第一篇：XX乡敬老院扩建项目可行性报告
一、工程概况 工程名称：XX乡敬老院 建设单位：XX乡人民政府 项目负责人：XXX 拟建地点：XX乡敬老院 建设年限：2010—2011年
二、项目背景及必要性
1、项目背景
XX乡位于市西南部，距市区50公里，东邻XX乡，南毗XX乡，西与XX县交界，北与XX市接壤，总面积158.25平方公里，主要为丘陵地区，辖XX、XX等11个村委会，59个自然村，71个村民小组，人口30375人，XX乡是市闻名遐迩的“鱼米之乡”：全乡耕地面积4.2万亩（其中水田38726亩），占市耕地总面积的1/6，农作物以水稻为主，年产粮食2.8万吨，是我市主要粮油基地。乡政府所在地位于XX村。
全乡共有“无生活来源、无劳动能力、无法定抚养人和瞻养人”的无依无靠五保对象127名，其中，没有独立生活能力，需要入院集中供养的鳏寡孤独人员有97人，目前集中供养30名，占“五保”总人数的31％。全乡共有孤儿17人。近年来，在市委、政府和民政部门及社会各界人士（组织）的大力支持下，XX乡党委、政府高度重视本乡的社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快社会保障体系建设，使我乡敬老院建设得到了较快发展，但由于我乡是农业大乡，经济基础薄弱，地方财政非常困难，福利事业基础设施建设发展滞后，主要表现在：一是我乡应保“五保”对象人数多，现有的敬老院始建于1993年，到现在已近20年时间，房屋陈旧不堪，屋面渗漏严重；辅助用房面积小，大部分存在不同程度的安全隐患；加之由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低。二是建筑功能落后，建筑结构不合理，设施陈旧，水、暖、电等外网老化严重，室内生活环境较差。三是按要求应配备的浴室、食堂、供热设施、污水排放处理设施、治疗康复、娱乐休闲等项目，或缺失，或陈旧，部分早已超过使用年限，经常发生故障，已无维修使用的价值。四是敬老院占地面积较小，建设用地受限，狭小的占地已远远不能满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事业的进一步发展。五是医疗、办公设备陈旧、落后，急需更新购置。因此，就我乡敬老院目前的发展现状，不能满足当前形势发展的需求。随着社会发展和新农村建设的要求，关注老人，关爱老人，尊敬老人的老龄工作也越来越重要，为使五保老人老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐，为了更好的改善“五保”对象的生活条件，提高其生活质量，保证其健康快乐生活，乡政府根据XX乡福利事业现状和长远发展规划，计划在我乡敬老院现有基础上进行扩建。其主要工作职能是收养全乡“无法定抚养人和赡养人、无劳动能力、无生活来源”的孤寡老人、残疾人、孤儿等。计划将其建设成为一所设施齐全、功能显著、环境优美的“五星级”敬老院。
2、项目建设的必要性
(1)解决老龄化社会问题的需要。
据世界卫生组织的资料称，一个国家的老年人口系数达到10%以上（60岁以上人口）或7%（65岁以上人口）时，标志着这个国家或地区进入老年型。目前，我国60岁以上老年人口已达1.3亿多，占全世界人口的五分之一，占全国总人口的10%以上。到21世纪中叶将超过4亿，占全国总人口的28%，即每4个人中就有一位老年人；又预测我国65岁以上老年人数将从2000年的0.94亿（占总人口的7.3%）增加到2050年的3.34亿（占总人口的22.6%），我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。有关资料显示，我国现有2360多万老年人“独守空巢”。随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为一个世界问题，同样是我国面临的一个严峻问题。我乡也和全国一样老龄化程度为10%以上。扩建XX乡敬老院，也是解决老龄化社会问题的需要。(2)构建和谐社会的需要
党中央、国务院发出构建和谐社会的号召，乡党委、政府也提出建设“和谐XX”的要求。如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，扩建XX乡敬老院，将为我乡弱势老人、孤儿等提供了一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩、快乐幸福，也为孤儿等困难弱势群体提供一个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。
(3)加快社会福利事业发展的需要
XX乡敬老院项目实施后，将彻底改变原有的敬老院设备陈旧、环境较差等这一现状，将扩大收养、收治规模，完善服务功能，亮化美化生活环境，切实解决我乡弱势群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的服务宗旨。作为我市一所规模较大的社会福利机构，将在全市社会保障体系中发挥较为重要的作用。
3、建设规模及内容
XX乡敬老院扩建项目是XX乡人民政府根据社会发展需要而兴建的一所社会化、开放式的综合性福利事业窗口单位。建设内容主要包括服务中心公寓楼、住宿房、医疗室、洗衣房、浴室、医疗办公设施、污水处理系统及园林绿化等。新增床位56张。具体内容如下：
（1）公寓楼：1456平方米，三层砖混结构；（2）平房：456平方米，一层砖瓦结构；（3）洗衣房：100平方米；（4）浴室 80平方米；（5）污水处理管网 200米；（6）院内道路硬化300米；（7）围墙改造1200米；（8）绿化工程 3806平方米。
4、主要技术经济指标
（1）占地面积5898平方米（8.8亩）。
（2）床位56张。
三、选址及总平面布置
1、选址：XX乡位于市西南部地区，距市区38公里。敬老院位于XX村，交通便利、离乡政府所在地7公里、环境静谧，且周边征地方便，利于扩大规模。选址所在地土质良好，便于建设园林化的生活环境。
2、总平面布置：扩建项目在现敬老院院内为三层楼房一幢和平房一幢，占地面积2092平方米，加上现有办公楼、食堂、厨房等，布置有公寓楼、住宿房、娱乐室、医疗室、图书室等。整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。
四、环境保护
敬老院产生主要排放物为少量生活污水、清洗污水，经过处理达标后排放。
五、资金来源及使用情况
项目建设资金合计为216.48万元，市财政补助104.1万元，申请上级民政部门资助12万元，工程征地等所需费用由我乡自筹解决。
六、项目管理及保障措施
为确保该项目顺利实施并如期发挥投资效益，我乡将采取切实有效的保障措施。
1、加强领导，确保工程顺利实施。我乡成立由主管民政工作的人大主席任组长，民政、土地、规划、财政、纪检等部门（单位）主要负责人为成员的XX乡敬老院扩建领导小组，负责组织协调项目的
实施。项目领导小组下设办公室，具体负责项目实施、管理等工作。
2、加强项目管理，确保工程质量。我乡对敬老院扩建工程建设严格按照基本建设程序要求，实行项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同制“四制”管理，积极推行工程建设公示制，提高建设标准，严格项目计划管理。工程建设期间，各相关部门（单位）定期或不定期深入施工现场督查项目实施情况，协调解决工程建设中存在的问题；同时，督促项目建设单位进一步加强内部管理，全力作好资料收集整理、工程施工质量内部自查等日常性具体工作，力促项目实施步入规范化管理轨道。严格项目资金使用管理，项目资金实行专款专用，坚决杜绝挪作它用，按合同、按进度及时拨付，财政、审计等部门对建设资金进行跟踪检查和审计，确保建设资金的有效使用。
3、严格验收，确保工程效益。工程完成后，结合乡建设领导小组各成员单位平时检查情况，首先由施工单位自验，并完成竣工报告、竣工图纸和财务决算报告等竣工资料，写出书面验收申请报告并上报项目实施领导小组，领导小组组织有关部门进行初验，初验合格后将初验报告呈报市有关部门申请终验，终验合格后方可交付使用。
第二篇：电机实验室扩建项目可行性报告
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电机试验站扩建可行性报告
电机试验站扩建项目
可行性报告
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二〇一二年五月
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一、鑫瑞特电机概况
宁夏鑫瑞特电机机械制造有限公司其前身为“宁夏电机有限责任公司”，是1965 从天津大明电机厂内迁的企业，也是原国家机械工业部在宁夏唯一一家生产中小型电机的厂家，2005 年经改制后冠名宁夏鑫瑞特电机机械制造有限公司。
