第一篇：造价工程师《工程计价》第五章考点第二节
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造价工程师《工程计价》第五章考点:第二节
第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
第二节 工程计量与合同价款结算
一.工程计量
1.原则：
(1)不符合合同文件要求的工程不予计量。
(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量
(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。
2.范围和依据
(1)范围包括：工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容;合同文件中规定的各种费用支付项目，如费用索赔、各种预付款、价格调整和违约金等，(2)依据包括：工程量清单;合同图纸;工程变更指令及其修订的工程量清单;合同条件;技术规范;有关计量的补充协议;质量合格保证书等。
(一)工程计量的方法
工程计量可选择月或按照工程形象进度分段计量，具体计量周期在合同中约定。通常区分单价合同和总价合同规定不同的计量方法，成本加酬金合同按照单机合同的计量规定进行计量。
1.单价合同计量
(1)承包人应当按照合同约定的计量周期和时间，向发包人提交当期已完工程量报告。
(2)发包人认为需要进行现场计量核实时，应在24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。
(3)如承包人认为发包人核实后的计量结果有误，应在收到计量结果通知后7天内向发包人提出书面意见，并附上认为正确的计量结果和详细的计算资料。
(4)承包人完成已标价工程量清单中每个项目的工程量后，发包人应要求承包人派人共同对每个项目的历次计量报告进行汇总，以核实最终结算工程量。
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2.总价合同计量：除按照工程变更规定引起的工程量增减外，总价合同各项目的工程量是承包人的最终结算工程量。二.预付款及期中支付
(一)预付款：是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源，国内习惯上成为预付备料款。
1.预付款的支付
(1)预付款的额度：一般是根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工程费的比例以及材料贮备周期等因素来测算的。
1)百分比法：预付款比例原则上不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。
2)公式计算法
工程预付款数额={工程总价*材料比例(%)/年度施工天数}*材料储备定额天数
式中：年度施工天数为365天;材料储备定额天数由当地材料供应的在途天数、加工天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等决定。
(2)预付款的支付时间
在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工时间前7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付 时间到期后10天内向发包人发出要求预付通知，发包人应补预付，承包人在发出通知14天后停工，发包人应从约定预付之日起支付应付款利息并承担违约责任。
1)承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请。
2)发包人应在收到申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发后7天内支付款项。
3)发包人在期满后7天内未支付，承包人可在第8天停工，发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付相应的利润。
2.预付款的扣回
(1)按合同约定扣款：当工程进度款累计金额超过合同价格的10~20%时开始起扣，每月按一定比例从进度款中扣回。
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(2)起扣点计算法：从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣
T=P-M/N(其中P—承包工程合同总额 M—工程预付款总额 N—主要材料及构件所占比重)
3.预付款担保：银行保函。担保金额通常与发包人的预付款等值。
4.安全文明施工费：发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，发包人未按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内未支付的，如发生安全事故发包人承担连带责任。
(二)期中支付
支付申请的内容：(1)累计已完成的合同价款(2)累计已实际支付的合同价款(3)本周期合计完成的合同价款(包括1)本周期已完成单价项目的 金额2)本周期应支付的总价项目的金额3)本周期已完成的计日工价款4)本周期应支付的安全文明施工费5)本周期应增加的金额)(4)本周期合计应扣减的 金额(包括1)本周期应扣回的预付款金额2)本周期应扣金额)(5)本周期实际应付的合同价款。
进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。
发现已签发的任何支付证书有错、漏或重复的数额，发包人有权予以修正，承包人也有权提出修正。经双方复核同意修正的，应在本次到期的进度款中支付或扣除。三.竣工结算
(一)工程竣工结算的编制
单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查;实行总承包的工程由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
1.编制依据：
(1)国家有关法律、法规、规章制度和有关的司法解释;
(2)国务院建设主管部门以及省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价方法、有关规定和有关解释;
(3)建设工程工程量清单计价规范;
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(4)施工承发包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料设备采购合同;
(5)招投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容;
(6)工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要;
(7)经批准的开、竣工报告或停、复工报告;
(8)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同金额;
(9)发承包双方实施过程中已确认的调整后追加(减)的合同金额;
(10)其他。
2.编制原则：
(1)分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算;如发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算。
(2)措施项目中得总价项目应依据合同约定的项目和金额计算;如发生调整的，以发承包双方确认调整的金额计算，其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。
(3)其他项目：
1)计日工应按发包人实际签证确认的事项计算;
2)暂估价应按发承包双方按照计价规范的规定计算;
3)总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整，以发承包双方确认调整的金额计算;
4)施工索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算;
5)现场签证费用应依据发承包双方签证资料确认的金额计算;
6)暂列金额应减去工程价款调整金额计算，如有余额归发包人;
(4)规费和税金按规定计算。其中的工程排污费应按实际费用列入。
(5)发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理中应直接进入结算。
(二)竣工结算的程序
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1.承包人提交竣工结算文件
2.发包人核对竣工结算文件(28天)
3.发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算文件(复核后有异议的，对于无异议部分办理不完全竣工结算;有异议部分由发承包双方协商解决，协商不成的按照合同约定的争议解决方式处理)
4.竣工结算文件的签认
(1)拒绝签认的处理
1)发包人不签认的，承包人可不提供竣工验收备案资料，并有权拒绝重新核对竣工结算文件;
2)承包人不签认的，发包人要求办理竣工验收备案的，承包人不得拒绝提供竣工验收资料，否则造成的损失承包人承担连带责任
(2)不得重复核对。合同工程竣工结算核对完成，发承包双方签字确认后，禁止发包人又要求常保人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。
(三)合同解除的价款结算和支付
1.不可抗力解除合同
由于不可抗力解除合同的，发包人除应向承包人支付合同解除之日前已完工程但尚未支付的合同价款，还应支付下列金额：
(1)合同中约定应由发包人承担的费用。
(2)已实施或部分实施的措施项目应付价款。
(3)承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款。发包人一经支付此项货款，该材料和工程设备即称为发包人的财产。
(4)承包人车里现场所需的合理费用，包括员工遣送费和临时工程拆除费、施工设备运力现场的费用。
(5)承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用，且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。
四.最终结清：是指合同约定的缺陷责任期终止后，承包人已按合同规定完成全部剩余工作且质量合格的，发承包人结清全部剩余款项的活动。
1.最终结清申请单：缺陷责任期终止后，承包人完成剩余工作且质量合格，发包人签署缺陷责任期终止证书，承包人可提交最终结清申请单。
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2.最终支付证书：发包人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内予以核实，向承包人签发最终支付证书。
3.最终结清付款：发包人在签发最终支付证书后的14天内向承包人支付最终结清款。最终结清付款后，承包人在合同内享有的索赔权利也自行终止。
五.合同价款纠纷的处理
(一)解决途径
1.和解
(1)协商和解
(2)建立或造价工程师暂定：在暂定结果不实质影响发承包人履约的前提下，发承包人应实施该结果，直到其按照发承包人认可的争议解决办法被改变为止。
2.调解
(1)管理机构的解释或认定：除工程造价管理机构的上级管理部门作出了不同的解释或认定，或在仲裁裁决或法院判决中不予采信的外，工程造价管理机构作出的书面解释或认定是最终结果，对发承包双方均有约束力。
(2)双方约定争议调解人进行调解。
3.仲裁或诉讼：如果仲裁是在仲裁机构要求停工的情况下进行，承包人应对合同工程采取保护措施，由此增加的费用由败诉方承担。
(二)处理原则
1.施工合同无效的价款纠纷处理
