网络电台项目建设与运营可行性分析报告

第一篇：网络电台项目建设与运营可行性分析报告

网络电台项目建设与运营可行性分析报告

报告提交单位：鞍山胜唐文化传播有限公司

报告提交人：于灏、郭文

现任职务：郭文，公司总经理兼鞍山新娘网、鞍山兼职网CEO；于灏，公司

企业地址：鞍山市铁东区卫生街4栋合作公寓17楼7号

企业电话：0412-2517997

手机电话：*** *** 副经理兼鞍山新娘网、鞍山兼职网策划总监

电子邮件：djyuhao@as-xn.com fm897@vip.qq.com

QQ: 505711929 1508994486

提交日期：2011年9月13日

报告分析对象：辽沈晚报鞍山版《北方晨报》

报告分析范畴：“全媒体”战略下的新媒介形式选择

报告解决问题：整合报业、网络、广播等媒体资源，优势互补、利益共享 第一、项目简介

网络电台就是在网络上搭建的电台。收听电台不用收音机，只要坐在电脑前轻轻点击就能听到主持人的声音。网络电台通过编码器，将电脑正在播放的音频或视频数据转换成为可以在网上直接传送的格式。用户登录到电台的网站时，可以下载到经过编码的音频信息，再通过相关软件将音频信息转换成声音播放出来。网络电台不需要占用卫星频段和频率资源，其播出效果受网络带宽的影响。

第二、项目优势

1、与传统电台比较

一是迅捷性、无限性。网络电台比起传统电台拥有海量信息，这些海量信息还可以进行结构、分类，有用性更强，这是传统电台没法比的。而且，网络电台的实时报道的能力远远胜过传统媒体。二是交互性和个性化。用户在网上获得信息时有更多自主权，即可以自己控制并选择以何时、何种方式获得信息，还可随时就自己接收到的信息作出评价和反馈。

2、传播优势

网络电台具有多媒体的传播优势，这是建立在流媒体技术的发展的基础上的。一方面，网络技术的发展是流媒体出现的前提条件；另一方面，有了广播的加入，网络具备了更多魅力。网络电台可以分为直播和录播两种运营类型，个人博客型的多采用录播，门户型网站多采用直播。经过近年的发展，个人、团体、商业的网络电台都很多，包括一些学校广播站也建设了网络电台，配合网站的形式使用效果很好。

第三、媒介现状

鞍山媒体界目前只集中在以下几个类型：传统广播、电视、报纸、杂志、LED（图文及视频）、网络等。这些媒介形式虽然互有交集，但又各成一派，真正能把这些聚合到一起的资源，其实就是网络。不过鞍山的信息网络市场并不十分发达，各类网站的表现形式呆板、单一，功能并不完善，特别是独立开发运作的视听娱乐功能并不丰富，大多以挂载其他视听网站链接为主。

鞍山广播电视台官网“鞍山视线”几经改版，如今只能体现电视新闻和电视专题报道的在线录播收看，其旗下七套广播频率仍未实现在线直播以及录音点播、下载收听等功能，其官网首页的网络电台点击之后，下拉菜单显示的是国内其他主流电台的网络直播。海城电台曾在2008年开始运作网络电台，但收效甚微，时至今日仅实现节目录音在线点击收听，至2010年11月以来内容再无更新。

由此可见，网络电台在鞍山媒体行业中仍处于空白状态，这是亟待有人来填补这一空缺的。同样的，这也给网络电台的运营方减少了竞争压力，因为这一领域至少目前无人问津。从某种意义上讲，谁先抢占了这一领域，就等于是抢占了鞍山媒体市场的先机。

第四、办理网络电台所需的手续

从2007年起，国家加强了对各个网络视听机构的管理审批力度，因此清理了大批不符合规定的网络电台，并且出台了一系列的审批许可制度。按照现行的制度规定，创办一个资讯功能健全的商业化网络电台，其运营方需办理如下手续。

1、互联网新闻信息服务许可证：针对提供新闻信息服务的网站，类似新浪、腾讯等门户网站；

2、信息网络传播视听节目许可证：网络电台基本必备手续，发给具有互联网新闻发布资格的机构；

3、广播电视节目制作经营许可证：拥有此证方可独立制作广播、电视节目，以及广播剧、电视剧等；

4、电信与信息服务业务经营许可证：经营性ICP，针对网上广告、电子商务及其它网上应用服务；

4、网络文化经营许可证：可将文化产品发送到用户终端机，以及可以提供文化产品下载服务。

5、增设电子公告栏服务栏目的批复：有此证可在网络电台开设论坛、BBS讨论版等。

以上为建立一个完整的网络电台必备的手续，如果网络电台只想实现基本功能，则需具备信息网络传播视听节目许可证、广播电视节目制作经营许可证，网络文化经营许可证，电信与信息服务业务经营许可证等。如网络电台的经营业务中包含有医药广告，还需要办理药品服务许可证、互联网医疗卫生许可证等。但一般情况下，上述许可证已经能满足网络电台的商业运营需要了。

第五、网络电台建设原理

与传统广播电台相比，网络电台既不需要宽大笨重的设备，也不需要太复杂的无线信号技术支持，相对来讲运营成本更为低廉。一个网络电台最简单的建设原理为：

1、设置一台可以上网的电脑，作为音源和音频实时上传输入点。

2、通过编码软件采集实时播放的音频，并将音频发送到服务器。

3、下载服务器软件并将电脑假想成服务器，设置端口和密码，电脑的IP地址作为服务器地址。

4、运行服务器和编码软件，使二者实现连接，用播放器播放音频。

5、网页打开http：//电脑的ip：端口，弹出播放器或直接点击收听音频。

上述为个人网络电台的运作方式，如网络电台为独立的机构运营的，则可租借一台服务器并申请一个二级域名，音频通过编码直接连接到服务器，用户可通过浏览器输入二级域名，在域名下便可直接收听音频。网络电台的建设相对简单，其工作原理并不复杂，任何熟悉电脑操作的人，稍加培训便可成为网络电台主播，学名为NJ（net jockey)。第六、网络电台如何带来利润