公司位于银川德胜开发区，全厂占地面积 13 万平方米，员工 280 余人，主要生产普通、特种、高压、耐振电机、隔爆电机等，共有十几个系列，300 多个规格。
公司具有 40 多年的电机生产历史，产品集设计开发、生产制造、销售与一体，具有一定的技术基础和完善的现代化管理制度，其产品先后被自治区评为优质产品和宁夏名牌产品、中国市场驰名品牌。我厂开发的耐振电机被国家评为新产品奖，配套建筑机械出口日本、韩国、马来西亚等国家。多年来企业被自治区政府评为先进企业、省质量管理奖单位，宁夏回族自治区技术质量监督局授予省级电机检验站和省级企业技术中心。
公司自 1998 年开始全面贯彻实施 ISO9001 质量体系标准，完善现代化企业制度，开展了以质量管理为管理轴心的工作程序，形成了从产品原材料进厂到生产过程控制，产品出厂，售后服务等一套制度严明、管理规范客户服务周到的工作程序。确保了产品的制造质量，有效的提高了企业和社会效益。同时，公司还不断的把新产品开发的触角延伸到煤矿、石油、建筑、水力、大型机械领域。随着产品知名度的提高，与陕鼓风机、武汉钢厂、上海凯泉泵业、宁夏鑫瑞特电机机械制造有限公司
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石家庄水泵厂、安徽三联等国内大型知名企业配套，产品销往长江流域。
为加速企业的发展，做好宁夏电机品牌产品，紧跟国家十二五能源规划，企业对产品结构进行优化，“上大压小”、“高效节能”加速淘汰落后设备和产品，加大技改步伐，提高技术含量，使企业上档次、上规模。完善企业技术中心改造，使技术中心的实验能力能够实验变频、叠频和大功率等级的产品，做到试验用电源是理想的正旋波电源。一期改造后，使企业的实验能力扩展到3.5MW(3500KW)，形成实验电源为：380V、660V、690V、1120V、3000V、6000V、10000V的宽领域电源。频率为：50HZ、60HZ、5-100HZ的变频电源。一期改造后公司实验能力可以满足高效节能电机、发电机的型式试验、出厂试验及各种鉴定。鉴定标准完全符合IEC《国际电工委员会标准》和GB755《旋转电机通用标准》。通过改造使企业迅速形成一个新的实验中心、新的人才队伍、新的管理理念、新的经济增长点的全新机制。
公司一贯奉行“质量第一”的宗旨，积极贯彻“为用户提高满意的产品和服务”的质量方针。愿忠诚与顾客合作，共创美好未来。
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二、企业技术中心概况
技术中心由：产品研发设计中心、产品实验中心和产品质量检验中心三部组成。本期改造是产品实验中心。
改造目标：提高企业产品研发能力适应市场需求、及保证产品质量。
一期改造：使鑫瑞特电机技术中心辖管的实验中心达到同行业先进水平；能够独立的承担我区0.22-11KV电压等级的电动机、发电机的耐电压实验，功率等级0.37-3500KW的型式实验和出厂实验；能够实验5-100HZ 不同频率要求的电动机。
二期改造：使电动机实验功率由3500KW提升到5600KW，大型电动机开展叠频实验（对温升进行检验）。可以完成自治区质量技术监督局所有大、中、小电动机、发电机监督检验任务。
试验标准：GB755-2005《旋转电机定额和性能》 GB1032-2008《三相异步电机实验方法》 GB1029-2005《三相同异步电机实验方法》 GB997-2003《旋转电机结构及安装形式》
JB10315.2-2002《YKK、YKK-W系列高压三相异步电动机技术条件》
JB7594《YR系列高压三相异步电动机技术条件》
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GB13957（等同IEC34-1）《大型三相异步电动机基本技术条件》
GB10069.1(等同ISO1680.1)《旋转电机噪声测试方法及限制》《噪声工程测试方法》等。
改造后能力：企业通过对技术中心的试验在改造后，其实验范围提升到5600KW及以下，试验精度完全等同于ISO、IEC国际标准。可以对我区100MW及以下的火力发电厂用电动机做全面测试。亦可以作为地区大型电动机实验基地、教学基地。
三、实验中心系统解决方案
国家在十一五期间就对用电量大、量广的电动机提出节能高效要求，因为国家发电量总数的75-80%是电动机耗掉。可见提高电动机效率是利国利民的大事，况且发达国家的技术壁垒也促使我们应尽快的缩短与其差距。从五十年代至七十年代，国家几次组织全国联合设计电动机，JO2、Y、Y2系列等，其力能指标不断的缩小和发达国家之差距。改革开放后今天，中国已是世界制造。ISO、IEC、NM（美国尼玛标准）等标准的引进，不断的在提升我们的制造水平，改进我们的设计效率。YE3高效电机的效率已完全符合要求最高的美洲标准，已超过欧洲的效率要求。单台电机容量10000KW及以下的产品，我们国家每年都有数十亿元的产品出口。我公司的产品也通过各种设备出口到日本、泰国、马来西亚等南亚地区，2011年拟把高压电动机
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出口到中亚、印度和欧洲等国家。产品质量的提升、产品效率的提高、产品功率因数提高都要更好的对制造过程监督和产品性能试验。我公司虽然担负着自治区电机技术中心，但多年来，试验站一直没有改造，试验设备老化、精度低；试验变压器耗电大、效率低；试验用的标准正弦波发电机组容量小，都不足以担当目前实验任务。
2013年-2014年一期改造
3.1、硬件改造新添设备 1、750KVA正选波发电机组（负反馈用一套）2套；
2、SCD9-800KVA干式变压器
2台；
3、HXGN-15高压PT柜、进线柜、出线柜
4面；
4、GGD2型低压进线、电容出线柜
9面
5、电脑
15台。3.2、软件更新
购DCSJ（SK）电磁设计软件，用以优化设计
1套。
2014年-2015年二期改造
二期改造主要结合我区煤电化工业、火电工业的单机容量大进行。大电机的启动及启动过程的补偿也是电力系统急需解决的大问题。为此，我们结合试验改造降补起动方案如下： 3.3、大电动机降补起动概述 3.3.1、主要用途及适用范围
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TCS系列降补固态软起动装臵适用于大中型高压鼠笼交流异步电动机或异步起动的高压同步电动机，作电机降压起动之用。可以大大的降低实验时起动电流、增大起动转矩，无电磁干扰，对实验仪器没有辐射，提高实验数据准确性。
降补固态软起动装臵适用范围：电压等级3 kV 6kV、10kV，额定功率8000kW以下电机的降压软起动。3.3.2、改造后特点特点
1、起动时回路电流小于1.8倍电机额定电流，最小可达到额定电流,且恒定；
2、起动时电网的压降在5%-12%之间可任意选择；
3、对试验站容量要求很低，显著减小变压器安装容量，大幅降低一次设备投资；
4、用新设备起动转矩大，可满足不同负载的要求；
5、用新设备可连续起动，重复精度高，起动时切换过程无操作过电压；
6、用新设备无谐波，母线压降很低，基本不影响电能质量；无附加有功损耗；
7、新设备全密封，不受环境限制，安全可靠，寿命长，基本免维护；
8、新设备体积较小，安装使用方便。3.3.3、结构特征与工作原理
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3.3.3.1、总体结构及其工作原理、工作特性。总体结构如下图：
图1 降补固态软起动装臵配臵图
核心部分为降补固态软起动器（包括降压控制装臵和无功控制装臵），通过软起起动柜将其与10kV（或6kV）母线相连接，通过软起连接柜将其与电机相连接。
众所周知，大型电动机在起动过程中将消耗大量的无功功率，从而引起电网电压的波动。为了降低电机起动对电网电压的影响，需要在电机端并联一个无功发生器，由它提供电动机起动过程中所需要的部分无功功率。
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为了进一步降低母线电流I1，本此改造将电动机及无功发生器并联回路经降压器接入电网，通过降低机端电压的方式进一步减小电流。此时降压器的输出电流为电机电流ID与无功发生器电流IC之差，输入电流为输出电流的k倍(降压器一二次电压比为 1:k，k＜1)。
即起动时从电网吸收的电流：I1k（ID-IC）。
当起动柜合闸，电机开始起动。随着转速的增加，电机端电压逐渐升高，起动转矩逐步增加。电机达到额定转速后，运行柜合闸，同时降补装臵连接柜及起动柜分闸，切除降补固态软起动器，起动完毕。
为减少以至消除操作过电压，我们采用在转切过程中加入缓冲装臵的措施。使得电机在转切全压时没有失电过程，并且保证了电机端电压与母线电压相角的一致性，从而消除了转切时的操作过电压，达到理想的转切效果。