建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。施工合同无效，竣工验收不合格，按照以下 情形处理：1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。2)修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人请求支付工程价 款的，不予支持。
2.垫资施工合同的价款纠纷处理
(1)当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。
(2)当事人对垫资没有约定的按照工程欠款处理。
(3)当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持。
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3.工程结算价款纠纷处理
(1)阴阳合同的结算依据，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
(2)计息日：1)建设工程以实际交付的，为交付之日;2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
(四)工程造价鉴定
1.工程造价咨询人所需遵守的一般性规定：1)程序合法2)人员合格3)按期完成4)适当回避5)接受质询
2.工程造价鉴定的取证
(1)所需收集的鉴定资料
1)适用于鉴定项目的法律、法规、规章、规范性文件及规范、标准和定额。
2)鉴定项目同时期同类型工程的技术经济指标及其各类要素价格。
3)收集依据同时向鉴定项目委托人提出具体书面要求，1)与鉴定项目相关的合同、协议和附件2)相应的施工图纸及技术经济文件3)施工过程中施工组织、质量、工期和造价等工程资料4)存在争议的事实及各方当事人的理由5)其他。
(2)现场勘验：工程造价咨询人应提请鉴定项目委托人组织各方当事人对被鉴定项目所涉及的实物标的进行现场勘验。
3.鉴定结论：工程造价咨询人在鉴定项目合同有效的情况下应根据合同约定进行鉴定，不得任意改变双方合法的合意。
鉴定意见书的内容：1)鉴定项目委托人名称、委托鉴定的内容2)委托鉴定的证据材料3)鉴定的依据及使用的专业技术手段4)对鉴定过程的说明5)明确的鉴定结论6)其他7)工程造价咨询人盖章及注册造价工程师签名盖执业专用章。
第二篇：2018年造价工程师《工程计价》考点速记完整版
2018年造价工程师《工程计价》考点速记：发承包方式与
招标文件的编制
9月14日
2018年造价工程师《工程计价》考点速记：发承包方式与招标文件的编制 第一节发承包方式与招标文件的编制 1.合同价款与发承包方式
2.招标文件的组成内容及其编制要求 3.招标文件的编制、澄清与修改、资格预审
一、合同价款与发承包方式 1.合同价款与发承包的关系
最核心的问题和实现项目预期建设目标的核心内容均是合同价款的确定，而建设工程项目签约合同价的确定，取决于发承包方式。2.合同价款形成
招标文件是投标人编制投标文件的主要依据，也是中标后签订合同的主要依据。合同中需明确价款调整的规定。
二、招标文件的组成内容及其编制要求(一)施工招标文件的编制内容 ■招标公告(或投标邀请书)■投标人须知(10条)■评标办法 ■合同条款及格式
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 ■工程量清单 ■图纸
■技术标准和要求 ■投标文件格式 ■规定的其他材料 1.招标公告(或投标邀请书)还包括：招标文件的获取、投标文件的提交等。2.投标人须知(10条)■项目概况的介绍和招标过程的各种具体要求
■正文中的未尽事宜可以通过“投标人须知前附表进一步明确” ■招标人根据项目特点和实际需要编制和填写 ■无需与招标文件的其他章节相衔接
■不得与正文内容相抵触，否则抵触内容无效
投标文件的密封和标识、递交、修改及撤回的各项要求;投标明确投标准备时间，即自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天
3.评标办法：可选择经评审的最低投标价法和综合评估法。
4.合同条款及格式：拟采用的通用合同条款、专用合同条款以及各种合同附件的格式。
5.工程量清单(招标控制价)：拟建工程实体性项目、非实体性项目和其他项目名称和相应数量的明细清单，编制招标控制价和投标报价的重要依据。按规定应编点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 制招标控制价的，应在招标时一起公布。
6.图纸：招标人提供用于计算招标控制价和投标报价所需的各种详细程度的图纸。
7.技术标准和要求：符合国家强制性规定。招标文件中规定的各项技术标准均不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应商的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”的字样。8.投标文件格式 9.规定的其他材料
如需其他材料，应在“投标人须知前附表”中予以规定。【2018年·单选】关于招标文件的编制，下列说法中错误的是()。A.当未进行资格预审时招标文件应包括招标公告 B.应规定重新招标和不再招标的条件
C.招标控制价应在招标时(或在招标文件中)一并公布
D.投标人须知前附表与投标人须知正文内容有抵触的以投标人须知前附表为准 『正确答案』D 『答案解析』不得与正文内容相抵触，否则抵触内容无效。参见教材P176。【2018年·多选】关于施工招标文件，下列说法中正确的有()。A.招标文件应包括拟签合同的主要条款
B.当进行资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书
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■投标人如发现有问题，及时向招标人提出。
■如有疑问，应在规定的时间前以“书面形式”要求招标人对招标文件澄清。■发给所有购买的投标人，不指明澄清问题来源
■书面形式：信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式
如果澄清或修改发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推后投标截止时间。【目的】保证投标人足够时间就澄清、修改内容调整投标文件。如指明来源会暴漏投标人信息。确认方式和时间：投标人收到后，应在规定时间内以书面形式通知招标人。可以采用一个相对的时
间，如招标文件澄清发出后12小时以内;绝对时间，如2018年1月19日中午12：00以前。2.资格预审文件的修改同澄清的内容书面形式、15天 【2010年·单选】关于招标文件的澄清，下列说法中错误的是()。A.招标文件的澄清应在投标截止时间14天前发出 B.招标文件的澄清应不指明所澄清问题的来源
C.招标人收到澄清后的确认时间可以采用一个相对的时间
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A.投标人应以信函、电报等可以有形地表现所载内容的形式向招标人提出疑问 B.招标文件的澄清应发给所有投标人并指明澄清问题的来源 C.澄清发出的时间距投标截止日不足15天的应推迟投标截止时间 D.投标人收到澄清的确认时间可以是相对时间，也可以是绝对时间 『正确答案』B 『答案解析』招标文件的澄清与修改将在规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文
件的投标人，澄清时不指明问题的来源。参见教材P177。(三)建设项目施工招标过程中其他文件的主要内容 3.资格审查文件的内容与要求
招标人不得改变载明的资格条件或者以没有载明的资格条件对潜在投标人或者投标人进行资格审查。
■资格预审文件的内容(好比出售招标文件)包括资格预审公告、申请人须知、资格审查办法、资格预审申请文件格式、项目建设概况、资格预审文件澄清和修改的说明。1)资格预审申请函;2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 3)联合体协议书(如工程接受联合体投标);4)申请人基本情况表;5)近年财务状况表;6)近年完成的类似项目情况表;7)正在施工和新承接的项目情况表;8)近年发生的诉讼及仲裁情况;9)其他材料。
【2011年真题】在建设项目施工招标过程中，应包括在资格预审文件中的是()。A.资格预审申请函B.资格预审申请文件格式 C.投标保证金D.投标邀请书 『正确答案』B 『答案解析』A属于资格预审申请文件包括的内容。资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书，提交招标文件时，一并提交投标保证金。参见教材P178。【小结】
1.招标文件的组成内容及其编制要求
◆招标文件的编制：招标公告、投标须知、投标准备时间(不少于20天)◆澄清与修改：书面、不少于15天、相对时间、绝对时间 ◆资格预审：资格预审文件的内容、资格预审申请文件的内容 2018年造价工程师《工程计价》考点速记：工程计价方法 9月1日
2018年造价工程师《工程计价》考点速记：工程计价方法
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一、工程计价基本原理
工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。工程计价的基本原理用公式表示：
分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量(定额项目或清单项目)×相应单价] 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。1.工程计量
工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。2.工程计价
工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。单价有工料单价和综合单价之分。应用分析
【2018年真题】下列关于工程计价的说法中，正确的是()。A.工程计价包含计算工程量和套定额两个环节 B.建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量×相应单价 C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算 D.工程计价中的工程单价仅指综合单价 【答案】C
二、工程计价标准和依据
计价活动的相关规程、工程量清单计价和计价规范、工程定额、工程造价信息。工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。知识点2：工程概预算编制的程序
三、工程计价基本程序(一)工程概预算编制的基本程序
国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价(或单位估价表)确定人工、材料、机械费，然后按规定的取费标准确定企业管理费、利润、规费和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。
单位工程概预算造价=单位工程人材机费+企业管理费+利润+规费+税金 单项工程概预算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
建设项目全部工程概预算造价=∑单项工程的概预算造价+预备费+有关的其他费用
知识点3：工程量清单计价的程序(二)工程量清单计价的基本程序过程
工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制和工程量清单应用两个阶段。涉及到的公式：
(1)分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价(2)措施项目费=∑各措施项目费
