拆除拍卖方案

第一篇：拆除拍卖方案

电厂建筑物拆除权拍卖

实施方案

一、拆除权拍卖的优点

拆除权拍卖即是对拆除建筑物的权利进行拍卖，买受人获得拆除权，通过变卖拆除过程中的废旧物品获得回报。它有如下优点：

1、让国有资产获得最大的保值和增值。拆除权采用拍卖的方式，改变了以往拆除工程项目采用招投标方式的单一模式，可以实现拆除物的价值最大化，并使拆除工程项目更加透明化、合理化、公开化，从而保证国有资产获得最大的保值和增值。

2、共赢格局。被拆迁企业获益的同时，竞拍成功的拆迁企业也是“赢家”。以往的大型建筑拆除，被拆除企业一般会自己选择找人前来拆除，需要给拆除者一大笔费用不说，习惯使用爆破这样破坏性的方式还使得被拆下来的建筑原材料遭到很大的浪费。而通过拍卖方式处置“拆除权”，被拆企业不但可以获得拍卖收入，还为自己在重建中节省了开支。而竞价企业也可通过拆除过程获得的大量建筑材料，得到回报。

3、对社会贡献。竞价企业要想获得最大利润，并能够高价拿下“拆除权”，就必需完善相关的拆除物链条，实现物资的最合理利用，甚至是将废品回收发挥到极至，资源再利用，对全社会也是一种贡献。

4、规范交易条件。建筑物的拆除工作存在很多复杂问题，国家也有相关法律要求，因此在交易中需要经验丰富的拍卖公司来制定拍卖规则，充分考虑将来可能出现的问题，让每一个可能引起纠纷、争执的问题都列入拍卖规则，从而保证整个拆除工作的成功。

5、句号工程。资信良好的拍卖公司进入，能够确保整个拍卖过程的合规、合法，从而保证整个拍卖工作成为“句号工程”，经得起时间检验。

二、拍卖方案

1、第一步----明确标的

拍卖标的物的权属关系一定要清楚并无争议，而且拆除的范围、内容、要求、数量等应明确、清晰。此次资产拍卖的难点，需要我们在错综复杂的各种权属关 系中分清主次矛盾，依法办事，真正做到公平、公正、公开，否则在拍卖过程和资产移交时必会受阻碍，乃至将各方牵入新的法律纠纷中，给拍卖企业和国有资产处置带来大的损失。因此，拍卖前一定要对所有拆除的资产做了详细的调查，做到清晰、明了，为将来的移交工作打好基础。

2、第二步----周密策划,规避风险

拆除资产价值高，情况复杂，要做好拍卖，不仅是做好卖的工作，更重要的是做好卖完之后的工作，如将来的移交，有关部门手续的办理、审批、监督等等，这就需要充分做好卖前的准备工作，做一份好的竞买规则，竞买承诺书，充分考虑将来可能出现的问题，让每一个可能引起纠纷、争执的问题都列入拍卖规则和竞买承诺书当中，将问题尽量在拍卖前解决好。

我公司曾策划实施了多起复杂的资产拍卖，在拍卖前即根据实际情况制作了竞买承诺书，对各类小的问题都做出认真细致的规定，为最终圆满顺利完成资产处置任务奠定基础。

因此此次拍卖中，我们有信心、有能力做好所有拍卖工作,让拍卖会取得成功。

3、第三步----加强与政府相关部门沟通

目前各地从事废物回收、再生资源公司或拆除工作的公司众多，人员较为复杂，要做好拆除工作，一定要加强与政府相关部门的工作，在当地主管部门备案，严格按国家有关法规进行。

拍卖完成后，拆除过程要严格督管。买受人在拆除时，要遵守各级政府的要求，不得违法违章施工，一定要注意安全。委托方应派人指导拆除工作，确保和政府部门的顺畅沟通，从而保证整个拆除工作的圆满完成。

（三）、注意事项

1、价格问题。

废旧物资的价格比较复杂，比如有的标的很小，但价格挺高。因此，拍卖前应寻找一家专业的评估公司作评估，实事求是地评出废旧物资的市场价值或拍卖保留价，让竞买人有兴趣参与。

今年以来，受金融危机影响，各类建筑材料、有色金属价格变化较大，确定 2 合理的拍卖价格尤为重要。要保证拍卖成功，并获得最大的市场价值，需以市场为依据，充分做好价格评估工作。

2、保密问题。

为保证委托人利益，实现待拍资产的最大价值，防止竞买人相互串通，我公司主张对本次拍卖实行保密制度。即控制敏感信息的传达范围，如评估价、保留价、竞买人资料等。根据我公司操作重大项目的经验，有效防止竞买人串通，实现成功拍卖，需要对拍卖工作做好保密工作。

3、资质要求：

因此次拆除工程量大，情况复杂，涉及爆破、机械、人工等拆除方式，需要具有专业爆破和拆除资质的企业，因此对竞拍企业需先进行资格审查，具有建设部门核发的房屋拆除专业资质的企业才可报名参加。

三、营销招商

我公司成立初期，即设立市场部，负责收集市场相关情况，并进行分析，建立了庞大而详细的客户档案数据库。至今，AA已拥有全方位、完善的协调运作体系，并在全国范围内有着良好的合作基础和强大的客户网络。

（一）招商对象：根据标的特性，确定客户群。

在充分考虑待拍标的情况，根据系统营销的方法，将待拍资产包装、策划好后再推向社会，搞好宣传，让最大多数的人员来参与，从而让待拍资产实现最佳的市场价值。

（二）招商范围：立足云南省，覆盖西南。

我公司将云南省列为重点招商范围，并通过我公司的营销网络和相关宣传工具在西南三省区做投资引导宣传。重点突出长期性的保障和看得见的投资回报。

（三）招商策略：

1、宣传造势

突出宣传资源的稀缺性和投资的稳定性。作为一种可靠的投资方式，以及对中国经济的长期看好，资产回收必会得到可观收益。

2、建立立体营销平台，软硬媒体并用、动静结合、全方位、系统性的网络招商；通过软文、新闻、海报等形式，营造良好的销售环境。

3、制定详细的统一宣传口径，编制投资方案，设计后续管理模式供客户参考。带客户实地进行查看，对客户进行深层次引导；

（四）招商途径：

以媒体广告、宣传海报、折页为主要传播媒介，主要为：

1、昆明主流报纸、广播电台、电视、布标、电子网络、E—MAIL、直邮、电话、传真等；

2、公司客户管理数据库；

3、对省内物资回收实力企业进行电话拜访。

（五）信息处理：

专人对反馈信息进行收集、整理、分析，科学制定工作计划，及时做出调整，确保最快速、有效的开展进行工作。

四、拍卖会设计

（一）前期准备工作

1、资料：

包括资产工作的详细资料；拍卖公告（发布时间不少于七日）、招商函等；拍卖会资料（拍卖规则、竞买人登记表、拍卖成交确认书）。我公司同时还特别设计竞买承诺书，确保拍卖会的规范性和严谨性。

