物业总经理聘用合同书

第一篇：物业总经理聘用合同书

聘用合同书

聘用方（以下简称甲方）：_贵州****房地产开发有限公司 法定代表人：________________________________________ 受聘方（以下简称乙方）：______________________________ 身份证号：___________________________________________________ 经甲乙双方友好协商，在平等、互利、共赢，相互促进，共同发展的基础上，甲方聘请乙方担任甲方下属公司贵州****物业管理有限公司副总经理(甲方颁发聘书)，乙方接受甲方委托，负责主持物业公司的日常经营管理工作。为明确双方责、权、利关系，现就聘用合同书的有关条款作如下约定，供双方共同遵守：

一、聘用职务：

甲方聘请乙方担任贵州****物业管理有限公司副总经理，在****项目总经理领导下，受其委托，组织甲方的日常经营管理工作，对****项目总经理负责并报告工作。按责、权、利相统一的原则，甲乙双方协商，物业公司日常经营管理服务以乙方为主，公司的物料采购、财务资金管理以****项目总经理为主，双方责任主次分明，目标一致，工作上相互信任、相互支持。

二、聘用期限：

聘用期限自_2016_年_1_月_16_日起至2018_年_1_月_15日止，共计两年，双方协定，在乙方任职期间，应相互尊重，相互信任与支持，一切以公司利益为前提和出发点，开展全面合作。

三、聘用方式：

授权管理，部分授权经营、绩效考核；

四、责任目标：

乙方在任期的经营管理过程中，根据项目年度工程进度及小区物业管理具体情况，对其实行不同年度目标考核，按年度目标责任书要求完成各项经营管理指标；详见：《****-物业副总经理目标管理责任书》。

五、乙方的报酬：

聘用期间，双方约定乙方的报酬为年薪制，其第一年年薪为230000元（大写：贰拾叁万元整）（其中180000元为乙方薪资，50000元为乙方年终奖金），每月甲方需支付乙方15000元（税后）月薪，年终甲方按目标责任书考核内容一次性

考核结算支付乙方；次年薪酬双方友好协商确定。

六、休息休假：

乙方有权享受国家法定的节假日、公休日以及公司规定的员工休假制度等；在乙方保证完成工作任务的情况下，乙方可根据实际情况自行安排调整工作时间，但每月出勤率不得低于95％。

七、社会保险：

乙方自愿放弃甲方按国家法律法规规定购买的社会统筹保险。

八、乙方的职权、职责：

1、乙方向****项目总经理负责，全面组织实施项目总经理的有关决议和规定，全面完成其下达的各项工作指标，并将实施情况向项目总经理汇报；

2、根据项目总经理要求确定公司生产经营方针，建立和完善公司的经营管理体系，并组织实施和改进；

3、全面主持公司的日常管理工作，组织制定公司的机构设置和人员编制，负责公司全体人员的绩效考核，向项目总经理提请聘任或者解聘物业公司部门负责人；中层以下物业人员由乙方自行任免。财务负责人的聘任或者解聘由****项目总经理裁定；

4、组织实施甲方年度生产经营计划并配合****项目总经理组织实施项目总体计划；

5、拟定设置、调整甲方内部管理机构的具体方案，重点解决公司管理层及职工队伍建设，有效地进行人力资源配置，实现公司生产经营和设备管理的正常运转，乙方应积极组织人员落实、跟进、协调、监督方案实施情况，并接受甲方的监管。

6、负责召集和主持公司办公会议，协调，检查和督促各部门工作；

7、负责协助公司财务部门拟定公司的年度财务预决算方案，上报项目总经理的财务决算报告及盈亏预测报告进行审核；

8、负责制定修改和健全企业的各项规章制度，绩效考核办法，推行岗位责任制，不断提高公司管理水平。

9、在职责范围内，对外代表甲方处理业务；

10、对公司各职能部门的各种费用支出报项目总经理批准后执行；

11、制定公司经营管理方案，上报批准后组织人员实施、协调、跟进，并在该过程中接受甲方监督；

12、遵守国家法律法规和公司规章制度、财务会计制度，维护公司利益；

13、项目总经理授予的其他职权。

九、乙方禁止行为：

1、不得利用职位谋取私利，不得侵占公司财产；

2、未经****项目总经理同意，不得向自己或者自己的亲属、朋友或者与其有关联的公司进行关联交易；

3、不得为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动；

4、不得从事其他违反法律规定的行为；

5、保守公司商业秘密，不得随意泄露公司的经营管理信息；

6、其他；

十、合同解除：

1、聘用合同期满，经双方协商同意，可以续订聘任合同。任何一方认为在本合同期满后，不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

