明施工的要求，明确各自的职责，加强对施工现场的管理。第三条：甲方委托监理单位 负责对本工程安全、文明施工进

行全过程的监督、检查。乙方应服从管理和监督，做好现场安全、文明施工的各项工作。第四条：乙方应主动做好以下工作：

1、施工现场办公及生活临设、大门和围墙等重要设施须按甲方要求设置，现场布局合理整洁，无杂、积水、异味，并保证安全、美观；安全文明施工标志、标牌应设置在明显位置；各种材料应堆放整齐，施工垃圾须定点堆放，及时清运，严禁在施工现场以外堆放材料、垃圾。

2、施工现场布局及工序安排应考虑噪声、照明控制，严格按照成都市 16

有关规定执行，避免扰民；施工现场必须设置专用厕所，并有专人管理，严禁随意大小便；生活、生产废水及施工降水未处理合格，不得排入城市下水管道；不得破坏工地周围树木、绿地；土方外运过程，严格按程序操作，不得在工地外道路上遗洒，同时应严格出场车辆的轮胎清洗，避免尘土带到城市道路上。

3、外地施工人员必须办理相关证件，禁止非施工单位人员在工地留宿，施工现场禁止聚众打牌、饮酒闹事、传阅淫秽物品；禁止打架斗殴。

4、施工车辆进出工地时注意工地交通安全，必须缓速行驶；设置明显警示标志。

5、施工现场临时用电包括施工用电和生活用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》，变压器和配电箱应设置围栏并有明显的安全警示标志，严禁非专业人员接拆电线，防止发生触电事故，严禁使用电炉子等妨碍现场安全的用电设备。

6、现场消火栓及其他消防器材配备安全、位置合理，应有明显的警示标志，严禁挪用，保证消防道路畅通；施工现场严禁吸烟，易燃易爆物品及施工动火必须有专人负责管理。

7、现场施工人员须统一佩带胸卡，严禁闲杂人员进入施工现场；严禁工人酒后上岗。

8、各种施工机械的合格证、检测证及安全防护装置齐全，杜绝发生土方坍塌等一切施工安全事故。

9、工人食堂必须干净整洁，无蝇无鼠，认真执行食品卫生安全的有关规定，严防工人食物中毒；施工人员宿舍要求卫生整洁，严禁随意拉扯电线，冬季取暖可统一安装空调。17

10、施工单位现场应有专门负责安全、文明施工的管理人员，定期检查，发现问题及时整改；同时每天应派安全、文明施工值日佩带明显袖套在工地巡视，对甲方以及建管、监理部门提出的其他有关安全、文明施工等方面要求必须积极配合，认真履行。第五条：安全文明施工措施费的使用按施工合同执行；凡发生事故造成人员伤亡、财产损失，全部费用及法律责任均由乙方自行负责，市、区主管部门针对该项目因文明施工措施不力受到批评和处罚一律均由乙方负责。第六条：处罚措施：

1、乙方在施工过程中，如果因文明施工问题受上级主管部门处罚一次则扣除本工程甲方付给乙方文明施工费的5%；如果因文明施工问题，上级主管部门要求停工整顿一次则扣除本工程甲方付给乙方文明施工费的50%。

2、乙方在施工过程中，如果因安全施工造成特大事故的则扣除本工程甲方付给乙方安全施工费的100%；如果因安全施工造成重大事故的则扣除本工程甲方付给乙方安全施工费的50%；如果因安全施工造成一般事故的则扣除本工程甲方付给乙方安全施工费的5%。以上处罚决定以质安站的处罚为依据。第七条：本协议自双方签字盖章后生效。甲 方（盖公章）： 乙 方（盖公章）： 法定代表人 法定代表人 或其委托代理人：（签字）或其委托代理人：（签字）18

年 月 日 19

附件3： 建设工程廉政合同 发包人： 承包人： 根据国家关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，建设工程的项目法人（以下 称甲方）与施工单位

（以下称乙方），特订立如下合同。

第一条 甲乙双方的权利和义务

（一）严格遵守党和国家有关法律法规的有关规定。

（二）应认真执行双方签订的合同文件，自觉按合同办事。

（三）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。

（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督建设行为，认真查处违法违纪行为。

（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

（六）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报，建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条 甲方的义务 20

（一）甲方及其工作人员不得索要接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。

（二）甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动，不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