2、拍卖场地布置：

①拍卖前确定拍卖地点，安排专人完成对拍卖现场的硬件布置。

②完成与相关部门交涉工作，便于招商工作顺利进行，包括工商、城建、规划、土地、商务局等。

③标的价位设计：科学的价位设计是成功拍卖的必要条件，拍卖活动中所涉及到的价位概念有四个：

保留价：保留价是委托人所能承受的标的最低价，它体现了委托人的最低利益要求（由委托人确定），我公司将根据拍卖招商过程中该标的情况，向委托人提出建议，由委托人综合分析企业资产的特殊性，依据资产评估报告，结合市场因素，最终确立保留价。

起拍价：起拍价是拍卖师的第一次叫价，它可以低于、等于或高于保留价，4 建议该价位根据最后的招商情况作具体安排。

成交价：成交价是拍卖会场上最高报价，必须是等于或高于保留价。加价幅度：加价幅度是拍卖师宣布的竞价梯度，可根据场上情况由拍卖师随机调整。如买方跳叫应价，应为加价幅度的整数倍。通过灵活运用加价幅度技巧，可充分调动现场气氛，达到比较理想的效果。

（二）拍卖会程序；

1、查看标的 由我公司带客户实地进行查看，使客户在感官上充分认识到标的物一切现状及品质，防止拍卖成交后出现违约现象。

2、报名 报名时间：从发布拍卖公告之日至拍卖会开始前一日客户都均可 报名参加拍卖会。

报名地点：

报名方式：法人凭身份证复印件、企业营业执照复印件或企业代码证复印件。填写竞买人登记表和竞买承诺书。

3、拍卖履约保证金。

竞买人交纳相应的拍卖履约保证金。

4、资格审查

对符合竞买资格的竞买人，发给标的相关资料及拍卖会的《拍卖规则》。告知竞买人其相应的权利和义务。

5、拍卖会

竞买人在拍卖公告指定的拍卖时间到达拍卖地点，凭报名相关手续，领取拍卖竞价号牌，参加拍卖会。

为保证拍卖会的公开、公平、公正，我公司将请有关领导及委托人现场监拍。由主持人向到会的竞买人宣读《拍卖规则》。告知竞买人的权利和义务。拍卖师说明拍卖标的简况，开始宣布拍卖标的起拍价，请竞买人应价（拍卖师可采用增价式拍卖、减价式拍卖、混合式拍卖其中的任意一种方式开始）。对于拍卖师宣布的起拍价如有竞买人应价，被拍卖师以击槌方式所确认，则标的成交。竞买人因标的成交转换为买受人。对于拍卖师宣布的起拍价如有竞买人不应价，则标的不成交。

会场要求：一百人座位、整洁、明亮、主题醒目、主持人外形朴实大方及普 通话标准，拍卖师要求语言幽默，表达简洁明白无误，击槌准确，富于艺术性、技巧性，准确实现委托方意图。

（三）拍卖会后

竞买人在拍卖会上未竞得标的，履约保证金在拍卖会后两个工作日内全额退还（不计息）。

买受人应在拍卖会后十个工作日内，全额付清标的成交价款。成交价款直接交至委托方指定账户。

买受人在全额付清成交价款后，我公司开始协助办理标的交割手续。

五、拍卖时间进度

前期准备工作约需七日左右。

从信息发布之日至拍卖会开始约共需二十日左右（两部份工作可同步进行）。从拍卖成交至标的全款付清约需十五日左右。标的交割约需一至二日。全部工作结束预计四十日。

六、标的交割

买受人付清全部成交款后，由我公司负责协助办理资产交割手续。

七、相关费用

该标的所有广告、宣传、招商费用和拍卖会相关费用全部由我公司自行承担。

八、AA的承诺

1、周密策划，确保拍卖一次成功。

（1）、在拍卖前即积极介入资产的市场调查工作，积极向主管部门的汇报工作，让主管部门和我们都能充分认识资产的优、缺点，为资产设计最好的拍卖方案。

（2）、充分分析各种情况，周密设计拍卖会，确保一次拍卖会就成功。（3）、与竞买人做好充分沟通，让竞买人了解资产的实际情况，争取资产的最大价值。

2、互惠、互利、互相负责 AA拍卖公司与委托人的合作，将充分体现了 我们一贯的做事原则，让双方在互惠、互利、互相负责的原则基础上愉快合作，高兴做事，共同进步。

3、品牌服务

在竞争中发展，AA拍卖公司与省内多家单位结成了战略合作伙伴，强强连手，我们将更有能力做到：

（1）、对委托的标的售前、售后的咨询代办等服务，提供全方位的优质服务，实现资产处置的最佳价值。

售后服务是关系资产处置的关键步骤，我们有能力为购买人提供可靠的售后服务，免除购买者的后顾之忧。

（2）、良好的解决标的物瑕疵法律问题 拍卖标的物进入拍卖时会存在法律手续不全或不完善的情况，这对拍卖的进行和竞买人的购买都会有很大的影响，消除不利因素，保证拍顺利进行，实现资产最佳价值，我们有能力做得到。

（3）、丰富的实战经验，让我们深刻领悟到五华区国资委此次资产处置的重要性，我们已做好充分准备，必能圆满完成任务。

4、优惠拍卖费用。拍卖所需的所有广告、宣传、招商费用和拍卖会相关费用全部由我公司自行承担。

5、定人定岗，拍卖师专职负责。我公司将对这次拍卖工作指派有经验的国家注册拍卖师专职负责，全程协助做好资产相关工作,用我们的专业和诚心配合五华区国资委做好此次资产拍卖工作。

