第一篇：余杭区调整购房落户政策实施细则（xiexiebang推荐）
杭州市余杭区调整购房落户政策实
施细则
根据我区经济社会发展现状，经研究，现将我区购房落户政策调整如下：
一、购房落户基本条件
（一）所购住房条件
非余杭区户籍人员（不含境外人员）在我区各镇、街道、开发区内购买单套商品住宅房（购置二手房的，该房原户内人员户口已迁出），建筑面积在80平方米（含）以上，可申请办理我区城镇常住户口。
（二）落户人员基本条件
1.非余杭区户籍人员（不含境外人员）因购房申请在我区落户的，申请人年龄在18周岁以上。
2.申请人仅限于产权人本人，其配偶、共同生活的未成年子女和符合老年投靠条件的父母可申请随迁。随迁未成年子女户口的，需提供计划生育证明，计划外生育的，需提供当地计生部门出具的已交纳社会抚养费的证明。3.申请迁移人须在购房地实际居住。
4.除夫妻及共同生活的未成年子女共同购房外，房屋产权人登记为2人以上共有的，仅限1人作为购房入户申请人。
二、办理购房落户程序
申请人凭所购房屋的《房屋所有权证》等材料向房屋所在地公安派出所提出申请，公安派出所受理审核后报区公安分局审批，根据本规定和相关户口管理规定办理户籍迁移手续。
三、办理购房落户所需材料 1.《户籍迁移申请表》； 2.《房屋所有权证》（原件和复印件）；
3.申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证（原件和复印件）。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》（原件和复印件），配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证（原件和复印件），未成年子女出生证（原件和复印件）、独生子女光荣证（原件和复印件）或当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明（对不符合计划生育政策的，应提供当地计生部门出具的已交纳社会抚养费的证明）。4.视情应当提交的其他有关材料。
四、实施时间
本《实施细则》自2013年5月20日起施行（即区政府发文之日起30日后开始施行）。本《实施细则》施行前，已签订商品房买卖合同（含二手房）并经区房管部门备案的，仍按区政府《批转杭州市公安局余杭区分局关于我区进一步改革户籍管理制度意见的通知》（余政发〔2002〕76号）关于购房定居落户的政策执行。本《实施细则》实施之后，区政府其他文件中有关购房落户政策与本《实施细则》有冲突的，以本《实施细则》规定为准。在具体实施过程中，由区公安分局负责解释。
杭州市余杭区人民政府
2013年4月19日
第二篇：余杭区购房落户政策
余杭区购房落户政策
余杭区购房落户有关政策规定：
按照“居住地登记和人户一致原则”，凡在余杭区各镇乡（街道）建城区购买成套商品房，人均居住面积不少于15平方米，购房入户户口迁移人在购房地实际居住，凭房产证或购房合同、契证，购房者本人及其配偶、未成年子女的户口可迁入余杭区，在购房处城镇落户。购房入户房产证上所有人为2人以上共有的，须经核查限迁其中一户家庭成员；购置二手房落户的，原户籍人员户口须迁出。
办理落户所需的材料：
1、《户籍迁移申请表》一式二份；
2、落户申请书；
3、迁入地社区签署意见并盖章；
4、申请人、登记（迁移）人的户籍证明，身份证及复印件；
5、夫妻关系要有结婚证及复印件；未成年子女随迁（15周岁以下；在校生宽至18周岁，要有学生证明）要有出生证，独生子女光荣证原件及复印件，二个以上子女要有户口所在地乡、镇政府计生部门的有关证明；
6、商品房（含二手房）要有本人房产证；自建房要有本人房产证或集体土地建设使用证；按揭房要有公证书和契证；
7、申请人登记迁移人在购房地实际居住的调查意见。
8、其它有关证明。
摘自：房产权证服务网 www.xiexiebang.com
按照“居住地登记和人户一致原则”，凡在余杭区各镇乡（街道）建城区购买成套商品房，人均居住面积不少于15平方米，购房入户户口迁移人在购房地实际居住，凭房产证或购房合同、契证，购房者本人及其配偶、未成年子女的户口可迁入余杭区，在购房处城镇落户。购房入户房产证上所有人为2人以上共有的，须经核查限迁其中一户家庭成员；购置二手房落户的，原户籍人员户口须迁出。
办理落户所需的材料：
1、《户籍迁移申请表》一式二份；
2、落户申请书；
