农村2层自建房结构施工图[推荐5篇]

第一篇：农村2层自建房结构施工图

农村2层自建房结构施工图

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第二篇：新农村住宅图纸施工图及效果图农村自建房设计

新农村住宅图纸施工图及效果图 图纸属性

编号： DC0081 层数： 三层 结构形式： 砖混结构 主体造价： 25-30万

开间： 12.24米 进深： 11.22米 占地面积： 140平方米 建筑面积： 320平方米 图纸内容 建 筑 图： 建筑设计说明、构造表、一层平面布置图、二层平面布置图、三层平面布置图、屋顶平面布置图、正立面图、背立面图、左立面图、右立面图、1-1剖面图、楼梯节点详图、楼梯平面图、卫生间大样图、节点详图 结 构 图： 结构设计总说明、基础平面布置图、基础详图、柱配筋平面图、二层梁配筋平面图、二层板配筋平面图、三层梁配筋平面图、三层板配筋平面图、屋面梁配筋平面图、屋面板配筋平面图、楼梯配筋图、节点配筋详图 给排水图： 给排水设计说明及图例、卫生间大样图、给排水系统图、一层给排水平面图、二层给排水平面图、三层给排水平面图、屋面排水平面图 电 气 图： 电气设计说明及图例、配电系统图、一层配电平面图、二层配电平面图、三层配电平面图、基础接地平面图、弱电配置系统图、一层弱电配置平面图、二层弱电配置平面图、三层弱电配置平面图 设计功能 一 层： 二 层： 大堂、客厅、卧室（附卫生间）、厨房、卫生间 客厅（附露台）、卧室（附卫生间，露台）、卧室（附露台）、书房、卫生间 三 层： 活动室（附露台）、2卧室、卫生间、阳台

第三篇：农村自建房买卖合同

农村自建房买卖合同

出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 房产所在地： 签订地点： 签订日期： 年 月 日农村自建房买卖合同

出卖人(甲方)： 身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码：

以上_____人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方。

买受人(乙方)：(以下简称乙方)身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。第一条、房屋的基本情况：

甲方自愿将其自建房屋位于___________县___________乡___________村________的房屋（建筑面积_________平方米）和房屋所在宅基地使用权以总价人民币_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。

第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________。第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。

第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。

第五条、付款时间和方式

乙方应在____年内分____次付清，即第一次应在____年____月____日前付款给甲方____元整，第二次应在____年____月____日前付款给甲方____元整。

第六条 甲方承诺及权利和义务

1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

第七条 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。第八条 房屋及土地过户

1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。

2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。

3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。第九条 特别约定

一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。

二、关于房产再次买卖：

1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。

三、关于房产收回：

由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。第十条 违约责任

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的，甲方有权解除本合同。第十一条 合同生效

1、本合同经双方签章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：_____________

村民委员会（签章）： 见证人(签字)：

_____年_____月_____日

第四篇：农村自建房须知

农村自建房须知

大厦

本人见过很多农村自建房，发现普遍存在两大误区：

一、能省则省

钻探费几千元，设计费几千元，两项共约一万元，能够省下来也是不小的数目，哪知道却是因此而浪费了更多的钱。首先说钻探，钻探是为了探明建筑物以下的土质，以为了设计者选用最佳的基础方案，如无钻探，则设计者只能加大保险系数，加大基础，这样，很容易就会造成加大了的基础费用超过钻探费用，更重要的是确保安全。当然，也可参照附近的建筑的钻探资料，但只参照建筑物而没有钻探资料是不能保证安全的。本人见过一座宅基地，准备要盖8层的楼，隔壁也有已经建好的8层楼，片筏基础（俗称满堂红），暂时未见有异常现象，但屋主找人钻探后大吃一惊，原来是建筑物下只有约2米厚的粘土层，以下就是近10米厚的淤泥，这样的土质，别说盖8层，就算是盖4层，也要进行地基加固处理或采用桩基础，否则很容易造成倾斜，或者稍有轻微地震就会倒塌。而设计这一步更为重要，我所见过的所有无专业设计的房屋，100％有安全隐患，而且大多是基础问题的重大安全隐患，一旦有事，补救费用是巨大的。我已经见过有多栋房屋未建好就倾斜了，补救可以，但费用超贵。所谓的安全隐患，并不是说现在没事，就等于以后没事，不要说谁谁谁的那样都没事。建筑物的破坏，一般是有个过程的。比如说，某一个基础配筋不足，那么该处就会发生较大裂缝，于是水气就会渗入裂缝去腐蚀钢筋，钢筋腐蚀到一定程度后就会破坏，一旦基础破坏，柱就会下沉，建筑无就会倾斜……这样就会大大缩短建筑物的使用寿命，有时甚至突然倒塌。新闻也常有自建房倒塌的报道（2016年10月10日，浙江温州一座农民自建房倒塌，死亡20人）。另外，因为无专业设计，所有构件无经过电脑计算，有些个别部位的钢筋不足，但大多数部位的钢筋比有设计的大很多，再加上混凝土用量也大，整个建筑物的费用实际会比有设计的大很多，按一栋4层楼共500平方米的楼来算，大约浪费了2万元左右，即每平方米浪费40元左右，也就是说，钱用多了，反而不安全了。原因就是该大时不大，可省时又不省。专业设计，是将整栋房屋输入电脑计算，并计算地震力，风力，这样会精确很多，仅凭估算，是不准确的，别说那些不懂设计的施工员了，就算是有几十年设计经验的工程师，也不可能估算得那么精确，特别是地震力，计算地震力是一个非常复杂的过程，人工根本不可能计算出来。所以靠估算，只能是加大保险系数，加大钢筋，从而造成浪费。

