房产过户公证委托书范本[五篇]

第一篇：房产过户公证委托书范本

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房屋过户委托书 委托人：

受托人： 身份证编号：

委托人就 房屋，特委托

全权代表我公司执行和处理下列委托事项。

一、代为办理上述房屋产权过户手续，交纳相关费用;

二、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，缴纳房屋契税等税费及一切有关手续;

四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;

五、委托期限至办妥为止。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

委托人： 受托人：

年 月 日

本文系华律网（中国最大的在线法律咨询平台）整理上传，转载注明出处！篇二：房产委托书 公证书样板

委 托 书

委托人：

1姓名：xxxx 性别：男份额：100%身份证号码：xxxx 受托人： 1姓名：张xxx性别：男身份证号码：xxxx 2姓名：毛xxx性别：男身份证号码：xxxx 的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限： 20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日内，办理如下事项： 1． 到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。

2． 到银行办理赎楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，并领取《 房地产证 》、《 房地产买卖合同 》、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。

3． 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。4． 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

5． 到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证书》等相关法律文件。6． 到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证 》《 房地产买卖合同 》、等相关事宜；申请办理商品房《 房地产证 》及签署相关资料、办理相关手续并领取《 房地产证 》。

7． 转卖上述房产、签署《 房地产买卖合同 》、领取《 房地产证 》、办理公证、办理房产过户等。8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领取退保费用。

9．向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。10．到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《 房地产证 》等相关事宜。

11．办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。

12．到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《 房地产证 》及《 借款合同 》以及领取相关资料。

13．到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、变更手续及领取《房地产证 》，并签署相关文件。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。

委托人：

20xx年xx 月0x日 我(们)（50%）、（50%）拥有位于深圳市 龙岗区横岗镇xxxxx，房产证号：深房地字篇三：房屋公证委托书大全

委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码：

受托人： 性别： 出生日期：

身份证件号码：

委托人因故无法亲自办理购买位于上海市 路弄号 室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用）拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

委 托 书 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码：

受托人： 性别： 出生日期：

身份证件号码：

委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第

项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自200 年 月日至200 年 月日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、办理有关合同公证、领取公证书

肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记

伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》 捌、代为支付房价款 玖、代为收取房价款

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼

拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜

拾肆、维修并管理房屋

拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》

委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码：

受托人： 性别： 出生日期：

身份证件号码：

委托人因故无法亲自办理出售位于上海市 路 弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书

叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记(转载于:房产过户公证委托书范本)伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为收取房价款、承兑银行票据 捌、代为交房

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续

委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码：

受托人： 性别： 出生日期：

身份证件号码：

委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自 年 月日至 年 月日止。

第二篇：房产过户委托书公证

房产过户委托书公证范文

房屋过户有时候需要去委托办理。下面是由小编为大家带来的关于房屋过户委托书公证范文，希望能够帮到您!房屋过户委托书公证

委托人: 性别: 出生日期:

身份证编号: 暂住证号:

住址:

被委托人: 性别: 出生日期:

身份证编号: 暂住证号:

住址:

委托原因及事项: 本

人

_________

准

备

购

买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

2:代为领取房产证

3:代为签署与交易有关的合同文件等

4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人:

年 月 日

温馨提示：房屋过户委托书，尤其是房屋产权人为自然人的房屋授权委托书，一般都需要经过公证房产管理局才予以承认。因此，在办理房屋过户授权委托书之前最好到当地公证机关领取规范的授权委托书范本。

【相关阅读】

公证委托替代房产过户，有风险

去年11月10日，买家宋某通过某中介公司看中位于越秀区的某物业，由于宋某为非广州市户口，社保缴纳年限还差4个月才满3年，暂无购房资格。于是，宋某与业主汤某协商：汤某在收齐房款120万元后，以办理委托公证的方式，将物业交付宋某使用，待宋某具备购房资格再办理过户。买卖双方对约定内容达成一致意见，签订《房屋买卖合同》。次日，宋某向汤某支付全额房款，双方依约办理委托公证。