运营一个网络电台，既是在经营电台又是在经营网站，这二者分别是当下的主流媒介形式，又分别是利润来源点。从网站的角度看，可以通过网页广告获得直接的广告收入、以及由点击率增加带来的相对利润，还可以通过短信铃声等移动运营服务收益。此外，像特殊信息收费、B2B交易平台、B2C模式的网上零售，以及时下热门的网上团购等，都可以作为网站的利润来源点。

从网络电台的角度看，首先，可以通过经营时段来获取直接广告收入。网络电台的魅力在于在线实时收听广播，一改传统电台受地域和波段限制，无法实现异地收听的窘况。其在线传播范围和受众群体可以无限扩大化，广告效应也会由此而增值。

其次，网络电台可以通过网络实现点击收听节目录音、点击下载收听等功能，特别是点击下载收听可以变为收费形式。用户点击收听网络电台是视听双重感受，可以在网页的电台播放器上设置视觉平面广告，这一过程可以从媒体流缓冲延续到实时播放之中，类似优酷、土豆等主流视频媒介网站的广告经营方式。

第三，网络电台还可以从其他媒介领域中获利。例如，与SP运营商合作，开发收费性质的短信平台，网络听众可以通过手机短信与NJ实时互动，网络电台从中赚取短信息费。通过与电信公司合作，设置收费性质的声讯点播系统，用户可以通过固定电话或移动电话，拨打特服号码点播收听录播节目，网络电台则可从中获取声讯信息费用。

此外，网络电台是可以独立制作广播节目的，同样也可以制作并经营广播文化产品。以长春交通广播为例，其主打情感话题节目《叶文有话说》的播出权卖给了很多省市电台，既炒作了自身品牌又增加了经济效益。再比如广播文艺作品，由王刚做旁白的电视剧《亮剑》录音剪辑，曾经在2006年到2007年风靡全国，由艾宝良在北京文艺广播深夜播讲的盗墓文学作品系列，已然是该频率的黄金节目，在网上的点击下载率始终居高不下，艾宝良本人的身价也是与日俱增。由此可见，网络电台如果多出产原创性的广播节目和广播文艺作品，既可以带来巨大的人气，又可以获得丰厚的收益。

从更广阔的领域着眼，从笔记本电脑、上网本，到Ipad、Iphone、3G手机，只要是可以无线上网并可收听收看流媒体的网络终端设备，均可以收听到网络电台，而网络电台也将为这些用户终端机的市场普及起到推广作用。网络电台完全可以与这些终端机的经营商展开合作，在促进其市场营销的同时从营销份额中获利。

第七、北方晨报为何应建网络电台

1、符合全媒体战略思想

从2011年年初起，北方晨报便确立了发展全媒体的战略思想。大致的理念是，以现有的纸媒作为基础，通过整合各种优质媒介资源，建立健全多方位、跨行业的媒体产业集群。例如，北晨的决策层要求编辑部设立官方新浪微博，要求编辑记者要实现微博日常更新，并开通了新浪视频播客，日常拍摄的新闻影像素材均上传其中，供网民和读者浏览，这些都极大丰富了北晨的媒介资源，也是报纸版面信息的有效补充。从这一思想角度出发，依托北晨官网运作网络电台，既是可行的选择，也是全媒体战略的发展趋势。

2、媒体市场竞争的需要

从地理位置看，鞍山的媒体市场竞争集中在站前CBD商圈，这里有鞍山广播电视台、鞍山报业集团、众多网络营销公司、广告公司、传媒公司和文化公司，大家都在挤占这块黄金宝地，满街都是的LED大屏幕就是明证。也正因为生存圈子的越发狭窄，鞍山报业的广告中心甚至被挤出圈子之外，搬迁到胜利路家乐福附近的一条街道边。对此，我们始终搞不懂的是，这究竟是鞍山报业的一次经营战略转移，还是一次经营战略败笔。反观北方晨报，其地理位置处于车流湍急、人流稀少的建国路主干道一侧，基本跳出了CBD商圈内的媒体竞争圈，这事实上是一个天然性的发展短板，并不代表跳出圈子便可坐收渔利。搞房地产的人都知道，好的地理位置就是房地产增值的前提。经营饭店的人也知道，一条街上只有一家餐馆，用不了多久这餐馆就垮了；一条街上如果餐馆林立，大家都有生意可做。因此从地理位置上来讲，北晨实际已无多大竞争优势可言。

从网络功能开发及利用角度看，现在，鞍山报业的官网千华网已经具备了主流门户型网站的必备条件，先于北晨推出了自己官网下的微博功能和视频上传与发布功能，在两大网络主流媒介的竞争中已抢占先机。而北晨官网还没有在这方面做文章，目前仅是北晨编辑部拥有官方新浪微博和新浪视频播客。如果北晨官网不能马上实现微博和视频功能对接，那么从竞争角度看，只能另辟蹊径选择其他的网络媒介形式，操作简单、运行便捷的网络电台自然就成为了必选项目之一。