(3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费
(4)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
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综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。应用分析
【2018年真题】下列工程计价的标准和依据中，适用于项目建设前期各阶段对建设投资进行预测和估计的是()。A.工程量清单计价规范 B.工程定额
C.工程量清单计量规范 D.工程承包合同文件 【答案】B 知识点4：关于工程定额的说法
四、工程定额体系
1.按定额反映的生产要素消耗内容分类
可以把工程定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。(1)劳动消耗定额。也称为人工定额，是在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的人工工日的数量标准。
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(2)机械消耗定额。以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额。主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。
(3)材料消耗定额。是指在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的数量标准。2.按定额的编制程序和用途分类
分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。(1)施工定额。施工定额属于企业定额的性质。施工定额的项目划分很细，是工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程定额中的基础性定额。(2)预算定额。是在编制施工图预算阶段，以工程中的分项工程和结构构件为对象编制，一种计价性定额。从编制程序上看，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额的基础。
(3)概算定额。是完成单位合格扩大分项工程或扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量及其相应费用标准，是一种计价性定额。
(4)概算指标。是以单项工程、单位工程、扩大分项工程为对象，反映完成一个规定计量单位建筑安装产品的经济消耗指标。
(5)投资估算指标。是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。3.按照专业划分-了解
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工程定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额(企业定额水平一般应高于国家现行定额)、补充定额(只能在指定的范围内使用，可以作为以后修订定额的基础)五种。应用分析
【2011年真题】关于工程定额的说法中，正确的有()。A.人工定额与机械消耗定额的主要表现形式是时间定额 B.预算定额为工程定额中的基础性定额
C.概算定额的每一综合分项都包含了数个预算定额分项工程项目 D.概算指标能够反映整个建、构筑物人工、材料、机械台班消耗量 E.已完工程竣工决算是一种典型的投资估算指标 【答案】AC 2018年造价工程师《工程计价》考点速记：工程量清单计价与计量规范 9月2日
2018年造价工程师《工程计价》考点速记：工程量清单计价与计量规范 工程量清单计价与计量规范 知识点1：工程量清单的构成
采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
一、工程量清单计价与计量规范概述-了解(一)工程量清单计价的适用范围
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国有资金(含国家融资资金)为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。(二)工程量清单计价的作用 1.提供一个平等的竞争条件 2.满足市场经济条件下竞争的需要
3.有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价 4.有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算 5.有利于业主对投资的控制
二、分部分项工程项目清单
必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。(一)项目编码
分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。知识点2：分部分项工程项目清单 各级编码代表的含义如下： 1.第一级表示专业工程代码(二位)。2.第二级表示附录分类顺序码(二位)。3.第三级表示分部工程顺序码(二位)。
4.第四级表示分项工程项目名称顺序码(三位)。5.第五级表示清单项目名称顺序码(三位)。
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【2011年真题】《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2018)规定，分部分项工程量清单项目编码的第三级为表示()的顺序码。A.分项工程 B.扩大分项工程 C.分部工程 D.专业工程 【答案】C(二)项目名称
分部分项工程量清单的项目名称应按各专业工程计量规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。(三)项目特征
清单的项目特征应按各专业工程计量规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。
在各专业工程计量规范附录中还有关于各清单项目“工程内容”的描述。工程内容是指完成清单项目可能发生的具体工作和操作程序，但应注意的是，在编制分部分项工程量清单时，工程内容通常无需描述。(四)计量单位
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(1)以“吨”为单位，应保留三位小数。(2)以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为单位，应保留两位小数。(3)以“个”、“项”等为单位，应取整数。(五)工程数量的计算
除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算;投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
在编制工程量清单时，当出现计量规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充。在编制补充项目时应注意以下三个方面。
(1)补充项目的编码应按规定确定：补充项目的编码由计量规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。(2)在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。
三、措施项目清单(一)措施项目列项-略(二)措施项目清单的标准格式 知识点3：措施项目清单
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包括安全文明施工费，夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护等。
与完成的工程实体具有直接关系，并且是可以精确计量的项目：包括脚手架工程，混凝土模板及支架(撑)，垂直运输，超高施工增加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水等，用分部分项工程量清单的方式采用综合单价。
以项为计量单位编制的总价措施项目清单计价表中，“计算基础”中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”，其他项目可为“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”。
按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。
【2018年真题】下列措施项目中，应按分部分项工程量清单编制方式编制的有()。
A.超高施工增加 B.建筑物的临时保护设施 C.大型机械设备进出场及安拆 D.已完工程及设备保护 E.施工排水、降水 【答案】ACE 2.措施项目清单的编制
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(1)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点;(2)常规施工方案;(3)与建设工程有关的标准、规范、技术资料;(4)拟定的招标文件;(5)建设工程设计文件及相关资料。知识点4：其他项目清单
四、其他项目清单
其他项目清单包括暂列金额;暂估价(包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价);计日工;总承包服务费。(一)暂列金额
暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额明细表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额。(二)暂估价
暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价和专业工程暂估价。为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料、工程设备暂估单价，以方便投标人组价。
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暂估价中的材料、工程设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算，列出明细表;专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算，列出明细表。(三)计日工
计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工适用的所谓零星项目或工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些难以事先商定价格的额外工作。(四)总承包服务费
总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
总承包服务费计价表中项目名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定;投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。
【2009年真题】关于其他项目清单的编制,说法正确的有()。A.暂列金额是预见肯定要发生而暂时无法明确数额的费用项目 B.专业工程暂估价应包括除规费以外的所有综合单价构成内容
C.需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价只是材料费和工程设备
