第一篇：资产评估英语
liabilities evaluation 负债评估
restore replacement cost 复原重置成本
renewal replacement cost 更新重置成本
non-patent technique and know-how 非专利技术和秘诀
rate of risk return on investment 风险报酬率
personal estate 动产
equal expedient method 对等权宜法
adjustment coefficient of road condition 车辆行驶路况调整系数
purchase cost of vehicle 车辆购置费
long term investment evaluation 长期投资评估
newness rate 成新率
real estate 不动产
product and store goods evaluation 产成品和库存商品的评估
transfer of property right 产权转让
change of property right 产权变动
principle of property right interests subject alteration 产权利益主体变动原则
reference object 参照物
material evaluation 材料评估
earning ratio of capital 本金化率
quote 报价
variable factor adjustment method 变动因素调整法
key-point evaluation method 重点评估法
engineering process method with recomposed budge 重编预算工程进度法
replacement cost calculation method 重置核算法
replacement cost method 重置成本法
tangible assets 有形资产
physical wear 有形损耗
Sino-foreign cooperative business operation 中外合作经营
Sino-foreign joint venture 中外合资经营
intellectual property right 知识产权
expected service life 预计使用年限（有效使用寿命）
evaluation of construction engineering in process 在建工程评估
construction engineering in process 在建工程
evaluation of products in process 在产品评估
conversion rate 折现率
discount to present value 折现
enterprise total assets evaluation 整体企业资产评估
total assets of enterprise 整体企业资产
duties of increase in value 增值税
travelled distance 已行驶里程
inquiry 询价
intangible asset evaluation 无形资产评估
earnings of intangible assets 无形资产收益额
intangible assets 无形资产
moral wear 无形损耗
special privilege evaluation 特许权评估
special privilege 特许权益
inflation rate 通货膨胀率
consumption tax 消费税
current market price method 现行市价法
current market price 现行市价
shop survey 现场勘查
price index method 物价指数法（指数调整法）
price index 物价指数
evaluation of right of use land 土地使用权评估
right of use land 土地使用权
land ownership 土地所有权
practical serviced life 实际已使用年限
claim 索赔
present earning value method 收益现值法
present value of earning 收益现值
evaluation of trade mark right 商标权评估
trade mark 商标
trade credit evaluation 商誉评估
trade credit 商誉
market of equipment transfer 设备调剂市场
equipment sublet out 设备租出
equipment sublet in 设备租入
adjustment coefficient of equipment work condition 设备工作状态调整系数
sale of equipment 设备出售
equipment purchasing 设备采购
installation and test cost of equipment 设备安装调试费
transportation cost of equipment 设备运杂费
equipment leasing with circulating funds 设备融资租赁
life of equipment 设备寿命
disposal cost of facilities 设备清理费
adjustment coefficient of equipment utilization 设备利用调系数
liquidation price method 清算价格法
liquidation price 清算价格
circulating assets 流动资产
nominal serviced life 名义已使用年限
book value method 历史成本法
（FOB）free on board 离岸价
verification and affirmation of assets evaluation 资产评估的验证确认
inassignable assets 不可确指的资产
devaluation by real degradation 实体性陈旧贬值
engineering process method 工程进度法
function and cost method 功能成本法
devaluation by functional degradation 功能性陈旧贬值
fair price 公允价格
scale economical profit index analysis method 规模经济效益指数分析法
contract 合同
rights and interests of contract 合同权益
insurance of ocean transportation 海运保险费 ocean transportation cost 海运费
exchange rate 汇率
time value of money 货币时间价值
machine equipment evaluation 机器设备评估
simple age limit method 简单年限法
price adjustment factor 价格调整系数
