2012年注册上海外资房地产公司所需材料

第一篇：2012年注册上海外资房地产公司所需材料

2012年注册上海外资房地产公司所需材料

如何申请中外合资公司

1、凭工商行政管理部门核发的《企业名称预先核准通知书》、市外资办核发的《中华人民共和国外商投资企业批准证书》和批复、以及其他资质审查相关的资料到市开发办办理房地产开发企业资质审查;

2、资质初审合格后，再到工商行政管理部门办理《企业法人营业执照》;

3、营业执照签发之日六个月内，外资企业投资各方应按注册资本到位30％资金；

4、持会计师事务所出具的验资报告和有关资料到市开发办办理资质等级评定手续,领取《房地产开发企业资质等级证书》。

（二）外资房地产开发企业应具备的条件

1、应具备内资房地产开发企业所要求具备的条件；

2、中外合资、合作经营的中方企业，必须具有房地产开发资质；

3、外资企业的注册资本不得少于1000万元人民币（或开发企业、其外方注入的资本不得少于100万美元；由外商独资经营的房地产开发企业，注册资本不得少于400万美元）；

4、外资房地产开发企业申请资质审查和资质等级须提交的证明文件:（1）申请报告；

（2）外商投资企业批准证书；（3）市外资办批复；

（4）合同（中外合资、合作企业）、章程和可行性研究报告；（5）项目建议书（独资企业申请表）；

（6）董事会成员名单（各董事委任书、董事长、法定代表人身份证复印件）；

（7）合资、合作各方营业执照复印件及外方资信证明；（8）法定地址租赁协议（租赁期一年以上）及房屋产权证明；（9）申请房地产开发企业资质等级报告(资金到位情况、专业技术人员到位情况、项目进展情况、申请几级房地产开发企业）；

（10）注册资本验资报告；（11）企业法人营业执照复印件；

（12）外资投资房地产开发公司资质申报表(附专业技术人员职称及复印件)。

外资房地产开发企业进行资质审查时，须提供1至8项证明文件，待资质审查、营业执照签发后，外资企业投资各方出资额达应缴出资额的30％后（不超过6个月），再提供9至12项证明文件申请公司等级，办理企业资质等级评定手续。

第二篇：上海外资注册公司流程

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上海外资注册公司流程

外资公司注册与内资公司注册在流程上有很大区别，相对来说的话外资公司注册流程是相对较繁琐，外商投资企业或是投资者在上海注册外资公司，最好找有专业经验的代理注册公司服务机构代为办理较为稳妥，下面是上海小编整理的一套完备的外资公司注册流程解答供大家参考：

一、拟定新公司查名：

外资公司新公司的名称核准一般需要以下材料：

1、公司名称预先核准件，2、投资方主体资格证明复印件，及其翻译件的复印件。如投资方为个人情况的则提供个人身份证明复印件，及其翻译件的复印件。

注：公司名称核准，一般客户是要提供4至5个名称的，确认其可行性后，报工商行政管理局核准。在很多情况下是由于现在公司数量太过于庞大名称一次性通过的几率是相对较低的。

二、外商投资企业批准证书、批复：

向主管地的委员会提出立项的申请，在书面材料还没有正式递交之前，必须要在上海市商务委员会网上办事系统内进行申请，在审批通过以后获得外商投资企业批准证明、批复。外资公司批准的证明包含：公司名称、注册地址、投资总额、注册资本金、投资方名称、投资期限等基本信息

假如企业在今后的经营时需要发生以上情况的变更的都需要前往主管商务委员会进行申请变更。

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三、如遇特殊行业的，需前置审批一般常见项目有：

1、食品流通许可证

2、医疗器械经营许可证

3、危险品经营许可证

4、公共卫生许可证

5、道路运输许可证涉及到以上项目的需要向主管审批机关审批许可证经营。

四、外商投资企业工商登记：

在取得外资公司批准证书、批复之后（涉及行政许可的凭许可证经营的专项项目后）需要前往主管的工商行政机关申请营业执照。

五、公章的刻制：

外商投资企业工商执照完成以后，安排刻章，刻章时应当根据客户需要，选择材质制作公章、财务章、法人章、发票专用章等。刻章完成后应当委托刻章公司前往公安局特管部门进行申请办理准刻证。

