张老寺农场灾后重建职工住宅装修修建管理办法

第一篇：张老寺农场灾后重建职工住宅装修修建管理办法

张老寺农场灾后重建职工住宅装修修建管理办法

第一条 为了加强我场场区房屋装修管理，保障房屋使用安全，维护 场区场容环境卫生，根据国家有关法律、法规的规定，结合本场实际，制 定本办法。

第二条 本场场区规划区范围内已竣工交付使用和已投入使用的房屋 因装修需要改变房屋结构的，适用本办法。

第三条 农场灾后重建领导小组主管场区房屋装修结构安全管理 工作。

农场场区服务公司负责场区房屋装修垃圾清运管理工作。

第四条 房屋所有人或使用人应当爱护和合理使用房屋。

对破坏房屋结构安全和乱扔乱倒装修垃圾的行为，任何单位和个人都 有权举报。

第五条 房屋装修，必须保证房屋原有的整体性、抗震性和结构安全，做到安全实用，并符合抗震、消防、供电、场容环境等有关规定，不得 因装修影响毗邻房屋的使用安全。

第六条 房屋所有人或使用人装修房屋，不得擅自改变房屋结构。

房屋使用人装修房屋必须征得房屋所有人同意，并签订书面协议。使 用人变更时，对影响房屋结构安全的装修不得拆除。

第七条 房屋装修产生的垃圾自行清运到场区服务中心指定的地点，不得乱扔乱倒。

第八条 房屋所有人或使用人装修房屋，确需改变下列房屋结构的，必须报经农场管理部门批准，领取房屋装修许可单：

（一）拆改柱、混凝土承重构件；

（二）拆除窗间墙和在窗间墙上打洞；

（三）在悬挑楼梯的承重墙上挖壁打洞；

（四）在楼面基层上凿糟安装各类管道；

（五）其他拆改房屋结构的行为。

第九条 灾后重建后院修建，按照下列程序办理：

（一）向农场灾后重建领导小组申请，填写房屋修建申请表，同意修建的书面协议以及修建设计方案和施工图；

（二）农场灾后重建领导小组接到修建申请表后，应当在５个工作日内派人到现场勘查，核定修建项目、具体部位、时间等事项，对符合修建条件的，通知申请人到房屋场区服务管理中心签订修建垃圾清运合同或者自行清运责任书；对不符合修建条件的，书面通知申请人，说明理由；

（三）申请人持签订好的修建垃圾清运合同或者自行清运责任书，向农场灾后重建领导小组领取房屋修建许可单。

第十条 房屋装修必须严格按照经批准的装修设计方案和施工图进行 施工，保证装修质量，不得擅自改变经批准的装修设计方案和施工图。

第十一条 房屋装修金额在３０万元以上的项目，应当聘请持有资质 等级证书的企业进行施工。

第十二条 农场灾后重建领导小组应当对房屋装修现场进行检查，房屋所有人或使用人应当接受检查。

第十三条 房屋装修竣工后，房屋所有人或使用人应当向农场灾后重建领导小组申请验收，农场灾后重建领导小组应当在接到申请之日起５个工作日内，会同场区管理服务中心等部门进行验收。房屋验收合格后，方可投入使用。

第十四条 有下列情形之一的房屋，不得进行装修：

（一）严重损坏的房屋和有险情的房屋未经修缮加固处理的；

（二）属于整栋危险房屋的；

（三）属于临时建筑的；

（四）房屋在拆迁范围内的。

第十五条 违反本办法，有下列行为之一的，由农场灾后重建领导小组责令限期改正，并可视情节轻重，对直接责任人处２００元以下罚款，对责任单位处１０００元以下罚款：

（一）未取得房屋装修许可单擅自装修的；

（二）装修中擅自改变经批准的装修设计方案和施工图的；

（三）未经验收或验收不合格投入使用的。

第十六条 违反本办法，乱扔乱倒装修垃圾的，由场区管理服务中心处以每次１０元至５０元罚款，垃圾由场区管理服务中心组织专业队伍清运，费用由乱扔乱倒者支付。

第十七条 拒绝、阻碍执法人员执行公务的，由公安机关依照《中华 人民共和国治安管理处罚条例》进行处罚。

第十八条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请复议或者向 人民法院起诉。逾期不申请复议、也不向人民法院起诉、又不履行处罚决 定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。

