第一篇：太和公馆北段车库施工合同
北段车库施工承包合同
甲方（全称）：山东金星房地产开发有限公司（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就金星领秀城二期工程施工总承包事项协商一致，订立本合同。
第一条、工程概况
1.1工程名称：金星太合公馆工程 1.2工程地点：山东省宁津县文昌路 1.3建筑规模：建筑面积：1490.0036M2。第二条、工程承包范围
2.1 1.施工范围：金星太合公馆工程住宅楼建筑安装工程及地下车库工程施工总承包，但不包括2.2.1条的专项分包工程。其中对于各种管道空洞预留工作、与原有混凝土结构接茬混凝土破碎、清理，应有施工单位完成。
2.2 专项分包
2.2.1 本工程中有以下专项分包工程：车库屋面工程、不锈钢栏杆。上述专项分包工程不计入乙方承保范围，第三条、合同工期
3.1 开工日期：2013年 8 月25 日至2013年11月15 日 3.2 工期：共计日历天。
3.3 竣工时间约定：以合同签订开始之日起，共计 80 日历天。
发包人应在收到承包人提交的竣工报告后的5天内组织初验，并在验收后5天内予以认可或提出修改意见。验收不合格，承包人应按要求修改后再次提请发包人验收，并承担因自身原因造成修改的费用。发包人在收到承包人提交的竣工报告后的5天内不组织验收，或验收后5天内不提出修改意见，应视为竣工报告已被认可。发包人收到承包人提交的竣工报告后的5天内不组织验收，从第5天起承担工程照管和一切意外责任； 第四条、质量与验收
4.1 工程质量要求：合格
4.2 适用质量标准、规范：现行的国家标准、规范及省、地政府有关文件规定。4.3 隐蔽工程和中间验收
隐蔽工程和中间验收按国家有关规范和宁津县有关规定执行。
专项工程达到中间验收或覆盖条件并经乙方自检合格后，乙方提前6小时通知甲方驻现场代表，经验收合格，现场工程师签字认可后方可继续施工。
发包单位定期组织综合检查，对承包单位承包范围内的工程质量、进度、安全及现场文明施工管理等进行综合检查和考核。对于检查中发现的问题，乙方必须按发包单位的要求进行整改，否则发包方有权对存在问题的单体工程按每次最高5000元处罚承包方，非乙方原因除外。
4.4 竣工验收
4.4.1乙方在工程完工自检合格后向甲方提出验收申请，甲方收到乙方的相关文件后，5日内组织进行验收。
4.4.2甲方进行竣工验收时，若因乙方承包范围内的工程质量不合格而导致不能一次性通过验收、经过补修整改后仍达不到合格的，乙方应继续整改、维修至合格，乙方应承担由此发生的一切损失和费用；经整改后，仍不能通过的验收，甲方按不合格的单体工程总建筑面积处罚乙方50元/ M2。第五条 图纸、预算交付
5.1甲方提供车库电子版一套，乙方按甲方提供设计图纸施工； 5.2乙方在合同签订前提供按甲方审批的设计图纸做出预算报告。第六条 合同价款、拨款和结算
（一）合同价款：暂按1107元/平方米进行付款，（包括设计不合理变更，但如果施工时没按照图纸或设计变更要求施工，将给予不少于2万元以上罚款。）。结算按《山东省2003消耗量定额》、《山东省建筑安装工程07年价目表》及配套的工程量计算规则、取费标准；（预结算取费时人工费基价按照53元/工日。）地下车库工程按相应工程类别计取，人工单价土建、装饰、安装均为53元/工日。
（二）价款支付方式：
①工程主体（包括主体框架、二次结构）完成支付总价款60%，②竣工并通过甲方初步验收合格后15个工作日内，支付总价的20% ③工程竣工验收合格，付至审定工程总价的95%；
④剩余5%为工程质量保修金，二年付清（不计息，如发生维修费用，在质量保修金中扣除).5但因签证、变更导致工程量增加，在竣工结算时进行处理，如因工程量减少、而减少的价○款在价款支付时进行扣除。第七条 设备材料供应：
（1）乙方负责设备材料供应，产品的质量除满足本工程的需要外，必须是甲乙双方认定的合格产品，必须满足国家及地方有关验收标准要求。
（2）工程竣工验收后，有甲方成本部核实后进行结算；如未经核实，甲方有权不予支付工程价款。
（3）甲方供应的材料及设备：钢材。
（4）对于甲方供应的材料及设备，乙方应提前7～15日提出需求计划（计划中须注明材料/设备名称、规格型号、数量、使用时间等参数）。货运至工地后经甲方验收合格后由乙方清点、验收、保管，乙方按材料及设备总价的1%计取保管费。甲供材料、设备卸力费用由甲方负责。（5）甲方供应的材料及设备，在预算中进行扣除（价格参照甲方提供价格），甲方供应材料及设备的税票，由甲方处理。若乙方出现材料超领情况［材料供应量与材料用量（结算工程量×定额损耗量）比较］，对超过定额用量3%以外的材料，甲方按实际购买价格增加100%从乙方的结算款中扣回。
（6）除上述约定由甲方供应的材料及设备外，剩余材料由乙方采购。（材料由甲方指定品牌、乙方进行采购），由乙方采购的材料，计取材料差价时，结算价格按下述方式确定：
1对地材黄沙、碎石、水泥、红砖、砌块、石灰按照甲乙双方确认价格结算时进行调整；方○木、模板材、竹胶板、混凝土按照双方签订价格进行结算，但因乙方工程未按照相应时间完成而产生的材料价格上升、有施工单位自行承担，不作为结算依据。本工程所有材料价格均为现金购入价（此价格包含材料运输费、装卸费、采保费）；材料检验试验费按实际发生计取。成活价材料包含除税金外所有费用，结算时仅计取税金，不再计取其他任何费用。
2以下项目为成活价：防水材料、刮腻子、墙体界面剂及界面砂浆、泵送费等。○3除上述第○1款外，对于甲方提供材料价格表未明确的材料以及定额辅助材料等其它材料的○价格，按《山东省建筑安装工程2007价目表》计取。
34本工程采用商品混凝土，泵送费用20元/m，不再套用商品混凝土相关子目。○5双方约定：合同价款为含税价款，乙方在进行价款支付时应到宁津县地方税务局开具建筑○营业税等专用发票作为结算依据。
第八条 双方责任
（一）甲方责任：
1、为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地。水电费由乙方负责。
2、协调乙方与工地其他施工单位的协作关系（如因协调过程产生的一切涉及安全、经济责任均由乙方负责，并承担相应费用）；
3、通知甲方有关部门参加组织验收，但由此而发生的一切费用均由乙方负责。
（二）乙方责任：
1、应及时采购材料、设备，严格按操作规程施工，确保安装质量。
2、服从甲方的进度安排，按时提供有关竣工资料并参加竣工验收。
3、乙方应及时支付施工人员工资，如因乙方工人工资不及时支付造成所施工人员上方或电视台、报纸、等新闻媒体曝光，每发生一次，将给于乙方每次5万元以上处罚，并从乙方当次支付价款中扣除。