3、跨行业、跨产业合作的需要

广电媒体的先天优势在于直播功能，可以实现图文、影像、音频信息实时传送，纸媒的劣势则在于信息发布的延后性，以及影像、音频信息的缺乏。互联网时代的到来，使得媒体产业带来革命化改变，传统的媒体形式均需借助网络，方能保持自身优势。同时，不同行业的媒体之间，也通过多渠道的合作来寻找更广泛的发展空间。例如，东方卫视连续两年的《中国达人秀》，都有几十家报刊媒体和网络媒体进行通联合作。

同样，网络媒体也在互联网时代中选择与传统媒体合作，使虚拟的互联网找到可以依托的现实基础。因此，腾讯腾斥巨资与江苏卫视合作开发电视剧产业，优酷与中影集团合作推出独立电影资助计划，新浪网则与全国几百家报业媒体展开长期合作，定期向这些报业媒体发放新闻投稿的稿费。在互联网时代，各行业媒体靠单打独斗是难以获得更广阔的发展空间的，只有跨行业、跨地区的通联合作才是正道。从北晨现有的情况看，如果依托现有的纸媒为基础，再加上官网和网络电台做强力补充，今后可以在对外合作方面获得更为有力的话语权，也可以在合作过程中谋取更多的经济利益。比如，与大型商家合作，针对市场需求推出专业性的网络电台节目，配合纸媒的宣传和营销。或者，与周边其他地市的媒体合作，利用互联网展开实时信息交流与互动，形成信息资源共享、媒介资源共享的局面等。

第八、报告总结

综上所述，北方晨报建立网络电台是可行的，也是全媒体发展战略的趋势所向。建立网络电台的主要难点在于相关许可的审批，这是需要投入很多费用才可以得到相关监审部门认可的。但从长远看，办理这些审批手续会为北方晨报向更广阔空间发展扫清障碍，因此值得去大胆尝试。

以上为本公司针对北方晨报建设网络电台的可行性分析，该报告不包括具体的网络电台运作计划、商业营销计划、宣传包装计划、人员招募培训及上岗计划、投资成本预算、日常开支成本预算等详细方案。

第二篇：项目运营可行性报告格式

项目可行性报告格式

一、项目概要说明

1.项目名称、承办单位、项目负责人、经济负责人等

2.承办单位和科研单位的背景

3.建设项目提出的必要性和经济意义：历史状况、发展背景、理由和社会经济意义论述

4.可行性研究的依据和范围

二、市场调查预测和建设规模

1.市场预测：从市场需求、发展趋势和销售情况预测分析

2.项目规模

三、资料情况、建设条件、材料供应及公共设施

1.资源情况、建设条件

2.原辅材料供应：材料名称、数量、供应地

3.动力供应、交通运输

四、项目建设地点的选择和条件

对项目建设地点所需的条件和要求进行阐述

五、项目的技术方案

1.技术、工艺：技术、工艺水平、工艺流程、主要技术参数等

2.设备、公共设施配套选型及规划设计方案

六、机构设置、生产定员和人员培训

1.机构设置：组织形式

2.生产定员

3.人员培训

七、环境保护和劳动安全

1.环境保护

2.劳动安全

八、项目实施计划进度

本部分就项目实施进度做出计划安排

九、投资估算和资金筹措

1.投资估算

（1）土地、土建：占地面积、建筑面积及费用；（2）水、电增容数量与费用；（3）设备与安装费用；（4）固定资产投资调节税：土建费用的0%-10%；（5）建设期贷款利息；（6）不可预见费用：占总投资的3%-5%；（7）流动资金；（8）其他费用：技术转让费、培训费、设计费、咨询费等。

2.资金筹措

（1）自筹；（2）内引外联；（3）贷款：贴息贷款、银行贷款。（以上应写出金额大小）

3.投资使用计划

对资金的实用作出相应计划

十、经济效益和社会效益分析

1.生产成本（支出）

包括原辅材料费；水、电、燃料运输、包装费；人员、福利；房屋、设备折旧费；维修费；管理费；销售费；流动资金利息；其他

2.利润估算

（1）销售收入；（2）纯利润。

3.投资效益分析

（1）投资利润率；（2）投资回收期。

十一、项目评价

应从项目投资意义，经济效益和社会效益情况得出项目可行的结论。

第三篇：生态农业项目建设可行性分析报告

生态农业项目建设可行性分析报告

一、基本状况

xx乡丰陈村“七星湖”状如北斗七星，奇妙地分布于浙中休闲旅游度假胜地磐安县境内的省级风景旅游区高姥山，地处该县东南部沿S40省道延伸。与台州市仙居县相邻，四面环山，群山起伏。当地主要特产：笋干、香菇、中药材、山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通便利，距磐安县城50公里、离诸永高速双峰出口28公里，到杭州2小时车程。附近有名闻遐迩的高姥山娘娘宫、著名的杜鹃山庄、灵江源漂流和灵江源农家乐。其生态风景区有待开发。

该地气候属亚热带季风气候，天气温和，雨量充沛，因山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。平均气温为18-22℃，年日照总数达1900小时，无霜期长，夏凉特征明显，竹海连绵，天然植被丰富，空气极其清新（每立方厘米负氧离子含量为5.8万个），是一处绝佳的避暑胜地。

二、规划依据:

1、区位优势。七星湖紧靠磐安仙居两县交界，交通便利、经济基础较好，而且两个县城有常住人口40多万人，流动人口近3万人，有强大的消费群体做后盾，且能逐步带动长三角地区消费层次较高的消费群体。