然而，今年初，汤某因投资失败，欠债连连，法院对其财产进行查封，由于上述物业仍登记在汤某名下，于是被一并查封。汤某无法继续履行《房屋买卖合同》，被宋某诉至法院。

近年来，以全权委托公证替代房产过户引发纠纷的例子很多。但是，还是有很多市民愿意这样做，为什么呢据宏力君了解，其最主要的原因有三，第一是因为买家没有购房资格(最常见)，第二就是买家为了降低税费，等待房产证满两年或五年，第三是卖家尚有房贷未还，不能及时办理过户手续。

虽然，根据现有政策，业主将房屋处分的权利全部委托给买家，买家拿着全权委托公证书到房产交易登记中心即可以办理产权过户手续。但是，根据《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋产权的变更及转让，须在房管部门办理产权登记后，方可发生法律效力;未办理登记而仅办理了委托公证手续的，并不发生房屋产权变更及转让的效力。

而且，在产权未完成过户的情况下，产权依然属于业主(卖家)，那么业主(卖家)依然可以将房产进行抵押，赠与或者是买卖。而且一旦业主(卖家)拖欠外债，无力偿还时，该套房产作为业主的资产之一，则有可能会被法院查封。

为此，宏力君提醒各位市民，即使在交易过程中办理了产权的委托公证，也应当及时前往房管部门办理登记手续，避免交易风险，减少经济损失。

第三篇：房产过户委托书

房产过户委托书11篇

房产过户委托书1

委托人：xx—x性别：男出生于X年X月X日

现住址：xx市xx—x区xx—x路xx—x弄xx—x号xx—x室

身份证号码：xx—xxx—xxx—xxx—xxx—x

受托人：xx—x性别：男出生于X年X月X日

现住址：xx省xx—x县xx—x栋xx—x单元xx—x号

身份证号码：xx—xxx—xxx—xxx—xxx—x

本人xx—xxx购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋xx—xxx号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王xx—xxx为代理人，代为办理如下事宜：

一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二支付领取委托事项有关费用。

三该房屋买卖一切事宜。

委托期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

受托人有转委托权。

受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。

委托人：XX

X年X月X日

房产过户委托书2

委托人：xxxxx身份证号码：xxxxxxxx受托人：xxxxx身份证号码：xxxxxxxx委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理位于xxxxxxxxxxxxxx的房屋，建筑面积xxxxxxxx平方米，房产证号为xx......

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委托人：xxxxx身份证号码：xxxxxxxx

受托人：xxxxx身份证号码：xxxxxxxx

委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理位于xxxxxxxxxxxxxx的`房屋，建筑面积xxxxxxxx平方米，房产证号为xxxxxxxx房屋过户事宜。

具体委托办理的事项如下：

1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

4、代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。

委托人：

受托人：

xxxx年xxxx月xxxx日

房产过户委托书3

委托人：xxxxxxx性别：xxxxxxx出生日期：xxxxxxx

身份证编号：xxxxxxx暂住证号：xxxxxxx

住址：xxxxxxx

被委托人：xxxxxxx性别：xxxxxxx出生日期：xxxxxxx

身份证编号：xxxxxxx暂住证号：xxxxxxx

住址：xxxxxxx

委托原因及事项：

本人xxxxx准备购买xxxxxxxxxxxxxxx房屋（房产证号为：xxxxxxxx），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托xxxxxxxx作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的'一切手续

2、代为领取房产证

3、代为签署与交易有关的合同文件等

4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人：xxxxxxx

xxxx年xxxx月xxxx日

房产过户委托书4

委托人：（房主）性别：出生日期：

身份证编号：

住址：

被委托人：（你的父母亲之一）性别：出生日期：

身份证编号：

住址：

委托原因及事项：

本人需将位于xxxxxxxxxxxx房屋（购房合同号：房产证号为：xxxxxxxx）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托xxxxxxxx作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