4、乙方施工人员应听从总承包单位意见和建议，服从总承包单位安排，协调和其他各施工单位关系，进入施工现场应遵守总承包单位的各种管理制度，不准打架斗殴、酗酒闹事，要做到安全、文明是施工，要加强本单位现场施工人员的安全、文明施工教育、确保按质、按期完成施工任务。如出现任何旅途、施工现场中等方面涉及安全事故及经济纠纷，均有乙方负责，甲方不负任何责任。
5、乙方应安排有相应资格的管理人员及工人进行施工，加强工人质量意识和安全文明施工意识，要带证上岗，不准无证人员参与施工。第九条 图纸变更
设计图纸、施工图纸，确需变更，应提前十五日书面通知对方，获得甲方同意并批准后施行。第十条 保修
（一）保修内容：见安装施工范围；
（二）保修期限：自验收合格之日起保修贰年；本工程在质保期内、乙方应在接到维修通知（包括电话预约）24小时内派人维修，如不在约定期限内进行维修甲方可以安排其他单位进行维修、其维修费用在乙方质保金中进行扣除。发生紧急情况时乙方应在不迟于30分钟时间内赶到现场并进行处理、如未及时处理造成的一切损失均有乙方承担。如在保修期内，因产品、工程的质量问题造成人身伤害和财产损害，乙方应承担赔偿责任。
（三）保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签订维修保养合同。
第十一条 双方约定
1、乙方应认真履行招标文件和本合同有关工期、质量、安全等方面的条款，认真履行合同，如不能在规定时间内按时完成施工任务，乙方每拖延一天将给于每天不少于2000元以上罚款，如提前一天将按照按照2000元进行奖励。并做到工完料清，做好空洞恢复工作，如乙方未及时处理，甲方将安排人员处理，由此发生的一切费用由乙方承担，并按照双倍价款进行扣除，在价款支付时进行扣除。
2、双方约定：乙方应严格按照设计图纸和有关规范及当地有关消防、通风、喷淋等有关规定进行施工，不得随意更改设计图纸、应确保安装材料的材质、厚度、规格、型号、参数等满足本工程设计图纸和规范要求以及相应防火要求；如施工单位未按照有关规定和设计图纸施工，任意更改或替换材料、偷工减料等现象，甲方有权要求乙方返工处理，由此引起的一切涉及安全、工期、质量等的后果均由乙方负责，同时工期不得顺延；如因甲方原因造成的涉及安全、工期、质量的后果，由甲方负责，工期相 应顺延，费用不再增加。
3、乙方在提供设备、主材等材料时应提供相应的可以证明本产品相应质量证明的材料、如未提供、甲方有权停止工程价款的支付、有权要求乙方在规定期限内进行提供。
4、甲方如发现工程中乙方的产品质量，施工质量达不到国家规定的合格标准的（包括实际产品与样品不符的）；或产品未经检验、试验直接用于工程的、甲方对产品有异议的，以及不符合甲方技术要求的，甲方有权要求乙方停止施工、并进行返工等处理措施，乙方应无条件返工至合格。由此产生的工期不顺延、费用不再增加。由此产生的一切损失均有乙方自己承担。
5、乙方施工的项目未交付使用前，乙方应有义务保护其他已经施工完工程以及本段施工产品的完整、完好性，配合甲方、提供施工技术资料和产品检验试验合格证、产品质量证明书、样品、产品使用说明书、由此发生的费用由乙方承担。
6、乙方应在合同签订后及时安排工人进行施工，不允许分包和转包，如果发现分包或转包，甲方有权要求乙方进行更改、由此引起的任何纠纷和甲方无关。如施工中甲方认为乙方无能力施工或无法完成施工任务时、己方有权要求乙方停止施工，另选施工队伍、其发生的费用在乙方剩余费用中进行扣除。
7、双方约定：结算时乙方应提供本单位本期段乙方工资发放证明，作为结算的依据，如乙方不能提供、则甲方有权不予结算，其相应的损失由乙方承担.8、双方约定：若乙方连续两次或累计三次不能按照完成工期控制点规定的进度、或按劳动力计划的缺勤人数超过20%时，视为乙方自动放弃施工合同履行权，双方将终止施工合同及一切相关协议。届时由甲方邀请审计单位，对乙方已完成的合格工程量进行审计盘结；（如已完工程施工质量有问题承包方应修至合格后方可给予结算）且此盘结只计算至工程直接费用，其它所有费用及费率均不计取，如承包方对已完工程拒绝维修、发包方有权另行安排其他施工单位进行维修，其费用在承包方已完工程费用内扣除并且不排除承包方因施工质量不合格给发包方造成损失进行索赔的权益。审计后乙方的工程款待该工程竣工后支付。同时乙方必须赔偿因其工期延误而给甲方造成的损失，包括因无法按时交房而赔偿购房者的违约金、甲方管理费用等。乙方接到甲方通知后7日内退场，退场过程中因乙方原因而给甲方造成的实际经济损失，由乙方赔偿并承担法律责任。
9、双方约定：建筑面积建筑面积计算规则：执行山东省消耗量补充定额，但作为防水保护墙、保护聚苯板不作为建筑面积计算范围内。
10、一切设计变更、现场签证，必须经甲方确认后作为结算依据；推理性变更、签证，不作为结算依据，本工程涉及内容按照定额计价方式进行结算，如施工单位认为价格不合理进行甩项，则甲方将按照4倍以上定额价款在结算时进行扣除。
11、双方约定：乙方在价款支付时，应提供按照国家规定计取的各项费用发票，如不能提供，甲方在结算时进行扣除。第十二条 组成合同的文件包括：
6.1本合同协议书及附件； 6.2工程量预算书。
6.3标准、规范及有关技术文件 6.4金星太合公馆工程车库施工图；
6.8有关的图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、经济签证、补充协议等书面协议或文件（必须经甲方代表签字认可后方能成立）； 第十三条 双方约定工期顺延的情况：
（1）由于不可抗力而导致的工期顺延。不可抗力包括战争、五级以上地震、不小于6级且持续4小时以上的大风、降水量大于150mm的雨雪、10年未遇的高温高寒天气。不可抗力以当地有关部门发布的灾情报告为准。
（2）由于下述原因导致的工期顺延：由于重大工程变更、甲方指令错误、工程进度款支付延误超过14日、一周内累计超过8个小时的市政供电中断以及其它因甲方原因造成的工期顺延。
（3）发生上述工程顺延时，双方须办理工期顺延确定单。该确认单经甲方代表签字并加盖甲方公章后方为有效。
第十四条本合同一式四份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。
第十五条
双方约定：施工期间，如涉及合同中未涉及项目内容，双方应积极进行协调，如协调不成，双方到工程所在地人民法院进行起诉。第十六条 合同附件：乙方应提供以下资料作为合同附件
（1）企业近三年财务状况证明资料（加盖公章），，企业法人营业执照（加盖公章）
营业执照以及税务登记证（加盖公章），，，企业法人委托人委托书（加盖公章）企业法人身份证复印件，，，，，，，企业业绩证明资料（加盖公章）
