报建手续规住局消防建设项目用地规划许可证办事指南

第一篇：报建手续规住局消防建设项目用地规划许可证办事指南

规住局建设项目用地规划许可证办事指南

一、项目概述：

1、项目名称：建设项目用地规划许可证

2、受理窗口：县政务服务中心规住局窗口

3、受理范围：周至县城区域范围外各镇、村新建，改建，扩建，临建，翻建等建设行为。

4、承诺时间：15个工作日

5、收费标准：不收费

6、窗口电话：87114533

二、法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》； 《西安市村镇建设条例》； 《村庄和集镇规划建设管理条例》； 《陕西省城乡规划条例》； 《西安市城乡规划条例》；

其他相关法律、法规、规章、条例。

三、办理程序：

1、申请人到县政务服务中心规住局窗口领取申请表。

2、县政务服务中心规住局窗口对申请人提交的资料进行形式审查。

3、规住局进行内容审查，拟定审批意见，报分管领导审定，由单位领导签发。

4、重大项目、对村庄和集镇规划影响较大的项目和按规划定需上报的项目，报请县政府审批。

四、申报材料

（1）书面申请一份（含建设单位基本情况及项目基本情况、我局提供制式表格）；（2）属房地产开发的，应提供相应资质和营业执照原件复印件；

（3）报建人法人委托书（法人签名、单位盖章、原件）、身份证或军官证等有效证件（复印件）、联系电话（固定电话、手机）；

（4）发改委备案文件、环评文件（原件）；

（5）核发的《建设项目选址意见书》原件、复印件各一份（核对后留复印件）；（6）地形图；

（7）持规划部门批准的许可用地总平面图；（8）土地预审批复征地协议；（9）其他需要说明的文件、图纸。

五、注意事项

如有不明白的事项，请及时咨询相关工作人员。

办理地址 周至县政府政务大厅

1、申请人到县政务服务中心规住局窗口领取申请表。

许可条件

2、县政务服务中心规住局窗口对申请人提交的资料进行形式审查。

3、规住局进行内容审查，拟定审批意见，报分管领导审定，由单位领导签发。

4、重大项目、对村庄和集镇规划影响较大的项目和按规划定需上报的项目，报请县政府审批。（1）书面申请一份（含建设单位基本情况及项目基本情况、我局提供制式表格）；（2）属房地产开发的，应提供相应资质和营业执照原件复印件； 手机）；

申请资料（4）发改委备案文件、环评文件（原件）；

（5）核发的《建设项目选址意见书》原件、复印件各一份（核对后留复印件）；（6）地形图；

（7）持规划部门批准的许可用地总平面图；（8）土地预审批复征地协议；（9）其他需要说明的文件、图纸。

1、申请人到县政务服务中心规住局窗口领取申请表。

办理程序

2、县政务服务中心规住局窗口对申请人提交的资料进行形式审查。

3、规住局进行内容审查，拟定审批意见，报分管领导审定，由单位领导签发。

4、重大项目、对村庄和集镇规划影响较大的项目和按规划定需上报的项目，报请县政府审批。

办理部门 周至县规划建设和住房保障局 《中华人民共和国城乡规划法》； 《西安市村镇建设条例》；

法律效力 《村庄和集镇规划建设管理条例》； 《陕西省城乡规划条例》； 《西安市城乡规划条例》；

其他相关法律、法规、规章、条例。（3）报建人法人委托书（法人签名、单位盖章、原件）、身份证或军官证等有效证件（复印件）、联系电话（固定电话

规住局建设工程规划许可证办事指南

一、项目概述：

1、项目名称：建设工程规划许可证

2、受理窗口：县政务服务中心规住局窗口

3、受理范围：周至县城区域范围内新建，改建，扩建，临建，翻建等建设行为

4、承诺时间：15个工作日

5、收费标准：不收费

6、窗口电话：87114533

二、法律依据

建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》；

省建设厅《关于实施建设部<房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法>的通知》；

《西安市建设工程勘察设计管理条例》；

《西安市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查实施细则》。

《城市居住区规划设计规范.》GB50180——93：《工程建设标准强制性条文》<城乡规划部分>(建标[2000]179号)；

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（建标[2000]85号）； 《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）； 《住宅设计规范》（GB50037—96）;

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JBJ50—2001）;《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JBJ39—87）

