广告做上小区道闸 权益该归谁

第一篇：广告做上小区道闸 权益该归谁

广告做上小区道闸 权益该归谁？

作者：李纯 时间：2009-9-28 15:27:18 来源：中国新闻东莞纪实 编辑：李获

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道闸广告

不知在何时，一种新的广告方式在东莞悄悄流行起来，那就是道闸广告。由于车辆进出小区都要在通行道闸出停下进行刷卡或登记，而在停下这几分钟内，车主的视线必然要停留在前面的道闸上，一些广告公司瞄准了这其中的商机，在道闸上加装一个宽几十公分的长方形小型广告板，做起了广告。现在东莞一些小区，特别是一些人员进出较多的办公大楼的通行道闸都成为了新的广告阵地。小小的道闸做起广告，这其中的权益该归谁呢？

记者近日就这个问题随机采访了一些市民，很多人都表示没有注意过这个问题。在南城胜和广场工作的郑小姐就表示，自己上下班经过胜和广场道闸的时候也看到上面有做广告，直觉的觉得收益应该是属于胜和的物业管理处吧，毕竟道闸这些都是属于物业公司管理的。而有市民就表示，这些广告因为不像其他广告那么显眼，一开始看到也觉得奇怪，不过之后就没有怎么在意了。“像这样的地方做广告，应该没有什么收益吧”郑小姐说。因为不像一般墙体广告那样显眼，很多人都没有意识到道闸广告的权属问题，很多人直觉的认为收益应该是归物业管理公司。那么道闸广告的权属是否是属于物业公司？

记者以有意在胜和广场做广告为由向存在道闸广告行为的胜和广场物业管理处的刘经理咨询，刘经理告诉记者，要做墙体广告的话要找胜和广场的租售中心，墙体广告的权属是属于开发商的。但是要做道闸广告的话他可以直接给一个广告公司的电话，因为道闸广告位已经卖给一个广告公司了，发布什么信息都与他们无关，至于要发布什么内容，可以自己跟那个广告公司谈。记者询问道闸广告的权属问题，刘经理就表示，他们物业公司已经取得开发商的产权属托了。根据刘经理提供的广告公司联系电话。记者联系这个广告公司了解到，胜和广场的道闸广告价格分两种，面向行政广场，位置较好的几个道闸的广告价格是2800元一个月，在后面酒店旁的几个道闸广告是2200元一个月。

记者随后采访胜和广场的开发商，向他们询问是否授权道闸广告给物业公司管理，开发公司的负责人立即表示不愿意接受采访，他理由是“这么多个小区都有做广告，为什么单单来采访我们。”

记者就这个问题咨询了广东约克律师事务所郭东升律师，郭律师表示，这个问题主要要弄清楚三个方面的权益归属。第一个是广告的权利是归谁所有？这个要明确的是，除非在购买房产时就有合同特别约定广告权益归谁所有，不然小区广告的权利毫无疑问是属于业主共同所有的。也就是说，有合同约定的，按合同约定归属，没有特别约定的广告权利都归业主所有。第二个是业主要不要做广告，怎么做广告，选择哪种方式做广告？也就是说业主们有权决定是不是要在小区做广告，如果要做要做什么广告，要选择哪种方式做，广告经营管理是采取交由物业来统一管理，还是选派业主代表来管理或是业主与物业公司协同管理。郭律师说：“一些业主觉得小区的墙体广告可能影响到他的生活，像一些霓虹灯广告可能会影响到人休息，或是一些广告内容让业主觉得影响了小区的形象等，业主都有权利提出反对意见，就算那个墙体广告不是悬挂在该业主的房产外墙处，业主也有权反对。”第三个是收益应该怎么分配？广告收益是属于业主所有的，收益怎么分配应该由业主来决定。郭律师说：“一些小区的广告交由物业公司全权负责或是协同负责，小区业主委员会通过跟物业公司进行协商，会有把广告收入与物业公司进行分成，或是抵扣物业费的情况，但是如果物业公司是在没有得到授权情况情况下占有广告收益，那就是属于侵权，应当退回给业主。”

至于开发商是否可以把广告授权给物业公司的问题，郭律师就表示，一般小区都有一些未售出房产是归开发商所有，所以开发商也是业主之一，但是在没有经过业委会共同决定下，开发商把广告收益占为己有或是把属于所有业主共同所有的广告权授权给物业，也侵犯了其他业主的合法权益。郭律师就提醒广大业主，为了更好的维护业主的合法权益，最好成立业委会来保障自己的权益。