3.3.3.2、主要部件的结构、作用及工作原理。
本次改造的核心部分为降补固态软起动器，由降压控制装臵和无功控制装臵组成，其中降压控制装臵包括降压器及降压控制柜，无功控制装臵包括无功发生器及无功控制柜。
高压柜（运行柜、软起起动柜、软起连接柜）降压器降压控制装置降补固态软起动装置降压控制器 降补固态软起动器无功控制装置无功发生器无功控制柜 6
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降压器的作用是降低母线电压，给电机施加恰当的起动电压值。降压器输入为母线电压，考虑到电网及负载的波动，降压器输出设臵为三组抽头。其上部端子如下图：
图2 降压器上部端子图
其中，A、B、C为一次侧三相进线，通过软起起动柜与母线相连。a、b、c为二次侧三组出线，通过软起连接柜与电机相连。X、Y、Z为降压器中性点引出线，连接至降压控制柜进线端。
降压控制柜的作用有两点：一是对二次电压的平衡调节作用，弱化中性点的飘移；二是消除转切全压时的操作过电压。一般降压起动方式，在转切到全压时总存在一个操作过电压的问题。为减少以至消除操作过电压，我们采用在转切过程中加入缓冲装臵的措施，加入后等效电路如下：
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图3 缓冲阻抗作用等效电路
从等效电路可见，在加入缓冲阻抗后，使得电机在转切全压时没有失电过程，并且保证了电机端电压与母线电压相角的一致性，从而消除了转切时的操作过电压，并使整个转切过程物理过程清晰并可明确计算出来，从而可以预知转切时的状况，达到理想的转切效果。
无功发生器的作用是提供电机起动所需要的大量无功，减小从系统吸收的电流，从而减小对电网的影响。其等效电路及矢量图如图4所示：
图4（a）无功发生器作用等效电路图
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图4（b）无功补偿矢量图
由图中可以看出，提供无功后，从系统吸收的电流明显减少。无功控制柜则用来与无功发生器配合，组成无功控制系统，适时提供合理的无功量。
在起动过程不同的阶段，电机所需要的无功是变化的，无功发生器输出的无功太大或太小都必然引起系统的不稳定。采取以下三个措施来保证系统稳定：
（1）分级控制
将无功发生器可以产生的无功量设计为多组，在电机开始起动时需要的无功最大，就投入最多组的无功。当电机转速逐渐升高，所需无功逐渐减少，逐级切除无功组，以限制电压波动、保持系统稳定。
（2）电压控制方式
但仅靠分级来保证显然是不够的，我们采用了更为直接的电压控制方式，直接根据电机端电压的情况动作无功发生器。随着电机端电压的抬升，若不适时减少无功，将造成系统的不稳。所
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以，在留有合理裕量的前提下，我们以电机端电压为控制点，到了某一定值时就进行无功组的切除。
（3）无功量控制策略
在上述两种方式下，已经可以保证系统的稳定，但是如果无功组的大小设臵不合理，也会造成切除时的电网电压波动较大。所以，以切除每个无功组时造成电压波动小于电机刚起动时电压波动的1/2为标准，设计各无功组的大小。3.4、变频电机实验改造
3.4.1、一期改造后变频电机实验能力电压为0.22-10KV；频率5-100Hz；功率等级达到1600Kw及以下。二期改造后，功率等级可以提高到5600Kw及以下。3.4.2、变频、叠频实验技术要求
1、改造后的变频试验电源测试要求应符合（达到国际先进水平）
1.1、GB755-2008《旋转电机定额和性能》、1.2、GB1032-2005《三相异步电动机试验方法》、1.3、JB/T7118-2004《变频调速专用三相异步电动机技术条件》、1.4、GB/T18488.2-2006《电动汽车用电动机试验方法》、1.5、GB/T1029-2005《三相异步电动机试验方法》、1.6、GB/T10068-2000《旋转电机振动测定方法及限制》、宁夏鑫瑞特电机机械制造有限公司
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1.7、GB/T10069-2000《旋转电机噪声测定方法及限制》、1.8、GB3859《半导体整流器》、1.9、GB/T13422-1992《半导体电力变流器电气试验方法》、1.10、GB/T16927.1-1997《高压试验第一部分；一般试验要求》、1.11、GB/T12668《调速电气传动系统》、1.12、GB/T17626《电磁兼用》、1.13、GB50054-95《低压配电设计规范》、1.14、GB50055-93《通用用电设备配电设计规范》、1.15、GB/T63-90《电力装臵的电测量仪表装臵设计规范》、1.16、GB6738-86《电量指示和记录仪表及其附件的安全要求》等三相异步电动机、同步电动机的出厂试验和形式试验有关标准的要求。
2、运行条件
改造后试验台可以在以下条件运行：
2.1、中央控制室额定工作温度＋20℃，允许变化范围10℃-20℃，空气相对湿度在＋20℃时不超过85%。
2.2、能屏蔽电磁场干扰、能抗机械振动。
2.3、屏柜区环境温度为-5℃—＋40℃，空气相对湿度在＋40℃时不超过50%，在＋25℃时不超过85%。
2.4、工作制为连续性。
2.5、试验系统适用范围
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改造后试验电机的种类和 额定电压
三相异步电动机、同步电动机、电动汽车用电动机 3000 185-2000 ；额定电压380-10000V。2.6、功率实验
2.6.1、单台电机空载试验：185-5600KW；
2.6.2、单台电机叠频法温升试验：185-5600KW；
2.6.3、两台电机对拖负载试验：185-1600KW；
2.6.4、异步电机与直流电机对拖负载试验：185-1600KW；
2.6.5、单台同步电机空载试验：220-5600KW。
3、试验项目
3.1、温度测量
3.1.1、试验台温度测量功能，配臵8路温度测量模块实施监测；
3.1.2、环境温度设单独软件界面，并且相关实验会自动调用（例如直流电阻自动根据环境转换到20℃、75℃时值）。
3.2、绝缘电阻测量
3.2.1、试验台集成绝缘电阻测量功能，试验电压为500V/1000V/2500V；
3.2.2、可自动测量吸收比并自动换算到75℃时值。
3.3、工频耐压试验（50-60HZ）
3.3.1、试验台提供工频耐压试验的自动控制与测量保护功能；
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3.3.2、试验软件根据电机参数自动选择试验电压档位，最大试验电压35KV；
3.3.3、电流档位为（50mA，100mA，200 mA,500 mA,1 A）;3.3.4、实时显示电压电流（软件可分别显示曲线与交流泄漏电流曲线）；
3.3.5、由试验软件控制自动升压、自动计时、自动降压，耐压持续时间可自行设臵。
3.4、匝间耐冲击电压试验
3.4.1、试验台应具有ZDT-400T微机匝间耐压试验仪同样功能（电压40KV）。
3.5、绕组直流电阻测量
3.5.1、试验台集成绕组直流电阻测量功能；
3.5.2、采用伏安法测量，采用四线制，消除线路与连接点电阻引起的误差；
3.5.3、计算机软件能自动补偿电流电压测量内阻引起的误差；
3.5.4、计算机软件根据实际环境温度将电阻自动换算为20℃时的电阻值；
3.5.5、配有测量自动切换模块，可实现三相绕组一次接线自动完成测量功能。
3.6、堵转试验
3.6.1、系统自动测量电压电流、堵转电流、堵转损耗及堵转
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转矩；
3.6.2、提供手动与自动两种选择以适应于不同要求。选择自动，软件会自动调节电压频率，自动获取对应的实验数据，在完成试验后自动降压分断；选择手动，则由操作人员手动操作控制器，点击软件界面的相应按钮记录实验数据，试验完成后手动降压。
3.7、空载试验
3.7.1、同步电动机用异步启动后投励；
3.7.2、提供手动与自动两种选择以适应于不同要求。选择自动，软件会自动调节电压频率，自动获取对应的实验数据，在完成试验后自动降压分断；选择手动，则由操作人员手动操作控制器，点击软件界面的相应按钮记录实验数据，试验完成后手动降压。
3.7.3、系统自动测量空载损耗、功率因数、三相电流不平衡度；
3.7.4、空载试验时轴温、转速、振动等试验，人工测量时，试验软件提供数据录入界面。
3.8、负载试验
3.8.1、两台同型号、同功率电机通过匹配的联轴器联接，或被试电机与直流电机通过匹配的联轴器联接做对拖负载试验；
