关于借用房产办理抵押贷款事宜的协议

第一篇：关于借用房产办理抵押贷款事宜的协议

关于借用房产办理抵押贷款事宜的协议

甲方：李宝国 张春红

乙方：刘树林 崔

艳

李宝国、张春红夫妻二人，现因事需借用刘树林、崔艳夫妻位于抚松县松江河镇松江街绿园区E1栋1—501 室之房屋所有权证，用于到松江河建设银行办理房屋抵押贷款。现就此事宜李宝国、张春红夫妻向刘树林、崔艳夫妻作出承诺，具体协议如下：

一、甲方使用乙方上述房屋之房产证到松江河建设银行，以房屋所有权人刘树林之名义办理抵押贷款，请乙方予以配合及支持。

二、办理房屋抵押贷款过程中所发生之一切费用由甲方承担。

三、贷款办结后，所得贷款由甲方使用。甲方每月需向银行所还之本息，甲方保证按时如数缴还。

四、乙方房屋用于贷款抵押期间，如乙方因事需要使用。甲方承诺：无条件负责于10日内还清贷款之余额，解除房屋抵押合同；或同乙方商定后，筹措资金（数额等同房屋抵押贷款额）归乙方使用直至房屋贷款结清。

五、甲方以未出产权证房产（白山市八道江区江北新区幸福园23号1单元402室）为抵押物。如甲方连续三次未履行银行月还款义务，经乙方催促，甲方还未履行银行还款义务的，乙方有权处理该房产，用以结清银行全部欠款，并终结本协议。

六、如因甲方原因未完成本协议所作之承诺，对乙方造成之经济损失由甲方负责赔偿。

七、其他未尽事宜，双方秉承诚信、等价有偿等原则，合法、合理协调解决。

甲方代表:(签字)

乙方代表:(签字)

见证人:

二OO九的月

日

第二篇：房产抵押贷款办理流程

成都贷款http://

房产抵押贷款办理流程

提供材料：

1、企业：营业三证、开户许可证、章程、验资报告、购销合同、近6个月流水、去财务报表和近半财务报表、资产证明。

2、个人：房产证、土地证、身份证，结婚证、户口本、征信报告。

带客户到银行签字（身份证、户口本、结婚证、房产土地证、三章三证、开户许可证）原件

如果客户是单身或离异则需要提供单身证明和离婚证银行审批（本市范围内7—15个工作日）需要公司垫资的客户

去公证处做委托买卖公证（需带好身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、原购房合同、房屋权属登记表）如果客户是单身则需要提供户口所在地民政局出示的无婚姻记录表，客户如果是离异的则需提供离婚证。

去银行还款（中行7—10个工作日办理、中信5个工作日办理、工行周二、周四拿权证和结清证明）需要提醒客户提前预约还款时间拿回旧他项权证和结清证明和他项权证注销表

格

去房管局办理新他项权证抵押，带好（身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证）原件及银行审批材料（评估报告、借款合同、抵押合同）客户是单身的则需提供单身证明，客户是离异则需提供离婚证和法院判决书，如果离异客户涉及到需要变更房产证的，要提前通知客户去变证。

他项权证办理时间（市区、新区、园区需要5个工作日。吴中区、相城区需要3个工作日。）

银行放款

房产抵押相关费用：房产评估费千分之

2、公证费1000元左右、权证费210元，需要抵押加急1500元、贷款服务费、垫资费千分之2一天。

第三篇：房产抵押贷款委托协议

房产抵押贷款委托协议

甲方（委托人）：身份证：地址：

乙方（受托人）：

一、甲方已征得房屋共同所有权人一致同意，自愿将自己拥有所有权的个人住房向银行申请个人住房抵押贷款，并正式委托乙方办理个人住房抵押贷款。

二、甲方抵押房屋坐落于南昌市区路号小区栋单元室，楼层楼，总楼层楼，建筑面积m,设计用途为的私有房产，房屋所有权证号为号，房屋共有权证为号。

三、甲方确保自己用以抵押的房屋其产权真实、合法、无任何产权纠纷，愿意提供产权证、身份证、婚姻状况证明及户口本，积极配合乙方完善抵押贷款程序，并承担以后还贷的责任和义务。乙方为甲方代办的贷款额度为元。

四、乙方接受甲方委托，积极为甲方提供个人住房抵押贷款代办服务，在甲方提供房屋产权证、身份证、婚姻状况证明及户口本之日起个工作日乙方承诺办结其提供的代办服务。乙方完成甲方委托事，由乙方全额承担抵押贷款规定费用。甲方向乙方支付代办服务费为元。

五、甲方在签订协议后中途撤销贷款，则算甲方违约，代办费照付。

六、其他事项：

七、本委托协议一式两份，甲、乙双方各执一份，甲方签字按手印，乙方签字盖章，即产生法律效力。

甲方（盖章）乙方（盖章）

签订时间：年月日

签订地址：

第四篇：企业房产抵押贷款办理注意事项

企业房产抵押贷款办理注意事项

企业房产抵押贷款，是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度，并由银行等合作机构发放的贷款。

营业执照，国地税务登记证

组织机构代码证

章程及验资报告

企业央行的开户证明

央行核发的经过年审的贷款卡

企业近十二个月财务证明和银行对账单

最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表

最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

抵押房房屋产权证、租赁合同（如有出租）申请条件

可独立核算的中小企业

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注册时间至少三年（含）以上贷款手续

首先了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款

向银行单位咨询目前是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳（主要向银行人员说明房产性质、区域、建成年限），必要的话先让银行人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。

按照银行的要求把房产进行评估（有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低）+2楼的资料+用途证明文件（比方说购房合同、协议等）原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。

银行人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。

银行经过经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。

抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。额度和期限

贷款限额为800万

贷款最长期限为12年

注意事项

企业房产抵押贷款的额度最高是房产价值的七成，要根据具体情况来定

只要企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，银行等机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放贷款。

第五篇：房产抵押协议

房产抵押协议

抵押人：李俊身份证号码：***219（以下简称甲方）产权共有人：季小芬身份证号码：***241

抵押权人：陈卫青身份证号码：***250（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则，就房产抵押事项进行充分协商，特订立以下合同共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币叁佰陆拾万元整，甲方自愿将座落于 新桥新村64幢由东向西一层第7、10间、二层1-11间，建筑面积945.27平方米，房屋所有权证号为42340930、82305190、42344250的房产作抵押物，向乙方提供经济担保。

二、上述抵押房产抵押期限为半年（即从2010年11月22日至2011年5月21日）。

三、上述抵押房产双方协商抵押价格为人民币肆佰万元整，抵押权利价值为人民币叁佰陆拾万元整。

四、违约责任：该抵押协议签订后，甲方如逾期未按合同约定履行债务的，乙方有权依照国家法律、法规规定向人民法院申请处分抵押物，清偿债务。

五、本抵押协议一式叁份，经甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执壹份，房产登记部门执壹份。

抵押人（签字）：抵押权人（签字）： 产权共有人（签字）：

委托代理人（签字）：

签约时间：年月日签约时间：年月日 签约地点：签约地点：