浙江省城乡规划条例试题

第一篇：浙江省城乡规划条例试题

《浙江省城乡规划条例》测试题

（总分100分，考试时间90分钟）

姓名

得分

一填空题（每空1分，共15分）

1、对符合 详细规划和规划条例的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发。

2、建设工程竣工后，建设单位或者个人应当向 申请。

3、未取得 的，建设单位或者个人不得组织竣工验收。

4、省人民政府城乡规划主管部门应当建立 备案制度，加强城乡规划信息系统建设和 的动态监测，提高城乡规划实施及监督管理的效能。

5、建设工程造价按照有违法建设情形的 确定，其中房屋建筑工程按照 确定。

6、房屋使用人擅自改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门，对单位处 的罚款。

7、无法确定建设或者个人的违法建设项目，不及时拆除影响安全、交通等的，可以向公证机关办理 手续后。

8、城乡规划违法行为人与房屋所有人、房屋使用人不是 的，房屋所有权人、房屋使用人对城乡规划主管部门或者乡（镇）人民政府的依法查处行为应当。

二、单选题（每题2分，共50分）

1、详细规划分为 和。（）

A、控制性详细规划、修建性详细规划 B、总体规划、建设规划 C、总体规划、详细规划 D、分区规划、详细规划

2、临时用地期限不得超过 年。（）A、1 B、2 C、3 D、5

3、规划许可确定应当予以拆除的建筑物、构筑物和相关临时设施，建设单位或者个人 在申请建设工程竣工规划核实前。（）A、可以 保留 B、可以 自行拆除

C、应当 自行拆除 D、应当 保留

4、房屋使用人应当按照 确定的用途使用房屋。（）A、建设工程规划核实确认书 B、建设用地规划许可证 C、建设工程规划许可证 D、建设项目的规划条件

5、临时改变房屋用途的期限不得超过 年。期限届满确需延续的，可以在期限届满前 日向原审批机关申请办理延续手续，每次延续期限不得超过 年。（）

A、3 30 1 B、3 60 1 C、5 30 2 D、5 60 2

6、临时建设工程规划许可证的有效期不得超过 年。A、1 B、2 C、3 D、5

7、房屋使用人擅自改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，没收违法所得，对个人处 的罚款。（）

A、1000元以上10000元以下 B、2000元以上20000元以下 C、1000元以上20000元以下 D、2000元以上10000元以下

8、建设单位或者个人改变临时规划许确定的建筑用途的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，可以处 的罚款。（）

A、建设工程造价1倍以下 B、临时建设工程造价1倍以下 C、建设工程造价2倍以下 D、临时建设工程造价2倍以下

9、工程建设用地应当在城乡规划确定的 范围内安排。（）A、建成区 B、规划区 C、建设用地 D、农业用地

10、选址意见书由建设项目所在地的 核发。（）

A、城市、县人民政府 B、城市、县人民政府城乡规划主管部门 C、城市、县人民政府土地主管部门 D、上一级人民政府

11、建设单位或者个人未取得建设工程规划核实确认书组织建设工程竣工验收，逾期不改正的，处 的罚款。（）

A、1万以下10万以下 B、2万以上10万以下 C、1万以上20万以下 D、2万以上20万以下

12、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价 以上 以下的罚款。（）

A、限期拆除 10% 20% B、限期改正 5% 10% C、限期改正 10% 20% D、限期拆除 5% 10%

13、对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，城乡规划主管部门依法进行行政处罚时，下列哪一项可以并处罚款？（）A、责令停止建设仍继续建设的

B、尚可采取改正措施，责令限期改正的 C、无法采取改正措施，责令限期拆除的

D、责令限期拆除而不能拆除，没收实物或者违法收入的

14、省人民政府城乡规划主管部门可以按照省人民政府的要求，会同省人民政府有关部门、设区的市人民政府根据省域城镇体系规划组织编制，报省人民政府审批。（）

A、区域城镇体系规划 B、城市总体规划 C、近期建设规划 D、城市分区规划

15、近期建设规划应当经城市、县人民代表大会常务委员会或者镇人民代表大会审议，并报 审批机关备案。（）

A、分区规划 B、总体规划 C、详细规划 D、建设规划

16、按照国家规定需要批准、核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报批、核准前，应当向 申请核发。（）

A、城乡规划主管部门 选址意见书 B、国土主管部门 选址意见书 C、城乡规划主管部门 建设工程规划许可证 D、国土主管部门 建设用地规划许可证

17、建设单位或者个人取得 后，方可申请用地。（）A、建设工程规划许可证 B、选址意见书 C、建设工程规划核实确认书 D、建设用地规划许可证

18、城市、县人民政府城乡规划主管部门核发民用建筑的建设工程规划许可证前，应当依照《民用建筑节能条例》的规定征求 的意见。（）A、本级人民政府 B、同级建设主管部门 C、上级城乡规划主管部门 D、上级人民政府

19、城乡规划督查员依照有关法律、法规和省人民政府有关规定，对城乡规划编制、审批、修改和实施的 进行督查。（）

A、合理性 B、合法性 C、有效性 D、准确性

20、对违反规定批准改变规划条件或者规划许可内容情形的，下列哪个机关不能依据职权责令改正，通报批评？（）

A、本级人民政府 B、上级人民政府城乡规划主管部门 C、监察机关 D、上级人民政府

21、设计单位违反规划条件、规划要求、相关技术标准和规范进行设计的，情节严重的，由城市、县人民政府建设主管部门处 的罚款。

A、10万元以上20万元以下 B、10万元以上30万元以下 C、20万元以上30万元以下 D、20万元以上50万元以下

22、未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设，占用乡村公共设施用地、公益事业用地，情节严重的，由乡（镇）人民政府。（）

A、责令停止建设 B、责令限期改正 C、予以拆除 D、处以罚款

23、城市、县人民政府责成有关部门强制拆除或者代为改正的费用由 承担。（）A、城市、县人民政府 B、城乡规划主管部门 C、上级人民政府 D、违法行为人 24、10、建设单位或个人未经批准进行临时建设的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以 临时建筑工程造价 以下的罚款（）。

A、处 2倍 B、并处 2倍 C、处 1倍 D、并处 1倍 25、15、城市地下空间的开发和利用，应当符合城市规划，履行规划 手续。（）A、申请 B、报建 C、审批 D、批准

三、多选题（每题2分，共20分）

1、制定和实施城乡规划，应当遵循哪些原则？（）A、城乡统筹、合理布局 B、节约土地 C、集约发展 D、先规划后建设

2、临时建设用地规划许可证应当明确哪些临时建设要求？（）A、临时用地用途、期限 B、允许建设的范围内 C、建筑高度 D、建筑用途

3、建设工程规划核实确认书应当载明的内容有哪些？（）A、分类建筑用途 B、建筑面积

C、公共场所、公共设施 D、物业管理用房的位置、面积

4、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，下列哪些情形应当认定为无法采取改正措施消除影响的？（）A、超过建设工程规划许可证确定的建筑面积且超出合理误差范围的

B、在未竣工验收的建设工程用地范围内或者利用建设工程擅自新建、搭建建筑物、构筑物的

C、侵占城市道路、消除通道、广场、公共绿地等公共设施、公共场所用地的 D、超过建设工程规划许可证确定的建筑高度且超出合理误差范围的

5、申请核发建设工程规划许可证，应当提交哪些材料？（）A、使用土地的有关证明文件 B、选址意见书 C、建设工程设计方案 D、施工图纸

6、建设工程设施方案应当符合哪些标准和规范？（）A、规划条件 B、规划要求 C、相关技术标准 D、相关技术规范

7、城市、县人民政府城乡规划主管部门应当通过 等方式进行规划核实。（）A、听取汇报 B、图件核验 C、现场勘查 D、随机抽查

8、城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据乡、村庄规划核发乡村建设规划许可证，并在乡村规划许可证是明确 等规划要求。（）

A、建设用地位置 B、允许建设的范围 C、建筑高度 D、绿地率

9、规划许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，规划许可机关在作出规划许可决定前，应当将 等事项在政府门户网站和建设项目现场等场所进行公告。（）