acceptance 接受
building 建筑物
replacement cost of building 建筑物重置价
functional devaluation of building 建筑物功能性贬值
economical devaluation of building 建筑物经济性贬值
building evaluation 建筑物评估
import duties 进口关税
economic devaluation 经济性贬值
assignable assets 可确指的资产
item request of assets evaluation 评估立项申请
effective period of assets evaluation 评估有效期
base date of assets evaluation 评估基准日
links of evaluation 评估环节
joint operation of enterprises 企业联营
liquidation of enterprise 企业清算
sale of enterprise 企业出售
joint-stock system operation of enterprise 企业股份制经营
annexation of enterprise 企业兼并
resources assets 资源性资产
resources assets evaluation 资源性资产评估
original book value of assets 资产原值
net book value assets 资产净值
purpose of assets evaluation 资产评估目的 5 salient features of assets evaluation 资产评估特点
basis of assets evaluation 资产评估依据
subject of assets evaluation 资产评估主体
operating procedure of assets evaluation 资产评估[操作]程序（法定程序）
work principle of assets evaluation 资产评估[工作]原则
written report of assets evaluation 资产评估报告书
statutes system of assets evaluation 资产评估法规体系
method of assets evaluation 资产评估方法
assets evaluation management 资产评估管理
assets evaluation organization 资产评估机构
hypothesis of assets evaluation 资产评估假设
operation principle of assets evaluation 资产评估经济性（操作性）原则
object of assets evaluation 资产评估客体（对象）
check and arbitration of assets evaluation 资产评估的复核仲裁
function of assets evaluation 资产评估的功能
assets evaluation files 资产评估档案
integrated age limit method 综合年限法
integrated remainder life 综合剩余寿命
integrated service life 综合服役年限
certified public assets estimator 注册资产评估师
patent 专利
evaluation of patent right 专利权评估
assignment of the patent right 专利权转让
know-how evaluation 专用技术（诀窍）评估
statistical analysis method 点面推算法
single assets 单项资产
(CIF)cost insurance and freight 到岸价
system of land price 地产友情链接
现金 Cash in hand
银行存款 Cash in bank
其他货币资金-外埠存款Other monetary assetscashier‘s check
其他货币资金-银行汇票 Other monetary assetscredit cards
其他货币资金-信用证保证金 Other monetary assetscash for investment
短期投资-股票投资 Investmentsstocks
短期投资-债券投资 Investmentsbonds
短期投资-基金投资 Investmentsfunds
短期投资-其他投资 Investmentsothers
短期投资跌价准备 Provision for short-term investment
长期股权投资-股票投资 Long term equity investmentothers
长期债券投资-债券投资 Long term securities investemntothers
长期投资减值准备 Provision for long-term investment
应收票据 Notes receivable
应收股利 Dividends receivable
应收利息 Interest receivable
应收帐款 Trade debtors
坏帐准备-应收帐款 Provision for doubtful debtsother debtors
其他流动资产 Other current assets
物资采购 Purchase
原材料 Raw materials
包装物 Packing materials
低值易耗品 Low value consumbles
材料成本差异 Material cost difference
自制半成品 Self-manufactured goods
库存商品 Finished goods
商品进销差价 Difference between purchase & sales of commodities
委托加工物资 Consigned processiong material
委托代销商品 Consignment-out
受托代销商品 Consignment-in
分期收款发出商品 Goods on instalment sales
存货跌价准备 Provision for obsolete stocks
待摊费用 Prepaid expenses
待处理流动资产损益 Unsettled G/L on current assets
待处理固定资产损益 Unsettled G/L on fixed assets
委托贷款-本金 Consignment loaninterest
委托贷款-减值准备 Consignment loanBuildings
固定资产-机器设备 Fixed assetsElectronic Equipment，furniture and fixtures
固定资产-运输设备 Fixed assetsspecific materials
工程物资-专用设备 Project materialprepaid for equipment
工程物资-为生产准备的工具及器具 Project materialpatent
无形资产-非专利技术 Intangible assetstrademark rights