2：代为领取房产证

3：代为签署与交易有关的合同文件等

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人：

年月日

委托人身份证和户口簿；受托人身份证复印件；房产证原件；委托人若已结婚，需提供结婚证原件；若已达法定婚龄但尚未结婚，需提供本人户籍所在地民政部门出具的'未婚证明，配偶持身份证、户口簿到场；委托书（请慎重确认房产地址等信息及委托事项）；公证员要求的其他材料。建议前往公证处向公证员当面问询。这种有关房屋过户的委托必须要经过公证，而且是在不动产所在地的公证处公证，不然授权没有法律效力

房产过户委托书5

委托人：XXXXX

身份证编号：XXXXX

受托人：XXXXX

身份证编号：XXXXX

委托人就房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：

一、代为出售上述房屋，查询档案，签订《房屋买卖合同》，履行合同约定的条款，办理房屋买卖合同的公证手续；

二、代为办理产权过户手续，交纳相关费用；

三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的`申报，提供一切相关的资料，申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续；

四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续；

五、委托期限至办妥为止。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

委托人：XXXXX

受托人：XXXXX

时间：XX年XX月XX日

房产过户委托书6

委托人：_________身份证号码：_____________受托人：_________身份证号码：_____________委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理位于__________________________的房屋，建筑面积____________平方米，房产证号为__...

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委托人：_________身份证号码：_____________

受托人：_________身份证号码：_____________

委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理位于__________________________的房屋，建筑面积____________平方米，房产证号为_____________房屋过户事宜。

具体委托办理的事项如下：

1.在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的'买卖合同；

2.代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

3.代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

4.代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。

委托人：

受托人：

_______年______月_______日

房产过户委托书7

第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过授权委托方式，指派他人去办理。这时，就需要制作法定代表人授权委托书，被委托人在授权的范围进行活动，对委托人直接产生法律效力。那么大家对委托书的写作格式一定也有疑惑，下面为大家介绍标准版的委托书怎么写？

委托人：性别：出生日期：

身份证编号：

住址：

被委托人：性别：出生日期：

迁出地户口登记机关应凭迁入地公安机关出具的户口准迁证开具户口迁移证，迁入地户口登记机关应凭户口准迁证和户口迁移证办理入户手续。

身份证编号：

兹授权我单位人员身份证号码电话和身份证号码电话携带我单位有关资料原件前往你行办理账户相关业务（共计项〔大写〕）。

住址：

委托原因及事项：

本人需将位于xxxxxxxxxxxx房屋（购房合同号：房产证号为：xxxxxxxx）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托xxxxxxxx作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的.法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：（售车方简称为甲方，购车方简称为乙方）

（委托经济、民事、行政等案件代理人的，须写明代理权限，特别授权的，应写明授权的具体范围，如代为起诉、提出反诉、进行和解、撤诉、上诉、签收法律文书等）

2：代为领取房产证

3：代为签署与交易有关的合同文件等

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种：A、一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。B、特别委托，即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为，如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求；有权提起上诉或反诉；有权与对方当事人和解等。理应注意的是，我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人：

年月日

房产过户委托书8

委托人：xxx身份证编号：xxx

受托人：xxx身份证编号：xxx

委托人就xxx房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：

一、代为出售上述房屋，查询档案，签订《房屋买卖合同》，履行合同约定的条款，办理房屋买卖合同的公证手续；

二、代为办理产权过户手续，交纳相关费用；

三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续；

四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续；

五、委托期限至办妥为止。

受托人在执行和处理上述委托事项的'过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

xxx

20xx年x月x日

房产过户委托书9

委托人：xxx性别：xxx出生日期：xxx

护照号码/身份证号码：xxx

受托人：xxx性别：xxx出生日期：xxx

护照号码/身份证号码：xxx

委托原因及事项：xxx

我xxx与受托人xxx系朋友关系。因本人日常工作繁忙原因，特全权委托xxx为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区xxx街xx号xxx号房间”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“xxx”，建筑面积“xxx平方米”，房产证号为“xxxxxxxx”。具体委托办理的事项如下：