2、地理优势。七星湖处于高姥山南麓、磐安县城的东南部，海拔900米，区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林有毛竹近万亩、厚朴等药 1 材林上千亩。核心区有几乎全部荒芜的800多亩山地，十分适合发展养殖业及种植业。周边可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄粘土壤，表现出典型的土壤地带性特征，个性适合种植国家一级保护树种南方红豆杉等珍惜树木。

3、开发优势：此刻附近村里水、电、有线电视网络，移动通讯网络覆盖，水泥康庄公路贯穿其中。当前，国家在政策方面加大了支持开发农业产业链的力度，省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目，可构成规模化、市场化的持续发展，生态农业项目的发展前景十分广阔，给投资者以长期的丰厚回报。该区域可构成集生产基地+公司+生产+农户合作+深加工+市场销售+服务的场地规模化，产品品牌化发展趋势，对吸纳周边分散农民参与的引力较强，从而有利于整体开发生态农业项目。

4、政策优势。磐安县打造“中国休闲养生城”战略的实施，国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的发展机遇期。

5、市场优势。从上海、杭州、温州、台州等地来磐安旅游度假的客人迅速增多，但休闲度假旅游业的休闲娱乐功能滞后，如能完善功能，引导消费，抓好科学营销，可开发的目标市场空间十分大。

三、建设思路

本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设 与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动及农村传统的生活习俗资源，向游客带给一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，构成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。

四、建设资料

1、高山蔬菜种植园区建设。围绕现有山地，建设50亩蔬菜种植园，种植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风光；建设50亩牛角辣椒种植园；建设50亩以上蔬菜用于脱水蔬菜生产的种植园，到达生产加工出口的生态标准蔬菜基地。建设50亩温室大棚反季节蔬菜种植园，长年四季有带给新鲜蔬菜供应周边市场；按国家规定无公害食品生产标准生产；合理搭配，并引进新品种、新技术，四季生产、四季销售，既体现观赏性，又体现食用性。

2、珍稀植物培植园区建设。围绕200亩蔬菜种植基地配套，进行改造，提升和扩建；地拢和绿化带上增加新特优时令水果种植。尽力到达三季有花、四季有果；在地块的周边和功能空地上个性安排栽培十万棵以上南方红豆杉，逐步构成红豆杉群，同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果，长期来看也可产生极大的经济效益。

3、牛羊鸡鱼养殖园区建设。根据山凹地势，修葺七口山塘，投放鱼类等配套生产；实施舍饲和网栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来；另外建设20 3 亩地特种珍禽养殖基地，10亩山地养土鸡区、500只兔养殖区、其他如羊、牛、等家禽养殖区。

4、阔叶林种封育园生态系统配套建设。按照山地农业开发的立体框架，依山就势以宜则宜配套生态功能。七座山塘为依托，建造200亩的栽植园，在栽植园建设景观林带；改造300亩山的经济林和观赏林带，尽力体现山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、园林中花、草、树相映衬。

5、休闲观光配套设施建设。在生态园区建造休闲宾馆一座，能够接待200人左右，配套建设会议室、ktv、餐厅、茶座，包厢。土特产批零门店；建标志性门庭2个，改造提升一条专职旅游公路2公里、开辟旅游登山石阶路3公里；建停车场2个，打通一条观光巡回幽静的步行小路；依托高姥山景区沿途改建一座登高观景标志性阁楼，修建休息亭，连成自然山水园。建设管理房，设置攀岩、速降、溜索、素质拓展、野外生存、帐篷野营、模拟探险等项目，修建旅游沼气公厕、保洁设施、观景设施，完善标识系统。建设若干休息亭台、一座露天游泳池、一个标准垂钓园。

6、基础设施配套建设。规划5000平方土地建设农产品深加工厂房，加工机械购置；种养基地的水道改建，辅设水网；铺设路灯；力争做到设施齐备、功能齐全，节能高效、循环利用。透过以生态农业园林的实施建设，把七星湖逐步建设成xx农特产品的集散地、磐安风光展示的写作摄影基地。

五、经营理念

1、自创“七星湖”品牌，以此项目为龙头，带动农户加工地瓜干等休闲食品和脱水蔬菜加工和销售。

2、观光：观赏高姥山特有的山大沟深、山尖坡陡、梁峁纵横、绵延不断、群山环抱，观看农村田园风光、高山流水、特种养殖。早观日出晚观霞，晨看浓雾夜听风，春看杜鹃烂漫，夏避酷暑严热，秋品山村秋色，冬猎雪域奇景。还可参观农耕文化展览，寻找古迹文化，了解民情、民意、民风。

3、休闲：泡山泉，游泳，垂钓，享受自然的惬意。

4、采摘：根据不同收获季节，指导、组织游客直接进入地头、大棚、园子里用农民特制的筐、篮、篓进行有偿采摘新鲜水果、时令蔬菜、瓜果，让游客即体验收获的喜悦，又观赏山地风光，即增长见识，又感受劳作。暑期吸引学生组团体验农庄生活。

5、购物：用自行编织的形状各异、规格不同的筐、篮、篓将生产的杂粮、野菜、蔬菜、水果、肉类或经特殊加工的熟制品盛于其中，进行包装，并收集农村针织、编织、剪贴、手工等工艺，让游客根据喜好、潜力自行选购。

6、品尝：品尝原生态的蔬菜和肉类美食，农家米酒，农家特色小吃，按照农家人习俗，推出农村节令大荟萃，让游客真切感受农家的热情和饮食文化。

7、农事活动：根据农事季节，让游客参与有偿农事活动，也能够直接将山地租赁、承包给游客，由本地农民代管，让游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动、赛畜活动及农产品交易活动，吸纳周边村、镇、县农户参与，打造农事活动节令盛会。