无形资产-土地使用权 Intangible assetsShort termShort termShort termLong term
应付债券-债券面值 Bond payableExcess
应付债券-债券折价 Bond payableAccrued interest
长期应付款 Long term payable
专项应付款 Specific payable
其他长期负债 Other long term liabilities
应交税金-所得税 Tax payablebusiness tax
应交税金-消费税 Tax payableothers
递延税款贷项 Deferred taxation credit
股本 Share capital
已归还投资 Investment returned
利润分配-其他转入 Profit appropriationstatutory surplus reserve
利润分配-提取法定公益金 Profit appropriationreserve fund
利润分配-提取企业发展基金 Profit appropriationstaff bonus and welfare fund
利润分配-利润归还投资 Profit appropriationpreference shares dividends
利润分配-提取任意盈余公积 Profit appropriationordinary shares dividends
利润分配-转作股本的普通股股利 Profit appropriationshare premium
资本公积-接受捐赠非现金资产准备 Capital surpluscash donation
资本公积-股权投资准备 Capital surplussubsidiary
资本公积-外币资本折算差额 Capital surplusothers
盈余公积-法定盈余公积金 Surplus reserveother surplus reserve
盈余公积-法定公益金 Surplus reservereserve fund
盈余公积-企业发展基金 Surplus reservereture investment by investment
主营业务收入 Sales 主营业务成本 Cost of sales
主营业务税金及附加 Sales tax
营业费用 Operating expenses
管理费用 General and administrative expenses
财务费用 Financial expenses
投资收益 Investment income
其他业务收入 Other operating income
营业外收入 Non-operating income
补贴收入 Subsidy income
其他业务支出 Other operating expenses
营业外支出 Non-operating expenses
所得税 Income tax
直接人工成本差异（direct labor variance）
直接材料成本差异（direct material variance）
在产品计价（work-in-process costing）
联产品成本计算（joint products costing）
生产成本汇总程序（accumulation process of procluction cost）
制造费用差异（manufacturing expenses variance）
实际成本与估计成本（actual cost and estimated cost）
工资费用分配（salary costs allocation）
成本曲线（cost curve）
农业生产成本（agriculture production cost）
原始成本和重置成本（original cost and replacement cost）
工程施工成本
直接成本与间接成本（direct cost and indirect cost）
可控成本（controllable cost）
制造费用分配（manufacturing expenses allocation）
理论成本与应用成本（theory cost and practice cost）
辅助生产成本分配（auxiliary production cost allocation）
期间，费用
成本控制程序（procedure of cost control）
成本记录（cost entry，cost recorder cost agenda）
成本计算分批法（job costing method）直接人工成本差异（direct labor variance）
成本控制方法（cost control method）
内河运输成本
生产费用要素（elements of production expenses）
历史成本与未来成本（historical cost and future cost）
可避免成本与不可避免成本（avoidable cost and unavoidable cost）
成本计算期（cost period）
平均成本与个别成本（avorage cost and individual cost）
跨期摊提费用分配（inter-period expenses allocation）
计划成本（planned cost）
数量差异（quantity variance）
燃料费用分配（fuel expenses allocation）
定额成本控制制度（norm cost control system）
定额管理（management norm）
可递延成本与不可递延成本（deferrable cost and undeferrable cost）
成本控制标准（standard of cost control）
副产品成本计算（by-product costing）
责任成本（responsibility cost）
生产损失核算（production loss accounting）
生产成本（production cost）
预计成本（predicted cost）
成本结构（cost structure）
房地产开发成本
主要成本与加工成本（prime costs and processing costs）
决策成本（cost of decision making）
成本计算品种法（category costing method）
在产品成本（work-in-process cost）
工厂成本（factory cost）
成本考核（cost assess）
制造费用（manufactruing expenses）
动力费用分配（power expenses allocation）
趋势分析法（trend analysis approach）
成本计算简单法（simple costing method）
责任成本层次（levels of responsibility cost）对比分析法（comparative analysis approach）
约当产量比例法（equivalent units method）
原始记录（original record）
可比产品成本分析（general product cost analysis）
成本计算方法（costing method）
成本计算对象（costing objective）