2、因乙方违反本合同约定及违法、违规经营，经甲方指出后不纠正的，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。

3、如乙方违法经营给甲方造成损失的依法承担相应法律责任。

4、如乙方不能胜任该职位工作，未能完成经营管理责任目标，且无甲方认可的正当理由，则乙方应自动辞职，甲方不给予任何补偿；

5、合同到期或者提前解除后，甲方有权对于乙方经营管理期间的公司资产进行任职期间审计，在确定无任何问题后，双方办理移交手续。

十一、违约责任：

（一）甲方违约责任：

1、乙方完成经营目标，甲方未按约定及时足额支付报酬及奖励的，乙方有权至公司所在地劳动仲裁部门申请仲裁或直接向辖区人民法院起诉。

2、在乙方任职期间，甲方因合并，转让或解散等事由的出现，无法与乙方继续履行本合同时，应提前一个月告知乙方，并按照乙方月度平均薪酬人民币19166.67元支付乙方一个月的薪酬作为补偿，本合同自动终止，双方无异议；

3、因甲方原因（小区配套硬件不及时、工程进度影响、设计变更影响、工程施工质量影响等）致使乙方无法完成责任目标，则乙方无需承担责任，甲方应按双方协商内容支付乙方年终奖金；

（二）乙方违约责任

1、执行****项目总经理做出的各种决议不力或者拒不执行的，由****项目总经理给予警告、罚款、扣薪、或者解聘处理。

2、对公司经营管理目标负总责，未完成经营目标的，按签订的目标责任书细则扣绩效奖金，同时由项目总经理做出警告直至解聘处理。

3、对公司安全负总责，确因乙方个人能力导致管理不善，治安防范工作不力造成安全事故致使公司财产损失的，由****项目总经理给予罚款、扣薪、降薪、责令赔偿损失直至解聘处理。

4、从事本合同约定禁止性行为，需赔偿公司因此造成的一切损失，由项目总经理给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。

5、其他

_________________________________________________________________

十二、劳动争议处理：

因履行本合同所发生的劳动争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成，合同一方或双方应自争议发生之日起30日内向公司所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向公司所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1、本合同未尽事宜，由双方友好协商补充，补充内容作为本合同的组成部分。

2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。甲方：乙方： 法定代表人： 年月日年月日

第二篇：物业总经理聘用合同书

经理聘用合同书

聘用方（以下简称甲方）：

法定代表人：___________________ 受聘方（以下简称乙方）：____________ 身份证号码：_____________________

经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方担任甲方公司的经理，乙方同意受甲方委托，负责组织公司日常经营管理。为明确双方责权关系，加强管理，以期相互促进，共同发展，实现双赢，现签订本聘用合同，以资双方共同遵守，具体条款如下：

一、聘用职务：

甲方聘请乙方担任松原市龙腾物业服务有限公司经理，在总经理领导下，受其委托，组织甲方的日常经营管理工作，对总经理负责并报告工作。按照责权相统一的原则，甲乙双方协商，公司日常管理、生产管理、设备管理、人员管理及市场拓展等，以经理为主，公司的原料采购、资金筹措以总经理为主，双方责任主次分明，目标一致，工作中能力互补，相互信任、相互支持。甲乙双方协定，在乙方任职期间，双方应相互尊重，相互信任与支持，求大同存小异，一切以公司利益为前提和出发点，开展全面合作。

二、聘用期限：

经双方协商，聘用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、聘用方式：

授权管理，部份授权经营、业绩考核

四、经营目标：

乙方在任期的经营管理过程中，实行按比例逐步递增的考核办法进行目标考核，必须按合同要求完成下列经营目标：

1、第一阶段：自二零一二年

月

日起作为乙方的就职日期，在乙方到任后三个月内，完成松原市龙腾物业服务有限公司的制度完善，业务开展，至少签订

份有效订单；

2、第二阶段：在本结束时，帐面亏损不超过__________元（大写______万元）；

3、成本控制：人力成本、财务成本、办公成本等，与同行业、同等规模公司相比均必须控制在合理的范围之内；

4、应确保安全生产无事故，将事故率控制在零。

五、乙方的报酬：

1、在乙方任职期间，当年收入（不包含收取往年欠费、拓展经营收入、含各项代收费用收支差额）扣除应上交公司的管理费及税金后的实际利润，经理（乙方）与公司四、六分成（乙方：40%，甲方：60%）。