第二篇：道闸广告合作协议

道闸广告合作协议

甲方： 乙方：

以“有利于社区的精神文明建设，深度开发物业资源”为宗旨，乙方在甲方管理的 小区 道闸发布广告信息，甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经友好协商，达成如下一致协议：

第一章 合作内容及实施细则

一、合作内容

1、甲方根据本物业管理之便利及需要，提供

道闸 为乙方发布商业广告及其各类信息，乙方向甲方支付相应的费用。乙方发布广告时应事先通知甲方，以便甲方及时配合，乙方未经甲方许可，不得擅自进入小区发布广告；

2、甲乙双方按照本合同的约定，在诚信、合作、双赢的原则下，为双方的共同利益进行紧密合作，从而获得可持续的商业利益。

二、实施细则：

1、甲方在力所能及范围之内为乙方通过道闸发布广告信息提供必要的协助；

2、甲方不承担设备保险、保管和其他任何管理义务和责任，因人为、意外或者其它任何原因致使乙方的设施设备等毁损的，由乙方自己承担责任,甲方概不负责；如乙方有保管要求的，双方应另行协商签定书面协议。乙方负责广告的画面与信息的制作、甄选、更换、调整、安装、升级、维护保养等工作，费用由乙方承担（甲方要求特定编录除外）；

3、乙方对其所发布广告的合法性及真实性负责，乙方确保所有内容均符合良好的社会风俗，如果业主、政府部门等对画面的内容提出异议的，乙方应当自收到甲方告知之日5日内无条件进行更换；

4、乙方负责道闸广告的具体实施、日常运营及费用，自主经营，自负盈亏，项目经营的商业风险与甲方无关。第二章 合作期限

1、本合同期限从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年；

2、本合作期限届满前三个月，甲乙双方经协商一致，可重新签订合同；

3、若有第三方就此项目提出类似合作方案，在同等条件下，乙方有优先续约权。

第三章 合作方式及费用

一、合作方式：

1、乙方使用甲方小区 道闸、个道闸，共 个道闸经营广告。每个道闸上设置 个广告框架，每个框架尺寸为（长）X（高）。乙方已到现场察看，已明知及充分了解发布广告的地点现状。

（道闸广告的安装地址由甲方确定，一经确定甲方不得随意变更或取消安装地址、不得随意将该点位挪为他用，确需调整甲方应及时告知乙方。）

2、道闸广告通电时间为：早 8：30 至晚 20：30，乙方可以根据季节变化调整通电开关时间。

3、如果经我司专业人员核实其功率以及通电时间与本合同条款不一致的，乙方应按照甲方核算标准支付差额能耗费。

二、合同费用：

1、甲方收取乙方总费用人民币 元（大写： 圆整），其中，场地使用费是： 元（大写： 圆整），物业管理成本费是： 元（大写： 圆整）。乙方以 形式于合同签订时一次性支付。双方同意合同续期的，乙方应在合同期限届满前15日内一次支付总费用，支付标准另行协商。如乙方需要甲方提供正规发票，则应向甲方另行支付相应税金。

2、电费为： 元/度，甲方于每月 日抄表，当月 日到次月 日向乙方收取电费，乙方不得以任何方式、任何理由拒付电费。乙方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后凭电费收据到甲方查询，如确属有误，按多退少补的原则办理；乙方需向甲方预支付电费 元，具体金额根据安装功率以及使用期限进行计算，不得低于每次付费金额。若遇相关用电资费标准政策性调整，电费缴纳标准做相应调整。

3、甲方在乙方进场前一次性收取押金 元（大写： 圆整），押金不计利息，保证甲方的设施不受损害，便于管理。押金在合同到期后，所提供服务未造成甲方设施设备损毁、未发生业主投诉的，向乙方全额退还该押金。

第四章 甲方的权责

1、甲方不得随意遮盖、随意允许第三人或第三方公司覆盖乙方发布的广告画面。

2、在本协议期内，政府政策、法律、法规、小区业主、物业使用人、业主大会（业主委员会）等提出任何异议，乙方应当在收到甲方的通知后，立即派相关专业技术人员来现场处理，相关一切费用由乙方负担；乙方不及时派出相关专业技术人员进行处理或者处理后不能达到业主和物业使用人及其它相关部门和人员要求，导致甲方遭到业主和物业使用人投诉、仲裁、诉讼或相关行政部门处罚的，甲方有权解除本协议，并且乙方应当承担甲方遭受的相应损失。