D.总承包服务费包括总承包人为分包工程及自行采购材料、设备发生的管理费剧
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五、规费、税金项目清单
规费项目：社会保险费，包括养老、失业、医疗、工伤、生育保险费;住房公积金;工程排污费。
税金：营业税;城市维护建设税;教育费附加;地方教育附加。
五险一金的计算基础为定额人工费;工程排污费按实际计算;税金计算基础不含按规定不计税的工程设备金额。
2018年造价工程师《工程计价》考点速记：建设工程造价的构成 8月31日
2018年造价工程师《工程计价》考点速记：建设工程造价的构成 第一章建设工程造价的构成
一、建设工程估算概述
建筑业的持久繁荣促使了建筑工程领域的竞争日益激烈。无论是业主还是承包商，都对工程造价十分关心。业主方希望对工程造价的估计尽可能准确，使其有限的资金得到有效、合理的利用。而承包商则希望利用正确的估算方法，能在投标竞争中获胜，并在承包的工程中得到较高的利润。工程建设活动是一项多环节、受多因素影响、涉及面广的复杂活动。工程项目一般都具有体积庞大、结构复杂、个体性强的特点，其生产过程是一个周期长、环节多、耗资大的过程。因而，其估算价值会随项目进行的深度不同而发生变化，即工程估算是一个动态估价过点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 程，也是多次性估算过程。
二、建设工程投资的构成(一)建设工程项目总投资
现行建设工程项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。
固定资产投资：设备及工、器具购置费用(由设备原价、设备运杂费组成)、建筑安装工程费用(由直接费、间接费、利润、税金组成)、工程建设其他费用(由土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用组成)、预备费(由基本预备费、价差预备费组成)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。
流动资产投资：即为流动资金，是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。固定资产投资与项目的工程造价数量上是相等的，见图一： 图一建设项目工程造价构成示意图(二)206号文中的建安工程费
建安工程费用也被称为建安工程造价，按照建设部、财政部建标[2003]206号文件《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》规定：建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成，见图二：
一、直接费
由直接工程费和措施费组成。
(一)直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
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⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2.材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： ⑴材料原价(或供应价格)。
⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
⑸检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
3.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列七项费用组成：
(1)折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
(2)大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
(3)经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
(4)安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
(5)人工费：指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。
(6)燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 料(汽油、柴油)及水、电等。
(7)养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。
(二)措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容：
1.环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
4.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
5.夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
6.二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。7.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
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10.已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
11.施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
二、间接费
由规费、企业管理费组成。
(一)规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括： 1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。3.社会保障费
⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
5.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
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1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
5.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
7.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
8.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
9.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。10.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。
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是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四.税金
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
(三)《建设工程工程量清单计价规范》中的建安工程费
按照2008年12月1日起施行的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的有关规定，实行工程量清单计价，建筑安装工程造价则由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成，见图三： 图三工程量清单计价的建筑安装工程造价组成示意图
1、暂列金额
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
2、暂估价
招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。
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3、计日工
在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。
4、总承包服务费
总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号文)主要表述的是建筑安装工程费用项目的组成，而《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的建筑安装工程造价要求的是建筑安装工程在工程交易和工程实施阶段工程造价的组价要求。二者在计算建筑安装工程造价的角度上存在差异，应用时应引起注意 2018年造价工程师《工程计价》考点速记：建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量 9月4日
2018年造价工程师《工程计价》考点速记：建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量
建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量
一、施工过程分解及工时研究(一)施工过程及其分类 1.施工过程的含义
施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。知识点1：施工过程的分类
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(1)根据复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。1)工序的特征是：工作者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点也不变。2)工作过程其特点是人员编制不变，工作地点不变，而材料和工具则可以变换。3)综合工作过程是同时进行的，在组织上有机地联系在一起的施工过程的总和。(2)按照工艺特点，施工过程可以分为循环施工过程和非循环施工过程两类。【2010年真题】关于工序特征的描述，下列说法中正确的是()。A.工作者、工作地点不变，劳动工具、劳动对象可变 B.劳动对象、劳动工具不变，工作者、工作地点可变 C.劳动对象、劳动工具、工作地点不变，工作者可变 D.工作者、劳动对象、劳动工具和工作地点均不变 【答案】D 3.施工过程的影响因素
(1)技术因素。包括产品的种类和质量要求，所用材料、半成品、构配件的类别，所用工具和机械设备的类别、型号、性能及完好情况等。
(2)组织因素。包括施工组织与施工方法、劳动组织、工人技术水平、操作方法和劳动态度等。
(3)自然因素。包括酷暑、大风、雪、冰冻等。(不包括环境因素)知识点2：工人工作时间消耗的分类(二)工作时间分类
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按其消耗的性质，分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。工人工作时间的分类见下图所示。
(1)必需消耗的工作时间包括有效工作时间、休息时间和不可避免中断时间的消耗。
1)有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。其中包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间的消耗。①基本工作时间的长短和工作量大小成正比例。
