农家乐投资意向书

第一篇：农家乐投资意向书

现代农业科技发展有限公司

项目投资意向书

投资项目：纯生态农庄

投资人：何德成 江苏德诚集团董事长

投资单位：中浩投资管理有限公司

投资金额：8600万元（其中一期投资：5200万元、二期投资：3400万）投资单位情况：中浩投资管理有限公司是江苏德诚集团出资设立，江苏德诚集团是一家多元化、跨行业的综合性集团公司，公司下属有金融投资公司、教育集团公司、物流公司、生产设备制造公司、酒店、商贸流通以及商住小区等行业。集团拥有完整的产业链、成熟的盈利模式、高效的运营能力和优秀的企业文化，经过十多年的发展，集团总资产已近十亿元，成为江苏地区的知名企业，得到众多合作商和社会的高度认可，集团业务正朝着更高的目标，以更快的速度突飞猛进。

一、项目背景 <纯生态农庄>是将“生态农业”同“农家游”、“休闲山庄”组合的一种新的园林经济旅游休闲形式，但又同农庄旅游休闲有着本质上的区别。<纯生态农庄>是以“林木苗圃基地为基础，种植果蔬、多种养殖、产品加工、网络销售”为主，“生态养身、绿色旅游”为辅，通过使用“多循环，再利用”的方式和“新农业”科技技术，自主经营和销售<纯生态农庄>自身的产品为目的，尽量做到自给自足，建设自身的特色生态体系。可做到从多方面“获利”和最大限度的利用挖掘农村闲置耕地的潜在经济价值，不光能节约大量的“投资成本”，还能做到“边建设，边赢利”。不仅可以“养殖”出“纯绿色”的家禽家畜和“种植”出各种“纯绿

色”的粮食果蔬，还可以进行“特种养殖”，并且能对<纯生态农庄>产出的产品做各种深加工，再通过“网络销售”的方式直接对外销售，做到生产销售一条龙的产业化模式。这样一来即减少了投入的人力，物力和资金，又增加了农庄的进一步获利，同时可以迅速的带动地方经济的发展。所以投资建设<纯生态农庄>是一种投资小、成本低、风险少、多方面获利、管理简单、受多方热捧，只须做出自己的品牌和特色，就可以长期持续“获利”的投资项目。

二、<纯生态农庄>投资建设的地点选择 1.对<纯生态农庄>投资建设的地点选择：（1）离大型都市的路程在1到2小时以内

（2）有着“半原始”的山村或农村的“风貌“，具有地方特色的景观

（3）在建设农庄的附近地区10公里内无任何工业污染源（4）拥有可以直接饮用的水源和山林及植被 2.对<纯生态农庄>建设地点的要求： <纯生态农庄>的建设地点可以直接选定在各种山地、水库、山石地、荒地、山谷等处，也可以选择人工林区，无需占用耕地或农业用地及村民宅基地。

三．<纯生态农庄>的经营项目和设想 1．<纯生态农庄>的经营项目

在<纯生态农庄>中可以经营种植、养殖、采摘、游玩、垂钓、餐饮、野营、酿酒、特种养殖、产品深加工、商品销售等项目。而且还可以根据<纯生态农庄>的建设地点当地的“人文风俗”规划出具有当地特色的经营项目，如：平原或盆地可以加入“骑马”及“赛马”；山岭或山林可以加入“野营”、“野炊”和“体能训练”；水库可以加入“垂钓”和“水上运动”项目等。2．<纯生态农庄>内经营项目的部分设想（1）种植在<纯生态农庄>中，以种植各种“粮食，蔬菜，牧草，果树，林木”为主，再间以种植“花草和中药材”为辅，“粮食蔬菜”可以用于制作各类“绿色食品”；“果实”用于酿造各类“果酒”；“花草”用于美化环境，还可以用于“蜜蜂养殖”；“牧草”用于养殖“家禽家畜”；“林木”用于防风和水土保持。