六、组织机构代码证申请：

申请组织机构代码证是需要提供法定代表人清晰的身份证明、外籍法人提供护照、中国籍法人提供第2代身份证明。

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七、税务登记证申请：

需要前往公司所在地的主管税务部门进行申请办理税务登记证的手续，因为每个区县的税务主管部门对新设立企业登记的要求是不一样的，申请办理税务登记证前，应该要做好相关材料的咨询准备以免发生漏备材料的情况。另申请办理税务登记证时，最好带好公章和法人章如有补充材料是现场办理。

八、外汇登记的申请及资本金账户开设：

新设立的外商投资企业是要前往银行开设资本金账户时必须先要前往国家外汇管理局上海分局进行申请办理 外汇登记证IC卡，在完成外汇登记证IC卡的手续之后，也必须要是在30个工作日之内前往指定银行进行办理资本金开户的手续。

九、人民币基本户账户的申请：

人民币基本户的开设是根据客户的要求一般是就近原则找银行安排人民币基本户开户手续，外资企业开设基本户的费用根据每个银行的标准为准。

十、验资：

资本金账户开设以后银行会送达开户的信息，把基本信息告知客户，安排资本金打入时间。资本金到账后银行会来电进行通知，这时候就联系会计师事务所安排验资的手续。

十一、统计证和财政登记证的申请：

最后完成统计证和财政登记证的申请工作。

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十一、统计证、财政登记证的申请：

最后，完成统计证、财政登记证的申请工作。

以上就是上海注册外资公司的流程内容，大家有什么其他要了解可以直接咨询我们上海宇科的客服人员，他们会详细解答的。上海注册公司_代理企业工商注册服务_工商行政管理公司注册流程及费用_上海宇科公司注册

第三篇：注册上海代表处所需材料

注册上海代表处所需材料发布人：

[注册上海代表处]

代理注册代表处设立程序

●外商代表处的名称：总公司名称+上海代表处

●外商代表处经营范围：从事本公司********（总代理注册上海各类公司 工商税务登记 代理记账咨询热线021 64682438 上海创企0901处设立流程：提供材料》查名》办理登记证》刻章》办理组织机构代码证》办理税务登记证》办理统计证。

●外商代表处设立所需材料：

客户准备的材料

(一)申请书(此书由代理机构根据代表机构所提供材料内容代写,并由该董事或总经理签名)由该企业董事长或总经理签署的申请书内容如下:1)常驻代表机构的名称2)首席代表机构人员名单3)企业简况,设立常驻代表机构的目的.业务范围4)办公地址5)驻在期限

（二）任命书(此书由代理机构根据代表机构所提供材料内容代写,并由该董事或执行董事签名)任命书内容如下：由该企业董事长或总经理签署的委任常驻代表机构首席代表和代表的授权书，首席代表和代表的简历及身份证件（复印件）如董事长任首席代表或代表，其授权书必须由该企业董事会两名以上董事签署，不设董事会的企业由执行董事签署有关文件