（三）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

（四）甲方工作人员的配偶，子女等直系亲属不得从事与甲方工程有关的材料设备供应，工程分包、劳务等经济活动等。

（五）甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。第三条

乙方义务

（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金。有价证券，贵重礼品。

（二）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。

（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。

（四）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。第四条 违约责任

（一）甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应由甲方给予赔偿。21

（二）乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿。第五条 双方约定：本合同由双方上级单位的纪检监察机关负责监督。第六条 本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。第七条 本合同作为

本

工程施工合同的附件，与施工合同具有同等

的法律效力，经合同双方签署立即生效。第八条 本合同甲、乙双方各执一份，送交双方监督单位一份。

甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）法定代表人 法定代表人 或委托代理人：（签名）或委托代理人：（签名）地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 甲方监督单位：（盖章）乙方监督单位：（盖章）22

第二篇：采用固定价方式比选的好处和应注意的问题

采用固定价方式比选的好处和应注意的问题省发展和改革委员会印发了《四川省政府投资工程建设项目固定价比选办法（试行）》（以下简称固定价比选办法），自2012年3月1日起施行。

所谓固定价比选（E方式），是指比选人在四川日报招标比选网公告项目的基本情况、工程发包价、预算控制价清单（结算时单价同总价比例下浮）、施工图纸（勘察、设计、监理标除外）和报名的资格和条件，符合要求的比选申请人自愿报名，并在主管部门监督下，通过随机抽取直接确定一名工程承包人的行为。固定价比选是原比选制度的一种补充方式，具有较强的优越性：一是有利于节约时间和成本，提高工作效率。从原比选方式10天左右降为3个工作日便能确定中选人，减少了中间环节，节约了比选费用。二是有利于规避恶性竟争，减少项目“流选”，规避“串通”比选。原比选方式下的比选被邀请人，恶意报价下浮比例一般在20%以上，有的下浮比例甚至达到了30%多。固定价比选，既避免了比选被邀请人因无法完成工程量清单内容而故意乱做实施方案导致的比选项目“流选”，也避免了比选被邀请人相互串通暗定中选人的情况。三是有利于减少工程量变更和工程纠纷，便于施工管理。原比选方式下的施工队伍，因报价降幅较大，施工利润较少，在施工中便以各种理由、借口拖延项目工期，要挟业主变更工程量，一旦业主不同意变更，便采取降低工程质量等方式来达到获利目的，造成工程纠纷较多。实施固定价比选后，中选价是财政评审的预算投资额按照固定比例下浮后形成的价格，既保证了比选申请人的利润，又起到了节约资金、提高政府投资效益的目的，一定程度上减少了工程量变更和工程纠纷。

根据目前实施固定价比选情况，笔者认为采用固定价比选应注意以下问题：一是细化完善施工图设计。采有固定价方式比选，招标控制价的工程量仅作为参考，最终是按设计图纸进行验收。如设计图纸表达不准确，容易造成对设计应完成的内容理解不一致，导致争议，不利于工程项目的顺利实施。因此对地勘单位和设计单位的设计深度有更高的要求，地勘单位的地勘报告要全面真实反映地形、地貌和地质情况，设计单位对于内外装修不仅在建施说明上予以描述，对所有的立面图和剖面图上予以准确的反映，细化和完善施工设计图纸。二建设单位加强施工图纸审查，尽可能避免设计变更。采用固定价方式比选，评审价下浮固定比便即是中选价，即是合同价款也是结算价款。如果在施工过程中非设计变更发生工程数量的增减，将不会影响工程结算价款，而实际情况可能出现减少工程数量很容易执行，增加的工程数量将执行困难。因此建设单位要加强施工图纸审查，对设计的施工图纸的要求与自己的要求是否一致，如：功能是否完善、内容是否完整、装饰标准是否适用等进行审查。尽可能减少设计变更，确保工程顺利进行。三招标控制价的质量有了更高的要求。咨询单位编制工程的招标控制价直接形成了合同价款也是工程的结算价款，编制的准确度要求更高，考虑的因素也很多，编制的工程量要准确，综合单价要适当，对于装饰、安装材料的品牌多、价格差异大，装饰、安装材料的质量标准尤其重要；对于房屋建筑工程招标控制价现行规费和安全文明施工临时设施费的编制办法也不适应固定价比选方式要求，规费的取费标准建议按相应工程类别最低企业资质等级的规费取费，安全文明施工临时设费按基本费率计费。