②在辅助工作时间里，不能使产品的形状大小、性质或位置发生变化。辅助工作一般是手工操作。辅助工作时间长短与工作量大小有关。
③准备与结束工作时间是执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间。如工作地点、劳动工具和劳动对象的准备工作时间;工作结束后的整理工作时间等。如熟悉图纸、准备相应的工具、事后清理场地等，通常不反映在每一个工作班里。2)休息时间是工人在工作过程中为恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗。
3)不可避免的中断所消耗的时间是由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间。
(2)损失时间包括有多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的工时损失。1)多余工作，就是工人进行了任务以外而又不能增加产品数量的工作。如重砌质量不合格的墙体。由于偶然工作能获得一定产品，拟定定额时要考虑。2)停工时间按其性质可分为施工本身造成的停工时间(不考虑)和非施工本身造成点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 的停工时间(考虑)两种。
3)违背劳动纪律造成的工作时间损失。
【2018年真题】下列施工工作时间分类选项中，属于工人有效工作时间的有()。A.基本工作时间 B.休息时间 C.辅助工作时间 D.准备与结束工作时间 E.不可避免的中断时间 【答案】ACD 知识点3：机器工作时间消耗的分类 2.机器工作时间消耗的分类
按其性质也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。
(1)在必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。而在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。1)正常负荷下的工作时间。
2)有根据地降低负荷下的工作时间。例如，汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用汽车的载重吨位因而不得不降低其计算负荷。3)不可避免的无负荷工作时间。例如筑路机在工作区末端调头等。
4)不可避免的中断工作时间是与工艺过程的特点、机器的使用和保养、工人休息有关的中断时间。
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②与机器有关的不可避免中断工作时间，是由于工人进行准备与结束工作或辅助工作时，机器停止工作而引起的中断工作时间。它是与机器的使用与保养有关的不可避免中断时间。
③工人休息时间前面已经作了说明。
(2)损失的工作时间包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作时间和低负荷下的工作时间。
1)机器的多余工作时间，如工人没有及时供料而使机器空运转的时间;如混凝土搅拌机搅拌混凝土时超过规定搅拌时间，即属于多余工作时间。
2)机器的停工时间，按其性质也可分为施工本身造成和非施工本身造成的停工。如由于未及时供给机器燃料而引起的停工。如暴雨时压路机的停工。
3)违反劳动纪律引起的机器的时间损失，是指由于工人迟到早退或擅离岗位等原因引起的机器停工时间。
4)低负荷下的工作时间。例如，工人装车的砂石数量不足引起的汽车在降低负荷的情况下工作所延续的时间。
【例题】列施工机械消耗时间中，属于机械必须消耗时间的是()。A.未及时供料引起的机械停工时间 B.由于气候条件引起的机械停工时间 C.装料不足时的机械运转时间 D.因机械保养而中断使用的时间
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计时观察法的局限性，是考虑人的因素不够。2.计时观察前的准备工作——了解 3.计时观察方法的分类
(1)测时法。测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法，一般可达到0.2~15s。测时法只用来测定施工过程中循环组成部分工作时间消耗，不研究工人休息、准备与结束即其他非循环的工作时间。
1)测时法的分类。分为选择法和接续法两种。
①选择法测时。它是间隔选择施工过程中非紧连接的组成部分测定工时，精确度达0.5s。
选择法测时也称为间隔法测时。
②接续法测时。它是连续测定一个施工过程各工序或操作的延续时间。接续法测时也称作连续法测时。它比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。2)测时法的观察次数。一般来说，观测的次数越多，资料的准确性越高。需要的观察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数有关。(2)写实记录法
※写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。
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①数示法写实记录。特征是用数字记录工时消耗，是精确度较高的一种，精确度达5s，可以同时对两个工人进行观察，适用于组成部分较少而且比较稳定的施工过程。数示法用来对整个工作班或半个工作班进行长时间观察，因此能反映工人或机器工作日全部情况。
②图示法写实记录。图示法是在规定格式的图表上用时间进度线条表示工时消耗量的一种记录方式，精确度可达30s，可同时对3个以内的工人进行观察。这种方法的主要优点是记录简单，时间一目了然，原始记录整理方便。
③混合法写实记录。混合法吸取数字和图示两种方法的优点，以图示法中的时间进度线条表示工序的延续时间，在进度线的上部加写数字表示各时间区段的工人数。混合法适用于3个以上工人工作时间的集体写实记录。2)写实记录法的延续时间。
需考虑的因素包括：所测施工过程的广泛性和经济价值;已经达到的功效水平的稳定程度;同时测定不同类型施工过程的数目;被测定的工人人数以及测定完成产品的可能次数等。(3)工作日写实法
工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。
运用工作日写实法主要有两个目的，一是取得编制定额的基础资料;二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。当用于第一个目的时，工时消耗应该按工点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 时消耗的性质分类记录。在这种情况下，通常需要测定3-4次;当用于第二个目的时，通常需要测定1-3次。
工作日写实法在我国是一种采用较广的编制定额的方法。工作日写实法，记录时间时不需要将有效工作时间分为各个组成部分，只需划分适合于技术水平和不适合于技术水平两类，但是工时消耗还需按性质分类记录。
【2011年真题】关于测定时间消耗的工作日写实法的特点的说法中，正确的有()。
A.工作日写实法用于检查定额执行情况时，需要测定3-4次 B.能够获得整个工作班内各种工时的消耗量 C.需要记录产品数量和影响工时消耗的各种因素 D.记录时间时需要将有效工作时间分成不同组成部分 E.应按工时消耗的性质分类记录各类工时消耗量 【答案】BCE 知识点5：人工定额消耗量的计算方法
二、确定人工定额消耗量的基本方法
拟定出时间定额，也就可以计算出产量定额。(一)确定工序作业时间 1.拟定基本工作时间
【例题】砌砖墙勾缝的计量单位是平方米，但若将勾缝作为砌砖墙施工过程的一个组成部分对待，即将勾缝时间按砌墙厚度按砌体体积计算，设每平方米墙面所需的勾缝时间为10min，试求各种不同墙厚每m砌体所需的勾缝时间。
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(1)1砖厚的砖墙，其每立方米砌体墙面面积的换算系数为=4.17㎡ 则每m砌体所需的勾缝时间是：4.17×10=41.7min(2)标准砖规格为240mm×115mm×53mm，灰缝宽10mm，故一砖半墙的厚度=0.24+0.115+0.01=0.365m 一砖半厚的砖墙，其每立方米砌体墙面面积的换算系数为=2.74㎡ 则每m砌体所需的勾缝时间是：2.74×10=27.4min(一)确定工序作业时间 2.拟定辅助工作时间
如有现行的工时规范，可直接利用工时规范中规范的辅助时间的百分比来计算。(二)确定规范时间
规范时间内容包括工序作业时间以外的准备与结束时间、不可避免中断时间以及休息时间。(三)拟定定额时间
确定的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间与休息时间之和，就是劳动定额的时间定额。根据时间定额可计算出产量定额，时间定额和产量定额互成倒数。
利用工时规范，可以计算劳动定额的时间定额。计算公式是：
工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1-辅助时间%)规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间
【例题】通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m的基本工作时间为6小时，点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是多少? 【答案】基本工作时间=6小时=0.75工日/m 工序作业时间=0.75/(1-2%)=0.765工日/m 时间定额=0.765/(1-3%-2%-18%)=0.994工日/m 【2009年真题】根据计时观察资料得知：每㎡标准砖墙勾缝时间为10min，辅助工作时间占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可避免中断时间、休息时间占工作班时间的比例分别为3%、2%、15%。则每立方米砌体标准砖厚砖墙勾缝的产量定额为()m/工日。A.8.621B.8.772 C.9.174D.14.493 【答案】B 【解析】1砖厚的砖墙，其每立方米砌体墙面面积的换算系数为=4.17㎡ 则每立方米砖墙的勾缝时间为41.7min 工序作业时间=41.7/(1-5%)=43.895min 定额时间=43.895/(1-3%-2%-15%)=54.868min=54.868/60/8=0.114工日 则产量定额=1/0.114=8.772 知识点6：材料的分类
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三、确定材料定额消耗量的基本方法(一)材料的分类
合理确定材料消耗定额，必须研究和区分材料在施工过程中的类别。1.根据材料消耗的性质划分
施工中材料的消耗可分为必须的材料消耗和损失的材料两类性质。
必须消耗的材料，包括：直接用于建筑和安装工程的材料;不可避免的施工废料;不可避免的材料损耗。
2.根据材料消耗与工程实体的关系划分 可分为实体材料和非实体材料两类。
(1)实体材料，如钢筋混凝土柱中的钢筋、水泥、砂、碎石等。如土石方爆破工程中所需的炸药、引信、雷管等。
(2)非实体材料，主要是指周转性材料，如模板、脚手架等。
【2009年考题】施工中材料的消耗分为必需消耗的材料和损失的材料。在确定材料定额量时，必需消耗的材料包括()。A.直接用于建筑和安装工程的材料 B.不可避免的场外运输损耗材料 C.不可避免的场内运输损耗材料 D.不可避免的现场仓储损耗材料 E.不可避免的施工过程中损耗材料 【答案】ACE 知识点7：确定材料消耗量的方法