3、为确保道闸广告正常投入使用，甲方须提供必要电源接入口，甲方在市电正常的情况下，不得擅自关闭乙方道闸广告电源（意外情形：供电部门计划停电或机械性故障停电除外）。

4、甲方有权在乙方安装道闸广告前要求乙方所安装的广告栏符合安全性和美观要求。

5、在乙方安装道闸广告过程中，乙方需持证上岗，甲方有权对乙方安装过程进行监督，若发现未按照协议中要求和法律法规的规定进行安装的，甲方有权责令乙方重新安装。乙方在施工中造成甲方或者甲方业主人身财产损害的，乙方应承担全部责任；如乙方在施工安装时导致甲方路面及相关地下、地面设施设备损坏的，则乙方必须在甲方规定的期限内修复，乙方在甲方规定的期限内不修复或者经过修复不能恢复原貌或经过修复不能恢复设施设备使用功能的，乙方则应承担因此造成的全部损失，甲方并可单方解除合同。

6、为维持和美化小区环境，甲方有权对乙方提出有效改善的合理化建议，乙方接通知后应加以改善。第四章 乙方的权责

1、乙方负责办理广告的工商审批和其它法定手续，因乙方手续不全而导致甲方因此被处罚的，由乙方承担相应的经济和法律责任；

2、乙方按照甲方的要求在指定位置安装道闸广告，并达到甲方的使用要求。乙方购买安装材料以及安装过程中产生的费用，全部由乙方承担。如道闸广告在使用过程中出现异常或非人为损坏，乙方在得到甲方通知后，应迅速安排人员前来调试和修复，其间产生的费用也由乙方全部承担;

3、乙方应按期准时向甲方支付本协议约定的费用，乙方逾期支付本协议约定费用的，应自逾期之日起按未支付总金额每日千分之三的标准向甲方支付违约金，如乙方逾期10日未支付或未足额向甲方支付本协议约定费用的，甲方有权单方解除本协议，向乙方追索欠款并要求承担由此给甲方造成的相应损失；

4、未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同中之权利、义务转让给其他第三方；

5、乙方须严格遵守甲方各项管理制度和规定，不得准许与其工作无关人员及进入甲方管理区域；

6、在安装道闸广告前，乙方须向甲方提供设计施工图纸，保证严格按双方同意的设计图纸施工；

7、乙方应保证安装的道闸广告及其附属设备和工作状态符合市政规划要求和安全规范，并按主管部门规定办理有关备案手续。乙方保证不得对本物业住户造成包括但不限于噪音、光影、气味方面的影响，施工作业后应即时清扫现场，保证现场无杂物、污迹、臭味，并将所有垃圾、废弃物清运至甲方指定场所。因乙方设备、设施导致的与其他业主、物业使用人的争议（包括但不限于电磁、噪音、光影、气味等原因导致住户发生争议），由乙方派员进行处理并由乙方承担相应责任；

8、乙方应爱护小区共用场地、共用设施设备，不得擅自占用、挖掘、破坏公共场地，否则甲方有权随时终止合同，收回该场地，并要求乙方承担由此造成的一切损失；

9、如因政府指令、市政规划调整、社区公共利益、法律原因、业主及物业使用人或其它不可抗力因素，导致广告栏拆除或移位，乙方应无条件予以友好配合。

10、乙方保证安装在甲方所管理区域的道闸广告外观美观、典雅、大方，能有效美化和改善环境。

11、乙方保证安装的道闸广告的相关材料、设施设备对人体健康的安全性，对周围环境的无污染性，无毒害性。

12、乙方为了合作项目的正常开展，有权派员工定期或不定期进入广告安装位置进行信息更换、维护、监播、实景拍照存档等工作，但所提取的信息仅限于本合同约定的业务使用，且所派员工应具有相关资格证和严格遵守甲方对该小区的各项管理规定和秩序。第五章 特别约定