固定总价合同结算审计中存在的问题及对策

一、固定总价合同结算审计中存在的问题及原因 一是存在政策规定不一致问题。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十三条“建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款”、《四川省政府投资工程建设项目固定价比选办法（试行）有关规定》（川发改招管【2012】123号）第十九条 “工程完工后，比选人与中选人的竣工结算价格必须是合同价格”的规定，既建施双方除施工图纸内容、合同约定风险范围以外的，结算价一律不调整。但在实践中，业主与承包商双方选择签订固定总价合同往往不是基于工程的上述特点，除结算简便的优点外，主要是业主想通过签订固定总价合同，将合同履行过程的一切风险转移给承包商。而根据《2013建设工程工程量清单计价规范》3.4.1条“建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围”的规定，工程风险或责任范围应合理分担，不得采用无限风险、所有风险规定计价中的风险内容及范围，此规定与前面规定存在相悖之处。二是发改委立项时未认真审查固定总价合同实施的前提条件。根据国家相关规定，固定总价合同适用条件为：1是工程量小、工期短，在施工过程中环境因素变化小，工程变更可能性不大；2是工程地勘、设计深度、预算评审到位，图纸完整、清楚，工程内容和任务确定、明了；3是工程结构和技术简单，工程材料均有价可徇、有据可查；4是预算透明、投标期相对宽裕，比选人有充足时间详细考察现场、复核工程量、分析清单预算单价的合理、合规性、拟定施工方案。但在审计过程中发现，业主单位往往急于开工，在前期地勘不详、设计不深、预算不准的条件下急于上报发改部门审批。而审批部门未进行实地调研及可行性分析，就同意采取固定总价（E方式）来确定施工队伍。如在一个学校的维修项目审计中，由于开工时间仓促，在最终设计详图未出、财评预算不精准条件下就急于签订总价合同，导致在建设实施中变更、增加工程多，结算金额与合同金额差异较大，使得固定总价合同流于形式。三是财政评审时存在暂估价、安全文明施工费双倍计提等问题，致后期结算与合同金额产生差异。由于财评预算时存在设计图纸不详、未限定材料品牌、品质及装饰材料价格难以确定等因素，故财政评审时存在材料暂估价，而结算时按实际价格进行调整，导致最终结算价格与合同金额发生了变化。四是存在实际工程量与清单预算量不符的问题。固定总价合同是在设计图纸和财评预算工程量完整、准确的前提下按图施工，结算时才不会发生工程量的增减，然而在实际建设中，存在人为的不按施工图纸施工或甲方要求变更等行为，如挡墙设计高度为2米，施工方只做了1.8米,这个时候，审计人员是按照实际完成工程量计算还是按照比选时预算的工程量进行计价？选择前者，就违背了固定总价合同的要求，选择后者就会给国家资财造成损失浪费。

二、固定总价合同结算审计的建议及对策 一是加强固定总价合同前提条件的审查，慎用、少用固定总价合同。对前期设计、地勘不到位、施工图纸不详细、材料价格难以确定的工程，一般不宜采用固定总价合同。建议发改部门在立项审批时,应充分了解项目背景及前期工作开展情况，加强实地考察和可行性研究，不能盲目为追求开工速度或简化招标程序，随意扩大固定总价合同实施的范围和对象。同时投标人在投标时应充分审查施工图纸及预算清单，强化固定总价合同的风险意识，减少结算纠纷的发生。二是改变固定总价合同就是不审减（增）的观念。1是对未完成施工图纸设计及工程内容的,建议按实际完成工程量进行审计。2是对安全文明施工费建议按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》(川建发[2011]6号)第十条“对按规定可以不办理施工许可证且未办理施工许可证的工程，承包人凭《建设工程安全文明施工措施评价及费率测定表》确认的该工程可以不办理施工许可证且未办理施工许可证的手续，其安全文明施工费按基本费费率标准计取”、十一条“对采用总价包干的合同，竣工结算时，安全文明施工费按基本费率计算并对包干总价中的安全文明施工费进行调整”，因此审计时，要按财评控制价同比率下浮后，按规定计取安全文明费。3是规费在招投标或比选中属于不可竞争费用，而财评控制价是按施工企业最高规费费率计取的。因此在审计时，应根据中选企业规费证上的费率进行审计。三是固定总价合同中暂估价、暂列金的审计。对财评控制价中的材料暂估价，在审计时应按《2013建设工程工程量清单计价规范》9.1.1“下列事项发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款。…8暂估价”的规定,对暂估价按实际购买价格进行审计；对暂列金在结算审计时应归零。