（三）首席代表简历历

（四）首席代表护照或身份证复印件（复印件上签名）

（五）由该企业所在国的有关当局出具的开业合法证书（需经当地公证机关公证及中国驻当地大使馆认证）

（六）由同该企业有往来的银行出具的资信证明书注明信用评价及有效期

（七）房产证复印件、涉外办公楼驻在证明、指定办公场所批复、租赁合同、租赁合同的房地产登记证明备案

（八）首席代表和代表各需4张2寸照片

（九）（总）公司介绍

备注：

1、以上文件如为外文需经有资质的翻译公司翻译（此项我公司可代为办理）。

2、如首席代表为中国公民需提供劳动合同。

3、我公司准备有投资人签字的材料：申请书、委托书。

第四篇：上海注册外资公司可行性研究报告格式

1、5、2、1、6、6、5、9、3、9、5

上海注册外资公司可行性研究报告格式

外资公司可行性研究报告格式（参考格式）：

一、基本情况

（一）合营企业名称、地址、宗旨、经营范围和规模；

（二）合营各方名称、注册国家、地址和法定代表姓名、职务、国籍（如中方有上级主管部门，要说明）；

（三）合营企业总投资、注册资本、股本额（自有资金额，合营各方出资比例，出资方式，股本缴付期限）；

（四）合营期限，合营各方利润分配和亏损分担比例；

（五）可行性研究报告的负责人名单；

（六）可行性研究报告总的概况、结论、问题和建议。

二、产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求的情况和市场预测的方法。

三、物料供应安排（包括能源和交通等）及其依据。

四、项目地址选择及其依据。

五、技术设备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分交的安排）。

六、生产组织安排（包括职工总数、构成、来源及经营管理）及其依据。

七、环境污染治理和劳动安全、卫生设施及其依据。

八、建设方式、建设进度安排及其依据。

九、资金筹措及其依据（包括原厂房、设备入股计算的依据）。

十、外汇收支安排及其依据。

十一、综合分析（包括经济、技术、财务和法律等方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目的效益、外汇收支等情况。

第五篇：2018苏州如何注册外资公司？苏州注册外资公司所需材料

公司注册网

官网：www.xiexiebang.com 2018苏州如何注册外资公司？苏州注册外资公司所需材料

随着我们中国崛起，越来越多的外国朋友来中国投资，外资公司注册在国内已经是比较普遍了，尤其是苏州。在苏州怎么注册外资公司也是外国朋友苦恼的，下面苏州春语大家介绍一下注册外资公司需要的材料以及流程。

一、苏州注册外资公司所需材料

1、名称核准通知书或营业执照

2、授权委托书

3、经办人身份证

4、承诺书

5、外方股东主体资格证明，需做公证认证

6、法定代表人有效证件

7、设立申请书

8、公司章程

9、外方股东主体资格证明

10、名称核准通知书

11、法律文件送达委托书

12、指定委托书

13、补充信息登记表

14、地址证明材料（产权人为公司的需要上传地址，并提供公司的执照）

15、所有外文文件需要提供中国境内翻译公司的翻译件

二、苏州注册外资公司的流程

1、核名

公司注册网

官网：www.xiexiebang.com 需要提供投资方注册证书复印件，个人提供护照的复印件；

2、商委备案

（1）名称核准通知书或营业执照；（2）授权委托书；（3）经办人身份证；（4）承诺书；

（5）外方股东主体资格证明，需做公证认证；（6）法定代表人有效证件；

3、工商局

（1）设立申请书；（2）章程；

（3）外方股东主体资格证明；（4）名称核准通知书；（5）法律文件送达委托书；（6）指定委托书；（7）补充信息登记表；

（8）地址证明材料（产权人为公司的需要上传地址，并提供公司的执照）；（9）所有外文文件需要提供中国境内翻译公司的翻译件；

4、刻章

5、出境管理局备案

6、地税报到

7、银行开户

公司注册网

官网：www.xiexiebang.com

8、国税报到

以上内容由苏州春语企业管理有限公司整理，希望能帮助到大家~ 苏州春语企业管理有限公司是经苏州市工商行政管理局批准成立，并经苏州市经纪人协会备案认可的专业工商登记注册及相关业务代理机构。

公司拥有一批资深的具有专业从业资格的代理人员。不但熟练掌握业务领域范围内相关法律、法规，而且具有丰富的业务经验和良好的业务运做能力。同时，与政府主管部门和相关社会机构间长期的联系中关系融洽，具备良好的代理平台。