云南省土地管理条例及征地补偿条例（大全五篇）

第一篇：云南省土地管理条例及征地补偿条例

云南省昆明市人民政府

昆明市人民政府公告第18号 二○○八年五月五日 第一章总则

第一条为加强土地征收管理,规范土地征收秩序,维护土地所有者和使用者的合法权益,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《云南省土地管理条例》等法律法规,结合本市实际,制定本办法。

第二条本办法所称土地征收是指国家为了公共利益的需要,依法将集体土地所有权转变为国有土地所有权,并给予补偿的行为。

第三条本市行政区域内土地征收适用本办法。

第四条各县(市)区人民政府为土地征收的责任主体,负责组织实施土地征收,对所辖行政区域内的土地征收工作负总责。

市国土资源行政主管部门对全市土地征收工作进行监督、管理和指导,其下设的市国土资源土地征收管理机构负责组织开展具体日常工作。

各县(市)区国土资源行政主管部门按照县(市)区人民政府的安排,代表政府具体负责土地征收的审查报批和组织实施工作。

各乡(镇)、街道办事处、村(居)民委员会按照县(市)区人民政府统一安排做好土地征收相关工作。

其它相关职能部门应当按照各自的职责,协同做好土地征收工作。

第二章土地征收程序

第五条土地征收方案依法报批前,县(市)区人民政府国土资源行政主管部门应当将拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径、听证权利等,告知被征收土地农村集体经济组织;对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,并与被征收土地农村集体经济组织和地上附着物产权人共同确认。

第六条土地征收方案经依法批准后,由被征收土地所在的县(市)区人民政府组织实施,并在土地征收方案批准文件下发之日起10个工作日内,将批准土地征收的机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积、人员安置途径和办理土地征收补偿登记的期限、地点等,在被征收土地的乡(镇)、村予以公告。

第七条被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到公告指定的地点办理土地征收补偿登记。

被征收土地的所有权人、使用权人未如期办理土地征收补偿登记的,其补偿内容以公告指定的各县(市)区国土资源行政主管部门的调查结果为准。

第八条被征收土地所在的县(市)区国土资源行政主管部门会同有关部门根据批准的土地征收方案,在土地征收公告之日起45日内拟订土地征收补偿(来自:www.xiexiebang.com)、安置方案并予以公告。

被征收土地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对土地征收补偿、安置方案有异议,要求举行听证的,应当在土地征收补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向被征收土地所在的县(市)区国土资源行政主管部门提出申请。

第九条建设项目经批准征收土地的,由市人民政府委托市国土资源行政主管部门与县(市)区人民政府签订《昆明市土地征收责任书》。第十条用地方应当将土地征收的补偿安置费用按约定及时足额支付到市国土资源土地征收管理机构指定的征收土地费用账户专储,专款专用。

市国土资源土地征收管理机构应当根据土地征收工作进度、依照县(市)区国土资源行政主管部门用款计划和《土地征收补偿安置协议》的约定,及时拨付补偿安置费用。

第十一条建设项目经批准征收土地的,市财政部门应当按照上年度收缴征地管理费总额的70%安排征收土地工作经费等支出预算,于当年1月份内将支出预算数的50%预拨给市国土资源行政主管部门,作为本年度开展土地征收的前期工作经费,剩余部分由市财政部门根据土地征收工作进度及时足额拨付到市国土资源行政主管部门。市国土资源行政主管部门应严格按有关规定,将征收土地工作经费及时拨付到市国土资源土地征收管理机构和各县(市)区国土资源行政主管部门,并对资金的使用进行监管。年底由市国土资源行政主管部门与市财政部门进行决算。

第十二条土地征收经依法批准,并进行补偿安置后,被征收土地方、用地方应当在当地县(市)区人民政府和市国土资源土地征收管理机构的共同主持下,签订《土地移交书》并交付土地。《土地移交书》应当加盖县(市)区人民政府及市国土资源土地征收管理机构公章。第十三条重点基础设施建设项目施工和地质勘查需要临时用地的,应当在申请报批建设项目用地时提出申请,由批准建设项目用地的国土资源行政主管部门批准,应避开基本农田保护区和滇池水体保护区。

抢险救灾等急需临时用地的,按照国家有关规定办理。

临时用地应当按照批准的用途使用土地,不得修建永久性建筑物,其使用期限一般不得超过两年。

第三章土地征收补偿安置

第十四条土地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地征收补偿费应当依照《云南省土地管理实施条例》规定的标准或昆明市土地征收区片综合地价标准进行测算。

第十五条土地补偿费依法属于被征收土地农村集体经济组织集体所有,主要用于补助被征收土地农民发展生产、社会保障、安排富余劳动力就业以及不能就业人员的生活补贴。安置补助费支付给安置单位或被安置人。

地上附着物和青苗补偿费支付给地上附着物和青苗所有权单位或个人。

被征收土地地上建(构)筑物拆迁补偿费支付给地上建(构)筑物所有权单位或个人。

第十六条在土地征收过程中,各部门、乡(镇)、街道办事处、村(居)民委员会、村(居)民小组不得收取国家、省、市政府规定以外的其它费用。

第十七条凡征地告知后在拟征土地上开挖的鱼塘、抢种的青苗、栽插的花草、果树、林木及搭建的建(构)筑物、各类附属设施和铺设的管线等,不予补偿。

第十八条被征收土地的地上建(构)筑物需要拆迁的,按照国家、省、市的有关规定执行。第十九条在五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡县、安宁市、晋宁县、嵩明县,取消土地征收过程中预留10-15%安置用地的安置方式,由用地方按照被征收土地的法定补偿标准或区片综合地价标准,将安置用地折算成等值货币,支付到被征收土地乡(镇)街道办事处设立的专户,专款用于发展第二、三产业、补贴被征收土地农民建(购)房、发展集体经济、安置富余劳动力。