二、盲目听信非专业人士意见

有些人建房，只建个6层房，就要搞什么条形基础，甚至满堂红，好像是附近的人都搞条形了，你不搞就会被人弹，说什么现在是什么年代了，还搞独立基础？对于专业人士来说，这是一种无知的说法。搞什么基础，是根据土质来定的，不是按年代来定的，既然几十年前的独立基础是安全的，也就说明现在这个年代独立基础也是安全的。也并不是说，条形基础会比独立基础更安全，只要是专业设计，符合规范，施工质量保证，就一定是安全的。如果说，安全度已经达到100％了，还能有更安全的吗？还有个现象，就是专业设计的房屋，配筋通常比无专业设计的小，所以就担心不够安全。这种担心完全是多余的，规范给出的安全系数，足够大，还能抗震，地震也不需惊慌到处乱跑。日本的幅岛9级地震，也没有一栋房屋倒塌，汶川8级地震，最高烈度达到11度（地震烈度即地震影响剧烈程度，与地震级别有关，还与离震中的距离有关，级别越高，烈度越高，离震中越远，烈度越低，烈度每提高一度，地震力就增加一倍），而设计烈度只有7度，也有一些建筑没有倒塌。抗震设计原则是：小震不坏，中震可修，大震不倒。按照历史统计，我们花都地区的烈度仅为6度，只要按照6度抗震去设计，即使是达到7度，甚至8度地震，也不必到处乱跑。无专业设计的，所存在的安全隐患，可能就此会暴露出来，造成建筑物破坏甚至倒塌。可见设计的重要性。

另外，除了结构的安全性，在使用方面，专业设计的，布局会更合理，更能充分利用好每一处的面积，立面效果也会更好。

一方面农民缺乏相关专业知识，一方面政府关注不足，为了农民的利益，建议多转发此文章，希望能够有所帮助。

第五篇：农村自建房合同

建房合同

建房人：（以下简称甲方）联系电话： 承包人：（以下简称乙方）联系电话：

为了明确责任，保证按质按量按时完成所施工任务，依据相关法律法规和相关文件规定，经甲、乙双方平等协商，双方自愿签订以下合同：

甲方拟建房屋一座，位置在镇村组，由乙方负责承揽建设。甲方新建间层，共间房，一层高米，二层高米，规格每间长外包外米，宽外包外米，总计建筑面积为平方米，每平方米元，总计承包人工资元。

主要施工内容：主体基础工程，地圈梁共道，楼板安装到层，迎面外墙装饰，后沿墙外墙装饰，两头外山墙装饰，室内墙装饰，二楼地坪装饰，底层地坪装饰，楼梯上到层，楼梯踏步装饰，砖混拐角柱个到层。

一、双方权利义务

1.承包方式：乙方包工不包料，一切建材由甲方运到现场，乙方按照规划定位和设计图纸样式、尺寸按质按量按时完成施工任务。

⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建基盛建筑施工联系电话：***

设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

3.要求按质量标准：乙方将本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

4.搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等劳动工具由乙方提供。

5.甲方负责将施工中所需建材提前供应到施工现场，包括麻绳、圆订、铁丝等。并保证施工中的水通、路通、电通及所需原材料及时到位，施工机械设备、脚手架、模板由甲方运输到工地，不能给乙方造成停工滞料。

6.工期从年月日开始建设，工期 为天。若有增减工程，可调整交工日期。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

7.工人每天生活待遇：

8.施工中甲、乙双方相互配合，不得单方变更规划设计或有意刁难，共同按标准完成施工任务。

9.施工中必须严格按规范操作，做到安全、文明施工，若发生事故：有责任方负责。

二、付款方式

⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币＿＿＿元。

⒉付款时间：第一次付款在施工开始后天内，第二次付款在，第三次付款在，第四次付款在房屋峻工并经甲方使用后天内给付清。

三、附则

⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。经甲、乙双方签字生效，任何一方不得单方违约。

⒉本合同自签订之日起生效，自觉遵守，不得违约。若违约，按合同法有关规定处理。

⒊以上合同，双方必须共同遵守。如有增减工程经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方代表：乙方代表：

证明人：

年月日

备注：