2、在乙方任职期间，如果乙方未能完成甲方规定的任务，甲方有权不付给乙方当年薪酬的______％，乙方不得有异议，且甲方有权提出提前解除劳动合同。

六、乙方的职权、职责：

1经理应向总经理负责，全面组织实施总经理的有关决议和规定，全面完成总经理下达的各项工作指标，并将实施情况向总经理汇报；

2、确定公司经营方针，建立和完善公司的经营管理体系，并组织实施和改进；

3、任免除需经总经理批准以外的其他公司管理人员；

4、为甲方的生产经营及管理体系的正常运行提供足够资源，如：人力资源、社会关系网络等。

5、主持甲方的日常经营管理工作，负责安全经营生产。

6、负责公司生产原料、设备、配件等供应信息的管理及信息资源配置，保证公司经营过程中各个环节的衔接与正常运转；

7、负责开拓服务市场；

8、负责制定修改和健全企业的各项规章制度，绩效考核办法，积极进行各项改革，推行岗位责任制，不断提高公司管理水平。

9、在职责范围内，对外代表甲方处理业务；

10、对公司各种费用支出、固定资产购置、生活办公用品支出伍佰元以下的经营支出进行审批，超出部分报总经理批准后方可执行；

11、制定公司营销方案，经营方案，经上报批准后组织人员实施、协调、跟进，并在该过程中接受甲方监督；

12、对公司重大技术改造和项目投资提出合理化建议，报董事长审批，获准通过后组织实施，并全程接受甲方监督；

13、遵守国家法律法规和公司规章制度、财务会计制度，维护公司利益；

九、乙方禁止行为：

1、不得利用职位谋取私利；

2、未经总经理同意，不得向自己或者自己的亲属、朋友或者与其有关联的公司进行关联交易；

3、不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动；

4、不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储；

5、不得以公司资产为其他公司或者其他个人提供债务担保或融资担保；

6、不得从事其他违反法律规定的行为；

7、不得侵占公司财产，不得挪用公司资金；

8、保守公司的商业秘密，不得随意泄露公司的生产经营信息；

9、其他：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十、合同解除：

1、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘任合同。任何一方认为在本合同期满后，不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

2、因乙方违反本合同约定及违法、违规经营，经甲方指出后不纠正的，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。

3、如乙方违法经营给甲方造成损失的依法承担法律责任。

4、在合同履行过程中如甲方有正当理由认为乙方不能胜任总经理的工作，甲方有权调整乙方的工作岗位和职务，其报酬按调整后同等岗位人员的报酬支付。如乙方不服从甲方对其工作岗位和职务调整，甲方有权解除聘用合同。

5、如乙方不能胜任该职位工作，当年考核没有完成生产经营利润目标，且无总经理认可的正当理由，则乙方应自动辞职，甲方不予补偿薪酬。

6、合同到期或者提前解除后，甲方有权对于乙方经营管理期间的公司资产进行任职期间审计，在确定无任何问题后，双方办理移交手续。

十一、违约责任：

（一）甲方违约责任：

1、乙方完成经营目标，甲方未按约定及时足额支付报酬及奖励的，按照乙方工资的二倍支付违约金；

2、在乙方任职期间，甲方无正当理由不得随意解除乙方职务，否则按照乙方工资的二倍支付违约金；

（二）乙方违约责任

1、执行总经理做出的各种决议不力或者拒不执行的，由总经理给予警告、罚款、扣薪或者解聘处理。

2、对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，按照比例扣减应得报酬，同时由总经理做出警告直至解聘的决定。

3、对公司安全负总责，因安全工作不力造成公司损失的，由总经理给予罚款、扣薪、责令赔偿损失直至解聘的处理。

4、从事本合同约定禁止性行为，赔偿公司因此造成的一切损失，由总经理给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。

5、其他

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十二、劳动争议处理：

因履行本合同所发生的劳动争议，甲、乙双方应 协商解决，协商不成，合同一方或双方应自争议发生之日起六十日向 公司所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方或双方也可直接向公司所在地仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向公司所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1、乙方与甲方签订的《劳动合同》约定的内容与本聘用合同约定的内容不一致的或相冲突的，以本聘用合同约定的内容为准。

2、本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分。

3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：物业总经理聘用合同书

总经理聘用合同书

聘用方（以下简称甲方）：______________物业服务有限公司

法定代表人：___________________

受聘方（以下简称乙方）：____________ 身份证号码：_____________________

经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方担任甲方公司的总经理，乙方同意受甲方委托，负责组织公司日常经营管理。为明确双方责权关系，加强管理，以期相互促进，共同发展，实现双赢，现签订本聘用合同，以资双方共同遵守，具体条款如下：