6、延伸服务，随叫随到。全力配合委托人做好此次资产工作，拍卖工作结束，只要是资产处置工作需要，随叫随到，为国有资产处置工作尽上一份力。

九、结束语

拍卖的实施需要委托人和拍卖公司的共同努力，而为委托人拿出低成本、易操作、高效率的方案，实实在在地为委托人解决问题，使委托人取得成功、获得益处，是我们拍卖人的职责与良心所在，容不得半点疏忽。我们深知委托人对我们的期望与我们所承担的责任，我们将更加努力，为委托人做好每一件事情。

AA 二○○八年三月二十九日

第二篇：拍卖方案

我来制订拍卖方案

网上拍卖是电子商务中很重要的一种形式，怎样的拍卖方案可以赚到钱？ 我认为：

一、拍品需价格具有可比性但拍品独一无二。价格与相近商品有可比性以 使购买者知道什么样的价格合理，另一方面必须是独一无二才能吸引购买 者的兴趣，比如，对于某栋海景别墅，虽然造价、地价或者相近的物业可 以作为竞购者价格参考，但是因为土地资源不可再生，所以别墅还是拥有 独一无二的优势，所以会有栋海景别墅卖出了较同地段、同结构及户型的 非海景别墅价格高出百万的天价。传统拍卖行业在做拍卖时通常也会选择 没有竞争性的拍品，高价值端做艺术品及房产拍卖，低价值端做罚没物品（由于罚没物品要及时变现好往下进行司法程序或者行政程序，所以价格 与普通商品不具备可比性）。对于网络拍卖来说，应该参考传统拍卖行业 的拍品选择规则。

二、拍品须对拍卖期限要求不严格。由于网络拍卖周期通常较长，所以对 易变质的食品或者已经进入司法程序的罚没物品，肯定是不好在期限内完 成拍卖的，所以拍品选择要避开。

三、尽量做无需配送或者相对价值来说配送成本低到可以忽略不计地步的 商品拍卖。比如做房产、艺术品、首饰、知识产权、商业权利的拍卖，这 些东西无需配送或者配送成本相对拍品价值低到可以忽略的地步，做起来 可以避开最难掌握的配送环节。

四、对拍品信用的保证。由于是网上拍卖，竞购者对拍品的了解完全来自 网站的介绍，所以网站一定要联合权威的鉴定机构对拍品估价才能保证网 站的信用，拍品拍卖出合理价格能保证购销双方权益，也能保持拍卖的吸 引力（拍卖的吸引力更多原因来自拍品的独一性）。

五、拍卖的结算环节。由于购销双方信用度都难保证，所以最好是引入信 用度高的中间机构来执行收付款，比如引进代理银行。为了保证竞购者信 用，竞购者应按所竞购拍品底价的一定比例交付保证金，如果竞购成功后 不付款，此款被没收作为对拍卖机构及拍品所有者的赔偿。这也是符合传 统拍卖方法的做法。另外，保证金在银行所获得的利息一部分用于支付银 行代理费用，另一部分用于补偿拍品所有者因销售期限较传统销售期限延 长的损失，还有一部分当然构成网站的收入，这方法与股票发行相似，拍 品越有吸引力，能冻结的资金越多，拍品供应者能分到的也越多，可以鼓 励拍品供应者为网络拍卖供应更好的拍品。

六、竞购身份的取得。竞购者怎样获得竞购资格呢？可以采取两种办法： 临时会员或者正式会员，注册为临时会员注册费用高且只能参加某次拍品 确定的竞购，当所竞购拍品拍卖程序完成，会员身份被自动注销，资料也 被从库中删除，为鼓励参加竞购者注册为正式会员，所以采取不同的价格 策略。而且在竞购拍品时正式会员交存的保证金可以按打包价格打折计算 并能自动参加多项拍品的竞购，正式会员享受上述优惠时的代价时会经常 收到拍品目录。

这只是对拍卖规则的一些粗浅想法，拍卖网站当然应该制定更严密具体的 操作方法，呵呵。

第三篇：拆除方案

翠湖南路（西六环-京包高速公路）道路工

程2#标段热力工程

模 板 拆 除 施 工 方 案

中铁六局集团有限公司

翠湖南路西段（西六环-京包高速公路）道路工程2#标段热力工

程项目经理部

一、编制依据

1.1 《建筑施工手册》第四版；

1.2 《组合钢模板技术规范》（GBJ214-89）；

1.3 《钢筋混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）； 1.4 《施工组织设计》；

1.5中国中元国际工程有限公司设计的施工图纸

二、工程概况

本工程为翠湖南路西段（西六环-京包高速公路）道路工程2#标段热力工程，管线自锅炉房北侧出线后沿途穿越周家港沟工程，管线沿翠湖南路铺设至周家港沟，穿越周家港沟后沿翠湖南路向西至稻香湖路，全长1.4公里。主干线管径为DN700，供回两根管道，全线采用的敷设方式直埋铺设，基槽底埋深大约4米，回填中砂，在规划桥南侧采用机械顶管穿越。

三、模板拆除作业的程序

1、送拆模试块（同条件试块）到检测单位试压→当混凝上强度达到拆模强度要求时，办理拆模申请（拆模工序报验），由技术负责人签字后报监理审批→监理批准后，方可进行拆模。

2、先支的后拆，后支的先拆。先拆非承重的侧模→平台模→梁侧模→梁模。

3、本工程模板拆除的时间视现场具体情况而定，总体上把握两个原则：

（1）拆模时混凝土强度必须达到设计及规范的要求。（2）按照上面所述的拆模程序，得到监理的同意后方可拆模。

四、模板拆除的要求与方法

（一）模板拆除的安全技术要求

1、模板应及时拆除，以利于模板的周转而加快工程进度，拆下来的模板应及时整理，妥善保管，以利于再用。

2、现浇结构的模板及其支架拆除时，应根据现场同条件的试块强度报告，符合设计要求的百分率后，提出拆模申请，技术人员核对无误后，方可拆除。

3、本工程根据设计要求：顶板除详图注明外，应按施工规范起拱，支模应经严密的设计施工以确保安全，并应在达到100％立方体强度后方可拆模。

4、已拆除模板及其支架的结构，在砼强度符合设计强度等级的要求后，可承受全部使用荷载，当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过验算，加设临时支撑。