1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

4、代为办理与上述房产转让有关的'其他一切事物。

受托人无转委托权。

受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。

本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。

委托人：xxx

20xx年xx月xx日

房产过户委托书10

委托人:性别:出生日期:

身份证编号:暂住证号:

住址:

被委托人:性别:出生日期:

身份证编号:暂住证号:

住址:

委托原因及事项:

本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

2:代为领取房产证

3:代为签署与交易有关的合同文件等

4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的.一切手续

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人:

年月日

注意事项

转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。

委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的

身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。

房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m2的普通住宅以外的其它商品房)。

房产过户委托书11

委托人：xxx性别：xxx出生日期：xxx

身份证编号：xxx

住址：xxx

被委托人：xxx性别：xxx出生日期：xxx

身份证编号：xxx

住址：xxx

委托原因及事项：

本人需将位于房屋（购房合同号：房产证号为：xxx）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托xxx作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的`一切手续

2：代为领取房产证

3：代为签署与交易有关的合同文件等

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。委托人有转委托权

xxx

20xx年x月x日

第四篇：房产过户委托书

房产过户委托书1

第三十八条 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过授权委托方式，指派他人去办理。这时，就需要制作法定代表人授权委托书，被委托人在授权的范围进行活动，对委托人直接产生法律效力。那么大家对委托书的写作格式一定也有疑惑，下面为大家介绍标准版的委托书怎么写?

委托人: 性别: 出生日期:

身份证编号:

住址:

被委托人: 性别: 出生日期:

迁出地户口登记机关应凭迁入地公安机关出具的户口准迁证开具户口迁移证，迁入地户口登记机关应凭户口准迁证和户口迁移证办理入户手续。

身份证编号:

兹授权我单位人员 身份证号码 电话 和 身份证号码 电话 携带我单位有关资料原件前往你行办理 账户 相关业务(共计 项〔大写〕)。

住址:

委托原因及事项:

本人需将位于____________________房屋(购房合同号： 房产证号为:_____________)过户至 名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方)

(委托经济、民事、行政等案件代理人的，须写明代理权限，特别授权的，应写明授权的具体范围，如代为起诉、提出反诉、进行和解、撤诉、上诉、签收法律文书等)

2:代为领取房产证

3:代为签署与交易有关的合同文件等

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的`法律责任.

在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种：A、一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。B、特别委托，即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为，如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求;有权提起上诉或反诉;有权与对方当事人和解等。理应注意的是，我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人:

年 月 日

房产过户委托书2

委托人:性别:出生日期:

身份证编号:暂住证号:

住址:

被委托人:性别:出生日期:

身份证编号:暂住证号:

住址:

委托原因及事项:

本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

2:代为领取房产证

3:代为签署与交易有关的合同文件等

4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续

对委托人在办理上述事项过程中所签署的'有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人:

年月日

注意事项

转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。

委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的

身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。

房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m2的普通住宅以外的其它商品房)。

房产过户委托书3

委托人: （房主）性别: 出生日期:

身份证编号:

住址:

被委托人:（你的父母亲之一） 性别: 出生日期:

身份证编号:

住址:

委托原因及事项:

本人需将位于____________________房屋(购房合同号： 房产证号为:_____________)过户至名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

2:代为领取房产证

3:代为签署与交易有关的合同文件等

对委托人在办理上述事项过程中所签署的'有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人:

年 月 日

委托人身份证和户口簿；受托人身份证复印件；房产证原件；委托人若已结婚，需提供结婚证原件；若已达法定婚龄但尚未结婚，需提供本人户籍所在地民政部门出具的未婚证明，配偶持身份证、户口簿到场；委托书（请慎重确认房产地址等信息及委托事项）；公证员要求的其他材料。建议前往公证处向公证员当面问询。 这种有关房屋过户的委托必须要经过公证，而且是在不动产所在地的公证处公证，不然授权没有法律效力