（2）养殖在<纯生态农庄>中主要分为：“家禽家畜”养殖、“水产养殖”和“特种养殖”三种。“家禽家畜”养殖：将通过“野外放养”的方式，来对各类“家禽家畜”进行养殖。并在通过“循环利用”的方法将家禽家畜的粪便收集起来用于制作“营养土”以及为“沼气池”提供用料，经过“沼气池”内的发酵，可以得到“沼气”和“沼液”。“沼气”可用于农庄内的供暖，发电，热水之用。“沼液”则可用于饲养蚯蚓，再用蚯蚓喂养鸡，鸭，鹅等家禽家畜。养殖的家禽类：鸡，鸭，鹅；家畜：兔，猪，牛，羊等。

“水产养殖”：则以“循环活水”的方式来进行养殖，养殖的种类：各种淡水鱼类，虾类，蟹类，泥鳅、黄鳝、甲鱼、乌龟等淡水物种。

此外还可以规划出专门的地方，开展“特种养殖”，如：养殖蜜蜂等具有更高经济效益的特种产品，提升农庄产业的结构。

（3）采摘 <纯生态农庄>可以根据农庄所在地的土地，气候等因素，种植出不同季节成熟的果树及蔬菜，使游客在不同的时间和季节来到农庄后都能采摘到新鲜的水果及蔬菜，使游客吃到最新鲜的产品。此外，游客还可以将从种植地采摘来的水果及蔬菜交由农庄内的厨师制作成食物，或购买蔬菜水果带回。

（4）垂钓 <纯生态农庄>内可以开辟出一块水塘，用于养殖各种淡水鱼类和虾，蟹，黄鳝等水生物种，供游客垂钓。

（5）餐饮 农庄内使用自己养殖的家禽家畜，以及自己种植的水果蔬菜，制作具有特色的饮食，美味可口，安全卫生，这样一来更能突出农庄的乡土风味。

（6）酿酒 <纯生态农庄>可以通过种植和收购农庄所在地产出的粮食，通过当地的土法来酿造各种特色的酒，在酒的酿造过程中，也可以让游客参与其中，同时促进游客的购买积极性。

（7）农家生活体验 主要包括参观民俗民居：突出简单，朴素，洁净的格调，对农家院落，传统民居进行改造和包装，设置农家桌椅，农用器具，收集民间故事，吸引游客休闲娱乐，体验农家风情。

四．<纯生态农庄>的经营模式 1．<纯生态农庄>主要采用循环互补的经营模式，农庄内各种项目之间循环：就是以养殖，种植，加工等资源循环利用，综合开发，变废为宝，全面增值的生态经营模式，运用生物技术，沼气技术，食物链技术和产品深加工技术，以此得到质量标准高，市场大，价格优，竞争力强的绿色食品。

五．<纯生态农庄>的效益分析

通过使用以上生态模式，就能使<纯生态农庄>具有以下几大突出优势：

（1）品质好：通过使用“生态肥料”种植的果蔬产品，产量高，口感好，无公害，是纯绿色的食品，通过自然肥料喂养的家禽家畜，肉质好，营养高，价格优。（2）成本低：利用生态循环模式能使资源得到反复利用，成本自然下降，仅为一般产品的百分之一，即使以很低的价格销售，也能取得可观的经济效益，这从根本上解决了产销利益最大化的问题。

（3）竞争小，销售范围广：<纯生态农庄>的产品可以直接对游客销售，还可以经过各种深加工后，通过别的销售渠道进行更大范围的销售，产出和销售环节都

由自己掌控，中间没有更多的环节，这样一来就能使产品的利益最大化。

（4）高效，保险：<纯生态农庄>每种产品都能产生高效，都可形成一个体系，一个市场，退一步讲，即使一个项目不赚钱，但是仍有其他众多项目产生高利润，形成了一套强大的投资安全体系。六．<纯生态农庄>的管理模式：<纯生态农庄>的管理将采用因地制宜，分层分段的管理模式，同时可以解决农庄所在地的村庄内的“闲散劳动力”的就业问题，保证了当地居民对项目的认可度，同时也是对于当地政府机构工作的支持。