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(1)现场技术测定法，又称为观测法，是根据对材料消耗过程的测定与观察，通过完成产品数量和材料消耗量的计算，而确定各种材料消耗定额的一种方法。现场技术测定法主要适用于确定材料损耗量。(2)实验室试验法，主要用于编制材料净用量定额。
(3)现场统计法。作为确定材料净用量定额和材料损耗定额的依据，作为编制定额的辅助性方法使用。
(4)理论计算法，是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。
【2018年考题】在对材料消耗过程测定与观察的基础上，通过完成产品数量和材料消耗量的计算而确定各种材料消耗定额的方法是()。A.实验室试验法 B.现场技术测定法 C.现场统计法 D.理论计算法 【答案】B 1)标准砖用量的计算
如每砖墙的用砖数和砌筑砂浆的用量可用下列理论计算公式计算各自的净用量： 式中，K为墙厚的砖数×2 砂浆用量：B=1-砖数×砖块体积
【例题】计算1m标准砖—砖外墙砌体砖数和砂浆的净用量。【答案】
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2)块料面层的材料用量计算
每100㎡面层块料数量、灰缝及结合层材料用量公式如下：
【例题】用1:1水泥砂浆贴150mm×150mm×5mm瓷砖墙面，结合层厚度为10mm，试计算每100㎡瓷砖墙面中瓷砖和砂浆的消耗量(灰缝宽为2mm)。假设瓷砖损耗率为1.5%，砂浆损耗率为1%。【答案】
每100㎡瓷砖墙面中瓷砖的总消耗量 =4328.25×(1+1.5%)=4393.17块
每100㎡瓷砖墙面中结合层砂浆净用量=100×0.01=1m 每100㎡瓷砖墙面中灰缝砂浆净用量= [100-(4328.25×0.15×0.15)]×0.005=0.013m 每100㎡瓷砖墙面中水泥砂浆总消耗量=(1+0.013)×(1+1%)=1.02m 【2011年真题】砌筑每m一砖厚砖墙，砖(240㎜×115㎜×53㎜)的净用量为529块，灰缝厚度为10㎜，砖的损耗率为1%，砂浆的损耗率为2%。则每m一砖厚砖墙的砂浆消耗量为()m。A.0.217 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 B.0.222 C.0.226 D.0.231 【答案】D 2018年造价工程师《工程计价》考点速记：设计概算的编制 9月11日
2018年造价工程师《工程计价》考点速记：设计概算的编制 设计概算的编制
(一)设计概算的编制依据及要求 1.依据
(1)法律、法规、标准等(2)相关文件和费用资料(3)施工现场资料
2.设计概算编制时应满足以下要求
(1)按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资。
(2)应结合项目所在地设备和材料市场供应情况、建筑安装施工市场变化、还应按项目合理工期预测建设期价格水平;以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。
(3)应考虑建设项目施工条件以及能够承担项目施工的工程公司情况等因素对投资的影响。
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A.项目立项B.可行性研究 C.概算编制D.项目施工 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资。参见教材P145。【2018年·多选】建筑工程概算的编制方法主要有()。
A.设备价值百分比法B.概算定额法C.综合吨位指标法D.概算指标法E.类似工程预算法
『正确答案』BDE 『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等;设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。参见教材P145。(二)单位工程概算的编制 1.概算定额法
■分部分项工程人、材、机费用=量×分部分项工程的概算定额单价 ■单位工程人、材、机费确定(如规定价差调整指标，应调整)■企业管理费=定额人工费×企业管理费费率 ■利润=定额人工费×利润率
■规费=定额人工费×社会保险费和住房公积金费率+工程排污费
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【2018、2009年·单选】某拟建工程初步设计已达到必要的深度，能够据此计算出扩大分项工程的工程量，则能较为准确地编制拟建工程概算的方法是()。A.概算指标法B.类似工程预算法C.概算定额法D.综合吨位指标法 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。概算定额法又称扩大单价法或扩大结构定额法，是套用概算定额编制建筑工程概算的方法，要求初步设计必须达到一定深度，建筑结构尺寸比较明确。参见教材P145。2.概算指标法概算指标法适用的情况包括：
1)在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算。2)设计方案急需造价概算而又有类似工程概算指标可以利用的情况。
3)图样设计间隔很久后再来实施，概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情形下，可按当前概算指标来修正原有概算造价。4)通用设计图设计可组织编制通用设计概算指标来确定造价。(1)拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算。
在直接套用概算指标时，拟建工程与概算指标中的工程应符合以下条件：①建设地点相同②工程特征、结构特征基本相同③建筑面积相差不大计算： ①人、材、机费计算如下：
人、材、机费=概算指标每㎡(m3)工程造价×拟建工程建筑面积(体积)②分别计点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 算每100㎡的人、材、机费以概算指标中规定的人工工日数、主材数量为依据，首先计算消耗量，再计算人、材、机费。
100㎡建筑物面积的人工费=指标规定的工日数×本地区工日单价
100㎡建筑物面积的主要材料费=Σ(指标规定的主要材料数量×相应的地区材料预算单价)100㎡建筑物面积的其他材料费=主要材料费×其他材料费占主要材料费的百分比100㎡建筑物面积的机械使用费=(人工费+主要材料费+其他材料费)×机械使用费所占百分比
根据人、材、机费，结合其他各项取费方法，分别计算企业管理费、利润、规费和税金。得到每㎡建筑面积的概算单价，乘以拟建单位工程的建筑面积，即可得到单位工程概算造价。
(2)拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整。1)调整概算指标中的每m2(m3)造价结构变化修正概算指标(元/m2)=J+Q1P1-Q2P2 式中：J——原概算指标;Q1—概算指标中换入结构的工程量;Q2—概算指标中换出结构的工程量;P1—换入结构的工料单价;P2—换出结构的工料单价。
则拟建工程造价为：
人、材、机费=修正后的概算指标×拟建工程建筑面积(体积)2)调整概算指标中的工、料、机数量。
以上两种方法，前者是直接修正概算指标单价，后者是修正概算指标工、料、机点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 数量。
【2018年·单选】在建筑工程初步设计文件深度不够、不能准确计算出工程量的情况下，可采用的设计概算编制方法是()。A.概算定额法 B.概算指标法 C.预算单价法 D.综合吨位指标法 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。概算指标法适用的情况包括：(1)在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟时可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算;(2)设计方案急需造价估算而又有类似工程概算指标可以利用的情况;(3)图样设计间隔很久后再来实施，概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情形下，可按当前概算指板来修正原有慨算造价;(4)通用设计图设计可组织编制通用图设计概算指标来确定造价。参见教材P148。【2018年·多选】直接套用概算指标编制单位建筑工程设计概算时，拟建工程应符合的条件包括()。
A.建设地点与概算指标中的工程建设地点相同
B.工程特征与概算指标中的工程特征基本相同C.建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大D.建造时间与概算指标中工程建造时间相近E.物价水平与概算指标中工程的物价水平基本相同
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【2009年·单选】拟建某教学楼，与概算指标略有不同。概算指标拟定工程外墙面贴瓷砖，教学楼外墙面干挂花岗石。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/㎡，干挂花岗石 的预算造价为280元/㎡。教学楼工程和概算指标拟定每100㎡建筑面积中外墙面工程量均为80㎡。概算指标土建工程人、材、机费单价为2000元/㎡。则拟建教学楼土建工程人、材、机费单价为()元/㎡。A.1760B.2160C.2200D.2330 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。2000+0.8×(280-80)=2160元/㎡。参见教材P149。
【2018年·单题】利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每100m2建筑面积中分摊的人工消耗量为500工日。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。查预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗
量分别为37工日/100m2和24工日/100m2。拟建工程楼地面面积占建筑面积点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 的65%。则对概算指标修正后的人工消耗量为多少? 『解析』本题考查的是设计概算的编制。修正后的人工消耗量=500+65%×24-65%×37=491.55工日/100m2。参见教材P150。3.类似工程预算法
利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。
当拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时可以采用类似工程预算法。调整内容：建筑结构差异、价差(1)建筑结构差异的调整(同概算指标法)调整结构差异后的直接工程费=类似预算直接工程费+新的量×价-旧的量×价结构变化修正概算指标(元/㎡)=J+Q1P1-Q2P2 2)价差调整：两种
其一：有人工、材料、机械的用量，乘以拟建工程所在地的人工、材料、机械的单价，得人、材、机的费用，汇总。
其二：只有人、材、机费用和企业管理费等费用或费率时 D=A×KK=a%×K1+b%×K2+c%×K3+d%×K4 式中：
D--拟建工程成本单价;A--类似工程成本单价;K--成本单价综合调整系数;【举例】某材料费：量×单价不知道量，只知道去年的花费