1、道闸广告的所有权为乙方所有；本协议终止时，如乙方拆除相关设施，应当恢复原状，若未能恢复或者恢复后无法达到使用标准，乙方应承担全部责任；

2、本协议构成甲方和乙方就有关本协议所涉事项的全部协议，并且取代有关本协议所载事项先前的所有口头协议及书面协议；

3、一方因签订、履行本协议而知悉的另一方的信息（包括但不限于协议正本、所有附件以及与对方相互往来的函件、传真、电话等内容）都应被视为对方的商业秘密；未经对方书面同意，任何一方均不得向其他第三方披露；

4、法律法规所规定的情形、政府政策、业主大会或业主委员会的决定、合同方破产、物业管理方变更或撤场（甲方退出本小区管理）、业主投诉等情形出现，甲方有权终止本协议并不承担违约责任；

5、本协议签订时，乙方将营业执照及身份证复印件交与甲方并签订反商业贿赂协议一同作为本协议附件；

6、无论何种情形终止合同，乙方应于合同终止之日起七日内搬离其自有的全部物资；乙方逾期搬离的，甲方有权在律师的见证下进入安装场所并收回安装场所。属于乙方的财物，列出清单并通知乙方在规定的期限内结清所有租金、费用后提取，超出期限的，视为乙方放弃遗留物的所有权，甲方有权对该遗留物进行自由处置。

第六章 违约责任

本协议生效后，协议双方应自觉适当履行协议，除非有本协议约定条件的存在或协议双方的书面同意，任何一方均不得单方面解除本协议、终止合作；如因此而使另一方遭受损失的，应赔偿对方相应经济损失；因甲方原因解除协议的，本协议所约定费用按照实际天数结算。

第七章 不可抗力

若遇法定不可抗力之情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，合同任一方可立即书面通知另一方，并提交政府相关部门出具不可抗力情形证明文件，本合同即中止。因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，不属于违约行为。不可抗力情形消失后，本合同自动恢复履行。第八章 协议补充、变更、终止及解除

1、未尽事宜，经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分。补充协议经双方签字盖章生效后，如对于本合同条款作出修订，该新条款有优先于原条款的效力。

2、非因本合同约定情形，或未经双方一致同意，任何一方不得单方面主张变更、终止或解除本协议。

第九章 争议解决

甲、乙双方在履行本协议过程中出现纠纷应首先协商解决，协商解决不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十章 协议生效及其他

1、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。

2、协议履行中双方相互往来的函件、资料均视为本协议的附件，附件为本协议不可分割的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力；

