蓝湾香郡电梯轿厢广告协议书-管理费201300201

第一篇：蓝湾香郡电梯轿厢广告协议书-管理费201300201

甲方合同编号：XXXXXXXX

电梯轿厢广告协议书

甲方：XXXX有限公司 乙方：XXXX广告传媒有限公司

双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就 XXXX（小区）有关电梯轿厢广告（以下简称该设施）委托经营事宜达成协议如下：

一、合同期限: 2013 年 2 月 1 日至 2015 年 2 月 28 日。

二、广告位的数量及位置: 共 16 部电梯（33#、34#、76#、77#、78#、75#、95#），广告位置为 电梯轿厢内左、中、右轿厢壁、电梯轿厢门内侧及1F电梯轿厢门外侧。

广告规格： 80cm*60cm。广告及广告框材料：。

三、费用及支付方式: 1.2013年2月1日至2013年2月28日为免费招商期，管理费自2013年3月1日起算：

元/月/梯× 16 梯，合计 1600 元/月，共计人民币 19200 元/年。

2.支付方式为一年预付一次，乙方应于合同签订后的3日内向甲方支付2013年3月1日至2014年2月28日的管理费；2014年3月1日前向甲方预付2014年3月1日至2015年2月28日的管理费。

3.乙方将管理费存入甲方账户，乙方付款后，甲方应开具等额发票给乙方。

开 户 行： XXXXXXXXX 账 号： XXXXXXXXXXX

四、双方的权利及义务

1.甲方需使用电梯轿厢广告框发布相关公共信息时【如社区文化活动（全年不超过20天）、小区创优期间等】，需提前一周与乙方协商，乙方应提供轿厢内1个广告面供甲方使用。如甲方有紧急信息需发布时，另与乙方进行协商。

2.每年春节期间乙方应将电梯轿厢内中间广告面换装为春节祝福语，具体内容，甲乙方另行协商，广告制作费用由乙方承担。

3.乙方为甲方未安装电梯保护板或保护板破损的电梯轿厢免费提供电梯保护板的安装与制作，保护板须采用 9mm的强纤板，每部电梯内做3个立面板，1个地面保护板，轿厢内部门两侧及门上方保护板（需保证露出楼层显示板和内部按钮板等部位），保护板材

甲方合同编号：XXXXXXXX

料须经甲方确认。电梯保护板的所有权归甲方所有。

4.在合同履行期内，乙方应遵守甲方小区内的管理规章制度，乙方在电梯内安装的广告及广告框不能采用有害材料，安装过程和使用材料不能对电梯正常运行造成影响。5.乙方负责申请有关广告经营所需要的批准或登记，甲方在能力范围内予以配合协助乙方，并及时提供审批手续所需的相关证件或其它文件。

6.在合同履行期内，甲方不得允许第三方在电梯内安装与乙方同类型的平面静态广告。7.本合同书中涉及的内容以及因签订、履行本合同而获知的商业机密，双方将对此予以保密。

8.在本合同有效期，该设施将设置在甲方管理的小区内，但其所有权属于乙方，该设施的制作、安装、更换、清洁及维护保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应每月对该设施进行保洁清洗。

9.在合同履行期限内，甲方协助乙方看管广告设施,防止广告遭到恶意破坏，该设施及所有电梯轿厢内的保护板，若有损坏的，甲方应及时通知乙方，乙方在接到甲方通知后7个工作日内修复。

10.乙方有权在该设施上发布商业广告、公众信息或公益广告（主要内容为建材装饰类），不得发布违反国家法律法规、损害公共利益、违背社会风俗的广告，禁止发布除中骏以外任何有关房地产行业的广告，广告发布前须经过甲方审核同意后方可安装或更换；因乙方发布的广告发生任何纠纷、侵犯他人权益，均由乙方自行处理，并承担所有责任。11.乙方禁止将本协议中之权利、义务转让给第三方。若因乙方原因造成协议无法继续履行的，甲方收取的管理费将不予退还。

五、合同的变更、中止与解除

1.任何一方欲变更、解除本合同，应提前壹个月书面通知对方，经对方书面同意后，方可对本合同及其附件进行变更、解除。

2.合同履行期限内，若因小区管理方发生变更或场地所在小区成立业主委员会等原因，经甲方与第三方协商后，本合同无法继续履行时，甲方应提前壹个月通知乙方，提前终止本合同，双方按实际合作时间结算费用，双方互不承担其他违约责任。

3.若遇法定不可抗力之情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，合同任何一方可立即书面通知另一方，并提交政府相关部门出具不可抗力情形证明文件，本合同即将中止。因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，不属于违法行为。不可抗力情形消失后，本合同自动恢复履行。

甲方合同编号：XXXXXXXX

4.若受国家政策影响致使合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。

六、违约责任

1.合同双方应自觉履行合同，若合同任何一方违反约定，应根据相应的损失向对方支付违约金。

2.乙方应按时向甲方支付本合同中的相关费用，若乙方未按时支付，应从逾期之日起每日按未缴金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因造成协议无法继续履行的，甲方收取的管理费将不予退还。