各县(市)区人民政府应当结合本地实际,积极拓宽安置途径,认真探索住房安置、重新择业、入股分红、异地移民以及调整产业结构等多种安置方式。

社保、财政、农业、国土等相关部门应当按照各自职责,相互协调,尽快建立、完善我市被征收土地农民社会保障体系。

第二十条国家和省、市人民政府重点工程项目、大中型水利、水电工程建设对征地补偿和安置标准另有规定的,从其规定。第四章土地征收监管

第二十一条对土地征收补偿标准有争议的,由县级以上人民政府协调;协调不成的,由批准土地征收的人民政府裁决。

土地征收补偿、安置争议不影响土地征收方案的实施。

第二十二条被征收土地农村集体经济组织应当建立财务公开制度,公开征地补偿、安置费用分配、支付、使用情况并接受监督。

第二十三条被征收土地农村集体经济组织应当将土地征收补偿费分配和支付清单提供给县(市)区人民政府及市国土资源土地征收管理机构备案。各级人民政府和有关部门应当及时监督检查土地征收补偿费的使用情况,确保各项费用及时、足额支付到位。

第二十四条市国土资源土地征收管理机构应当对征收土地补偿安置费用使用和管理进行严格监管,定期跟踪、检查、监督和指导,确保专款专用,严禁侵占、截留、挪用。

第二十五条市国土资源土地征收管理机构应当对《土地征收补偿安置协议》进行审查备案。

第五章法律责任

第二十六条未按本《办法》规定的程序开展土地征收工作的,市国土资源行政主管部门责令其改正;逾期不改正的,由市国土资源行政主管部门会同市监察部门依法查处。

第二十七条违反本《办法》第二十三条规定,拒不建立财务公开制度,拒绝提供征地补偿安置费用分配和支付清单,不配合政府监督检查工作的,县级人民政府应当责令改正;拒不改正的,依法追究相关人员责任。

第二十八条违反本《办法》第二十四条规定,侵占、截留、挪用征收土地补偿安置费用的,依法严肃查处;构成犯罪的,由司法部门依法追究刑事责任。

第二十九条违反本《办法》第十二条规定,签订《土地移交书》后,原所有权人和使用权人超过时限不搬迁交地的,由县(市)区人民政府有关部门责令限期搬迁交地;逾期不搬迁交地的,依法申请人民法院强制执行。

第三十条拒绝、阻碍和破坏征收土地工作的,依法责令改正;情节严重的,由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第三十一条实施土地征收的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依照有关规定给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第六章附则

第三十二条昆明市土地征收区片综合地价标准由市国土资源行政主管部门制定,报市人民政府批准后实施。

第三十三条本办法自2008年7月1日起施行。

云南省人民政府关于贯彻落实国务院大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例的实施意见

更新日期：2008-11-6 16:14:49 索引号：530100-010527-20081106-0001 名称：云南省人民政府关于贯彻落实国务院大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例的实施意见

文号：云政发〔2008〕24号

主题词：水利水库移民△后期扶持△人口核定△通知

云南省人民政府关于贯彻落实

国务院大中型水利水电工程建设征地

补偿和移民安置条例的实施意见

各州、市、县（市、区）人民政府，省直各委、办、厅、局：

为全面贯彻落实国务院颁布的《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》（国务院令第471号），认真做好我省水利水电工程建设征地和移民安置工作，维护移民合法权益，促进水利水电工程建设健康发展，结合我省实际，提出以下实施意见。

一、明确职责，理顺管理体制

我省大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置工作实行“政府领导、分级负责、县为基础、项目法人参与”的管理体制。

省、州（市）人民政府负责本行政区域内大中型水利水电工程移民安置工作的组织和领导，县（市、区）人民政府是责任主体和实施主体，负责本行政区域内大中型水利水电工程移民安置工作的组织和实施。省级有关部门按照各自职责做好相关工作。

省、州（市）移民管理机构负责本行政区域内大中型水利水电工程移民安置工作的管理、协调、监督和服务，县（市、区）移民管理机构负责本行政区域内大中型水利水电工程移民安置工作的实施，按照项目建立合同管理制度，对移民工程质量、进度、资金和档案实行全方位管理。

二、加强移民安置规划设计管理

（一）移民安置规划大纲编制阶段的工程占地和淹没区实物调查工作开始前，省人民政府发布通告（以下简称“封库令”），禁止在工程占地和淹没区新增建设项目和迁入人口，并对实物调查工作作出安排。

项目法人或项目主管部门应向省移民主管部门报送下达“封库令”的申请及相关材料，由省移民主管部门征求省投资主管部门和相关人民政府的意见后报请省人民政府下达“封库令”。随申请需报送的相关材料如下：

1．经国家或省投资主管部门评估或批准的流域水电规划和该项目可行性研究报告。

2．经项目主管单位技术审查确认后的工程占地和淹没区、失稳区范围规划设计文件，经确定的征地红线和淹没水位线。

3．国家或省投资主管部门对该项目开发建设的意见。

4．经省移民主管部门审查的《实物指标调查工作细则》。

（二）项目法人或项目主管部门根据省人民政府“封库令”要求，对明确的范围按照技术要求进行打桩定界，设置明显的永久性标志。

（三）项目法人单位或项目主管部门必须委托有资质的规划设计单位编制移民安置规划大纲和移民安置规划。

（四）在编制移民安置规划大纲时，当地人民政府应主动参与，提出移民安置去向和方式，推荐移民安置方案，并配合规划设计单位完成本行政区域内的移民安置规划大纲编制。项目法人单位和规划设计单位应充分尊重当地人民政府提出的合理化意见和建议。