甲方（章）：
乙方（章）：
地址：
公司名称：
法定代表人：
开户银行号码:
电话：
签署时间：
地址：
公司名称： 法定代表： 开户银行号码:
电话：
签署时间：
第二篇：车库坡道雨棚施工合同
合同编号：
车库坡道雨棚 制作安装合同
工程名称： 福海国际商住楼-车库坡道雨棚
发包方： 青岛三明圆置业有限公司
承包方：青岛同春装饰有限公司
2018年 6 月
车库雨棚制作安装合同
需方（以下简称甲方）：青岛三明圆置业有限公司 供方（以下简称乙方）：青岛同春装饰有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方协商一致签订本合同。第一条、工程概况：
1、工 程 名 称： 福海国际商住楼-车库坡道雨棚
2、工 程 地 点： 即墨区鹤山路369号 第二条、材质要求：
1、严格按照国家规范及省市相关要求制作，并上报施工组织设计。
2、立柱、钢梁为 H型钢4*6*3方管，面层为氟碳漆。
3、雨棚顶面及侧面为5mmPC板夹胶钢化玻璃。
4、不锈钢驳接爪未220系列304不锈钢。
5、密封胶：中性结构胶、耐候胶（白色）。
注:工程所需材料及附件均满足国家规定的有关规范标准要求，并提供相应资料。第三条、进场时间及工期：
1、进场时间暂定为2018年6月11日（具体进场时间以甲方下发通知单为准）。完工时间暂定为2018年6月30日（具体以开发商与分包方所确认进度计划为准）。
2、工期19日历天（含交叉作业停工日）。第四条、技术质量标准：
1、技术质量标准：乙方所提供的H型钢、钢化玻璃产品必须按约定的技术标准、技术规范及国家、行业现的相关标准供货。合同履行期间，如国家行业颁布新的技术规范和技术标准，按新的标准执行。
2、技术质量标准须遵照招标文件、施工图纸要求执行。第五条、合同价款：
1、本合同采用施工图纸范围内固定总价合同，合同总价为人民币￥ 55000 元，（大写: 伍万伍仟元整）含税费发票，合同不含税金额大写：肆万柒仟肆佰壹拾叁元柒角玖分（小写金额47413.79元），税额大写：柒仟伍佰捌拾陆元贰角壹分（小写：7586.21）元。
双方已对图纸工程量核对完毕（见明细附表）。一次性包死。
2、合同总价组成：包括但不限于雨棚二次深化设计、原材料采购、制作加工、安装、保修、成品保护费、安全、文明施工措施费、资料归档、规费及施工管理费、利润等所有的工作内容所需的费用，施工配合费已由建设方支付给主体施工单位，乙方不用另外给主体施工单位支付配合费。乙方不得以任何理由在任何时候向发包方提出任何调整费用的要求，也不得以任何理由要求增加任何费用。
3、合同总价包括乙方应当意识到的以下各种价格风险因素：
（1）合同履行期间国家、地方法律、行政法规和相关政策调整影响合同价款因素；（2）材料设备等物价上涨因素；
（3）工程造价管理部门公布的价格调整因素；（4）其他影响合同价款上涨因素； 第六条、结算依据及标准：
1、本合同为固定总价合同，除设计变更之外的原因所造成工程量增减而影响造价的情形一律不做调整。
2、乙方不支付总包服务费等其他费用； 第七条、甲乙双方责任
1、甲方责任：
（1）甲方负责选定乙方的产品系列及颜色色号，并负责审核确认设计方案，会同有关人员对设计图纸进行会签。
（2）提供乙方产品的存放场地，产品由乙方自行保管。
（3）乙方安装队入场后，甲方负责安排乙方用电接驳点，施工电费自行承担。
（4）乙方的一切物品进场后，不经建设单位负责人同意，任何单位及个人不能随意带出现场。
（5）按时组织工程验收。
2、乙方责任:（1）合同正式签订后在规定时间内要提供全部产品的设计方案及施工方案以备甲方确认，并提供营业执照、资质证书，安全生产许可证及相关备案手续。
（2）凡是现场人员对甲方的承诺均应以书面形式确认，口头承诺无效。（3）乙方进场后必须听从甲方指挥。
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第三篇：地下车库施工标准设施合同
广州全喜智能科技有限公司
君山公馆
停车场交通设施工程安装合同
发包方：
承包方：
签订日期：2012年12月6日
交通设施安装合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
第一条、工程概况
１、工程名称：地下车库交通设施安装工程
２、工程地址：广东肇庆
第二条、承包范围
1地下车库交通设施及其配套的安装工程。
2、本合同及附件必须同时使用（含报价）。
第三条、承包方式
本工程乙方采取包设计、包人工、包材料、包质量、包安全、包验收、包申办停车场经营许可证（此项所需缴纳的费用由甲方自行承担）的方式承包。
第四条、合同价款
1、本合同采用固定总价包干，合同总造价（人民币）：元，（大写）整。
该费用已包括材料、人工费、施工管理费和税费（详情见附件一）。
2、竣工结算：在甲乙双方确认的图纸（即报价时采用的图纸）范围内固定总价包干，在施工过程中不因人工、材料、机械等价格上涨或下跌而调整；若甲方原因，在图纸范围内重新需要增加或减少工程量时，增加项目或减少项目单价按合同清单单价计算。
第五条、付款方式
1、本工程无预付款，乙方进场施工七天后，甲方即支付给乙方合同工程量的20%做为工程预付款即人民币 3元（大写）元。
2、乙方材料全部进场并完成合同工程量的95%时，甲方应再支付至乙方已完成工程量的
2的工程款作为工程进度款。
3、乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，十四天日内甲方应支付至乙方全部结算工程款的95%，剩余5%的工程款作为质保金，质保期满两年后七日内予以支付。
第六条、工程期限
施工场地达到乙方施工要求后，自接到甲方书面进场通知之日起 15个日历天内完成全部工程。如因甲方变更设计、场地原因、甲方责任或不可抗力的因素延误工期，经甲方确认可顺延工期，最后确定竣工日期。
第七条、竣工验收
竣工验收：乙方应自检合格后书面通知甲方和政府主管部门验收，自甲方接到乙方验收申请后，七天内乙方应及时组织相关部门验收。验收合格后，甲、乙双方签署验收报告书，乙方将工程交付给甲方使用。工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量安全问题由甲方承担责任，并以甲方开始使用日期为竣工日期。本工程保质期为贰年。.第八条、双方责任
甲方责任：
1、甲方提供的施工场地，必须达到乙方的施工要求，以保证工程按合同工期顺利完工。
1.1、甲方必须在乙方进场前进行场地清理，不能有其它材料和杂物占用施工场地。
1.2、乙方进场施工前，甲方必须保证地面干燥，无积水、潮湿、起沙，结块等现象，由此造成的施工质量问题由甲方负责。