4.若因乙方或乙方广告牌造成甲方或第三方损失的，甲方有权以管理费直接抵扣，不足部份仍由乙方承担。

5.未经双方一致同意单方面主张终止或解除、转让本合同的，不产生合同终止或解除的法律效力，因此而使另一方遭受损失的，应赔偿对方相应经济损失。

七、争议解决方式：

本合同在履行中如发生争议，双方应先协商解决；协商不成的提交甲方住所地有管辖权的人民法院管辖

八、其它

1.合同期满后，乙方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间结束前的三个月内就续约事宜进行协商。若双方决定续约，则应订立新合同书。如乙方不再续约，乙方应负责清除已经发布的广告牌，恢复原状。

2.未尽事宜，经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分。3.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲 方：XXXXXXXXX 乙 方：XXXXXXXXX

甲方代表：

乙方代表：

联系电话：

联系电话：

签定地点：

签定时间：

第二篇：小区电梯轿厢广告租赁合作协议书

电梯广告位合作协议书

甲方：（管理处）

乙方：广告有限公司

本着互利互惠的原则，就乙方在甲方管理的住宅小区电梯内设立广告位事宜双方达成如下合作协议：

一． 合作物业

1、楼盘名称：，楼盘地址：；

2、广告位位置：电梯内；

住宅区

二． 合作方式

1、合作原则：

1）乙方负责电梯内广告发布的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需的费用；

2）乙方负责广告发布的自主经营，自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关；

3）无论乙方运营盈亏情况如何，应向甲方支付约定的费用。

2、实施细则：

1）甲方审核乙方提供的安装广告牌的技术说明文后，根据安装区域情况保证该区域满足技术

要求安装文件条件，以实现顺利安装；

2）甲方负责任何与广告牌、画面有关的意外情况发生及时通知乙方；

3）乙方负责广告牌的制作、安装、维护、更新；

4）乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、更换、调整；

5）乙方必须保证广告位的完整、清洁、当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位

不能空白。

3、为保证装饰材料对人体健康的安全性，对周围环境的无毒害、无污染性，乙方指定广告牌 1 XX台电梯三面内壁广告位，合计XX台电梯XX个广告位。

安装采用透明有机玻璃制作广告牌，粘合安装。

4、广告牌尺寸：宽XXcm，高XXcm。

三．广告位费用

XX台电梯广告位年费XX元/台，使用12个月，总合计金额：XX元。

付款方式：一次付清全年的全部费用，先付后用。

四．广告位使用期限的约定

1）本合作协议期限拾贰个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2）本合作期限一经开始，除非双方一致认可，否则不得终止、中断；

3）若有第三方就此项目或甲方管理的其他项目提出类似合作方案或条件，双方均负有如实告

知对方的义务；

4）在合作期内，若变更物业管理公司，甲方应在移交工作时通知乙方到场，做

好乙方与接任公司的交接工作，本协议中止；

5）在同等条件下，甲乙双方均享有优先续约权。

五．广告位发布内容的约定

乙方应选择发布健康向上的，与民众生活相关的合法商业广告，每次发布前将样稿交甲方审核并办理进场发布手续。进场发布、维护人员均需经甲方核发胸牌方可进场。

六．甲乙双方的义务与责任

1、甲方权利：

1）甲方有权利对乙方的安装过程进行监督，如发现乙方违反安装规定由可能影响物业设施的安全，甲方有权利要求乙方立即停止安装并限期整改；乙方应在合理期限内予以改正。

2）为维持广告牌的美观和美化物业内环境，甲方有权利对乙方提出合理化建议；该建议经双

方协商一致，甲方可以要求乙方立即实施；

3）在乙方广告发布空缺时期，广告位用于发布公益广告；

4）甲方有权要求乙方按时足额劳务费。

2、甲方的责任和义务

1）甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行；

2）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常经营，不得以任何形式与第三方进行相

同或类似合作；

3）甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毁坏电梯内的广告

牌，或擅自更换镜框内的画面；由此造成乙方损失的，甲方应付相应责任；

4）甲方需及时、如实向乙方反馈业主对广告内容的意见和建议，协助乙方改进工作；

5）日常使用造成的损耗或遗失风险由乙方承担，甲方不负经济责任，但甲方有责任尽快通

知乙方，由乙方重新安装或维修，3、乙方权利

1）在本协议规定的合作期间，该广告项目由乙方独家制作，甲方不得再与其他单位或个人

开展类似合作；

2）乙方有权要求甲方安装广告牌提供协助；

3）为达到合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面的更换、维护、实

景拍照存档等。

4、乙方的责任和义务

1）乙方严格使用向甲方承诺的材料制作，保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用；保证安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由乙方承担相关责任；

2）乙方负责广告牌的日常维护，根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况，乙方人

员在物业内进行任何活动需主动向甲方表明身份，并说明目的；

3）乙方负责办理与广告及其发布内容有关的法定审批手续；乙方保证广告发布内容的合法

性（不违反国家相关法规）；与甲方业务相冲突的广告，如房地产销售、租赁等宣传内容不得发布，否则视为违规；

4）广告安装前，乙方需把广告样品内容交甲方审核，达到要求，甲方同意后方可安装；如未经甲方同意，乙方人员擅自进行更换，甲方将对乙方处以每天500元的罚款；当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位不能空白；

5）乙方需按时足额支付甲方的费用。

七．违约责任

如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告，则应承担违约责任，赔偿乙方由此

而带来的经济损失。

如乙方违约，应按合约总金额的５%支付甲方违约金。

八、附件 双方提供营业执照复印件

本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字生效。

甲方：

（甲方代表签字：

物业管理有限公司管理处）乙方：广告有限公司乙方代表签字：