在编制移民安置规划时，当地人民政府应配合设计单位完成实物指标分解细化到户的工作。

（五）国家投资主管部门立项或核准的大中型水利水电工程的移民安置规划大纲，由项目法人单位或项目主管部门报省移民主管部门审查后报省人民政府审批。省投资主管部门立项或核准的水利水电工程移民安置规划大纲报省移民主管部门审批。

水利水电工程的移民安置规划，报省移民主管部门审核后，由项目法人或项目主管部门报项目审批或核准部门，与可行性研究报告或项目申请报告一并审批或核准。

省移民主管部门在审查移民安置规划大纲和审核移民安置规划前，应当征求省级相关部门和移民区、移民安置区县级以上人民政府的意见。当地人民政府应当出具书面意见。

经批准的移民安置规划大纲和移民安置规划，不得随意调整或修改；确需调整或修改的，应当按照程序重新报批。

未编制移民安置规划或者移民安置规划未经审核的大中型水利水电工程建设项目，有关部门不得批准或核准其建设，不得为其办理用地等有关手续。移民安置规划经审批后3年尚未开工建设或5年未实施移民搬迁安置的，开工建设或实施搬迁前应全面复核实物指标、重新组织编制移民安置规划，按照审批程序重新进行审批。

（六）移民区和移民安置区县级人民政府应在规划设计单位的配合下，依据移民安置规划和移民安置总体进度要求编制移民安置实施计划。

实施计划经州（市）人民政府审核，报省移民主管部门审定，经省人民政府批准后执行。实施计划作为编制移民安置年度计划的依据。

（七）项目法人单位进行项目施工筹建，须经国家或省项目审批或核准部门批准。施工区移民工作要统筹规划，移民搬迁安置完毕后，筹建工作方可开工建设，不能搞临时过渡。

三、严格执行移民补偿补助政策

（一）大中型水利水电工程建设征收耕地的，耕地亩产值以库区实地测算的平均库亩产值计算。土地补偿费和安置补助费按照该耕地征占用前3年平均年产值的16倍计算。

土地补偿和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平，需要提高标准的，由项目法人或项目主管部门报项目审批或核准部门批准。

（二）征收园地的土地补偿费和安置补助费标准，按照该园地征占用前3年平均年产值的15倍计算。

（三）征收林地的补偿标准按照《云南省林地管理办法》的标准执行。

（四）征收未利用土地的补偿费、安置补助费标准按照该项目占用旱地补偿费、安置补助费标准的1/2执行。

（五）征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，按照省人民政府规定的标准执行。

（六）被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准由工程所在州（市）人民政府另行制定。

（七）被征收土地上的附着建设物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿。对于原标准、原规模低于国家相关标准下限的，按照国家规定范围的下限建设；对于原标准、原规模高于国家相关标准上限的，按照国家规定范围的上限建设。

对补偿费用不足以修建基本用房的移民户，应计列建房困难户补助费，以使其可修建基本用房。人均基本用房面积为：人均20平方米砖木结构（或相当于砖木结构）房屋建筑面积。

（八）移民远迁后，其在建设征地红线范围之外本村民小组地域内的房屋、附属建筑物、零星果木等私人财产应当予以补偿；无法利用又无法调剂转让的剩余集体资产应提出处理措施。

（九）省际界河上的项目，如邻省补偿标准和税费征收标准高于我省的，参照邻省标准执行。

（十）对土地权属和类别划分有争议时，由当地人民政府协调国土、林业、农业部门按照相关法律法规确定。

（十一）农村移民安置点建设用地按照农村集体建设用地相关规定办理。

（十二）对淹没区内的居民点、耕地等采取修建防护工程的，其建设费和运行管理费由项目法人单位承担。

（十三）移民安置生产生活用水一般采用自流供水方式，确需采用提水方式的，其建设及运行、维护费由项目法人单位承担。

四、加强实施管理

（一）在规划未经审批前项目法人或项目主管部门要开展项目筹建或施工区征地移民工作，应由项目法人或项目主管部门提出申请，经省人民政府或指定部门批准后，由项目法人或项目主管部门与州（市）或县（市、区）人民政府签订筹建期工作协议，协议签订前应将工程相关情况报省移民主管部门，具备条件的方可签订协议，开展移民搬迁安置的相关工作。

工程开工后，根据经批准的移民安置规划，由项目法人单位与移民区和移民安置区所在的省或者州（市）、县（市、区）人民政府签订移民安置协议；签订协议的各级人民政府，可以与下一级有移民或者移民安置任务的人民政府签订移民安置协议。项目法人应及时将直接费用拨付到相应的移民机构。

独立费用的使用管理办法另行制定。

（二）根据移民安置规划，签订移民安置协议的县（市、区）人民政府应编制下一年度实施计划。下一年度移民安置计划应于上年10月底前报州（市）移民主管部门审核。

（三）移民安置工程施工图设计实行限额设计。由项目责任单位委托有资质的设计单位设计，由上一级移民主管部门组织专项审查核准后方可拨款开工。

（四）移民房屋及附属建物补偿费、被征用土地地上附着物和青苗补偿费、零星果木补偿费、移民生产生活恢复期补助费、农副业设施等计入移民个人财产。其他补偿费计入集体财产，专项用于解决移民的生产开发和生产、生活基础设施建设。