成本计算单位（costing unit）
成本计划完成情况分析
成本计划管理体系（planned management system of cost）
成本计划（cost plan）
成本会计（cost accounting）
成本核算原则（principle of costing）
成本核算程序（cost accounting qrocedures）
成本核算成本（costing account）
成本核算（costing）
成本归集（cost accumulation）
成本管理（cost management）
成本分析（cost analysis）
成本分配（ocst allocation）
成本分类账（cost ledger）
成本分类（cost classifiction）
成本费用界限
成本调整（cost adjustment）
成本差异（cost variance）
成本报告（costing report）
成本（cost）
车间成本（workshop cost）
厂内经济核算制（internal business accounting system）
厂内结算价格（internal settlement prices）
产品寿命周期成本（product life cycle cost）
产品成本项目（cost items of product）
产品成本技术经济分析
产品成本计划（the plan of product costs）
产品成本（product cost）汇总原始凭证（cumulative source document）
汇总记账凭证核算形式（bookkeeping procedure using summary ovchers）
工作底稿（working paper）
复式记账凭证（mvltiple account titles voucher）
复式记账法（Double entry bookkeeping）
复合分录（compound entry）
划线更正法（correction by drawing a straight ling）
汇总原始凭证（cumulative source document）
会计凭证（accounting documents）
会计科目表（chart of accounts）
会计科目（account title）
红字更正法（correction by using red ink）
会计核算形式（bookkeeping procedures）
过账（posting）
会计致迹╝ccounting entry）
会计循环（accounting cycle）
会计账簿（Book of accounts）
活页式账簿（loose-leaf book）
集合分配账户（clearing accounts）
计价对比账户（matching accounts）
记账方法（bookkeeping methods）
记账规则（recording rules）
记账凭证（voucher）
记账凭证核算形式（Bookkeeping proced ureusing vouchers）
记账凭证汇总表核算形式（bookkeeping procedure using categorized account summary）
简单分录（simple entry）
结算账户（settlement accounts）
结账（closing account）
结账分录（closing entry）
借贷记账法（debit-credit bookkeeping）
通用日记账核算形式（bookkeeping procedure using general journal）
外来原始凭证（source document from outside）
现金日记账（cash journal）虚账户（nominal accounts）
序时账簿（book of chronological entry）
一次凭证（single-record document）
银行存款日记账（deposit journal）
永续盘存制（perpetual inventory system）
原始凭证（source document）
暂记账户（suspense accounts）
增减记账法（increase-decrease bookkeeping）
债权结算账户（accounts for settlement of claim）
债权债务结算账户（accounts for settlement of claim and debt）
债务结算账户（accounts for settlement of debt）
账户（account）
账户编号（Account number）
账户对应关系（debit-credit relationship）
账项调整（adjustment of account）
专用记账凭证（special-purpose voucher）
转回分录（reversing entry）
资金来源账户（accounts of sources of funds）
资产负债账户（balance sheet accounts）
转账凭证（transfer voucher）
资金运用账户（accounts of applications of funds）
自制原始凭证（internal source document）
总分类账簿（general ledger）
总分类账户（general account）
附加账户（adjunct accounts）
付款凭证（payment voucher）
分类账簿（ledger）
中级会计
固定资产（fixed assets）
利润总额
利益分配（profit distribution）
应计费用（accrued expense）
商标权（trademarks and tradenames）净利润（net income）
应付利润（profit payable）
收益债券（income bonds）
利息资本化（capitalization of interests）
预付账款（advance to supplier）
其他应收款（other receivables）
现金（cash）
公司债券发行（corporate bond floatation）
应付工资（wages payable）
实收资本（paid-in capital）
盈余公积（surplus reserves）
股利（dividend）
应交税金（taxes payable）
负商誉（negative goodwill）
费用的确认（recognition of expense）
短期投资（temporary investment）
专有技术（know-how）
专营权（franchises）
资本公积（capital reserves）
自然资源（natural resources）
存货（inventory）
偿债基金（sinking fund）长期应付款（long-term payables）
长期投资（long-term investments）
长期借款（long-term loans）
长期负债（long-term liability of long-term debt）
财务费用（financing expenses）
拨定留存收益（appropriated retained earnings）
