住房公积金情况说明[本站推荐]

第一篇：住房公积金情况说明[本站推荐]

住房公积金情况说明

关于缴纳住房公积金的情况说明 按常州市住房公积金管理中心武进分中心“协助调查通知书”要 求，结合公司实际现况，现对公司缴纳住房公积金情况作如下说明：

一、住房公积金的概述介绍 1．住房公积金的含义 住房公积金是指本市具有常住户口的职工（或在本市工作，与所 在单位形成劳动关系）及其单位按照规定比例缴存的一种长期住房储 蓄金。职工缴存的住房公积金和职工单位为其缴存的住房公积金，属 于职工个人所有。2．住房公积金的缴费基数 按职工月平均工资计算： 职工月平均工资=职工本人年工资总额÷实际发放工资月份 3．住房公积金的缴存比例 单位和个人各按照10-12%比例缴存。月平均工资超过5000 元的按 5000 元计算。住房公积金缴存基数和住房公积金缴存率逐年进行调整。4．住房公积金的支取(a)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房；(b)办理离休、退休手续；(c)完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系；(d)户口迁出本市或者出境定居；(e)职工死亡，职工的继承人可以提取该职工公积金帐户中的储存 余额；(f)偿还住房公积金抵押货款本息； 5．住房公积金的贷款 申请住房公积金贷款，有两个规定：(a)新开户的职工只有在累计缴费满2 年后且贷款前必须连续6 个 月正常缴纳公积金；(b)个人住房公积金的贷款额度以个人住房公积金的储存余额的 15 倍为计算依据，但贷款额度每户10 万元为最高限额。6．住房公积金的转移 职工变动工作时，由调出单位开具《公积金转移通知书》（一式二 联）到转出行办理转移手续。7．住房公积金帐户的封存 职工离职、辞职、被开除或合同期满终止劳动关系的； 职工出国、出境逾期不归的； 职工所在单位变更或终止，没有办理公积金帐户转移手续的； 职工被判刑或被劳教的； 因其他原因需要封存住房公积金帐户的； 8．住房公积金的结算，对帐和查询 职工公积金存款每年6 月30 日结息一次，利息计入本金。结息后二个月内，经办行将职工公积金对帐单送交各单位分发给 职工个人核对，单位或职工发现帐目有疑问，可凭单位证明到经办行 查询。

二、缴纳住房公积金的益处 1.对单位而言，单位根据规定按工资总额一定比例为职工缴纳的 住房公积金，机关在预算中列支；事业单位由财政部门核定收支后在 预算或者费用中列支；企业在成本中列支。也就是说，企业为职工缴 纳的住房公积金在税前列支，国家给予了免征所得税。打个比方，单 位为职工缴存一元钱的住房公积金，其中 0．33 元是国家支持的，单 位只负担了0．67 元。2.对职工个人而言优势更加明显。单位为职工缴存的及职工本人 缴存的住房公积金，其本息均归职工个人所得。职工在购建自住住房 时，可以申请比商业银行贷款利率少一个百分点左右的住房公积金低 息贷款。3.住房公积金不用缴纳个人所得税和利息税：当年缴存的住房公 积金年利率为0.72%，上年积存的住房公积金年利率为1.98%复利计息，（住房公积金年度为上年7 月1 日至当年6 月30 日）。（现在银行一年 期定期利率为2.79%，扣除20%利息税后为2.232%，因此住房公积金利 息与一年期定期银行存款利息基本持平）。

三、人力资源部的建议 1.现在武进高新区的企业已被强制要求缴纳住房公积金，这是一项 于公司于员工都有益的措施。人力资源部目前正在和常州市住房公积 金管理中心武进分中积极冾商中。2.考虑到公司实际现状及发展需要，人力资源部建议：(a)住房公积金享受人员以正式员工为主(不包括试用期人员)；(b)新办住房公积金人员年龄：男职工 50 岁以下，女职工 45 岁以 下；(c)缴纳基数为实际薪资标准，缴费比例：副总12%、经理（部门主 管）11%、一般员工10%；(d)参加住房公积金缴纳的员工若离职，一定要按公司规定流程交 接完毕后方可办理调出手续。