（五）跨县（市、区）外迁安置的移民，由移民区与移民安置区县（市、区）人民政府签订安置协议。移民安置区县（市、区）人民政府要将土地补偿费、安置补助费和集体财产补偿费，按照协议负责用于安排移民的生产和生活。

（六）移民和移民安置区县（市、区）人民政府要根据移民安置协议办理移交手续。安置区的县（市、区）人民政府应当及时为移民办理户籍登记、子女就学及土地和房产确权发证等手续，并移交给移民安置区乡（镇）人民政府管理。

（七）对自行安置的移民，按照“本人申请，逐级审查，张榜公布，依法公正，货币兑现”的程序办理手续后，将个人财产补偿费和搬迁费发给移民个人。将土地补偿费、安置补助费和宅基地划拨费由移民区县（市、区）人民政府划拨给移民安置区县（市、区）人民政府负责安排移民的生产和建设用地。

（八）大中型水利水电工程建设移民安置工程开工后，由省移民主管部门委托设计单位派出综合设计代表进驻实施现场，负责向实施单位解释设计意图。在实施中确需对方案进行重大调整和变更时，由项目责任单位提出，设计单位和监督评估单位提出意见后，逐级上报经原审批单位批准后执行。

（九）单项移民工程设计方案确需调整变更时，由项目实施主管单位和县（市、区）移民主管部门负责提出专题论证报告，设计单位和监督评估单位提出意见后，报原审查单位审查核定。

（十）单项工程的设计、施工、监理单位应通过公开招投标方式确定。

本行政区域内移民安置项目，可根据项目的具体情况，依据有关规定实行“代建制”，由当地人民政府委托项目管理单位，并与之签定进度、质量、资金包干合同。

（十一）城（集）镇、工矿企业、专项设施迁建、复建因扩大规模、提高标准增加的费用，由当地人民政府或有关单位自行解决。

（十二）移民安置达到阶段性目标或移民安置工作完成后，按照有关规定由省移民主管部门组织相关单位进行验收；移民安置未经验收或初验不合格时，不得对水利水电工程进行阶段性验收和竣工验收。

（十三）验收前，由省移民主管部门会同项目法人，委托评估机构对移民安置和生产生活状况作出全面评价，达到标准后方能进行验收。

五、认真做好后期扶持

（一）移民安置区县（市、区）以上各级人民政府应当编制水库移民后期扶持规划，报上一级人民政府或者其移民管理机构批准后实施。

编制水库移民后期扶持规划应当充分尊重移民的意愿和移民所在村（组）群众的意见，增加工作透明度，确保移民群众的知情权、参与权和监督权。

（二）经批准的水库移民后期扶持规划是水库移民后期扶持工作的基本依据，应当严格执行，不得随意调整或者修改；确需调整或者修改的，应当报原批准机构批准。

未编制水库移民后期扶持规划或水库移民后期扶持规划未经批准，有关单位不得拨付水库移民后期扶持资金。

（三）水库移民后期扶持规划应当包括后期扶持范围、期限、具体措施和预期达到的目标等内容。水库移民安置区县（市、区）以上人民政府应当采取建立责任制等有效措施，做好后期扶持规划的实施工作。

（四）严格执行《国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见》（国发〔2006〕17号）。后期扶持资金应当尽量发放到移民个人，用于移民生产生活补助；对于身份确认困难等特殊原因，导致难以补贴到移民个人的也可以实行项目扶持；还可以采取两者结合的方式，但必须以移民为主。具体扶持方式由县（市、区）人民政府在充分尊重移民意愿并听取移民村（组）群众意见的基础上确定，并编制切实可行的水库移民后期扶持规划。

（五）各级人民政府和各有关部门要关注和支持移民安置区的发展。在安排交通、基本农田、水利、文化、教育、卫生等建设项目，分配支农、扶贫等各类资金时，对库区及移民安置区予以优先照顾。

水库库区和移民安置区各级人民政府应当加强交通、能源、农田、水利、环保、通信、文化、教育、卫生、广播电视等基础设施建设，扶持水库库区和移民安置区发展。

大中型水利水电工程受益地区的各级人民政府及其有关部门，应当按照优势互补、互惠互利、长期合作、共同发展的原则，采取多种形式对移民安置区实行对口支援。促进库区、安置区经济建设和社会事业发展。

移民安置区人民政府应当将大库移民后期扶持规划纳入本级人民政府国民经济和社会发展规划。

（六）大中型水利水电工程建成后形成的水面和水库消落区土地属于国家所有，由该工程管理单位负责管理，并可以在服从水库统一调度和保证工程安全、符合水土保持和水质保护要求的前提下，通过当地县级人民政府优先安排给当地农村移民使用。

六、加强监督管理

（一）移民资金必须按照“政府负责、项目管理、专户储存、审计监督”的管理体制进行管理，不得侵占和挪用。

（二）对移民安置和水库移民后期扶持要实行全过程监督和管理。省人民政府及省

第二篇：征地补偿合同书

征 地 补 偿 合 同 书

甲方：XXX公司

乙方：XXX村民小组

鉴于：

1、甲、乙双方曾于____年____月___ 日签订了一份征地合同（以下简称为主合同），甲方已按照主合同的约定向乙方付清了全部征地款，且双方已于_____年_____月以前办理完毕了征地的相关手续。