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3.8.2、同型号电机对拖时，通过两路变频器＋输出变压器供出0-13.5KV、0-100HZ电源进行试验，通过调节两台变频器的频率差提供负载；被试电机与反馈直流电机联接时，通过单路变频器＋输出变压器供出0-13.5KV、0-100HZ电源进行试验，通过调节反馈直流电机励磁大小提供负载；同步电机先用法启动并投励后再调节变频器或反馈直流电机励磁进行试验；
3.8.3、由软件自动调节控制使被试电机达到额定转速后，再由软件缓慢减少陪试反馈变频器输出功率，被试电机开始加载，直至被试电机达到额定负载。计算机自动实时采集被试电机输入功率、被试电机输出转矩及转速曲线，并实时绘制负载特性曲线，记录并保存实验记录；
3.8.4、系统自动测量效率、负载特性曲线、功率因数等；
3.8.5、试验完成后系统自动制动电机并分断电源。
3.9、温升试验（直接负载法）
3.9.1、负载试验时进行温升试验；
3.9.2、被试电机在额定负载运行1小时，通过测温仪测量温度，软件提供数据录入界面，并保存到试验数据库；
3.9.3、试验台配臵8路温度测量模块，外臵表面温度测量传感器PT100，系统自动采集并绘制温升曲线。
3.10、温升试验（叠频法）
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3.10.1、电机输出轴不带负载；
3.10.2、一路变频系统提供50HZ、0-13.5KV电源，一路变频系统提供0-5HZ、1000A电源，两路电源通过叠频在中间变压器进行二次耦合；
3.10.3、试验过程完全由计算机进行，调整到被试电机额定电压、额定电流、额定频率时保持运行，通过测温仪测量温度，软件提供数据录入界面，并保存到试验数据库；
3.10.4、试验台配臵8路温度测量模块，外臵表面温度测量传感器PT100，系统自动采集并绘制温升曲线。
4、对变频试验电源输出波形的要求
4.1、应能提供标准正弦波和PWM两种输出波形；
4.2、正弦波输出满足GB/T1032-2005、GB75-2008对电源质量的要求；
4.3、正弦波输出要求对低压变频电机实现3Hz~150Hz宽频输出，对高压变频电机实现3Hz~100Hz宽频输出，并满足低频堵转的要求；
4.4、频率偏差小于±0.2%，频率变化量小于0.1%；
4.5、对2.5MW变频电源应具备以后扩大容量的需要；
4.6、对200KW变频试验电源应具备主轴电机和汽车电机做型式试验的条件；
4.6.1、汽车电动机和主轴电机不用控制器做型式；
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4.6.2、汽车电动机和主轴电机最高频率为200Hz，280以下变频电动机最高频率要求400Hz；
4.6.3、满足主轴电机和汽车电动机10000转/分的试验要求
综上所述，我公司实验中心一期投资200万元，二期投资650万元。经过二次改造完成后，完全可以满足自治区范围内的高效节能电机、发电机、汽车电动机机的检测核试验，同时提高了公司的研发能力，进一步加快了公司新产品的开发。公司2010年开发各类高效、高压电机28个规格之多，创造新产品产值550多万元，所有规格都是填补了自治区空白。后附资质
第三篇：项目扩建报告
500头标准化奶牛养殖场扩建项目300万元的
兴业贷款申请书
共青团河南省委：
为切实带领群众增收致富，调整农业产业结构，带动区域经济发展，将奶牛养殖业向纵深推进，奠定建设社会主义新农村的经济基础。通过调查论证，我社决定在现有奶牛场的基础上，扩建500头标准化奶牛养殖场，项目投成后，可带动150多人再就业，增加豫北地区的鲜奶供应量，吸收转化10000多亩秸秆资源，4年内可收回投资。项目总投资1500多万元，其中自筹1200万元，但发展中流动资金紧张，特向上级请求扶持300万元的兴业贷款支持，确保该项目顺利实施。
特此申请
申请人： 鹤壁市富邦奶牛养殖专业合作社
2007年5月10日
鹤壁市富邦奶牛养殖专业合作社500头 标准化奶牛养殖场扩建兴业项目的可行性研究报告
一、项目概论
鹤壁市富邦奶牛养殖专业合作社是立足本地实际，以发展奶牛养殖、牧草种植、饲料加工、鲜奶销售一条龙式的合作组织。为响应当前上级提倡的关于大力加快畜牧业发展，建设社会主义新农村的需要，适应社会发展人们生活水平不断提高、饮奶意识日益增强、饮奶群体逐步壮大、市场对奶业发展的需求量加大等大好形势，结合实际，利用当地丰富的农作物秸秆能源转化，积极发展奶牛养殖业，给人们提供丰富健康的营养食品——鲜牛奶，有力地促进当地农民增收，农业增效，合理安排转化当地的农村剩余劳动力144人再就业，对当前党中央提出的建设社会主义新农村、加快农业产业化进程有着极其重要的意义，对扩大区域经济，巩固畜牧强省，也具有积极的推动作用。因此，我社特提出500头奶牛养殖场的扩建项目。
二、项目背景
从2006年我国第三度奶业形势分析报告中显示： 2006年前三季度，我国奶牛养殖业继续保持发展较快的态势，鲜奶市场销售价格有所上涨，奶牛存栏数和奶类产量保持平稳发展。河南省奶类产量100万吨，同比增长40％。国内几大乳业巨头，伊力、蒙牛、三鹿、光明等相续在河南郑州、新乡、焦作、原阳、平顶山安营扎寨，预想今后奶制品的需求量将会大幅度增长，河南奶牛养殖业的发展即将面临一个新的机遇与挑战。
为加快畜牧业快速发展的步伐，省政府于2006年7月18日出台了豫政„2006‟37号文件，《河南省人民政府关于加快发展现代畜牧业的意见》，为我省畜牧业当前与今后的发展指明了方向。省畜牧局谢振生局长又在会议上做了“加快我省现代畜牧业，促进社会主义新农村建设的讲话”，会议精神令从事畜牧养殖业的人们备受鼓舞，当前团省委又出台了一系列兴业资金扶持政策，河南畜牧业又迎来一次快速发展的难得机遇。
三、项目建设的有利条件
申报项目所在地浚县，是2006年河南省人民政府确定的重点扶持发展畜牧业的40个重点县之一，享受政府规定的各项优惠政策。
浚县地处于河南省北部，属华北平原，面积1030平方公里，人口约65万，其中农业人口59.6万人，农村劳动力23万人。是一个以农业为主，牧、工、商、贸综合协调发展的平原农业经济县。气候温和，光照充足，四季分明，年平均气温14.2℃，年相对温度59℃，平均无霜期206天，年降雨量在280－1180毫米之间，地下水资源充沛，水质无污 染，对发展奶牛养殖具有十分优越的自然环境。浚县是农业产粮大县，每年的夏秋两季，可收获的大量农作物秸秆（小麦、玉米杆、花生秧、大豆秧等）产生利用率极低，许多环境保护意识差的农民收粮后，直接在田里焚烧，不仅造成环境污染，更严重浪费资源，因此，利用当地农作物秸秆转化再生资源，发展奶牛养殖业可使当地的秸秆资源有效利用，可起到积极的节能环保作用，将农民增收，农业增效落到实处。
浚县的奶牛养殖发展是从近年来才起步的，此前，奶牛养殖业近乎空白，据2000年统计，全县栏奶牛存栏总数不足50头，养殖人员不超过15人。随着我国奶业的快速发展，当地政府也把如何加快发展我县的奶牛畜牧养殖业高度重视起来，相继出台了一系列优惠政策，鼓励人们从事奶牛养殖。
2003年以来，浚县有部分人员从事奶牛养殖，但基本属于分期饲养，少则三头，多则十来头，不成规模。不仅没有科学规划的养殖场地，象防疫、配种、排污、鲜奶销售等环节也都缺乏合理保障与科学系统管理，造成养殖效益不佳。鲜奶销售困难、养殖发展缓慢、资金流转困难，已成恶性循环问题，家庭作坊式的无规模发展，严重制约了我县乃至豫北地区奶牛畜牧养殖业的发展。
为有效解决在奶牛养殖中的实际困难与问题，2003年4月份，以养殖大户秦胜军、秦春芳、朱明文为主的等11户 养殖户经多次商议，并到郑州、济南养殖小区进行实地考察后做出决定，为快速将我县的奶牛养殖形成规模化小区模式，将目前的散养殖户集合起来，成立“专业合作社”合作组织，集中到公作社养殖小区集中饲养。通过“奶牛养殖专业合作社”这一合作组织，严格制定了章程，出台了相关管理制度，使原来的散养模式在单家单户发展过程中解决不了的资金、技术、鲜奶销售等一系列问题得了有效的解决，通过合作社几个月来的运行，这种农民自发的“经济合作组织”，充分发挥作用，大大调动了养殖户的积极性。由于管理集中，营销规范，有效的保证了鲜奶源的质量，扩大了鲜奶的销售市场，受到乳品生产企业的好评，鲜奶价格比以前散户养殖有明显提高，合作社成员养殖效益明显增加，养殖户从事专业合作养殖的信心与决心空前高涨，本县乃至滑县、濮阳等周边地区奶牛养殖户要求加入合作社的络绎不绝。
四、项目建设主要内容及资金筹措方案
该项目的建设方案是按照社员第一次大会确定的“集中饲养”、“分区管理”、“独立核算”、“自负盈亏”、“入股社员是按比例基础建设投资，按比例收益”、“统一管理”为基础的经营模式，扩建位臵选址于浚县王庄乡东枣林村村北路西的养殖场，主要考虑到防疫等系列问题，对入驻合作社养殖场的养殖户在购买奶牛遇到技术困难时，由合作社负责聘请专家帮助解决，小区聘请有高级畜牧师二名，购臵了自动挤 奶设备，鲜奶保鲜贮奶设备，运输设备，为有效解决个别养殖户购牛资金困难，“合作社”内部成立了相互贷款担保小组，互相担保，并由合作社用固定资产提供担保，委托合作社负责人前往农村信用社进行协调担保贷款，解决发展中的资金困难问题。