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 今年比去年上涨了20%，今年的费用=去年的费用×1.2 a%、b%、c%、d%、——类似工程预算的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费占预算成本的比重，如：a%=类似工程人工费/类似工程预算成本×100%，b%、c%、d%类同;K1、K2、K3、K4——拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数，如：K1=拟建工程概算的人工费(或工资标准)/类似工程预算人工费(或地区工资标准)，K2、K3、K4类同。【例3.2.3】拟建办公楼建筑面积为3000平方米，类似工程的建筑面积为2800平方米，预算造价3200000元。各种费用占预算造价的比重为：人工费6%;材料费55%;机械使用费6%;措施费3%;其他费用30%。试用类似工程预算法编制概算。
解：价格差异系数为：人工费K1=1.02;材料费K2=1.05;机械使用费K3=0.99;措施费
K4=1.04;其他费用K5=0.95。
综合调整系数：K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014价差修正后的类似工程预算造价=3200000×1.014=3244800(元)价差修正后的类似工程预算单方造价=3244800/2800=1158.86(元/㎡)拟建办公楼概算造价=1158.86×3000=3476580(元)。参见教材P152。4.单位设备及安装工程概算编制方法
(1)设备及工器具购置费概算。包括：设备总原价、运杂费设备运杂费=设备原价×运杂费率
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【2018年·单选】当初步设计深度较深、有详细的设备清单时，最能精确地编制设备安装工程费概算的方法是()。A.预算单价法 B.扩大单价法 C.设备价值百分比法 D.综合吨位指标法 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。当初步设计较深，有详细的设备清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算。
【2010年·单选】下列概算编制方法中，用于设备及安装工程概算编制的方法为()。
A.概算定额法B.类似工程预算法C.扩大单价法D.概算指标法 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。选项ACD都是建筑工程单位概算的编制方法。
【例题·单选题】当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，可采用()编制单位设备安装工程概算。A.预算单价法B.扩大单价法
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(1)编制说明(不编制总概算时列入)(2)综合概算表(含其所附的单位工程概算表和建筑材料表)2.综合概算表按照国家或部委所规定统一表格进行编制。
对于工业建筑而言，其概算包括建筑工程和设备及安装工程;对于民用建筑而言，其概算包括一般土木工程、给排水、采暖通风及电气照明工程等。
【要点】综合概算一般应包括建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费。当不编制总概算时，还应包括工程建设其他费用、建设期利息、预备费等费用项目。
(四)建设项目总概算的编制
从筹建到竣工交付使用所花费的全部费用文件。按主管部门规定的统一表格进行编制而成。
组成：编制说明、总概算表、各单项工程综合概算书、工程建设其他费用概算表、主要建筑安装材料汇总表。
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(4)工程建设其他费用概算表。按国家或地区或部委所规定的项目和标准确定，按统一格式编制。
(5)单项工程综合概算表和建筑安装单位工程概算表
(6)主要建筑安装材料汇总表。针对每一个单项工程列出钢筋、型钢、水泥、木材等
主要建筑安装材料的消耗量。■工程建设其他费用概算表
1)土地征用及拆迁补偿费应填写土地补偿单价、数量和安置补助费标准、数量等，列式计算所需费用，填入金额栏。
2)建设项目管理费包括建设单位(业主)管理费、工程质量监督费、工程监理费等，按“建筑安装工程费×费率”或有关定额列式计算。
3)研究试验费应根据设计需要进行研究试验的项目分别填写项目名称及金额或列式计算或进行说明。
【2018年·单选】关于建设项目总概算的编制，下列说法中正确的是()。A.项目总概算应按照建设单位规定的统一表格进行编制 B.对工程建设其它费的各组成项目应分别列项计算
C.主要建筑安装材料汇总表只需列出建设项目的钢筋、水泥等主要材料各自的总消耗量
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『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。项目总概算应按照主管部门规定的统一
表格进行编制，所以选项A错误。主要材料汇总表，针对每一个单项工程列出钢筋、水泥、木材等主要建筑安装材料的消耗量，所以选项C错误。选项D错误，总概算文件编制说明应装订于总概算文件之前。
2018年造价工程师《工程计价》考点速记：设计概算的概念及其编制内容 9月9日
2018年造价工程师《工程计价》考点速记：设计概算的概念及其编制内容 设计概算的概念及其编制内容
以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行概略计算。
设计概算经批准后，一般不得调整。一个工程只允许调整一次概算。允许调整概算的原因包括以下三点：(1)超出原设计范围的重大变更;(2)超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加;(3)超出工程造价价差预备费的国家重大政策性的调整。
如调整，应由建设单位调查分析原因，报主管部门审批同意后，由原设计单位核实编制调整概算，并按有关审批程序报批。2.设计概算的作用
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第三篇：2017造价工程师工程计价高频考点：综合单价
2017 造价工程师工程计价高频考点：综合单价
工程计价考点：综合单价的组价
思路：综合单价=方案量×方案价/清单工程量【举例】卖鸡蛋的摊贩，销售 100 斤鸡蛋，损耗不同鸡蛋的单价=(实际上货量×上货单价+利润)/100 斤(1)首先，确定定额项目名称，计算工程量;(2)其次，确定其人工、材料、机械台班单价;(3)考虑风险因素、管理费、利润，计算，定额项目合价=定额项目工程量×[∑(定额人工消耗量×人工单价)+∑(定额材料消耗量×材料单价)+∑(定额机械台班消耗量×机械台班单价)+价差(基价或人工、材料、机械费用)+管理费和利润](4)未计价材料，计入综合单价 工程计价考点：综合单价的组价
思路：综合单价=方案量×方案价/清单工程量【举例】卖鸡蛋的摊贩，销售 100 斤鸡蛋，损耗不同鸡蛋的单价=(实际上货量×上货单价+利润)/100 斤(1)首先，确定定额项目名称，计算工程量;(2)其次，确定其人工、材料、机械台班单价;(3)考虑风险因素、管理费、利润，计算，定额项目合价=定额项目工程量×[∑(定额人工消耗量×人工单价)+∑(定额材料消耗量×材料单价)+∑(定额机械台班消耗量×机械台班单价)+价差(基价或人工、材料、机械费用)+管理费和利润](4)未计价材料，计入综合单价
工程计价考点：确定综合单价考虑一定范围内的风险因素
招标文件中应通过预留一定的风险费用，或明确说明风险所包括的范围及超出该范围的价格调整方法。
对于招标文件未作要求的可按以下原则确定：
(1)技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用纳入到综合单价中;(2)工程设备、材料价格的市场风险，考虑一定率值的风险费用，纳入到综合单价中;(3)税金、规费等法律、法规、规章和政策变化风险和人工单价等风险费用，不应纳入综合单价。
工程计价考点：编制招标控制价应注意的问题
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未采用工程造价管理机构发布的工程造价信息时，需在招标文件或答疑补充文件中对招标控制价采用与造价信息不一致的市场价格予以说明;(2)本着经济实用、先进高效的原则，确定施工机械设备的选型;(3)应该正确、全面地使用行业和地方的计价定额与相关文件;(4)不可竞争的费用按照国家有关规定计算;(安全文明施工费、规费和税金)(5)不同项目、施工方、施工组织方法，措施费不同。招标人应首先编制常规施工组织设计或施工方案，然后经专家论证确认后再进行合理确定措施项目与费用。
工程计价考点：分包询价 ■分包标函是否完整 ■分包工程单价所包含的内容
■分包人的工程质量、信誉及可信赖程度 ■质量保证措施
■分包报价工程计价考点：复核工程量 ■目的
◆得到与招标工程量的差距，考虑投标策略，决定报价尺度。
◆根据工程量的大小采取合适的施工方法，选择适用、经济的机械和劳动力数量。
■注意的问题(4 个)◆按一定顺序进行，避免漏算或重算;划分的分部分项工程项目与清单计价规范一致◆不是修改工程量清单;修改相当于擅自修改合同，发现错误，可向招标人提出，招标人统一修改并通知所有投标人
◆针对工程量清单中工程量的遗漏或错误，是否向招标人提出修改意见取决于投标策略;可以运用一些报价技巧提高报价质量，争取中标后获得更大的收益。(掌握◆还能确定订货及采购物资的数量，防止超量或少购工程计价考点：制定项目管理规划)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法
第四篇：2013年造价工程师《工程计价》复习重点
2013年造价工程师《工程计价》复习重点
2013年造价工程师考试在即，各位考生你们制定好复习计划了吗?今年造价工程师教材中有变动的章节你留意了吗?本文将跟大家分享造价工程师《工程计价》各章节的复习重点，希望对大家的复习有帮助!《工程计价》知识点多且杂，有规可循的不多，大多数需要死记硬背，但本科目每年考核的重点内容比较突出，相关知识点年年要考，因此考生在最后冲刺阶段不必要再全面复习，只须将重要知识点进行复习即可。将重要内容抓住，通过考试是没问题的。
各章节的重要知识点可从本辅导书中的考题分布情况分析中得到。
第一章所有章节关于我国工程造价中各项费用的构成，必须掌握。尤其是第二节和第三节、第四节内容，分值比较高。
第二章要注意定额计价与清单计价的关系。定额计价要重点掌握工程建设定额的分类及特点、工程定额计价的基本方法、建筑安装工程中人工、材料和机械台班的定额消耗量的编制、人工单价的构成、材料预算价格和机械台班单价的构成及计算。清单计价重点掌握清单项目(分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单)的构成、造价指数编制及工程造价信息管理。
第三章考核重点主要集中在投资估算、财务数据测算和财务分析部分。本章的难点主要是估算财务报表的编制、生产成本费用的构成及分类。新增的建设项目经济评价是重点和难点，理解难度大。
第四章的重点内容包括：设计阶段影响工程造价的因素，设计方案的技术经济评价方法，设计概算的编制方法与审查，施工图预算的编制方法与审查。
第五章是本书今年最重要的考核内容，按标准施工合同文本，考生对建设项目招投标过程及工程合同的相关内容应给予足够的重视。重点内容包括：建设项目招标的范围、种类、方式及条件，建设项目施工招投标程序，招标公告、招标文件的内容，投标的策略，开标、评标、定标及合同价的确定，建设工程施工合同条件。
第六章考核的重点内容包括：工程变更与合同价调整、工程索赔、工程价款结算、资金使用计划的编制和应用。近几年对工程索赔的处理原则和计算、工程价款的结算方法和施工阶段投资偏差分析等考核呈现上升态势，考生应注意把握，但索赔计算的难度近几年有所下降。
第八章属于次要章节。重点内容包括竣工验收、竣工决算和保修费用的处理。必考知识点是新增固定资产和无形资产价值的确定和保修费用的处理原则。复习本章时，考生应把主要精力放在第二节上。最后祝大家顺利通过考试!