3、迁入地社区签署意见并盖章；
4、申请人、登记（迁移）人的户籍证明，身份证及复印件；
5、夫妻关系要有结婚证及复印件；未成年子女随迁（15周岁以下；在校生宽至18周岁，要有学生证明）要有出生证，独生子女光荣证原件及复印件，二个以上子女要有户口所在地乡、镇政府计生部门的有关证明；
6、商品房（含二手房）要有本人房产证；自建房要有本人房产证或集体土地建设使用证；按揭房要有公证书和契证；
7、申请人登记迁移人在购房地实际居住的调查意见。
8、其它有关证明。
第三篇：杭州市余杭区公布调整购房落户实施细则-2013年
杭州市余杭区公布调整购房落户实施细则
http://www.xiexiebang.com 2013-04-24 08:45 来源：杭州余杭政府门户网站
杭州市余杭区人民政府关于批转《余杭区调整购房落户
实施细则》的通知
余政发〔2013〕46号
各镇人民政府、街道办事处，区直各单位：
区公安分局拟订的《余杭区调整购房落户实施细则》已经区政府同意，现予批转，请认真贯彻执行。
杭州市余杭区人民政府
2013年4月19日
《余杭区调整购房落户政策实施细则》
根据我区经济社会发展现状，经研究，现将我区购房落户政策调整如下：
一、购房落户基本条件(一)所购住房条件
非余杭区户籍人员(不含境外人员)在我区各镇、街道、开发区内购买单套商品住宅房(购置二手房的，该房原户内人员户口已迁出)，建筑面积在80平方米(含)以上，可申请办理我区城镇常住户口。(二)落户人员基本条件
1.非余杭区户籍人员(不含境外人员)因购房申请在我区落户的，申请人年龄在18周岁以上。
2.申请人仅限于产权人本人，其配偶、共同生活的未成年子女和符合老年投靠条件的父母可申请随迁。随迁未成年子女户口的，需提供计划生育证明，计划外生育的，需提供当地计生部门出具的已交纳社会抚养费的证明。3.申请迁移人须在购房地实际居住。
4.除夫妻及共同生活的未成年子女共同购房外，房屋产权人登记为2人以上共有的，仅限1人作为购房入户申请人。
二、办理购房落户程序
申请人凭所购房屋的《房屋所有权证》等材料向房屋所在地公安派出所提出申请，公安派出所受理审核后报区公安分局审批，根据本规定和相关户口管理规定办理户籍迁移手续。
三、办理购房落户所需材料 1.《户籍迁移申请表》；
2.《房屋所有权证》(原件和复印件)； 3.申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，未成年子女出生证(原件和复印件)、独生子女光荣证(原件和复印件)或当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计生部门出具的已交纳社会抚养费的证明)。4.视情应当提交的其他有关材料。
四、实施时间
本《实施细则》自2013年5月20日起施行(即区政府发文之日起30日后开始施行)。本《实施细则》施行前，已签订商品房买卖合同(含二手房)并经区房管部门备案的，仍按区政府《批转杭州市公安局余杭区分局关于我区进一步改革户籍管理制度意见的通知》(余政发〔2002〕76号)关于购房定居落户的政策执行。
本《实施细则》实施之后，区政府其他文件中有关购房落户政策与本《实施细则》有冲突的，以本《实施细则》规定为准。在具体实施过程中，由区公安分局负责解释。
第四篇：昆山购房落户政策
昆山“购房转迁”落户
一、退休人员，以购房申请入户
退休人员，以购房申请入户所需材料：
1、本人申请；
2、房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上)；
3、退休工资证明(不得低于昆山市平均水平)；
4、原籍的医保、社保；
5、户籍证明；
6、迁入人员的身份证原籍及复印件；
7、当地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。
二、经商、兴办产业，以购房申请入户
经商、兴办产业，以购房申请入户所需材料：
1、本人申请；
2、房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上)；
3、本人经营的营业执照(办理三年以上)；
4、纳税证明(累计人民币20万元以上，由税务部门出具)；
5、户籍证明；
6、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶在原籍的无业证明及配偶和未成年子女的户籍证明、镇以上单位出具的计划生育(违反计划生育的不予迁入)证明；
