鱼塘基础合同（5篇）

第一篇：鱼塘基础合同

建设工程施工劳务承包合同书

甲方：彭水丰裕建设工程有限责任公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方经招（议）标，决定将 香江国际港湾1.2#楼 工程中的 人工挖孔桩 劳务工作承包给乙方。为了明确双方责任，保证按质、按量、按期完成施工任务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国安全生产法》及其它有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的原则下，通过甲、乙双方协商，现达成一 致意见，特签订本合同，以促共同遵照执行。

一、甲方工程概况

1、工程名称：渔塘新村c栋楼

2、工程地点：彭水县漁塘

3、建筑面积：8000m2

4、结构形式：框架

二、乙方基本情况： 代表人:身份证号：

三、劳务承包范围和期限：

1、承包范围：

1.1 按本工程设计施工图、图纸会审纪要、变更通知、技术核定 2

单、通知单等依据，由乙方承担本工程所属的 人工挖孔桩 任务的全部 劳务工作。具体工作内容：

（1）、桩孔土石方挖运，坑内出土均应运至施工单位指定地点（离井口半径

（2）、桩护壁钢筋制作、安装（含离钢筋场地200米内的材料运输）。

（3）、桩护壁模板的支拆以及护壁砼的浇筑（含护壁模具以及铁丝等辅材，护壁砼的搅拌，离搅拌场地200米之内的砼材料的运输，以及砼浇捣成型等）。

（4）、桩孔成孔过程中的坑内排水到办公室围墙旁水沟内、送风等（含抽排水机械以及抽排水用管的安拆和送风机械及抽排水、送风等相关工作所需付出的劳动均包含在单价范围内）。（5）、成孔过程中的相关措施费用（包括针对不良地质必须采取的诸如半模掘进、塞谷草等滞留材料防止桩周土塌陷的相关措施费用，均属单价包含范围内。

1.2 与承包任务相关的工作：作业人员的组织和机构设置、安全生产教育、现场文明施工和标准化建设、参加甲方组织的各种会议和公益活动等一切与乙方相关联的工作亦属承包范围。

2、承包期限：

从开工之日起，工期25天完成为止。如甲方书面通知进场时间 3

延迟，则期限顺延。

四、承包方式： 按甲、乙双方议定的人工挖孔桩（综合）单价，以综合包干按照.泥土(80.90.100.110公分)的开挖按200元/m计算..泥夹石.强风化(80.90.100.110公分)的开挖按240元/m计算.尖石.假抹石(80.90.100.110公分)的开挖按650亓/m计算.中风化(80.90.100.110公分)的按400亓/m计算.泥土1.2米以上含1.2米按200元/立方米计算.泥夹石.强风化1.21.2米按240元/立方米计算.尖石.假抹石1.2米以上含1.2米按650元/立方米计算.中风化1.2米以上含1.2米按400元/立方米计算以上各种桩径在开挖时需要护壁模板的结算时不计算开挖方量.以上单价（大清包）形式包干结算。

五、承包单价：

1、根据承包的具体工作内容，确定：自备材料费、自备机械费。本单价已包含砂卵石层半模施工，桩孔内排水到办公室围墙旁水沟内、桩端扩孔及不良地质条件下所采取的必须措施和处理地下不可见埋藏物等相关费用。

2、半模翻翻费用包括在综合单价内，不另行计算。

3、地质情况变化及人工涨价风险已包括在综合单价内。

4、桩内提取合格的页岩桩芯试块工作及费用已包括综合价内。

5、以上单价已包含乙方完成承包工作的所有人员的工资、管理费、劳保用品费、场地降排水费.工具用具费、社会保险费、自备材料费、自备机械费、场地淸理费.风险费.办证费、利润及税 4

金、安全措施处理费等全部费用。

6、以上单价实行包干制，所有承包范围内的工作均不再产生计时工。

7、以上单价已由甲、乙双方全面确认，在工程施工过程中不得再作调整。

8、当乙方所作工作内容出现违约及处罚事项时，此合同承包单价要依据违约及处罚进行处罚。

六、工作要求：

1、质量要求：

1.1 根据承包合同要求，乙方承包的所属工程质量必须达到要求。

1.2 必须服从甲方质检部门、建设单位、监理公司、国家职能管理部门的监督管理。

1.3 工程质量∶甲方在工程总包单价中以10元/M作为质量控制的专项资金，甲乙双方共同抽样检查，按国家相关质量验收规范评定，合格率达到80%以上按质量控制的专项资金的100%支付，达到合格按质量控制的专项资金的80%支付，不合格时乙方必须无条件返工且不予支付。