5、在拆模过程中，如发现实际结构混凝土强度并未达到要求，应暂停拆模，经妥当处理，实际强度达到要求后，方可继续拆除。

6、拆除顺序一般应是先支的后拆、后支的先拆；先侧模，后底模。

7、拆除区域需设置警戒和监护人。

8、模板拆除时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故。待该片段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。拆下的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放。

（二）模板拆除的文明施工要求

1、拆模时严禁猛撬、硬砸或大面积撬落或拉倒，停工前不得留下松动和悬挂的模板，拆下的模板应及时运送到指定的地点集中堆放或清理归垛。

2、几个人同时拆模应注意相互间的安全距离，禁止抛掷模板。

3、模板拆除后，应将表面粘结的砼块、砂浆清除干净，铁钉要拨除，然后将支撑、木方、模板等运至集中堆放点堆放整齐，对木方等要搭好防护棚，并做好消防准备工作。

（三）模板拆除的方法

墙模板的拆除：

墙模板在混凝土强度达到1.2MPa，能保证其表面及棱角不因拆除而损坏时方能拆除，模板拆除顺序与安装模板顺序相反，先外墙后内墙，先拆外墙外侧模板，再拆除内侧模板，先模板后角模。

拆墙模板时，首先拆下穿墙螺栓，再松开地脚螺栓，使模板向后倾斜与墙体脱开。不得在墙上撬模板，或用大锤砸模板，保证拆模时不晃动混凝土墙体，尤其拆门窗阴阳角模时不能用大锤砸模板。

洞口模板在墙体模板拆除结束后拆除，先松动四周固定用的角钢，再将各面模板轻轻振出拆除，严禁直接用撬棍从混凝土与模板接缝位置撬动洞口模板，以防止拆除时洞口的阳角被损坏，跨度大于1m 的洞口拆模后要加设临时支撑。

五、顶板模板的拆除

楼板模板拆除时，先调节顶部支撑头，使其向下移动，达到模板与楼板分离的要求，保留养护支撑及其上的养护木方或养护模板，其余模板均落在满堂脚手架上。拆除板模板时要保留板的养护支撑。

六、拆除模板的外运

拆下的模板、支架和配件均应分类、分散堆放整齐，并及时清运。为便于地下室模板等周转材料的外运，本工程在楼板上设置预留洞，位置尺寸如附图所示。各区模板的拆除均以预留洞为中心向四周散开。

七、安全保护措施

1、禁止在模板上行走，模板必须架设牢固，连接可靠。

2、拆模时间应按规定执行，或经技术人员同意。拆模应按工艺执行，严禁猛撬、硬砸或大面积撬落和拉倒。

3、雨天施工时，注意防滑措施，脚手板绑铁丝或钉木条做防滑条。

4、在模板的安装、调查、拆卸、清理及修复的过程中要注意控制噪声的排放。不准用大锤等工具砸、敲，制造人为噪音；特别是在夜间施工时需要注意控制噪音分贝在规定范围内（昼间<70dB，夜间<55dB）。不得影响周围居民休息。

5、模板拆卸后集中吊往模板存放区清理、存放；

6、板上的水泥残块清理下来后集中运往现场的垃圾站，不得随意弃洒；

7、墙体剔除的水泥碎块也应派专人清理干净，运往垃圾站；

8、拆下来的废旧螺栓、螺母等不得随意丢置，应收集起来清理备用或回收；

9、已报废模板则应集中回收处理，不得乱仍乱放；

10、清理与修复有毒有害废弃物的排放施工现场，化工材料及其包装物、容器以及受污染的土地、水体、油手套、含油棉纱棉布、油漆刷等也应及时清理及回收。

11、模板所用的脱模剂是挥发性化学物品，容易污染环境，需实行封闭式、容器式的管理和使用，尽量避免因泄露、遗洒而对环境造成污染。作业前对操作者进行指导，使用时注意涂刷均匀，不要过多，以 免洒在地上污染地面。

12、整个模板堆放场地与施工现场应达到整齐有序、干净无污染、低噪音、低扬尘、低能耗的整体效果。

第四篇：拆除方案

一、施工准备

1，全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。

2，制定安全事故应急救援预案。

3，对拆除施工人员进行安全技术交底。

4，为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。

5，拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。

6，做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。

7，当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。

8，在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。

9，在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

10，项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

11，根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。

二、施工方案及措施

1，施工安全生产牌。

2，文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

3，严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。

4，在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。

5，进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

6，拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

7，拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。

8，制定安全技术管理建立安全技术档案。

9，清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

10，拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

11，拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

墙面拆除工程施工方案

（一）施工准备

施工前准备及主要施工设备 1)技术准备工作

a)首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。b)对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。

c)踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。2)现场准备

a)清理施工场地，保证运输道路畅通。

b)搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

c)在拆除危险区设置警戒区标志。1.拆除原则

1)遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。

2)保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。

3)保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。2.施工部署 1)施工队伍选择

施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工经验。2)拆除人员培训

在拆除前，项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工人员必须遵守有关规定，不得违章冒险作业。3)施工计划和人员安排

项目部根据拆除施工计划，确定各施工段劳动力日平均数，进杏仁员平衡调配，合理的划分施工区域，确保工程需要。

（二）拆除施工方案

1.拆除工程施工管 1)施工顺序

本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。

2)留设作业通道 拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。

3)根据装修图纸，对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、暖气工程等进行标识，以免在拆除过程当中出错。

4)拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行保护，拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。

5)拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除，如：先进行顶棚的拆除，依次是墙面、地面、门窗。2.拆除方法

1)拆除地面，如发现楼板有裂缝时，需与有关负责人共同协商解决，不得擅自拆除。

2)拆除时墙面采用先上后下的施工顺序，以人工拆除为主，地面拆除采用由内到外的施工顺序。

3)为确保安全，将拆除区域入口进行封闭，设专人看管，非作业人员禁止进入，以防拆除碎块坠落造成安全事故。4)拆除完的渣土应进行经常清运，避免堆积过多。3.进场前的各项准备

1)拆除工程施工前，施工人员须经过三级安全教育后，方可进入现场施工，特殊工种必须经过培训，并持证上岗。2)项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安全操作规程，做好安全交底工作，严禁违章作业。4.施工时的各项要求