一、聘用职务：

甲方聘请乙方担任______________物业服务有限公司总经理，在董事会领导下，受其委托，组织甲方的日常经营管理工作，对董事长负责并报告工作。按照责权相统一的原则，甲乙双方协商，公司日常管理、生产管理、设备管理、人员管理及市场拓展等，以总经理为主，公司的原料采购、资金筹措以董事长为主，双方责任主次分明，目标一致，工作中能力互补，相互信任、相互支持。

二、聘用期限：

经双方协商，自________年____月____日起至________年____月____日止，甲乙双方协定，在乙方任职期间，双方应相互尊重，相互信任与支持，求大同存小异，一切以公司利益为前提和出发点，开展全面合作。

三、聘用方式：

授权管理，部份授权经营、业绩考核、薪酬考核

四、经营目标：

乙方在任期的经营管理过程中，实行按比例逐步递增的考核办法进行目标考核，必须按合同要求完成下列经营目标：

1、第一阶段：自二零一二年五月一日起作为乙方的就职日期，在乙方到任后三个月内，完成________________物业服务有限公司的组织机构整顿、制度完善，物业管理费用收取率达______％以上；

2、第二阶段：在本结束时，帐面亏损不超过__________元（大写______万元），完全落实前期公司对业主的赔付，小区绿化完成率达_____％，到本结束时，物业管理费收取率在上收取率上增加_______％；

3、第三阶段：乙方在甲方充分授权的情况下，应多方开展经营，至2013年12月31日止，乙方应为甲方实现赢利_____________元；

4、成本控制：人力成本、财务成本、办公成本等，与同行业、同等规模公司相比均必须控制在合理的范围之内；

5、应确保安全生产无事故，将事故率控制在零。

五、乙方的报酬：

1、聘用期间，甲方给乙方的报酬是年薪制，其年薪为￥_____________元（大写为________元，此金额为税前金额），每月甲方支付乙方一定金额的生活费用，其支付额度为年薪÷十二个月×______％，在乙方完成甲方规定的任务后，甲方在年底一次性结算支付。

2、在乙方任职期间，如果当年收入（不包含收取往年欠费、拓展经营收入、含各项代收费用收支差额）扣除应上交公司的管理费及税金后的实际利润在20000元（含）以内的，项目与公司六、四分成（项目：利润*60%，公司：利润*40%），20000元以上部分项目与公司四、六分成（项目：40%，公司：60%）。

3、在乙方任职期间，如果乙方未能完成甲方规定的任务，甲方有权不付给承诺给乙方当年年薪中剩余的______％，乙方不得有异议，且甲方有权提出提前解除劳动合同。

六、休息休假：

国家法定的节假日、公休制度以及公司规定的员工休假制度等福利条件，乙方均有权等同享受，日常工作时间安排，在乙方保证完成工作任务的情况下，乙方可根据实际情况自行调整，但每月出勤率不得低于______％。

七、社会保险：

甲方为乙方按照法律法规规定购买相应保险，按阆中市社会保障部门规定本市劳保统筹的最低标准承担，如乙方要求按高于最低标准线其他标准缴纳保险，则超出部分的保险费用全部由乙方自行承担，由甲方在支付给乙方的年薪中扣除。

八、乙方的职权、职责：

1、总经理应向董事长负责，全面组织实施董事长的有关决议和规定，全面完成董事长下达的各项工作指标，并将实施情况向董事长汇报；

2、根据董事长要求确定公司生产经营方针，建立和完善公司的生产经营管理体系，并组织实施和改进；

3、全面主持公司的行政工作，组织制定公司的机构设置和人员编制，负责公司全体人员的业绩考核，向董事会提请聘任或者解聘公司副总经理等其他高层管理人员，财务负责人聘任或者解聘由公司董事长裁定；

4、任免除需经董事长批准以外的其他公司管理人员；

5、为甲方的生产经营及管理体系的正常运行提供足够资源，如：人力资源、社会关系网络等，协助董事长共同进行融资活动；如：生产经营流动资金短缺融资、设备改造融资、新建项目融资等；

6、组织实施甲方生产经营计划方案并配合董事长组织实施融资计划方案；

7、协助董事长为公司再建项目共同开展融资工作并负责项目前期的各项调研审核工作；

8、应每月定期向甲方提交述职报告和服务计划方案，报董事长审核通过后

实施，乙方应积极监督、跟进方案落实情况并在该过程中接受甲方监督指导。

9、主持甲方的日常经营管理工作，负责安全经营生产，并在每月向甲方提交述职报告和服务计划方案时一并将实施情况向董事长报告；

10、拟定设置、调整或撤销甲方内部管理机构的具体方案，重点解决公司管理层及职工队伍建设问题，有效地进行人力资源配置实现公司生产经营和设备管理的正常运转，具体方案报董事长批准，乙方应积极组织人员落实、跟进、协调、监督方案实施情况，并接受甲方的监管。