1.4 工程质量达到质量验收标准并符合约定要求时，劳务承包费方能按前述约定承包单价结算。

1.5 甲方在施工过程中，对因乙方未达质量标准和进度要求开出的罚单，乙方必须无条件接受、并在劳务费中一次性扣出。5

1.6 乙方派驻现场工程负责人，2、安全要求：

2.1 乙方必须对所使用的进场人员进行安全教育并作好有职工本人签字的安全交底记录，同时送甲方备案。

2.2 乙方进场的管理人员必须熟知安全生产相关法规、规范、标准、要求和技能。

2.3 乙方必须按甲方施工方案中的职业健康和安全生产保证体系要求进行施工。对甲方原因存在的安全隐患要及时书面报告。2.4 对于承包范围的安全防护（包括井盖制安、电箱配置、劳保用品、通风等）要及时设置，对安全隐患要及时处理。2.5 乙方必须严格执行甲方的安全管理规定。

2.6 乙方所有人员的人身安全、工伤事故责任及处理由乙方负责。

2.7 当乙方出现人员伤亡时必须立即报告甲方，并负责保护好现场，备查。

2.8 安全目标： 杜绝死亡和重伤事故事件的发生。安全事故轻伤及一次安全事故在20000元以内（含20000元）的经济损失全部由乙方承担。其处理只能由甲乙双方代表按合同及法律规定协商处理，乙方不得以受害者为借口进行要挟、聚众闹事及阻碍生产。20000元以上的经济损失按责任划分的原则处理且累计不得超过乙方工程总价款的2%。

3、工期要求： 6

3.1 乙方必须按30天时间要求完成工程任务。

3.2 自进场开始，乙方必须严格按照甲方总体工期计划执行。3.3 造成不合格产品而返工的，所耽误的时间不作工期延长。3.4 对以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期可相应顺延。否则，甲方不予认可。

A：甲方未能及时提供图纸、开工条件和需甲方提供的材料的； B：一周内非乙方原因造成停水、停电、连续停工超过24小时的； C：战争、自然灾害等不可抗力的；

D：合同中约定或甲方同意顺延的其他情况的。

4、劳动管理要求：

4.1 乙方严禁使用18岁以下未成年工、男年满55周岁、女年满50周岁以上的成年工和属于建筑安装行业禁忌作业的人员以及身份不明和畏罪潜逃的人员。

4.2 所有乙方进入施工现场的人员必须携带《居民身份证》，《外来人员就业证》、《户口暂住证》及女职工的计划生育相关证明并建立花名册报甲方备案。

4.3 乙方所使用的人员的劳动合同由乙方负责签订并依法办理。4.4 政府及政府职能机构要求办理的各项保险，乙方所用人员由乙方全部负责。

4.5 乙方所使用的人员由乙方负责管理和教育，必须遵守国家的法律、法规、甲方的管理制度、现场管理要求。

4.6 乙方进场必须确保各项工作有充足的劳动力，经确定的人 7

员，未经甲方书面准许，乙方不得擅自撤走进驻工地的任何人员。4.7 乙方必须按期、按时、按政策规定支付所用人员的工资并直接支付到员工手中。

5、现场文明要求：

5.1 乙方必须按甲方的要求做好施工现场和生活区（或办公区）的文明施工管理工作，确保达到并保持政府有关部门及甲方现场文明要求。

11.11 现场收方由(杨洪平.石方平)负责签收、丁元龙审核，方能作为结算依据。

1.12 甲方享有当乙方未达到合同约定的各项指标、要求时的处罚权，乙方必须无条件接受。

1.13 在劳动保护条件不全的情况下，甲方不得强求乙方冒险作业和违章作业。

1.14 负责向乙方进行质量、安全、职业健康标准和要求交底。其中：本项目涉及的职业健康安全风险源有： 高空坠落、物体打击。

1.15 实验检测、过程检测、隐蔽检测一次交验合格由甲方负责，二次复检费用由乙方负责。

2、乙方的权利和义务：

2.1 乙方必须在甲方现场设立办公室，指挥施工生产，接受甲方统一管理。乙方现场代表月出勤率不少于 25 天。

2.2 乙方为确保工程施工顺利，派驻现场管理人员的更换必须经 8

得甲方同意。

2.3 对本合同劳务分包范围内的工程质量、安全、工期、现场文明等向甲方 负责，组织具有相应熟练工人进行施工生产。未经甲方授权或允许，乙方不得擅自与业主及有关部门建立工作联系。