资料来源：优路教育
第五篇：造价工程师《工程计价》：工程定额体系考试题
造价工程师《工程计价》：工程定额体系考试题
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、当施工期间最高气温超过30℃时，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌成__内使用完毕。A．3h和4h B．2h和3h C．3h和3h D．2h和4h
2、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，关于索赔时限的规定的说法，错误的是__。
A．承包人应在确认引起索赔的事件发生后28天内向发包人发出索赔通知
B．承包人应在确认引起索赔的事件后42天内向发包人递交一份详细的索赔报告
C．对于具有连续影响的索赔事件，承包人应在该事件产生的影响结束后42天内，递交一份最终索赔报告
D．发包人在收到最终索赔报告的28天内未作答复即视为该索赔报告已经认可
3、能降低盈亏平衡产量的措施有__。A．扩大销售量
B．提高单位变动成本 C．增加固定成本 D．提高单价
4、利润是企业在一定时期经营活动取得的综合成果，包括营业利润、营业外收支净额和（）。A．对外投资净收益 B．企业投资净收益 C．工程结算利润 D．其他业务利润
5、水泥粉煤灰碎石桩的承载能力来自__。A．桩全长产生的摩阻力及桩端承载力 B．桩全长产生的承载力及桩端摩阻力 C．桩横截面产生的摩阻力及桩端承载力 D．桩横截面产生的承载力及桩端摩阻力
6、高强度混凝土的水泥用量应__kg/m3；水泥和矿物掺合量应__kg/m3。A．≤550，≤600 B．≥200，≤350 C．≤550，300～350 D．≥200，≤600
7、工程量清单表中项目编码的第四级为__。A．分类码
B．具体清单项目码 C．节顺序码 D．项目顺序码
8、在我国境内进行的大型基础施工工程建设项目，可以不进行招标的环节是（）。A．可行性研究 B．勘察设计 C．施工 D．监理
9、将煤燃锅炉分为层燃炉、悬燃炉、沸腾炉以及流化床炉，这是按照__不同划分的。
A．燃烧和能源 B．出厂形式 C．燃烧方式 D．本体结构
10、某施工机械预计使用9年，使用期内有3个大修理周期，大修间隔台班为800台班，一次大修理费为4 500元，则其台班大修理费为__万元。A．1．88 B．3．75 C．5．63 D．16．88
11、下列有关设计概算的作用的叙述中，不正确的是__。A．设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据 B．设计概算是施工企业控制工程成本的依据 C．设计概算是考核建设项目投资效果的依据
D．设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据
12、具有工作性能稳定、适应范围广、灭火效率高、维修简便等优点的灭火系统是__。
A．自动喷水灭火系统
B．重复启闭预作用灭火系统 C．水喷雾灭火系统 D．水幕系统
13、在《建设工程工程量清单计价规范》规定中，下列关于建设工程索赔程序的说法正确的是__。
A．承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人递交索赔通知书
B．在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向发包人递交最终索赔通知书 C．发包人在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，答复承包人
D．发包人应在做出索赔处理结果答复后28天内完成赔付
14、项目决策阶段影响工程造价的主要因素有项目合理的规模、建设标准水平、建设地区、工程技术方案等，下列表述正确的是__。A．项目规模的合理性决定着工程造价的合理性 B．大多数工业交通项目应采用国际先进标准 C．工业项目建设地区的选择要遵循高度集中原则 D．生产工艺方案的确定标准是中等适用和经济合理
15、在可行性研究阶段，工程造价的确定是通过__来实现的。A．概算造价 B．预算 C．投资估算 D．合同价
16、根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级和乙级工程造价咨询单位专职技术负责人从事工程造价专业工作的年限分别为（）年以上。A．15和10 B．10和8 C．8和6 D．6和4
17、国外建筑安装工程的费用构成中，脚手架、模板的摊销费一般列在__之中。A．材料费 B．施工机械费 C．管理费 D．开办费
18、我国工程造价管理体制改革的最终目标是__。A．定额管理实施独立分工 B．引进国外技术和管理经验
C．建立以市场形成价格为主的价格机制 D．健全工程造价的监督和检查制度
19、主要技术经济指标是对确定的施工方案及施工部署的__进行全面的评价。A．内容 B．工期 C．工程概况
D．技术经济效益
20、某安装企业高级工人的工资性补贴标准分别为：部分补贴按年发放，标准为3000元/年；另一部分按月发放，标准为760元/月；某项补贴按工作日发放，标准为18元/日。已知全年日历天数为365天，设法定假日为114天，则该企业高级工人工日单价中，工资性补贴(G2)为__元。A．51.2 B．62.6 C．66.3 D．75.5
21、《建设工程工程量清单计价规范》规定工程量清单应采用统一格式，以下不属于其组成内容的是__。A．分部分项工程量清单 B．单位工程工程量清单 C．其他项目清单 D．措施项目清单
22、下列因素中属于影响工时消耗技术因素的是__。A．砖的质量不好，选砖比较费时
B．低级工比例过大，浪费工时现象比较严重 C．劳动纪律不太好 D．工作台位置和砖的放置不便于工人操作
23、一设备的混凝土基础，底面积为5m×5m，工作面为0.3m，挖土深1.5m，放坡系数1: 0.5，则招标清单挖土工程量为__m3。A．55.16 B．60.77 C．25 D．37.5
24、企业有一台设备因事故提前报废，对该台设备的折旧处理应是__。A．从下月起停止计提折旧 B．补提折旧
C．从本月开始停止计提折旧
D．继续按月计提折旧，直到提足为止
25、根据我国的相关规定，工程造价管理组织的系统包括__。A．政府行政管理系统、行业协会管理系统、企事业单位管理系统 B．建设部系统、中价协系统、各级造价站系统
C．政府行政管理系统、各级造价站系统、企事业单位管理系统 D．各级造价站系统、行业协会系统、企事业单位管理系统
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、适用于打长洞的掘进机法是__。A．全断面开挖机法 B．独臂钻开挖机法 C．开井钻开挖法
D．带盾构的TBM法
2、单抱杆规格的选择决定于（）的重量和起吊高度。A．起重设备 B．起吊设备 C．吊装技术 D．提吊设备
3、在进行设备购置评标时，大型项目设备招标的评标工作最多不超过__天。A．30 B．10 C．40 D．20
4、某人预计5年后需要一笔5万元的资金，现在市场上正在发售期限为5年的电力建设债券，年利率 10%，一年计息两次，则他现在应该购买__元建设债券，才能保证5年后获得5万元的资金。其中，(P/F，5%，10)＝0.614，(P/F，10%，5)＝0.621，(P/F，11%，5)＝0.593。A．31050 B．30700 C．33333 D．39200
5、天然花岗石板中的剁斧板，常用于__。A．室内地面 B．柱面和檐口 C．室外地面 D．室内墙面
6、在工程网络计划中，某项工作拖延的时间超过其自由时差，则__。A．必定会影响总工期
B．必定影响紧前工作的最早完成 C．对后续工作无影响
D．必定影响紧后工作的最早开始
7、根据我国《招标投标法》规定，开标时间应该是__。A．提交投标文件截止时间后14d B．提交投标文件截止时间后7d C．紧接在投标文件截止时间之后
D．与提交投标文件截止时间的同一时间
8、《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》规定，机电行业项目的资本金比例为__及以上。A．20% B．25% C．30% D．35%
9、隧洞开挖时，掏槽孔装药最多，周边孔装药较少，也就是掏槽孔药卷直径大些，连续装药，周边孔药卷直径小些，间隔装药，（）在两者之间。A．中间坍落孔 B．三把钻 C．人工打针 D．潜孔钻
10、下列对工程造价指数的描述，正确的是__。
A．指数按其所反映的现象范围不同，分为数量指标指数和质量指标指数 B．指数按其所反映的现象的性质不同，分为个体指数和总指数 C．指数按照采用的基期不同，分为名义指数和实际指数
D．指数按其所编制的方法不同，分为综合指数和平均数指数
11、适用于水位较低的地区，或能保证降水到基坑面以下的基坑支护结构是__。A．土钉支护 B．喷锚支护 C．地下连续墙 D．横撑式支护
12、工程施工组织设计中，计算主要施工机械的需要量要依据（）。A．扩大定额
B．施工方案、计划进度和工程量 C．建筑面积
D．工程建筑安装造价
13、可以用气割方法切割的金属材料包括__。A．低碳钢 B．中碳钢 C．钛 D．铝
14、寿命周期成本最佳化的途径是在资产具备规定性能的前提下，要尽可能使（）达到最少。A．设置费 B．维持费 C．运行费
D．设置费和维持费
15、在振捣楼板、地面、板形构件和薄壳等薄壁构件时，适用的振捣器为（）。A．人工振捣 B．内部振动器 C．外部振动器 D．表面振动器
16、下列关于聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆技术数据的表述中，错误的是__。
A．长期工作温度不超过70℃
B．电缆导体的最高温度不超过160℃ C．短路最长持续时间不超过5s D．最小弯曲半径不小于电缆直径的1倍
17、轴流通风机的气体由__进入。A．集风器 B．叶轮 C．导叶 D．扩压器
18、在工程项目风险的识别与分析中，__是风险管理的基础。A．风险分析 B．风险识别 C．风险评价 D．风险监控
19、接槎对砌体质量和建筑物整体性影响极大，留斜槎时，斜槎长度不应小于高度的__。A．1/2 B．2/3 C．1/3 D．3/4 20、某项目初期投资额为2000万元，从第1年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%，并已知(P/A，10%，5)=3.7908和(P/A，10%，6)=4.3553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为__年。A．4.17和5.33 B．4.17和5.67 C．4.83和5．33 D．4.83和5.67
21、主要用于评价柱网布置是否合理的指标是__。A．单位面积造价
B．厂房有效面积与建筑面积比 C．厂房展开面积
D．建筑物周长与建筑面积比
22、静态投资是以某一标准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目投资的__。A．价值段 B．平均值 C．瞬时值 D．加权值
23、合金钢是在炼钢过程中，人为地加入一种或几种合金元素而制成，常用的合金元素有__。A．硅 B．硫 C．锰 D．铬
24、下列对整个建设项目从全局上做出统筹规划和全面安排的是（）。A．施工方案 B．施工部署 C．施工规划 D．施工设计
25、在工程网络图中，工作K的最迟完成时间为第20天，其持续时间为6天，该工作有三项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第8天、第10天、第12天，则工作K的总时差为（）天。A．8 B．6 C．4 D．2
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