1.3、当场地达不到施工要求时，乙方有权推迟进场时间，以保证施工质量。
2、在乙方施工期间，有关用水、用民的费用，由乙方与土建总承包单位广东建邦兴业集团有限公司协商解决。
3、在施工内容发生变更时，及时为乙方办理现场签证单。
4、甲方提供的施工场地确保乙方能进场施工，没有达到进场条件，乙方不予进场施工。
5、因甲方未按合同要求按时支付工程款给乙方所造成的工期延误，由甲方负责。乙方责任：
1、承方在承包方进场施工前，应用高压水枪清洗场地，并保持地面干燥，确保工程质量。
2、负责施工人员的安全措施，如果发生安全问题由乙方负责。
3、乙方应做好现场管理工作，且必须遵守甲方的相关管理规定。乙方进场的所有施工机
具、材料应自行妥善保管，如发生失窃，甲方不负任何责任。
4、乙方应严格按施工方案进行施工，在施工过程中，因现场原因需要局部优化调整施工
3方案时，应及时报告甲方。
5、在乙方保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应于接到甲方通知的约定时间内无条件进行返修，费用由乙方负责。由于使用者人为因素造成的质量问题，乙方应给予返修，但返修费用由甲方承担。
6、工程施工时，乙方必须负责做好原有产品保护，工程竣工后，负责清理因乙方工程而造成的施工垃圾。
第十条、违约责任
1、除甲方原因外，乙方不能按合同要求的工期按时完成全部工程，每逾期一天按合同总价3‰的计算方式向甲方支付违约金并承担相关责任。
2、甲方必须按合同要求按时支付工程款给乙方，未按时支付工程款，每逾期一天按合同总价3‰的计算方式向乙方支付违约金并承担相关责任。
第十一条、争议解决
有关执行本合同所发生的一切争执，应通过友好协商解决，如协商不能解决，双方可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁或提交当地法院起诉。
第十二条、其它：
1、本合同的有效期为本合同生效之日起至双方圆满履行完本合同的条款时止。
2、本合同任何内容的修改，须由甲、乙双方进行协商，并签订补充协议或书面文件，具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方签字、盖章后即时生效。
甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：
法定代表人签字：法定代表人签字：
或委托代理人签字：或委托代理人签字：
签订日期：2012年12月6日
第四篇：车库合同
车库买卖合同书
卖方（以下简称甲方）： 身份证号：
买方（以下简称乙方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出卖给乙方车库的相关事项协议如下：。
一、车库的基本情况：
甲方车
库
坐
落
于
招
远
市
格
林
小镇
车库；
二、价格：车库售价 246000.00 元整，大写： 人民币贰拾肆万陆仟元整。
三、付款方式：乙方于本合同签订之日以转账形式向甲方支付价款。
四、车库交付期限：甲方应于本合同签订之日将该车库交付乙方。
五、车库相关票据（原件）及合同（原件）在本合同签订之日交付。
六、关于产权过户登记的约定：
1、现由于开发商方面的问题，甲方在签订本合同之时尚未能在房产登记部门办理该车库的产权手续，但甲方保证在可以办理房产手续后为该车库办理房产手续，协助该车库产权证书取得。
2、后甲方协助乙方在产权登记机关办理权属过户登记手续。因本车库所有权转移，过户所发生所有的税、费均由乙方承担。
七、甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方保证在交易时该车库没有产权纠纷，未出租、赠予、抵押、转让给第三人，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施，符合出售的法定条件。车库交付使用之前的有关费用包括水、气、物业费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。车库交付后所有费用由乙方自行承担，甲方不再承担任何责任。转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案。
八、如甲方违反合同约定，自愿承担违约责任，向乙方赔偿相应损失，并支付相当于购款20%的违约金。
九、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由该车库所在地人民法院管辖。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
第五篇：车库合同
车库合同范本1
出租方甲方签字：
承租方乙方签字：
一、经甲乙双方商定，甲方位于青年街文化小区264楼一单元(-4)门朝青年街的车库一处对外出租给乙方。租期自年月日至年月日。
二、合计租金共元整，一次性交付。
三、租车库期间包烧费由甲方负责。其他费用由乙方承担，(包括水费，电费等)。
四、乙方应保护车库内一切设施，不得擅自改变车库结构不得转租，转接。因管理不善发生跑水，火灾及人为损坏或违法行为，法律职责及经济损失等均有乙方承担，此时甲方有权收回车库。
五、甲方在中途终止合同，须双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金。承租期满，乙方应完好无损交还车库，不得拆除承租前或承租后期间车库电动遥控门及遥控器一个，如有损坏乙方负责偿维修或赔偿甲方损失。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自签字之日起生效。
甲方签字：
住宅电话：
移动电话：
身份证号码：
乙方签字：
住宅电话：
移动电话：
身份证号码：
年月日
车库合同范本2
出卖方：(甲方)身份证：
买受方：(乙方)身份证：
甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：
1、甲方将位于沙子口街道XX西XX龄青年房(三期)1号楼西边号的车库卖于乙方。
2、车库的交易总价为：人民币元整(大写：)。乙方一次性付清。
3、自付清车库全款之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库及所有手续交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