七．<纯生态农庄>投入资金的支出项目分析

建设<纯生态农庄>的资金投入主要分为二个阶段，主要是：

第一阶段：基础设施建设及附属设施建设费用；

第二阶段：产品加工区建设及销售网点建设费用；

八．<纯生态农庄>的推广方式：主要是通过传统媒体及网络媒体的宣传，资料的印发，产品销售时附带的宣传，口碑宣传，以及合作推广等方面的手段来为农庄进行推广造势。

最后，我公司作为一家多元化运作的企业，长期从事各行业项目的投资，深知其中的优势与不足，我们本着对事业执着，对客户诚信的原则，愿意大力发展三农产业，<纯生态农庄>的投资就是我公司在国家节能减排，低碳环保的号召下，又一次大胆的尝试和突破，<纯生态农庄>作为一个长期可持续发展的环保生态项目，对于当地经济建设，环境保护，林地开发，水土保持，就业都有一个长期稳定的帮助，利国利民。篇二：招商引资旅游投资意向书

投资意向书

甲方:武陵区长沙镇人民政府 法定代表人：123 乙方：湖南康裕投资有限公司 法定代表人：321 现就乙方在武陵区长沙镇万江村投资旅游村整体开发项目相关事宜，经甲乙双方协商一致，特制定本意向书，供双方共同遵守。

一、乙方意向及发展

（一）乙方意向

湖南康裕投资有限公司拟在武陵区长沙镇夭庄村投资旅游村整体开发项目，拟成立旅游公司。

（二）乙方发展计划

1、拟成立的公司其经营范围是：项目一是以子午河和汉江引汉济渭工程为依托，带动泛舟、漂流、攀岩、探险、农家乐、古道遗迹、科考等一系列旅游观光服务。

2、项目总投资：6000万元人民币。

3、建设内容：一期工程投资后，基础设施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人；二期工程，酒店及附属设施初步形成，旅游观光设施基本到位后，达到日接待400人的能力。

4、项目产出规模：一期工程完成后，年产值达到1750万元，年创税194万元，安置就业人员150人；全部建成后，年产值达到5250万元，年创税632万元，安置人员300人。

5、建设总工期：

6、其它投资情况按乙方提供的项目投资计划书准。

二、甲方的要求和条件

（一）乙方拟成立的公司必须符合以下条件：

1、法定地址在武陵区区域内，依法进行工商登记的独立核算的企业法人；

2、依法缴交各项税费。

3、其他要求。

（二）按时完成本意向计划书规定的各项内容。

三、甲方的权利和义务

1、甲方负责政策处理，征地协调；

2、甲方负责将水、电、路通至乙方项目实施地块。

3、甲方为乙方提供优质高效的代办服务，乙方提供相关资料及负责相关费用。

四、乙方的权利和义务

1、规范经营行为，服从当地主管部门的管理；按时上报企业财务报表；按有关部门要求及时提供各种资料。

2、按甲方办证需要，及时配合并提供有关资料、证照。

五、违约责任

本意向书签字生效后。双方不得违反各项条款，如因政策性原因造成违约，由双方自行协商；其他原因造成违约，违约方需承担相应责任。

六、未尽事宜本着有利于项目建设的原则，经双方协商后签订补充意向条款。

七、本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后生效，县招商局一份。

甲方（签章）代表：

乙方（签章）代表：篇三：餐饮娱乐经营意向书

餐饮娱乐经营意向书

甲方：

乙方：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等互利的原则，经双方认真商讨修改后，就经营场地使用等事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，签订本意向书，签订本意向书后三个月内签订正式合同。

1.甲方同意将广饶店四层商铺出租给乙方用于餐饮经营。经营场地以实际测量为主。2 在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将该经营区域私自进行出租、出借、转让。3 乙方使用该场所经营的期限为 年，自 年 月____日起至____年____月____日止。甲方同意乙方使用本合同约定的经营场地用于餐饮经营，经营的品牌确认为：。4场地使用费按照 元/天/平方米的标准向甲方支付场地使用费.在本合同期满后，除非甲方将该约定区域改变经营用途或收回自用，否则乙方在同等条件下享有该场地的优先继续经营使用权，合作条件由双方另行通过友好协商商议后以书面形式制订。5 乙方于本合同签订之日起五日内向甲方缴纳合同履约保证金________元整，开业后自动转为经营商品的质量保证金。质量保证金在本合同期满或解除后三个月内无质量投诉，甲方全额无息退还乙方;如有质量投诉导致赔偿，甲方在处理后根据实际金额将剩余款项退还乙方，如金额不足，甲方有权向乙方追偿。6 未经允许，乙方不得擅自改变经营品种、品牌，也不得在规定的品种、品牌之外擅自添加其他品种、品牌的商品或服务。7.合同期内，乙方需变更品种、品牌的，须向甲方提出书面申请，经甲方同意并加录至本合同之附件后，方可经营。在原有品种、品牌基础上添加品种、品牌，须经甲方书面批准并支付一定添加费。擅自变更、添加品种、品牌的，按单方违约处甲方有权对乙方的经营情况进行调查了解和监督，有下列情况之一的, 甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正或改正无效的，甲方有权对乙方的经营位置进行调整或单方解除本合同，甲方对乙方经营位置进行调整或单方解除本合同的通知到达乙方后立即生效。： 8装修必须征得甲方的同意后方可进行装修，否则视为乙方违约履约金不退。9本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份