第十九条 房屋装修管理人员应当认真履行职责，秉公办事。对玩忽 职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政 处分，触犯刑律的，依法追究刑事责任。

第二十条 本办法由农场灾后重建领导小组负责解释。

第二十一条 本办法自发布之日起施行。

第二篇：张老寺场区门店牌匾设置管理办法

张老寺场区门店牌匾设置管理办法

为加强对场区门店牌匾设置的管理，创造整洁、优美、有序的场容环境，根据《张老寺农场场区场容管理办法》《张老寺农场户外广告管理办法的规定》结合本场实际，特制定本办法。

一、门店牌匾设置标准

为规范市区主要街道门店牌匾设置标准，按照“一楼一色，一楼一策”的原则，设置标准如下：

（一）文字

牌匾用字（包括英文、拼音）规范准确，牌匾内容应为工商部门登记注册的名称、字号，不得含有广告内容。

（二）版面

1、版面底色要与楼体（门店自身）颜色相协调，不得出现较大反差，牌匾色彩宜以中性色为主，版面设计要简洁美观，色彩搭配合理。

2、同一建筑物牌匾底色要一致，不同商户可通过不同字体或不同的文字颜色区分。

（三）材质

1、牌匾材质应采用坚固耐用、防腐美观不易褪色的喷绘，或亚克力吸塑灯箱，内置LED光源或铝塑板吸塑字内置LED光源。

2、牌匾字号禁止使用泡沫、即时贴、扣板和反光性强的材料制作。

（四）规格

1、门店牌匾设置高度原则上不超过1米，文字规格以黄金分割比例为标准，做到协调美观。

2、同一建筑物（含相连接建筑楼体）牌匾规格、色彩、尺寸要做到协调统一。

3、门店牌匾设置必须遵守一店一牌（匾）的规定；

4、建筑物侧墙、二层与一层之间均不得设置门店牌匾；严禁牌匾重叠设置。

（五）对于特殊行业，如商业连锁店、加盟店、世界知名商业机构、中华老字号等商业机构及其网点设置的门店牌匾，在不影响所在街道整体风格的情况下，可依照其固有风格统一设置。

（六）安装

牌匾安装要牢固可靠，并定期进行检查，确保牌匾安全可靠。

二、申请门楣牌匾须准备的文件资料

（一）申请报告：说明申请门店牌匾位置、尺寸，所使用的材料等；

（二）填写审批表：填写《张老寺农场户外广告审批表》三份；

（三）实地效果图：实地效果图要把相邻门店牌匾一并显示出来，一式三份。

三、门楣牌匾的审批与程序

（一）门楣牌匾的审批实行会审制度。审批程序为：门店牌匾的申请者到市城管执法局业务科递交申请门楣牌匾所需的文件资料；

（二）农场场区服务中心持备齐的文件资料进行现场勘查，对照门店牌匾设置标准，拿出初步审核意见，报农场相关领导审批。

四、门楣牌匾的管理与维修

（一）门店牌匾申请单位或个人，在办理审批手续后方可组织实施设置，要按照批准方案进行。遇有特殊情况需要变更的，应到批准单位履行补批手续。

（二）农场场区服务中心依法对门楣牌匾进行监督检查，检查批准项目是否按批复的要求组织实施。对不按规定设置的门店牌匾及违章设置的门店牌匾依法对责任者做出相应的处罚，直至限令拆除。

（三）门店牌匾保留期间损坏，影响市容观瞻的，责令申请单位或个人修复、更换，直至处以罚款、拆除。不自行维修、拆除者，由农场场区服务中心清除，费用由设置单位或个人承担，并处以罚款。

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