2、在双方订立主合同征地时，该宗土地上存在部分地面附着物尚未进行补偿。

3、现甲方即校方须于近期开工建设。

甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方补偿乙方村民在征地范围内种植的各种树木及地面附着物事项订立本合同书(下称“本合同”)，以资共同遵守。

一、补偿原则：

1、甲乙双方充分协商，甲方严格按照征地合同中约定的征地面积（以下简称项目地块）上的附着物种类和数量给予乙方补偿。

2、甲乙双方共同确定___年___月___日为补偿基准日，补偿日前项目地块附着物的种类和数量为甲方向乙方支付补偿款的依据。

3、甲方补偿乙方的标准参照征地区域毗邻的开发商MM有限公司的补偿标准（以下简称为“MM标准”）予以支付。

二、甲乙双方确定的补偿赔付标准为：

1、项目地块中每个坟头补偿_____元，共计_____个坟头合计补偿_____元。

2、项目地块中青苗赔偿款每亩小麦____元，共计____亩小麦合计补偿____元。

3、项目地块上仅种植小麦未栽植苗木的每亩奖励____元，共计____亩合计奖励____元。

4、项目地块中新载树木每亩补偿____元，共计____亩树木合计补偿____元（若该地块中同时存在青苗时不再补偿青苗）。

5、项目地块上新老树木混栽的，老树按本条第6款的规定标准补偿，新栽树木按每亩____元，共计____亩新栽树木合计补偿____元。

6、项目地块在征地后栽植多年的树木按MM标准的80%予以补偿，具体标准如下：

（1）杏树，1―3cm，每株16元；4―7 cm，每株56元；8―15cm，每株240元。

（2）桃树，4―7 cm，每株40元，8cm以上每株60元。

（3）银杏树每株120元。

（4）木瓜，4cm，每株56元；8cm，每株400元。

（5）柿树，5―7cm, 每株40元。

（6）花椒每株16元。

（7）法国梧桐每株40元。

（8）女贞每株40元。

（9）核桃每株56元。

（10）白皮松每株40元。

（11）雪松每株16元。

（12）地柏每株16元。

三、付款方式：

经本合同双方对项目土地上的附属物清单并确认后确定：

甲方应向乙方支付的补偿款（含奖励款）共计人民币____元，甲

方于__年__月__日前向乙方一次性支付全部补偿款。

乙方应在甲方付款同时向甲方出具相应的收款收据。

四、双方的权利义务：

1、甲方应按照合同约定及时支付款项，甲方向乙方付清本合同所约定的所有补偿款后，双方就项目地块上的附属物补偿事宜再无任何纠纷。

2、合同签订后乙方有义务排除乙方人员以任何理由阻挠甲方合理开发建设项目地块。

3、甲方对于基准日后项目地块上新添的附属物有权利无条件铲除并拒绝赔付任何款额。

五、违约责任：

1、甲方应按约付款，每迟延付款一日，应当按未付款额的万分之二向乙方支付违约金。

2、乙方应确保甲方按时开工建设，因乙方原因甲方迟延开工的，乙方每迟延一日，应当按补偿款总额的万分之二向甲方支付违约金。

六、争议的解决：

甲乙双方因合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时，双方交项目所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项：

1、本合同自双方签字之日起生效。

2、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________乙方：___________

代表人：________代表人：_________

合同订立时间：_______年____月_____日

第三篇：征地补偿承诺书

征地补偿合同协议书

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方补偿乙方征用土地及土地征地范围内的青苗事项订立本合同协议书，以资共同遵守。现就征用乙方位于＿＿＿＿村，征用＿＿＿土地面积为＿＿＿＿平方米（＿＿＿＿亩）的土地事宜，达成如下征地补偿协议：

一、征用土地面积，该土地面积为＿＿＿平方米（＿＿＿亩）。征地补偿标准按＿＿＿元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款＿＿＿＿元。

二、征用土地范围内青苗名称为＿＿＿，数量为＿＿＿，单价为＿＿＿元，共计＿＿＿＿元（若该征用土地上无青苗则不需补偿）。

三、经以上两项合计共＿＿＿＿元。

四、甲方在本合同协议签订完当天，一次付完补偿款给乙方。

五、本合同协议签订后，乙方应全力配合甲方开发使用该土地，不能以任何理由阻挡甲方使用该土地。

六、本合同协议签订后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范围内青苗的补偿费。

七、本合同协议签订后，甲方施工期间，甲、乙双方出现的问题，由甲、乙双方友好协商解决。

八、本合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。本合同协议自签字日起生效。

合同订立时间: ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇二：2016房屋拆迁补偿承诺书 2016房屋拆迁补偿承诺书

房屋拆迁补偿承诺书

作为被征收人我承诺：房屋位置： 评估单： 协议编号：

上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均真实合法有

效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并退回全部补偿安置金。

承诺人：

年 月 日

房屋拆迁承诺书

拆迁工程安全承诺书可以有效的规避拆迁工程中的风险和隐患，是拆迁工程的重要指导原则和目标，也是其顺利进行的有力保障。

一、房屋拆迁施工安全制度

1、在进入现场施工前，班组领导要进行口头交涉，内容有：施工图中的各项技术要求，施工操作要求，各工序的先后顺序，操作规章制度施工安全技术措施。

2、施工人员进入现场施工时，要佩戴好安全帽、安全带等防护用具。

3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖，杜绝意外发生。

4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。

5、房屋拆迁人员在高空作业时，必须先安装好相应的保护用具和安全网及过天天棚等，以防伤害他人。

6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养，以防高处 的坠落、机械伤人、触电等事故。

7、新工人入场前必须进入场教育，岗位安全教育，培养工人自我保护意识，防止盲目

上岗。

8、按期给施工人员提供劳动保护用品，减少和防止安全事故的发生。

9、对于特殊工种，如电气、焊接等，工人要进行相应的岗位安全培训教育和技术训练，经考核后方可持证上岗。

10、班组领导要督促工人、提醒工人做好安全保护工作。

11、使用时要严格检查各种机械设备，应满足使用的条件，杜绝野蛮施工，违章操作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作，确保安全施工。