3、本协议壹式 份，甲方执 份，乙方执 份，具同等法律效力。（协议正文到此结束，文本以中文打印，任何未经双方确认的涂改无效。）

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

授权代表人： 授权代表人： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话：

传 真： 传 真： 签约日期： 签约日期：

合同附件

反商业贿赂协议

本协议当事人： 甲方： 乙方：

 为规范企业经营活动，维护甲、乙双方的共同利益，遵循诚实信用的原则，经友好协商，签订本协议，双方共同遵守。

第一条 甲、乙方的责任

一、严格遵守国家有关法律、法规。

二、严格执行双方于 年 月 日签订的“ 反商业贿赂协议”。

三、甲、乙双方不得为获取不正当的利益，采用任何方式损害其他任何一方的合法权益。

四、任何—方发现对方业务人员在业务活动中有违法、违规，违纪行为时，有义务及时向对方监督部门举报。（双方监督部门电话附后）

第二条 甲方的责任

一、应与乙方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作。

二、在商务活动中应当依法办事、廉洁自律，不得有任何涉及商业贿赂或损害企业利益的行为，包括但不限于以下情形：

1、向乙方单位及乙方工作人员索要或接受乙方单位及乙方工作人员的回扣、礼金、有价证券、贵重物品或好处费、感谢费等：

2、在业务活动中以任何理由设置障碍、态度粗鲁、刁难乙方；

3、在乙方单位报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用；

4、要求或接受乙方单位或乙方工作人员为甲方工作人员装修住房、婚丧嫁娶、或为其配偶及亲戚朋友安排工作提供方便；

5、参加乙方单位或乙方工作人员安排的宴请、健身、娱乐、桑拿按摩等活动；

6、向乙方单位或乙方工作人员要求为甲方工作人员的配偶及亲戚朋友介绍经营业务等活动。

第三条 乙方的责任

一、应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作。

二、在与甲方的商务活动中应当依法办事、廉洁自律，不得以任何方式从事任何涉及商业贿赂或损害甲方企业利益的行为，包括但不限于以下情形：

1、以任何理由或方式向甲方及其工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等；

2、以任何理由或方式为甲方及其工作人员报销应由甲方及其工作人员支付的费用；

3、为甲方工作人员装修住房、安排婚丧嫁娶活动及为其配偶或亲戚朋友安排工作或牵线搭桥、提供方便；

4、以任何理由宴请甲方单位及其工作人员；以任何理由安排甲方单位及其工作人员参与其组织的健身、娱乐、桑拿按摩等活动；

5、为甲方工作人员的配偶及亲戚朋友介绍经营业务等活动。

第四条 违约责任

一、乙方单位或工作人员违反本协议第—、三条的，乙方应赔偿甲方违约金共计50000元（大写：伍万元整）；

二、构成犯罪的，甲方将向司法机关报案，追究乙方及乙方相关人员刑事责任；

三、给甲方单位造成经济损失的，还应予以赔偿。

第五条 其它

一、本协议作为“ 合作协议”的附件，与合同具有同等法律效力。

二、本协议自双方代表签字盖章并加盖骑缝章后生效。

三、本协议的有效期为生效之日起至“ 合作协议”失效之日止。



甲方： 乙方：   代表： 代表： 甲方监督部门电话： 乙方监督部门电话：

年 月 日 年 月 日

第三篇：沈阳小区道闸门广告

沈阳风华正茂广告传媒--专注道闸广告运营商

沈阳风华正茂广告传媒是沈阳一家专业的汽车道闸媒体经营商，率先推出在汽车道闸栏杆上安装的超薄超轻的广告画面，作为一种新型的广告媒体。

公司开发的道闸广告媒体，以精美、人性化的画面表现形式得到多家物业的支持。

高端的受众，社会的塔尖 根据统计，沈阳私家车拥有量至2012年近100万辆，并以每年约6—10万辆的速度递增，有车族家庭人口占市区总人口的20%，而这部分人群拥有的个人财富却占据着超过80%的份额，他们是城市高端时尚消费品的主要消费人群，停车场媒体只针对这部分人群投放，目标明确，投放精确。

有车族 我们拥有的高地位高收入高消费的有车族，停车场道闸传媒受众的消费能力非常强，其产品营销优势突出。停车场道闸传媒受众中，属于企事业/公司中高层管理人员，停车场道闸传媒所占领的受众群体基本上属于社会的塔尖。

强制性媒体 高接触率高到达率 称道道闸媒体由于固定在停车场栏杆道闸上面，交费或者拿卡惯性需要注意道闸升起才能开车，因此在一定程度上属于半强制性媒体。不会象电视、收音机那样轻易换台，带有随机性。称道道闸新媒体有着比传统媒体更高的传播效率，更强、更直接的宣传针对性和更高的到达率。同时也避免了目前其他户外媒体最易发生的品牌干扰性强的现象，成为最佳的强力渗透性新媒体，停车场道闸媒体很多情况都属于户外媒体范围，路过的行人都能高频率的接触该媒体，高接触率带来高到达率。

广告投放热线：*** *** *** 王经理

第四篇：郑州某小区道闸系统方案

郑州某小区道闸

系统方案

郑州多耐智能科技有限公司

联系人：高笑飞 电话：1803951037智能小区一卡通综合管理系统是借助感应式智能卡为信息载体，以计算机网络为依托，使物业管理公司全面实现小区科学化、自动化管理的现代管理手段。它可实现智能小区的停车场车辆出入管理、门禁管理、保安巡更管理、楼宇可视对讲系统管理、内部员工管理等功能。对加强智能住宅小区的安全保卫，提高楼盘管理水平及提高住宅小区的形象有着显著地作用。