六、可行性分析

1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和现代农业的发展，不仅仅拓宽了本地旅游资源开发的路径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来，加快了当地产业化结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。

2、能够创造就业机会，增加农民收入。用心开发农业旅游，可有效地增加农村劳动人口的就业问题（旅游业每增加1个就业机会，就能带来相关行业5个就业机会），扩大农产品销售市场，实现农业的多项、多次增值，为传统农业向“高效生态农业”与旅游完美结合拓出新路子。

3、能够促进当地农村基础设施建设。项目开发不但加快了道路等基础设施建设进程，提升了周边农户的生活质量，而且能够实现城乡信息资源的互通，加快观念更新、提升品位、推动进步。

4、能够加强生态环境保护与建设。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境，因此对加快生态建设、山地保护、规范开发、资源永续利用力度大，有利于促进当地经济社会可持续发展。

6、能够缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但能够有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客的游览体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。

7、制约此项目进程的瓶颈：目前的道路不能满足旅游大巴行驶，致使团队接待潜力受限。

七、投资估算及效益分析

本规划建设设计建设周期目标是“三年打基础、五年成规模、十年创星级”。计划前期投资人民币1000万元，五年内累计投入5000万，长期计划投入1亿元。项目建成后，年可创纯利润500万元以上，5年可收回前期投资成本并构成滚动开发态势。如在建设期间逐渐投放运营，收回成本年限可缩短。预期最佳高峰期年收入可到达800万元以上。因此本项目市场前景广阔，具有经济、社会、生态三大效益，不失为是一条投资业主和当地农民共同走向富裕的双赢之路。

八、实施措施

1、依靠政府坚强领导。该项目的基础是生态农业开发示范，因此要加大农、林、水、牧、农具展览馆等项目的支持力度，并将此项目纳入到新农村建设试点的高度给予财政支持。

2、采取合作、入股、银行贷款的方式拓宽融资渠道，加快开发进程。

3、政府扶持。生态农业的开发，重点要体现完整性，因此要请求县乡政府和各相关单位，在政策处理、证照办理、项目规划、土地流转或租赁承包、电力等基础设施建设和景区园区各项建设中给予必要的指导和帮忙，加快周边村落和进出道路的改造、提升建设力度，推动此项目的实施。

4、创新管理，提高效益。结合市场需求，采取分期实施、逐步完善、适度规模发展。并坚持生态优先、方便经济原则，使环境优美、服务体贴到位、提高品味，吸引并留住客商及消费者。

5、强化管理。一是要转变观念，统一思想，正确认识农业旅游。二是要合理规划，科学、规范开发。三是要精心设计农业旅游产品，突出特色。四是 要强化开发中的消防等安全和卫生工作。五是要搞好促销。六是要加强学习，培养和引进农业技术和管理人才，旅游管理服务人才。

结束语

本计划书是在有投资意向的业主实地考察了2000多亩“七星湖”山地和周边村落后，根据业主的设想草拟而成。定有不足或不妥之处，恳请各级领导、各位专家和有识之士提出宝贵意见，并欢迎有共同意愿的投资者合作开发。该项目期望得到各级政府和有关部门的帮忙、肯定和扶持，拟注册“磐安县七星湖生态旅游农业园开发有限公司”独立运作。

第四篇：项目可行性分析报告

昆明东川区铜文化广场可行性分析报告

1总论

1.1 项目概况

1、项目名称：昆明东川区第一个铜文化广场——汤丹镇铜文化广场

2、建设地点：昆明东川区汤丹镇

3、项目总占地面积：1760平方米

4、项目总投资：约人民币138万元

5、项目建设周期：

该铜文化广场于2010年12月21开工建设，历时三个月建成。项目建设的背景

2．1 项目建设的背景

昆明东川区第一个铜文化广场——汤丹镇铜文化广场，这将填补东川“千年铜都”无铜文化广场的空白。

该铜文化广场于2010年12月21开工建设。广场占地面积1760平方米，总投资138万元，工程资金主要来自辖区企业筹资。广场由文化雕塑及土建两个部分工程组成，雕塑部分由一个主题浮雕、两根浮雕立柱及5组人物圆雕组成，从古老到现代对汤丹铜的开采、冶炼、运输、铸造，以及对矿山文化遗迹、矿山风貌等进行了集中展现，主浮雕背部镌刻有《汤丹颂》一文，介绍了铜山汤丹古往今来的沧桑变迁及辉煌。广场建成投入使用后，为广大群众提供了一处文化氛围浓厚的休闲、娱乐、健身的广场。也将成为集中展现汤丹千年的铜文化历史，铭记汤丹矿产资源采冶的沧桑与辉煌，颂扬铜山人民不屈的矿山精神的重要教育基地，为完善城镇服务功能，提升汤丹城镇品味翻开新的篇章。

据汤丹镇党委书记段庆颖介绍，汤丹有着千年的铜矿冶历史，铜文化历史底蕴深厚，而铜这一矿产资源，随着历史年轮的锻造，也升华为一种代表铜都人民的精神的物质象征。近年来，汤丹镇的发展非常迅速，特别是在城镇建设中突出个性特点，培育城镇品牌，重点发展城镇文化，重视保护历史文化遗迹，并将经济与文化相互融合，在发展现代经济的同时，弘扬优秀传统文化和营造现代文化。铜文化广场的建成，对扩大招商引资，加速汤丹镇经济发展都具有重要而深远的意义。段庆颖指出，在下一步的工作中，汤丹镇将以创建生态乡镇、省历史文化名镇为目标，重点围绕完善基础配套设施、建设生态乡镇、加快旧区改造和推进廉租房、古铜文化一条街等项目建设，狠抓落实，为人民群众创造高质量的生活环境，为实现特色汤丹城镇打下坚实的基础。