《中小学建筑设计规范》(GBJ99—86);其它相关技术规范。

三、办理程序：

1、申请人到县政务服务中心规住局窗口领取申请表。

2、县政务服务中心规住局窗口对申请人提交的资料进行形式审查。

3、规住局进行内容审查，拟定审批意见，报分管领导审定，由单位领导签发。

四、申报材料

1、建设项目申请表（含项目的基本情况）；

2、法人委托书（原件）

3、确定红、绿、紫、蓝、黄、黑线的地形图及界址坐标；

4、发改委备案文件、环评文件（原件）；

5、土地权属证件原件、复印件各一份（核对后留复印件）；

6、“规划设计条件通知书”原件及复印件一份（核对后留复印件）或控制性规划原件、复印件（核对后留复印件）；

7、总平面图及单体方案（与地形图比例相符）；

8、方案设计图；

9、效果图；

10、模型；

11、建筑施工图；

12、电子文件；

13、施工图审查备案资料

14、外饰材料；

15、岩土工程地质勘察报告；

16、有不良地质的、特殊建设需沉降观测资料；

17、人防地下室建筑、结构、通风、给排水、电气五个专业施工图；

18、地下停车库施工图（无修建性详细规划）；

19、效果图小样；

20、底层架空项目及多栋建筑群项目报送景观设计图；

21、重大项目效果图确定后，报送泛光照明效果图（图纸规范A4）；

22、重大项目补送立面外饰材料；

23、其它需要说明的文件、图纸。

五、注意事项

如有不明白的事项，请及时咨询相关工作人员。

规住局建筑工程施工许可证办事指南

一、项目概述

1、项目名称：建筑工程施工许可证

2、受理窗口：县政务服务中心规住局窗口

3、受理范围：从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工

4、承诺时限：15个工作日

5、收费标准：不收费

6、窗口电话：87114533

二、法定依据：

《中华人民共和国建筑法》

三、办理程序

1、申请人到县政务服务中心规住局窗口领取申请登记书。

2、县政务服务中心规住局窗口对申请人提交的资料受理并进行形式审查。

3、规住局进行实质审查，拟定审批意见，报分管领导审定，由单位领导签发。

4、通知申请人领证

四、申报材料

1、建设工程用地许可证

2、建设工程规划许可证

3、施工合同及中标通知书

4、办理建筑节能审查手续

5、建设资金保函或证明

6、房地产开发工程项目提供房地产开发公司资质等相关证明文件

7、建设单位对施工企业拨付的安全文明施工措施费票据

8、（已审查）施工图纸及施工组织设计

9、办理建设工程质量安全监督手续

10、建设单位质量安全保障体系网络图及技术人员情况、安全施工措施、分包公司的各类证件

11、监理合同及监理单位相关资质和监理人员从业资格证件

12、已确定建筑施工企业及项目经理的各类证件

13、商品混凝土使用承诺书及商品混凝土搅拌站资质相关证明文件

14、市容园林局卫生签约书

15、劳保统筹的相关手续

16、其他所需的资料

五、注意事项

所提供资料查看原件，复印件2份(加盖印章)

规住局施工图审查备案办事指南

一、项目概述：

1、项目名称：施工图审查备案

2、受理窗口：县政务服务中心规住局窗口

3、受理范围：周至县区域范围内新建、改建、扩建、临建、翻建等建设行为

4、承诺时间：15个工作日

5、收费标准：不收费

6、窗口电话：87114533

二、法律依据

依照：建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》；

省建设厅《关于实施建设部<房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法>的通知》；

《西安市建设工程勘察设计管理条例》；

《西安市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查实施细则》。

三、办理程序：

1、申请人到县政务服务中心规住局窗口领取申请登记表。

2、县政务服务中心规住局窗口对申请人提交的资料受理并进行形式审查。

3、规住局进行实质审查，拟定审批意见，报分管领导审定，由单位领导签发。

4、通知申请人领证。

四、申报材料

1、经规划行政管理部门审定的总平面图复印件一份（与原件核对无误并加盖审查机构公章）；

2、建筑施工图（加盖《西安市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查专用章》）；

3、勘察合同复印件、设计合同复印件、审查合同原件各一份；

4、《陕西省施工图审查合格书》原件或《陕西省施工图审查意见书》原件；

5、《陕西省施工图审查备案表》；

6、《建筑节能专项审查意见书》原件和《防雷电专项审查意见书》原件；

7、《工程项目勘察设计人员名单》。

五、注意事项

如有不明白的事项，请及时咨询相关工作人员。

规住局建设工程质量安全监督申报办事指南

一、项目概述

1、项目名称：建设工程质量安全监督申报

2、受理窗口：周至县规住局窗口

3、受理范围：周至县范围内建筑单位

4、承诺时限：15个工作日

5、收费标准：不收费

6、窗口电话：87114533

二、法定依据

1.《中华人民共和国建筑法》(主席令第91号)2.《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)3.《中华人民共和国安全生产法》(主席令第70号)4.《建筑工程安全生产管理条例》 5.《建筑安全生产监督管理规定》