1)项目部设专职安全员，在施工现场巡回检查，对各种不安全因素（如工人不正确佩戴安全帽等），及时提出整改意见。

2)施工队设一名兼职安全员，协助项目专职安全员的工作并负责各自的安全检查等日常管理工作。

3)现场所有施工人员必须按要求配戴安全防护用品，项目部指定专人检查施工人员安全防护用品的使用和维护情况。

4)拆除时若有局部破坏的地方，应保留原状严禁私自处理。

（三）拆除技术措施

1.拆除项目内容

根据清单及图纸对原有室内的砖砌体拆除墙、柱面抹灰铲除、块料墙、砖面拆除、石膏板隔墙拆除、木门拆除、水磨石楼地面拆除、电气、通风、采暖等专业拆除。2.编制技术措施

拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目要进行保护，并且拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。

拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除。

拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。对于指定可回收的物品，现场拆除时，要注意保护并随时进行回收，堆放到项目部指定地点。

（四）拆除安全措施

1.建立项目安全组织保证体系，落实安全施工岗位责任制，建立健全安全生产各项规章制度，成立安全管理小组。

2.施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

3.施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。4.施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。

5.拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。

（五）施工中应注意的问题

1.施工控制

1)区域拆除顺序主要服从自上而下的原则，从边缘房间朝中心位置拆除。

2)空间拆除顺序是先顶棚，然后墙体、地面。

3)按照工程内容的不同，拆除顺序也有先后区别，先是装饰吊顶的拆除，然后是墙地面、暖气工程的拆除。噪声的控制

本拆除施工工作必须控制噪声。控制具体措施为：

1)尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。2)一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知所有周围邻近工作和生活的人员，以免发生不测事故。2.粉尘的控制

1)拆除施工垃圾清运采用袋装清运，严禁随意凌空抛撒，施工现场应及时清理并适量洒水，减少污染。

2)工地清扫出的建筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。3)工地在清扫时，有洒水或其它防尘、吸尘措施。3.安全管理

1)施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程工具、设备、材料杂乱，粉尘较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，在进行砖石及切割螺钉等的操作时，佩戴护目镜。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

2)拆除作业应严格按拆除方案进行，拆除建筑物应该自上而下依次进行。

墙体拆除及恢复工程组织设计方案

工程名称：影厅墙体拆除及恢复 工期目标： 8 天 工程概况

：次改造工程建筑规模约 150平方米，主要拆除砖砌体，砌筑墙体，水泥砂浆抹灰。

因本工程为装修改造工程，拆除工程包括

较多内容，故拆除工程是本工程中难点，也是施工部分的主要内容。服务目标：为顾客提供一流服务，同项目业主、监理、质量监督等单 位保持良好的合作关系，让业主满意。

一、墙体拆除

（一）施工准备 1.现场准备

：清理施工场地，保证运输道路畅通； 搭设临时防

护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行； 在

拆除危险区设置警戒区标志 ；

接引好施工用临时电源、水源，现场 照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水 电畅通。2.拆除原则 1)遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬 尘的施工方法，减小噪声。2)保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和 拆除后对保留结构的影响降低到最小。3)保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性 和稳定性，并顺利将其破碎拆除。

（二）施工方案 拆除工程施工管理 1)施工顺序本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上 至下，分别拆除。2)留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输 通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于 通道口作出警示。3)根据装修图纸，对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、暖 气工程等进行标识，以免在拆除过程当中出错。4)拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行保护，拆 除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并 纠正。5)拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上 而下的顺序进行拆除，如：先进行顶棚的拆除，依次是墙面、地面、门窗。6)拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利 用，为业主最大限度的降低工程成本。7)进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作，制定好切实 可靠的施工顺序，对拆除工程进行拆除事项安全教育，以确保工人对

拆除物品和拆除注意事项心中有数，同时管理及安全人员要密切注意 拆除工人的操作方法及顺序，一旦发现违规行为要进行说服教育和经

济惩罚及时更正。8)进行拆除前，技术人员要细心研究图纸，确定好拆除量和位置，严禁多拆、少拆。

进行墙面、地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体

结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲 方、监理，制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。9)整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控 制，严格按照设计标高进行施工。

二、砖墙砌筑 砌筑工程 1、砌块排列时，必须根据设计图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽 度等计算砌块的皮数和排列，以保证砌体的尺寸。砌筑前，先根据砖 墙位置墙身轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖排出恢缝宽度，摆

砖时应注意位置，砖跺等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方

法，务使各皮砖的竖缝相互错开。2、外墙转角处和纵横墙交接处的砌块应分皮咬槎、交错搭砌。3、砌体的上下皮砌块应互相错缝搭砌，搭接长度不宜小于砌块 长度的三分之一。4、砌体的垂直缝与窗洞口边线要避免同缝。5、凡砌体中需固定门窗或其他构件、以及搁置过梁、搁板等部 位，应尽量采用大规格和规则整齐的砌块砌筑，不得使用零星砌块砌 筑。、砌筑前应试摆，在不够整砖处，如无半砖规格，可用普通粘 土砖补砌。7、砌墙顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖挤紧，待砖 墙砌筑一段时间后，大部砌砖沉实后，再砌顶部斜砖。8、本工程砌筑砂浆采用机械搅拌，自投完料算起，搅拌时间不 得少于 2min。砂浆应随伴随用，必须在 3 小时内使用完毕。9、砌体施工前，应先将基底清理干净。砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，灰缝厚度为 8-12mm，横平竖直，厚薄均匀。灰缝应饱 满，水平缝饱满度 ≥80%，竖缝不得有透明缝、瞎缝、假缝。尤其是 外墙，灰缝一定要饱满，以防日后渗水。10、砖应提前 1-2 天浇水湿润。砖进场时规格尺寸超差明显，应 予更换材料。

1、墙长大于 5m 或墙高大于 4m 时，宜按规范设置构造柱及墙 梁。

三、抹灰工程 1、严格控制抹灰厚度，内墙不得大于 20mm。2、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线找平、立线吊直、弹出准线及踢脚板线。3、严格按照规范要求对抹灰进行检查。

