房屋租赁协议合同(宿舍楼)

第一篇：房屋租赁协议合同(宿舍楼)

房屋租赁合同

甲方： 乙方：

根据甲、乙双方共同协商，约定如下协议。第一条 房屋地址、间数、面积、质量：

1、甲方保证向乙方出租的房屋系本单位所有，拥有完全所有权和使用权。

2、出租房屋的概况： 出租房屋座落地址： 出租房屋用途：办学。

出租房屋为甲方办公楼四楼（整层）

第二条 租赁期限：房屋租赁约定计租日期时间为2014年2月1日 第三条 房屋租赁价格和付款形式：

1、房屋租赁费用：按年租金人民币二万八千元正（大写：贰萬捌仟圆整）。

2房屋租赁付款形式：学生入校后，于当年2月份乙方向甲方交付房屋租赁费用，以后每年以次类推。

3、租金支付方式：现金结算。

4、甲方收取乙方租金所提供的票据可为一般收据（因房屋租赁产生的房屋租赁税费乙方概不负责）。

第四条 相关费用: 房屋租赁期间，乙方因正常生活之需要的水电费均由乙方自行承担。第五条 甲方权利与义务：

1、甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、维修次数、管理、治安、环境等，如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供房屋租赁。

3、房屋租赁期间，如甲确需收回房屋自用，必须提前3个月通知乙方。第六条：乙方的权利与义务：

1、乙方按本合同约定交付租金。

2房屋租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括房屋租赁使用的房屋外墙、屋顶、及附属配套设施（租赁房屋外的空地、租赁房屋内的门窗、卫生器具）等。

3、乙方在房屋租赁期间如单方终止合同时，另赔偿甲方当年应交租金半年的租赁费。

4、房屋租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租赁房屋和设施设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿房屋当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

5、乙方在房屋内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。

6、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期20天。

7、房屋租赁期满，乙方需续租，应提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不予以答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。

8、乙方在租赁期内，必须合法经营。第七条 不可抗力和例外：

1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

2、因不可抗力或国家政策法律法规致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起20天内赔偿乙方相应的经济损失，其它有关问题按国家相关规定处理。

3、房屋租赁期间，因人为造成租赁房屋经济损失的，由乙方承担相应的经济赔偿责任，因不可抗力自然灾害造成房屋经济损失的，乙方不承担任何经济赔偿责任。第八条 争议解决：

对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向租赁房屋所在地法院诉讼。第九条 附则：

1、本协议一式两份（复印件无效），甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

甲方（盖印）乙方（盖印）

法定代表 ： 法定代表 ：

年 月 日

第二篇：房屋租赁合同 协议

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。

第1条租赁房屋的位置和状况条款

甲方将出租给乙方使用。内有

第2条租赁期限条款

租赁期限为个月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。

第3条租赁房屋的用途条款

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

第4条租金和租金的交纳期限条款

租金每月人民币整，租赁费每3个月预交1次，押金。乙方应提前3天向甲方交付租金。

第5条 费用承担

租赁期内，甲方与乙方使用的水费、电费、煤气等公共服务费由甲乙方共同承担。

乙方入住时水电煤情况：

第6条房屋转让条款

本合同有效期内，乙方需转让出租房屋，应提前1个月通知甲方。出租房屋转让他人的，乙方应保证受让人继续履行本合同。甲方如需转让出租房屋，需与乙方提前协商。第7条合同的解除和终止条款