四、如何办理及缴纳住房公积金 1.开户单位提供资

料(1)营业执照或编委批文(2)《组织机构代码证》（国家技术监督局颁发）(3)《开户许可证》（单位开设基本帐户时由开户行颁发）(4)《缴存清册》 2．申请单位按要求填写表格并加盖单位印章→报武进区住房公积 金管理中心归集处核准并开户后→到指定银行确认并进行缴存。3.由管理中心的专管员和单位的专人设立统一帐户对职工住房公 积金一式两份统一管理。4.开户后，须填写由管理中心出具的住房公积金个人缴存证作为 职工的有效凭证。

5、开户后，每年六月三十日到住房公积金管理中心进行对帐工作。附件1.协助调查通知书[武协调字（2007）26 号] 附件2.常州市住房公积金单位开户登记表 附件3.常州市住房公积金汇缴清册 说明人：张**** 二00 七年五月二十八日

第二篇：办理住房公积金贷款相关情况说明

办理住房公积金贷款相关情况说明

一、所需证件：

◆夫妻双方身份证复印件； ◆户口复印件夫妻双方页；

◆结婚证复印件（单身需出具单身证明）； ◆住房公积金申请审批书（一份）；

二、《住房公积金申请审批书》填写说明： ◆封皮背面；按要求填写。◆第1页：

1.“有效工作年限”：现在至退休年龄，“月工资收入”填工资表实发工资额；

2.夫妻双方“公积金账号”、“公积金金额”“担保方式”由房管局填写；

3.“贴申请人身份证复印件”、“贴配偶身份证复印件”处所贴证件正面贴上，反面贴下；

4．“购建房情况”：贷银行按揭贷款的在“装修” 处划“√”，不贷银行按揭贷款的在“购买” 处划“√”；

5.申请借款期限：贷款金额为20—25万的，贷款年限最长为20年；

贷款金额为19万及以下的，贷款年限最长为10年。

◆第2页：

1.盖表上所要求印章；

2.“月工资收入”填工资表实发工资额； 3.“申请人配偶单位意见”：配偶无单位的，请到其户籍所在地街道办事处开具无业证明。◆第4页：

有关担保人相关事宜说明：

1.贷款金额为20—25万的，夫妻双方都在行政事业单位工作的，不需要担保人；只有一方在行政事业单位工作的，需1位担保人。2.贷款金额为19万及以下的，夫妻双方都在行政事业单位工作的，需1位担保人；只有一方在行政事业单位工作的，需要2位担保人。（此条适用于单身贷款者）◆第6页：

1.盖表上所要求印章；

2.填写“乙方（借款人所在单位）”及横线处借款人姓名。◆第7页：

“贴户口复印件”处：夫妻双方页

“贴结婚证复印件（单身证明）”处：只贴本人的。◆ 其他：

1.担保人只能给1人担保

2.退休人员将房屋转给子女者，到子女所在单位办理公积金贷款事宜。

其他情况请与公积金管理中心联系咨询。

第三篇：关于参加住房公积金有关情况的说明

关于参加住房公积金有关情况的说明

镇海住房资金管理中心:

我公司于2004年12月在镇海注册成立,主要经营范围为建筑劳务承包、分包；清扫卫生服务；国内劳务派遣。现申请住房公积金缴存开户。

我公司为镇海炼化分公司等多家单位派遣劳务，故本次申请缴存住房公积金的人员范围为派遣至镇海炼化分公司的劳务人员和我公司的管理人员，同时我公司也将积极与其它单位联系，逐步扩大参加范围，最终做到全覆盖。

宁波市镇海棉丰劳务公司

2011年11月10日

第四篇：住房公积金提取程序说明

一、提取条件

1、办理住房公积金贷款满1年后，现尚未还清住房贷款的；

2、上一还款无不良还贷记录的。不良还贷记录是指上一还款有累计3次（含3次）以上逾期还贷记录的。

二、办理时间

“一年一次提取住房公积金还贷”业务采用对应月提取的办法，每年办理一次。（例：首次偿还贷款的时间为2011年3月，则2011年3月至2012年2月为一个还款，3月为对应月，自2012年起，每年3月可申办此业务，依此类推。）还款未满一年的，不能提前办理。