2.4 定期组织现场作业人员进行质量、安全管理方面学习，并将学习记录交甲方备案。

2.5 乙方必须严格按照甲方所确定的工作要求、设计图、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计、专门方案进行施工，确保工程质量达到约定的标准。

2.6 负责根据甲方的进度计划要求，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、财力保证工期计划。

2.7 乙方为完成此劳务合同所组织的全部人员的各项事务及管理由乙方负责，必须遵守国家、当地政府有关工程施工的法律、法规，遵守施工现场管理和甲方企业管理制度。

2.8 严格执行建设有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。

2.9 承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏、乱、差所造成的损失和各种处罚。

2.10 自觉接受建设主管、业主、甲方及有关部门的管理、监督和检查。以及他们所发出的指令。

2.11 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程 9

部分的成品保护，因乙方责任损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失和处罚。

2.12 妥善保管、合理使用甲方提供材料及其他。建筑材料乙方必须提供人员参加验收。必须保证材料节约。

2.13 乙方有关工程的要求、请求和通知均应以书面形式送交甲方或其派驻工地的代表。

2.14 及时提交符合甲方要求及规定格式的工程量及工程结算书以及相关资料，并承担提交不及时导致工程款不能按时支付的后果。

2.15 乙方不得将所承包的工作内容以分部分项或其它形式再行分包。

2.16 按时足额发放乙方工作人员的工资、办理各项社会保险并承担费用，不得因此影响甲方的施工及管理。

2.17乙方必须针对甲方告知的职业健康安全风险源制定防止和可控措施，并负责实施。

八、材料设备的供应及管理：

1、本工程甲方负责提供 施工用电、指定排水沟、钢材、水泥、沙石、砖材料。

2、乙方负责自行提供所有生产辅助材料。乙方负责自行提供所有机械设备。乙方负责自行提供所有周转材料。

3、由于劳务合同单价中已包含乙方自行提供的各类材料、设备费用，因此在劳务结算中乙方不得再向甲方申请此项费用。10

4、乙方负责提取页岩试块、且试块一次性试压合格。造成二次检测费由乙方承担。

5、机械设备的安装必须合格，其维修、保养、操作所产生的费用由乙方负责。

6、由甲方提供的材料，乙方实行限额领用制度

九、罚 则：

1、因乙方原因达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任和整改责任，直至工作内容达标。同时负责赔偿给甲方造成的一切经济损失。

2、乙方因自身原因而造成的整改及返工，费用自理。工期不得顺延。

3、乙方承包的内容在按照国家规定、规范验收时，因质量达不到约定的标准，并一再拒绝甲方管理，导致工程质量严重失控，按桩身5元／M承担违约金并自行承担整改（返工）费用。

4、在施工过程中：

4.1 因乙方责任出现死亡或重伤事故、重大机械事故、重大火灾事故、重大食物中毒事故时且不服从甲方安全管理拒不整改,导致甲方多次受到当地建设主管部门处罚、媒体曝光。乙方按单位工程桩身20元/M承担违约责任并承担由此产生的全部费用和损失。

4.2 因乙方责任出现一般安全事故时,所产生的全部费用和损失 11

由乙方负责。

4.3 因甲、乙双方共同责任所引起安全事故时，按照责任划分的大小，对所产生的全部费用和损失按比例分摊。

5、在施工过程中，除道路以外施工区域内未达到文明施工要求，并一再拒绝与甲方配合，拒不整改，导致工地损失，乙方按桩身 5 元/㎡承担违约责任。

6、乙方现场代表月出勤率低于约定天数或私自更换现场代表，甲方有权收 取乙方 500 元/次的违约金。

7、乙方不按照甲方安全生产要求，加强安全生产设施投入和设防，隐瞒工伤事故，不按规定要求报告、不对伤者进行积极处理而造成不良影响者，甲方有权处以乙方 1500 元/次的罚款。