A、许可内容 B、申请人义务 C、申请人权利 D、利害关系人享有的权利

10、按照临时改变后的用途使用房屋的，应当依法办理 等相关审批、备案手续。（）

A、房屋结构安全 B、消防安全 C、环境保护 D、规划变更

四、判断题（每题1分，共15分）

1、县级以上人民政府负责本行政区域内的城乡规划管理工作。（）

2、经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。

（）

3、省人民政府城乡规划主管部门组织编制省域城镇体系规划，报省人民政府审批。

（）

4、位于城市总体规划确定的城市建设用地范围外的镇、乡和村庄，不编制镇规划、乡规划和村庄规划。（）

5、只有城市、县人民政府城乡规划主管部门可以组织编制重要地块的修建性详细规划。（）

6、建设单位或个人确需变更规划条件的，应当经城乡规划主管部门批准。（）

7、临时改变房屋用途影响近期建设规划或者控制性详细规划实施以及交通、市容、安全等的，城市、县人民政府不得批准。（）

8、城乡规划主管部门应当自接到举报或者控告之日起10日内作出是否受理的决定，并在受理后60日内作出处理决定。（）

9、任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

（）

10、城乡规划主管部门作出责令停止建设的决定后，当事人不停止建设的，城乡规划 主管部门应当立即向上一级城乡规划主管部门报告。（）

11、规划区是指城市的建成区以及因城市建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。

（）

12、规划许可机关在作出规划许可决定前，应当将直接涉及申请人与他人之间重大利 益关系的许可内容等进行公告，公告期限不少于10天。（）

13、位于镇总体规划确定的镇建设用地范围内的村庄，编制村庄规划。（）

14、城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

（）

15、未取得乡村建设规划许可证或者未按乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由 县级以上人民政府责令停止建设、限期改正。（）

第二篇：浙江省城乡规划条例

浙江省城乡规划条例

第一章

总

则

第一条为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称城乡规划法）和其他有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，应当遵守本条例。

第三条本条例所称的城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、县（市）域总体规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

本条例所称的规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围在有关城乡规划中划定。

第四条制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，坚持以人为本，因地制宜，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

鼓励采用先进的科学技术，增强城乡规划的科学性，提高城乡规划实施及监督管理的效能。

第五条城市总体规划、县（市）域总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，与土地利用总体规划相衔接，并体现主体功能区规划的要求。

第六条各级人民政府应当加强对城乡规划工作的领导，根据工作需要加强城乡规划管理机构建设，并将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。

第七条县级以上人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。城市、县人民政府城乡规划主管部门在市辖区、开发区（园区）、乡（镇）依法设立的派出机构按照规定职责承担有关城乡规划管理工作。

县级以上人民政府有关部门和乡（镇）人民政府应当按照各自职责，做好城乡规划管理的有关工作。

第八条编制和实施城乡规划应当遵守国家有关技术标准。

省人民政府城乡规划主管部门应当按照国家有关技术标准，制定城乡规划编制和实施的相关技术规范。

城市、县人民政府可以按照国家和省有关技术标准、技术规范，制定适用于本区域的相关实施性技术规定，向社会公布后实施。

第九条经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。

任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

第二章

城乡规划的制定与修改

第十条省人民政府组织编制省域城镇体系规划，报国务院审批。

省人民政府城乡规划主管部门可以按照省人民政府的要求，会同省人民政府有关部门、设区的市人民政府根据省域城镇体系规划组织编制区域城镇体系规划（包括城市群规划，下同），报省人民政府审批。

第十一条设区的市人民政府组织编制设区的市城市总体规划，报省人民政府审批。按规定由国务院审批的城市总体规划，应当经省人民政府审查同意后，报国务院审批。

第十二条县（市）人民政府组织编制县（市）域总体规划，经设区的市人民政府审查同意后，报省人民政府审批。

县（市）域总体规划应当包括县（市）域城镇体系规划、县人民政府所在地镇（或者中心城区，下同）的总体规划或者不设区的市城市总体规划的内容。

县（市）域总体规划编制后，可以不单独编制县人民政府所在地镇的总体规划或者不设区的市城市总体规划。

第十三条县人民政府所在地镇以外的其他镇的总体规划，由镇人民政府组织编制，报城市、县人民政府审批。

第十四条省域城镇体系规划、设区的市城市总体规划、县（市）域总体规划在报送审批前，应当先经本级人民代表大会常务委员会审议，常务委员会组成人员的审议意见交由本级人民政府研究处理，研究处理情况应当及时报告本级人民代表大会常务委员会。

镇人民政府组织编制的镇总体规划在报送审批前，应当先经镇人民代表大会审议，代表的审议意见交由镇人民政府研究处理。

第十五条设区的市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划，组织编制城市控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和省人民政府备案。

县（市）人民政府城乡规划主管部门根据县（市）域总体规划，组织编制县人民政府所在地镇的控制性详细规划或者不设区的市城市控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和设区的市人民政府备案。

县人民政府所在地镇以外的其他镇的控制性详细规划，由镇人民政府根据镇总体规划组织编制，报城市、县人民政府审批。

第十六条城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划。修建性详细规划应当符合控制性详细规划。

第十七条乡人民政府组织编制乡规划，乡（镇）人民政府组织编制村庄规划。乡规划和村庄规划报城市、县人民政府审批。乡规划在报送审批前，应当先经乡人民代表大会审议，代表的审议意见交由乡人民政府研究处理。村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。

城市、县人民政府可以委托其城乡规划主管部门审批村庄规划。第十八条位于城市总体规划确定的城市建设用地范围内的镇、乡和村庄，不编制镇规划、乡规划和村庄规划。

位于镇总体规划确定的镇建设用地范围内的村庄，不编制村庄规划。前两款规定以外的乡和村庄应当编制乡规划和村庄规划。

第十九条省域城镇体系规划、城市和镇总体规划、乡规划、村庄规划的内容，依照城乡规划法的有关规定执行。

区域城镇体系规划、县（市）域城镇体系规划的内容，参照省域城镇体系规划的内容执行。

第二十条城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告期限不少于三十日。

组织编制机关应当充分考虑专家和公众意见，并在报送审批的材料中附具意见采纳情况及理由。

第二十一条省域城镇体系规划、区域城镇体系规划、城市总体规划、县（市）域总体规划、镇总体规划审批前，审批机关应当组织专家和有关部门进行审查。

第二十二条城乡规划的环境影响评价、地质灾害危险性评估等，依照有关法律、法规规定执行。

第二十三条省域城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划的修改，依照城乡规划法的规定执行。

区域城镇体系规划、县（市）域总体规划的修改，应当参照城乡规划法规定的省域城镇体系规划、城市和镇总体规划的修改条件和程序，并按照本条例第十条、第十二条规定的审批权限审批。

第三章

城乡规划的实施

第一节一般规定

第二十四条区域城镇体系规划实施中，有关人民政府应当就区域基础设施和公共服务设施共建共享、生态环境保护、相邻地区重大建设等方面的规划管理，主动进行协商，必要时由其共同的上一级人民政府组织协调。

第二十五条城市、县、镇人民政府应当依法制定近期建设规划，并根据近期建设规划编制城乡建设计划。近期建设规划应当经城市、县人民代表大会常务委员会或者镇人民代表大会审议，并报总体规划审批机关备案。近期建设规划的规划期限为五年。

第二十六条工程建设用地应当在城乡规划确定的建设用地范围内安排。城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

第二十七条城乡规划中交通、水利、电力、燃气、通信、给排水、环境卫生、绿化、消防、地下空间开发利用、人民防空、医疗、教育、文化、体育等专项规划由城乡规划主管部门和有关部门共同组织编制，报本级人民政府审批。各类专项规划之间应当衔接。控制性详细规划应当落实各类专项规划的有关内容。对交通、水利、电力、燃气、通信、给排水、环境卫生、绿化、消防、地下空间开发利用、人民防空、医疗、教育、文化、体育等建设项目的规划许可，城乡规划主管部门可以依据城乡规划中的有关专项规划实施。

第二十八条规划许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，规划许可机关在作出规划许可决定前，应当将许可内容、申请人和利害关系人享有的权利等事项在政府门户网站和建设项目现场等场所进行公告，公告期限不少于十日。

申请人、利害关系人对许可事项提出异议的，规划许可机关应当研究处理，并及时回复处理结果。申请人、利害关系人在法定期限内提出听证要求的，规划许可机关应当组织听证。

规划许可机关应当自作出规划许可决定之日起十五日内，将许可内容在政府门户网站和建设项目现场等场所向社会公布。

第二十九条开发利用地上、地下空间，应当符合有关城乡规划，依法办理规划许可手续。

与地表建设工程一并开发利用地上、地下空间的，应当与地表建设工程一并办理规划许可手续；独立开发利用地上、地下空间的，单独办理规划许可手续。

第二节建设用地规划管理

第三十条按照国家规定需要批准、核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送批准、核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。其他建设项目不需要申请核发选址意见书。