2.2项目的市场环境分析

本项目选择的昆明东川区第一个铜文化广场——汤丹镇铜文化广场，具有十很大的市场前景和广阔的发展空间。广场建成投入使用后，为广大群众提供了一处文化氛围浓厚的休闲、娱乐、健身的广场。也将成为集中展现汤丹千年的铜文化历史，铭记汤丹矿产资源采冶的沧桑与辉煌，颂扬铜山人民不屈的矿山精神的重要教育基地，为完善城镇服务功能，提升汤丹城镇品味翻开新的篇章。

汤丹有着千年的铜矿冶历史，铜文化历史底蕴深厚，而铜这一矿产资源，随着历史年轮的锻造，也升华为一种代表铜都人民的精神的物质象征。近年来，汤丹镇的发展非常迅速，特别是在城镇建设中突出个性特点，培育城镇品牌，重点发展城镇文化，重视保护历史文化遗迹，并将经济与文化相互融合，在发展现代经济的同时，弘扬优秀传统文化和营造现代文化。铜文化广场的建成，对扩大招商引资，加速汤丹镇经济发展都具有重要而深远的意义。项目建设的指导思想和原则

3.1 项目建设的定位

汤丹镇将以创建生态乡镇、省历史文化名镇为目标，重点围绕完善基础配套设施、建设生态乡镇、加快旧区改造和推进廉租房、古铜文化一条街等项目建设，狠抓落实，为人民群众创造高质量的生活环境，为实现特色汤丹城镇打下坚实的基础。

23.2 项目建设的优势

1）、区域优势

汤丹镇将以创建生态乡镇、省历史文化名镇为目标，重点围绕完善基础配套设施、建设生态乡镇、加快旧区改造和推进廉租房、古铜文化一条街等项目建设，狠抓落实，为人民群众创造高质量的生活环境，为实现特色汤丹城镇打下坚实的基础。2）、规模优势

昆明东川区第一个铜文化广场无论在占地面积还是建筑规模上都比较具有优势，虽然不是巨型工程，但是依托当地的历史文化，也可以在随后进行扩建等。

3）、定位优势

项目的定位并没有一味地追求大、贵、奇，而是结合实际的情况，突出与当地历史文化紧密联系的特点，并最终落脚在文化休闲与扩大招商引资上，这使得项目未来聚集人气的能力大大提升，而且也符合项目所在区域周边地区的现实发展情况，从而借助已经发展起来的成熟社区环境促进项目自身的成功运作。

4）、功能优势

项目提供的是文化休闲服务，因此，不同需要的客户，比如本地用户以及外来旅游用户都可以在本项目中找到适合自己的服务内容，本地人可以缅怀自己祖先以及这片土地带来的那种历史文化气息，而外地旅游用户则可以趁机体会和感受到这个地方所特有的那种凝重的历史文化价值，充分体现了项目强大的功能优势。

5）、专业优势

本项目并不是简单意义上的文化广场项目，而是具有明确发展诉求和深厚文化内涵的项目，项目建设方将发扬出昆明东川地区的那种铜文化的历史内涵，不仅。因此，本项目具有很强的专业优势。

6）、产业优势

铜文化产业，以此为概念的商业行为必将在历史文化的厚重内涵以及随之带来的招商引资势必成为当地商业潮流的新宠。

3.3 项目建设的指导思想和原则

3.1.1、项目建设的指导思想

本项目建设的指导思想是通过文化促进商业，而商业又反过来促进文化的繁荣与发展。

3.1.2、项目建设的原则

1）、特色性原则

本项目特色很鲜明，就是针对东川地区的铜文化而创建。

2）、先进性原则

先进性原则主要说的是本项目，本文化广场主要是在满足大众的休闲娱乐的基础上，也能促进招商引资等，促进经济的发展。

3）、经济性原则

项目建设的目的是为了带来更大的经济效益，促进地方经济协调发展。主要说的就是在特色文化的吸引下，促进招商引资以及由此而促进经济的发展。

4项目建设内容

4.1 项目的功能规划

广场由文化雕塑及土建两个部分工程组成，雕塑部分由一个主题浮雕、两根浮雕立柱及5组人物圆雕组成，从古老到现代对汤丹铜的开采、冶炼、运输、铸造，以及对矿山文化遗迹、矿山风貌等进行了集中展现，主浮雕背部镌刻有《汤丹颂》一文，介绍了铜山汤丹古往今来的沧桑变迁及辉煌。

广场建成投入使用后，为广大群众提供了一处文化氛围浓厚的休闲、娱乐、健身的广场。

铜文化广场的建成，对扩大招商引资，加速汤丹镇经济发展都具有重要而深远的意义。

4.2 项目总投资及构成本项目总投资预计为人民币138万元，工程资金主要来自辖区企业筹资。项目经济效益分析

本项目建筑面积为1760平方米，主要在满足文化休闲娱乐的前提下，吸收各种资金，促进招商引资，对当地就业人才及经济发展有较大改善。项目的环境影响分析

本项目属于文化休闲与产业相结合的项目，其中，产业部分主要是潜在的促进招商引资，而文化休闲部分主要是是针对旅游者的参观和访问等，控制好的话，对环境不会造成太大破坏。