8、乙方不按照甲方制定的总工期要求完成任务，每延迟一天，甲方有权处以乙方 1000 元/天的罚款并追究由此造成的经济损失。

9、乙方不按照甲方劳动管理要求，违规使用人员、不服从管理等，甲方有权处以乙方 200 元/次的罚款。

10、乙方不按时发放员工工资、不缴纳社会保险费给甲方造成影响和损失的，由乙方全额承担，甲方有权从承包费中扣除并处以罚款。

11、乙方不按照甲方现场文明管理要求，甲方有权处以乙方 200 元/次的罚款。

13、乙方人员在没有通报、协商的情况下有停工、罢工、聚众闹 12

事、组织人员围攻甲方人员、执法人员或政府机构等行为，甲方有权处乙方 2000 元/次的罚款并承担相应法律责任。

十、工程劳务费用的结算和支付方式：

1、本工程不预付劳务费。

2、乙方承包的工作内容必须经过甲方质检部门和质检人员检查验收符合合同要求和质量验收标准后，劳务费方能预结或最终结算。

3、乙方结算劳务费时，必须提供经甲方指定的人员签字认可的凭据。否则，不作为结算依据。

4、只有乙方已实际完成的工程量才能得到计算。因乙方原因造成的返工工程量均不纳入计量范围，由乙方自行负责。

5、乙方不能完成合同内容而中途退场的，已完工程量按综合单价50%的结算给乙方。

6、施工过程中的劳务费用结算：

乙方必须在工程量结束后，竣工验收程序办理结算，采用下列方式预结劳务费：

A：建设单位第一次给甲方拨款后十日内，甲方按乙方完成工程量价款的80%支付。

B、工程竣工验收后十日内，甲方按乙方完成工程量价款的20%结清。

7． 甲、乙双方在办理《劳务工程结算清单》时应包含以下内容： 7.1 明确违约金数额； 13

7.2 应扣除之款项；

7.3 因乙方原因造成的甲方各种损失。7.4 最后应付金额。

8.《劳务工程结算清单》办完，甲、乙双方必须签字、盖章认可。

9、甲方在施工过程中预结劳务费或在工程竣工验收最终结算劳务费用按约定支付比例（或金额）后，其乙方所用的人员的所有人工费、材料费……等全部由乙方负责解决，甲方不承担任何责任。

10、甲方在预结劳务费用或最终结算劳务费时，乙方必须提供： 乙方发放上次员工工资的签字表。以及员工身份证复印件。

11、乙方应保证及时足额向员工支付工资，并负责解决因工资造成的所有劳务纠纷。否则甲方有权在乙方的履约保证金中予以直接支付。

12、乙方在获得甲方按合同条款约定支付的劳务费后，必须保证不索赔、不上访、不聚众滋事和妨碍政府、业主及甲方的正常工作。

13、工程劳务费用的支付，甲方按甲乙双方签字盖章后的结算清单（乙方务必提供30%旳劳务发票）转入乙方授权认可的指定账户。

十一、合同的解除和终止：

1、甲方有下列情况之一者，即视为甲方违约，乙方有权要求甲 14

方解除合同并承担违约责任：

1.1 甲方未按本合同约定提供技术资料、履行约定义务而严重影响乙方施工的。

1.2 甲方未按本合同要求及时提供甲方应提供的材料而严重影响乙方施工的。

1.3 甲方未按约定支付劳务费用，且延期超过 30个工作日 时间的。

2、乙方有下列情况之一者，即视为乙方违约，甲方有权解除合同，责令其退场另择队伍进场施工，并要求乙方承担违约责任： 2.1 未按本合同约定配备管理人员并确已不能满足管理要求的。2.2 进场的管理工作人员，生产作业人员生产技术能力低下，不适应本工程施工要求需要，并经甲方书面通知在规定时间调整而未调整致使产品质量低劣、现场管理混乱的。