4、因车库未单独办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明需甲方协助，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
5、甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否则视为甲方存在欺诈行为，应当承担相应的法律责任。
6、在车库转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。
7、甲乙双方都应严格遵守本合同约定，履行义务，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿一切经济损失。
8、如遇拆迁，所有补偿归乙方所有，如需办理相关手续由甲方积极配合。
8、未尽事宜甲乙方协商解决。
1
1、本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。
甲方：(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
证明人：(签字盖章)
________年____月____日
车库合同范本3
甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：
1、甲方将其拥有的位于 市 区 号地下车位在良好状态下出租给乙方使用。
2、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，租赁期限为 (年月)，租金为 元。合同期满后乙方需提前____日向甲方提出续租请求。
3、双方协定租金按 个月为一期支付，第一期租金于________年____月____日支付，以后每期租金支付时间为每期____月____日。租赁期内产生车位使用的管理费等用由 方承担。
4、乙方向甲方承诺：车位如在租赁期内受到人为毁损，乙方应负责维护、赔偿。乙方在租赁期间只享有车位的使用权，不得转租、转借第三方使用。
5、甲方向乙方承诺：甲方保证车位完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。否则，甲方应及时出面清障、协调，相关费用完全由甲方支付。同时给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。若甲方车位出售，则乙方享有此车位有限购买权。
6、租用期内任何一方提出需要终止此合同，提出方应当至少提前 30____日通知对方并获得对方书面认可(否则视为违约)。
7、其中有任何一方违反规定，在友好协商未果前提下，违约方应向受损方支付 元违约金(若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责相应赔偿)，且受损方有权提前终止合同。
8、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 联系方式： 联系方式：
签订日期： 签订日期
车库合同范本4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经双方协商，本着互惠互利的原则，就自行车棚(不包括楼梯下两间房屋)租赁事宜，双方达成以下协议：
一、租赁期限、租金：租赁期限为三年，从 年 月 日至 年 月 日止，租金每年交甲方 元，大写( )。
二、租金支付方式：预交一年租金 元，大写( )，并预交押金 元，共计 元，大写( )，一次性交清，合同期满后， 元押金退回给乙方，或双方协商续租。
三、乙方在承租期间，自主经营，自负盈亏。拥有支配权、雇用人员权。如损坏车辆或丢失车辆由乙方承担，确保车辆安全及防火。
四、甲方有权监督租赁物完好不损坏，确保完好，监督对业主服务质量，乙方处理好每位业主及使用者的关系。
五、合同履行期间，单方不得擅自终止合同，期满后，优先考虑乙方续租，未尽时宜双方协商解决，或不完善处以补充协议解决。
六、合同履行期间，人力不可抗拒的自然灾害造成的损失乙方不承担责任，合同一式两份，双方各执一份，双方签章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
车库合同范本5
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲、乙双方经充分协商，现将甲方东环小区院内101#私家车库租给乙方作为车辆陕AD693L停放使用，并签订如下租赁保同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。
一、该车库租金600元/月（大写：陆佰元整），支付方式为壹年一交，乙方到期如需续租、需提前1个月通知甲方，乙方留存租金收条作为支付凭证，车库管理费由甲方支付。
二、租期为20xx年 月 日至20xx年 月 日止，租金为 元整，（大写： ）
三、如乙方在租赁期间要将该车库转租给第三方使用时，必须征得甲方同意，方可转租，否则视为违约，甲方可收回剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务：
1、在租赁期间，如果甲方需提前收回乙方使用车库的使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。
2、在租赁期间，如果自然损坏产生的维修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的车库，仅供乙方停泊车辆使用，不作为其它经营之类的使用，否则甲方有权收回。
五、乙方责任和义务
1、乙方在租赁期间内必须按合同条款的规定按时缴付租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车库收回，并保留乙方追收拖欠费用和违约金的权利。
2、在租赁期间内，如乙方需要提前退租的，乙方须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须将车辆停泊车库内并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字） 签约日期：
乙方（签字） 签约日期：
车库合同范本6
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车库事宜，双方达成如下协议：
一、车库位置面积
甲方按规划要求建设车库，乙方购XX号车库，面积为XX平方，面积最终以双方核定为准。
二、车库用途
车库只能作车辆停放或作储藏间，不得用作有污染的商用房。