三、提取额度

“一年一次提取住房公积金还贷”业务所提金额以对应月借款人及配偶双方住房公积金账户余额为限，以千元为提取单位。

四、支付方式

“一年一次提取住房公积金还贷”业务所提款项由市住房公积金管理中心（或办事处）直接划拨到借款人在银行的贷款账户内，用于一次性冲减贷款本金。如借款人未将所提资金用于一次性冲减本金的，下一不得再办理“一年一次提取住房公积金还贷”业务。

五、提供资料

1、《住房公积金提取申请表》（一式3份）；

2、上一还款的还贷明细账单（需银行加盖业务章）；

3、借款人身份证（原件及复印件1份）；

4、提取借款人配偶公积金的，另需提供配偶身份证（原件及复印件1份）、结婚证（原件及复印件1份）；

5、“一年一次提取公积金还贷”业务原则上由本人申请办理，委托他人办理的，需提供代办人身份证（原件及复印件1份）。

六、提取流程

1、职工领取并填写《住房公积金提取申请表》，由所在单位核实并加盖单位公章或业务经办部门章后附相关资料报市住房公积金管理中心（或办事处）审批。

2、市住房公积金管理中心（或办事处）当日初审，正常情况即时办理，并自受理之日起5个工作日办结审批支付手续。

七、其他说明

1、职工办理了住房公积金贷款后，借款人及配偶双方公积金账户设为“冻结”，直至贷款结清方予解冻。还贷期间，不因职工离职、退休等办理账户销户，“封存”账户可办理“一年一次提取住房公积金还贷”业务。

2、婚前办理了住房公积金贷款的，婚后经配偶书面同意，可提取配偶住房公积金共同办理“一年一次提取住房公积金还贷”业务。

3、“一年一次提取住房公积金还贷”业务适用于在异地办理住房公积金贷款的职工。另需提供当地住房公积金管理中心提供的贷款证明、购房合同或房屋产权证（原件及复印件一份）、借款合同（原件及复印件一份）及管理中心要求的其他材料。

第五篇：公积金情况说明

天津住房公积金答客问

一、公积金贷款情况

1.满足住房公积金贷款条件？

答：1）公积金连续缴存满一年；2）个人无公积金贷款债务；3）购买住宅类商品房；4）本人及配偶信用良好；

2.公积金贷款的年限？

答：1）商品房30年；二手房20年；2）原则女性55岁、男性60岁（特殊约定的不超过65岁）；退休前5年不予贷款；

3.公积金贷款额度？

答：取决于还款能力、房价的比例、公积金账户余额、贷款限额四个条件中最小值；

1）还款能力—【（月工资+单位缴存公积金金额）*还款能力系数40%-现有还款金额】*贷款期限（月）；

2）房价的比例—依据贷款额；

3）账户余额—首套住房，按照余额的15倍；二套住房按照余额的10倍,；不足2万按照2万计算；

4）贷款限额—单个人按照40万上限，夫妻双方上限60万；个人有补充公积金的上限50万，夫妻双方上限70万；

二、公积金提取情况

1.购房提取公积金

答：购买商品房、经济适用房、二手房、公产房全款及商业贷款客户均可提取公积金；提取购房合同或签订协议当月之前（含当月）的住房公积金，合计不可超过购房总价（贷款的不可超过首付款），办理组合和公积金贷款客户不可提取，但可做大额还款；

2.租房、低保、特困、大病提取公积金

答：1）租房—租房补贴资格证明；2）低保—低保证；

3）特困户—特困居救助卡；4）大病—重大疾病或重大手术；

3.销户提取住房公积金

答：1）退休—退休证；2）领取失业保险金—失业证； 3）账户封存两年；4）与单位解除劳动关系两年；

5）非本市人，与单位解除劳动关系—解除劳动关系证明；6）调到外地工作，公积金转移—异地缴存证明；

7）到国外定居—户口注销证明；8）死亡—死亡证明；

9）丧失劳动能力或重度残疾—《天津市伤、病托管职工劳动能力鉴定表》或《中华人民共和国残疾人证》