标准成本法（standard costing）
变动成本法（variable costing）
版权（copyrights）
高级会计
期货交易市场（market of futures transaction）
期货交易（futures transaction）
举债经营融资租赁（leveraged lease）
金融工具（financial instruments）
企业集团（business qroup）
年度报告（annual report）
内部往来（transactions between home office and branches）
合伙企业（partnership enterprise）
合并资产负债表（consolidated balance sheet）
合并主体的所得税会计（accounting for income taxes of consolidated entities）（美）
合并现金流量表（consolidated statement of cash flow）
合并价差（cost-book value differentials）
合并会计报表（consolidated financial statements）
购买法（purchase methed）
企业整体价值（the value of an enterprise as a whole）
权益结合法（pooling of interest method）
期内所得税分摊（intraperiod tax allocation）（美）
期末存货的未实现损益（unrealized profit in ending inventory）
公司间的长期资产业务（intercompany transactions in long-term assets）
名义货币保全（maintaining capital in units of money）
基金论（the fund theory）
功能性货币（functional currency）（汇兑损益（exchange gains or losses）
合并财务状况变动表（consolidated statement of changes in financial poition）
换算损益（translation gains or losses）
举债经营收购（Leveraged buyouts，简称LBC）（美）
母公司持股比例变动（change in ownership percentage held by parent）
交互分配法（reciprocal allocation approach）（美）
货币项（monetary items）
合伙清算（partnership liquidation
全面分摊法（comprehensive allocation）
固定资产投资方向调节税
合并费用（expenses related to combinations）
间接标价法（indirect quotation）
买入汇率（buying rate）
期货合约（futrues contract）
混合合并（conglomeration）
控投公司（holding company）
股票指数期货（stock index futrues）
横向销售（crosswise sale）
固定汇率（fixed rate）
纳税影响法（tax effect method）
记账汇率（recording rate）
横向合并（horizontal integration）
合并前股利（preacquisition dividends）
可变现净值（net realizable）
企业合并会计（accounting for business combination）
平仓盈亏（offset gain and loss）
卖出汇率（selling rate）
金融期货交易（financial futures transaction）
会计利润（accounting income）
合并损益表（consolidated income statement）
公允价值（fair value）
期权（options）
间接控股（indirect holding）两笔交易观（two-transaction opinion）
破产清算（bankrupcy liquidation）
企业合并（business combination）
企业论（the enterprise theory）
商品寄销（consignment）
个人所得税（personal income tax）
个人财务报表（personal financial state-ments）（美）
改组计划（reorganization plan）（美）
改组（reorganization）
复杂权益法（complex equity method）
附属公司（associated company）
负权人偿金（dividend）
浮动汇率（floating rate）
分支机构会计（accounting for branch）
推定赎回损益（constructive gains and losses on bonds）
推定赎回（constructive retirement）
投机（spculation）
贴水（discount）
特定物价指数（specific price index）
分支机构（branch）
分期收款销货（installment sales）
分次清算（installment liquidation）
分部报告（segmental reporting）
房地产收入（real estate revenue）
房地产成本（cost of real setate）
房地产（real estate）
多种汇率法（multiply exchange rate）
对境外实体的净投资（net investment in foreign entities）
订量单位：（units of measurement）
递延法（deffered method）
当代理论（contemporary theory）
单一汇率法（singal method）
退休金（pension plan）
退休金会计（accounting for pension plan）（美）退休金给付义务（pension benefit obligations）（美）
外币（foreign currency）
外币业务（foreign currency transaction）
吸收合并（merger）
物价变动会计（accounting for price changes）
无偿债能力（insolvency）
完全合并（full consolidation）
物价指数（price index）
物价变动（price changes）
完全应计法（full accrual method）
物价总指数（general price index）
外汇期货交易（foreign exchange frtrues transaction）
下推会计（push-down accounting）（美）
先折算后调整法（translation-remeasurement method）
现行成本/稳值货币会计（current cost/general purchasing power accountin）
现行成本（crurent cost）
