紫菘紫润尚城小区业主联合肖台村还建房共同维权的倡议书

第一篇：紫菘紫润尚城小区业主联合肖台村还建房共同维权的倡议书

紫菘紫润尚城小区业主联合肖台村还建房

共同维权的倡议书

业主们、邻居们：

当大家都还在憧憬着乔迁的激动喜悦中，沉浸在新居的美好愿景中时，2016年已经悄然过半，紫润尚城的楼盘却已接近180天没有任何配套工程施工的进度迹象。大家也都意识到问题的严重性了，我们小区业主也为了房子能够及时的交付，顺利的完工而付出了诸多的努力，通过与开发商的沟通协商来争取原本就应该属于我们的权益。

也许不少邻居不以为然，会认为自己的还建房肯定会交给自己的，如果武汉紫菘很负责就应该按计划在2015年6月28日将４/5/6栋及时交付，而不会到现在不管不顾的拖延。如果仙桃政府很照顾肖台居民，也不会让他的老百姓流落在外3000多个日日夜夜，而依旧无法绘一个准确答复。现在还不警醒，还不抗争，还不维权，那么一个空空的楼宇是否可以上楼呢？可能会有邻居会考虑在南面地块自己的土地上重新居住，对此想想后果，政府收回的国家土地立于上面的全部是违章建筑，随时可能拆除，不用承担任何后果。

努力过、争取过才知道紫菘集团在其中所扮演的角色有多么无耻黑心，早在5月16日我们购房业主因为紫菘集团施工停滞，楼盘烂尾的事情在市政府进行维权后，主管城建的董方平市长接洽我们业主代表与紫菘置业开发商一起就紫菘配套工程后续收尾的问题进行了蹉商，在当时董市长表示能够帮紫菘置业解决一部分困难问题，将自来水和天燃气的配套工程由政府牵头沟通后提供优惠政策即可全部施工进场。而主要的电力因为属于荆州供电部门管辖，所以要按正规手续办理进场共需要资金1600万，即总共1800万可全部解决1/2/3/4/5/6栋水电气基础配套工程的安装进场问题。紫菘置业开发商当场表示会尽快解决，并与武汉紫菘集团协调后一起表态称将在5月底汇账500万，6月1日再汇账500万，总计1000万注资紫菘紫润尚城项目用于解决水电气配套工程，其他差额资金由仙桃紫菘置业解决。最终施工配套中的市电、自来水、天燃气均会有大批工人进场，6-7月肯定完成收尾工作，请大家都回去，看看下一步楼盘进展。

我们业主在6月6日星期一再到市政府信访办公室如实反映紫菘置业在前20天承诺的事情，进展为0，没有一项配套是在施工进行状态的，没有一分钱是汇入到仙桃项目上来。翻遍楼盘的工地也看不到前期承诺的大批工人进场施工，只有两个粉刷墙面的工人在里面表示我们楼盘没有停工，只是延期而已。就已知的楼盘没有动工的项目工程就有外墙塔吊拆除、地下排水管网铺设、地下车库防水养护、消防喷淋、外环砼路面硬化、污水管、雨水管、燃气管、自来水管、市电并网安装、园林绿植铺装等等都没有开工的迹象，这说明至少在2016年下半年或许到2017年都得加快施工进度，而不是三二个工人施工等到9.28日可以交房入住的。这是一个天大的笑话，开发商套路太深，没有哪一个楼盘可以延期400多天还没有完工的，没有哪一个楼盘可以说等武汉总部（仅100多公里的路程）汇款从去年等到今年的，没有哪一个楼盘可以与政府联合忽悠小区居民说是要交房的，又不会跑，顶多就再等几年而已！人生中又有多少个几年可以就这样在虚耗着光阴空等着房子中度过的？

