请示：关于物业公司保安员称谓更名为秩序维护员的请示

第一篇：请示：关于物业公司保安员称谓更名为秩序维护员的请示

请示范文：关于物业公司保安员称谓更名为秩序维护员的请示

请示范文：关于物业公司保安员称谓更名为秩序维护员的请示

公司领导：

xx年1月30日，中国物业管理协会下发了中物协[xx]1号文件。文件中建议，今后物业服务企业对从事物业管理区域内的秩序维护和协助开展安全防范的工作人员使用“秩序维护员”称谓，而不再使用“保安员”的称谓。

在这份《关于使用“秩序维护员”称谓的指导意见》文件中提及，在实际工作中，物业服务企业对从事维护公共秩序和协助安全防范岗位的工作人员，大多习惯称之为“保安员”。但根据《物业管理条例》规定，物业管理服务内容

包括“维护相关区域内秩序的活动”，物业服务企业的职责包括“协助做好物业管理区域的安全防范工作”。同时，《物业服务收费管理办法》和《物业服务定价成本监审办法(试行)》的相关规定，也都明确物业服务成本中包含“秩序维护费”的内容，而并无“保安费”的表述。

中国物业管理协会认为，“保安”一词隐含“保证安全”、“保护安全”之意，与物业服务企业维护公共秩序和协助安全防范的职责并不相符。物业服务企业的秩序管理人员使用“保安员”称谓，容易引起误解，产生物业服务企业承担“保证业主人身和财产安全”的错觉。而以往也曾出现过业主以“保安”为由追究物业服务企业管理责任的案例，引发诸多矛盾和纠纷。

“为消除不必要的误解，准确界定行业责任，建议今后物业服务企业对从事物业管理区域内的秩序维护和协助开展安全防范的工作人员使用‘秩序维护员’称谓，不再使用‘保安员’的称谓。”

综上所述，建议我司对现行“保安员”称谓及相关部门称谓进行修改，对我司现行“保安”工作人员使用“秩序维护员”称谓，而不再使用“保安员”的称谓。同时建议我司在签订物业服务合同时，应与业主进行充分协商，确定“秩序维护管理”的内容，尽量避免使用“保安服务”、“提供安全防范服务”、“维护社区治安”等用语，以减少管理服务纠纷，规避企业风险。

建议更改日期自xx年10月1日开始施行。

妥否，请公司领导批示。

附件1.中物协xx]1号文件

zz物业集团物天津地区公司

上京熙园物业管理中心

二○○八年九月二十七日

主题词：保安员称谓 更名 秩序维护员 请示

抄送：

主办单位：上京熙园物业管理中心 联系人：zz

第二篇：“保安员”更名为“秩序维护员”职能不变

“保安员”更名为“秩序维护员”职能不变

《物业管理条例》第二条规定：“物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”第四十七条规定：“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。”

从以上两条规定可以看出，物业管理服务的内容包括“维护相关区域内秩序的活动”，物业服务企业的职责包括“协助做好物业管理区域的安全防范工作”。另外，从《物业服务收费管理办法》和《物业服务定价成本监审办法（试行）》的相关规定来看，均明确物业服务成本中包含“秩序维护费”的内容，并无“保安费”的表述。

实际工作中，广大业主、物业服务企业对从事维护公共秩序和协助安全防范岗位的工作人员，大多习惯称之为“保安员”。但是，由“保安”一词隐含“保证安全”、“保护安全”之意，与物业服务企业维护公共秩序和协助安全防范的职责并不相符。同时，物业服务企业从事的守望、守护以及公共秩序维护工作，与配有防卫器械和枪支从事武装守护、护卫服务等各种保安服务有着本质区别。物业服务企业的秩序管理人员使用“保安员”称谓，容易引起误解，产生物业服务企业承担“保证业主人身和财产安全”的错觉，以往也曾出现过业主以“保安”为由追究物业服务企业管理责任的案例，引发诸多矛盾和纠纷，给管理服务工作造成被动，给行业健康发展带来不利影响。

为消除不必要的误解，准确界定行业责任，中国物业管理协会下发了《关于使用“秩序维护员”称谓的指导意见》，建议今后物业服务企业对从事物业管理区域内的秩序维护和协助开展安全防范的工作人员使用“秩序维护员”称谓，不再使用“保安员”的称谓。