一、工程概况

1.本工程为贺驼煤矿机关办公楼改造工程，位于贺驼煤矿矿内。

2.本工程为：需要拆除的墙体为五楼508室内墙墙体，墙体南北长5.8m，墙体高为3.3m,墙体厚0.24m。

3.墙面抹灰、门口侧壁补砌机砖，抹灰、墙面罩面涂料，地面补贴地板砖、踢脚板。

4.机关办公楼五楼508室需要增设木地板讲台，其规格为4m(长)*1.3m(宽)*0.2m(高)。

二、施工方案

1.拆除墙体要保证安全，先上后下分层拆除，为保证地面不受到破坏，施工时应在地面地板砖上铺上保护层（纸包装箱或皮革带）建筑垃圾要慢落轻放，以保护地面不受损坏。为保证安全被拆除隔墙另一侧房间必须将门落锁，禁止有人进入，直至拆除工程完毕。

2.拆除到地板层处，人工食用钢钎、??头分层凿去，保证内部主体结构不受损坏，凿去面层砖后用清水洗干净，再刮素水泥浆结合层、抹灰、补贴地板砖。3.拆除墙体与电线时绝对不能带电施工，报告停电后，电闸有专人看守，施工时不能留有明线头，应用绝缘胶包好放在分线盒内，无分线盒时挂在高处人触摸不到的地方，并挂警示牌（电源危险严禁触动）。

4.门窗拆除时要用绳子吊住慢慢放下，玻璃一旦破碎应及时清理。5.碎渣外运时应注意碎渣必须人工装袋运到楼下，装车外运。

6.外运碎砖和内运砖、石子、水泥时，要铺一条保护地面、地板砖的运输通道（纸包箱、草垫、皮革带）以保证公共场所卫生。7.在施工过程中严禁从窗口向下抛掷垃圾。

8.在施工期间要爱护公共财产，运送垃圾和材料时要保证垃圾不撒在途中，不得碰撞楼梯杆大门门扇。

9.在穿越各层楼梯和走廊时不要大声喧哗保持办公环境不受影响。

三、安全措施 1.在职工中开展安全知识教育，提高职工的安全意识，人人抓安全，不安全不生产。操作人员有权拒绝违章指挥并保证自身不违章作业。

2.建立健全安全操作制度，严格按照安全操作规程施工。明确各级人员的安全责任，拆除墙体前检查脚手架是否牢固，要有专人负责监督，检查被拆除墙体另一侧是否有人，门是否落锁，是否有警示牌和铺盖情况。

3.做好安全生产的宣传工作，在施工现场入口处，竖立醒目的禁止入内牌、安全生产、十不准、规定牌，并在施工现场设置必须的安全警示标志，如：“施工重地不得靠近”以及“电线危险严禁触动”。

4.协调安全事故的控制点，拆除墙体必须遵照先上后下和轻落慢放的原则，严禁中间掏洞放上部墙体，要从上向下逐层拆除。

5.严格执行拆除墙体时脚手架边不得站人，拆除与装袋不得同时进行，垃圾装袋不得太重或太满以保证清洁卫生。

6.拆除期间发现事故隐患要及时处理，把危险因素消除在萌芽状态。

7.合理使用劳保用品。统一购买，妥善保管，施工人员要带手套、安全帽并采取灭尘措施，随时防止垃圾碎块伤人。

8.在施工中必须贯彻管生产必须管安全的原则，摆正安全、质量、进度三者的关系，要始终把工人安全摆在首位，做到在计划、布置、检查、总结、评比工作的同时评比安全工作。

9.严格执行工伤事故的调查和日报制度，按照三不放过原则，分清责任，提出防范措施。

10.土建部门要去现场监督工程质量和工程安全，安全监察部需要加强安全检查，确保施工安全。施工单位要明确施工负责人，施工前要贯彻学习安全措施并签字备案。

第五篇：拆除方案

技 术 部 分

开标一览表（格式）

项目名称： 项目编号： 投标人名称：

投标报价：每平方米服务时间：服务地点：

元。投标人（公章）：

投标人代表（签字或签章）：

日 期：

所提供的服务方案及保障措施

一、工程概况

项目名称： 拆迁范围：

二、施工前准备

开工前应按规定做好各项审批工作，与所管辖区派出所、村委会协调施工区域周边较近居民的扰民问题。考虑本次拆除工程的性质和甲方对施工时间的要求，保证施工人员、机械设备、施工材料等各项工作开展，并按设计要求搭设临时围挡，切断拆除区域内的水、电、气和通讯管线。拆除区域内需要保护的地下、地上设施，做好明显标志。

三、技术准备及预先防护措施

1.文明安全施工措施

每个分项工程施工前，针对不同的分项工程，提出有针对性的文明施工措施及安全施工措施。

2.管、线安全防护措施

每个分项工程施工前，做好安全技术交底工作，对重点保护的电力线路、通讯线路、地下管线、树木等做好标识，并做好相应的防护措施。

3、质保措施

认真做好质量与环保的监控工作，并不断完善，以达到更高的质量要求及环保要求。

4、安全防护围挡布置

在施工区域周围搭设2米高的硬质施工围档对现场封闭。张贴警告标识，并派专人24小时看守，禁止非施工人员和车辆进入施工现场，以免发生危险。

5、施工用水措施

拆除作业施工用水，主要用于拆除作业过程中的喷洒降尘与防火，甲方具备消防水源条件，将采用消防栓对洒水车加水降尘，如不能提供水源，我公司将派水车完成拆除过程中的喷洒工作。

6、临时道路协调措施

根据现场实际情况与交通道路情况，确定本次施工临时道路。为保证施工安全，在施工道路出入口设门卫室，24小时派人看守，禁止非施工人员及车辆进入。并挂安全警告标识牌。

7、电力线路的保护措施

拆除过程要绝对避免造成各类电力、通讯线路的破坏，防止漏电事故发生，保护方法如下：

（1）施工前，确定安全作业距离。在线路区，尽量使用人工拆除屋顶结构，防止大型机械作业不慎碰到电线。

（2）拆除墙体时，靠近电线杆的部分要使用人工拆除，不使用大型机械，避免机械施工碰到线杆。

（3）施工降尘时，绝对避免将水喷洒到电源、电线上。

8、地下管道的保护措施

（1）施工前，请甲方确认地下管道的位置，并划线做好标记。

（2）采用厚钢板对地下管道覆盖进行保护。

（3）为保证地下管道的安全，施工中不发生跑水现象，在确定的管道位置不使用挖掘机开挖地下部分，如确需挖掘的，用人工挖掘。

（4）砖混平房的拆除方案

1.首先要与拆迁公司或甲方交接住户的钥匙。

2、拆除前先切断室内、外的电源、水源及煤气等管路的供气、供水。保证拆除过程不发生跑水、漏电、漏气事故。

3、拆除室内的暖气、水管等有残值的设施。

4、人工拆除门窗。拆下来的门窗分类码放整齐，及时清运出场，各项工作井然有序，严禁乱堆乱放，严格遵守消防制度，做到拆除现场道路通畅，现场设指挥员和安全员，统一指挥，保障安全。