申请核发选址意见书，建设单位应当提交下列材料：

（一）包含建设单位、项目性质、建设规模、选址意向等内容的选址申请书；

（二）建设项目需要批准、核准的证明文件；

（三）标明拟选址位置的地形图；

（四）法律、法规规定的其他材料。

对城乡空间布局有重大影响的建设项目，还应当提交选址论证报告。第三十一条选址意见书由建设项目所在地的城市、县人民政府城乡规划主管部门核发。

跨县级行政区域的建设项目，选址意见书由项目所在地的共同上一级人民政府城乡规划主管部门核发。

国务院及其有关部门批准、核准的建设项目，以及省有关部门批准、核准的能源、交通、水利等基础设施重大建设项目和可能严重影响环境、安全的重大建设项目，选址意见书由省人民政府城乡规划主管部门核发。省人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书前，应当征求建设项目所在地的城市、县人民政府城乡规划主管部门意见。重大建设项目的范围由省人民政府确定。

国家和省对风景名胜区、自然保护区、历史文化名城名镇名村等区域内建设项目以及其他建设项目选址意见书的核发权限另有规定的，从其规定。第三十二条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目批准、核准、备案文件，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证。

在城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内使用集体所有土地的建设项目，建设单位或者个人应当持村民委员会签署的书面同意意见向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证。按规定需要批准、核准、备案的，申请核发建设用地规划许可证时，还应当提交建设项目批准、核准、备案文件。

前两款规定的建设项目，城乡规划主管部门应当在选址意见书中明确规划条件；依法不需要核发选址意见书的建设项目的规划条件和选址意见书未明确的规划条件，应当在建设用地规划许可证中明确。

建设单位或者个人取得建设用地规划许可证后，方可申请用地。

第三十三条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，其建设用地规划条件的提出和建设用地规划许可证的办理，依照城乡规划法的规定执行。

第三十四条建设用地的规划条件根据控制性详细规划、专项规划和建设项目的具体情况确定，一般包括：建设用地的位置和面积、使用性质、建筑密度、绿地率、容积率，允许建设的范围、建筑高度、建筑风貌，配套建设的基础设施和公共服务设施，地下空间开发利用要求等。需要建设单位编制修建性详细规划的，应当在规划条件中予以明确。

建设单位或者个人应当按照规划条件进行建设；确需变更规划条件的，应当经城乡规划主管部门批准。有下列情形之一的，城乡规划主管部门不得批准：

（一）不符合控制性详细规划的强制性内容的；

（二）不符合乡规划、村庄规划或者专项规划的强制性内容的；

（三）以出让方式提供国有土地使用权的住宅、商业、办公类建设项目，改变规划条件确定的用地性质，提高规划条件确定的容积率、建筑高度或者建筑密度，降低规划条件确定的绿地率，或者减少规划条件确定的基础设施、公共服务配套的。

第三十五条在城市、镇规划区内因建设项目施工或者地质勘查需要临时使用土地的，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发临时建设用地规划许可证；取得临时建设用地规划许可证后，方可向县级以上人民政府国土资源主管部门申请办理临时用地审批手续。

临时建设用地规划许可证应当明确临时用地用途、期限以及允许建设的范围、建筑高度、建筑用途等临时建设要求。

临时用地期限不得超过两年。临时用地期限届满而建设项目尚未竣工或者地质勘查尚未完成确需延期使用临时用地的，可以在期限届满前三十日内向原审批机关申请延期。

临时建设用地规划许可证确定的临时用地用途和建筑用途不得改变。第三节建设工程规划管理 第三十六条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线以及其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设工程规划许可证，但依照本条例规定申请核发乡村建设规划许可证的建设项目除外。

前款所称的其他工程建设，包括广场、停车场、绿化工程、城市雕塑、大中型户外广告固定设施、重要街道两侧建筑物外立面装修和法律、法规规定的其他工程建设。

申请核发建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件和建设工程设计方案（房屋建筑工程的建设工程设计方案是指建筑施工图）等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门核发民用建筑的建设工程规划许可证前，应当依照《民用建筑节能条例》的规定征求同级建设主管部门的意见。对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门应当将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

第三十七条在乡、村庄规划区内使用集体所有土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的，建设单位或者个人应当持村民委员会签署的书面同意意见、使用土地的有关证明文件向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发乡村建设规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门应当自受理申请之日起五个工作日内依据乡、村庄规划核定建设用地位置、允许建设的范围、基础标高、建筑高度等规划要求。建设单位或者个人应当依据规划要求向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设工程设计方案。建设工程设计方案符合乡、村庄规划和规划要求的，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当自收到建设工程设计方案之日起十五个工作日内核发乡村建设规划许可证。

第三十八条在乡、村庄规划区内使用集体所有土地进行农村村民住宅建设的，农村村民应当持村民委员会签署的书面同意意见、使用土地的有关证明文件、住宅设计图件向乡（镇）人民政府提出申请，由乡（镇）人民政府自受理申请之日起五个工作日内报城市、县人民政府城乡规划主管部门，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

农村村民也可以持前款规定的材料直接向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发乡村建设规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据乡、村庄规划核发乡村建设规划许可证，并在乡村建设规划许可证中明确建设用地位置、允许建设的范围、基础标高、建筑高度等规划要求。城市、县人民政府城乡规划主管部门可以委托乡（镇）人民政府核发本条规定的乡村建设规划许可证。

第三十九条在乡、村庄规划区内使用国有土地进行工程建设的，应当按照城市、镇规划区内国有土地上工程建设规划许可的程序，依据乡、村庄规划或者专项规划办理规划许可手续。

第四十条建设工程设计方案应当符合规划条件、规划要求、相关技术标准和规范。建设工程设计方案中文字标明的技术经济指标应当与图纸所示相一致。

建设工程设计方案应当载明分类建筑用途；其中，用于销售的住宅、商业、办公类建设项目应当明确公共场所、公用设施和物业管理用房的位置、面积。

第四十一条建设单位或者个人应当按照建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的许可内容进行建设。确需变更许可内容的，应当经原审批机关批准。变更许可内容违反规划条件的，不得批准。

第四十二条建设单位应当委托具有相应测绘资质的单位进行坐标放线和竣工测绘。地下管线工程的竣工测绘应当在覆土前进行。重要的管线工程应当跟踪测绘。

城市、县人民政府城乡规划主管部门应当加强建设工程验线管理。

第四十三条测绘单位应当按照国家和省有关测绘技术标准和规范，进行建设工程坐标放线、竣工测绘以及房屋建筑面积测量，并对测绘图件、数据的真实性和准确性负责。

第四十四条建设工程竣工后，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设工程竣工规划核实。

城市、县人民政府城乡规划主管部门应当通过图件核验、现场勘查等方式进行核实。符合规划许可内容的，应当自受理申请之日起十五个工作日内，出具建设工程规划核实确认书；不符合规划许可内容不予出具建设工程规划核实确认书的，应当自受理申请之日起十五个工作日内书面告知理由。

城市、县人民政府城乡规划主管部门依照本条例委托乡（镇）人民政府核发乡村建设规划许可证的，可以委托乡（镇）人民政府依照前款规定办理核实手续。

依照本条例核发建设工程规划许可证的建设项目，建设单位或者个人申请建设工程竣工规划核实时，应当提交建设工程竣工测绘报告等材料。

未取得建设工程规划核实确认书的，建设单位或者个人不得组织竣工验收。第四十五条建设工程规划核实确认书应当载明分类建筑用途及相应建筑面积；其中，用于销售的住宅、商业、办公类建设项目应当明确公共场所、公用设施和物业管理用房的位置、面积。

房屋登记机构应当按照建设工程规划核实确认书载明的予以登记。建设工程规划核实确认书的具体格式由省人民政府城乡规划主管部门制定。第四十六条规划许可确定应当予以拆除的建筑物、构筑物和相关临时设施，建设单位或者个人应当在申请建设工程竣工规划核实前自行拆除。第四十七条房屋使用人应当按照建设工程规划许可证确定的用途使用房屋。确需临时改变房屋用途的，应当经城市、县人民政府城乡规划、国土资源主管部门批准，并按照城市、县人民政府的规定交纳土地收益金。

申请临时改变房屋用途的，应当征求相关利害关系人的意见；其中，将住宅改为经营性用房的，应当征得相关利害关系人同意。

临时改变房屋用途影响近期建设规划或者控制性详细规划实施以及交通、市容、安全等的，城市、县人民政府城乡规划主管部门不得批准。

按照临时改变后的用途使用房屋的，应当依法办理房屋结构安全、消防安全、环境保护等相关审批、备案手续。

临时改变房屋用途的期限不得超过五年。期限届满确需延续的，可以在期限届满前六十日内向原审批机关申请办理延续手续，每次延续期限不得超过两年。

永久改变房屋用途的，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规执行。

第四十八条土地使用权人在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当取得城市、县人民政府城乡规划主管部门核发的临时建设工程规划许可证，但建设项目用地范围内因施工需要进行的临时建设和依照本条例规定已取得临时建设用地规划许可证的临时建设除外。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划实施以及交通、市容、安全等的，城市、县人民政府城乡规划主管部门不得批准。