所以，该项目并没有对环境构成特殊影响的典型的废水、废气、废物和噪音，经过采取相应的措施，都可以达到较好的环境标准。项目的风险分析

本项目的风险主要体现在以下三个方面：

1）、招商风险

在本项目投入使用的初期，如何促进招商引资以及吸引游客，是本项目成功与否的关键。

2）、市场风险

任何商业项目都会面临市场风险，消费群体是否认可，是否可以吸引到资金等都是项目能否接受市场考验的重要条件。

针对市场风险，主要的对策包括：利用项目的文化主题和特色消费亮点，积极开展面向周边消费群体的活动；在市场上进行针对性的宣传和推广，扩大项目的知名度和影响。结论

综合上述，本项目具有不可复制的文化、区位、产业优势。符合昆明市东川区发展规划和产业导向要求，弥补了昆明市东川区产业布局中的一项空白。因此，项目可行，且成功运作，将使其成为昆明文化产业集聚基地的引领者，对周边地区的现代服务业以及各种经济产业会起到积极的辐射和带动作用。

第五篇：项目可行性分析报告

项目可行性分析报告

一、企业基本情况介绍：

（一）企业基本情况

潮河源特种养殖开发有限公司位于丰宁满族自治县黄旗镇潮河源村，距丰宁县城30公里。距北京180公里，黄旗镇地理位置优越，主要以农业种植为主，经考察区域内无任何化工或者工矿企业,优质玉米大豆等物资储备丰富.饲料原材料丰富,环境好,空气新鲜,有利于生猪生长和母猪繁育。潮河源特种养殖开发有限公司注册资金xxx万元。我司现有员工xxx人，其中：大学学历xx人、中专学历xx人、各类专业技术人员xxx人。

潮河源特种养殖开发有限公司有强大的发展后劲和品牌优势，一直以“诚信、高效、务实、奉献”企业精神，奉献社会，回报大众。以“诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场”的经营理论，盘大盘强威旺，为发展和繁荣丰宁满族自治县黄旗镇潮河源村地方经济作出了更大的贡献。

（二）、企业信用情况

何柏含先生，生于xxxx年x月，XX大学毕业。何柏含是一位讲诚信、善经营、懂管理、富于实干精神的企业家。潮河源特种养殖开发有限公司在他的带领下，不断引进先进的现代企业制度，夯实企业管理基础，构筑优良的企业文化，坚持“优质、高效、诚信、服务于顾客”的经营方针和“质量是金，服务是心“的经营宗旨，团结拚博，与时俱进，不断致力于向新的广度和深度拓展，建成一支具有高度敬业精神、高效创新精神、高效团队精神的员工队伍。（请提供法人代表的部分资料，有利于加强政府及银行对贵公司的信任度）

公司一向讲信誉，守合同，与经营客户订立的合同履约率为100%，多次被有关部门评为守合同，重信誉的单位。

公司自有资金200万元，已用于初期的基础建设、50头母猪的引进，公司经营状况良好，管理能力较强，营运能力和盈利能力较强，信誉度高，发展前景可观，为了扩大经营规模，盘大盘强企业，开发新的项目，但企业流动资金不足。拟向政府或银行申请低息贷款600万元三年期贷款，扩大厂房建设，增加种猪的引进，加快项目的进度，由于公司经营项目好，效益可佳，具有充足的销售收入和现金流入，公司承诺，一定按期偿还贵行贷款和利息。为此，潮河源特种养殖有限公司完全有实力偿还贵行项目贷款和流动资金短期贷款，保证贵行贷款的安全性。

（三）经营设备及证照情况

经营证照齐全，公司在丰宁满族自治县黄旗镇潮河源村建有特种野猪养殖基地，是特种野猪养殖的理想企业，拥有国家标准的特种野猪养殖条件。

（四）资产负债及生产经营情况

公司从事特种野猪养殖业务已经xx多年，取得了良好的经营业绩。XXX年，该公司出栏特种野猪xxxxx头，实现利润xxx万元，上缴税金xx万元。公司近两年主要财务指标

单位：万元

XXX年XXX年

总资产

流动资产

固定资产

流动负债

净资产

销售收入

利润负债率

流动比率

流动资产周转率

销售利润率

总资产利润率

具体(详见XXXXXX年财务报表)

（五）企业两年的信用等级及贷款本息情况：

本司现在中国银行xx支行、xxx农村信用联社有信贷关系，都是按期偿还了本金和当期资金利息，被中国银行xx市分行评为AA级企业，xx市信用联社评为AAA级企业。

二、公司计划及预测情况

我公司计划在丰宁县建立全国最大的野猪养殖基地，通过建立合作社，采取公司(基地)+农户的形式在丰宁县建设大型养殖示范基地，带动全县养殖特种野猪，合作社建立种猪引进、乳猪繁殖、饲料加工、猪病防控、养殖培训、生猪屠宰、销售一套完整的产供销服务机制，将丰宁建设成为全国最大的特种野猪养殖基地，带动以全县的养殖业发展，引导当地农民养猪致富。公司计划用5年时间

发展到年产销特种野猪10万头，年产值3亿元，年利润5000万的大型养殖型企业。

项目发展分三期进行，一期购买潮河源60亩地的养鸭场改成为5000平米栋标准化养殖厂房，建立特种野猪养殖培训中心、防疫中心、饲料加工厂、粪便处理中心、沼气池占等配套设施。引进150头优质特种野猪，达到年出栏3000头的规模化特种野猪养殖示范基地。在北京建立全国营销中心，面向全国各大农副产品市场销售，初步形成生猪销售的营销网络。

二期计划：2—3年，在丰宁县建立生猪屠宰场，通过屠宰进行分割销售，在北京及周边建立自营店，通过建立自有品牌，稳固销售地位。加强基地建设将基地扩建到年出栏10000头的标准化养殖基地，带动养殖户大力发展特种野猪养殖，形成前店后场的方式向北京周边提供特种野猪肉。初步形成年产销3—5万头的规模，年产值达到5000万元以上。