甲方(章): 乙方

法定代表: 法定代表: 地址： 地址：

邮编： 邮编：

签署人: 签署人: 联系电话： 联系电话：

传真: 传真: 签约日期： 年 月 日篇四：招商引资投资意向书

投资意向书

甲方:武陵区长沙镇人民政府 法定代表人：杨永杰 乙方：南昌富源商贸有限责任公司 法定代表人：李美玲 为互惠互利，共同发展，经甲乙双方协商，拟在武陵区长沙镇大河口村投资开发旅游村项目，现就有关事宜达成一致，特制定本意向书。

一、乙方意向及发展

（一）乙方意向

南昌富源商贸有限责任公司拟在武陵区长沙镇大河口村投资旅游村整体开发项目，拟成立旅游公司。

（二）乙方发展计划

1、拟成立的公司其经营范围是：以子午河和汉江引汉济渭工程为依托，发展泛舟、漂流、攀岩、探险、农家乐、古道遗迹、科考等一系列旅游观光服务。

2、项目总投资：6000万元人民币。

3、建设内容：一期工程投资后，基础设施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人；二期工程，酒店及附属设施初步形成，旅游观光设施基本到位后，达到日接待400人的能力。

4、项目产出规模：一期工程完成后，年产值达到1750万元，年创税194万元，安置就业人员150人；全部建成后，年产值达到5250万元，年创税632万元，安置人员300人。

5、建设总工期：两年

6、其它投资情况按乙方提供的项目投资计划书准。

二、甲方的要求和条件

（一）乙方拟成立的公司必须符合以下条件：

1、法定地址在武陵区区域内，依法进行工商登记的独立核算的企业法人；

2、依法缴交各项税费。

3、其他要求。

（二）按时完成本意向计划书规定的各项内容。

三、甲方的权利和义务

1、甲方负责政策处理，征地协调；

2、甲方负责将水、电、路通至乙方项目实施地块。

3、甲方为乙方提供优质高效的代办服务，乙方提供相关资料及负责相关费用。

四、乙方的权利和义务

1、规范经营行为，服从当地主管部门的管理；按时上报企业财务报表；按有关部门要求及时提供各种资料。

2、按甲方办证需要，及时配合并提供有关资料、证照。

五、违约责任

本意向书签字生效后。双方不得违反各项条款，如因政策性原因造成违约，由双方自行协商；其他原因造成违约，违约方需承担相应责任。

六、未尽事宜本着有利于项目建设的原则，经双方协商后签订补充意向条款。

七、本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后生效，县招商局一份。甲方（签章）乙方（签章）

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日篇五：投资意向书

湖北银兴投资管理有限公司

商业文化mall项目投资意向书

电话：（业务部）0086—27—59840567 0086—27—59840678 传真： 0086—27—59720455 2012年

目 录

第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分 第六部分 公司主要业务及发展方向 项目投资介绍 资源优势 经营模式

项目实施流程和进度控制 项目后期管理

第一部分 公司主要业务及发展方向

我司致力于文化产业以及商业地产的投资，从事城市商业文化mall的建设和经营，已在武汉、黄石、黄冈、荆州、咸宁、随州、当阳等地成功实施多个商业文化mall和星级影院项目，目前各个项目运行良好，深受所在地政府及广大消费者赞誉，取得了较好的经济效益和社会效应。已签约多个地级市商业文化mall城建设项目，正在实施的鹤壁项目是河南省服务业重点工程，投资总额为5亿元，项目以商业、文化产业为主体，自持80%物业，携手世界500强之首零售业巨头沃尔玛，按照省会级城市标准，投资豫北地区最大的沃尔玛超市，吸引世界500强连锁餐饮巨头百胜集团投资24小时营业的肯德基门店，设置河南省地级市最大的五星级影城、河南省地级市首家儿童体验馆、大型商务ktv、亲子乐园、精品百货等优质业态，共同打造真正意义上集文化、休闲、购物消费于一体的综合性娱乐休闲购物中心。