临时建设工程规划许可证的有效期不得超过两年。有效期届满确需延续的，可以在有效期届满前三十日内向原核发机关申请办理延续手续，每次延续期限不得超过一年。临时建筑应当在临时建设工程规划许可证的有效期届满前自行拆除。

临时建筑不得改变临时建设工程规划许可证确定的用途。

第四十九条建设单位或者个人取得选址意见书后一年内未取得建设项目批准、核准文件，取得建设用地规划许可证后一年内未取得用地批准文件，取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证后一年内未取得施工许可证的，可以在期限届满前三十日内向原核发机关申请办理延续手续；申请延续的次数不得超过两次，每次延续的期限不得超过一年；逾期未申请延续或者延续申请未获批准的，相应的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证失效。

建设项目批准、核准文件被依法撤销、撤回、吊销，或者土地使用权被依法收回的，规划许可机关核发的相应规划许可证失效。

规划许可证失效的，规划许可机关应当注销相应的规划许可证。

第四章

监督检查

第五十条县级以上人民政府及其城乡规划主管部门应当加强对城乡规划编制、审批、修改和实施的监督检查。

第五十一条各级人民政府应当每年向本级人民代表大会常务委员会或者乡（镇）人民代表大会报告城乡规划的实施情况，并接受监督。第五十二条省、设区的市人民政府应当建立城乡规划督察员制度。城乡规划督察员依照有关法律、法规和省人民政府有关规定，对城乡规划编制、审批、修改和实施的合法性进行督察。

第五十三条省人民政府城乡规划主管部门应当建立控制性详细规划备案制度，加强城乡规划信息系统建设和城乡规划实施的动态监测，提高城乡规划实施及监督管理的效能。

第五十四条乡（镇）人民政府、街道办事处对城乡规划主管部门查处本辖区内违法建设的行为应当予以配合。

居民委员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的，应当予以劝阻，并及时向城乡规划主管部门、乡（镇）人民政府报告。

第五章

法律责任

第五十五条违反本条例规定的行为，法律、法规已有法律责任规定的，从其规定；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五十六条城市、县人民政府城乡规划主管部门有下列情形之一的，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：

（一）违反规定批准改变规划条件或者规划许可内容的；

（二）违反规定核发建设工程规划核实确认书的；

（三）违反规定批准改变房屋用途的；

（四）对违法建设行为未在规定期限内依法履行查处职责的；

（五）其他违反法律、法规的行为。

第五十七条城乡规划编制单位违反省有关技术规范编制城乡规划的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上二倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关依法降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。

第五十八条设计单位有下列行为之一，情节严重的，由城市、县人民政府建设主管部门处十万元以上三十万元以下的罚款；情节特别严重的，由原发证机关依法降低资质等级或者吊销资质证书：

（一）违反规划条件、规划要求、相关技术标准和规范进行设计的；

（二）建设工程设计方案中文字标明的技术经济指标与图纸所示不一致的。第五十九条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

有下列行为之一的，应当认定为前款规定的无法采取改正措施消除影响的情形：

（一）超过建设工程规划许可证确定的建筑面积（计算容积率部分）且超出合理误差范围的；

（二）超过建设工程规划许可证确定的建筑高度且超出合理误差范围的；

（三）侵占城市道路、消防通道、广场、公共绿地等公共设施、公共场所用地的；

（四）在已竣工验收的建设工程用地范围内或者利用建设工程擅自新建、搭建建筑物、构筑物的；

（五）其他无法采取改正措施消除影响的情形。

前款第一项和第二项规定的合理误差范围的标准由省人民政府城乡规划主管部门制定。

本条第一款规定的违法收入按照该建设工程的销售平均单价或者市场评估单价与违法建设面积的乘积确定；建设工程造价按照有违法建设情形的单项工程造价确定，其中房屋建筑工程按照单体建筑物工程造价确定。

第六十条未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡（镇）人民政府责令停止建设、限期改正；占用乡村公共设施用地、公益事业用地等情节严重的，应当予以拆除。

第六十一条房屋使用人擅自改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，没收违法所得，对个人处二千元以上二万元以下的罚款，对单位处一万元以上十万元以下的罚款。

第六十二条建设单位或者个人改变临时规划许可确定的建筑用途的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，可以处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

第六十三条建设单位或者个人未取得建设工程规划核实确认书组织建设工程竣工验收的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处二万元以上二十万元以下的罚款。

第六十四条对无法确定建设单位或者个人的违法建设项目，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当在报纸等公共媒体和违法建设项目现场予以公告，告知建设单位或者个人依法接受处理，公告期限不少于三十日。公告期限届满仍无法确定建设单位或者个人的，城市、县人民政府可以责成有关部门予以拆除或者没收。

无法确定建设单位或者个人的违法建设项目，不及时拆除影响安全、交通等的，可以在向公证机关办理证据保全手续后直接予以拆除。

第六十五条任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门应当自接到举报或者控告之日起十日内作出是否受理的决定，并在受理后六十日内作出处理决定。六十日内无法作出处理决定的，经城乡规划主管部门负责人批准，可以延长三十日。

是否受理的决定以及处理结果应当告知举报人或者控告人。

第六十六条城乡规划主管部门作出责令停止建设的决定后，当事人不停止建设的，城乡规划主管部门应当立即向本级城市、县人民政府报告。城市、县人民政府应当自收到报告之日起十日内书面责成有关部门采取查封施工现场等措施。城乡规划主管部门作出责令限期拆除、限期改正的决定后，当事人逾期不拆除或者逾期不改正的，城乡规划主管部门应当自逾期之日起十五日内向本级城市、县人民政府报告。城市、县人民政府应当自收到报告之日起六十日内书面责成有关部门强制拆除或者代为改正，强制拆除或者代为改正的费用由违法行为人承担。

第六十七条城乡规划违法行为人与房屋所有权人、房屋使用人不是同一主体的，房屋所有权人、房屋使用人对城乡规划主管部门或者乡（镇）人民政府的依法查处行为应当予以配合。

第六章

附

则

第六十八条办理建设工程规划许可、竣工规划核实手续时对建筑面积的计算，按照国家和省房产测量规范执行。

第六十九条本条例自2010年10月1日起施行。1992年1月18日浙江省第七届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过、1997年6月28日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第三十七次会议修正的《浙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》同时废止。

第三篇：浙江省2015年上半年土地估价师《管理法规》：城乡规划修改试题

浙江省2015年上半年土地估价师《管理法规》：城乡规划

修改试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、下列因素不是影响地价的个别因素。A：宗地所在区域环境条件 B：宗地使用限制 C：宗地形状 D：宗地容积率 E：时间因素

2、纳税人应当自纳税义务发生之日起__日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。A．8 B．9 C．10 D．11

3、下列属于影响地价因素的有。A：股份制改组 B：清产核资 C：容积率

D：抵押和拍卖 E：合法性

4、某宾馆建筑物尚可使用25年，剩余土地使用权年限为27年，预计未来第一年的纯收益为39万元，此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元，采用收益还原法计算该不动产价值时，收益年数应确定为年。A：19．5 B：20．5 C：25 D：27 E：时间因素

5、下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表．比较案例的容积率为2，楼面地价为2000元／平方米，待估宗地容积率为3．5，其地面地价为元／平方米．【2008年考试真题】 A：1753 B：5950 C：6134 D：7988 E：时间因素

6、预期收益原则可以在中得以运用．(2000年真题)A：成本逼近法 B：市场比较法

C：成本法和剩余法

D：剩余法和收益还原法 E：合法性

7、下列不属于居住用地特点的是。A：开发量大 B：分布广

C：具有一定收益性 D：附属设施较多

E：国家实行土地估价师资格认证制度

8、关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是__。A．一定时期内，必须确保的最低耕地数量 B．必须永久确保的最低耕地数量 C．符合最基本条件的耕地

D．产值达到一定水平以上的耕地

9、影响地价的环境质量主要包括__环境。A．人文 B．社会 C．自然 D．城市 E．经济

10、市场比较法的理论依据是__。A．替代原则 B．均衡原则

C．价格变动原则 D．供求原则

11、某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／㎡，则该建筑物现值为万元。A：1220 B：1274 C：1525 D：1593 E：时间因素

12、国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失达到30万元以上的，处__年以下有期徒刑或者拘役。A．2 B．3 C．4 D．5