5、人工拆除盖瓦。拆除盖瓦应由上往下逐渐揭撬，将盖瓦用溜放槽溜下，严禁往下乱扔。

6、拆除屋顶、檩条、防水油毡、压条、柁木顺序依次进行，拆下来的板、檩、柁等用吊车放落地面。

7、最后采用液压锤、挖掘机和人工拆除墙体。使用机械对墙体拆除时，按照由上而下的顺序小面积破碎拆除，禁止大面积推倒式拆除，防止产生震动和扬尘。

8、机械拆除过程中派专人洒水降尘。

9、拆除后的渣土及时清运出场地，如不能及时运输的要集中归堆覆盖。楼房的拆除方法

1、走一户，看管一户，对每一户进行停水、停电。

2、走完最后一户，进行拆除作业。

3、清除室内外易燃、易爆物品，并妥善处理（特殊需要的按有关规定进行清除）。

4、切断与该建筑物连接的各种管线。

5、人工拆除室内有残值的设施。

6、将要拆除的楼层提前24小时洒水浇透，以减少扬尘。

7、使用加长臂液压剪和挖掘机将建筑物推扒至倒。拆除过程中，使用洒水车浇水，产生部分烟尘后，坚持洒水，无尘后再拆除。

8、人工用汽割将机械拆除部分的废旧钢筋用汽割切开，分类码放整齐。

9、梁柱等需2次破碎的，使用液压锤进行2次破碎。

10、渣土集中堆积、洒水、遮盖、待运。

四、关键部位的拆除方法

四周墙和结构墙的拆除：用破碎机械分段切割成1×1.5m的网格度，分块切割。然后向内侧扒倒，倒至地面或内部顶层上，进行二次破碎。

立柱的拆除：用液压机械将立柱下部30cm处的钢筋混凝土破碎，使钢筋裸路出来，保留立柱倒塌方向的钢筋用气割将3面钢筋切断，再用小型液压锤推倒立柱，然后进行二次破碎。

保护性建筑物的拆除：只是拆除部位与保留建筑物相连接或与物体距离较近，应采用人工用手锤由上而下逐层拆除，不宜采用机械拆除。有专职安全员督察、巡视。拆除部位与物体或障碍物较近时，应该首先在拆除部位与障碍物之间搭设好安全防护，做好双排脚手架，障碍物一侧挂上密目网，做到万无一失后，再由人工进行拆除作业。

五、渣土清运

1、拆除后的渣土，要及时归堆，集中堆放、绿网覆盖。并本着随拆除、随运输的原则，尽量防止渣土长期堆放在施工现场。

2、本工程车辆运输时间安排在合理时间，以保证车辆正常运输渣土的时间，避免对周围居民的影响。做到施工现场不堆放渣土，随时清运，分类消纳，并派专人疏导交通，运输车速每小时不超过5公里。专人清扫施工区域及场区的道路，随时保持路面清洁。

六、质量保证措施：

为确保拆除工程质量达优，针对工程制定具体质量保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。

1、施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。

2、做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。

3、改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知

为准。施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。

3、开工前制定技术质量岗位责任制，由总工程师专职负责质量监督、检查工作，对甲方及项目部负责，确保质量达标。

5、施工中安排技术人员现场进行监督检查，并作好记录工作。

6、拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作，做到现场平整，外部整洁，质量达标。

七、文明施工

A、要建立健全项目组织机构

1、公司及项目部必须建立健全组织，分别成立文明施工管理领导小组。

2、文明施工管理领导小组由项目经理任组长，其成员由施工管理人员、专（兼）职安全员及特种作业人员班组长组成。

B、文明施工检查

1、公司每季度检查一次，每月巡回检查两次。

2、项目部对工程施工现场每周检查一次。

3、各班组每日检查一次。

C、文明施工管理

1、随时清理建筑及生活垃圾，保持施工现场和生活区的清洁卫生。

2、设置临时水冲式厕所，保持施工现场无大小便。

3、保持施工现场职工食堂卫生，厨师持健康证上岗，食堂办理卫生许 可证，确保无食物中毒事件的发生。

4、车辆出入工地前清理，不带泥土才允许上路。

5、各类机械设备、设施保持清洁。

6、严禁从楼内向下抛洒垃圾，采用袋装方式吊运。

7、按规定围挡施工现场，人员出入登记，无偷盗事情的发生。

8、保持办公室卫生清洁，档案、资料存放整齐，保管妥善。

D、安全施工管理

1、要搞好安全生产的管理，做到安全防护设施齐全正规，确保能够安 全生产，不野蛮施工。

3、要按照安全技术规范和有关规定搭设安全防护设施，正确合理使用 安全防护用品。

4、特种作业人员必须经上级主管部门培训，取得上岗证后，方可从事 特种作业。

5、要制定安全施工方案，按分部（分项）、分工种进行安全技术交底，班中检查，不得违章指挥、违章作业，不冒险组织施工

八、建筑渣土及防尘控制措施

1）在本工程施工期间，严格根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《城市市容和环境卫生管理条》的规定。保证施工现场渣土处置符合国家规定。