一、一卡通系统新总体需求定位

1、树立新颖、高尚的整体形象，突出小区生活的高度便利性能，服务于促进销售之最终目的。

2、小区内部实现一卡通行，门禁通道控制、停车场管理、楼宇可视对讲电控单元门，实行一卡通。

3、实行有限度的封闭式物业管理，有效分割小区内外。在降低系统成本的基础上尽可能阻截闲杂人等，保障住户人身与财产（含汽车）安全，营造小区高度的安全氛围。

4、住户在小区内部各栋楼之间的通行同样地予以限制，未经授权不能进入其它各栋。人车分流，人、车进出小区通过各自不同的系统（方式）进行控制。

二、1、智能停车场管理系统优势

（1）本智能停车场系统具有以下的详细特点：  使用方便快捷。

系统灵敏可靠。

设备安全耐用。

能准确地区分自有车辆、外来车辆和特殊车辆。

即时收取停车费及其他相关费用，增加收入。

提前收取长期客户的停车费。

防止拒缴停车费事件发生。



防止收费人员徇私舞弊，和乱收费。



自动化设计，车辆出入快速，提高档次和效率提供优质、安全、自动的泊车服务。

节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。

（2）分区域安装适宜的车场读卡系统

A、针对小区大门车辆进出口，可安装中距离或远距离系统，中距离 特点：读卡距离较远（80~150cm左右），抗干扰能力强，可有效防止车辆刮蹭岗亭、车场等交通外置设备，车主使用方便简单。管理者可对卡片实现临时卡（可对临时进入小区车主进行管理）、月卡（可对小区业主采取月收费或年收费制度，卡过期不可用）、免费卡（可赠领导用，长期有效）。远距离蓝牙读卡速度快，读卡距离远，具有良好的方向性，读卡距离可控制(3-15米可调)。10－60公里时速可不停车读卡，不受车辆防护膜（如防暴膜）影响，适用于所有车辆。不停车,不开窗读卡；恶劣的天气车主不再受车窗外的风雨雪影响。不停车读卡，大大提高车流通过量，交通高峰期不再堵车排长龙现象。读写器之间无互相干扰（采用先进的蓝牙通信技术与码分多址）方向性好，有效解决前后左右车道互扰问题。

B、地下停车场 停车系统 建议做成蓝牙远距离读卡，上下坡道、弯道出入口不停车读卡，避免车辆熄火，半坡起动，保护女士车主和新手驾驶安全。具有读卡速度快，读卡距离远，具有良好的方向性，读卡距离可控制(3-15米可调)。10－60公里时速可不停车读卡，不受车辆防护膜（如防暴膜）影响，适用于所有车辆。不停车,不开窗读卡；恶劣的天气车主不再受车窗外的风雨雪影响。不停车读卡，大大提高车流通过量，交通高峰期不再堵车排长龙现象。读写器之间无互相干扰（采用先进的蓝牙通信技术与码分多址）方向性好，有效解决前后左右车道互扰问题。

二、系统设计

2.1 根据贵小区车场的实地情况及贵方提出的要求，现为您设计一套适合贵车场管理的方案以供参考，详见如下：

贵小区停车场的管理系统实行中央电脑集中监控，并采用远距离读卡控制进出车辆，使停车场的管理建成方便，安全，高效的控制体系。

车行大门和地下车库设计成一进一出远距离停车管理系统，便于车辆不停车通行，保证车辆通行安全，尊贤业主地位，提升物业形象；人行景观大门设计成人行通道管理系统，实现人车分流，保证人车通行无阻，安全可靠，整个系统用一台电脑管理，电脑配置必须满足系统的要求。此电脑放在进出口，作为停车场系统的数据处理中心和发行新卡、图像对比及收费的工作机。远距离卡管理系统使用远距离读卡器来分辩此停车场的用户，因本停车场的用户可用特定的感应卡进出此停车场.而且系统用视窗操作，使用者能轻易掌握此系统的操作。

2.2 入口部分

◆ 入口部分主要由入口蓝牙主机、车辆感应器自动道闸、车辆检测线圈组成。

◆ 单位车辆进入停车场时，司机车载远距离蓝牙卡至入口票箱10米距离内，读写器读取该卡的特征和有关信息，判断其有效性，并依据相应卡号，与系统中的人员信息作比对。

若有效，自动道闸起栏放行车辆，车辆通过车辆检测线圈后自动放下栏杆.若无效，不允许入场。

2.3 出口部分

◆ 出口部分由出口蓝牙主机、车辆感应器自动道闸、车辆检测线圈组成

◆ 单位车辆进入停车场时，司机车载远距离蓝牙卡至入口票箱10米距离内，读写器读取该卡的特征和有关信息，判断其有效性，并依据相应卡号，与系统中的人员信息作比对。

若有效，自动道闸起栏放行车辆，车辆通过车辆检测线圈后自动放下栏杆.若无效，则报警，不允许出场。

三、系统主要优点：

6.1、先进的闸机安全安装：

挡车闸栏配的自动平稳装置，以及防抬杆、防砸车功能，检测功能具有高灵敏度和高可靠性。能很好地识别非机动车及人员等误报情况。

6.2、远距离识别合法卡，并启动闸杆，车过自动落闸。6.3、防砸人功能（选配）： 本系统可根据需要配置防砸人系统，有利于整个停车场系统的安全。

第五篇：道闸广告合作协议

道闸广告合作协议

甲方：

乙方：天津亿达广告装璜有限公司

以“有利于社区的精神文明建设，深度开发物业资源”为宗旨，乙方在甲方管理的 小区安装广告道闸，发布广告信息，甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经友好协商，达成如下一致协议：