11、负责召集和主持公司总经理办公会议，协调，检查和督促各部门工作；

12、负责公司生产原料、设备、配件等供应信息的管理及信息资源配置，保证公司生产过程中各个环节的衔接与正常运转；

13、协助董事长共同负责开拓服务市场；

14、负责协助公司财务部门拟定公司的财务预决算方案，利润分配方案及亏损弥补方案，并对上报董事长的财务决算报告及盈利预测报告进行审批；

15、负责制定修改和健全企业的各项规章制度，绩效考核办法，积极进行各项改革，推行岗位责任制，不断提高公司管理水平。

16、在职责范围内，对外代表甲方处理业务；

17、对公司各职能部门的各种费用支出、固定资产购置单笔伍仟元以下，零配件采购支出单笔贰仟元以下，生活办公用品支出伍佰元以下的经营支出进行审批，超出部分报董事长批准后方可执行；

18、决定公司生产设备出现问题的相关维修事宜，对设备大修应向上申报计划，获批准后按计划实施；

19、制定公司营销方案，经营方案，经上报批准后组织人员实施、协调、跟进，并在该过程中接受甲方监督；

20、对公司重大技术改造和项目投资提出合理化建议，报董事长审批，获准通过后组织实施，并全程接受甲方监督；

21、遵守国家法律法规和公司规章制度、财务会计制度，维护公司利益；

22、董事会（董事长）授予的其他职权。

九、乙方禁止行为：

1、不得利用职位谋取私利；

2、未经股东会或董事会同意，不得向自己或者自己的亲属、朋友或者与其有关联的公司进行关联交易；

3、不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动；

4、不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储；

5、不得以公司资产为其他公司或者其他个人提供债务担保或融资担保；

6、不得从事其他违反法律规定的行为；

7、不得侵占公司财产，不得挪用公司资金；

8、保守公司的商业秘密，不得随意泄露公司的生产经营信息；

9、其他：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十、合同解除：

1、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘任合同。任何一方认为在本合同期满后，不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

2、因乙方违反本合同约定及违法、违规经营，经甲方指出后不纠正的，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。

3、如乙方违法经营给甲方造成损失的依法承担法律责任。

4、在合同履行过程中如甲方有正当理由认为乙方不能胜任总经理的工作，甲方有权调整乙方的工作岗位和职务，其报酬按调整后同等岗位人员的报酬支付。如乙方不服从甲方对其工作岗位和职务调整，甲方有权解除聘用合同。

5、如乙方不能胜任该职位工作，当年考核没有完成生产经营利润目标，且无董事会（董事长）认可的正当理由，则乙方应自动辞职，甲方不予补偿薪酬。

6、合同到期或者提前解除后，甲方有权对于乙方经营管理期间的公司资产进行任职期间审计，在确定无任何问题后，双方办理移交手续。

十一、违约责任：

（一）甲方违约责任：

1、乙方完成经营目标，甲方未按约定及时足额支付报酬及奖励的，按照乙方工资的二倍支付违约金；

2、在乙方任职期间，甲方无正当理由不得随意解除乙方职务，否则按照乙方工资的二倍支付违约金；

3、在乙方任职期间，甲方因合并，转让或解散等事由的出现，无法与乙方继续履行本合同时，应提前一个月告知乙方，并按照乙方平均工资为标准支付乙方三个月的工资作为经济补偿金，本合同自动终止；

（二）乙方违约责任

1、执行董事会（董事长）做出的各种决议不力或者拒不执行的，由董事会（董事长）给予警告、罚款、扣薪或者解聘处理。

2、对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，按照比例扣减应得报酬，同时由董事会（董事长）做出警告直至解聘的决定。

3、对公司安全负总责，因安全保卫工作不力造成公司损失的，由董事会（董事长）给予罚款、扣薪、责令赔偿损失直至解聘的处理。

4、从事本合同约定禁止性行为，赔偿公司因此造成的一切损失，由董事会给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。

5、其他

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十二、劳动争议处理：

因履行本合同所发生的劳动争议，甲、乙双方应 协商解决，协商不成，合同一方或双方应自争议发生之日起六十日向 公司所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方或双方也可直接向公司所在地仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向公司所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1、乙方与甲方签订的《劳动合同》约定的内容与本聘用合同约定的内容不一致的或相冲突的，以本聘用合同约定的内容为准。