13、土地的位置包括__位置。A．自然地理 B．社会经济 C．经济收益 D．人文地理 E．区域地理

14、近期建设规划必须具备的强制性内容包括__。A．提出近期城市环境综合治理措施 B．确定城市近期建设重点和发展规模

C．依据城市近期建设重点和发展规模，确定城市近期发展区域

D．依据城市近期建设重点，提出对历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区等相应的保护措施

E．对规划年限内的城市建设用地总量、空间分布和实施时序等进行具体安排

15、土地使用权的转让应当签订__合同。A．转出 B．转入 C．转交 D．转让

16、受理估价委托时应明确估价基本事项，其中不包括。A：明确估价目的 B：明确估价对象 C：明确估价时点

D：明确估价收费具体数额 E：时间因素

17、城市性质是城市主要职能的概括，即__的体现。A．共同特征 B．个性特征 C．整体特征 D．主要特征

18、某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是。

A：宗地红线内土地开发达到“五通一平”(通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整)B：受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5％

C：在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关规定

D：根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流园区 E：合法性

19、《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈分布。A：六边形 B：三角形 C：同心圆 D：放射状 E：时间因素 20、2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨、“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，__才能够评估出估价对象客观潜在的价格。A．市场比较法 B．成本法

C．收益还原法 D．剩余法

21、人口增加将导致。A：土地需求增加 B：土地自然供给增加 C：土地经济供给增加 D：土地需求不变 E：时间因素

22、某比较实例成交地价为1000元/平方米，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为__元/平方米。A．966 B．986 C．1014 D．1035

23、土地担保物权是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权，主要是指__。A．土地所有权抵押权 B．土地使用权抵押权 C．土地承包经营权 D．地役权

24、根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。A．级差收益测算法 B．样点地价平均法 C．定级指数模型法 D．标准田法 E．样地法

25、城市分散布局的形式主要有分散组团式、和城镇组群式等。A：一城一区式 B：一城二区式 C：分散自由式 D：自由组团式 E：土地

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、《财政部、原建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的__左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定。A．1% B．3% C．5% D．7%

2、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于__日。A．3 B．5 C．7 D．10

3、属于经营性用地的政府土地储备库采用方式出让。A：协议 B：招标 C：挂牌 D：拍卖 E：转让

4、用益物权包括。A：承包经营权 B：抵押权

C：建设用地使用权 D：质权 E：地役权

5、第二次全国土地调查中，2009年下半年，各地对调查成果进行整理．并以__为调查的标准时点，统一进行变更调查数据更新，向国土资源部汇交成果，由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。A．2007年10月31日 B．2008年10月31日 C．2009年10月31日 D．2010年10月31日

6、下列不属于生产要素市场的是（）。A．服务市场 B．土地市场 C．资金市场 D．技术市场

7、根据《土地管理法实施条例》规定，下列属于国有土地的范围的包括。A：乡(镇)农民集体土地 B：国家依法征收的土地 C：国家依法征用的土地

D：农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地 E：农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地

8、《城市房地产管理法》所称房地产交易，包括__。A．房地产开发 B．房地产转让 C．房地产抵押 D．房屋租赁 E．房地产中介

9、《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消考试资格未满__年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。A．2 B．3 C．4 D．5

10、对工业区位模式产生重大影响的是__。A．制成品的成本 B．运费

C．遍布性原料 D．限地性原料

11、土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的的权利。A：占有 B：使用 C：收益 D：处分 E：统计

12、进入21世纪，我国市场经济的建立和经济体制改革呈现的特点有__。A．建立市场经济和目标更加清晰，改革的中心更明确 B．改革的系统性增强

C．改革成为多元力量的组合和推进

D．国民经济逐渐提高，已经达到市场化的深度

E．使我国成为一个政治、经济、文化合为一体的高标准的国家

13、设计统计指标时，应力求满足的要求。A：目的性 B：统一性 C：可量性 D：可比性 E：预测性

14、在地籍管理工作中，土地条件调查包括__。A．土地自然条件调查和社会经济条件调查 B．土地利用现状调查和地籍调查 C．土地相对性调查和地价调查

D．气候调查、地形调查和植被调查

15、影响地价的个别因素包括。A：城市规划 B：基础设施条件 C：地块形状 D：宗地位置 E：经济水平

16、为清偿债务，在规定的期限内将资产整理后变现而形成的清算价格称为（）清算价格。A．强制 B．续用 C．有序 D．变现

17、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及等。

A：开发土地的成本、费用 B：转让房地产发生的费用 C：与转让房地产有关的税金

D：取得土地使用权所支付的金额 E：新建房及配套设施的成本、费用

18、征地区片价的实质是征地补偿标准的补偿费。A：不含地上附着物 B：含地上附着物 C：不含地上青苗 D：含地上青苗

E：不含地上附着物和青苗

19、《物权法》规定，宅基地因（）等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。A．突发性事件 B．不可抗力

C．政府公共行为 D．自然灾害

20、城市园林绿地系统的布置应因地制宜，与河湖山川自然环境相结合，如（）应以防风沙、保持水土为主。A．南方城市 B．北方城市 C．工业城市 D．风景城市

21、《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定的内容有。

A：土地估价师资格应通过公开考试取得

B：土地评估中介机构实行土地估价行业国家土地管理部门注册的制度

C：各级土地行政主管部门应将土地估价人员和评估机构的注册信息向社会公开，并提供查询服务

D：各级土地行政主管部门应将土地估价人员和评估机构的注册信息向社会公开，但不提供查询服务

E：建立行业规范，加强行业监管

22、某煤矿风井用地以划拨方式取得土地使用权，后采用国有土地租赁方式进行有偿使用，合同约定年租金为3万元/亩，租期15年。据调查，当地同类工业用地市场租赁年租金为5万元/亩。假设土地还原率为7%，则评估该宗地法定最高年限的出让土地使用权价格为__万元/亩。A．27.6 B．41.4 C．69.0 D．71.4

23、收益还原法实际总收益和客观总收益确定中容易出现的问题主要有。A：收益的确定不是采用客观收益，而是采用实际收益

B：收益不是长期可固定取得的收益，也不是安全可靠的收益 C：未明确收益内涵、取得收益的方式

D：忽略了其他衍生收益，如租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等 E：确定年折旧费时，缺少对房屋结构、耐用年限、已使用年限、尚可使用年限、残值率等说明，同时在计算年折旧费时，对折旧年限把握不准

24、土地租赁权与广义的土地使用权最根本的区别是土地租赁人不拥有对土地的__。

A．处分权 B．分配权 C．收益权 D．转让权

25、某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格，该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括__。A．确定土地最佳利用方式 B．估算评估对象房地产总价

C．计算建筑费、专业费、利息、利润及相关税费 D．计算(剥离)土地价格

第四篇：“浙江省城市规划学会和城乡规划协会专家库”

“浙江省城市规划学会和城乡规划协会专家库”

评选会议入选名单

（按姓氏笔画为序，排名不分先后）丁

元（浙江省城乡规划设计研究院）杨建军（浙江大学）丁夏君（浙江建设职业技术学院）杨晓光（浙江省城乡规划设计研究院）方毅立（浙江省城乡规划设计研究院）杨晓岚（杭州市城市规划设计研究院）王

宁（杭州市城市规划设计研究院）杨毅栋（杭州市城市规划设计研究院）王

峰（杭州市城市规划设计研究院）邵

波（浙江省城乡规划设计研究院）王丽萍（宁波市规划局）陈

勇（浙江省城乡规划设计研究院）王富更（绍兴市城市规划设计研究院）陈伟明（浙江省城乡规划设计研究院）刘长岐（杭州市城市规划编制中心）陈怡平（浙江大学城乡规划设计研究院）刘晓东（杭州市规划局）陈前虎（浙江工业大学）刘银波（中国联合工程公司）陈

茜（杭州市建设委员会）华

晨（浙江大学建筑设计研究院）陈桂秋（浙江省住房和城乡建设厅）孙兴辰（嘉兴市城乡规划建设管理委周凤娟（绍兴市城市规划设计研究院）员会）周日良（浙江省住房和城乡建设厅）朱小康（浙江省城乡规划设计研究院）林观众（温州市城市规划设计研究院）汤海孺（杭州市城市规划设计研究院）罗永联（嘉兴市规划管理局）何志平（温州市城市规划设计研究院）郑声轩（宁波市规划局）余建忠（浙江省城乡规划设计研究院）郑晓东（温州市规划局）吴