三、价格和费用
车库单价为每平方XXX，房价总额为人民币XXX元，车库不办理产权证，除上述房价款外，其他税费由乙方负责。
四、付款
车库合同签订时须一次付清，甲方即将车库交付乙方。
五.车库装饰、设备标准
室内天棚、墙面粗装，水泥地面、转帘门。其他及水电由乙方自由安装。
六、质量验收同上部建筑一起综合评定，达到合格标准。
七、保修责任
自乙方接收所购车库之日起，甲方在一年内承担天棚、墙面、地面因施工质量问题所引起的质量保修、保修期内，，因不可抗住的因素，或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任。
八、本合同自签字之日起生效，未尽事宜可协商解决。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签章 乙方签章
年 月 日 年 月 日
车库合同范本7
甲方（出租方）：___________________身份证号：___________________ 乙方（承租方）：___________________身份证号：____________________ 甲乙双方本着公平公正 合理的原则，就车库承租一事达成如下协议：
一． 甲方责任：
1．
2． 提供蓬莱市半岛兰庭40号 从西数第三个车库。 自租赁合同签订之日起，交付承租方车库钥匙两把（前门一把遥控的，
后小门一把）。
3． 无特殊原因，不得单方违约提前收回房屋（不可抗拒因素除外）
二． 乙方责任：
1. 按时交纳车库租金。
2. 爱护车库及一切物品，不得损坏（如有损坏，照价赔偿）。
3. 无特殊原因，不得单方违约，提前退房（不可抗拒因素除外）。
4. 承租车库只能用于本人应用。
5. 不得私自改变房屋结构，不得转租他人或从事违法活动。
三． 租赁期限为一年（自20xx年2月1日——20xx年2月1日）。
四． 租金金额每月一百一十元（110元）年租金壹仟三百贰拾元（1320元），
一次付清。
五． 开启车库的电费由承租方付，可一年后一起付清。
本协议一式两份，甲乙上方各执一份，既有同等法律效力。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
联系电话 联系电话
年 月 日 年 月 日
实践活动
车库合同范本8
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲方现有位于 号楼 号暖车库一个，租给乙方使用存放车辆。车牌号为： 。
自 年 月 日起至 年 月 日止，租期为 年。租金为人民币 元整。租金一次交齐。中途不返还剩余租金，不许转租。
为了规范双方责任，保障双方的权益，经甲乙双方协定，签定此协议：
1、甲方提供暖车库一个，车库门钥匙 把，如果丢失或损坏，由乙方负责。
2、乙方保证不在车库内吸烟，动用明火，用汽油刷车，不破坏甲方车库的原始结构及设施，如出现火灾或其他思想因素造成的财产损失，由乙方负全责。
3、甲、乙双方不得违反协议内容，否则后果自负。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。
甲方签字： 电话：
乙方签字： 电话：
年 月 日
车库合同范本9
出卖人(以下简称甲方)姓名： 身份证号：
买受人(以下简称乙方)姓名： 身份证号：
经甲、乙双方协商，甲方决定把位于怡景花园的10栋15号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。
一、甲方出售房屋情况
1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业，未到县房管部门办理产权证，车库内的水、电已单独立户，并装有独立的水电表。
2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。
二、房屋价格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此车库的价格为人民币 万 仟 佰 拾 元整，签本合同时，乙方付给甲方定金 元，余款于 日之内交房时付清。
2、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。
3、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。
4、甲方售房时，应为乙方办理除房产证、土地证等外的相关过户手续，若以后乙方要办房产证、土地证，甲方要积极配合。
三、违约责任
1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。
2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。
3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按1.5分月息复利计算付给乙方。
四、本合同一式 份，各方各执 份。
五、未尽事宜，协商解决。
甲方签字： 电话：
甲方配偶签字： 电话：
乙方签字： 电话：
乙方配偶签字： 电话：
年 月 日
附：甲方身份证、结婚证的复印件1份。
车库合同范本10
转让方:（以下简称甲方）
身份证号：
承转方:（以下简称乙方）
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，就甲方向乙方转让车库，达成如下协议:
第一条 甲方转让车库位置
甲方转让车库为：
第二条 车库的面积及转让价格
甲方所转让的车库建筑总面积为： 平方米。 甲、乙双方协商一致，转让总金额为：人民币 元.（大写： ）。
第三条 付款及转让方式
一：由于目前本车库无产权证。因此，在甲、乙双方协商后，乙方需在 年 月 日前一次性支付给甲方人民币 元整；甲方需协助乙方在开发商处办理车库的合同变更等手续。（与开发商协商车库变更手续由乙方负责，甲方有义务协助办理）
二：截止至 年 月 日前该车库所有费用由甲方全部结清。（包含：物业费，水电费）
第四条 违约责任
1、违约：无论任何情况，甲、乙双方任何一方终止本协议。
2、甲方违约责任：
（1）支付本协议车库转让金额 的违约金。
（2）支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。（含收回房屋时给第三方造成的损失及补偿的费用）。
3、乙方违约责任：
（1）支付本协议车库转让金额 的违约金。
（2）支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。