7、迁入人员的身份证原件及复印件；
8、当地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。
三、单位职工以购房申请入户
单位职工购房申请入户所需材料：
1、本人申请；
2、房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上)；
3、劳动合同原件及复印件(合法聘用5年以上)；
4、工资卡或单位原始工资单原件及复印件(不得低于昆山市平均水平)；
5、社保卡、医保卡的原件、复印件(需办理3年以上)及社保、医保的交费清单；
6、户籍证明；
7、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶在原籍的无业证明及配偶和未成年子女的户籍证明、镇以上单位出具的计划生育(违反计划生育的不予迁入)证明；
8、迁入人员的身份证原籍及复印件；
9、当地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。
第五篇：张家港购房、落户政策
购房落户
《张家港市户口准入登记办法》中规定其本人、配偶及其未成年子女需要迁入张家港，通过购房落户需满足以下条件
1、购买本市成套商品住房建筑面积达75平方米以上；
2、取得房屋所有权证3年以上；
3、被本市单位合法聘用5年以上（由申请户口迁移人提供劳动合同），在本市参加社会保险3年以上；或在本市经商、兴办产业3年以上，累计交纳税金10万元以上（由市税务部门出具证明），依法经营、依法承担相应社会责任。买房落户所需材料 ☑ 工资收入证明 ☑ 计划生育证明 ☑ 婚姻状况证明
☑ 房屋产权证、土地使用证 ☑ 户口申请表 ☑ 户籍证明、身份证
☑ 家庭成员关系证明（户口本）
☑ 企业员工需提供劳动合同、工资收入证明
☑ 个体户经商户需提供营业执照、税务登记证、纳税证明 买房如何迁户口
买房迁户口所需要的手续： 第一、向迁入地派出所提出申请； 第二、迁入地派出所同意迁入；
第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请； 第四、户口所在地派出所开户籍证明；
第五、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；
第六、户政科签发《准迁证》；
第七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证； 第八、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
房限制政策
购房限制政策
大家都知道周边城市陆续出了限购政策，尤其是上海、苏州和无锡。张家港是一直没有出炉限购政策的城市，也就是说在张家港有钱就可以买买买。
张家港商业贷款政策
对于商业贷款,大家比较在意的就是首付,张家港现行的首付政策相对还是比较宽松的,对于首套、二套房来说,购买起来都是比较容易的。没有那么多的限制。基本上遵循的原则是认贷不认房。
PS:因不同银行的贷款首付比例及折扣优惠和贷款人的自身条件和信用情况有关,具体贷款还需咨询各自贷款银行
首套房与 购房
首套房:曾经有过房贷记录,但已经还清,可算做首套房,首付不少于30% 购房: 使用住房贷款购房,个人征信没有房贷记录,首付不少于20% 张家港公积金贷款政策
注意一:借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算。
注意二:公积金贷款只能使用两次, 贷款全部还清之后才能申请二次贷款,夫妻双方一方使用过,再次使用视为二次使用。
注意三:借款申请人 使用公积金贷款,购买套型建筑面积90平方米(含)以内普通成套住房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额可计算至住房总价的80% 贷款年限
1、新建住房的贷款年限最长不超过30年
2、存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年
3、最高年限不得超出借款人的法定退休年龄 房产交易的税费 新房主要缴纳的是契
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