该项目完成共需投资1525万元人民币，其中用于基础建设200万元，用于新引进奶牛资金1000万元，还需流动资金300万元。
五、项目的组织与管理
该项目的实施，由合作社经社员选举的领导班子负责组织实施，负责日常生产经营的管理。合作社设主任1名，负责本社全面生产经营事务，设副主任2名，一名负责技术、内部管理，一名负责财务，后勤供应等日常经营事物。委派聘请畜牧兽医两名常年驻场负责牛群疫病防治、配种工作，并下设有挤奶小组、饮料加工小组、财务结算处、伙房等。为提高社员养殖户的养殖水平，合作社根据需要聘请有关专家畜牧师到合作社进行现场技术讲解，培训社员精通相关养殖技术，有效促进合作社的快速健康发展。
六、项目建成后的效益分析
1、经济效益：项目达成后，扩建养殖小区可达150多亩的养殖场地，实现存栏奶牛1500头以上，年产优质鲜奶6000吨，实现产值1500多万元，可实现当地农作物秸秆转 化收入达560万元，转化牛粪做为食用菌基科，创收入达400万元。
2、社会效益：项目实施后可转化安排农村剩余劳动力、下岗工人300多人当地再就业。
3、环境效益：该项目每年可消化所在地农作物秸秆16500多亩，杜绝了当地农民焚烧秸秆现象，生态环境效益明显。秸秆做为牛奶饲料过腹还田，既可产生大量的有机肥料，又为当地农民使用沼气提供优质原料及双孢菇种植茎料子，使用沼气后产生的废渣、废液又是绿色无公害蔬菜必备的有机肥，带动农民用于农作物种植减少、节约农药化肥的使用量及农用成本，可直接带动20000亩的耕地农作物进行有机作物的种植，无形中成了一个从绿色有机作物种植――农作物秸秆养牛――鲜牛奶深加工销售——牛粪转化为食用菌种植基料（或沼气原料）——食用菌深加工出口销售（沼气供人日常生活）――食用菌种植废料、沼气废料可用作美国红提葡萄的有机肥――生长出绿色无公害农产品的循环经济链条。因此，实施本项目环境效益十分明显。
七、本项目的可行性及投资回报率预测
本项目是在充分的考察论证的基础上确立的，并制定了相应的管理措施，本项目负责小组成员高度重视在实际过程中的各种问题的解决，已形成一支高效、务实、团结的领导 6 小组，有力的保证了项目如期进行。由于本项目实施领导小组是由合作社社员组成的，各成员积极性高，责任心强，由于充分发挥合作社的合作优势，各项事务进展有序，在项目建成后预计将在4年左右基础建设资金予以收回。
八、项目进展中的困难与解决问题的途经。
在项目的进展中，用于基础建设的资金及流动资金筹措比较困难，是制约本项目发展的关健所在，解决方法为社员自筹一部分，银行贷款一部分，积极争取团省委兴业项目资金贷款300万元，确保项目的顺利实现。
九、综论
为促进奶牛养殖业在豫北地区规模化、标准化、集约化发展，本项目的实施对巩固我省畜牧强省、加快农业产业化结构调整战略、建设社会主义新农村有着积极的推动作用，意义重大，因此实施本项目是可行的。
鹤壁市富邦奶牛养殖专业合作社
2007年5月10日
第四篇：敬老院建设项目可行性报告
县回龙镇敬老院建设项目可行性报告
**县回龙镇人民政府二0一*年六月
目 录
1、基本情况
2、项目建设的可行性及必要性
3、建设内容及规模
4、资金来源及管理
5、项目效益分析
6、项目设计概算
**县回龙镇敬老院院建设项目概况
项 目 名 称：**县回龙镇敬老院建设
项 目 地 址：**县回龙镇回龙居委会
项目主管单位：**县民政局
项目承办单位：**县民政局
项目法人代表：黄光敏
项目投资规模：总面积2000㎡
项目总投资：总投资132.6万元，申请上级补助132.6万元
项目编制单位： 回龙镇人民政府
项目编制时间：二0一*年六月二十五
一、基本概况
我镇位于县城东部，距**县城40公里，东与**县长田、小屯乡相连，西与大山、新马场乡毗邻，北接**县兴北、平街，南接**县龙场镇。是**、**两县结合部。全镇辖12个行政村，1个居委会，206个村民组，国土面积118.5平方公里，总人口44000余人多人，是一个农业人口大镇。现全镇的五保户、孤儿、精神病人绝大部分分散居住在各村组之中，加大交通不够通畅，一部分五保老人自理能力弱，居住、生活非常困难，现我镇敬老院只集中供养了5位五保老人，根本无法满足我镇目前社会福利服务需求。
为了落实科学发展观，贯彻党的十八大“老有所养”,以基本养老为重点的精神，进一步加快社会和谐的建设步伐，使全县的特殊困难群体及老年人的生活环境得到改善，结合我县实际，为满足我县社会日益增长的社会福利服务需求，促进基本社会服务享有的均等化，以推动我县社会福利事业深入发展，拟建回龙镇敬老院。
二、项目建设的可行性及必要性
1、项目建设的必要性
**县回龙镇敬老院建设工程项目可改善我镇部分老年人、孤残儿童、生活无着落的流浪乞讨人员生活条件，提高他们的生活水平，使之在物质、精神、文化、生活上有所养、有所依、有所乐，切实为他们营造整洁、优雅的集体生活，集养护的生活环境。以提高养老服务为重点，兼顾为孤儿、等特殊困难群体提供服务的敬老院。使他们能幸福安度晚年，为构建我镇和谐社会打下良好的基础。
2、项目建设的可行性
该项目建设地处回龙镇中学旧址。在工程管理上，成立工程领导小组，专门负责该项目的建设实施。在财务管理上，实行专款专用，按建设工程的实际进度进行分期分批拨付，同时，政府还派专人负责对工程的安全、质量方面进行监控、督促和管理，确保该建设项目的各项工作顺利开展，全面落实。
三、建设的内容和规模
新建回龙镇敬老院，占地面积2000平方米，建筑面积800平方米，内设40张床位，室内设施有餐厅、健身娱乐室、综合办公室、保管室等。该服务中心主要为老年人居住区。
1、土地征用：新征土地3亩，需资金6.6万元。
2、主体建筑物800平方米，按现有市场价钢混结构房屋每平方1100元左右（含基础部分）建设需投入资金88万元。
3、室外附属设施。主要有室外硬化、围墙、大门、值班室、绿化、净化、美化等共需资金15万元。
4、室内设施。每个居室按3000元计算，需投入12万元；医疗保健室内设施和器械设施需5万元；健身娱乐内部设施3万元；办公室内设施3万元。
以上四项共需投入资金132.6万元。
四、资金来源及管理
1、项目资金来源
该项目总投资132.6万元，申请上级补助132.6万元。
2、项目资金管理；
建立建全财务管理制度，实行专账专人管理，封闭运行、按工程进度分期分批进行拨款，并接受上级有关部门的监督和审查。
五、项目分析
该项目建成后，可改变全镇老年人、孤残儿童、等特殊困难群体福利服务的居家养老、收留孤寡提供阵地保障，为休闲娱乐提供活动场所。满足部分老年人托管、孤寡老人、孤儿主养，使他们在照料娱乐等物质需求和精神生活得到保障。另外可以解除老年人无望之忧，孤儿没有依靠之痛，充分发挥中华民族尊老爱幼的传统美德，使他们有所依，有所托。
六、项目设计概算
根据**县建筑设计实际概算，以04定律预算，该项目按1100元/㎡综合单价计算，总建筑面积800㎡，项目总概算136万元，其中主体建设建筑工程88万元，土地征用和其他附属工程42.6万元。
第五篇：县级敬老院项目可行性研究报告
第一章总论
1.1工程概况工程名称：县回族福利服务中心
建设单位：县人民政府
项目负责人：
拟建地点：县城，占地40亩。
建设年限：—
1.2编制依据及主要资料
1.2.1县人民政府《关于建设县回族福利服务中心立项的报告》。
1.2.2县敬老院现状及改造规划资料。
1.3项
目背景及必要性
1.3.1项目背景