房产过户委托书4

委托人：xxx性别：xxx出生日期：xxx

护照号码/身份证号码：xxx

受托人：xxx性别：xxx出生日期：xxx

护照号码/身份证号码：xxx

委托原因及事项：xxx

我xxx与受托人xxx系朋友关系。因本人日常工作繁忙原因，特全权委托xxx为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区xxx街xx号xxx号房间”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“xxx”，建筑面积“xxx平方米”，房产证号为“xxxxxxxxxxxx”。具体委托办理的事项如下：

1.在符合依法出售(购买)的.前提下，代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2.代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3.代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;

4.代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。

受托人无转委托权。

受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。

本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。

委托人：xxx

20xx年xx月xx日

房产过户委托书5

委托人：

性别：

出生日期：

身份证编号：

住址：

被委托人：

性别：

出生日期：

身份证编号：

住址：

委托原因及事项：

本人需将位于XXXXXX房屋(购房合同号：房产证号为：XXXX)过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托XXXX作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

2：代为领取房产证

3：代为签署与交易有关的`合同文件等

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人：

年月日

房产过户委托书6

委托人：xxx身份证编号：xxx

受托人：xxx身份证编号：xxx

委托人就xxx房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：

一、代为出售上述房屋，查询档案，签订《房屋买卖合同》，履行合同约定的.条款，办理房屋买卖合同的公证手续;

二、代为办理产权过户手续，交纳相关费用;

三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续;

四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;

五、委托期限至办妥为止。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

xxx

20xx年x月x日

房产过户委托书7

委托人：xx-x 性别：男 出生于X年X月X日

现住址：xx市xx-x区xx-x路xx-x弄xx-x号xx-x室

身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-x

受托人：xx-x 性别：男 出生于X年X月X日

现住址：xx省xx-x县xx-x栋xx-x单元xx-x号

身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-x

本人xx-xxx购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋xx-xxx号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王xx-xxx为代理人，代为办理如下事宜：

一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二 支付领取委托事项有关费用。

三 该房屋买卖一切事宜。

委托期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

受托人有转委托权。

受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。

委托人：XX

X年X月X日

房产过户委托书8

委托人: xxx性别:xxx出生日期:xxx

身份证编号:xxx

住址:xxx

被委托人: xxx性别: xxx出生日期:xxx

身份证编号:xxx

住址:xxx

委托原因及事项:

本人需将位于房屋(购房合同号：房产证号为:xxx)过户至名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托xxx作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

2:代为领取房产证

3:代为签署与交易有关的'合同文件等

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。委托人有转委托权

xxx

20xx年x月x日

房产过户委托书9

委托人：XXXXX

身份证编号：XXXXX

受托人：XXXXX

身份证编号：XXXXX

委托人就 房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：

一、代为出售上述房屋，查询档案，签订《房屋买卖合同》，履行合同约定的条款，办理房屋买卖合同的公证手续;

二、代为办理产权过户手续，交纳相关费用;

三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的`申报，提供一切相关的资料，申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续;

四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;

五、委托期限至办妥为止。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

委托人：XXXXX

受托人：XXXXX

时间：XX 年 XX月 XX日

第五篇：房屋过户委托书公证

1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。

2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书

委托人：?申请人a?，性别：?a性别?，身份证编号：?a身份证号? 受托人：?申请人b?，性别：?b性别?，身份证编号：?b身份证号? ?申请人a?与?申请人b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址（?《房屋所有权证》号：?房产证号?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人?申请人a?工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：

第一条 委托事项：

1、提前归还银行贷款；

2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；

3、与买方签订《房屋买卖合同》；

4、办理房屋买卖合同公证；

5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；

6、查档、办理房屋产权过户手续；

7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；

8、办理交房等相关事宜；

9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费；

10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；

11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。

第二条 委托期限：?委托时间?。

第三条 受托人?有无转委托?转委托权。

第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。

第五条 本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。

第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。

委托人（签字）：

签订时间：

3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。

4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求）

欢迎参阅：hi.baidu.index_jsp 公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。

公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。

你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。

最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。壹、代为签订房地产买卖合同。

贰、代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。

肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。

伍、代为办理相关文件公证手续。

陆、代为办理房地产产权过户登记手续。

柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。

捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。

玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。

拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。

拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。

不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。

公证费大约小于300元/次。篇二：房屋过户委托书公证流程

房屋过户委托书公证流程

【房产过户流程】

1、签订合同交付定金;