2.3 不按政府职能部门、业主和甲方的要求和意见办理，造成影响的。

2.4 未按人员配置计划及时配备生产作业人员而导致（周、旬、月）计划或主要节点工期延误达 10 天以上并确实无法赶回工期的。

2.5因地质变化及人工费等要求涨价的。

2.6 不按甲方安全、技术交底、现场文明要求实施安全防护和施工，导致甲方受到业主或政府有关部门处罚的。

2.7不按时和按要求规定支付工人工资致使工人停工、聚众闹事、15

上访等不稳定因素出现的。

2.8 不能完善自身承接劳务作业相关手续而受到政府部门查处的。

2.9不能完全履行本合同约定义务或严重违反国家法律、法规、规定而受到惩处的。

3、有下列情况之一者，本合同终止。甲乙双方均不承担任何责任。

3.1 双方协商一致。

3.2 在乙方所承包的工作内容全面完成后，经业主或甲方竣工验收获得通过，办完工程决算并付清款项后即行终止。

3.3 因其他不可抗拒因素等客观条件出现，甲方与业主合同终止，本合同自行终止。

4、乙方在施工过程中因无力履行完本合同而中途自愿退场的，未付的劳务承包费作为违约金不予支付，造成甲方损失的由乙方全额赔偿。

5、因解除合同的条件出现而解除本合同的，属于甲方的责任，由甲方负责；属于乙方的责任，乙方必须将已施工部分的工作自行整改至符合甲方要求，方能按分部分项工程单价予以结算（结算办法按本合同第十一条的约定进行），否则甲方不予结算并追究乙方违约责任。

十二、合同争议的处理：

1、甲、乙双方因在执行本合同过程中发生争议，应本着友好协 16

商的精神解决。如协商不成可提请双方认可的中介人（中介机构）调解。

2、经中介人（或中介机构）调解不成的，可提请当地劳动争议仲裁委员会仲裁；仲裁委员会调解不成的，可提请人民法院裁决。

3、在发生合同争议期间，除下列情况外，双方都应继续履行合同，确保工程施工的连续性。不得以合同争议为借口，单方停工解决。

3.1 合同确已无法履行； 3.2 双方协议停工；

3.3中介人员（或中介机构）、仲裁机构要求停工且双方接受； 3.4人民法院要求停工解决。

十三、其他：

1、本合同一经确定，甲、乙双方必须是法定代表人（或其委托人）签字并加盖双方企业印章。

2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商以书面形式确认并作为该合同的补充协议。

3、本工程设计施工图纸、图纸会审纪要、技术核定单、变更通知、施工组织设计方案、往来文件等均为本合同不可分割的组成部分。乙方应全面遵守并履约。

4、要求约定的其它事项：（本合同前述条款内容需补充或其他未尽事项在此进行约定）

4.1 乙方进场施工前，乙方代表须持劳务公司授权委托书以及乙 17

方单位授

权的委托人账号。

5、项目管理办法和制度另行制定。

十五、本合同一式 4份，甲方 2 份，乙方 2 份，在甲、乙双方签字盖章

后生效。

甲 方（章）： 乙 方（章）：

甲方法定代表人（委托人）：

：

年 月 日 年 月 日17

乙方法定代表人（委托人）

第二篇：鱼塘合同

*****垂钓塘承包合同

甲方（发包方）地址：

身份证号： 电话：

乙方（承包方）地址：

身份证号： 电话：

为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

第一条 甲方将位于__ ___鱼塘共计__ _交给乙方承包经营。

第二条 承包期限为__ __年，即从 _年__ __月___ _日至__ __年_ ___月__ __日止。

第三条 承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为 元/年（大写： 元整），每年的承包金应于每年4月1日前一次性交纳完毕。保证金 元（大写：伍仟元整）该保证金与双方合同解除后一次性退还给乙方。

第四条 在承包期间鱼塘所使用电费由双方各自挂表计量承担。第五条 鱼塘用途乙方只能用作垂钓经营和养殖外不可他用。

第六条 在承包期内，双方不得互相干涉其经营范围。甲方发现毒鱼、炸鱼、网鱼（处乙方人员）有义务应及时通知乙方。

第七条 乙方在承包期内 对前来垂钓的车辆进行管理不能乱停乱放，服从甲方管理。划定卫生区域各自负责。

第八条 乙方需要排水、抽水等情况，甲方应积极协助乙方处理。

第九条 合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权

第十条 风险责任：

1、承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故造成的损失），债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交。