6.《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》

三、办理程序

1、申请人到县政务服务中心规住局窗口领取申请登记书。

2、县政务服务中心规住局窗口对申请人提交的资料进行形式审查。

3、规住局进行实质审查，拟定审批意见，报分管领导审定，由单位领导签发。

4、通知申请人领证。

四、申报材料

1.经规划部门审核的建设规划总平面图 2.施工图审查合格书结论意见

3.建设单位与勘察、设计、施工、监理等责任方签订的合同 4.勘察单位资质、项目负责人资格证书 5.设计单位资质、项目负责人资格证书

6.监理单位资质、中标通知书，项目总监理工程师的任命文件和资格证书 7.A.施工单位资质、中标通知书

B.施工单位项目经理的任命文件、注册建造师证书。

C.项目部质量管理体系资料

D.施工单位安全生产许可证，三类人员执业资格证书和安全生产考核合格证书

E.项目部安全管理体系资料 8.安全文明施工措施费银行拨付票据 9.省外进陕建筑企业备案手续 10.见证取样人员登记表 11.保险单缴纳凭证

12.施工现场安全管理网络及安全技术措施 13.施工现场周边环境和地下设施情况交底表 14.危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施 15.工程项目安全生产事故应急救援预案

五、注意事项

以上材料提供原件查看，复印件（两份）加盖公章并装订成册留档

规住局建设工程档案报送责任书办事指南

一、项目概述：

1、项目名称：建设工程档案报送责任书

2、受理窗口：县政务服务中心规住局窗口

3、受理范围：周至县县域范围内所有建设工程档案

4、承诺时限：三个工作日

5、收费标准：不收费

6、窗口电话：87114533

二、法定依据：

《西安市城市建设档案管理条例》（2006年8月4日省第十届人代会第26次会议颁布实施 中华人民共和国建设部GB/T50328—2001颁发的建设工程文件归档整理规范

三、办理程序：

1、申请人到县政务服务中心规住局窗口领取申请责任书。

2、县政务服务中心规住局窗口对申请人提交的资料受理并进行形式审查。

3、规住局进行实质审查，档案馆审批。

4、通知申请人领取责任书。

四、申报资料

所有工程档案：从工程立项、土地征用、规划、用地审批到建设工程材料的采用及竣工前的各道工序环节的验收等资料，包括结施图、水施图、电施图等（蓝图为准），原则上必须是原件。

规住局建设工程竣工验收备案办事指南

一、项目概述

1.项目名称：建设工程竣工验收备案 2.受理窗口：周至县规住局窗口

3.受理范围：房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案 4.承诺时限：15个工作日

5、收费标准：不收费

6、窗口电话： 87114533

二、法定依据

1.《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)2.《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》

3.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案实施细则》

三、办理程序

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向周至县建筑管理处进行建设工程竣工验收备案

1、申请人到县政务服务中心规住局窗口领取申请登记书。

2、县政务服务中心规住局窗口对申请人提交的资料受理并进行形式审查。

3、规住局进行实质审查，拟定审批意见，报分管领导审定，由单位领导签发。

4、通知申请人领证。

四、申报材料

1、工程竣工质量验收联系单；

2、工程竣工质量验收组成人员名单；

3、单位（子单位）工程质量验收记录；

4、竣工验收会上有关单位发现质量缺陷（瑕疵）等；

5、竣工验收监督记录；

6、竣工验收会议纪要；

7、竣工工程质量控制资料监督核查记录表。

五、注意事项

工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份由备案机关存档

周至县公安局建设工程消防设计审核

办事指南

一、项目概况

1、项目名称：《建设工程消防设计审核办事指南》

2、受理窗口：县政务服务中心公安局窗口

3、受理范围：建设工程消防监督管理规定：

（一）、具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核：（1）建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；（2）建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；（3）建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

（4）建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（5）建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（6）建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

（二）对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核（1）第一项所列的人员密集场所的建设工程；

（2）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；（3）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑；（4）国家标准规定的一类高层住宅建筑；

（5）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

（6）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

4.承诺时限：自受理消防设计审核申请之日起二十日内出具书面审核意见。但依法需要组织专家评审的，专家评审时间不计算在审核时间内。5．收费标准：不收费 6．窗口电话：86759093

二、法定依据

《中华人民共和国消防法》第十一条规定：国务院公安部门规定的大型人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。

三、办理程序

（一）申请

建设单位按照《建设工程消防监督管理规定》消防设计审核的范围，备齐“申请材料”到县政务中心公安局窗口申请建设工程消防设计审核；

（二）受理

消防业务受理工作人员对建设单位（个人）提交的材料进行审查，符合规定的，受理并出具《建设工程消防设计审核受理凭证》；

（三）审核

消防审核人员对总平面布置进行现场勘察，并对送审的图纸及其他相关资料进行审核，提出审核意见；

（四）决定

公安机关消防机构根据审核意见，出具《建设工程消防设计审核意见书》。

四、申报材料

（1）建设工程消防设计审核申报表；

（2）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；（3）设计单位资质证明文件；（4）消防设计文件；

