电梯使用和维保单位责任义务[优秀范文五篇]

第一篇：电梯使用和维保单位责任义务

随着全市经济社会的快速发展，电梯作为生产生活中不可或缺的垂直运输设备,呈持续快速增加趋势。电梯在提供方便高效的同时，也会出现失控掉层、停机关人等不容忽视的安全问题，这些问题不仅造成乘梯人员身心伤害，甚至引发社会矛盾。

今年以来，我局组织开展了全市电梯专项安全整治活动，检查发现绝大部分电梯运行是安全可靠的，但一些电梯特别是个别居民小区电梯存在一定的安全隐患，究其原因，使用管理不到位、维护保养不规范是两个比较突出的问题。

根据国务院《特种设备安全监察条例》、《山东省特种设备安全监察条例》、《青岛市电梯安全监督管理办法》以及《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）等法规、规章和安全技术规范（以下简称电梯法规）的规定，现将电梯使用管理单位、维护保养单位应当履行各自的安全责任义务通告如下：

一、电梯使用管理单位安全责任义务

电梯使用管理单位是指在电梯使用过程中实际履行电梯管理权利和义务的单位，对电梯的使用安全负责，应当履行以下安全责任义务：

1、设置电梯安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，单位主要负责人对本单位电梯安全全面负责，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。

2、根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括：相关人员的职责；安全操作规程；日常检查制度；维保制度；定期报检制度；电梯钥匙使用管理制度；意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；安全技术档案管理制度。

3、在电梯投入使用前或者投入使用后30日内，应当向当地质量技术监督部门办理使用登记。维保单位变更时，在新合同生效后30日内到原登记部门办理变更手续，并且更换电梯轿厢内维保单位相关标识。

4、电梯使用管理单位应当履行以下职责：

（1）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用管理机构或管理人员实现有效联系；

（2）在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志；

（3）将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；

（4）在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话；

（5）制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，适时进行救援演练；

（6）电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；

（7）在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用；

（8）电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告当地的质量技术监督部门和其他有关部门；（9）监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作；

（10）对电梯安全管理和操作等作业人员进行安全教育和培训。

5、建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括：日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录；定期检验报告；设备运行故障记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。使用管理单位变更时，应当随机移交安全技术档案。

6、按照安全技术规范的要求，对在用电梯每年进行一次定期检验，并在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向电梯检验机构提出定期检验申请。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

7、委托取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保，并且与维保单位签订电梯维保合同，约定电梯维保的期限、要求和双方的权利义务等。

二、电梯维护保养单位安全责任义务

电梯维护保养单位是指取得相应电梯维修项目许可的单位，对其维保电梯的安全性能负责，应当履行以下安全责任义务：

1、对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。

2、依据电梯安全技术规范的规定，按照安装使用维护说明书的要求，结合所保养电梯使用的特点，制订半月、季度、半年、年度维保计划，及时对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求。

3、电梯维保单位应当履行下列职责：

（1）按照安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的维保质量；

（2）制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练；

（3）设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员在30分钟内抵达所维保电梯所在地实施现场救援；

（4）对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；

（5）建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保存4年；

（6）协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；

（7）对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，取得具有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；

（8）每年度至少进行1次自行检查，自行检查在电梯检验机构进行定期检验之前进行，检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的内容，并且向使用单位出具自行检查记录或者报告；

（9）安排维保人员配合电梯检验机构进行电梯的定期检验；

（10）在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用管理单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

4、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目予以解决的，应当相应增加并及时调整保养计划与方案。如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向使用管理单位书面提出。

5、进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括：电梯的基本情况和技术参数；使用单位、使用地点、使用单位内编号；维保单位、维保日期、维保人员（签字）；电梯维保的项目（内容）；进行的维保工作；达到的要求；发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。

6、质量检查人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

三、电梯使用管理单位法律责任

按照电梯法规规定，电梯使用管理单位不履行法定义务、违反禁止性规定等违法行为，承担相应的法律责任。

1、电梯使用管理单位有下列情形之一的，由质量技术监督部门责令限期改正；逾期未改正的，处2000元以上2万元以下罚款；情节严重的，责令停止使用或者停产停业整顿：

（1）未依照规定设置安全管理机构或者配备专职、兼职的安全管理人员的；

（2）未取得相应特种设备作业人员证书上岗作业的；

（3）未对作业人员进行安全教育和培训的；

（4）投入使用后30日内未向当地电梯安全监督管理部门办理使用登记的；

（5）未依照规定建立安全技术档案的；

（6）未依照规定对在用电梯进行经常性日常维护保养和定期自行检查，并作出记录的；

（7）未按照安全技术规范的定期检验要求在安全检验合格有效期届满前1个月向电梯检验机构提出定期检验要求的；

（8）使用未经定期检验或者检验不合格的；

（9）出现故障或者发生异常情况，未对其进行全面检查、消除事故隐患，继续投入使用的；

（10）未制定事故应急专项预案的。

2、发生电梯事故，有下列情形之一的，由质量技术监督部门对单位处5万元以上20万元以下罚款；对主要负责人处4000元以上2万元以下罚款。属于国家工作人员的，依法给予处分；触犯刑律的，依照刑法关于重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任：