2、本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分。

3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日年月日

第四篇：总经理聘用合同书

合同编号：HR-PY001【2013】

聘用合同书

选择一项。

单击此处输入文字。

甲方： 乙方：

聘用合同书

聘用方（以下简称甲方）：选择一项。

法定代表人：选择一项。职务：董事长

受聘方（以下简称乙方）：单击此处输入文字。身份证号码：单击此处输入文字。

联系电话：单击此处输入文字。户口所在地址：单击此处输入文字。现住址：单击此处输入文字。

甲方经董事会讨论决定，同意聘请乙方担任甲方公司的总经理，乙方同意受甲方委托，负责组织公司日常经营管理。为明确双方责权关系，加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分友好协商，签订本聘用合同，以资双方共同遵守。

第一条 聘用职务：

甲方聘请乙方担任总经理的职务，在董事会领导下，受其委托，组织甲方的日常经营管理工作，对董事会负责并报告工作。

第二条 聘用期限：

2013年10月1日起至2016年10月1日止。聘用期三年。其中试用期为3至6个月。

第三条 聘用方式：授权管理，部份授权经营。业绩考核、薪酬考核。

第四条 经营管理模式

4.1 乙方在甲方公司担任总经理职务期间，全面组织公司管理、生产经营、市场开拓工作及财务管理工作；

4.2 乙方有权使用公司账面资金，但仅限于公司生产经营和管理；

4.3 乙方负责公司日常经营管理，必须完成董事会下达的经营目标责任书的各项指标：并根据经营班子业绩考核情况兑现报酬。

第五条 乙方的报酬

5.1 聘用期间乙方依据年薪制获取报酬，年薪由岗位工资、绩效工资和绩效奖励三部分组成。

5.2 计算方式为：年薪=岗位工资+绩效工资+绩效奖励

5.3 年薪：乙方实现总体目标年薪为人民币万元（含个人所得税，社会保险等），达不到总体目标按比例扣减。

5.4 岗位工资：为元/月，按月发放。试用期间每月领取岗位工资的80%。

5.5 绩效工资：为人民币现结果，考核实现销售收入、净利润指标完成率等据此计算支付，达不到即相应扣减。

5.6 绩效奖励：奖励为乙方按本合同履行义务，实现当期经营利润超过总体目标利润的，或公司技术、营销、经营管理取得突出成果和奖励的，经董事

会审议批准奖励额度，奖励基金于年终结算后并完成财务审计后发放。

5.7 特别奖励：奖励乙方按本合同履行义务三年以上，实现当期经营利润超过

总体目标利润的，或公司技术、营销、经营管理取得突出成果和奖励的，且对于甲方长期的可持续发展、保值增值做出较大贡献，有意于长期合作，并具有较高忠诚度的，经董事会审议批准以股份分红或股权等方式予以特别奖励。