总之，笔者认为，固定总价合同是在前期设计到位、施工图纸明朗和财评预算价精准的前提下，工程结算价与合同金额才会一致，反之，如设计图纸不详细、工程量偏差较大时，建议应根据工程结算的计价规则，按实际完成的情况进行审计。

第三篇：施工邀请比选公告范本

施工邀请比选公告范本

诏安县育贤高级学校综合楼楼地面改造工程，比选人为诏安县四都镇中心小学，建设资金来源为 业主自筹，委托的招标代理单位为 福建晏圣工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请比选。邀请名单如下：

1、诏安县桥东建设工程有限公司；

2、诏安县第三建设工程有限公司；

3、诏安县昌泰建设工程有限公司。

一、工程概况：

1、项目名称：诏安县育贤高级学校综合楼楼地面改造工程；

2、建设地点：诏安县育贤高级学校内；

3、项目规模：项目总投资估算30万；

4、工期要求：40日历天；

5、工程质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。

6、付款方式：①、工程竣工验收合格，结算完成后支付至结算总造价的95%，剩余5%作为工程保修金。

②、工程款全部以银行转账形式支付。承包人在提交竣工验收报告时应向发包人提交质量保修书，保修费用承包方承担。工程保修期按有关规定执行，保修期满后七天内无息退还保修金。

二、参选人资格要求：

1、参选人必须具有独立法人资格并经年检合格的企业法人营业执照；

2、必须具备有效的安全生产许可证；

3、必须是具备有效的三级及以上房屋建筑工程承包资质的投标企业；

4、法人代表持法人资格证明或委托人提供授权委托书；

凡不符合上述任一报名条件的施工机构，均不得参加比选活动。

三、比选文件的获取：

1、凡有意参加投标者，请于2014年8月15日—2014年8月17日，每天上午9：00-11：30，下午15：00-17：30到福建晏圣工程管理有限公司进行报名并领取比选文件等相关资料。

四、比选活动时间：

1、比选时间：2014年8月18日10: 30时

2、比选地点：四都镇中心小学会议室

3、逾期送达的或未送达指定地点的参选文件，招标人不予受理。

4、比选申请书份数：2份（一正一副）

注：比选申请书的外包装应保证其密封性，在密封的骑缝处加盖比选申请人单位公章。封套上应清楚地载明比选申请人的名称、地址、电话及联系人。

五、比选办法和标准：

1、本项目采用：低价中选方式（本工程施工最高限价为人民币260127.9元，比选申请人不得超过最高限价或者零报价，否则比选申请书作无效处理）。

2、通过资格评审合格的有效参选人，经低价中选的方式确定中选人。

3、符合比选文件规定条件和比选报价规定的比选申请人，按照报价由低到高确定中选人顺序，最低报价者为第一中选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。

4、最低报价者如超过一个，采用随机抽选的方式确定中选人，即由最低报价相同的比选申请人先抽取顺序号，再由比选人抽取中选号，并同时确定第一、第二候补中选人。

六、评标委员会对参选人的资格进行评审，资格审查的合格条件为：

1、参选人必须具有独立法人资格并经年检合格的企业法人营业执照；

2、具备有效的三级及以上建筑工程承包资质的投标企业。

3、具备有效的安全生产许可证。

4、法人代表持法人资格证明或委托人提供授权委托书。

七、参选申请人应提供以上资证原件备查核对。只有全部满足以上资格评审标准的参选人才能通过资格审查，才有资格参加低价中标候选人，有一项不符合评审标准的，比选文件为无效比选文件。