现行成本会计（current cost accounting）
先调整后折算法（remeasurement-translation method）
销售代理处（sales agency）
相互持股（mutual holdings）
相对账户调节（reconciliation of home office and branch accounts）
新合伙人入伙（admission of a new parther）
向上销售（upstream sale）
衍生金融工具（derivative financial instru-ments）
销售式融资租赁（sales-type financing lease）
向下销售（downstream sale）
消费税（consumer tax）
一笔交易观（one-transaction opinion）
业主权论（the proprietorship theory）
一般物价水准会计（general price level accounting）
一般购买力单位（units of general purchasing power）
招股说明书（prospectus）
中间汇率（middle rate）
中期报告（interim reporting）重置成本（replacement cost）
转租赁（subleases）
准改组（quasi-reorbganization）（美）
资本保全（capital maintenance）
资本化价值（capitalized value）
资本因素（capital factor）
资产负债法（asset/libility method）
存货转让价格（inventory transfer price）
创立合并（consolidation）
出租人会计（accounting for leases-lessor）
持有（产）损益（holding gains losses）
持仓盈亏（opsition gain and loss）
承租人会计（accounting for leases-leasee）
成本回收法（cost recovery method）
纵向合并（Vertical integration）
综合变动（general change）
子公司权益变动（change in ownership of a subsidiary）
子公司（subsidiary company）
资源税（resources tax）
成本法（cost method）
财产信托会计（fiduciary accounting）（美）
财产税（property tax）
部分分摊法（partial allocation）
不合并子公司（unconsolidated subsidiaries）
最低退休金负债（minimum liability）（美）
租赁（leases）
租金（rents）
企业会计
企业财务（business finance）
期权市场（option market）
期货市场（future market）
可转让定期存单市场（negotiable CDmarket）
货币市场（money market）
黄金市场（gold market）国有独资公司
股份有限公司（company limited by shares）
股份两合公司（limited pactnership）
公司（company）
二级市场（security secondary market）
独资企业（sole proprietorship）
店头市场（over-the-counter-market）
承兑市场（acceptance market）
拆借市场（lending market）
财务制度（financial regulations）
财务政策（financial policy）
财务预测（financial forecast）
财务控制（financial control）
金融市场（financial market）
财务决策（financial decision）
财务监督（financial cupervision）
财务计划（financial planning）
财务活动（financial activities）
财务管理组织（organization of financial management）
一级市场（security primary market）
无限责任公司（company of unlimited liability）
外汇市场（foreign exchange market）
贴现市场（dixcount market）
企业组织形式（forms of enterprise organization）
政府会计
企业财务（business finance）
期权市场（option market）
期货市场（future market）
可转让定期存单市场（negotiable CDmarket）
货币市场（money market）
黄金市场（gold market）
国有独资公司
股份有限公司（company limited by shares）
股份两合公司（limited pactnership）公司（company）
二级市场（security secondary market）
独资企业（sole proprietorship）
店头市场（over-the-counter-market）
承兑市场（acceptance market）
拆借市场（lending market）
财务制度（financial regulations）
财务政策（financial policy）
财务预测（financial forecast）
财务控制（financial control）
金融市场（financial market）
财务决策（financial decision）
财务监督（financial cupervision）
财务计划（financial planning）
财务活动（financial activities）
财务管理组织（organization of financial management）
一级市场（security primary market）
无限责任公司（company of unlimited liability）
外汇市场（foreign exchange market）
贴现市场（dixcount market）
企业组织形式（forms of enterprise organization）
事业单位会计（accounting for non-profit organizations）
事业单位固定资产（fixed assets for non-profit organizations）
事业单位固定基金（fixed funds non-profit organizations）
事业单位负债（liabilities for non-profit organizations）
事业单位对外投资（outside investments for non-profit organizations）
事业单位财务清算（liquidation of non-profit organization）
上缴上级支出（payment to the higher authority）