5.8 工作时间和休息休假：乙方所在岗位实行不定时工作制。国家法定的节假日、公休制度以及公司规定的员工休假制度等福利条件，乙方均有权等同享受。

5.9 社会保险：按甲方所在地上职工月平均工资为计算标准为乙方交纳社会保

险。

第六条 甲方由董事会行使下列职权

6.1 决定公司的经营计划和投资方案；

6.2 制定公司的财务预算方案、决算方案；

6.3 制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

6.4 决定聘任或者解聘公司总经理、财务负责人及其报酬事项，并根据总经理的提

名决定聘任或者解聘公司副总经理、高级管理人员及其报酬事项；

6.5 决定公司内部管理机构的设置，审议决定公司的基本管理制度；

6.6 甲方全面积极、充分尊重和支持乙方工作，为乙方工作创造较好的环境；

6.7 监督检查乙方的工作。

第七条 乙方职责和禁止行为：

7.1 乙方职责：

7.1.1 本合同签订后30日内向甲方提交述职报告和经营计划方案，报董事会审核通

过；

7.1.2 主持甲方公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；并将实施情况向

董事会报告；

7.1.3 对甲方的开发经营管理负全面责任，行使经营管理职权，接受董事会监督。

保证甲方可持续发展、安全生产、保值增值；

7.1.4 组织实施甲方经营计划和投资方案；

7.1.5 拟定设置、调整或撤销甲方内部管理机构的具体方案，报董事会批准；拟定

内部基本管理制度；

7.1.6 在职责范围内，对外代表甲方处理业务；

7.1.7 遵守国家法律法规和公司规章制度、财务会计制度，维护甲方利益；

7.1.8 每月25日前据实向董事会及办事机构报送公司财务报表；

7.1.9 每月25日前据实向董事会报送下月公司资金使用计划表和费用计划表，经董

事会审批后执行；

7.1.10 获得经董事会批准的报酬和其他福利待遇，有权对按规定提取的各项分配、奖励基金拟定分配方案及形式，报董事会批准实施；

7.1.11 提请聘任或者解聘公司副总经理、总工程师等高级管理人员；

7.1.12 决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；

7.1.13 甲方章程和股东会或董事会授予的其他职权。

7.2 乙方的禁止性行为：

7.2.1 不得利用职位谋取私利；

7.2.2 未经股东会或董事会同意，不得向自己或者自己的亲属、朋友或者与其有关

联的公司发放贷款；

7.2.3 不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活

动；

7.2.4 不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储；

7.2.5 不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人、公司的债务提供担保；

7.2.6 不得侵占公司财产，不得挪用公司资金

7.2.7 聘用经营期间，不得私自以甲方的名义进行贷款，公司经营活动所需贷款须

按甲方董事会同意批准方式进行；

7.2.8 未经甲方股东会或董事会同意，不得擅自变更甲方名称、法人代表和经营范

围；

7.2.9 未经甲方董事会同意，无权对甲方财产擅自处置，包括但不限于转让、抵押、质押、出租、赠与等；

7.2.10 不得从事其他违反法律规定的行为；

第八条 乙方违反公司法、章程、规章制度和本合同的处理

8.1 乙方必须严格按照其职权范围履行职务。发现乙方有滥用权利的行为、越权行

为及不作为行为，甲方股东会或董事会有权制止，并可以将乙方解聘；造成甲方损失的，甲方有权要求乙方按实际损失予以赔偿。实际损失无法计算的，按乙方年薪总额（包括奖金）的百分之五十予以赔偿。

8.2 乙方不得侵占、挪用甲方财物。非经股东会议或董事会同意，不得将甲方的财

物为乙方本人及其亲属服务。违反此条，构成犯罪的，移交司法机关处理，甲方有权解除其一切乙方职务；不构成犯罪的，将相关财物归还甲方，并赔偿甲方因乙方侵占、挪用或服务所给甲方造成的损失，甲方有权视其情节轻重决定乙方职务的聘用。

8.3 乙方必须谨慎处理有关贷款合同、担保合同的签订及履行事项。因乙方的失误

导致签订、履行合同造成甲方10万元以上的损失，乙方应引咎辞职。并赔偿甲方损失。

8.4 乙方必须严格遵守甲方股东会或董事会的决议，严格按照甲方股东会或董事会的决议履行职责。非经股东会或董事会决议同意，不得改变股东会或董事会决议的相关内容。否则，甲方有权解除其一切乙方职务，并可以将其解聘，造成甲方损失的，乙方赔偿甲方损失。

8.5 乙方针对甲方的法定代表人、股东、监事、独立董事、财务经理、部门经理及

合同当事人提出的与甲方利益有关的任何形式的提议，必须召开总经理办公会商议讨论决定，重大事项或超出其职责范围的事项，应在当日请示董事长，由股东会或董事会决定。否则，甲方以其职责不作为对乙方予以处理。

8.6 乙方应保守甲方的商业秘密。如因乙方泄露商业机密或重大过失给甲方造成经

济损失的，乙方应承担相应的经济赔偿和法律责任。

8.7 除上述约定外，乙方出现本合同第7.2条款规定的其它禁止行为，甲方可将其

解聘，造成甲方损失的，乙方赔偿甲方损失。

第九条 合同的变更、终止和解除：

9.1 聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得

擅自变更合同内容。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

9.2 聘用合同期满，合同自动终止。

9.3 聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

9.4 因乙方违反本合同约定及违法、违规经营，经甲方指出后不纠正的，甲方有权

单方解除合同，并不承担任何责任。

9.5 如乙方违法经营给甲方造成损失的除依法承担法律责任外，应赔偿甲方损失，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。

9.6 在合同履行过程中如甲方认为乙方不能胜任聘用职位的工作，甲方有权调整乙

方的工作岗位和职务，其报酬按调整后同等岗位人员的报酬支付，调整事项对应本合同内容予以相应的书面变更；或双方另行签订《劳动合同》进行约定，本聘用合同自动解除。如乙方不服从甲方对其工作岗位和职务调整，甲方有权解除聘用合同。