第一条：合作范围

乙方为甲方免费安装广告道闸，并在合同有限期内承包甲方所签属的物业管理下的小区出入口道闸广告。

第二条：交付及设施安装及维护

1、甲方应在本合同签署后三日内将符合合同约定条件的前述合作物交予乙方使用。

2、所有乙方使用的设施由乙方自主进行设备提供和安装，甲方负责提供场地和电源；设施的安装必须经甲方同意批准方可进行施工。合同有限期内，道闸维护由乙方负责，需要甲方的工作人员进行配合，甲方应确保使乙方安装使用的设施不会人为损坏或者恶意使用导致损坏。

第三条：合作费用

1、广告道闸设备及安装费用____元/台。共计_____台，合计金额元。

2、除以上费用外，甲方不得就该合作事项向乙方主张其他费用。第四条：合作期限及使用范围

自_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止，共计______月。第五条：付款周期及支付日期

租金以进行计算和支付，支付金额为_____元。第六条：权利与义务

1、甲方权利及义务：

a、甲方有权利监督乙方进行设施更换与安装。

b、甲方有义务为乙方提供安装用电和道闸灯箱日常用电。c、甲方有义务保护所安装的道闸灯箱设施不受到人为损坏。

d、不论道闸杆整体设施因为什么原因受到损坏，甲方有义务告知乙方。e、甲方应确保该合作物不存在任何权利争议，乙方可自由使用本合同约定合作物，否则，因此影响乙方正常经营使用的，所有损失由甲方赔偿。

2、乙方权利及义务：

a、乙方有权利拒绝甲方非协议内的其他要求。

b、在不违反国家政策和双方协商条件下，乙方有权利利用所安装的道闸杆整体设施进行自主经营。

c、在收到甲方关于道闸横杆受损的报告后，乙方有义务尽快协助甲方对横杆进行维护或更换。

第七条：协议终止事宜

1、由甲方进行单方面终止协议的，应提前20天通知乙方，在乙方确认后退还剩余期限之租金，以及支付乙方的灯箱设施拆装费和其他杂费，如果乙方灯箱仍在广告发布期内，甲方应保证乙方灯箱广告正常发布，双方协商更改合理位置让乙方继续广告宣传。

2、由乙方进行单方面终止协议的，应提前20天通知甲方,在甲方确认同意其请求后，乙方可单方解除本合同而不作为乙方违约，双方互不追究责任。

第八条：违约责任

1、甲方不按协议为乙方正常提供供电（特殊原因停电或者设施损坏不在此范围内），应赔偿乙方损失及因此对第三方承担相关责任所致损失。

2、乙方在广告发布时不遵守协议内容者，发布违禁广告的，甲方有权利对广告进行拆除。

3、单方面解除协议而不通知对方者，应按照对方的实际损失进行双倍赔偿。

第九条：其他约定

甲方如果在合同期内对道闸机位置进行更换或者设备更新，提前15天通知乙方，在甲方施工期结束后，按照实际占用时间将乙方合作期限相应延长即可，双方签署附件与本合同同时存档。合同期内经营场地所有权变更，不影响本协议效力。第十条、协议期满

在合作期满时，乙方在同等条件下享有优先合作权，如果乙方不再继续合作，应在协议到期后10天内将所有设施拆卸完毕，拆卸时甲方应派人监督协助。

第十一条：争议解决方式

在协议项内发生争议时，可双方协商解决，在协商解决无效情况下可提交_____人民法院裁决。

第十二条：本合同自双方签字盖章生效起，一式_____份，甲方_____份，乙方____份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约代表：签约代表：

公司地址：公司地址：

公司电话：公司电话：

账号：账号：

开户行：开户行：

日期：______年_____月_____日

日期：______年_____月_____日