按揭流程告知书

第一篇：按揭流程告知书

按揭流程告知书

贷款人：北京

申请人： 身份证号：

贷款申请和担保申请作为以下承诺与授权

（一）按揭流程

1、确定车型，签订购车合同、付购车定金。

2、准备按揭资料，提交个人资料，与共借人共同填写申请表、信息录入。

3、审贷批复

4、提交首付款、购买保险、签署抵押贷款合同等

5、审核放款

6、车辆上牌抵押、提车。

（二）申请人承诺与授权注意事项

1、客户所需提供的资料全部带原件，我公司扫描后客户全部带走，不扣留不抵押。（贷款抵押物为所购车辆）

2、贷款批复后，客户需办理工行借记卡（普通储蓄卡）到店签署合同，交首付款和手续费，购买保险。并在五日内办理好上述手续。

3、贷款车辆必须在本店驻点的指定保险公司购买保险（贷款所需险种：交强险、第三者责任险、车损险、盗抢险、不计免赔险）。所购买的保险必须是正常保险，若因客户坚持购买电销、网销带来的贷款批复延期或拒单由客户自己承担责任。

4、因购买上述车辆所需向相关部门缴纳的购置税、上牌费、抵押费、保险费等费用由客户本人承担。在贷款有效期内客户不得以任何理由中断保险。

5、如客户本人的车贷申请通过后，更改购车方式，我公司将收取伍佰元违约金。

6、提车日以北现金融最终放款到账日为准。

7、如因客户个人原因（电话拒接或不接、信用不佳、不配合总部电话回访、提供虚假工作或居住信息等）导致按揭被拒，定金不予退还。

感谢选择XX公司，祝您购车愉快！

申请人：

日

期：

第二篇：按揭告知书

广东川德机械有限公司按揭告知书

工程机械按揭告知书

附属合同编号：

尊敬的客户：

衷心感谢您选择我公司的产品，并欢迎您采用银行按揭贷款的方式购买我公司产品，我公司秉承“诚信.共赢”的理念，真诚为您提供简单方便、高效快捷的服务。

为了确保工程机械按揭贷款的实现，您需做到：

1、合同签订人是具备完全民事行为能力的自然人；

2、有固定住所和稳定收入来源；

3、有确切的工程业务或已签订工程业务合同；

4、有足以偿付每月应还银行按揭贷款本息的能力；

5、在我公司和银行无违约信用记录；

6、按要求真实地反映情况，提供按揭所需各项材料和文件；

7、在银行规定的还款期限内按时、足额的偿还月供款。

（如有疑问，请联系银行客户部经理：曹新红/电话：0755-86177125/传真：0755-86177129）

按揭基本程序

1、借款人（客户）与我公司达成产品买卖以及以按揭贷款方式支付货款的意向；

2、我公司介绍按揭方案，向客户出示《工程机械按揭告知书》，客户签收；

3、按揭银行和我公司现场核实客户资信情况；

4、签订按揭销售方式《按揭购销合同》，客户根据按揭银行和我公司的要求提供完整的资信材料，填报相关文件和资料，办理相关按揭手续，支付首付款、保证金和其它按揭相关费用。其中：保证金在借款人全部偿还贷款本息后无息归还借款人；

8、发货。发票、合格证、商业保险单原件由银行保管，同时还应提供商业保险发票复印件；

9、我公司代银行和借款人办理保险，保险第一受益人为银行；非经银行同意，不得退保；

10、我公司协助银行和借款人一起办理抵押登记、强制公证手续；

11、银行发放贷款；

12、我公司协助按揭银行进行贷后管理，借款人累计逾期一期一级锁机，累计逾期两期二级锁机，累计逾期三期拖机处理（解车/锁车每次各收取手续费1000元整；拖机处理所造成的各方面损失及由此产生的所有相关费用均由借款人承担）；