县位于回族自治区南部，六盘山西麓，县域总面积3144平方公里。乡（镇）行政区划调整后，全县共辖3镇16乡306个行政村1912个村民小组。底，全县总人口46.1万人，其中回族24.4万人,占52.92%;农业人口43.43万人,农民人均纯收入1480元;是典型的农业县,是全区农业人口第一大县，也是全国有名的少数民族贫困县和自治区扶贫攻坚的主战场之一。全县共有“无生活来源、无劳动能力、无法定抚养人和瞻养人”的无依无靠五保对象4433名，其中，没有独立生活能力，需要入院集中供养的鳏寡孤独人员有1860人，目前集中供养126名，占“五保”总人数的2.9％。全县共有孤儿837人。近年来，在自治区党委、政府有关部门（单位）及社会各界人士（组织）的大力支持下，县委、政府高度重视全县社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快扶贫开发进程，着力加快社会保障体系建设，使全县敬老院等福利事业建设得到了较快发展，但由于属国家级贫困县，自然条件十分恶劣，经济基础薄弱，地方财政非常困难，福利事业基础设施建设发展滞后，主要表现在：一是县应保“五保”对象人数多，现有的18所农村敬老院大部分始建于六、七十年代，由于年久失修，房屋陈旧不堪，屋面渗漏严重，大部分已成为危房；辅助用房面积小，大部分存在不同程度的安全隐患；加之由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低。二是建筑功能落后，建筑结构不合理，设施陈旧，水、暖、电等外网老化严重，室内生活环境较差。三是按要求应配备的浴室、食堂、供热设施、污水排放处理设施、治疗康复中心、娱乐中心等项目，或缺失，或陈旧，部分早已超过使用年限，经常发生故障，已无维修使用的价值。四是敬老院占地面积较小，建设用地受限，狭小的占地已远远不能满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事业的进一步发展。五是医疗、办公设备陈旧、落后，大部分都是六、七十年代购置的，因年久失修，急需更新购置。因此，福利事业目前的发展现状，已远远不能满足“五保”老人的需要，不能适应新形势下发展要求，已严重影响着社会福利事业各项业务的正常开展，制约着福利事业的进一步发展。为了更好的改善“五保”对象的生活条件，提高其生活质量，保证其健康快乐生活，县人民政府根据福利事业现状和长远发展规划，计划在县城新建1所集收养、收治、康复、防治为一体的多功能、社会化、开放式的回民福利服务中心，其主要工作职能是收养城镇“无法定抚养人和赡养人、无劳动能力、无生活来源”的孤寡老人、残疾人、孤儿等。计划将其建设成为一所设施齐全、功能显著、环境优美的示范型社会福利事业窗口单位。使中心成为县社会保障体系的一个重要组成部分。
1.3.2项目建设的必要性
(1)解决老龄化社会问题的需要。据世界卫生组织的资料称，一个国家的老年人口系数达到10%以上（60岁以上人口）或7%（65岁以上人口）时，标志着这个国家或地区进入老年型。目前，我国60岁以上老年人口已达1.3亿多，占全世界人口的五分之一，占全国总人口的10%以上。到21世纪中叶将超过4亿，占全国总人口的28%，即每4个人中就有一位老年人；又预测我国65岁以上老年人数将从的0.94亿（占总人口的7.3%）增加到2050年的3.34亿（占总人口的22.6%），我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。有关资料显示，我国现有2360多万老年人“独守空巢”。随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为一个世界问题，同样是我国面临的一个严峻问题。县也和全国一样老龄化程度为10%以上。新建回民福利服务中心，也是解决老龄化社会问题的需要。
(2)构建和谐社会的需要
党中央、国务院发出构建和谐社会的号召，县委、政府也提出建设“和谐”的要求。如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建回民福利服务中心，将为县弱势老人、孤儿等提供了一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩、快乐幸福，也为孤儿等困难弱势群体提供一个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。
(3)加快社会福利事业发展的需要
县回民福利服务中心项目实施后，将彻底改变原有的敬老院设备陈旧、环境较差等这一现状，将扩大收养、收治规模，完善服务功能，亮化美
化生活环境，切实解决县弱势群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的服务宗旨。作为我区南部山区一所规模较大的综合性社会福利机构，将在自治区社会保障体系中发挥较为重要的作用。
1.4建设规模及内容
县回族福利服务中心是县人民政府委托县民政局管理的一所集收养、收治、康复、防治为一
体的多功能、社会化、开放式的综合性福利事业窗口单位。建设内容主要包括服务中心公寓楼、门诊部、康复中心、洗衣房、浴室、锅炉房、医疗办公设施、污水处理系统及园林绿化等。设计床位900多张。具体内容如下图所示：
序号工程名称工程规模（平方米）备注
1公寓楼4800六层带电梯
2门诊部600
3食堂450
4洗衣房100
5锅炉房288
6浴室150
7治疗康复中心600
8变电所160
9污水处理池300m
310泵房60
11绿化工程1080
1县回族福利服务中心主要建设内容一览表
1.5主要设计标准及规范
gbjl6—87建筑设计防火规范(版)
gbjl3-86室外给水设计规范(1997年版)
gbjl4—87室外排水设计规范(1997年版)
gbjl40-90建筑灭火器配置设计规范(1997年版)
gb50052-95供配电系统设计规范
gb50054-95低压配电设计规范
gb500116-98火灾自动报警系统设计规范
gb50057-94建筑物防雷设计规范(版)
gb3095—1996环境空气质量标准
gbl6297-1996大气污染物综合排放标准
gbl38979—1996污水综合排放标准
jgj40—87疗养院建筑设计规范（试行）
gb50176—93民用建筑热工设计规范
1.6主要技术经济指标
1.6.1占地面积27000平方米（40亩）。
1.6.2床位900张。
1.6.3其它指标
总建筑面积：7238㎡
道路面积：2160㎡
容积率：0.17
建筑密度：12%
绿化率：50%
用水量：20m3/h
用电量：300kw
耗热量：1327.4kw
回答人的补充-06-2020:58
主要经济指标表
序号项目单位数量备注
1总用地面积m227000合40亩
2建筑系数%1
23道路及活动场面积m22160
4总建筑面积m27238
5绿化面积m210801
6绿地率%50
7容积率%0.17
第二章总平面布置
2.1选址
县位于南部山区，地理位置为东经105°20′-106°04′，北纬35°35′-36°14′，北距回族自治区首府银川市402公里。
县回族福利服务中心应处于交通便利、离县城中心不远、环境静谧、距公用供（排）水、电等基础设施较近的位置，且周边征地方便，利于扩大规模。选址所在地土质良好，便于建设园林化的生活环境。目前该项目最为理想的拟建地址已选定。
项目区有关气象资料：
年平均气温5.3℃
极端最高气温31.7℃
极端最低气温－27.9℃
年平均降雨量434.7mm
日最大降雨量68.1mm
全年主导风向西风
年平均风速2.3米/秒
冻土深度115cm
地震烈度8度
2.2总平面布置
2.2.1总平面布置原则
1)结合选址现状，合理布局；
2)根据福利服务中心的功能特点，按功能分区；
3)满足工作生活要求，尽量缩短电力、供（排）水管线，降低成本；
4)满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源；
5)合理进行绿化建设，以达到减少污染、美化坏境的目的；
6)适当预留建设用地，确保福利服务中心可持续发展。
回答人的补充-06-2020:58
2.2.2总平面布置
该项目区东西长230米，南北长117米，用地面积40亩；北部为附属区，布置有锅炉房、洗衣房、变电所、泵房等；南部为生活区，布置有公寓楼、康复中心、门诊部等。
整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。
2.3竖向规划
2.3.1竖向布置原则
1)与总平面布置协调，为工程建设提供合理的高程用地；
2)满足道路及管线敷设对高程的要求；
3)合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小；
4)满足各区间的便利联系；
5)保护生态环境。
2.3.2竖向布置
项目区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管网。场地地形控制标高的确定主要取决于自然标高、土方工程量和外侧道路标高要求。注重加强项目区环境美化、绿化。
第三章建筑结构
3.1建筑
本工程设计项目主要有公寓楼、门诊部、康复中心、锅炉房、洗衣房、变配电室、门卫等。详见建筑物一览表，建筑平面功能分区合理，符合国家规范的要求，立面造型美观大方。
主要建筑物一览表
序号名称耐火等级层数建筑面积（m2）结构形式备注
1公寓楼二六4800砖混带电梯
2门诊部二二600砖混
3食堂二一450砖混
4变配电室二一160砖混
5康复中心二二600砖混
6锅炉房二一288砖混
7泵房二一60砖混
8门房三一30砖混
9洗衣房三一100砖混
10浴室三一150砖混
合计7238
回答人的补充-06-2020:59
3.2结构
1.自然条件：本地区基本风压0.35kn／m2，基本雪压0.2kn／m2，地震基本烈度为8度，最大冻土深度115厘米，场地类别为ⅱ类。
2.设计要求建筑物安全等级均为二级，根据国家地震局地震烈度区划图及有关文件确定为8度地震区，结构均按8度抗震设防。