（1）、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：

1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。

（2）、有下列情形之1，甲方有权解除本合同：

1、乙方不按时交付租金；

2、乙方所欠各项费用达1个月以上；

3、乙方不爱惜房屋或公共卫生；

第8条合同的延续及优先权

本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求；

甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

第9条违约条款

甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿一个月房租。

第10条免责条款

房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第11条争议解决方式条款

甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。

第12条其他条款

甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

第三篇：房屋租赁协议合同

房屋租赁协议合同

甲方：石绿林

乙方：曾桂忠

甲方将座落蒙家桥岗亭商铺一间40㎡（双门面内通）租给乙方经营，双方协议如下：

一、每月租金人民币捌佰元整,三个月一付，先付后住，租期为十年。

二、房内水电齐全（三相电）租赁期间，一切税费由乙方自理。

三、乙方装饰不得损坏房屋主力支撑点，否则后果乙方负全责。

四、签约生效后，如有一方毁约必须赔偿另一方全部损失。

五、该合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：石筑林乙方签字：武剑

二OO八年十二月十六日至二O一八年十二月二十六日止

第四篇：房屋租赁合同协议范本

甲方：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

法定代表人（委托代理人）：_________

开户行：_________

帐户： _________

乙方：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

法定代表人（委托代理人）：_________

开户行：_________

帐户： _________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条　房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

_________。

第二条　租赁期限

租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．承租人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条　租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。

第四条　租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条　出租人与承租人的变更

1．如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条　违约责任

1．出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2．出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3．出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4．承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5．承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条　免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条　争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条　其它约定事项

_________。

第十条　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本_________份，送_________单位备案。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：宿舍楼租赁合同

*********宿舍楼租赁合同

出租方：********有限公司（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方平等、友好协商，签订本合同。第一条

1、租赁房屋坐落地为 园宿舍 ＃楼。

2、租赁用途为居住。

3、该宿舍楼共四层，共计___间，建筑面积为_____平方米。

4、共租房间＿＿，面积为_____平方米。

5、房屋质量为合格。

第二条 租赁期限为一年，自200 年 月 日起，至 年 月 日止。第三条 租金及其交纳办法

1、每间房月租金为人民币： 整（含物业费），本次入住＿＿间，每月租金合计为人民币：＿＿＿元。

2、租金的交纳：租金按月交纳，乙方于每月十五日前支付给甲方租金（甲方须提供国家认可的发票给乙方）。第一次房租交纳时间为签订合同之日起5日内。

第四条 双方责任和义务

1、关于宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定，见乙方与武汉华光物业管理有限公司签订的物业管理合同。

2、甲方的建筑物、设施、设备应达到国家验收标准要求，如存在本身质量问题及非人为因素的损坏，由甲方负责返修，费用由甲方支出，如遇特殊情况协商解决。

3、甲方按照国家消防法的规定，配备消防栓、消防带，按要求摆放消防器材，在员工中按比例组建义务消防队，定期进行消防知识培训和案例演习，使乙方生命财产不受损失。

4、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方使用不善或人为原因造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用，由乙方承担。

5、乙方需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，必须事先征得甲方的同意，其投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

6、租赁期间，对于房屋安全、防火、保卫等方面工作，乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并承担相应的责任，服从甲方的监督检查。

7、租赁期间，乙方入住人员由乙方自行负责内部管理，必要时需要甲方的协助管理。

8、乙方租赁房屋的水电费，由乙方每月按时交纳。

9、租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列项目但与使用该房屋有关的费用，甲乙双方分别承担各自应当支付的费用。

第五条 合同的变更、解除和终止

1、租期满本合同自行终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租，则须于期满前60天内向甲方书面提出，甲方在收到乙方续租申请后10天内书面回复乙方，如同意续租，双方续签租赁合同；如乙方逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

2、租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前，本合同仍然有效。

3、租赁期内，如因国家建设、不可抗力因素，造成甲方必须提前终止合同，甲方应提前30天书面通知乙方，双方互不承担责任。

4、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：（1）擅自转租、转让或转借的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的；（3）拖欠房屋租金和水、电费30天的；（4）利用承租房屋从事违法活动的；（5）故意损坏承租房屋及设施设备的。

5、有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿：（1）提供的房屋不能正常使用；

（2）未履行合同的其他约定，影响乙方正常使用；（3）未按合同约定期限交付房屋提供乙方使用。第六条

违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按合同执行剩余时间租金总价的50％向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5％向乙方加收滞纳金。

第七条

因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第八条 本合同未尽事项，由甲于双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。

第九条 本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由武汉仲裁委员会仲裁。

第十一条

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至合同期满自行失效。

甲方（盖章）：************有限公司 乙方（盖章）：

代表人： 代表人：

2010年 月 日 2010年 月 日