2、去银行申请购房贷款;

3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);

4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;

5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;

6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);

7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;

8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;

9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;

10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。

由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异，所以建议还是详细咨询贷款银行。

【房产过户提交的资料】

一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;

1、房产证原件及复印件一份;

2、房地产买卖契约一份及复印件一份;

3、房地产买卖申请审批表一份;

4、房屋产权登记申请书一份;

5、卖方身份证原件核对及复印件一份;

6、买方身份证原件核对及复印件二份。

如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

二、申请减免税(21个工作日)经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：

1、填写减免税申请审批表(一式三份);

2、房产证复印件二份;

3、房地产买卖契约复印件二份;

4、评估表复印件二份;

5、原买卖发票(或合同)复印件二份;

6、买卖双方身份证复印件各二份。

三、领证(12个工作日)地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。篇三：2015房屋过户委托书公证流程 2015房屋过户委托书公证流程

【房产过户流程】

1、签订合同交付定金;

2、去银行申请购房贷款;

3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);

4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;

5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;

6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);

7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;

8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;

9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;

10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。

由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异，所以建议还是详细咨询贷款银行。【房产过户提交的资料】

一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;

1、房产证原件及复印件一份;

2、房地产买卖契约一份及复印件一份;

3、房地产买卖申请审批表一份;

4、房屋产权登记申请书一份;

5、卖方身份证原件核对及复印件一份;

6、买方身份证原件核对及复印件二份。

如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

二、申请减免税(21个工作日)经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：

1、填写减免税申请审批表(一式三份);

2、房产证复印件二份;

3、房地产买卖契约复印件二份;

4、评估表复印件二份;

5、原买卖发票(或合同)复印件二份;

6、买卖双方身份证复印件各二份。

三、领证(12个工作日)地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。篇四：房产买卖委托公证书样本

委 托 书 委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:

一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖

合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关

事宜。

四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括

签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：二○○六年九月二十五日

谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司

谈话人： 记录人：贺文君

当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：***566。

陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县

石桥镇红山村五社2号，身份证编号：***159。问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。

问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。

问：你们是否签署有上述委托书？

答：我们于2006年9月25日签署了上述委托书。

问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。

问：委托原因？

答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。问：委托事项？

答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。

问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？

答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。

问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？

答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。问：受托人有无转委托权？ 答：受托人有转委托权。问：委托期限为多久？

答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性

和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。

问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？

答：我们完全清楚其法律意义。

问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。

当事人：

委 托 书

委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：***729。

受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：51***31011。

因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限：至上述委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：二○○六年九月二十五日

谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人： 记录人：贺文君

当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：***729。问：你申办何种公证？ 答：申办委托书公证。

问：你是否签署有上述委托书？

答：我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。

问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问：委托原因？

答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。

问：委托事项？

答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。

问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购买所得。

问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？

答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。问：受托人有无转委托权？ 答：有转委托权。

问：委托期限为多久？

答：至上述委托事项办结之日止。问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和

自愿性,你是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。

问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。

告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？

答：我完全清楚其法律意义。问：公证书如何交付？

答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？ 答：无。篇五：房屋买卖全权委托公证书

委 托 书

委托人：xxx，男，一九**年三月十五日出生,身份证住址：xxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，一九**年三月十五日出生,身份证住址：xxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxxx，男，一九六五年六月二日出生,身份证

住址：xxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxx。

位于成都市天府新区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号（权xxxx）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办理如下事项:

一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。

二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。

三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。

四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证, 办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。

五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。

六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日 止。