二、员工规章制度

为了提高公司各项业务水平及工作效率，特制度以下条款：

1、严格遵守工作时间，不迟到、不早退、忠于职守，爱岗敬业。

2、员工之间互相帮助，团结友爱，做到讲文明，讲礼貌，衣着合体，举止得当，维护

公司的形象和公司的利益。

3、遵守国家法律、法规、依法办事，依法征迁，依法安置补偿。

4、认真学习《城市房屋拆迁管理条例》和经济技术开发局关于贯彻《城市房屋拆迁管

理条例》的意见及房屋拆迁时常证评估补偿指导价格等各项政策文件。

5、与被拆迁房洽谈拆迁事宜时，平等的对待人于事，与被拆迁人交朋友，做耐心细致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和蔼，在政策范围内工作要做到被拆迁人满意为止。

6、严格按照程序办事，在工作中一定要走不可言传，决不能图省事逾越程序。

7、在日常工作中对待工作必须认真负责，服从领导安排，支持领导工作，及时向公司

领导如实反映工作情况，不做私下交易，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

8、在日常工作中注意自身修养，在言谈举止中处处维护人事政府的形象。

三、施工方案

为了确保拆除工程的顺利进行，我公司制度如下施工方案：

1、派我公司施工安全工作人员，工程师进入现场进行实地考察。

2、根据考察结果，制定出合理的施工方案。

3、在进入施工现场前，将派安全员在甲方的指导下做好安全施工工作，断水、断电，如果周围有居民将搭建好防护栏，防止伤及行人。

4、为了确保施工的安全，进入施工现场，工作人员将在安全员的带领下安全施工，施工人员必须带安全帽。

5、根据施工要求，安排机械设备进入施工现场，由专业持证人员操作，保证安全操作施工。

6、施工现场未经施工安全员同意不得入内，施工机械未经许可不得擅动。

7、地上、地下如有需要加固保护的设施，我公司将配合甲方做好保护工作，带地下室的须将地下室砌筑物挖走，主动接受甲方审核。

8、所有应拆除建筑物拆除标高均以自然地坪为准，拆除后部分废土清运出场。

四、承包项目施工的优势

1、本公司人员配备齐全，管理人员、主要技术力量均具务有较高的学历及相关的专业技术水平，并制定一套完整有效的施工方案。

2、本公司具有承揽各类拆迁项目的机具设备及丰富的施工经验。

3、本公司财务状况良好，工人工资按月发放，形成了一支稳定的施工队伍。

4、本公司成立至今，承揽多项拆除业务，均按照业主的要求保质保量完成，树立了良好的企业、社会形象。

五、原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程进度

1、专业工人：60人，4台挖掘机，20天时间完成。

乌鲁木齐中意房屋拆迁有限公司 2016年8月6日

保证及承诺

为确保原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程按期、保质的顺利完工，我公司制定了安全、工期、文明施工等措施，为达到甲方要求，特做以下保证有承诺。

一、安全：安全第一，预防为主。在安全方面，我们将严格按安全规程施工，采取有力的措施，做到事前强化意识，事中加强控制，事后积极总结。将安全隐患消灭在萌芽状态中。本工程由项目经理对安全负总责，燕层层签订安全生产责任制，把具体安全责任落实到各管理人员及作业班组，配齐各类安全设施，确保本工程在整个施工过程中安全无事故。

二、工期：在工期方面，严格按照施工总体部署及施工方案施工，优化配置人力、物力、财力，组织连续均衡施工，全方位的立体交叉、流水作业，总体协调工作由项目经理负责，现场协调工作由总工长扰握，保证工程工期达到合同的要求。

三、文明施工：确保现场文明整洁，做文明标兵。

四、消防治安：严格执行阿克苏市和建设单位的消防治安防范制度，我单位消防治安人员除检查施工现场范围内的自身安全外，与建设单位共同做好消防治安保卫工作。

五、如上述措施达不到甲方以及业主的要求，我公司愿接受甲方及业主惩罚，终止施工合同，并承担业主因此而造成的一切经济损失。

房屋拆迁管理承诺书的主要内容

房屋拆迁管理承诺书的主要内容包括：拆迁人，拆迁实施单位向房屋拆管理部门对以下

事项作出承诺

1、严格执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，认真落实《上海市城市房屋拆迁管理单位实施办法》教育监督职工遵守《房屋拆迁工作人员守则》。

2、保证在规定时间内向被拆迁户送达房屋评估报告;房屋拆迁补偿安置协议签订后，拆迁人应将其中一份预留给被拆迁户，并在七日内将拆迁协议书两份送达被拆迁户，并有被拆迁户签收。

3、保证严格履行拆迁补偿安置协议，在规定时间内支付货币补偿款，完成价值标准或面积标准房屋面积调换的各项手续。

4、保证不因房屋拆迁而造成未签约居民的水、电、煤气和通信设施的正常使用。未按规定办理房屋交接手续，严禁将房屋拆除或部分拆除。严惩打人、骂人的不文明行为。

5、保证按期完成拆迁任务，未完成的按规定办理拆迁期延长手续。对达不成协议的被拆迁户要申请裁决，公司负责人应在申请裁决前就补偿安置事宜与被拆迁人、承租人进行具体协调，并制作谈话笔录。裁决申请应由公司负责人签发。