八、参选申请人于比选之日到场签到后应立即提交参选文件，如若不交或延迟提交者均以自动废标处理。

九、比选保证金：人民币伍仟元整（￥5000元）。以现金形式缴纳，中选人该保证金转为履约保证金，未中选的参选人在比选结束后当场退还。

十、比选代理服务费：

1、本工程的比选代理服务费为人民币肆仟元整（￥4000元）由中选人向代理机构支付。中选人应当在接到中选通知书前一次性付清代理服务费。

2、参选人应承担参选文件的编制与递交所涉及的一切费用，无论投标结果如何，代理机构对上述费用不负任何责任。

十一、联系方式：

比选人：诏安县四都镇中心小学 联系人：李义春 电 话： *** 比选代理机构：福建晏圣工程管理有限公司 地址：漳州市华东工业品批发市场14幢28号 联系人：小邱 电 话： ***

第四篇：比选申请书

比选申请书

致：

一、我公司在研究了你单位的《关于北湖片区土地整理项目拆迁地块委托管护的邀请函》和考察管护现场后，我们愿意按人民币(大写)

元(￥

元)的投标报价并遵照邀请函的要求承担本项目。

二、我公司对提交的所有比选申请文件负责。你方的机构或授权代表在此被授权可对我公司进行查询或调查，以证实有关本申请提交的声明，文件和资料的真实性。

三、我公司完全理解比选人因法律和政策原因取消比选以及拒绝所有的比选申请文件，并对此类行动不承担任何责任。

四、我们理解，你单位不定接受最低标价的投标或你单位接到的其他任何投标。同时也理解，你单位不负担我们的任何投标费用。

五、关于进一步的资料，你方机构或授权代表可以向下列人员查询：

联系人：

电话：

投标人地址：

投标人：

(盖章)法定代表人或其授权的代理人： 电话：

传真：

****年**月**日

第五篇：方案比选

1桥梁方案比选

方案一：预应力混凝土简支T型梁桥

（1）桥型介绍

简支梁桥是梁桥中应用最广泛的一种桥型，其结构简单、施工方便、受力明确、易采用标准设计，从而可简化施工、降低建设成本。简支梁桥是静定结构，结构内力不收地基变形及温度变化等的影响，因此对基础的适应性好。但受跨中正弯矩的限制，预应力混凝土简支梁桥的经济跨径一般在40m左右。（2）尺寸拟定

桥垮布置为5×33.2，总长度为166m。

图1 横截面图（尺寸单位：cm）

（3）施工方案设计

采用预制拼装法（后张法）施工，即先预制T型梁，然后用大型机械吊装的一种施工方法。其中后张法的施工流程为：先浇筑构件混凝土，并在其中预留孔道，待混凝土达到要求强度后，将预应力钢筋穿入预留的孔道内，将千斤顶支承与混凝土构件端部，张拉预应力钢筋，使构件也同时受到反力压缩。待张拉到控制拉力后，即用夹片锚具将预应力钢筋锚固于混凝土构件上，使混凝土获得并保持其预压应力。最后，在预留孔道内压注水泥浆。，使预应力钢筋与混凝土粘结成为整体。

方案二：预应力混凝土连续梁桥

（1）桥型介绍

预应力混凝土连续箱粱是常用的一种桥梁结构形式，属于超静定体系。其在恒载、活载作用下，产生的支点负弯矩对跨中正弯矩有卸载的作用，使其内力状态比较均匀合理。结构刚度大，变形小，动力性能好，丰梁变形挠曲线平缓，有利于高速行车。可采用悬臂施工法、顶推法、逐跨施工法施工，充分应用预应力技术的优点使施工设备机械化，生产工厂化；采用预制厂，预制主梁，然后安装就位，张拉负弯矩钢筋，形成连续结构，施工速度快。（2）尺寸拟定 ① 桥垮布置

桥垮布置为：45+76+45，总长为166m。布置图如图2所示。

图2 桥型布置图（连续梁）

② 截面尺寸

图3 截面构造图（连续两桥、连续钢构桥）

（3）施工方案设计

连续梁桥的施工方法有先简支后连续法、顶推施工法、悬臂施工法……，本次施工采用悬臂浇筑法施工。

方案三：预应力混凝土连续钢构桥

（1）桥型介绍

预应力混凝土连续刚构是将连续梁的桥墩与梁部固结，减小了支座处的负弯矩，增强结构的整体性；结构上主墩无支座、施工体系转换方便、伸缩缝少、行车舒适、顺桥向抗弯刚度和横桥向抗扭刚度大、受力性能好，顺桥向抗推刚度小，对温变、混凝士收缩徐变及地震均有利。