（5）法律、行政法规规定的其他材料。

依法需要办理建设工程规划许可的，应当提供建设工程规划许可证明文件；依法需要城乡规划主管部门批准的临时性建筑，属于人员密集场所的，应当提供城乡规划主管部门批准的证明文件。

五、注意事项

1.《建设工程消防设计审核申报表》在县政务服务中心公安局窗口领取。2.复印件要求加盖单位公章。

周至县公安局建设工程消防验收办事指南

一、项目概况

1、项目名称：《建设工程消防验收办事指南》

2、受理窗口：县政务服务中心公安局窗口

3、受理范围：建设工程消防监督管理规定：

（一）、具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收：（1）建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；（2）建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；（3）建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

（4）建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（5）建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（6）建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

（二）对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；（1）第一项所列的人员密集场所的建设工程；

（2）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；（3）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑；（4）国家标准规定的一类高层住宅建筑；

（5）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

（6）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

4.承诺时限：自受理消防验收申请之日起二十日内出具书面验收意见。但依法需要组织专家评审的，专家评审时间不计算在验收时间内。5．收费标准：不收费 6．窗口电话：86759093

二、法定依据

《中华人民共和国消防法》第十三条规定：国务院公安部门规定的大型人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。

三、办理程序

（一）申请

建设单位按照《建设工程消防监督管理规定》消防验收的范围，备齐“申请材料”到县政务中心公安局窗口申请建设工程消防验收；

（二）受理

消防业务受理工作人员对建设单位（个人）提交的材料进行审查，符合规定的，受理并出具《建设工程消防验收受理凭证》；

（三）审核

消防审核人员对准予受理建设工程，组织建设、设计、施工、监理、检测等单位，依法实施消防验收；

（四）决定

公安机关消防机构根据审核意见，出具《建设工程消防验收意见书》。

四、申报材料

（1）建设工程消防验收申报表；

（2）工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸；（3）消防产品质量合格证明文件；

（4）具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（5）消防设施检测合格证明文件；

（6）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；（7）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；（8）法律、行政法规规定的其他材料。

五、注意事项

1.《建设工程消防验收申报表》在县政务服务中心公安局窗口领取。2.复印件要求加盖单位公章。

第二篇：建设项目报建费核缴办事指南（模版）

建设项目报建费核缴办事指南

创建日期：2013/4/24 建设项目报建费核缴办事指南

一、项目概述

1、项目名称：建设项目报建费核缴

2、办理单位：成都市建设委员会

3、办理窗口：成都市蜀绣西路69号2202办公室

4、承诺时限：

（1）无减免情形的项目，在资料齐备的情况下，当场完成审核；（2）申请减免的项目，在建设项目符合报建费减免规定及资料齐备的情况下，5个工作日内完成减免审核；

（3）申请减免需核实有关情况的项目，经核实符合规定及资料齐备的情况下，7个工作日内完成减免审核。

5、收费标准及依据：

（1）按建筑面积每平方米224.50元收取。（含特大城市市政基础设施配套费、文物勘探发掘费、新建房屋白蚁防治费）。

（2）按《四川省人民政府关于成都市涉及固定资产投资项目的行政事业性收费实行一次性收费的批复》（川府函[2001]367号）、《关于修改完善<成都市建设项目部分行政事业性收费一站式收取管理暂行办法>部分条款内容的通知》（成府发[2008]12号）、《关于调整成都市城市基础设施配套费标准的通知》(川发改价格 《2012》1387号）执行。

6、联系电话：61889323

7、投诉电话：61889342

二、法定依据

1、《省财政厅 省物价局转发<财政部 国家发改委关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知>和公布取消我省39项行政事业性收费项目的通知》（川财综[2008]68号）；

2、《关于修改完善<成都市建设项目部分行政事业性收费一站式收取管理暂行办法>部分条款内容的通知》（成府发[2008]12号）。

3、《关于调整成都市城市基础设施配套费标准的通知》(川发改价格 《2012》1387号）

三、办理程序

第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心建设分中心报建费核缴窗口提出申请，由窗口人员初审后受理；