房屋拆迁货币补偿协议

拆迁人（甲方）：________________________ 被拆迁人（乙方）：______________________ 为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：

一、拆迁依据

根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字（）第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆迁范围内居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积_______﹐；非正式房屋______间，建筑面积______﹐。

乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是 ________________________。

三、补偿金额

甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括： 1．所有权补偿

经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元／﹐，被拆除房屋建筑面积为________﹐，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。

2．使用权补偿

经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／﹐，应补偿建筑面积为________﹐，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。

四、补助费

甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括： 1．搬家补助费：____________元； 2．提前搬家奖励费：____________元； 3．其他补助费：______________元。

五、付款方式、期限 1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。2．甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计___________元，一次性付给乙方。甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。

六、乙方搬迁期限 乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。

七、注销登记

乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。

八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

九、本协议自签订之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 法定代表人：________________ 委托代理人：________________ _________年_______月______日

乙方（签字或盖章）：________ 委托代理人：________________ _________年_______月______日

房屋拆迁赔偿协议书

被拆迁人(以下简称甲方)：

拆迁人(以下简称乙方)：

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为(男)、(女)

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：

2、有线电视安装成本：

3、交通运输费用：

六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年

月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)：

年 月 日 年 月 日篇三：农村征地补偿协议书

征地补偿协议书

甲方：武胜县三溪镇卫生院

乙方：武胜县三溪镇三溪村村民

甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于雷屯村小学正前方面积为 亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：

一、征用土地面积，该土地面积为 亩。

二、征用土地用途，该土地用于雷屯村村级活动场所。

三、征地补偿标准及付款方式：

１、征地补偿标准按 元＼亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款 万元。

２、付款方式：甲方在本协议签订之日起１０天内，甲方将征地补偿款 万元一次性付清给乙方。

３、本协议签订后所有权归雷屯村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因雷屯村民委员会换届而改变所有权。

４、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。

四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现

甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。

五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇人民政府一份。

六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。

甲方：

武胜县三溪镇卫生院法人代表：（盖章）乙方：

武胜县三溪镇三溪村村民：（签字）

协议签订时间：2012年 月 日篇四：房屋征收承诺书

承 诺 书 xxxxxx房屋征收与补偿工作管理办公室：

根据市政府2013年工作的安排，由贵办负责的xxxxxx项目房屋征收补偿工作（xxxxxxxxxxxxx）。现承诺如下：

1、对涉及改造拆迁的31户将以廉租房的装修为标准进行补偿，每户可选一套，共计31套。

2、对置换多套住宅的被征迁人，除一套外，其余多套同意按100元/㎡予以进行装修补偿。

2、以上31户均为普通装修，其标准为室内木门。水泥地面，墙面、天棚刷白；配坐便器、洗脸池、洗菜池。照明为白炽灯。

3、室内装有电话插口及有线电视插口。

4、该小区内庭院绿化符合规划要求。

如该地块正式挂牌成功，以上所有条件均由本公司承担。特此承诺。xxxxxxx房地产开发有限公司

二〇一三年十二月十七日篇五：被征地工作的承诺书

承诺书

区被征地农民养老保障工作领导小组办公室：

根据《福州市马尾区城乡居民社会养老保险实施办法》（榕马政[2010]125号）、《关于马尾区被征地农民养老保障工作的通知》（榕马政[2012]94号）等被征地农民养老保障有关政策规定，我村已将政策、参保对象等内容张榜公布并以逐户通知等方式告知我村全体村民，确保被征地农民养老保障政策宣传到位，每位村民都是按照个人意愿选择参保方式。

为此，我村承诺：

1、我村已在做好充分宣传的基础上，按照每个村民的意愿，选择参保登记，并由参保本人填写申请书，代填由本人按手印。如有不实愿承担全部责任。

2、我村已一次性办结重新选择养老保障方式工作，不存在被遗漏人员，之后不再给予办理变更登记。

3、我村对所提供的电子数据和资料的真实性和完整性负责。

第四篇：征地补偿协议样本

XXX工程永久征地补偿协议

甲方: 乙方: 签订日期：

XXX工程永久征地补偿协议

甲方: 乙方: 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《土地管理法》和黑龙江省政府的有关规定，为实施XXX工程（以下简称“工程”），落实工程在施工中占地的补偿问题，保证土地征用费用及时合法发放，有序稳妥全面快速推进工程建设，保障工程建设顺利进行，经甲乙双方友好协商，本着公平合理、互惠互利的原则确定以下有关条款，达成如下征地补偿协议：