从施工上考虑，连续刚构桥施工状态和成桥状态保持一致，悬臂挂篮平衡施工技术成熟，操作相对简单。此外，墩梁固结也在一定程度上克服了大吨位支座设计与制造的困难，也省去了连续梁施工过程中墩梁临时固结、合龙后再行调整的这一施工环节。

（2）尺寸拟定 ① 桥垮布置

预应力混凝土连续钢构与连续梁桥的桥跨布置一样，只是将连续梁的桥墩与梁部固结，使结构形成一个整体。如图所示。

② 截面尺寸

连续钢构的细部尺寸大致与连续梁桥相同，其截面细部构造图如图3所示。

（3）施工方法设计

连续钢构因敦梁固结，在采用悬臂浇筑法施工时免去了临时固结的施工和解除，因此其最佳施工方法为悬臂浇筑法施工，对于本桥采用此方法施工。

桥梁设计原则

1．适用性

桥上应保证车辆和人群的安全畅通，并应满足将来交通量增长的需要。桥下应满足泄洪、安全通航或通车等要求。建成的桥梁应保证使用年限，并便于检查和维修。

2．舒适与安全性

现代桥梁设计越来越强调舒适度，要控制桥梁的竖向与横向振幅，避免车辆在桥上振动与冲击。整个桥跨结构及各部分构件，在制造、运输、安装和使用过程中应具有足够的强度、刚度、稳定性和耐久性。

3．经济性

设计的经济性一般应占首位。经济性应综合发展远景及将来的养护和维修等费用。

4．先进性

桥梁设计应体现现代桥梁建设的新技术。应便于制造和架设，应尽量采用先进工艺技术和施工机械、设备，以利于减少劳动强度，加快施工进度，保证工程质量和施工安全。

5．美观

一座桥梁，尤其是座落于城市的桥梁应具有优美的外形，应与周围的景致相协调。合理 的结构布局和轮廓是美观的主要因素，决不应把美观片面的理解为豪华的装饰。应根据上述原则，对桥梁作出综合评估。

预应力混凝土简支T型梁桥

优点：制造简单，整体性好，接头也方便，而且能有效的利用现代高强材料，减少构件截面，与钢筋混凝土相比，能节省钢材，在使用荷载下不出现裂缝等。

缺点：预应力张拉后上拱偏大，影响桥面线形，使桥面铺装加厚等。特征：（1）各梁受力相对独立，避免超静定梁的复杂问题，行车较舒适。

（2）构造简单，线条简洁。

（3）等跨径布置，细部尺寸相同，可以重复利用模板预制，施工较为方便。

（4）等截面形式能大量节约模板，加快建桥进度，简易经济，但不能充分利用截面作用，基础设计量大。

预应力混凝土连续梁桥

优点：结构刚度大，变形小，动力性能好，丰梁变形挠曲线平缓，有利于高速行车。采用悬臂浇筑法施工时有临时固结。缺点：采用悬臂浇筑法施工时存在临时固结和拆除，需承载能力较大的支座。

特征：（1）箱形截面抗扭刚度大，可以保证其强度和稳定性，有效的承担正负弯矩，桥梁的结构刚度大，变形小，行车平稳舒适。

（2）全桥线条简洁明快，与周围环境协调好，因此，桥型美观。

（3）相对简支梁桥的施工要更复杂。

（4）连续梁刚度大，变形小，伸缩缝少，能充分利用高强材料的特性，促使结构轻型化，跨越能力强。

预应力混凝土连续钢构桥

优点：结构上主墩无支座、施工体系转换方便、伸缩缝少、行车舒适、顺桥向抗弯刚度和横桥向抗扭刚度大、受力性能好，顺桥向抗推刚度小，对温变、混凝士收缩徐变及地震均有利。

缺点：敦梁固结，在基础发生变位时不能修复。

特征：（1）预应力混凝土连续刚构是将连续梁的桥墩与梁部固结，减小了支座处的负弯矩，增强结构的整体性。

（2）全桥线条简洁明快，与周围环境协调好，因此，桥型美观。（3）连续刚构桥施工状态和成桥状态保持一致，悬臂挂篮平衡施工技术成熟，操作相对简单。

（4）连续梁刚度大，变形小，伸缩缝少，能充分利用高强材料的特性，促使结构轻型化，跨越能力强。

通过以上比较，选择预应力混凝土连续梁桥作为设计方案。