第二步：对申请人申请资料齐全、符合法定要求，当场作出审核，发放《成都市建设项目报建费审核缴款通知书》；

第三步：在承诺时限内，经审查符合法定条件、标准的，依法作出准予减免的书面审核，由窗口工作人员向申请人发放《成都市建设项目报建费审核缴款通知书》；

第四步：申请人凭《成都市建设项目报建费审核缴款通知书》，交纳报建费；凭报建费交费依据进入施工许可证办理流程。

四、办理要求

（一）申请报建费核缴的，应报送下列资料原件及复印件一份，原件审查后退还：

1、建设工程规划许可证；

2、市规划局批准的总平图；

3、书面申请（申请报建费减免）；

4、建筑施工分层平面图（申请报建费减免）；

5、建设项目建筑面积构成分类表（申请报建费减免）；

6、住房委员会的批文、户型统计表（经济适用房提供）；

7、市委或市政府文件（特殊情况减免的提供）。

（二）申请退费的，应提交下列资料原件和复印件一份，原件审查后退还：

1、建设项目报建费审核缴款通知书（建设单位留存的绿联）

2、报建费交费收据（绿联）；

3、申请（盖有鲜章的原件）；

4、市房屋产权监理处房屋初始登记证明。

（三）申请补交的，应提交下列资料原件和复印件一份，原件审查后退还：

1、申请补交规费的报告；

2、准予项目先期动工的有关文件；

3、项目的开工时间证明（质监备案表或施工日志）；

4、有资质单位作出的竣工面积实测报告；

5、市规划局同意补办规划手续的有关文件资料及竣工测量图；

6、项目已缴纳规费的收据。

第三篇：建设项目报建费核缴办事指南(成都城乡建设委员会)

建设项目报建费核缴办事指南

建设项目报建费核缴办事指南

一、项目概述

1、项目名称：建设项目报建费核缴

2、办理单位：成都市建设委员会

3、办理窗口：市政务服务中心建设分中心报建费核缴窗口（八宝街111号2楼）

4、承诺时限：

（1）无减免情形的项目，在资料齐备的情况下，当场完成审核；

（2）申请减免的项目，在建设项目符合报建费减免规定及资料齐备的情况下，5个工作日内完成减免审核；

（3）申请减免需核实有关情况的项目，经核实符合规定及资料齐备的情况下，7个工作日内完成减免审核。

5、收费标准及依据：

（1）按建筑面积每平方米164.50元收取（含特大城市市政基础设施配套费、文物勘探发掘费、新建房屋白蚁防治费）。

（2）按《四川省人民政府关于成都市涉及固定资产投资项目的行政事业性收费实行一次性收费的批复》（川府函[2001]367号）、《关于修改完善<成都市建设项目部分行政事业性收费一站式收取管理暂行办法>部分条款内容的通知》（成府发[2008]12号）执行。

6、联系电话：86278714

7、投诉电话：86638846

二、法定依据

1、《省财政厅 省物价局转发<财政部 国家发改委关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知>和公布取消我省39项行政事业性收费项目的通知》（川财综[2008]68号）；

2、《关于修改完善<成都市建设项目部分行政事业性收费一站式收取管理暂行办法>部分条款内容的通知》（成府发[2008]12号）。

三、办理程序

第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心建设分中心报建费核缴窗口提出申请，由窗口人员初审后受理； 第二步：对申请人申请资料齐全、符合法定要求，当场作出审核，发放《成都市建设项目报建费审核缴款通知书》；

第三步：在承诺时限内，经审查符合法定条件、标准的，依法作出准予减免的书面审核，由窗口工作人员向申请人发放《成都市建设项目报建费审核缴款通知书》；

第四步：申请人凭《成都市建设项目报建费审核缴款通知书》，交纳报建费；凭报建费交费依据进入施工许可证办理流程。

四、办理要求

（一）申请报建费核缴的，应报送下列资料原件及复印件一份，原件审查后退还：

1、建设工程规划许可证；

2、市规划局批准的总平图；

3、书面申请（申请报建费减免）；

4、建筑施工分层平面图（申请报建费减免）；

5、建设项目建筑面积构成分类表（申请报建费减免）；

6、住房委员会的批文、户型统计表（经济适用房提供）；

7、市委或市政府文件（特殊情况减免的提供）。

（二）申请退费的，应提交下列资料原件和复印件一份，原件审查后退还：

1、建设项目报建费审核缴款通知书（建设单位留存的绿联）

2、报建费交费收据（绿联）；

3、申请（盖有鲜章的原件）；

4、市房屋产权监理处房屋初始登记证明。

（三）申请补交的，应提交下列资料原件和复印件一份，原件审查后退还：

1、申请补交规费的报告；

2、准予项目先期动工的有关文件；

3、项目的开工时间证明（质监备案表或施工日志）；

4、有资质单位作出的竣工面积实测报告；

5、市规划局同意补办规划手续的有关文件资料及竣工测量图；

6、项目已缴纳规费的收据。

第四篇：建设项目规划许可(外装修《建设工程外装修规划许可证》)办事指南

建设工程规划、开工前的验线和验收许可---建设项目规划许可（外装修《建设

工程外装修规划许可证》）办事指南

审批依据：

《青岛市城市规划条例》第三十七条“建筑立面和屋面以及围墙、建筑小品、各类构筑物的外装修设计及装饰材料的色彩的选用，应当报规划行政主管部门批准后方可实施。” 审批条件：

