企业融资申请书范本 2

第一篇：企业融资申请书范本 2

寿县昂鑫房地产开发有限公司融资申请书

一、融资方 ：

1、主体概况 公司介绍

寿县昂鑫房地产开发有限公司于2011年10月成立，公司注册资本1600万元。法人代表金华持有公司100%股份。公司于2011年10月通过拍卖依法获得寿县2011035号地块国有建设用地使用权，共计302亩。

开发项目介绍

项目名称为寿县城市中心广场，位于寿县南门外交通枢纽寿蔡西路地段，是寿县实施“保护古城，旅游兴城”战略的古城商贸旅游区，在整个新城区位置最佳地段。项目周边商业繁华，交通便利，配套设施完善，并紧靠合肥、淮南。在合肥一小时经济圈、新桥国际机场和寿县国家历史文化名城等丰富的资源背景下，寿县的未来发展空间巨大，潜力无限。

寿县城市中心广场地块占地面积201731平方米（302亩）。根据自然界分宗，共分为A—02（面积68756平方米）、A—03（面积66716平方米）、A—06（面积66258平方米）三个地块，可建设综合商业、五星级酒店及花园洋房等现代标志性建筑。

A—06号地块位于寿蔡路南侧，共计占地100亩。其规划总建筑面积121549平方米，其中商业占地面积67437平方米，住宅占地面积31950平方米，住宅户数为324户。建筑密度为44.5%，容积率为1.5。现已招商企业涵盖中影院线、数码、饮食、服装、电玩等单位，可谓衣食住行娱乐一应俱全。世界500强家乐福超市已达成合作意向入驻。目前项目预定形势如火如荼，各大客户及商家对本项目认知度及美誉度普遍较高，其中住宅已预定236户，商业已认筹65间。这里将开启寿县生活、工作、娱乐新模式，今天的中心城，明天的城中心！

项目规划一期用地A06地块66258 M²，建筑面积121549 M²。项目地上建筑面积99387M²，其中住宅31950M²为8栋多层洋房和4栋叠拼别墅，商业67437M²为地上3层商业，地下一层为地下室。地下建筑面积22162M²。目前预收认筹金1900万元；土地款缴纳后一个月内可办理完成预售许可手续。根据认筹情况，仅住宅开盘预估签约实收总价为8400万元，除去1900万元已收认筹金，销售回款为6500万元，用于偿还借款绰绰有余。

二、历史业绩

寿县昂鑫房地产开发有限公司董事长于2009年顺势进入寿县房地产市场，成功投资寿县楚都国际建材城项目，建筑面积20万方，引进国内知名品牌500多家，当时销售异常火爆，2011年初又成功投资第一城项目，建筑面积17万方，由于前期投资项目成功火爆的品牌效益，当地老百姓和外地投资者对董事长投资项目满怀信心，第一城项目的区域优势及领先的设计理念让投资者和当地百姓倍加追崇，在当时地产异常艰辛的情况下依然销售冠销全城，当年回笼资金5个多亿。

三、资金用途

1、用于办理A062地块土地证，地块土地金共1.5亿元，已缴6000万元，公司现自有资金5000多万元，尚差3千万元。

四、募集规模

3.5千万元

五、融资期限

3个月——12个月

六、预期融资成本

七、还本付息方式

半年付息，到期还本

八、还款来源

1、用办下来的土地证融资或房屋销售回笼资金还款。

九、抵押与增信措施

1、用位于六安市市区的商业门面抵押。

十、附件列表1、2、3、4、5、6、7、8、企业基本证照 法人证照

项目不动产所有权证 公司章程修改 房产评估报告 国有土地使用证

公司三年审计报告和最新财报 验资报告

第二篇：企业融资申请书范本

XXX公司融资案例申请书

一、融资方 ：

1、主体概况

xxx有限公司的前身是杭州电视机二厂，成立于1981年12月16日，注册资本和实收资本均为5060万元人民币，注册地址为xxx，法定代表人：xxx，目前的公司的经营范围除原先就有的电子产品和经营进出口业务外，还增加了物业管理和以自有房屋出租。（详细股权结构参看附件）

公司主要资产分别为：xxx525号的1幢大厦和位于xxx路262号的2幢大厦。

近年来，公司抓住了杭州经济高速发展和城市化快速推进的大好时机，利用了公司物业地处杭州市中心区地段的优势，把原有物业转型为商业地产，特别是近年在西湖区政府的大力支持下，逐步把万塘路两幢物业建成了西湖区唯一的集成商务、住宿、美食、休闲和娱乐的一站式广场，每到傍晚，华灯初上，这条街上人来人往，熙熙攘攘，各间餐馆里灯红酒绿、觥筹交错，非常热闹，颇具杭州特色。万塘路项目转型已经取得了成功，具有较好的经济效益和社会效益。