第一条 工程地点： 第二条 征地补偿原则

一、依法实施征地补偿；

二、征地补偿工作要注重以人为本、合理保护群众利益；

三、在不损害群众利益的前提下、注意保护甲方利益；

四、采取有利措施，防止阻碍工程施工和上访事件发生；

五、严肃财经纪律，加强永久征地补偿过程中的廉政建设。第三条 征地补偿范围、标准和原则

一、永久征地补偿范围

永久征地补偿范围为 工程用地范围，征地范围以实际测量为准。

二、征地补偿标准和原则

1、征地补偿原则

根据《黑龙江省农垦总局关于调整农垦系统征地区片综合地价的

通知》（黑垦局文[2016]16号）的规定。

2、征地补偿标准：项目征用土地补偿标准为40元/平方米。

3、其它相关费用

乙方在为甲方办理相关手续时，如需要第三方提供技术性工作的，费用由甲方承担，但事先必须取得甲方的书面同意。

第四条 征地占用说明和补偿明细

工程征用土地位于，具体地理位置根据施工情况进行确认。此次只支付征用土地补偿款。征地面积为0.4604公顷。永久征地面积总计4604㎡。

征地补偿金额为：

40元/㎡*4604㎡=184160.00元

永久征地补偿金额总计：184,160.00元（人民币大写：壹拾捌万肆仟壹佰陆拾元整）。第五条 支付方式

合同签订后，甲方在15个工作日内一次性将全部补偿款支付给乙方，同时乙方开具合法有效发票或国家有权部门监制的“非税收入”票据。

第六条 双方的权利、责任和义务

一、甲方权利、责任和义务

1、甲方委托乙方对工程征地补偿工作负全责，全面配合乙方开展工作，为乙方提供在工作中所需的相关设计文件和图纸资料；

2、及时拨付补偿款；

3、对乙方征地补偿工作进行实时监督和审核。

二、乙方权利、责任和义务

1、乙方对甲方委托的工程征地补偿工作全权负责

2、成立专门的工作小组，设置组织机构，明确分工。

3、在工作过程中认真执行补偿标准、依法实施征地补偿。

4、在工作过程中本着对甲方高度认真负责的态度，对征地所涉及的实物量认真核实，避免甲方利益受到损失。

5、及时发放补偿款，不能以任何形式拖延和截留；乙方负责与所涉及的被征地行政村及个人按照国家和地方法律法规规定理顺落实补偿等事宜。乙方不得在要求甲方支付其他任何费用或者款项并保证甲方不会被任何其他第三方（包括但不限于被占土地的承包经营人）要求支付任何费用或者款项。

6、本协议的工作内容不能以任何方式转包给第三方。

7、工程征地补偿过程中发生的一切纠纷、上访、上告等问题由乙方根据有关规定协商解决。

8、如出现阻工等扰乱正常施工的情形，乙方应快速解决，不能妨碍施工进度。

9、甲方支付征地补偿后，乙方应在三十日内向甲方提交补偿发放清单。同时向甲方提供壹份征地补偿款原始领用发放表以便甲方备案。

10、乙方应保证交付甲方使用的永久土地无争议，无法律障碍，若由于乙方或第三方等原因导致甲方无法合法使用土地的，甲方有权提出解除本合同，并有权要求乙方承担退还已付合同款项及赔偿甲方实际经营投入损失的违约责任。第七条 廉政建设

一、认真贯彻执行国家及黑龙江省廉政建设有关规定。加强廉政建设 4

管理，加强对征地补偿专项资金使用运行过程的监督；

二、建立完善的资金使用管理机制，实行资金使用集体讨论制度；

三、加强管理，层层落实责任，健全结算、支付过程中的审核、签批制度，确保资金运行安全。第八条 协议生效、变更及解除

一、本协议以双方签字并加盖公章后生效，协议条款履行完毕后自行终止。

二、合同履行过程中，仅甲方有权要求变更、解除合同。甲方要求变更、解除本协议时，必须采取书面形式向乙方提出。

三、乙方未履行本协议的条款，导致协议不能完全履行，甲方有权提出变更协议。

四、由于不可抗力导致本协议不能履行，双方均不承担违约责任，双方应共同协商变更或解除本协议。

五、本协议如与国家法律相抵触时，按国家法律法规执行。

六、本协议未尽事宜，双方本着互惠互利，友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式补充协议内容，本协议的备忘录或附件与本协议有同等的效力。

七、在协议履行过程中如出现纠纷，甲乙双方应尽量协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 违约责任

一、甲方的违约

业主超过合同规定的日期支付费用时，应偿付逾期的违约金。逾期违约金为逾期支付费用按银行同期贷款利息以逾期期间计息。

二、乙方的违约

若乙方无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同，应退还全部合同款，并向甲方支付补偿金额20%的违约金。第十条 其他事宜

一、未经双方许可，甲乙双方都不得将本协议内容透漏给第三方；

二、为保证项目顺利建设，本协议正式签订后，该土地由集体所有（或个人）转为甲方所有，乙方对所征用土地权属真实性以及由此产生的纠纷负责。

三、本协议签订后任意一方不得以任何理由要求提高或降低征地补偿标准。

四、乙方应绘制准确的土地征用图。

五、本协议正本贰份，副本陆份，甲乙双方各执正本壹份副本叁份。

（此页无正文）

甲方（盖章）： 地址：

法定代表人： 委托代理人： 开户银行： 帐号： 税号： 电话： 邮政编码：

乙方（盖章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 开户名称： 开户银行： 帐号： 电话： 邮政编码：

第五篇：征地补偿标准

征地补偿标准：

《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。福建省2011年2月做的一个调整通知：

根据此次通知确定，我省征收土地使用的耕地最低年产值标准由每亩1000元调整为1100元。各市、县(区)应在此标准上，根据当地经济发展水平、土地区位、耕地质量等因素，划分区域范围，具体确定各区域的耕地年产值标准。

征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8～11倍、盐田为7～9倍、未利用地为1.5倍。青苗补偿费和地上附着物补偿费的具体标准由市、县(区)人民政府按《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定制定。

实行征地区片综合地价的区域，征地区片综合地价的最低标准为每亩27500元。各市、县(区)城市规划区范围等有条件的区域，应依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，划分区片，在最低标准之上制定具体区片的征地区片综合地价。