1.取得房产证；2.图纸符合规划要求；3.按照法律法规规定和规划部门要求征得相关部门同意或征求相关部门审查意见。

申请材料：

(1)申请书、申请人主体资格证明材料、授权委托书及项目基本情况说明1份(2)房产证明材料复印件1份(原件审核)(3)房屋安全鉴定(修缮工程)复印件1份(原件审核)原批准的建筑施工图、现状照片1份(已投入使用的建筑)(4)邻居、产权单位意见(原件1份)、其他部门审查意见及相关协议(此项可待原则同意后提交)复印件1份(原件审核)(5)设计图纸2套(总平面图，建筑平、立、剖面图，较大的装修工程提交效果图)

审批程序：

受理－审查－审核-发文

承诺期限：

10个工作日

收费标准：(收费事项必填)

无

收费依据：(收费事项必填)

无

办理地点：

青岛市香港西路81号裕源大厦C座10楼市南分局窗口

青岛市市北区上清路178号市北分局窗口

青岛市四方区山东路177号鲁邦广场B座315室四方分局窗口

青岛市李沧区九水东路149号李沧分局窗口

青岛市崂山区海尔路南端凯旋商务中心崂山分局窗口

青岛市城阳区正阳路196号码10楼东侧城阳分局窗口

青岛市保税区管委大楼1515室保税区分局窗口

青岛市高新区(城阳红岛)分局窗口

咨询电话：市南分局：83888061；市北分局：82730217；四方分局：85635379；李沧分局：87625910；崂山分局：88893329；城阳分局：87758043；保税区分局：86768933；高新区分 局：66966901。

第五篇：延安市住建局用地规划管理科落实 二〇一一目标责任工作方案 (2011

延安市住建局用地规划管理科落实 二〇一一目标责任工作方案

（2011年5）

按照局党委的要求，结合我科工作实际，现将用地规划管理科落实二〇一一目标责任工作方案安排如下：

一、工作职责

用地规划管理科负责市域重大建设项目规划选址初审，城市规划区范围内建设项目的选址定点及建设用地的规划管理工作；核发建设项目选址意见书；负责建设项目平面布局规划设计方案审查，核发规划设计条件和建设用地规划许可证；参与重大建设项目初步设计与审查；负责工程建设项目的放线、验线工作。负责新建城市道路网的规划管理；组织编制城市综合交通规划、综合管线规划，核发道路工程、各类管线工程建设规划许可证；负责道路、管线建设项目的放线、验线，参加设计方案评审和竣工验收；负责临时用地、临时建筑规划审批管理工作。

二、指导思想

按照“做美延安”的总体思路，围绕全市规划的中心工作，认真搞好本职工作；在为领导决策提供翔实准确资料和规划依据的基础上，提出建设项目的规划意见；按照有关法律、法规和《省城市规划管理技术规定》，做好建设项目的方案审批工作，为建设单位提供高效周到的服务，为保障我局二〇一一工作任务全面完成做出积极的贡献。

三、工作目标和任务

加强规划审批管理，积极服务城市建设。认真贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》、《行政许可法》、《陕西省城乡规划条例》、《陕西省城市规划管理技术规定》及相关法规、规范等，严把“一书两证”初审关；进一步增强行责任意识，提高工作效率。

1、认真审阅建设项目申请材料，符合要求的予以受理登记，不符合要求的一次性告知补齐；仔细踏勘现场，详细了解场地及周边情况，核查场地规划情况，提出拟建项目的规划初步意见，汇报相关领导；依据局相关会议精神，草拟提请市规划委员会会议和市政府专项问题协调会议研究项目的汇报材料。提供资料全面翔实，引用的相关依据准确无误。参加规委会或专项协调会，认真做好会议记录，草拟会议纪要。

2、依据本局建设项目规划审批程序，认真做好建设项目的规划选址工作，在规定的时限内依法核发“一书两证”。

严格按照法律法规和《技术规定》，认真进行建设项目规划设计方案初审，组织好审查会，评审项目方案科学合理。

及时对建设项目方案进行批前公示，做好公示记录。认真组织业务人员及有关科室（院）准确无误地进行放、验线。

3、认真办理人大议案和政协提案，力争百分之百满意；积极热情受理和答复他有关规划咨询，来信来访。

4、积极服务市政重点建设项目，基础设施建设项目和公共设施建设项目，及时请示汇报，做到“事不过夜”。

5、及时与建设单位、设计单位等多沟通、多协调，力争减少建设项目在审批环节的变更和调整，维护规划的权威性和严肃性。

四、工作制度的建设

进一步严肃工作纪律、改进工作作风、努力提高服务水平和工作效率，结合我科党风廉政建设工作全面推进工作制度的建设，为规划管理工作提供坚强保证。

1、深刻认识党风廉政建设工作的重要性，强化我科干部职工的责任和服务意识。以强烈的责任感、使命感搞好本职工作，提高工作质量和效率，建立健全首问责任制、限时办结制、挂牌上岗制、服务承诺制，落实岗位职责，做好工作记录，确保科室按时完成各项工作任务，避免给我局整体形象造成不良影响。同时在二〇一一年六月底之前我科将建立健全审批制度、工作规程、完善审批程序。