2、项目概况：

（1）xxx项目位于西湖区万塘路262号，土地使用权面积12289平方米，使用权类型为出让，用途为工业，土地等级为肆级，终止日期为2052年6月28日，其上包括2号和6号大楼，总建筑面积30561.73平方米（其中2号楼房屋建筑面积13701.06平方米,6号楼房屋建筑面积16809.51平方米），由于两幢均有加层，现有实际可出租总面积达3.5万平方米，另有290个停车位。

该处物业地处杭州市西湖区，东至学院路，南至文三路，西至万塘路，北至华星路。万塘路项目临路状况良好，地面停车位众多，交通相当便捷。2011年7月份公司委托正规评估公司对2号、6号两幢物业所做的资产评估价为30800万元。目前该物业出租利用率已达100%，商业氛围极其浓厚。

（2）xxx项目位于拱墅区石祥路525号，北临石祥路，西接海外海国际酒店和海外海杭州商城（浙江旧货交易市场），毗邻杭州汽车城，土地使用权面积13902平方米，房产证建筑面积23883.72平方米，改造后实用面积已达4万余平方米，另有停车位达600多个，若利用空地再建一幢则建筑面积预计在7－8万平米左右。公司决定复制万塘路项目的成功经验，继续开发石祥路项目，计划利用其毗邻海外海杭州商城和海外海国际酒店、北部软件园、杭州汽车城等大型知名商家，商业投资氛围浓厚、人气聚集的优势，依照杭城退二进三政策，引凤入巢，把石祥路项目建成一个国家级的天使基金与文化创意产业园区。

二、资金用途

1、偿还现有的约1.31亿贷款（其中浙商银行5960万、杭州联合银行约3200万，企业间拆借资金约4000万）

2、1-1.5亿用于石祥路物业项目改造建设。

三、募集规模

2.5-3亿元

四、融资期限

24个月+12个月

五、预期融资成本

13-15%

六、还本付息方式

半年付息，到期还本

七、还款来源

1、xxx现有万塘路两栋物业面积约35000平米，实际租赁收入为每年3200万，在融资期间内，实际可产生的租金收入为9600万元。另石祥路物业经过改造后面积可达40000平米，经过改造后进入经营期后，可以产生租金收入为每年5000万元，融资期限内，实际可产生的租金收入约为1.5亿元。合计物业租赁收入约2.5亿。

2、大股东其他产生的正现金流项目等附属产业作为第二还款来源。

八、抵押与增信措施

1、xxx99%股权作为质押

2、本项目不动产作为抵押（资金募集到位，同时融资人偿还前项贷款释放第一抵押，并使投资人成为本项目不动产第一抵押人），该抵押物保守评估价值约为6亿元，抵押率低于50%

3、企业法人和股东均承担无限连带责任

九、附件列表1、2、3、4、5、6、7、8、企业基本证照 法人证照

项目不动产所有权证 公司章程修改 房产评估报告 国有土地使用证

公司三年审计报告和最新财报 验资报告

第三篇：融资申请书

一、公司简介：

我公司隶属于云南****公司，主营房地产开发，注册资本1亿元，股东为***（9500万）和***（500万）。目前开发的项目名称为“****”。

二、项目收益简介：

该项目位于云南省昆明市区，属于**社区居委会，总用地面积400亩，净用地273亩，总建筑面积52万㎡，总投资30亿元，其中土地价款16亿元。项目总收入38亿，净收益5亿。净现金流量3.1亿。

三、项目进度：

于2010年下半年已经通过《昆明市** “城中村”改造修建性详细规划》及市规划局审查意见，规划方案已于2010年底上报公示。目前项目地块内房屋拆迁已全部结束。预计2011年9月下旬完成土地招拍挂。回迁房建筑面积65000平方米，已建到地上4层。目前该项目已投入资金近10亿元。预计2011年11月开盘。建设周期3年，预计2012年12月竣工。

四、贷款需求：

由于该项目前期投入拆迁款及回迁房建设款较大，银根紧缩，根据公司资金计划，目前尚有资金缺口10亿元，特申请融资10-15亿元，融资主体：昆明***房地产开发有限公司。拟用该项目的土地做抵押，抵押物价值16亿元，或用我公司的股权做质押，借款期限2-3年。拟用该项目的预售收入来偿还本息。项目的具体测算详见附件一。