2、由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

第十一条 违约责任：

1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。

2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。

第十二条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）乙方（签章）_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

第三篇：鱼塘租赁合同模板

鱼塘租赁合同模板（精选7篇）

随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家收集的鱼塘租赁合同模板（精选7篇），欢迎阅读与收藏。

甲方：_______________(以下简称甲方)

乙方：___________________(以下简称乙方)

为了发展地方农业产业，加快农业结构调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于________________灌溉。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。

一、池塘名称：_______________，面积约__________亩。

二、租期：________年。即______________年______________月____日起至__________________年______________月________日止。租期满后乙方若需继续租用，双方另行协商。

三、租金：乙方每年支付给甲方租金肆佰______元整。第一次付款在签订协议后付，以后每年_________月______日前支付。

四、交池塘时间：甲方在______________年______________月________日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否则视为甲方自动放弃，乙方不负责。

五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方。

六、乙方可根据自己生产的需要，有权对池塘进行维修、改造等基础设施建设。

七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。

八、如遇国家征地，乙方在该池塘范围内修建的基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承包金根据乙方实际使用期限由甲方据实退还。

九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金________元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。

十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。

十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。

十二、协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：________________

代表：________________代表：________________

甲方：_______________

乙方:________________

为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

一、租赁土地的详细情况：

甲方将承____殖的______市______镇______村___鱼塘坝基（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立的农庄作为种植、道路、寄存鱼类使用：

租赁鱼塘坝基的详细情况

范围：本鱼塘四周坝基及小部分寄存鱼类的水塘。

二、租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。

三、租金标准及支付方式、时间

租金的交纳采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租赁给甲方的费用，乙方一次性付清本年租金。

四、土地使用权利及用途

土地只限乙方作为种植、道路、寄存鱼类使用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方对土地的使用，乙方在租用期间内，只限乙方在本宗土地作为种植、道路、寄存鱼类使用。不得随意改变本宗土地状况，如确需改动或扩增应事先征得甲方同意。

2.乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的项目，.租赁期限内乙方不得随意破坏土地，不准转租或者抵押租赁土地.六、其他事项声明

1.在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

2.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（备注；A，租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议。B，租赁期满后甲方若想租给第三方，但租金等条件和乙方的条件相同下甲方应优先租赁给乙方。）

3.在租赁期内，政府征收该土地的赔偿归属：土地赔偿全部归甲方所有，后加设施、动植物等物业归乙方所有。

4.在租赁期内，该土地的平整及设施的费用均由乙方负责与甲方无关。

5.租赁期满后，甲、乙双方若不续租的情况下乙方有权拆卸后加的所有设施。

七、违约责任

甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

八、争议的解决

（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

（二）若双方在10天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

九、附件

（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

（二）本协议由双方签字之日生效。

（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

签约地点：____________________

_____年___月___日

甲方：____________________

乙方____________________

为充分利用农村水塘使用效益，搞活乡村经济，经双方协商，甲方同意将位于镇大屋村与花屋村交界的一小块水塘，转让给乙方使用，现将相关事项协议如下：

一、此块水塘位于大屋村与花屋村交界处一小块，所有权为花屋村小组，面积平方米，是一块高低不平且无实际使用价值坑哇水塘。（具体位置以图纸为准）

二、甲方同意将此块水塘转让给乙方使用。

三、经双方协商，乙方一次性付清甲方水塘转让费

四、甲方在合同签字后，应确保村民不得以任何形式对此合同进行干扰，以确保乙方的正常使用权，如甲方违约，应赔偿乙方一切经济损失。

五、此合同一式叁份，甲乙双方各执一份，乡镇土管办一份。双方签字后合同立即生效，具有法律效率。

甲方代表签字____________________（盖章）

乙方代表签字____________________（盖章）

_____年___月___日

转让方(以下简称甲方)：_____________________________

受让方(以下简称乙方)：_____________________________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村鱼塘承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就鱼塘承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩鱼塘(地块名称、等级、四至、鱼塘用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)__________生产经营。

二、转让期限

__________日起至__________年__________月__________日止。

三、转让价格

转让的鱼塘承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为__________元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1.现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为__________。