（1）单位主要负责人在本单位发生事故时，不立即组织抢救或者在事故调查处理期间擅离职守或者逃匿的；

（2）单位主要负责人对事故隐瞒不报、谎报或者拖延不报的。

3、对事故发生负有责任的单位，由质量技术监督部门依照下列规定处以罚款：

（1）发生一般事故的，处10万元以上20万元以下罚款；

（2）发生较大事故的，处20万元以上50万元以下罚款；

（3）发生重大事故的，处50万元以上200万元以下罚款。

4、对事故发生负有责任的单位的主要负责人未依法履行职责，导致事故发生的，由当地质量技术监督部门依照下列规定处以罚款；触犯刑律的，依照刑法关于重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任：

（1）发生一般事故的，处上一年年收入30%的罚款；

（2）发生较大事故的，处上一年年收入40%的罚款；

（3）发生重大事故的，处上一年年收入60%的罚款。

四、电梯维护保养单位法律责任 按照电梯法规规定，电梯维护保养单位不履行法定义务、违反禁止性规定等违法行为，承担相应的法律责任。

1、未经许可擅自从事电梯维护保养的，由质量技术监督部门予以取缔，处1万元以上5万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。

2、未严格按照安全技术规范和有关标准的要求进行施工或者接到故障通知后，未立即赶赴现场并采取必要的应急救援措施的，由质量技术监督部门处以二千元以上二万元以下罚款；情节严重的，吊销特种设备安装、改造、维修许可证。

3、电梯维护保养单位有下列行为之一的，由质量技术监督部门责令改正，处以一千元以上三千元以下罚款：

（1）未制定电梯安全应急救援预案的；

（2）电梯安全应急救援预案未报质量技术监督部门备案的；

（3）未设立二十四小时值班电话的；

（4）未安排相应的电梯应急救援值班人员的。

4、外地单位在本市从事电梯维护保养活动，未到市质量技术监督部门办理登记手续的，责令改正，处以二千元以上一万元以下；情节严重的，处以一万元以上二万元以下的罚款。青岛市质量技术监督局 二○一一年十月十一日

第二篇：电梯使维保单位安全责任承诺书

电梯使用.维保单位安全责任承诺书 为保障电梯使用者的生命和财产安全，现与签订安全责任书，并向特种设备安全管理部门和我单位承担电梯维保工作的用户做出以下承诺：

一：严格执行国家关于电梯安全的法律法规，规章，技术规范和标准的要求，自觉接受质建部门，电梯用户和社会的监督。二：严格按《电梯使用管理与维护保养规则》项目，内容，时间进行电梯维保，工作到位，确保质量。工作过程自觉接受业主或物业服务企业的全过程监督。

三：积极协助电梯使用单位建立健全安全管理制度，应急救援预案。

四：在每部电梯轿厢内公布求救电话，维保电话，维保单位，维保人员，求救电话保证24小时畅通，有专人接听并及时处理有关情况。

五：保证在电梯发生事故或困人等故障时，市区内30分钟，市区外1小时内赶到现场处置。

电梯使用单位（盖章）维保单位（盖章）单位负责人：单位负责人：

年月日年月日

第三篇：电梯维保单位安全责任书

电梯维保单位安全责任书

电梯安全事关人民生命财产安全，作为维保单位的质量安全第一责任人，抓好安全生产是义不容辞的责任。为了确保本单位维保的电梯安全运行，保障电梯乘客安全，本单位承诺：

1、严格按照《特种设备安全监察条例》和电梯有关安全技术规范、标准规定，在许可范围内开展电梯维保活动，做到守法经营、诚实可信、注重质量、服务周到。

2、自觉接受特种设备安全监督管理部门、社会媒体和广大电梯用户监督，对维保电梯出现的安全质量隐患，及时整改到位，确保所维保的电梯处于良好的安全状况。

3、加强电梯作业人员安全意识和业务能力教育培训，做到持证上岗，严格遵守有关安全规定和操作规程，至少每月进行一次电梯维保人员专业技术培训和日常安全教育。

4、落实《特种设备安全监察条例》和安全技术规范要求，对维保的电梯至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，主动协助电梯使用单位及时办理电梯的定期检验手续，按安全技术规范要求做好自检，并对其安全性能负责。

5、保证所维保电梯合格标志及警示标志符合要求，安全及应急装置可靠有效，并提供24小时响应的电梯急修服务。接到电梯关人故障通知后，30分钟内赶到现场，并采取必要的应急救援措施。

6、对维保的电梯提供优质的电梯备品备件，及时响应电梯使用单位对备品备件的需求，确保电梯正常使用。

若发生违反《特种设备安全监察条例》等法规的有关规定和上述承诺要求的行为，本单位依法承担职责范围内的一切责任。

承诺单位盖章

2012年1月12日

第四篇：电梯大会战维保单位发言稿

电梯大会战维保单位发言稿

尊敬的各位领导、电梯行业同仁们：

大家早上好！

在全市开展电梯大会战之际，我很荣幸代表电梯维保单位发言，借此机会我谨代表*********对长期以来关心、爱护和支持电梯维保公司的各级领导和同仁表示由衷的感谢！并预祝此次大会圆满成功！