上级补助收入（grant from the higher authority）
其他收入（miscellaneous gains）
科学事业单位资产（scientific research instifutes‘assets）
科学事业单位支出（scientific research institutes‘expenditures）
科学事业单位预算（scientific research institutes‘budgeting）
科学事业单位收入（scientific research institutes‘revenues）科学事业单位结余（scientific research institutes‘surplus）
科学事业单位会计制度（accointing regulations for scientific research instifutes）
科学事业单位会计报表分析（scientific research institutes-analysis of accounting statements）
科学事业单位会计（sicentific research institute accounting）
科学事业单位成本费用管理（scientific research institutes-cost maragement）
科学事业单位财务制度（financial regulations for scientific research institutes）
经营支出（orerating expense）
经营收入（operating revenue）
基金预算支出（fund budget expenditure）
基金预算收入（fund budget revenue）
基金预算结余（surplus of fund budget）
国家预算（state budget）
国家决算（final accounts of state revenue and expenditure）
高等学校资产（colleges and universities assets）
高等学校支出（colleges and universities expenditures）
高等学校预算管理方式（budget management method of colleges and universities）
高等学校收入（colleges and universities revenues）
专用基金支出（expenditure on special purpose fund）
专用基金收入（proceeds from special purpose fund）
中华人民共和国预算法（the budget law of the people‘s Republic of China）
资金调拨支出（expenditure on allocated and transeferred fund）
财政收入（public finance-revemue）
财政净资产（public finance-net assets）
财政负债（public finance-liabilities）
财政补助收入（grant from the state）
拨入专款（restricted appropriation）
第二篇：资产评估
0158资产评估
单选DABDBBDDCBAADCABCBDDBBCBADDDAB
多选1.ABE2.ABCD3.ABCD4.ACDE5.CD
名词解释1企业价值评估：是指注册资产评估师对基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析，估算并发表专业意见的行为和过程。
2.房地产：是指土地、建筑物及其他地上定着物。具体来说，房地产有三种存在形态，即单纯的土地；单纯的建筑物；土地与建筑物合成一体的房地产。在国外一般称之为不动产，是实物、权益和区位三者的结合。
简答题1.答：确定机器评估范围时应注意区别下列几个问题：
(1)机器设备和土地、房屋及构筑物。在资产评估中机器设备和土地、房屋及构筑物的关系可能出现以下几种情况：其一，有些设备是安装附着在土地、房屋及构筑物上，它们对后者的功能会有很大影响，如油井、旋转屋顶的机构、电梯等，评估时要考虑这些设备具有的不动产特征。其二，许多物业为了方便适用或具有多种功能，除土地、房屋结构外还需配置水、电、汽、电讯、智能等附属设备。在评估这些具有独立功能的物业时，可以将诸如配电设备、泵站、锅炉、电话、交换机等列入物业范围，随建筑物一起评估。其三，许多加工设备都有设备基础等构筑物，在续用条件下不能将设备基础漏评。通常情况下，简易基础，如机床设备基础等，可以含在设备评估价值中，大型设备基础要单独作为构筑物评估。
(2)机器设备和无形资产。比较复杂和先进的机器设备，特别是成套设备、机组、检测设备等，其功能的正常发挥还需要有专利、专有技术和计算机软件等无形资产支持。一般来说，对单台设备和通用性较强的无形资产，应将设备和无形资产分开评估；而成套设备、机组和复杂的检测设备中含有的专用无形资产，可含在设备价值中一起评估。
(3)机器设备和流动资产。许多成套设备、机组在其价值构成中包含有试车用原材料、配套易损件及技术培训费等。在续用条件下对这些机器设备评估时，应注意不要漏评。
2.答：项目负责人着重从自身基本职责和操作实务的角度审核评估报告，具体要求是：
（1）根据上级关于资产评估报告结构的规定，从总体结构上审核评估报告正文的编制是否达到以下要求：内容是否完整，应列入报告的各项内容是否都已分列叙述清楚，有没有错漏；附件有无短缺；报告中文字上的差错是否已改正等。
（2）通过审核评估报告，回顾本项目开展评估的全过程，审视整体评估工作是否客观、公正、科学，是否全部符合关于资产评估操作程序的规定，如发现有疏忽不妥之处，要及时弥补。
（3）重点审核评估结果，对报告所列各类资产和负债以及总资产、净资产的评估依据、评估价值认真进行审核，保证评估结果的科学性、准确性、客观性、公正性、有效性。计算题1.答案：(1)未来5年收益额折现之和
2.(1)工程造价=600万元
(2)前期费用及其他费用=600×5.77%=34.62(万元)
(3)资金成本=(600+34.62)×5.94%×2×1/2=37.70(万元)
(4)重置成本=600+34.62+37.70=672.32(万元)
(5)打分法成新率=0.55×83%+0.15×82%+0.3×83%=82.85%
使用年限法成新率=(1-5/25)=80%综合成新率=82.85%×0.6+80%×0.4=81.71%
(6)实体性贬值=672.32×(1-81.71%)=122.97(万元)(7)功能性贬值=300-200=100(万元)
(8)经济性贬值=10×(P/A，8%，5)=39.93(万元)
(9)该楼的评估值=672.32-122.97-100-39.93=409.42(万元)
4.(1)权益资本成本=10%+(12%-10%)×2=14%
(2)评估时所用的折现率=10%×60%×（1-33%）—+14%×40%=9.8%
第三篇：资产评估
资产评估
1-5CDDCB 6-10ACBDB 11-15DCCAB 16-20ABABC 21-25DBDCA 26-30CADDC
31CD 32BCDE 33BDE 34ABCDE 35ACD
根据证券分析人员对未来收益的预测而折算出来的股票现时价格