我司决定抓住服务业发展和文化产业振兴的机遇，大力推广文商结合模式，面向全国拓展文化产业及商业地产投资业务。计划利用5年的时间，在全国范围内选取经济相对发达、市场发展前景好的二、三线城市，联手沃尔玛、家乐福、肯德基等国际巨头共同实施15-20个商业文化mall项目。通过商业文化mall的建设和持有经营，力争成为全国二三线城市文化休闲、三产服务业的市场领先者。公司将

以做贴近民众的企业为目标，以投资经营商业文化mall为手段，通过文化休闲产业和商业的良性互动，创造社会价值，并实现企业自身价值。第二部分 商业文化mall项目投资介绍

一、项目的投资要求

商业文化mall项目建设选择在人流较为集中、交通便利的地段，占地为100-200亩。商业文化mall建设规模约为100000平方米，建筑、设备、装修和营运的投资额度约为6亿元人民币。与之配套的酒店、特色步行街、写字楼、住宅等建筑规模约为200000平方米，投资额度约为5亿元人民币。总投资额度为11亿元人民币。

二、项目功能布局

商业文化mall项目体现复合型功能定位，主要包括以下几个部分：

1、星级电影城组团。按照现代国际星级标准设置多厅多功能大型3d数码影城，配备7～12个电影放映厅，按照高标准层高建设，配置高档音响、放映设施、灯光、座椅和中央空调，并纳入院线进行专业化管理。

2、品牌商贸企业组团。按照省会城市标准，联手世界500强沃尔玛、家乐福、中商集团等国际国内知名品牌商业集团共同投资连锁商业，提升城市服务业档次和功能。

3、品牌餐饮组团。组合世界500强餐饮巨头百胜集团、国际国内中西简餐品牌公司、特色小吃等餐饮业态，呈现层次丰富、口味多样的餐饮区域，满足不同消费者需求。

4、关联休闲娱乐组团。即以量贩式ktv、电玩、健身中心、教育培训、动漫等休闲娱乐业态组团。

5、儿童体验组团。重点开发儿童体验馆、亲子乐园等儿童休闲娱乐项目，寓教于乐，提供给儿童休闲娱乐的场所，提升儿童娱乐品质。

6、符合城市需求的公共物业组团。

第二篇：投资意向书(通用)

投资意向书

甲方：遂平县人民政府（以下简称甲方）乙方：××××××××××××（以下简称乙方）

甲乙双方本着“互惠互利，友好合作，共同发展，共同受益”的原则，经双方共同协商，达成如下意向协议：

一、项目名称 ×××××××××××× 项目

二、项目概况 ××××××××××××

三、项目选址

项目拟建在产业集聚区××××××××××××。

四、投资效益

项目建成投产后，年产值预计达到×××万元，年利税×××元，用工×××人。

五、甲方的权利和义务

1、协助乙方办理项目所需的各项手续的申报、批复工作。

2、为乙方提供宽松良好的外部环境。

3甲方保证乙方享受遂平县招商引资优惠政策。

4、协调处理项目建设过程中出现的各种问题。

六、乙方的权利和义务

1、乙方在投资期间享受市、县政府制定的招商引资优惠政策。

2、乙方在项目建设以及生产经营中，必须遵守国家和地方

第三篇：投资意向书

投 资 意 向 书

签约双方

甲

方：XXXX区人民政府 乙

方：

二○一四年十二月

甲方：XXXX区人民政府 乙方：

第一章 总 则

甲、乙双方依照国家相关的法律、法规，本着公平公正、互惠互利、诚实守信、共同发展的原则，经双方平等友好协商，就

项目有关事宜达成一致意见，签订本意向协议书。

第二章 项目名称、地址及建设内容

第一条

项目名称:

第二条 项目地址：

(项目最终用地面积及四至范围以规划国土部门的选址论证为准）

第三条

建设内容：

第三章 甲方责任

第四条

协助乙方做好项目的前期相关工作。

第五条

为乙方的生产经营提供宽松的外部环境，协调解决好与周边村民及相关单位的关系。

第六条

协助乙方办理投资项目的各项注册手续。

第七条

积极与上级相关部门协调，争取给予乙方最为优惠的政策扶持。

第四章 乙方责任

第八条

享受XX和XX区招商引资的各项优惠政策。第九条

在甲方辖区内注册成立具有独立法人资格的公司。第十条

负责筹措本项目所需要的资金；项目建设及生产经营活动应遵守中华人民共和国的法律、法规的有关规定；合法经营、依法纳税，不得损害公共利益。

第五章 附则

第十一条

本投资意向书为甲乙双方就项目投资建设之框架性文件。甲乙双方应在本投资意向书范围内就具体投资事宜另行签订《项目投资合同》，具体事宜以《项目投资合同》为准。

第十二条

本投资意向书一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。

甲方：XXXX区

乙方：

人民政府（公章）

（公章）

法人代表或

法人代表或

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

二○一四年

月

日

第四篇：投资意向书

投资意向书

（格式）

广州产权交易所：

现就贵所组织的项目编号为GZ1CK610GD1000380的广州宏城广场投资发展有限公司增资扩股项目提出投资意向如下：

一、意向投资方基本情况 1.公司名称：

2.公司类型、法定代表人：

3.公司基本财务状况（商业信誉、财务状况、是否具备出资能力等）：

二、投资标的

广州宏城广场投资发展有限公司增资扩股项目。

三、意向投资方承诺

本公司承诺提交的附件资料真实、完整、有效，按照《广州产权交易所企业产权交易操作规程》及相关规定参与该项目并交纳服务费用。

附件：

1．企业法人营业执照副本、组织机构代码证复印件（若为境外企业，提供合法有效的注册登记文件）、企业资质证书（境外企业可不提供）副本复印件。

2．法定代表人身份证复印件、企业法人出具的法定代表人资格证明（境外法人根据所在地法例没有设置法定代表人的，本规则规定需提供法定代表人身份资料或由法定代表人签署文件的，可改为需提供该境外法人授权委托的董事身份资料以及由授权董事签署文件）。

3．在委托代理情况下，提供授权委托书及代理人身份证复印件。4．公司章程及意向投资者基本概况说明。

5．意向投资者最高决策机构同意参与本次投资的内部决议（股东会决议或董事会决议等）。

6．2009年末财务报表和最近一期的月度财务报表（资产负债表、利润表）。7．若以意向投资者的实际控制人的名义参与本项目资格认定及评审的，意向投资者须提供其与实际控制人的隶属关系的证明文件。

8．意向投资者资金实力证明文件（根据条件要求，须提供2007-2009完整的财务报表、上市证明材料、企业信用等级证明）。

9．意向投资者业绩记录表（根据条件要求，须提供轨道上盖综合物业竣工验收证明及与地铁连接的实景照片）。

10．招租能力证明文件（根据条件要求，须提供情况属实证明材料）。

11．响应履约条件的承诺文件（格式见附件一）。备注：

1．以上资料有原件的提交原件，没有原件的提交复印件。所提交文件若为复印件，须由原件持有方加盖公章，标注“此件与原件相符”字样，并提供原件核对。

2．境外企业在递交文件时按国际惯例提供公证、认证文件（具体要求见附件二）或声明书。若中选投资者提供声明书，声明书部分内容应在收到评审结果通知书后1个月内提交公证、认证文件。

3．境外企业须经公证、认证的非中文资料均要求提供由中国境内公证处翻译的中文译本，意思表达均以中文为准。

意向投资者：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）联系电话：

****年**月**日

附件一

承

诺

函

本意向投资者拟参与广州宏城广场投资发展有限公司（以下简称“宏城公司”）增资扩股项目（项目编号：GZ1CK610GD1000380），就广州新中轴建设有限公司（以下简称“新中轴公司”）提出的履约条件，本意向投资者作出以下郑重承诺：

1．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，按广州新中轴建设有限公司起草的《股东合作合同》签署，未经新中轴公司同意不得修改。

2．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在《股东合作合同》签订之日起一个月内向新中轴公司支付1.5亿元人民币新中轴线项目建设配套费（该1.5亿元人民币不包含在投资者对宏城公司的出资资金以内）。