（3）恢复本房屋原貌，或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。
第五条 未尽事宜
本协议条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第六条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第七条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第八条 本协议规定之条款经甲、乙双方充分协商而定，甲、乙双方对本协议条款内容充分了解，并且自愿遵守。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
车库合同范本11
甲方（出卖人）： 身份证号：
住址：
乙方（买受人）： 身份证号：
住址：
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议：
一、甲方自愿将其名下位于____________楼下的第____号车库，（实测建筑面积平方米），出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用。
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 万元整（ 元）。乙方在年 月 日首付 万元（ 元）,余款于 年 月 日结清。
三、甲方在 年 月 日前将上述车库交付乙方使用。
四、该车库如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续（产权归乙方所有），办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权。
五、本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。
六、本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
七、补充条款：____________________________________________________________________________________
甲方（出卖人）： 乙方（买受人）：
年 月 日
车库合同范本12
甲方(出租方)：______________ 联系电话：______________ 身份证号码：_____________________________________________
乙方(承租方)：______________ 联系电话：______________ 身份证号码：______________________________________________
根据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方经过充分协商，达成一致，签订本合同。
1、甲方将自有的'坐落在西乡县东苑小区4号楼28号车库，建筑面积15平方米，出租给乙方仅作为汽车停放使用。
2、甲方从 _________年____月_____日起将出租车库交付乙方使用，至_________年____月_____日截止。
3、该车库租金共计￥_______元整(大写：________________ 元人民币)，乙方应于_________年____月_____日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明;甲方提供给乙方车库门手动钥匙____把，合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。
4、乙方向甲方承诺：租赁期间未经甲方许可不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌、有毒有害等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜，不用于日常居住、做饭等，不转租第三方;车库及车库门等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿;乙方承担租赁期内车库使用的水电费。
5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。否则，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。
6、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付_______元违约金(若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿)，且受损失方有权提前终止合同。该合同双方签字或盖章，并收到乙方支付甲方租车库全部租金之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
车库合同范本13
甲方(出租方)：__________ 甲方身份证号：__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：
乙方(承租方)：__________ 乙方身份证号：__________
1、甲方将其拥有的坐落于__________小区__________租赁给乙方使用。
2、该车库租赁期________年，即________年____月____日至________年____月____日。该合同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。
3、该车库租金共计_____元整(大写：_____万_____仟_____百元人民币)，乙方应于________年____月____日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明;甲方提供给乙方车库门手动钥匙_____把、开关门遥控器_____只，合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。
4、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方;车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿。