为（杭州市城市规划编制中心）姚建华（杭州市城市规划设计研究院）吴伟年（金华市规划局）胡晓鸣（浙江大学）吴效军（湖州市城市规划设计研究院）赵

萍（浙江省城乡规划设计研究院）宋绍杭（浙江工业大学）赵

鹏（浙江省城乡规划设计研究院）宋炳坚（浙江省住房和城乡建设厅）项存平（舟山市住房和城乡建设委员会）应联行（杭州市城市规划编制中心）袁朝晖（宁波市规划局）张

静（温州市规划局）顾

浩（浙江省城乡规划设计研究院）张建强（浙江工业大学建筑规划设计高

群（杭州市城市规划设计研究院）研究院）崔昆仑（台州市建设规划局）张晓斌（宁波市规划设计研究院）龚正明（杭州市城市规划设计研究院）张能恭（宁波市规划设计研究院）韩

波（省规划学会、协会）李天富（舟山市规划局）詹

瑾（衢州市规划局）李王鸣（浙江大学）蔡俊华（丽水市规划局）李永红（杭州园林设计院有限公司）谭

侠（浙江省城乡规划设计研究院）李伟国（浙江建设职业技术学院）谭永朝（杭州市综合交通研究中心）杨介榜（温州市城市规划设计研究院）潘

强（浙江省城乡规划设计研究院）杨永康（浙江省城乡规划设计研究院）戴

健（湖州市住房和城乡建设局）杨立新（义乌市城市规划设计研究院）

特邀老专家名单（按姓氏笔画为序，排名不分先后）：

丁俊清

刘正官

刘辉石

李大瑜

李子松

沈德熙

宗羽飞

林福昌

第五篇：城乡规划试题

单项选择题 1．城市进化理论以为，从工业化社会到后工业化社会，各个城市发展具有相似的进化过程，对于其过程，下列不正确的一项是（）。a．“绝对集中”时期 b．“相对集中”时期 c．“相对分散”时期；“绝对分散”时期 d．“绝对开发”时期；“相对开发”时期

2．城市物质环境的更新取决于现实的建筑物价值和潜在的地块价值之间的相对趋势，下列不能影响这一趋势的一项是（）。

a．经齐和社会发展对于物质环境的需要发生变化，将会加速有些物业的价值下降 b．城市中的区位条件发生变化使有些地区获得新的开发机遇

c．公共投资的城市基础设施更新或旧区改造中，使得原有物业价值上升

d．技术进步使建筑物向空中发展成为可能，土地价值随之上升，为再开发提供了良机 3．商品经济高度发达的社会化大生产，要求城市提供更多更好的服务性设施，具体有（）。①企业生产要有金融、保险、科技、通讯业的服务；②产品流通要求有仓储、运输、批发、零售业的服务；③市场营销要求有广告、咨询、新闻、出版业的服务；④工业的专门化程度越高，越要求加强横向协作与交流。a．①②③ b．①②③④ c．②③④ d．①③④

4．城市化的实质含义是（）。

a．人类进入封建社会时代，社会经济发展中农业活动的比重逐渐下降和非农业活动的比重逐步上升的过程

b．人类进入资本主义社会时代，社会经济发展中农业活动的比重逐渐下降和非农业活动的比重逐步上升的过程

c．人类进入工业社会时代，社会经济发展中农业活动的比重逐渐下降和非农业活动的比重逐步上升的过程

d．人类进入工业社会时代，社会经济发展中农业活动的比重逐步上升和非农业活动的比重逐步下降的过程 5．“后工业化”是指（）。

a．第二产业的增长足以取代农业的衰退，导致总就业岗位保持不变或者增加

b．第三产业的增长足以取代第二产业的衰退，导致总就业岗位保持不变或者增加 c．第三产业的增长足以取代农业的衰退，导致总就业岗位保持不变或者增加

d．第三产业的增长足以取代第二产业的衰退，导致总就业岗位保持不变或略微减少 6．《中国21世纪议程》是根据中国国情，阐述了中国的可持续发展战略和对策，可以分为多个部分，分别涉及（）。

a．可持续发展总体战略、经济可持续发展和资源与环境的合理利用与保护

b．可持续发展总体战略、社会可持续发展、经济可持续发展和资源与环境的合理利用与保护

c．可持续发展总体战略、社会可持续发展、资源与环境的合理利用与保护 d．社会可持续发展、经济可持续发展和资源与环境的合理利用与保护 7．现代城市规划体系的核心是（）。a．规划行政 b．规划法规 c．规划运作

d．规划法规和规划行政

8．城市土地生态规划的总体规划的总体设计中不包括的层次是（）。

a．城市土地生态总体规划。它是一定城市体系范围内全部土地的开发与利用，在生态学原理指导下所做的战略用地配置，主要解决跨部门、跨行业的土地生态问题

b．城市土地生态专项规划。它是为解决某个特定的土地生态问题而编制的规划，如土地污染防治规则、公园及绿化用地规划、居住区用地规划、开发区用地规划等

c．城市土地生态设计。它是微观的土地生态规则，是总体规划和专项规划的深化，也可称为土地生态详细规划

d．土地生态类型与土地利用现状之间协调程度及发展趋势，井进行生态价值和功能的评价 9．当前城市规划管理工作的重要任务是（）。a．深入开展城市规划的研究工作

b．严格依法行政，提高城市规划管理水平c．加强立法工作，完善城市规划法规体系

d．完善城市规划编制体系，提高规划质量和水平

10．工程地质条件对城市用地布局的影响包括（）以及一些特殊地质现象和地质构造的影响。

a．水土流失 b．山体滑坡 c．地基承载力 d．地震

11．技术经济条件的评价主要包括（）。①区域经济条件；②交通运输条件；③用水条件；④供电条件；⑤用地条件。a．①②③⑤ b．①②④⑤ c．①②③④⑤ d．①②③④ 12．城市总体布局是通过城市用地组成的不同形态体现出来的，研究城市用地各项主要用地之间的内在联系，城市总体布局内容的核心是城市用地功能组织，可通过以下几个方面，它们是体现（）。①工业企业的组群方式布置，形成城市工业区；②按居住区、居住小区等组成梯级布置，形成城市生活居住区；③组织城市绿化系统，建立各级休憩场所；④组织公共建筑群，形成城市的公共活动中心体系；⑤划分城市道路的类别，形成城市道路交通体系。

a．①②③④⑤ b．①②③④ c．①③④⑤ d．①②③⑤

13．城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系是指（）。a．宏观区位 b．微观区位 c．中观区位 d．区位理论

14．概念模型一般用图纸表示，主要用于比较和分析，常用的方法有（）。①几何图形法；②等直线法；③方格网法；④图表法。a．①②③④ b．①②③ c．①②④ d．②③④

15．城市规划中的统计分析方法有（）。a．频数和频率分析 b．集中量数分析 c．离散程度分析

d．频数和频率分析，集中量数分析，离散程度分析 16．区域条件评价一般来说（）。a．只讲有利条件，不讲限制因素 b．有利条件和限制条件不可以转化 c．有利条件和限制条件是可以转化的 d．不讲有利条件，只讲限制因素 17．城市规划的期限一般为（）。a．5年 b．10年 c．15年 d．20年

12．下列属于基础资料搜集的是（）。

a．城市历史、自然条件、城市人口、工业与仓库、对外交通、市政设施 b．城市历史、自然条件、人文素质、失业率 c．城市历史、人口流动、工业与仓库，建筑群

d．城市历史、人口流动、自然条件、失业奉、对外交通、市政设施 19．下面属于中心城市特点的是（）。

a．即有政治、文教、科研等非经济机构的主要职能，也有经济方面的职能 b．以工业生产为主，工业用地及对外交通用地占有较大的比重 c．是联系广大农村的纽带，工农业物资的集散地

d．由对外交通运输发展起来，交通运输用地在城市中占有很大比例 20．城镇体系规划的成果包括（）。a．城镇体系规划文件和主要图纸 b．城镇体系规划文本和附件 c．综合规划报告和专题规划报告

d．基础资料和主要图纸21．社会环境的调查不包括的一方面是（）。a．人口方面，主要涉及人口的年龄结构、自然变动、迁移变动和社会变动

b．社会组织和社会结构方面，主要涉及构成城市社会各类群体及它们之间的相互关系 c．城市与周边发生相互作用的其他城市和广大的农村腹地所共同组成的地域范围 d．政府部门、其他公共部门及各类企事业单位的基本情况

22．在城市布置中，下列有关客运交通枢纽的说法不正确的一项为（）。

a．客运交通枢纽与城市客运交通千道无密切的联系，但不能冲击和影响客运交通干道的畅通

b．城市客运交通枢纽是指城市对外客运设施和城市公共交通枢纽站

c．铁路、水运、航空等城市对外客运设施的布置主要取决于城市对外交通在城市中的布局 d．公路长途客运设施一般布置在城市中心区边缘附近或靠近铁路客站、水运客站附近，并与城市对外公路干线有方便的联系

