土地使用权租赁意向书

第一篇：土地使用权租赁意向书

土地使用权租赁意向书

甲方：

乙方：

甲方在xxxxx附近拥有宗地一块，甲方根据国家有关政策考虑到附近的xxx小区、xxxx小区、2、3、4街居民回迁楼、首座xxx小区和就近的xxxx经济技术开发区等周边居住人口有xxx万左右人口，而附近却无农副产品市场，小区居民来往最近的大型超市也有xxx公里远，小区居民的生活十分不便。所以甲方有意利用该地块拟建一处大型的农副产品批发市场。

根据上述甲方的两意向，乙方结合自身所拥有的社会资源及融资、开发建设能力，愿意承租该地块的使用权，并进行相关的开发建设及经营工作。并按照甲方意向进行总体规划，建成一座集农产品批发、副食品交易、冷冻保鲜、仓储配送、综合（商务）服务五大功能片区，主要经营内容包括蔬菜、水果、豆制品、禽肉蛋、冻品等批发市场以及仓储配送中心、冷库、地方特色农副产品专营、便民直销店、粮油批发区、净菜配送、南北干货等。

经甲乙双方商谈，达成以下意向：

1.甲方向乙方出租的土地总面积为 xxxxx亩。甲方租给乙方的土地使用证号、宗地位置、宗地面积等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。乙方投资约xxxx元人民币在该块土地上兴建大型的农副产品批发市场。

2.双方商定的土地使用权租期为。其中，前两年为乙方办理各项相关手续时间，后 年为乙方经营时间。租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。

3.双方商定的租金标准如下：

经营期间乙方应向甲方支付租金，按每亩每年 元计算，并以每五年递增xxx%的比例交纳经营期租金。

双方商定在租赁存续期间，如遇有国家政策调整，则租金也应作相应调整。

4.土地用途，该地块的土地应用于甲乙双方商定的生产经营内容，即必须从事与上述内容相一致的生产经营活动及相关的使用用途。

5.甲方的权利、义务 甲方的权利：

甲方有权按上述约定向乙方收取相关的租金。

在租赁期间，甲方有权对土地的开发、利用情况进行检查、监督。甲方的义务：

甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租赁物进行查验。甲方有义务协助乙方办理相关手续。6.乙方的权利、义务

乙方权利：

乙方有权要求甲方移交本协议约定出租土地并进行查验，有权要求在本协议约的定范围、时间内使用附件所列土地，有权要求甲方协助办理相关手续。

乙方义务：

乙方负责办理相关手续，有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金，有义务按照本协议约定范围内使用土地。如需要更改土地用途，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后重新协商。

7.承诺、声明

承诺：

甲方保证本地块租赁存续期间已合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权给乙方，同时保证该等地块使用权没有进行任何形式的抵押。

如因该等土地使用权存在争议或潜在纠纷，致使乙方在本意向下权利无法实现或者遇到相关损失时甲方应给予赔偿，且乙方有权解除本协议。

声明：

本租赁存续期间，甲方不得随意收回土地使用权，在特殊情况下根据社会公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回此宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。

经营期满后，地上建筑物归甲方所有。

8.租金支付、续租 租金：

经营期间乙方应于每年 月 日将租金划入甲方指定的账户上。有关的土地使用税、费等由甲方自行负担。

续租：

租赁期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。

乙方如需继续使用本宗土地，应在本宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。9.违约责任及合同的解除

一、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

⑴乙方未按本协议约定支付租金的并且3年以上未支付租金的。

⑵乙方利用有关地块进行违法违约活动时。

二、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同 ⑴未按照本协议的期限、标准交付租赁的地块；

⑵擅自提高租金；

三、任何一方违反本协议单方面终止合同的，须承担违约责任。10.争议的解决

双方均应自觉遵守中华人民共和国有关法律法规履行本协议各项条款。本意协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议。

如本协议发生纠纷，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方可向xxxxx中级人民法院起诉。11.附则 本意向书未尽事宜，可由甲、乙双方另行补充协议，该等补充协议与意向书具有同等法律效力。

本意向书附件为本意向书不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本意向书由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理有关登记备案手续之日起生效。

本意向书一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，甲方:（盖章）法定代表人：

乙方：（盖章）法定代表人：

年 月 日

第二篇：土地使用权转让意向书

土地使用权出让意向书

出让 人：（甲方）拟受让人：（乙方）

甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向：

第一条 甲方将位于的宗地使用权出让给乙方，宗地编号为号，宗地总面积（大写）平方米（小写平方米），其中出让面积平方米（小写平方米）。宗地四至： 东至，南至，西至，北至。