三期计划：3—5年，带动全县养殖达到10万头以上规模，除屠宰出售生鲜特种野猪肉外，投资建设熟食加工厂，将特种野猪肉制作成为保质期长，便于运输的方便食品，面向各大超市销售熟食产品。同时利用农展会、广交会、互联网等渠道开拓国际市场。公司通过5年时间以发展养殖到带动地方养殖为基础，通过建设生猪屠宰、熟食加工等致力于解决销售通路的公司+农户的方式，将特种野猪产业在丰宁县做大做强，将丰宁县建设成为全国最大特种野猪养殖基地。在企业快速发展的同时带动家乡经济的腾飞！

（一）经营流动资金贷款项目

公司特种野猪养殖位于丰宁满族自治县黄旗镇潮河源村，占地xx亩，经营面积xxxx平方米，是潮河源特种养殖开发有限公司特种野猪养殖基地。拟定繁、养扩大规模为3—5年特种野猪达到10万头，现正在实施中。

（二）为了扩大公司经营量和规模，急需注入大量资金，投资一期预计800万元，其中基础建设预期投资300万元，建设5000平米标准化厂房、一个饲料加工车间、一个大型沼气池、员工生活区和防疫中心一个。养殖流动资金500万元。

三、项目介绍：

特种野猪是用优良家母猪与纯正野山林公猪经多元杂交所产的优质后代。其外貌象野猪，固名为“特种野猪”。特种野猪以其饲量少（是家猪的三分之一）抗病能力强，耐粗饲料，易饲养而深受人们的欢迎。特种野猪是选用优良山林雄性野猪与优良瘦肉型家猪多元杂交后，经过人工驯化改良的一个野猪新品种，其基因稳定，后代可长期做种繁殖而基因不变。特种野猪既保持了野猪瘦肉率高（高达86％，是家猪的两倍多）、抗病力强、适应性广等优势，又改变了野猪季节性发情，产仔少、生长慢和不易饲养等缺点。其肉质甚至比纯野猪更加鲜嫩香醇、野味浓郁，是一种低脂肪、高蛋白，富含氨基酸、各类维生素和微量元素的理想滋

补保健肉类。

特种野猪养殖被人们誉为二十一世纪最具发展前景的产业，被列入“国家级”星火计划推广项目。目前市场十分紧俏，特别是广州、香港、上海、北京、深圳等市场需求量极大，前景极为乐观。广州野生动物批发市场特种野猪毛重批发价30～50元／公斤仍十分抢手，成年野猪体重100～150公斤，产值最少达1250～2500元，一头野猪相当于7～8只家猪价，在野味批发市场一些商家为没有固定的货源而发愁。

我国是以猪肉为主要肉食的国家，年消费生猪4.8亿头以上，即使按生猪消费的1／10计也达4800万头。但目前全国仅有极少数几家小规模的特种野猪养殖场，最大的野猪养殖场也只有3000头的存栏量，全国目前野猪的出栏量仅为40万头远远无法满足市场消费的需求，缺口极大，今后5～10年内仍无法满足。随着中国加入世贸组织，国际市场的需求量更大，尤其是目前亚洲周边国家－韩国等需求量逐渐增加，显示出良好的养殖前景。

近几年家猪市场疲软，销售价格持续下跌，致使许多养猪场倒闭，生猪生产已进入高成本、高风险的”微利时代"。与之相反，特种野猪在广东新源全国最大的野生动物交易市场异常火爆。国家科委已把特种野猪列为星火推广项目，农业部有关官员指出，特种野猪市场前景十分广阔，发展野猪养殖商机无限。由此一股强大的养殖特种野猪的浪潮正冲击着传统的养猪业，大有取代家猪之势。

四、效益预测

目前每头10-20公斤特种野猪出售价为1500元/头，50公斤的出售价格为3500元/头，按平均价格算，每头猪可获取净利润1500元，预计扩产后2011可出栏3000头特种野猪，可获得450万元左右的净利润。2012年出栏5000头，可获得750万元左右的净利润。公司完全有能力在2012年归还全部贷款。我司有强大的效益空间和先进的企业管理能力，足可保证贵行的短期流动资金贷款的安全性。

本项目通过发展生态养殖模式，推广沼气利用、沼渣还田、沼液灌溉等技术措施，不仅有助于解决当地农村能源问题，而且还可以起到改良土壤的作用，提高农产品品质，对促进当地生态农业的建设具有积极意义。

五、偿债能力

（1）、由于公司经营状况良好，管理能力较强，营运能力和盈利能力较强，信誉度高，发展前景可观，为了扩大经营规模，盘大盘强企业，开发新的项目，但企业流动资金不足，现向XXX银行申请项目贷款和流动资金短期贷款，由于公司经营项目好，效益可佳，具有充足的销售收入和现金流入，公司承诺，一定用公司的销售收入和现金流入按期偿还贵行贷款和利息，以此保证贵行贷款的安全性。

（2）、公司拟向XXX银行申请的项目贷款和流动资金贷款600万元,主要用于扩大特种野猪养殖规模及公司经营需要。并用公司资产作抵押。

（具体见资产表）

项目联系人：何柏含

联系电话：***

备注：红色字体标识部分可根据需要由你自己填写或删除；蓝色字体标识部分主要用于银行贷款申请，你可根据需要选择填写或删除。（或将相关资料发于我，由我来完善）

若不明可与我联系，QQ545339257小姜