针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范 38 被评估对象和评估范围应依据经济活动所设计的资产范围而定。第一，鉴定流动资产。弄清被评估流动资产范围，必须主义划清流动资产与其他资产的界限，防止将不属于流动资产的机器设备等作为流动资产，也不得把属于流动资产的低值易耗品等作为其他资产，以避免重复评估和漏评估。第二，查核待评估流动资产的产权。企业中存放的外单位委托加工材料、代保管的材料物资等，尽管存在于该企业中，但不得将其列入流动资产评估范围。此外，根据国家有关规定抵押后的资产不得用于再投资，这类流动资产也不得列入评估范围。第三，对被评估资产清单是正确估价资产的基础资料，被评估资产的清单应以实存数量为依据而不是以账面记载情况为标准。
1、它为被委托评估的资产提供作价意见。
2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方及有关方面责任的依据。
3、对资产评估报告进行审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段
4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
重量成本=120*（1+20%）+40*（1+30%）+30*（1+15%）+10*（1+10%）=241.5万元 消耗的成本5*5*（1-25%）+8=26.75
5年后折现率3.79
超额运营成本的折现值=26.75*3.79=101.38万元
生产线价值=241.5-101.38=140.12万元
土地取得费=460*5.4+460*5.4*2%=2533.68
土地开发费=300*5.4=1620
税费=15*5.4=81
利息=(2533.68+81)*5.4%+1620*5.4%*50%=184.93
利润=（2533.68+1620+81）*15%=635.20
土地增值收益率=（2533.68+1620+81+184.93+635.2）*25%=1263.7
土地价格（无限年期地价）=2533.68+1620+81+184.93+635.2=6318.51
该宗土地价格6318.51*15.4558=97657.63万元
每年新增利润的折现值
50*0.9091+55*0.8264+54*0.7513+52*0.6830+51*0.6209+50*2.4869*0.5645=260.58万元 评估价值260.58*25%*（1-25%）=48.86万元
折现率为5%+2*（8%-5%）=11%
前5年收益率=50*PIVA11%，5=50*3.6959=184.79万元
后六年的收益为50*（1+3%）÷（8%-3%）*1÷（1+11%）5 =611.3
价值为184.79+611.3=796.1万元
第四篇：资产评估
可行性研究报告是申办者向有权审批机关提出立项申请的文件之一，起草时应从：
1、企业的名称、性质、注册资金；
2、经营范围和生产规模；
3、产品市场分布；
4、经营期限；
5、原材料的采购、生产流程、环保；
6、成本结算和经济效益分析等六方面进行论证。其目的在于说明该项目的开发是具可行性的，不仅可以充分利用国内资源，生产畅销国际市场的新产品，同时能引进外国先进技术、科学管理方法以及扩大就业。可行性研究报告的作用在于使审批机关了解该项目的基本情况和优势，使立项能顺利获准，所以可行性研究报告应具体翔实，最好能罗列数据来说明问题。分两种情况：
1、报关企业登记，先到直属海关的企管处或者企管科得到许可，再到企业所在地隶属海关办理登记。
《中华人民共和国海关对报关单位注册登记管理规定》
第十条 申请报关企业注册登记许可，应当提交下列文件材料：
（一）报关企业注册登记许可申请书；
（二）《企业法人营业执照》副本或者《企业名称预先核准通知书》复印件；
（三）企业章程；
（四）出资证明文件复印件；
（五）所聘报关从业人员的《报关员资格证》复印件；
（六）从事报关服务业可行性研究报告；
（七）报关业务负责人工作简历；
（八）报关服务营业场所所有权证明、租赁证明；
（九）其他与申请注册登记许可相关的材料。
第三十四条 报关企业申请办理注册登记，应当提交下列文件材料：
（一）直属海关注册登记许可文件复印件；
（二）《企业法人营业执照》副本复印件（分支机构提交营业执照）；
（三）税务登记证书副本复印件；
（四）银行开户证明复印件；
（五）组织机构代码证书副本复印件；
（六）《报关单位情况登记表》、《报关单位管理人员情况登记表》（见附件3）；
（七）报关企业与所聘报关员签订的用工劳动合同复印件；
（八）其他与报关注册登记有关的文件材料。
2、收发货人登记直接到所在地隶属海关就行了。
第三十五条 进出口货物收发货人应当按照规定到所在地海关办理报关单位注册登记手续。
进出口货物收发货人在海关办理注册登记后可以在中华人民共和国关境内各个口岸地或者海关监管业务集中的地点办理本企业的报关业务。
第三十六条 进出口货物收发货人申请办理注册登记，应当提交下列文件材料：
（一）企业法人营业执照副本复印件（个人独资、合伙企业或者个体工商户提交营业执照）；
（二）对外贸易经营者登记备案表复印件（法律、行政法规或者商务部规定不需要备案登记的除外）；
（三）企业章程复印件（非企业法人免提交）；
（四）本规定第三十四条
（三）、（五）、（六）项规定的文件材料；
（五）其他与注册登记有关的文件材料。
（四）、
第五篇：资产评估
《资产评估》考试方案——会计学本科
《资产评估》考试方案
一、考试目的为了适应资产评估行业对资产评估实践能力要求较高的现实形势，在《资产评估》课程的教学中增加了实习、实践环节的教学内容。为了客观、科学地评价学生在实习、实践环节的学习效果和水平，特此制定考试大纲和考试方案。
二、考试形式及内容
（一）考试形式 ：
案例分析。即要求学生应用所学的资产评估理论知识，对资产评估实践活动进行实际调研，将资产评估理论应用于选取的资产评估案例，在此基础上完成案例分析报告。
（二）考试内容 ：
对下列建议范围的案例进行调研，阐述所调研案例应用的资产评估理论问题，评价案例中评估处理的正误，并进行适当的分析阐述。
1.资产评估市场法的应用；
2.资产评估成本法的应用； 3.资产评估收益法的应用；
4.资产评估中评估方法的选择； 5.资产评估价值类型的理解；
6.资产评估原则的具体应用；
7.资产评估程序； 8.资产评估职业道德等。
（三）选题要求
1.选题要尽可能与实践活动相关；
2.选题要具体，切忌大而空；
3.选题要有现实意义，能切实解决资产评估实践活动中存在的具体问题；
4.选题要有新意，关注资产评估理论与前沿问题。
三、规范要求
1.字数在2500-3000字以内，B5纸手写，左侧装订。
2.案例分析的结构由题目（25字以内）、摘要（300字左右）及正文三部分组成。
3.形式规范，结构合理，逻辑合理，语言通顺，书写认真。
4.杜绝抄袭或雷同。
四、评分标准
1.有雷同或抄袭现象，为不及格；
2.没有雷同或抄袭现象，但不符合形式规范，为60~70分；
3.没有雷同或抄袭现象，符合形式规范，但结构、逻辑、语言和书写等方面存在问题，为70分~80分；
4.形式规范，结构合理，逻辑合理，语言通顺，书写认真，但选题缺乏创新，为80~90分；
5.形式规范，结构合理，逻辑合理，语言通顺，书写认真，选题具有较强的创新性和现实性，为90分以上。
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