2.实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___________________(具体内容见附件)。时间为__________。

五、鱼塘承包经营权的交付时间和方式

甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的鱼塘交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1.转让鱼塘承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2.甲方交付的承包经营鱼塘必须符合双方约定的标准。

3.乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更鱼塘经营权证书，签订新的鱼塘承包经营合同，方能获得鱼塘承包经营权。

4.乙方获得鱼塘承包经营权后，依法享有该鱼塘的.使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5.乙方必须按鱼塘亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6.乙方必须依法保护和合理利用鱼塘，不得掠夺性经营，不得给鱼塘造成永久性损害，并负责保护好承包鱼塘上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7.乙方不得改变鱼塘的农业用途，不得用于非农建设。

8.其他约定：_________________________________。

七、违约责任

1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。

2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或鱼塘承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第3种方式解决：

1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村鱼塘承包管理机关调解

2.提请武汉市仲裁委员会仲裁

3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人(签章)：__________乙方代表人(签章)：__________

签署日期：____________________签署日期：____________________

鉴证方代表人(签章)：________

签署日期：______________

甲方：_______________(以下简称甲方)

身份证号：__________

乙方：_______________(以下简称乙方)

身份证号：__________

依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于_________________________鱼塘转让给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、在转让前甲方因此鱼塘产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。

二、转让时间从_________年_____月_____日起到_______年______月_____日止。

三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。

四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及甲方在黔陶乡关口村委会取的所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。

五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币_________元。

六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。

(后附移交清单)

甲方：_______________

日期：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

出租房称甲方：___________

承租方称乙方：___________

根据《中华人民共和国合同法》规定。双方在平等，自愿共同协商决定，甲有现将位于_____________鱼塘，面积为__亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：

一、出租期为五年，即从___年___月___日至___年___月___日止。到期交还甲方。

二、每年租金为人民币：______元。

三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可缓期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停止乙方使用。

四、在双方签约合同之日起，乙方必须先交人民币伍仟元作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方有权不返还伍仟元押金。

五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房，旱地挖掘，林树全在，乙方不得擅自捣毁，永久性建筑物。

六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。

七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。

八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。

十、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。

十一、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充协议，与本合同同样生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，其中间人拿一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

中间人：________________

______年______月______日

甲方(发包方)：____________

现地址：________________

乙方(承包方)：____________

现住址：_____________

身份证号码：_____________

为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

第一条乙方承包鱼塘的土名：_________，鱼塘面积：_________亩_________分_________厘。

第二条承包期限_________年_________月，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三条承包金额和缴交方法：鱼塘承包总金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。鱼塘每年承包金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金应于当年_________月_________日前一次性缴交完毕。

第四条在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由_________方负责。电费由乙方负责。

第五条甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。

乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。

乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。

第七条在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲方。

第八条养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_________米。

乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

第八条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：

1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);

2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;

3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;

4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天的;

5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。

第九条风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_________方负责，与_________方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

第十条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在_________天内按鱼塘承包款总额_________%作为承包押金给甲方，即押金金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。

第十一条违约责任：

1.甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金_________万仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

3.乙方逾期缴交承包款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承包款总额每日_________%计付违约金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。

第十二条纠纷的处理办法：_________.第十三条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_________鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。

第十四条其它条款：_________

甲方(公章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

第四篇：鱼塘租赁合同范文

鱼塘承包合同

自编号: HY20170101

甲方: 广州市xx 乙方: 广州市xx有限公司

为发展我xx的集体经济,经友好协商乙方取得我和郁村土地.名 为“七庄口塘”鱼塘110亩的经营权,租金单价以xx元每年每亩计算,为维护双方的合法权益,根据我国合同法的有关规定,订立本合同,共同守信。