23．为解决车辆停驻而设置的城市公共停车场可分为三种类型，其中没有（）。a．城市各类中心附近的市内公共停车场(包括停车楼和地下车库)d．城市公路两旁建筑物前小块停车场 c．城市主要出入口的大型停车场．

d．超级市场、大型城外游憩地的停车场

24．对城市公共交通的服务质量的考核进行衡量，下列说法有误的一项是（）。a．迅速的含义是指车速快、行车间隔短(或候车时间短)b．准点的含义是按标准时间计算，准时出发和到达

c．方便的含义是少走路、少换乘、少等候，城市主要活动中心驻地均有车可乘 d．舒适的要求是创造一个宜人的乘车环境

25．下列对城市工程系统规划的作用的主要体现，看法有误的一项是（）。a．通过各项城市工程系统规划和工程管线综合规划，有利于增强城市行政建设

b．通过各项城市工程系统规划所作的调查研究对各项城市基础设施的现状和发展前景有深刻的剖析，抓住矛盾和问题症结，制定解决问题的对策和措施

c．城市工程系统规划明确本工程系统的发展目标与规模，统筹本系统建设，制定分期建设计划，有利于建设项目的落实与筹建

d．城市工程系统详细规划对建设地区的工程设施和管网作具体的布置，作为工程设计的依据，有效指导实施

26．下列对历史文物遗产保护区阐述不正确的一项是（）。a．1974年，《城市建设促进法》付诸实施

b．1971年以后，地方性的城市更新和发展试点经验推广至全国

c．1971年，联邦和各州政府都依法开始制定有关促进城市发展、保存和更新具体措施的计划

d．至20世纪70年代末，内城居住环境的改善成为德国城市更新政策的焦点，从此，德国历史城市保护迅速扩展

27．不同国家的地方行政建制有不同的名称(通名)，对我国的行政区通名分类有误的是（）。

a．地域型通名：省、县、乡

d．城镇型通名：直辖市、市，市辖区、镇

c．民族型通名：自治区、自治州、旗、自治旗、民族乡

d．特殊型通名：特别行政区(香港、澳门)、工农区、特区、林区等

28．经济机制是指平等民事主体之间的民事关系，以自愿等价为原则。下列有关经济机制的表现理解不正确的一项为（）。

a．政府借贷以解决实施城市规划的资金缺o b．城市基础设施使用的收费，包括各种附加费，通过有偿服务来筹集和归还基础设施的建设资金，并维持正常运转

c．通过出让某些城市基础设施的经营权来加快城市基础设施建设，包括有偿出让基础设施的经营权，以及采用bot方式

d．城市规划行政管理做到政务公平，并有健全的信访、申诉受理和复议机构及程序 29．现代城市的含义主要包括三个方面的因素，即（）。a．人，规模、空间规模、产业结构

b．人，数量、产业构成、行政管辖的意义 c．人，数量、空间数量、行政管辖的意义 d．人口规模、产业构成、城市化水平

30．通常我们把（）称为第一次产业革命，把（）称为第；次产业革命。a．畜牧业的产生与发展；农业的产生与发展 b．农业的产生与发展；近代工业的产生与发展 c．近代工业的产生与发展；信息工业的产生与发展 d．信息工业的产生与发展；智力教育业的产生与发展

31．截至20世纪90年代，世界城市人口已达到总人口的（）。a．80％ b．60％ c．45％ d．35％

32．一次调查表明，北京城市铁路建成开通后，沿线房地产价格上升一定幅度，这是城市物质环境的（）效应。a．区位性 b．可达性 c．内部 d．外部

33．城市产业构成的演化趋势不包括（）。a．从以第二产业为主导到以第三产业为主导

b．以经济活动的层面到以经济活动的部类为特征的产业构成变化 c．高科技产业正在取代传统的制造业 d．空间经济体制从水平结构到垂直结构

34．下列各条中，（）是英国密尔顿·凯恩斯(mltionkeynes)规划的特点。a．多种就业机会，社会就业平衡，交通便捷，生活接近自然，方案灵活经济

b．生活设施齐全，社会就业平衡，交通便捷，生活接近自然，依赖母城的工业生产 c．就业平衡，交通便捷，方案灵活经济，生活服务设施齐备 d．多种就业机会，吏通便捷，生活接近自然，依赖母城 35．当代城市规划思想方法的变革不包括（）。

a．由单向的封闭型思想方法，转向复合发散型的思想方法 b．由最终理想状态的静态思想方法转向动态过程的思想方法 c．由刚性规划的思想方法转向弹性规划的思想方法 d．由指导性的思想方法转向指令性的思想方法

36．下列关于工业革命后的城市问题，提出的有关城市建设和发展的理论正确的对应关系是（）。①索里亚·玛塔(soriaymata)；②西谛(camillositte)；③戈涅(tonygarnier)；④格迪斯(pattickgeddes)；⑤工业城市；⑥城市形态研究；⑦线形城市；⑧现代城市演进学说 a．①—⑥；②—⑧；③—⑦；④—⑤ b．①—⑧；②—⑦；③—⑤；④—⑥ c．②—⑥；①—⑧；③—⑤；④—⑦ d．①—⑦；②—⑥；③—⑤；④—⑧ 37．《雅典宪章》的思想基础是（）。a．以人为本，功能分区 b．物质空间决定论 c．综合多功能 d．大众参与 38．“规划的选择理论”和“倡导性规划”是城市规划中（）的体现。a．政府大力宣传城市规划作用 b．公众参与 c．综合规划 d．系统思想

39．1987年联合国环境与发展委员会发表了（），全面准确地为可持续发展下定义。a．《全球21世纪议程》 b．《可持续发展的环境规划对策》 c．《我们共同的未来》 d．《人类环境宣言》

40．春兰集团将总部迁到上海，而生产基地仍留在泰州，这说明在经济全球化进程中，城市发生（）变化。a．空间经济结构重组 b．性质 c．区域地位

d．产业经济结构

41．国民生产总值的含义是（）。

a．一个国家所有部门在一定时期(季、年)内以货币表现的全部产品和服务的总价值 b．一个国家生产部门在一定时期(季、年)内所生产的产品的总价值 c．一个国家工业、农业在一定时期(季、年)内生产的全部价值

d．一个国家生产部门和服务部门在一定时期(季、年)内生产的货币价值 42．一般城市规划分为（）两个层面。a．总体规划和详细规划

b．城市规划控制和城市建设 c．城市发展战略和建设控制引导 d．区域规划和总体规划

43．修建性详细规划图纸比例为（）。a．1：5000～1：10000 b．1：1000～1：2000 c．1：500～1：1000 d．1：200～1：500 44．按照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，居住用地人均指标为（）㎡，占城市建设用地的比例为（）。a．14～24；16％～25％ b．16～26；18％～30％ c．18～28；20％～32％ d．20～30；22％～35％

45．下列各项中，不属于城市郊区用地功能的是<)。a．城市各项需求供应基地 b．提供良好的生态环境 c．为城市设施提供分布空间 d．作为市民的游憩基地 46．城市规划的法规体系包括（）。a．国家法、地方法

b．主干法及其从属法规、专项法、相关法 c．主干法、从属法、专项法 d．主干法、从属法、相关法

47．城市规划行政体系可以分为两种基本型制，即（）。a．编制和审批

b．中央集权和地方自治 c．城市管理和分区管理 d．国家与地方

48．以前苏联为代表的社会主义国家区域规划编制方法和内容体系是（）编制模式；以前联邦德国为代表的是（）编制模式。a．计划经济，市场经济 b．市场经济，计划经济 c．宏观调控，微观调控 d．檄观调控，宏观调控

49．国民经济和社会发展计划的中期计划一般为（）年，长期计划为（）年。a．3，5 b．5，10 c．10，20 d．15，30 50．一组数据中出现次数最多的那个数值是（）。a．平均数 b．众数 c．极差 d．标准差