市政府再次通知紫菘置业法人代表张俊与业主代表进行会谈，紫菘置业开发商对于上个月所提到武汉紫菘总部汇款1000万的问题依旧语焉不详表示还在的协调中，开发商又腹黑的提了一个电力专变的方案（用建筑施工临时电代替），利用大家对于电力部门公变与专变概念不了解的情况，说在有的楼盘也是采用这样的专变电来解决问题的。希望通过这种方式来可以迅速的解决困扰楼盘的重点配套工程电力问题，但是关于我们根本利益就在这里，一旦开发商将专变电的线路建设好之后，以后也不可能会好心的再重复投资几百万去改成公变电。也可能会是一张空头支票，还不一定现在就会动工，只是给大家一个希望而已。各位街坊邻居们不妨了解下其中的奥妙，假如说大家在交电费时就会发现，一般正常情况都是在自己的电表账户上存钱扣款，每度电价在0.57元，而且是国家供电部门负责安装并终生维护、管理，一旦出现故障马上进行抢修、及时供电。这样的就是公变供电模式。可是目前我们紫菘的楼盘将采取的是一种利用供电公司在紫菘楼盘的总表上，把小区所有的供电设施均由小区开发商自行安装，业主在小区物业公司购电使用的模式运行。这样关键的问题就出现了，首先是电价会高，所有损耗均分摊到每户居民身上，用电费用至少会比公变每度高21%，其次专变线路如果小区用户在用电平时还可以凑合，但是在用电的高峰全楼盘共1000多户业主使用时电流过大导致脱扣断电，想想在炎炎夏日空调拉不起、冰箱带不动、家里的高档家电也会因为电压经常波动而烧毁，每天都将在担惊受怕中煎熬着，每月都是战战兢兢的过日子，甚至到了过年过节时，别的楼盘都可能万家灯火而我们紫润尚城却在黑暗中摸索求生。最后一点是物业公司来代收电费了，如果因为各种其他费用的缴纳不及时，或者敢对物业不满时，物业可以自行截断业主的电，业主最后却只能低头有求于物业公司。新闻上时有无良建筑商因为资金短缺而干出这种将公变改成专变的事情发生，这一种模式就是专变供电模式。

有时候真的不敢想像出，紫菘在武汉也算是小有名气了，为什么偏偏在仙桃会干出这样的事情，专变电为开发商钻政策的空子提供了很好的土壤，节省投资几百万（因为搞公变要多花费几百万）。如果从交房之日后，只需要一年时间保修期满，紫菘置业就不用承担任何责任，打电话给电力部门95598吧！也不会来，因为专变范围内不是他们负责。开发商如今设计好的这一步棋，以自己无力解决资金问题为由，来降低投入资本、减少施工成本、没有考虑到全体小区业主的切身利益，增加了今后小区业主用电费用，加重了以后小区业主维护费用，等问题真正来临了再去找政府、开发商已无法解决配套工程的问题了。为什么不趁现在开发商拟定了解决配套水电气方案报政府批复文件的时候，表达我们的愤怒，听取我们的诉求，让政府出手解决已是责无旁贷了，无论政府的手是握着“公变”或“专变”，总是这个“变”必须是全体业主的福祉。政府将代表谁的利益，也直接考问政府立场。

就是现在，全体小区居民购房业主联合紫菘紫润尚城1/2/3/4/5/6楼的全部业主，发起主题为“紫菘尚城欺诈，业主已被坑疯”，声讨紫菘置业开发商这样投机取巧、挂羊头卖狗肉的事实，揭露紫菘置业开发商严重违约延期交房的行为，时间已定于2016年6月16－17（上午7:00丝宝路口市政府）两天时间我们共同维护自己的合法权益。

请所有涉及小区楼盘的邻居们全部到场，这是我们全体小区居民的切身利益之争，这一次不能让开发商让有机可乘而后忿忿不平，这一次不能为了一己之私而后荼毒后人，这一次不能因为浑不在意而后悬顶之剑。我们购房业主也将此次视为最后一次努力，如果开发商置若罔闻，最后只能集体退房维护法律权利。所以希望各位邻居们为自己、为亲友、为家人，请大家站到我们的队伍中来，有您的参与、有您的加入我们将抵制到底、维权到底！！

倡议发起人：紫菘紫润尚城业主委员会

时间：2016年6月13日