2、端正工作态度，严肃工作纪律。严格执行机关考勤管理制度，坚决杜绝不按时参加各类会议、无故缺席缺勤和迟到、早退、擅自离岗、随意串岗等违反勤纪律的情形在我科室发生。严禁我科干部职工工作时间上网娱乐，严禁在计算机上安装游戏、赌博等软件，上班期间严禁上网玩游戏、赌博、看电影。未经批准中午严禁饮酒。作为窗口单位，在服务中要端正工作态度，树立全心全意为民服务意识，坚决杜绝“门难进、脸难看、事难办”的不良工作作风，为建设单位服务好。

3、严格执行局机关出差报请及其他财务管理有关制度。同时要求科员要树立节俭、合理的消费意识，从自我做起，从身边做起，从点滴做起，自觉杜绝浪费行为。认真厉行节约制度。

同时要求我科干部职工按照有关规定，认真对照检查，积极端正工作态度完善自身素质，遵守规章制度，保持良好的工作作风，提高行政效能，优化服务环境，搞好本职工作。结合党风廉政建设工作，全面推进工作制度的建设，为建设项目依法、科学、合理审批提供坚强保证。

五、工作方案和措施

（一）具体工作

1、认真搞好建设项目规划初审批（包含临时建设项目），依据有关会议纪要或决议，及时办理审批手续。

在规定的20个工作日内核发《建设项目选址意见书》（或规划条件）及其附件。

（1）、审查申报资料，登记受理（2个工作日），资料不齐备的一次性告知清楚，以补齐登记之日为准。

（2）、现场踏勘（7个工作日）。

（3）、提出初步意见，具备上会的项目，准备会议材料；不具备上会要求的，及时告知申请单位（3个工作日）。

（4）、报本局或市规划建设委员会会议或专项协调会研究审定（局外运转不计时限）。

核发《建设项目选址意见书》(以划拨方式取得土地使用权的项目)

（1）、依据纪要通知申请单位（2个工作日）。（2）、审核选址图，填写《选址意见书》（2个工作日）。（3）、报请主管领导审批（2个工作日）。

（4）、核发《建设项目选址意见书》及其附件（2个工作日）。

（5）、应由省住建厅核发《建设项目选址意见书》的项目，经局初审后及时函报省厅（3个工作日）。

拟定规划设计条件(以出让方式取得土地使用权的项目)（1）、依据纪要通知申请单位（2个工作日）。（2）、审核选址图，依据控规和技术规定初步审查平面布局方案，拟定规划设计条件（2个工作日）。

（3）、报请主管领导审批（2个工作日）。（4）、核发规划条件及其附件（2个工作日）。

2、建设用地规划许可（包含临时建设用地规划许可）（1）、建设项目规划设计方案申请受理通知书发出之日起15个工作日内做出审查意见。

（2）、重大项目和重要地段的建设项目，在受理通知书发出之日起20个工作日内做出审查意见。

（3）、建设项目用地规划申请受理通知书发出之日起５个工作日内对符合的建设项目核发建设用地规划许可证。

做出方案审查意见

（1）、审核图纸，科员初审（3个工作日）。（2）、科长审核（3个工作日）。

（3）、汇报主管领导确定方案审查会议时间（2个工作日）。

（4）、方案审查会后向建设单位和设计单位提出修改意见（2个工作日）。

（5）、按要求修改好方案之后审查完毕（2个工作日）。（6）、进行公示（公示7天不计入审批时限），公示无争议的做出方案审查意见及其附图（2个工作日）。

核发《建设用地规划许可证》

（1）、对照方案审查意见及附图，填写《建设用地规划许可证》，报请主管领导审批（3个工作日）。

（2）、核发《建设用地规划许可证》（2个工作日）。

3、建设工程规划许可（市政道路管线建设工程规划许可、临时建设工程规划许可）受理通知书发出之日起１５个工作日内（大型建设项目在２０个工作日内）对符合条件的核发《建设工程规划许可证》。