3．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在《股东合作合同》签订之日起一个月内所有投入宏城公司的出资资金（不少于10亿元人民币，以投资者出资报价为准）全部到位。

4．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在《股东合作合同》签订之日起半年内开工，两年内完工，两年半内开业。

5．提交的评审文件中的有关建筑规划设计方案、运营管理方案知识产权归宏城公司所有。

6．在宏城广场地块上建成的所有建筑物（包括地上及地下部分）项目整体确权，自主经营。

7．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，同意增资后的宏城公司按照宏城公司和国土部门签订的土地使用权出让合同和相关文件缴纳土地出让金、滞纳金及相关税费。

8．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，同意宏城公司所需的其它资金（宏城公司注册资本金和资本公积金以外的资金），由宏城公司自行筹措，资金来源可向银行贷款。若银行贷款有困难，投资者应向宏城公司提供股东贷款，新中轴公司不提供股东贷款。股东贷款的利息按同期银行利率的80%计。资金投入的时间以满足项目建设及运营的资金需求为原则，不得对项目的建设进度造成不利影响。宏城公司以项目营运期间收入对筹措的资金优先进行偿还。

9．本意向投资者被确认为宏城公司投资者后，在宏城公司的存续期间，在约定的投资款全部到位后5年内不向其他人转让股权，满5年后，经新中轴公司同意可以转让股权，但承诺股权转让后持有的宏城公司股权不低于50%。

如上述承诺与事实不符，本意向投资者愿承担由此而产生的一切经济、法律责任。

承

诺

人：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）

****年**月**日

附件二

境外企业公证、认证文件要求

境外企业参与的，递交文件（包括资格认定文件及评审文件）时须按以下要求提供公证、认证文件：

一、外国法人申请提交企业登记证或公司注册证，需经所在国家公证机关公证并经外交认证方为有效；香港法人提交商业登记证并经司法部委托的香港律师公证，加盖“中国法律服务（香港）有限公司”转递章；澳门法人提交企业登记证或注册证，并由司法部委托的机构出具证明文书；台湾法人提交企业登记证或注册证，应在台湾公证机关办理公证并经海基会寄送副本，经广东省公证员协会认证。

二、境外企业参与需经认证材料包括：（1）法人登记或注册证明。

（2）公司、企业股东或出资人出资情况。（3）公司、企业的股东或董事会决议等材料。

（4）公司、企业法定代表人的证明。

（5）授权委托书：香港（澳门）地区委托书必须经中国委托公证人（香港、澳门）出具并经司法部中国法律服务（香港、澳门）有限公司审核加盖转递章证明后才能在中国内地使用；台湾地区委托书必须经当地公证机关公证，并到广东省公证员协会办理认证后才能在中国内地使用；国外委托书必须经当地公证机关公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆认证后才能在中国内地使用；所有的委托书均应提交正本，如是用外国文书写的，须同时提交经公证的中文译本；委托书应详列委托人名称、委托事项及委托权限。

（6）所有认证资料均须提供由中国境内公证处翻译的中文译本，意思表达均以中文为准。

第五篇：投资意向书

投资意向书

化州市南盛街道办：

近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动发展迅速。政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保护方面的要求越来越高。目前我国年产水泥近6亿吨，约有1/3用于拌合砂浆，则年需要砂浆10亿吨以上。目前我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多，这些造成建筑质量低下，资源浪费、费时费力、环境污染等问题。在一些施工关键部位如贴瓷砖、防水、防火层、设备基础二次灌缝等需要一些有特殊性能要求的砂浆。而传统的现场配制很难达到高质量，很容易发生质量问题。这就对预拌砂浆的大力发展提出了要求。本企业拟在化州市南盛镇投资建设预拌砂浆厂，实现预拌砂浆的产业化。

拟建项目计划投资1200万元，计划于2016年8月份开工，争取在半年内建好投产，填补我市预拌砂浆的空白，争取发展成为化州市最好的企业之一。

该项目投产后预计将为南盛街道办每年带来300万元左右的税收，同时提供100多人的就业岗位，创造更多的社会效益。希望得到化州市南盛街道办的支持。

投资单位：化州市伟鑫沙浆厂

日期：2016年7月13日