第二条 本用地意向书项下拟出让宗地的用途为，土地使用权出让年期为年。

第三条 甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件：

（一）达到场地平整和周围基础设施通，即。

（二）周围基础设施达到通，即，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：。

（三）现状土地条件：。

第四条 本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方米人民币元（大写）（￥元）；总额为人民币元（大写）（￥元），其中国有土地使用权出让金为每平方米人民币元（大写）（￥元）；总额为人民币元（大写）（￥元），付款方式为付清。

第五条 乙方在本用地意向书的宗地范围内新增建筑物的，应符合下列要求： 主体建筑物性质； 附属建筑物性质； 建筑容积率； 建筑密度； 建筑限高； 投资强度； 绿地比例； 其他土地利用要求；

第六条 乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后，无偿移交给政府：

（1）； ……

第七条 符合本意向书第七条第二项规定条件的，双方同意于年月日在___________签订《国有土地使用权出让合同》。

第八条 未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。

第九条 上述所有以乙方取得保时捷厂家授权为前提。

出让人（甲方）：

拟受让人（乙方）： 地址：

地址：

法定代表人（委托代理人）

法定代表人（委托代理人）（签字）：

（签字）： 电话：

电话： 邮政编码：

邮政编码：

第三篇：土地使用权认购意向书（精选）

土地使用权认购意向书

经本公司董事全一致同意，本公司拟向权利人（转让方）

受让位于中山市坦洲镇十四村连仕围总面积约453亩国有商

住用地使用权（以下简称为“本地块”），受让单价为人民币万元/亩（包填土、包过户税费；转让方提供基准地价数额土地交易发票，不足部分提供工程类发票），容积率2.5。

本公司董事会同意授权中山市********有限公司作为

我方委托代理人，为本公司提供居间服务。本公司愿意在条件适合且互惠的情况下说本地块的转让事宜与转让方展开洽淡并最终以合法方式取得本地块的使用权。请转让方及受委托方予以配合及协助。

附：本公司营业执照、授权委托书及资金证明各壹份。

此致

认购方（盖章）：

认购方法人代表（签名）：

日期：2013年 月日

第四篇：(稿)土地租赁意向书

土地租赁意向书(稿)

立书人中国大众康宁互助会(以下简称康互会)与康宁医护暨管理专科学校(以下简称康宁专校)为租赁土地筹新校区，以解决学生活动空间不足，并提供师生休憩及提昇运动风气之目标，订定本意向书条款如下，以资釐定双方权利义务：

一、康互会同意将所拥有邻近校区之保护区平坦土地【地号为：台北市内湖区东湖段六小段第3、6、7、9(佔80%)、10(佔28%)及20地号】计38,652平方公尺、以每月租金约新台币壹佰万元至壹佰贰拾万元整、租期二十年租赁予康宁专校，供康宁专校闢建为学生活动空间使用。租期届满，康互会同意无条件捐赠康宁专校。

二、为保障优先租赁权利，康宁专校愿意于取得双方主管机关核准后支付约新台币参佰万元至伍佰万元整订金予康互会，本订金得转换为日后双方执行本案之租金。

叁、康互会自签订本意向书后，即不得将上揭土地租赁或售予他人，否则需赔偿康宁专校新台币参佰万元。

四、上揭土地之都市计划变更事宜由康宁专校负责办理，而康互会有义务提供相关资料并协助办理。

五、租赁双方有义务各自向主管机关申请同意本租赁计划。

六、如都市计划变更等申请不成或双方有任何一方因不可抗拒塬故不能履行本意向书时，经双方讨论同意后，康互会应无条件于叁十日内将所收订金归还予康宁专校。

七、待都市计划变更等申请核准后，双方即正式签订土地租赁契约书并按约缴付租金。签约前，本标的物所涉及之非法地上物、税金及任何民事纠纷等由康互会负责解决并点交予康宁专校。

八、双方应一本诚信塬则，尽力完成本书规定事项，如有争议，同意以台北地方法院为审理机关。

九、双方因本意向书之签署、存续及履行等而知悉或持有他方当事人之任何资讯，均应严守祕密，非依据法令或为履行本意向书或经他方书面同意，不得以任何方式公开或洩露与其他第叁人。

十、本意向书正本一式两份，双方各执乙份为凭，如有未尽事宜，经双方协商同意后修订补充之。

立意向书人：

第五篇：土地租赁意向书

土地租赁意向书

甲方：

乙方：

就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于经营XXXXXXXXX项目事宜，甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向：

一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX经销权时，将甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用权租给乙方经营XXXXXXXX专卖店；

二、意向租用期限不抵于12年，具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定；

三、甲方负责办理好与土地使用权转租的一切手续关系；

四、甲方同意乙方优先购置此地块，土地价格优惠；

五、本意向书在签字3个月后，若乙方无任何进展，则本意向书自行终止；

六、本意向书一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方代表：乙方代表：

XXXX年XX月XX日