新近堆积黄土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚度4.4米，具有非自重湿陷性(ⅲ级)，允许承载力取100kpa。
黄土状亚粘土(厚度待定)，具有非自重湿陷性(ⅲ级)，允许承载力取180kpa。
黄土状轻亚粘土，厚度1.3—2.1米，具有非自重湿陷性，允许承载力取195kpa。
基础处理及设计方案待地质勘察后再确定。
场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土条形基础。
3.3结构选型
各建筑物结构选型见下表
主要建构筑物结构选型一览表
序号名称结构
形式墙体楼屋面基础
1公寓楼砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础
2门诊部砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础
3康复中心砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础
4变配电室砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础
5食堂砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础
6锅炉房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础
7门房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础
第四章公用工程
4.1给排水
4.1.1设计依据
(1)《生活饮用水标准》(gb5749-85)
(2)《室外给水设计规范》(gbjl3-86)
(3)《室外排水设计规范》(gbjl4—87)
(4)《建筑给水排水设计规范》(gbjl5-88)
(5)《建筑设计防火规范》(gbjl6-87)
(6)《污水排入城市下水道水质标准》(cj18-36)
(7)《污水综合排放标准》(gb8978—96)
(8)《中华人民共和国环境保护法》
回答人的补充-06-2021:0
54.1.2给水
1)生产用水
根据公用工程用水指标量确定。
2)生活用水
主要为生活用水、绿化等。
3)生产、生活用水量
小时最大用水量20m3/h
全日用水量232m3/h
用水部位供水压力0.35mpa
4)用水水质
项目区用水由县城供水管网提供，供水水质符合《生活饮用水标准》。
生产生活用水量表
序号用水种类小时用水量m3/h日用水量
最大
1生活用水18216
2绿化及其它216按8小时计
合计1202
324.1.3给水系统
1)给水管网
给水管网接自县城供水管网，接管口径为dnl50，进口外设计量水表。
给水系统为生产、生活、消防共用给水系统，根据建筑设计防火规范，供水管道可采用枝状布置，管径等于或小于dn75时，采用镀锌钢管丝接，管径大于dn75时，采用给水铸铁管，石棉水泥接口。
2)消防泵房及水池
根据项目区消防总水量设置蓄水池，水池容积162m3即能满足消防要求，完全能满足工程投入使用后的生活用水和今后发展用水。工程拟设300m3蓄水池1座(地下式钢筋砼水池)。生产、生活用水由供水管网供给，消防用水由消防泵供给。配套2台消防专用水泵，型号为kqz80-250(i)b，n=30kw。
4.2排水
1)排水系统采用生活、雨水合流排水系统，枝状布置，埋地敷设，排水管道选用钢筋砼管，水泥砂浆接口。
2)生活污水主要为粪便污水和洗浴废水，对生活污水采用化粪池处理达标后统一排出。
3)门诊部、康复中心排出污水必须经过处理达标后统一排出。
4)雨水经道路流入雨水口，汇入雨污合流排水管道后，统一排入县城排水管网。
4.3消防、防火等级
项目区防火类别为丙类，设置消防给水系统，按同时使用水枪数量2支，每支水枪最小用水量为101/s，共202/s，火灾延续时间为10分钟。
消防采用临时高压消防系统，按同一时间内，火灾次数为1次，火灾延续时间为3小时，一次灭火用水量为15l/s，3小时消防用水量为162m3。
室外设置地下消防栓，室内消防除设置消防栓外，还须配备干粉灭火器等。
设备一览表
序号设备名称型号及规格单位数量备注
1消防水泵kqz80—250（i）b，q=87m3/h，h=60m，n=30kw台2一开一备
回答人的补充-06-2021:0
5相关建筑物一览表
序号名称规格尺寸数量备注
1消防泵房69m1座高4.8米半地下
2蓄水池（消防水池）300m310103.5m1座
4.4采暖通风
4.4.1室外气象资料及设计参数
1)采暖计算温度：－15℃
2)冬季通风计算温度：－9℃
3)夏季通风计算温度：27℃
4)冬季室外平均风速：1.7m/s
5)夏季室外平均风速：1.7m/s
6)冬季主导风向及频率偏北风33％
7)夏季主导风向及频率偏北风33％
8)冬季大气压力：895.7mba
9)夏季大气压力：883.5mba
10)日平均温度≤5℃的天数：149天
资料来源：《采暖通风与空气调节设计规范》gbjl9-87
4.4.2建筑物围护结构热工要求
1)外墙：k≤1.56w／m2?k
2)屋面；k≤0.5w／m2?k
4.4.3采暖
1)热媒的选择参数
热媒为95～70℃热水，由锅炉房供热外网提供。
2）系统形式
各建筑物采暖形式为管道明装上供下回双管系统。
3)主要设备选择
散热器选用铸铁四柱760型，管道为焊接钢管，阀门选用j41t-16型及j11t—16型截止阀。
采暖耗热量表
序号建筑物名称建筑面积m2热指标w/m2耗热量kw备注
1公寓楼4800160768
2门诊部600160360
3食堂45010045
4康复中心60016096
5泵房601006
6变电所16010016
7浴室1501602
48洗衣房10010010
9门房301602.4
合计72381327.4
回答人的补充-06-2021:07
4.4.4热力外网采用“氰聚塑”直埋供热管，由锅炉房引出，以枝状接至各建筑物采暖入口。
4.4.5锅炉房1)热负荷确定
采暖热负荷为1327.4kw，考虑外网损失15％，计算总热负荷为1526.51kw。
2)根据用热负荷项目区采用1台dzl1.4—95/700c-aii型热水炉采暖，采用一台clsd-10.0，额定供热量：1.4mw，茶浴炉供应洗浴、开水。
4.4.6通风一般生活建筑采用自然通风，门诊部、治疗室、康复中心部分用房采用分体式空调，浴室、洗衣房采用机械通风系统，配套排风扇3台，风机设置在外墙上，平时可根据室内空气状况进行机械换风次数及频率。
4.5供电
4.5.1负荷等级及电源1)负荷等级项目区负荷等级为三级。
2)电源项目区位于县城区内,可在县城供电线路“t”接一回架空线路作为供电电源。
4.5.2.设计依据1)各专业提供的有关条件及用电设备一览表
2)国家现行的规程、规范及自治区现行有关政策。
4.5.3设计范围项目区的消防、动力、照明设计、电力外网及户外照明设计。
4.5.4用电负荷本工程用电负荷估算为300kw，变电所选用一台320kva变压器可满足目前及发展需要。
4.5.5供电系统1)项目区内设变电所1座，内设变压器室1间，低压配电室1间。
2)电源由县城10kv线路引入，为满足本次建设要求，并为今后发展留余地，主变选择一台s9-160kva/10/0.4/0.23kv型变压器。
3)变电所低压侧采用集中功率因数自动补偿装置。
4)项目区配电电压场为380/220。
4.5.6配电1)动力配电
消防泵房配电采用1kv电力电缆由低压配电屏直埋引入泵房动力控制箱，由动力控制箱至消防泵房。
其它动力配电采用低压配电屏引至建筑物内配电箱，采用bv-500型导线穿钢管沿墙暗敷。
2)照明照明电压为220v，采用高效荧光灯，照明电源由变电所低压侧引入建筑物后，线路采用bv-500型导线穿钢管沿墙暗敷。
3)供电外线及户外照明配电线路均采用电缆埋地敷设，本区道路照明采用柱灯或路灯。
4)防雷与接地10/0.4/0.23kv变电所周围设置电气接地装置，接地电阻不大于4欧，变电所工作接地，防雷接地及保护接地共用该接地装置，其余建筑物在电源进线处设电气重复接地装置，接地电阻不大于4欧。
回答人的补充-06-2021:07
主要电气设备一览表
序号名称型号及规格单位数量
1变压器s9-160kva/10/0.4/0.23kv台
22低压开关柜ggd2-12a2
低压开关柜ggd2-22a2
3自动补偿电容ggj2-01a2
4动力控制箱l（f）-21-06
45照明控制箱pz30-15/334106
第五章消防
5.1设计依据
1.《建筑设计防火规范》(gbjl6—87)(1997)
2.《建筑灭火器配置设计规范》(gbjl40-90)
3.其他法律、法规、规程、规范
5.2建构筑物耐火等级
公寓楼、门诊部、康复中心、锅炉房、变配电室为二级，其余耐火等级为三级。
5.3消防车道