2）控制扬尘方面措施主要围绕“清、封、洗、洒”的四字方针，并细化到各个生产阶段，尽量减少粉尘对周边环境的影响，确保市容环境不受影响。

3）在工程开工前五日按规定向渣土管理部门申报建筑垃圾、工程渣土的种类、数量、运输路线及处置场地等事项，并与渣土管理部门签订环境卫生责任书。

4）持渣土管理部门核发的处置证向运输单位办理建筑垃圾、工程渣土托运手续；运输单位不得承运未经渣土管理部门核准处置的建筑垃圾、工程渣土。

5）采取措施从源头上控制灰尘的产生，工地周围实施围墙封闭施工，工程结束前不拆除围墙。

6）施工现场严禁焚烧各类废弃物，施工垃圾以及生活垃圾应分类存放。生活垃圾袋装化并及时进行清理；现场定期统一清除各类建筑垃圾，清除

前在干燥的建筑垃圾上适当洒水。

7）施工道路及便道浇捣硬地坪，场地做到松土不裸露；安排专人进行道路清扫及洒水。

8）在挖土施工阶段采用封闭式车辆进行土方运输，所有车辆进出必须冲洗轮胎，带出场外的少量泥土有专人清扫。

九、防噪音控制措施

1）合理组织施工，尽量避免夜间施工；一般情况晚上22点以后及午休时尽量不施工。

2）如必须进行夜间施工，应向太原市环保局申领获取《夜间施工许可证》，并与街道、居委会加强沟通，在工地大门口张贴告示。

3）夜间施工过程中，严格贯彻文明施工，尽可能降低施工噪声对周围居民日常生活影响。

4）为尽可能地减少施工中的噪音污染，为业主和周围居民提供一个比较宁静工作、生活环境，从以下几个方面采取措施：减低噪音源的发声强度；控制噪音源的发声时间段；采取隔音措施；减少噪音源。

5）对施工人员进行夜间文明施工教育，严格执行逐级交底制度。加强工人文明施工意识。维护施工现场生产秩序，遵守各项规章制度。

6）设控制噪声测试点，加强施工现场的噪声监测：按《建筑施工场界噪声测量方法》实施长期监测，专人监测，专人管理，发现有超过施工场界噪声限值标准的，机械设备清单：

劳动力配备情况表：

突发事件的处理方案 机械伤害事故应急救援预案

一、目的

为了保护本项目部人员身体健康和生命安全，当发生机械伤害事故时，能够及时进行应急救援，从而最大限度地降低事故给本项目部员工所造成的损失特制订本预案。

二、应急准备

1、培训和演练

项目部安全员负责主持全体职工每年进行一次事故“应急响应”的要求进行模拟演练，各组员按其职责分工，协调配合完成演练，演练结束后由组长组织对“应急响应”的有效性进行评价，必要时对“应急响应”的要求进行调整或更新。演练、评价和更新的记录应予以保留。

施工科负责对相关人员每年进行一次培训。

2、应急物资的准备、维护、保养

(1)、应急物资的准备：简易担架、跌打损伤药品、包扎纱布。（2）各种应急物资要配备齐全并加强日常管理。

三、预防措施（1）、为防止事故发生，特种设备机械必须由具备资质的专业队伍安装，安装完毕后经技术部门检测验收合格后方可投入使用，司机必须持证上岗。（2）作业人员在作业中应当严格执行安全操作规程和相关的安全作业规定，建立交接班制度，并填写相应的记录。

（3）在每班作业前，作业人员应当对起重机械使用状况进行检查，在检查或作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素时，应当立即处理，紧急情况是，可以决定停止使用设备并及时向现场安全管理人员和有关负责人报告。

（4）司机操作时，必须严格按照操作规范操作，不准违章作业，严格执行“十不吊”，操作前必须有安全技术交底记录。并履行签字手续。（5）所有作业人员必须持证上岗，工作时佩戴好个人防护用品。

（6）施工现场所有机械设备，必须进行安装、验收，待验收合格后方可投入使用。

四、机械伤害应急准备与响应预案

（1）、防机械伤害事故发生，项目部成立义务小组，由项目经理担任组长，生产负责人及安全员各专业工长为组员，主要负责紧急事故时有条有理的进行抢救或处理。

（2）、发生机械伤害事故后，由项目经理负责现场总指挥，发现事故发生人员首先高声呼救，通知现场安全员，由安全员打事故抢救电话“120”，向上级有关部门或医院打电话抢救，同时通知生产负责人组织紧急应变小组进行可行的应急抢救，如现场包扎、止血等措施，防止受伤人员流血过多造成死亡事故发生。预先成立的应急小组人员分工，各其负责，有程序地处理事故，最大限度地减少人员和财产损失。

五、事故后处理工作

（1）、查明事故原因及责任人。

（2）、以书面形式向上级写出报告，包括发生事故时间、地点、受伤（死亡）人员姓名，性别、年龄、工种、伤害程度、受伤部位。（3）制定有效的预防措施，防止此类事故再次发生。（4）组织所有人员进行事故教育。

（5）想所有人员宣读事故结果，及对负责人的处意见

拟投入本项目的人员情况

拟投入本项目的设施等情况

服务承诺、优惠条件等

************************局：

若我单位中标，保证配齐上述人员，确保该项目的顺利施工。公司售后服务每周进行一次例行电话回访，了解设备使用情况等。

为了提高运输服务质量，确保驾驶员及财产的安全，特做如下承诺：

一、车辆技术状况符合国家规定的一级车标准，车辆完好，能确保安全。

二、驾驶员业务知识、技能和职业道德，并经培训合格持证上岗(驾驶员领取了与所驾车辆相适应的从业资格证)身体健康，能胜任工作。

三、公司制定了经营管理、财务、统计、安全、劳动和服务质量管理等制度并严格执行。

四、公司所属车辆实行公司化经营，统一管理，统一调度，统一结算，不挂靠经营，不承包经营。

五、严格按照运管机构核定的经营范围运行，不擅自暂停、终止经营，不非法转让货运经营权。

六、诚实守信，文明服务。

1、车辆统一标识，车容车貌整洁，车身外侧喷涂经营者名称和投诉电话。

2、保持车辆清洁和车内空气清新。

3、实行服务承诺，提高服务品位。

投标人（公章）：

法定代表人（签字或签章）： 日 期：

运送安全承诺

******************局：

1、认真贯彻《安全生产法》、《道路交通安全法》、《道路运输条例》，坚持安全第一、预防为主的方针，实行安全生产责任制，明确各岗位人员职责。定期对司机进行安全培训和教育，定期对车辆进行检测和维护，发车前对车辆进行安全例检，保持车辆技术状况良好。车辆不超速超载运行，驾驶员不疲劳驾驶、酒后驾车、违章行驶。

2、遵章守纪，依法经营。营运车辆各种证、牌齐全有效。经营等过程中遇到问题，由公司逐级反映，不出现停驶、罢运、聚众闹事等影响社会稳定的事件。

3、自觉遵守道路运输行业管理的规定，服从各级交通和运管机构的管理，按时缴纳规费。特此承诺

投标人（公章）：

法定代表人（签字或签章）： 日 期：