附件一：“****”项目测算表

申请单位： 昆明***房地产开发有限公司

2011年9月10日

第四篇：融资申请书

融资申请书

一、申请缘由

重庆科博建筑劳务有限公司为承包昆明至广州的高速路广西段项目,用于购买工程材料、机械设备租赁和支付劳务人工费，特申请融资。

二、融资额度及期限

1、融资额度为人民币：100000000.00元（壹亿元整）；

2、融资利息：年息11%；

3、融资期限：12个月。

三、融资抵押物

我公司与中交四公司签定的工程合同，进场的工程材料和机械设备为抵押物。

四、融资用途

用于支付工程款50000000元；支付人工费20000000元；支付机械设备30000000元。

五、还款说明

昆明至广州的高速路广西段的工程量为15亿元左右，一年的产值5亿元以上，用工程款和利润用于还借款，可以专户存储优先用于偿还。

重庆科博建筑劳务有限公司

2017年11月10日

第五篇：融资申请书

融资申请书

此表格作为项目融资预审环节的重要资料，关系到资金方是否愿意为此项目提供融资，请详细填写完整，并确保资料的真实性

公司名称 注册资金 企业类型 经营范围 财务状况（单位：万元）项目位置 占地面积 政府批文 项目现状 上虞市舜泰房地产开

发有限公司

1700万元

有限责任公司(自然人投资或

控股)房地产的开发、经营。

注册地点 注册日期 股东形式 信用资质

上虞市永和镇工业区

2013-03-26 梅调芬70%,梅永战30%

借款公司概况

资产合计 负债合计 其中：流动负债 所有者权益合计

净利润

经营活动现金流量净

额

7620万元 4675万元 0万元 7620万元 0万元 0万元

上虞市永和镇[2012]J2号地块

32942平方米

上虞市国用(2013)第报批报建已经完成（见附件），合作10183号, 上虞市国用

开发方要调整方案（原设计方案，户(2013)第10184号,虞

型大，不适合市场需求），因此会重市国用(2013)第新报批报建。

06296号, 土地款付清、项目未启动、地块空置、拍卖成交确认书，已获证已支付的部分土地款件情况 发票、契税凭证

滞纳金，法院协调文件

附件 未提供 无

项目总投资额

2亿

0.7620亿，其中：自有资金

资金投入 项目已投资金（请列出已投入大

项）

0.7620亿，已经支付土地款及契税4420万元,村补偿款3200万元.其中：自有资金 其他资金来源

0.7620亿

2945万元自有资金。4675万元银行

抵押贷款。

已有抵押、贷4675万元银行抵押贷款 款 已有贷款

上虞市国用(2013)第10183号, 上虞市国用(2013)第10184号,的抵押

虞市国用(2013)第06296号，已抵押。

情况说明

项目已完成情土地款付清、项目未启动、地块空置 况

本项目正对面，锦绣四明项目（当地开发商项目），与本项项目周目类似，别墅项目。销售均价9000-10000万/平方米，200边楼盘平方米以下的小户型，基本售罄；500-898平方米的户型，及均价

销售一半；超1000平方米的户型，滞销。

项目总建筑面积36236.2平方米，可售面积35032平方项目预米，参照锦绣四明项目的售价9000-10000元/平方米，项目估价值 总体价值3.1亿元至3.5亿。

考虑本项目的主力户型在138平方米（用户实际使用面积220平方米左右），最大户型150平方米（用户实际使用面积250平方米左右）的因素，销售单价可估计至10000-11000元/平方米，项目总体价值3.5亿元至3.85亿。

融资金额 融资成本 资金用途（详细）

还款来源（详细）

1.2亿 15-16%

融资期限 1.5年至2年 期望融资方式

借款（配合资方提供土地抵押、股权质押）

融资 需求 融资需求1.2亿。

其中1亿，建安费用等

2000万，建设期财务成本。

抵押物 抵押物位置 抵押物现状

江南电影院地块

本项目位于宁波余姚市和绍兴上虞区交界处

土地款付清、项目未启动、地块空置

保证 方式 抵押物说明

抵押物价值

公开招拍挂成交价4420万元，加上补偿款3200万元，合计7620万元。

更远离市区的位置，同样类型的土地拍卖价在200万/亩以上。

本项目位于宁波余姚市和绍兴上虞区交界处，X512县道中段，杭州湾环线高速公路余姚道口旁、杭州湾跨海大桥杭甬连接线肖东互通处，紧邻余姚梁弄镇。围绕总书记提出的“要把梁弄建设成为全国革命老区全面实现小康样板镇”的指示精神，深入实施“会议教育培训中心、特色产业发展基地、宜居宜游风情小镇”建设。项目的位置正处于梁弄镇的中心核心地段，距离四明湖及余姚四明湖开元山庄1公里，距离余姚浙东四明山抗日根据地、中共浙江省委党校四明山分校10分钟路程，离余姚市区（余姚万达店）13分钟路程，离杭州90分钟车程，到宁波30分钟车程，到上海150分钟车程，该地块可充分吸引宁波市民、杭州市民及作为安居房购买，也可带动上海市民的投资客在此置业。项目 特点 优势