随着平凉市近年来的不断发展，电梯拥有量与日俱增，电梯使用运行的安全状况和电梯设备的维保质量已经深刻影响到广大市民的日常工作和生活。我市质量技术监督局积极响应国家及省相关文件，做出部署：全面掌握在用电梯安全状况，逐步建立电梯安全隐患台账，推动电梯安全运行和社会群众使用电梯安全。探索建立电梯应急处置平台，建立电梯责任保险制度、重点抓好电梯检验体制改革，推动电梯应急处置服务平台的建设。

电梯的安全直接关系到人民群众的生命财产安全，不可避免地成为电梯检验单位、电梯使用单位、电梯维保单位、各方必须共同面对的重大课题。做为电梯安装维护单位，我方一直以“安全至上，预防为主，服务到位，狠抓落实”的服务理念。将电梯能安全正常运行作为我单位的首要责任。

为确保电梯使用“安全第一”，从而落实保证使用单位规范管理，我方维护保养依照规范实施；必须保证电梯各项检验项目符合要求，才能得以保证电梯运行的绝对安全。

为了保证电梯能安全正常运行，我方开始进行一次全面安全检查，发现并及时消除事故隐患，检查内容依照《电梯管理和维护保养规则》（TSG T5001）规定等技术规范内容，并针对今年引发安全事故主要原因，重点对驱动主机（含制动装置）层门系统、平衡系数、附加制动安全部件进行检查，对存在隐患的电梯及时会同使用单位整改到位，在整改未到位前应当督促使用单位停止运行或监控措施，防止发生事故,努力降低电梯困人等故障，力争故障率以5%的比例逐年递减,确保电梯在安全规范范围内正常运行，坚决杜绝电梯的事故发生。

电梯已经在人们生活中成了不可或缺承载工具，在电梯能正常安全运行，作为我们维护单位在此项工作中起到不可小视的作用，我们维护单位主要对电梯自身安全性能保障，我方将以此为出发点，加强维护力度，对我方所有在保电梯逐台自查自纠，对查到故障及时整改到位，对查到需已损配件力行跟换，不能让电梯带病运作，给乘坐电梯不能留有丝毫隐患。

并逐台建立电梯档案，把使用年限长（15年以上）、使用条件较差，运行比较频繁区域电梯作为重点维护方向，如车站、医院等人员密集场所。

我方维护人员依据自身对电梯的技术知识联合使用单位对所在辖区乘客大力宣传安全乘用电梯知识、对电梯困人后的注意事项的讲解，并开展实际性应急救援演练，防患于未然，将电梯安全乘坐知识深入到每个乘客心中去。

此次平凉电梯大会战，是平凉电梯行业迎来了一次难得的机遇，他必将对提升平凉电梯管理水平，保障行业安全起到不可估量的作用，愿我们以此为契机，全力支持和配合电梯行业主管部门的工作部署和安排，为全市电梯的安全使用和安全管理贡献力量！

谢谢大家，我的讲话完毕。

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2015年5月8日

第五篇：电梯使用管理单位依法履行责任义务承诺书

附件1：

电梯使用管理单位依法履行安全责任义务承诺书

根据国务院《特种设备安全监察条例》、《山东省特种设备安全监察条例》、《青岛市电梯安全监督管理办法》以及《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)等法规、规章和安全技术规范（以下简称电梯法规）的规定，作为电梯使用管理单位，承诺履行以下安全责任义务：

1、设置电梯安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，单位主要负责人对本单位电梯安全全面负责，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。

2、根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括：相关人员的职责；安全操作规程；日常检查制度；维保制度；定期报检制度；电梯钥匙使用管理制度；意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；安全技术档案管理制度。

3、在电梯投入使用前或者投入使用后30日内，应当向当地质量技术监督部门办理使用登记。维保单位变更时，在新合同生效后30日内到原登记部门办理变更手续，并且更换电梯轿厢内维保单位相关标识。

4、电梯使用管理单位应当履行以下职责：

（1）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用管理机构或管理人员实现有效联系；

（2）在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志；

（3）将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；

（4）在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话；

（5）制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，适时进行救援演练；

（6）电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；

（7）在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用；

（8）电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告当地的质量技术监督部门和其他有关部门；

（9）监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作；

（10）对电梯安全管理和操作等作业人员进行安全教育和培训。

5、建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括：日常检查与使用状况记录、维保记录、自行检查记录或者报告、应急救援演习记录；定期检验报告；设备运行故障

记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。使用管理单位变更时，应当随机移交安全技术档案。

6、按照安全技术规范的要求，对在用电梯每年进行一次定期检验，并在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向电梯检验机构提出定期检验申请。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

7、委托取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保，并且与维保单位签订电梯维保合同，约定电梯维保的期限、要求和双方的权利义务等。

二○一一年十一月七日

承诺单位：（盖章）固定电话： 电梯安全管理人员：手机号：

使用管理电梯数量：是否到办理注册登记： 电梯维保单位：

现场维保人员：24小时维保电话：