变化的是称谓，不变的是职能，所以名称变化后，其工作内容是没有变化的。

第三篇：关于增设秩序维护队队长的请示

关于增设秩序维护队队长的请示

为了更好的维护小区治安、交通、消防、车辆，接待等全面管理工作，与相关部门协调，共同作好各项服务工作，树立良好的企业形象，树立主人翁责任感。

维护队需增设一名维护队长，由原来的维护队里面竞争一位上岗。杜绝原来的一盘散沙，我行我素、事不关已的工作态度和工作作风。

由于长期的不能落实岗位责任制，责任到人的情况时有发生。需要一位领着大家全面提高工作质量的“领导”。

鉴于此情况，需要一只“领头羊”，“领头羊”将起到下列带头作用：

1． 带领大家更好维护日常工作安排，落实岗位责任制，责任到人，加强管理，走向规范化、程序化和制度化。

2． 对突发事件能及时有序的向上一级部门汇报紧急情况，并能妥善的启动预处理方案。

3． 能组织各队员，定期不定期的进行训练、学习，不断丰富知识，提高业务水平和管理能力。

4． 对每一个队员的建议和意见都能及时向上一级主管部门汇报，并能及时会传达各级领导的任务指标，返馈信息。

5． 了解每位队员的心声，深入民心，每位队员的真实想法和工作状态，工作中遇到的困难，能及时向上级、逐级反映实情，力争在短期为每位队员解决后顾之忧，建立一支强有历稳定的维护队伍。

6． 处处做到以身作则，起到模范带头作用，争取在短时间内全面提高和完善管理工作。

请

予批准

第四篇：云南省关于迪庆藏族自治州中甸县更名为香格里拉县的请示1

云南省人民政府文件

云政发〔2001〕12号

关于迪庆藏族自治州

中甸县更名为香格里拉县的请示

国务院：

经我省组织专家对我省迪庆藏族自治州一系列考证之后，结果显示迪庆藏族自治州的自然地理条件环境与香格里拉完全吻合，迪庆藏族自治州即为举世闻名的香格里拉。经济学家还对国内外市场进行了分析预测，“香格里拉”的品牌效应将会为我国带来巨大财富，也是云南省经济发展的契机。

专此请示，请批复！

附件：

1、关于迪庆藏族自治州中甸县语言历史的报告2、2001年关于迪庆藏族自治区中甸县地理特征的调查报

告

3、关于云南省“香格里拉”的国内外市场前景的市场预测分析

云南省人民政府(章)二○○二年二月二日

主题词：香格里拉 更名 请示抄送：

云南省人民政府办公厅年月日印发

第五篇：《关于使用秩序维护员称谓的指导意见》2008版

关于使用“秩序维护员”称谓的指导意见

中物协[2008]1号

各物业服务企业：

《物业管理条例》第二条规定：“物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”第四十七条规定：“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。”

从以上两条规定可以看出，物业管理服务的内容包括“维护相关区域内秩序的活动”，物业服务企业的职责包括“协助做好物业管理区域的安全防范工作”。另外，从《物业服务收费管理办法》和《物业服务定价成本监审办法（试行）》的相关规定来看，均明确物业服务成本中包含“秩序维护费”的内容，并无“保安费”的表述。

实际工作中，物业服务企业对从事维护公共秩序和协助安全防范岗位的工作人员，大多习惯称之为“保安员”，业主及使用人也沿用这种称谓。但是，由“保安”一词隐含“保证安全”、“保护安全”之意，与物业服务企业维护公共秩序和协助安全防范的职责并不相符。同时，物业服务企业从事的守望、守护以及公共秩序维护工作，与配有防卫器械和枪支从事武装守护、护卫服务等各种保安服务有着本质区别。物业服务企业的秩序管理人员使用“保安员”称谓，容易引起误解，产生物业服务企业承担“保证业主人身和财产安全”的错觉，以往也曾出现过业主以“保安”为由追究物业服务企业管理责任的案例，引发诸多矛盾和纠纷，给管理服务工作造成被动，给行业健康发展带来不利影响。

为消除不必要的误解，准确界定行业责任，建议今后物业服务企业对从事物业管理区域内的秩序维护和协助开展安全防范的工作人员使用“秩序维护员”称谓，不再使用“保安员”的称谓。物业服务企业在签订物业服务合同时，应与业主进行充分协商，确定“秩序维护管理”的内容，尽量避免使用“保安服务”、“提供安全防范服务”、“维护社区治安”等用语，以减少管理服务纠纷，规避企业风险。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。

二ＯＯ八年一月三十一日