9.7 如乙方不能胜任该职位工作，或没有完成绩效考核指标和生产经营利润目

标，且无董事会认可的正当理由，则乙方应自动辞职。

9.8 合同到期或者提前解除后，甲方有权对于乙方经营管理期间的公司资产进行清

产核资及任职期间审计，清产核资由中国注册会计师验证；双方办理移交手续。

9.9 因乙方的报酬为年薪制，无法确定月薪，故甲乙双方约定如因合同解除需要支

付经济补偿金的，经济补偿金的标准按甲方所在地上一职工月平均工资的标准计算。

9.10 乙方在试用期间被证明不符合录用条件的，甲方有权解除合同，并不承担任何

责任。

9.11 乙方提供的个人信息和相关证明经查实与事实不符的，甲方有权解除合同，并

不承担任何责任。

第十条 违约责任

10.1 甲方违约责任：乙方完成经营目标，甲方未按约定及时足额支付报酬的，按照

日万分之三支付违约金；

10.2 乙方违约责任：

10.2.1 执行股东会及董事会作出的各种决议不力或者拒不执行的，由董事会给予

警告、罚款、扣薪或者解聘处理。

10.2.2 对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，按照比例扣减应得报酬，同

时由董事会作出警告直至解聘的决定。

10.2.3 对公司安全保卫负总责，因安全保卫工作不力造成公司损失的，由董事会

给予罚款、扣薪、责令赔偿损失直至解聘的处理。

10.2.4 从事本合同约定禁止性的行为，赔偿甲方因此造成的一切损失，由董事会

给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。

第十一条 乙方与甲方签订的《劳动合同》约定的内容与本聘用合同约定的内容不一

致的或相冲突的，以本聘用合同约定的内容为准。

第十二条 甲方的公司章程、规章制度和乙方的职务说明书、考核指标均是本合同的组成部分。

第十三条 本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分。

第十四条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自双方当事人签字或盖章之

日起生效。

甲方（盖章）：北京天地乙方（签字盖章）：

法定代表人：选择一项。

年月日年月日

此处空白

第五篇：总经理聘用合同书

总经理聘用合同书

聘用方（以下简称甲方）：广西文化传播有限责任公司 法定代表人： 职务： 受聘方（以下简称乙方）： 身份证号码：

为明确双方责权关系，加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分友好协商，签订本聘用合同，以资双方共同遵守。

一、聘用职务：甲方决定聘请乙方担任广西文化传播有限责任公司的总经理，乙方同意受甲方委托，负责组织公司日常经营管理。

二、聘用期限：自2014年1月1日起至2017年1月1日止。聘用期三年。

三、经营管理模式



1、乙方在甲方公司担任总经理职务期间，全面组织公司管理、生产经营、市场开拓工作及财务管理工作；

2、乙方有权使用公司账面资金，但仅限于公司生产经营和管理。

四、乙方的报酬

1、聘用期间乙方实行年薪制，年薪由岗位工资和股份分红两部分组成。

计算方式为：年薪=岗位工资+股份分红

2、岗位工资：广西文化传播有限责任公司的总经理岗位工资为4000元/月，按月发放。甲方同意在广西文化传播有限责任公司投资 的旅行社业务中，另行给乙方支付工资。

3、股份分红：甲方同意在广西文化传播有限责任公司实现盈利情况下，以利润的20%，作为乙方的股份分红；广西文化传播有限责任公司所投资的旅行社业务实现盈利情况下，同样以利润的20%，作为乙方的股份分红。股份分红于年终结算后发放。

4、休息休假：国家法定的节假日、公休制度以及公司规定的员工休假制度等福利条件，乙方均有权等同享受。

5、社会保险和医疗保险：甲方按照法律法规规定为乙方缴纳各种社会保险和医疗保险。

六、乙方的职责：

1、主持广西文化传播有限责任公司的经营管理工作，负责安全经营，组织实施投资人的决定。

2、组织实施广西文化传播有限责任公司经营计划方案；

3、拟定内部管理机构和人员；

4、拟订基本管理体制制度；

5、提请聘任或者解聘员工，决定对员工的奖惩。

6、在职责范围内，对外代表广西文化传播有限责任公司处理业务；

七、乙方违反公司法、章程、规章制度和本合同的处理

1、乙方必须严格按照其职权范围履行职务。发现乙方有滥用权利的行为、越权行为，甲方股东有权制止。

2、乙方不得侵占、挪用甲方财物。

3、乙方必须严格遵守甲方股东决议，严格按照甲方股东决议履行职责。

八、合同解除：

1、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘任合同。本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月通知对方。

2、因乙方违反本合同约定及违法、违规经营，经甲方指出后不纠正的，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。

3、因甲方干预经营活动导致乙方无法正常开展经营活动的乙方有权单方解除合同。

4、如乙方违法经营给甲方造成损失的依法承担法律责任。

九、本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分。

十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人：

年 月 日