51．以下（）项关于城镇体系含义的描述是错误的。a．城镇体系属于一个区域 b．城镇体系是个城镇群体

c．城镇体系是相对集聚在一起的组合城镇

d．城镇群体之间有职能、等级、空间网络的关系

52．下列关于城市总体布局中工业区布局的叙述，（）不正确。

a．工业区与居住区之间需要有方便的联系，职工上下班要有便捷的交通条件 b．有污染的工业区与居住区之间要有足够的防护用地 c．工厂在布置上应相互保持一定距离，以免相互影响 d．工厂出入口避免过多地干扰对外交通 53．控制住宅建筑密度的指标为（）。a．日照间距 b．容积率

c．人口住宅面积 d．绿地率

54．居住区内机动车道纵坡控制中，最大纵坡的坡长控制为（）。a．150m b．180m c．200m d．250m 55．大型机场一般长度为（）m，宽度（）m。a．9000，1000 b．7000，1000 c．6000，1000 d．5500，1000 56．如果航空港的跑道轴线方向位于城市侧面相切位置，跑道中心线与城市市区边缘的最小距离为（）km。a．3～5 b．5～7 c．7～9 d．10 57．地面停车位占地（）㎡／辆，地下停车位占地（）㎡／辆。a．25～30，30～35 b．20～25，25～30 c．15～20，20～25 d．30～35，35～40 58．城市对外客运设施在城市的位置主要取决于（）。a．城市人口规模 b．城市用地规模

c．城市对外交通在城市中的布局 d．城市用地布局形态

59．城市次干道红线宽度为（）m。a．30～50 b．35～65 c．40～70 d．45～80 60．规划城市人口超过（）人的城市。应控制预留设置快速轨道交通的用地。a．50万 b．100万 c．200万 d．400万

61．城市公共交通站点服务面积，以300m为半径计算，不得小于城市用地面积的（）。a．90％ b．80％ c．60％ d．50％

62．城市电力负荷分区面积一般以（）为宜。a．50km b．35km c．20km d．15km 63．生活垃圾收集点的服务半径一般为（）m；通往环境卫生设施的通道的宽度不应小于（）m。a．80，4 b．80，3 c．70，3 d．70，4 64．城市消防队应在接警（）后，到达责任区的边缘。a．3min b．5min c．8min d．10min 65．城市人防工程的人员掩蔽所距人员工作生活地点不宜大于（）m。a．70 b．100 c．200 d．400 66．“江作青罗带，山如碧玉簪”，这是对中国（）的赞誉。a．苏州 b．扬州 c．桂林 d．福州

67．历史文化名城保护规划成果中规划图纸内容不包括（）。a．文物古物、传统街区、风景名胜分布图 b．重点保护区域界线盯

c．历史文化名城保护规划总图

d．历史文化名城重点地区消防规划图

68．我国现代意义上的文物保护始于（）的考古科学研究。a．20世纪20年代 b．20世纪30年代 c．20世纪40年代 d．20世纪50年代

69．城市规划实施的目的是（）。a．使城市向预定目标发展，靠近

b．合理分配城市土地资源，提高城市整体生活水平

c．对城市空间资源加以合理配置，使城市经济、社会活动及建设活动能够高效、有序、持续地进行

d．把预定的计划变为现实

70．按照《城市规划编制办法》的规定，城市控制性详细规划，由（）负责组织编制。a．市人民政府

b．市人民政府城市规划行政主管部门 c．城市规划编制单位 d．建设单位委托

多项选择题 1．影响建筑物价值变化趋势的因素包括（）项。a．经济和社会发展 b．区位条件变化 c．技术进步 d．可达性

e．周边环境条件变化

2．控制性详细规划的内容不包括（）。

a．详细规划所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型

b．根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。c．做出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计 d．布置规划设计总平面图

e．提出各地堤的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则 3．按建设地区的经济地理特征划分的区域规划包括（）。a．城市地区的区域规划 b．工矿地区的区域规划 c．省域规划

d．河流综合开发利用的区域规划 e．市域规划

4．以下（）项属于城市总体规划的城市用地工程地质评价图中的内容。a．不同工程地质条件和地面坡度的范围、界线、参数 b．潜在地质灾害空间分布、强度划分 c．按防洪标准频率绘制的洪水淹没线 d．城市土地的影子价格

e．地下矿藏、地下文物埋藏范围

5．城市中铁路设施的用地布局要符合下列要求中的（）。a．铁路应安排在城市一侧，避免穿越城市 b．客运站应远离市中心区，设置在市区边缘 c．货运站应靠近工业区和仓库区

d．编组站要布置在市郊，避免与城市互相干扰 e．中间站布局多采用纵列式布置，多设在中小城市 6．客运站的布置形式有（）。a．通过式 b．尽端式 c．环式 d．混合式 e．放射式

7．公共交通的特点包括（）。a．运量大 b．投资大 c．集约化经营 d．占地空间少 e．污染小

8．城市市政公用设施是一个庞大的综合性体系，以下（）是它的特点。a．服务社会的公共性

b．生产的连续性，不可间断性 c．消费的瞬间可变性 d．网络协调的综合性 e．配套建设的弹性

9．下列四项中。属于城市给水土程系统详细规划内容的是（）。a．计算用水量，提出对水质、水压的要求 b．布局给水设施和给水管网

c．平衡供需水量，选择水源，确定取水方式和位置 d．确定水源地卫生防护措施 e．选择管材 10．《地面水环境质量标准》规定：ⅱ类水体标准用水适用于(a．源头水

b．珍贵鱼类保护区 c．游泳区

d．鱼虾产卵场 e．工业用水

11．下列各项中，不属于提高城市生命戏杀兢能力的措施的是(a．设施的高标准设防 b．完备的组织管理 c．设施节点的防灾处理 d．设施地上化

e．提高设施的备用率

12．热力管一般不应与（）管道共沟。a．雨水管 b．电力管线 c．通信电缆 d．污水排水管 e．给水管

13．根据功能不同，城市广场有以下（）类型。a．市民广场 b．绿化广场 c．纪念广场

d．商业区广场及市场 e．建筑广场

14．文物古迹点大体可分为（）。a．古建筑物 b．遗址 c．非建筑物 d．古树名木 e．出土文物

15．国家级历史文化名城的保护规划，由（）审批。a．国务院 b．建设部)范围用水。)。

c．国家文物局

d．省、自治区人民政府 e．全国人民代表大会

16．历史地段保护的内容包括（）。a．地段生活的保护 b．建筑的保护

c．街道格局、空间系统的保持 d．景观界面的保持

e．制定建筑高度控制规划

17．城市整体环境的保护包含以下（）三方面内容。a．历史城区空间格局的保护 b．城市布局的调整

c．历史城市主导因素的延续 d．城市外围环境的控制 e．城市综合交通整治

18．城市规划行政行为合法应具备（）。a．行政行为主体合理 b．行政行为的权限合法 c．行政行为的内容合法 d．行政行为符合法定形式 e．行政行为客体合理

19．有效成立的城市规划行政行为具有（）的效力。a．说服力 b．确定力 c．拘束力 d．执行力 e．公信力

20．城市总体规划纲要的主要任务不包括（）。

a．研究确定城市总体规划的重大原则，并作为编制城市总体规划的依据 d．统筹安排城市内各项建设用地 c．合理配置城市各项基础设施

d．规定城市内土地使用性质，居住人口分布，建筑及用地的容量控制指标

e．提出城市规划区范围 21．工业用地在城市中的位置，主要考虑（）方面的因素。a．污染程度

b．生产的卫生类别 c．货运量 d．危险性 e．用地规模

22．按国标《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，城市公共设施包括以下（）。a．行政办公类 b．商业金融业类 c．文化娱乐类 d．体育类 e．医疗卫生类 23．城市总体规划中，城市现状图的内容包括（）。a．不同地段土地质量综合评价 b．城市现状各类用地范围

c．经济技术开发区、高新技术开发区、出口加工区、保税区的范围 d．主要地名和主要街道名称

e．周围居民点、乡镇企业各项用地范围

24．城市道路红线内的用地包括以下（）部分。a．车行道 b．步行道 c．绿化带

d．道路设施带 e．分隔带

25．单位停车面积即停放一辆汽车所需的用地面积，其面积大小与以下(a．车辆尺寸 b．停放方式 c．车辆集散要求 d．地面材料 e．城市位置

26．下列各项城市消防设施中，城市中必不可少的消防设施有（）。a．消防栓 b．消防站 c．消防水池 d．消防嘹望塔

e．消防指挥调度中心

27．集中式城市布局的空间结构形态包括以下（）类。a．带状 b．星座状 c．放射状

d．多中心组团状 e．环状

f．单中心块聚状

28．经济全球化的基本特征包括以下（）项。a．跨国公司在世界经济中的主导地位越来越突出 b．各个国家可以自由利用他国经济资源，实现共享 c．各国经济体系越来越开放

d．各种发展资源的跨国流动规模不断扩大

e．发展中国家可以无偿接受发达国家的经济知识

f．在全球化进程中，空间经济结构重组导致城市和区域体系的演化

29．在控制性详细规划中，对道路交通设施控制的主要规定性指标包括(a．道路定位与标高 b．停车泊位 c．公共站点 d．出入口

e．道路面积比例)因素有关。)。

f．道路横纵断面形式

30．城市开发中常提到的“七通一平”中的“七通”是指（）的贯通。a．给、排水管道 b．电力线路 c．电话线路 d．热力管道 e．燃气管道