主要建筑物四周布置与出入口相连的道路，主干道宽7米，次要道路宽度大于4米，其净空5米内无管架、栈桥等障碍物，满足消防要求。
5.4建筑层数、长度、面积、防火间距和安全疏散
1）总图及建筑部分：主要建筑物及配套公用系统，其间距满足建筑设计防火规范的要求。
2）二款规定的建筑物耐火等级，经复核，各建筑物的层数、长度、面积、防火间距、安全疏散通道的设置，疏散人流路线组织和流量均满足规范要求。
5.5消防给水
为了提高消防给水的可靠性，在项目区内建有一300m3的地下蓄水池，另外还有由县城供水管网接入管径为dnl50，水压为0.35—0.5mpa的自来水，以供消防用。
序号名称用水标准（升/秒）使用时间用水量（m2）
1室外消火栓202h14
42室内消火栓2h
3合计
5.6室外消火栓系统
沿室外主干道单侧设置，地下式。间距110米，保护半径150米。公寓楼、门诊部、康复中心设置室内消火栓，间距不大于50米。
5.7消防水源
消防水源取自县城供水管网。
5.8灭火器配置
按规范要求配置。
5.9电气
公寓楼、门诊部、康复中心设置火灾事故照明。
每栋建筑物的总进线开关均选为漏电保护型，预防电气火灾。
第六章环境保护
6.1编制依据及标准
环保法律、法规、规程、规范。
6.2主要排放物
福利服务中心产生的少量医疗废水、生活污水、清洗污水，经过处理达标后排放。
回答人的补充-06-2021:08
第七章节能
7.1设计依据
国家有关节能降耗法律法规。
7.2建筑节能
1)确保主要建筑物采光及通风系统良好。
2)在建筑物中积极推广采用保暖节能新型材料，如空心砖和苯板等。
3)选用高反射系数的墙面装饰材料，减少自然光和人工照明光线的墙体吸收。
4)合理利用空间，提高有效使用面积，力戒浪费。
7.3给排水节能
1)选择高效节能型产品。
2)经综合分析、合理选择管径，做好管网设计，降低管网阻力。
3)选择优质防渗阀门，杜绝滴漏。
7.4供热采暖节能
1)热网管道采用“氰聚塑”保温直埋管，降低网路热损。
2)选用散热好、易维护的暖气片。
7.5电气节能
1)推广“绿色照明”工程，照明灯具采用新光源龟板反射罩、电子镇流器、电容补偿器、节能灯等。
2)正确合理选择外网路径，降低线损。
第八章组织、工作体系和定员
县回族福利服务中心设置床位900张，配备管理人员及医护人员45人。健全敬老院管理制度和提高供养对象的生活水平，做到硬件、软件两手抓。一是加强福利服务中心管理制度建设，致力建设精神文明窗口，达到“四个一”：即选配一名有文化、善管理、热心服务的主任；组织一支适应老年人、孤儿服务的志愿者队伍；制定一套规范的管理制度；建立一个完整的档案册。统一制订一套规章制度，进一步规范服务中心的管理。二是发挥服务中心的综合功能作用，努力提高整体效应。努力将其发展成为集五保供养、托养寄养、健康娱乐、康复治疗为一体的基层社会福利服务中心，真正发挥敬老院综合型、多功能的作用
回答人的补充-06-2021:09
第九章劳动保护与安全卫生
9.1编制依据及标准
国家有关劳动保护与安全卫生法律法规。
9.2项目区的自然危害因素及主要防范措施
1)地震项目所在地的地震烈度为8度，本项目的建筑物均按8度设防考虑主要潜在的不安全因素，主要设备采用地脚螺栓与基础固定连接，电气设计中电力变压器采用加固措施防止地震造成损失。
2)雷击项目区建筑物按规范采用避雷带防止雷击。
3)气温县地处西北内陆，是典型的大陆性气候，其特点是雨水稀少，干旱多风沙，日照充足，无霜期短，蒸发量大，气温较低，温差大。全年平均气温5.3℃，极端最低气温-27.9℃，极端最高气温31.7℃。
夏季采用的防暑措施为：门诊部、康复中心、部分公寓均设分体式空调；浴室、食堂采用相应的通风设施；为了防止冬季低温带来的危害，管道也采取必要的防冻保温措施。
9.3管理过程中主要危害因素及防治措施
1)主要潜在的不安全因素
①火灾：电气设备的短路、过载、接触不良、摩擦等可能引起的火灾。
②触电：公用工程的各类机电设备、控制屏电气设备均有触电的危险。
2)防范及安全措施
①“安全生产，重在预防”首先体现认真贯彻“三同时”原则，即安全技术和“三废”治理措施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投产，决不能让不符合安全、卫生要求的设备运行。
②“安全生产，重在预防”还体现在狠抓安全生产的基础工作，开展各种形式的安全教育，进行定期的安全技术考核，加强安全防范技术措施管理规定。
③所有的电气设备，不带电的金属外壳均采用接地保护。
④照明配电箱采用漏电保护自动开关，检查照明事故采用36v安全电压。
回答人的补充-06-2021:09
第九章劳动保护与安全卫生
9.1编制依据及标准
国家有关劳动保护与安全卫生法律法规。
9.2项目区的自然危害因素及主要防范措施
1)地震项目所在地的地震烈度为8度，本项目的建筑物均按8度设防考虑主要潜在的不安全因素，主要设备采用地脚螺栓与基础固定连接，电气设计中电力变压器采用加固措施防止地震造成损失。
2)雷击项目区建筑物按规范采用避雷带防止雷击。
3)气温县地处西北内陆，是典型的大陆性气候，其特点是雨水稀少，干旱多风沙，日照充足，无霜期短，蒸发量大，气温较低，温差大。全年平均气温5.3℃，极端最低气温-27.9℃，极端最高气温31.7℃。
夏季采用的防暑措施为：门诊部、康复中心、部分公寓均设分体式空调；浴室、食堂采用相应的通风设施；为了防止冬季低温带来的危害，管道也采取必要的防冻保温措施。
9.3管理过程中主要危害因素及防治措施
1)主要潜在的不安全因素
①火灾：电气设备的短路、过载、接触不良、摩擦等可能引起的火灾。
②触电：公用工程的各类机电设备、控制屏电气设备均有触电的危险。
2)防范及安全措施
①“安全生产，重在预防”首先体现认真贯彻“三同时”原则，即安全技术和“三废”治理措施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投产，决不能让不符合安全、卫生要求的设备运行。
②“安全生产，重在预防”还体现在狠抓安全生产的基础工作，开展各种形式的安全教育，进行定期的安全技术考核，加强安全防范技术措施管理规定。
③所有的电气设备，不带电的金属外壳均采用接地保护。
④照明配电箱采用漏电保护自动开关，检查照明事故采用36v安全电压。
回答人的补充-06-2021:09
第十章投资概算及资金来源
10.1投资估算编制的原则和依据
1)《建设项目的可行性研究投资估算编制办法》
2)《工程建设其它费用编制规定》
3)各专业估算指标，参照类似工程，结合本项目实际调整
4）工程三类企业标准取费
5)投资估算执行工程造价信息第四季度固原市材料价格
6)本估算“其它费用”执行自治区物价局发布的价格标准
7）本估算仅为现行市场价，未考虑材料涨价等动态因素
10.2建设投资估算(具体详见投资估算表)
项目概算总投资1486.62万元,其中:
工程费921.77万元
其它费521.55万元
预备费43.3万元
10.3建设年限
10.4资金来源
申请国外慈善机构援助800万元,工程征地等所需费用由县人民政府协调解决。
回答人的补充-06-2021:10
第十一章项目管理及保障措施
为确保该项目顺利实施并如期发挥投资效益，我县将采取切实有效的保障措施。
1、加强领导，确保工程顺利实施
我县成立由主管民政工作的副县长任组长，县民政、发改、财政、审计局、监察等部门（单位）主要负责人为成员的县回民福利服务中心建设领导小组，负责组织协调项目的实施。项目领导小组下设办公室，具体负责项目实施、管理等工作。
2、加强项目管理，确保工程质量
我县对县回民福利服务中心建设严格按照基本建设程序要求，实行项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同制“四制”管理，积极推行工程建设公示制。县民政、发改、财政、审计等有关部门督促建设单位严格按照建设内容和要求组织实施，严禁擅自扩大建设规模，变更建设内容，提高建设标准，严格项目计划管理。工程建设期间，各相关部门（单位）定期或不定期深入施工现场督查项目实施情况，协调解决工程建设中存在的问题；同时，督促项目建设单位进一步加强内部管理，全力作好资料收集整理、工程施工质量内部自查等日常性具体工作，力促项目实施步入规范化管理轨道。严格项目资金使用管理，项目资金实行专款专用，坚决杜绝挪作它用，按合同、按进度及时拨付，财政、审计等部门对建设资金进行跟踪检查和审计，确保建设资金的有效使用。
3、严格验收，确保工程效益
工程完成后，结合县县回民福利服务中心建设领导小组各成员单位平时检查情况，首先由施工单位自验，并完成竣工报告、竣工图纸和财务决算报告等竣工资料，写出书面验收申请报告并上报项目实施领导小组，领导小组组织有关部门进行初验，初验合格后将初验报告呈报自治区有关部门申请终验，终验合格后方可交付使用。
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