5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。否则，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。
6、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。
7、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付_____元违约金(若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿)，且受损失方有权提前终止合同。
8、本合同自签定之日起生效。本合同共计两页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(出租人)：__________ 电话号码：__________
乙方(承租人)：__________ 电话号码
车库合同范本14
出租方<甲方>：
承租方<乙方>：
兹有甲方车库一套，地址：xxx，甲方自愿租给乙方使用。经双方友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定半年，即从 xx年xx月 xx日至xx年xx月 xx日止。先付租金后使用车库。
二、租期内车库租金每月人民币xx整，由乙方按时付给甲方，不得拖欠，乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租，如不同意，乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租过期十天不交，甲方有权终止合同收回出租车库，后果乙方自负。
三、租期内，甲方不得以任何理由随意加价，并将xx年 x月x日以前水、电费用一次结清，乙方概不承担。租期内水、电等一切费用由乙方自付，按时交纳，如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回车库。
四、甲方必须出示房产证（或契税证）和身份证。以证明车库的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担，乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权，续租期内租金根据市场价格确定。
六、乙方不得损坏房屋结构，如需装璜，需经得甲方同意。乙方在使用车库过程中不得发生扰民事件，否则甲方有权终止合同后收回车库。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通，当面检查，一切正常后交给乙方使用。租期内的安全由乙方自付。
八、租房押金：xx元，如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币xx元。如乙方违约赔偿甲方人民币xx元。乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾、水灾，造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方，不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、车库钥匙 贰 把，交乙方使用，如丢失、毁损，乙方按实际价格赔偿给甲方。
十一、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。
十二、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
附：房租费和押金以收据为准。
水表底数： 吨， 电表底数： 度。
甲方签字：
身份证号：
联系电话：
家庭住址：
乙方签字：
身份证号：
联系电话：
家庭住址：
协议签订日期：xx年xx月xx日
车库合同范本15
出卖人： （以下简称甲方） 买受人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出卖给乙方车库的相关事项协议如下：
一、甲方出卖车库的位臵。甲方出卖给乙方的车库位于营山县城新民路银都小区A区地下附一层，编号为2号至15号和77号，共15个，（含所购车库进出口通道用房），总建筑面积约平方米。（附图红线标示内）
二、车库价格：甲、乙双方协商车库单价人民币 元，共计人民币 元。
三、付款方式：甲、乙双方签订本合同书后，乙方预付定金 元。余款乙方接收车库时一次性付清。
四、相关约定
1、甲方出卖给乙方的地下车库不办理产权登记，以甲、乙双方签订的本购买车库合同书和甲方出据的收款凭证为乙方购买甲方地下车库的永久有效依据，将来并不受物业持有人变更的影响。
2、甲方出卖给乙方的地下车库售前产权必须是属于甲方，且产权清晰，无债务抵押。若售后发生产权、经济纠纷均由甲方按合同书违约协定负全责。
3、乙方购买甲方的地下车库及为车库配套的过道物权和使用权永久归乙方所有，并与该小区地上建筑物享有同等的相关权力，今后若发生该地上建筑物附带地下车库拆迁改建，相关协商处臵，收益权利均归乙方所有。
4、地下车库公用设施及通道的使用权。乙方所购甲方地下车库含银都小区A区地下车库进出口通道共用使用权。地下车库进出口通道及相关配套设施为全体地下车库购买人共有，乙方同样享有永久的通行权力，任何人不得以任何理由封闭、阻挠、改变用途和堆放杂物等影响乙方车辆通行的行为。
5、为了便于乙方对所购车库的管理和利用，甲方同意乙方根据自身停车需要，在所购车库进出口安装门栏，门栏以内的物业处臵权、使用权，由乙方自行策划、管理和维护。甲方不得干预。
五、车库交付条件。车库内四边墙壁和屋顶为搓沙抹平刮白，地面为豆石地面，护墙底部应做好排水沟。为乙方所购车库的进出口各安装卷帘门一扇，单独安装电表一只，通道安装照明5盏。甲方统一提供门岗和安装监控设备，消防设施等，并进行物业管理。
六、车库交付时间：______年___月____日。
七、违约责任。如一方违约，违约方除赔偿另一方总金额30％的违约金外，还应赔偿因违约所造成的相关经济损失。
八、车库保修按照国家相关保修条例执行。物业管理费由乙方另行与物业管理公司协商。
九、本合同经甲乙双方签字后即生效。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年 月 日
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