一、承包的鱼塘面积及用途: 土名:“七庄口塘”鱼塘,面积110亩。用于养殖的用途。

二、承包期限: 自2017年1月1日起至2021年12月1日,合同期五年。

三、租金及数交方式: 1.租金从2017年1月1日起计算, “七庄口塘”鱼塘租金每年每亩 ￥xx。

2.数交租金款方式:现金或支票。数交地点:和郁村财务站。

3.数交租金的时间:鱼塘实行先交款后使用的原则,在每年的一月十五日前数交当一年的租金,不得拖欠。

四、双方的权利与义务: 1.乙万如不依约数交租金的,作违约处理,违约处理办法:①未经甲方书面同意连续拖欠达三十天的作根本违约处理,甲方有权单方终止本合同,收回承包的鱼塘而不作任何补偿;②如连续拖欠租金达六十天的, 甲方除有权单方终止合同、收回承包的鱼塘及附着物而不作任何补偿外, 并有权要求乙方赔偿该时期一年以上二年以下的租全作为经济损失。2.甲方对承包的鱼塘拥有所有权,乙方只有使用权,并限于养殖的用途,在合同期内如需转租(转让),需经甲方书面同意才能转租(转让),私自转租(转让)的作根本违约处理,违约处理办法同上②。3.在承包期内,乙方不能建造临时的建筑物,不能破坏原有的鱼塘结构。甲方负责提供上列鱼塘给乙方使用,并协助乙方解决有关的用水用电问题,保障道路的畅通,使乙方生产得以顺利进行;其他的自然灾害、工伤事故等而造成乙方损失的, 甲方一概不予负责。4.在承包期内, 乙方负责按时数交国家规定的水费和有关养殖行业的一切税收、费用。

5.在承包期内,因国家、当地政府、村集体发展需要征收土地的, 乙方无条件服从同意征用土地。土地补偿款归甲方所有, 经管补偿款归乙方所有, 本合同作自然终止。征用部分土地的, 乙方当年应数租金=当年租金一征用部分面积/总面积 x当年租全。

6.甲方负责大力维护乙方的治安工作,并协助乙方搞好道路等问题, 同时, 乙方必须大力协助甲搞好方安全和卫生工作。-7.甲方收取的上述租金不含任何的税收, 乙方如要开具税票,税款由乙方负责支付。

五、合同期满交接办法: 1.乙方在承包合同期满, 在该场地上建造的一切不动财产如变压器、电线、塘基土地一切附着物等在合同期满后无偿归甲方所有, 乙方无权拆除破坏。2.承包合同期满, 甲方将鱼塘收回再将其进行公开投标。

六、本合同自双方签字之日起生效,自觉执行,不得违约。未尽事宜,另行商其补充协议亦具有同等的法律效力。本合同一式三份, 甲方执一份, 乙方执一份，和郁村民委员会执一份，如发生合同纠纷送当地法院诉讼。

甲方：xx 甲方代表签名：

乙方：xx 乙方签名：

身份证号： 联系电话：

见证方：xx

2017年1月1日签订于 xx

第五篇：鱼塘租赁合同

鱼塘租赁合同

出租方（甲方）： 二十里铺村委会

承租方（乙方）：________ 身份证：________________ 电话：____________________________

为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加收入，甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

第一条 承包地点和面积

甲方将位于二十里铺村农家乐门前鱼塘权和合同规定的受益权承包给乙方，但不准出卖，可转租或转让，在承包期内，乙方如无能力经营，其家庭成员享有承包继承权。

第二条 承包期限

承包期限为10年，自2016 年08月22日起至2026年08月21日止。

第三条 乙方交付甲方租金的办法及时间

在承包期内，乙方共上交甲方承包款【大写】捌万元整，每年乙方交付甲方租金捌仟元整，时间为每年08月31日，租金每年按期交到镇农财中心村委会集体账号，缴款账号：44***18142；否则合同无效。

第四条 甲方权利义务

1.甲方应将三项动力电引入到渔场边，应免费提供大口井及抽水设施。

2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应无偿全部给予乙方。

3.甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于1米。

5、甲方有权督促乙方完成合同规定的义务；

6、在乙方承包期间，如有当地村民滋事，甲方必须出面解决。

第五条 乙方的权利义务

1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。

2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。

3.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的鱼塘如有损坏，乙方应负责维修。

4、乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。

5、乙方抓住偷鱼者甲方应协助乙方处理。

6、合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

第六条 甲方的违约责任

甲乙双方如不按合同规定单方面毁约，应赔偿总投资30%的违约金给对方。

第七条 不可抗力

如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

第八条 其他约定

1.本合同自签订之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。

2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。

3.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

第九条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲 方：___________ 乙 方：___________

单位盖章：

____年____月____日

身份证号：

____年____月____日