施工图审查

（1）、审核图纸，科员初审（2个工作日）。（2）、科长审核（2个工作日）。（3）、主管领导审核（2个工作日）。

（4）、向建设单位和设计单位提出修改意见（2个工作日）。

（5）、按要求修改好方案之后审查完毕确定施工图（2个工作日）。

核发《建设工程规划许可证》

（1）、审查施工图，填写《建设工程规划许可证》，报请主管领导审批（3个工作日）。

（2）、核发《建设工程规划许可证》（2个工作日）。

4、建设工程放验线

受理通知书发出之日起５个工作日内组织完成验线。建设工程放线通知单

（1）、审核放线所需材料（1个工作日）。

（2）、核发放线通知单，现场放线（1个工作日）。建设工程验线合格证

（1）、审核验线所需材料，现场验线（1个工作日）。（2）、核发放线合格证（2个工作日）。

5、人大议案和政协提案办理及其他临时性工作。由科长根据具体情况随时安排。

（二）保障措施

1、夯实责任，分工协作。

科长为本科室目标任务完成的第一责任人，片区经办人是目标任务完成的直接责任人。科长负责本科室全面工作。将科员按片区分为三片，片区经办人员具体负责该片区建设项目的基础资料复核；初步审查选址范围图、建设项目方案、市政项目施工图等；负责方案审查会议通知、准备，草拟选址意见书、规划设计条件、方案审查意见、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、放线通知单、验线合格证等（包括办理电子文档）；负责建设项目方案规划公示及记录；参加初步设计审查会议、放验线；负责所经办片区项目的信访接待等工作；负责审批项目的档案整理归集工作。

具体分工为：高爽同志负责科室电子政务上报及东片项目经办，周润霞同志负责北片项目经办，常文同志负责建设项目受理登记及南片项目经办。如某片经办人员因事、病请假或休假，由科长指定其他人员临时代办，待该片负责人员回单位上班后，代办人将所办理项目的相关资料及时交片区负责人。

2、不断加强全科人员的学习，提高综合素质。号召全科人员牢固树立终身学习的思想，积极进取，加强政治理论学习和业务学习，不断提高政思想觉悟和业务知识容量，做好学习笔记。定期开展学习交流活动，用学习成果解决实际问题，提高业务技能。全科人员要熟悉并掌握各项城乡建设规划方面的法律法规和新的理论，熟悉城市规划编制体系、控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计和风貌特色等各类专项规划，进而实现理念、方法、措施、机制等方面的突破和创新，不断提高工作水平和依法行政能力。

3、全科人员要自觉做工作日志，进一步强化服务意识、提高工作效率，确保工程项目审批工作的顺利进行。

4、深入现场，调查研究，获取翔实的现场资料并做好记录，多分析、勤思考，为正确的审批和合理的规划提供坚强的保证。

六、工作责任追究

为进一步强化责任，提高办事效率和服务质量，严格办事程序和时限要求，建立健全责任追究制度。因工作人员未能正确履行职责，未能按要求完成目标责任，影响工作或造成不良后果，有下列情形之一的，按照不同的责任程度追究直接责任人及第一责任人的责任：

建设项目申请受理阶段对申报资料审查不严、不细，造成资料不全影响相关会议决策的；业务不清，要求申请单位额外提供不必要资料的；建设项目规划选址范围图、方案图、施工图等审查不细、不符合相关规范规定的，造成差错，影响审批效果或引发其他矛盾的；核发“一书两证”不认真，出现明显错误的；外出开会、踏勘现场、放验线等发现问题不及时沟通、汇报或隐瞒相关细节的；信访接待中态度不积极、主动、热情而造成误解或引发不安定因素的；业务办理过程中无故拖延，或因工作之便向对方提出额外要求而造成“吃、拿、卡、要”的；迟到早退、不履行请假手续、违反电脑管理规定玩游戏等娱乐的、中午饮酒等其他违反本单位纪律的情形。

对于因工作失误或违反纪律但情节相对较轻，虽有差错，但能够及时发现、及时纠正错误，及时予以弥补，未造成实际后果的，由科长或主管领导对直接责任人进行批评教育；因工作失误或违反纪律影响到本科室目标责任制完成、影响本科室声誉的，由主管领导对直接责任人进行诫勉谈话、警示训诫，责令限期改正，本人在全科室做出书面检查；对于不能履行职责、玩忽职守，工作中出现重大差错，影响到本局目标责任制完成或本局声誉的，建议对直接责任人进行岗位调整，借用人员遣回原单位，正式职工调整到其他岗位；对于违法违纪的，建议给予党纪政纪处理。

七、创新工作，推行阳光政务，主动服务

在工作中要不断创新思路和理念，以创新求突破，求提高。要充分利用和发挥网站及新闻媒体的作用，主动提供相关规划审批的法律、法规、规范，总体规划、详细规划、专项规划、城市设计，规划管理的有关政策、制度、审批流程等，及时通报办理情况。进一步扩大规划项目审批的公示面和社会参与度，对重大市政公用设施项目规划方案进行听证，广泛接受社会监督，不断提高规划审批的透明度。

建立重点项目包抓服务制度。对于确定的中、省、市重点项目进行登记，确定专人重点服务，跟踪和随时了解项目进展情况，及时提供规划审批及相关审批程序技术咨询，协调有关部门加快项目审批和建设进度，推动机关由管理型向服务型转变。

本方案经审定后，我科将认真对照方案进一步夯实责任，落实措施，完善制度，加强考核，以保证目标责任按期高质量完成。