13、借款人清偿贷款后，银行归还发票、合格证、保险单正本等证件。

需要提供的材料和文件

1、申请人及配偶有效身份证复印件（银行核对原件）

2、申请人及配偶户口簿复印件（银行核对原件）

3、申请人结婚证明复印件（银行核对原件）

4、申请人居住证复印件（非广东省内户籍必须提供）（银行核对原件）

5、申请人自有的工程机械设备买卖发票或收据复印件（银行核对原件）

6、申请人自有资产证明文件（房产证或其它证明文件）（银行核对原件）

7、申请人对外经营合同复印件（工程承包合同、车辆租赁合同）（银行核对原件）

8、申请人银行存折或银行卡近三个月资金往来明细（银行核对原件）

如果您已知悉本告知书，请在下方签字确认：

年月日

第三篇：消防流程告知书

致：上海浦东国金中心各租户

接上海浦东新区消防支队、浦东消防支队一大队通知，上海国金中心裙房商铺消防流程已更改，由备案制改为申报制，流程细节请参考以下各项：

办理建设工程消防设计审核申报手续

一、申报材料

1、《建设工程消防设计审核申报表》；（封面由建设单位盖公章确认）；

2、建设单位的工商营业执照或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；（由建设单位盖公章提供）

3、设计单位资质证明文件；（由建工院提供）

4、原建筑的《建设工程消防设计审核意见书》或《建设工程消防验收意见书》；（由建工院准备）

5、消防设计文件（包括建筑装饰及各设备专业图纸）和光盘（一份/DWG & PDF）；(建设单位提供硫酸纸底图，签字盖章及晒图由建工院完成)

二、办结时间

公安机关消防机构在接到申请资料后20个工作日内审核完毕。办理建设工程竣工消防验收申报手续

一、申报材料

1、《上海市建设工程消防验收申报表》原件（包含附表1、3、4、5、附录A、B、C、D）；

2、公安机关消防机构的内部装修工程消防审核意见书；

3、《上海市建筑消防设施检测报告》；（由威煌准备）

4、《室内装修材料见证取样检验结果通知单》；

符合室内装修材料见证取样检验范围的建设工程，应提交上海市消防产品质量监督检验站出具的《室内装修材料见证取样检验结果通知单》。需要进行室内装修材料见证取样检验的工程范围：

建筑面积大于300m的公共娱乐场所室内装修工程和建筑面积大于1000m的其他室内装修工程；

5、《钢结构防火喷涂工程施工质量检测报告》；

6、所有装修材料的燃烧性能等级检验报告；

7、施工总包和各专项施工单位的营业执照及资质证书。

二、申报材料的内容要求

221、《上海市建设工程消防验收申报表》应用黑色钢笔或水笔填写，字迹清晰。

《上海市建设工程消防验收申报表》中“工程名称”、“工程地址”等内容应与审核意见或建设工程施工图设计文件审查通过证书中相关内容一致；如不一致，应出具相应证明、说明材料。

《上海市建设工程消防验收申报表》中“电源情况”、“市政输水管管径”、“资质等级”等内容必须准确填写。

《上海市建设工程消防验收申报表》附表4由施工总包和各专项施工单位分别填写，设计或监理单位和建设单位法定代表人签名，并盖建设单位公章确认。

各专项施工单位应载明承揽工程范围。此表应由填写单位法定代表人签名，并盖建设单位公章。

注：防爆电器安装、防雷、防静电等特殊内容必须在施工单位承揽工程范围中予以明确。

2、填写规定格式的消防产品清单应包括工程中所用消防产品和有耐火极限要求的建筑构件、不燃或难燃材料，并应由建设单位加盖建设单位公章确认。

3、申报材料中相关日期必须准确填写，建设单位对申报材料的真实性负责。所送材料的原件由复印件代替时，均应加盖建设单位公章。

三、申报资料的装订要求

1、申报材料一律采用A4大小纸张，左侧装订成册。装订后不得影响其内容阅读。

2、申报材料每页均编页码，并设总目录，记载页码范围。

四、其它

1、建设单位在工程检查验收现场应提供下列资料，以备查验：

经过审核的施工图图纸、隐蔽工程施工记录等材料，按国家规范需要提供的工程竣工图； 规定格式的消防产品清单中所列产品符合国家规定的市场准入证明和质量合格证明。消防产品市场准入证明的相关要求应执行我局（沪消发〔2003〕159号）《关于加强建筑工程使用消防产品质量监督管理的通知》中的要求。

2、验收意见书的制作要求：

《建设工程消防验收意见书》分为“合格”和“不合格”两种。

公安机关消防机构对综合评定结论为合格的建设工程，出具消防验收合格意见；对综合评定结论为不合格的，出具消防验收不合格意见，并说明理由和依据，同时告知申请人申请行政复议、提起行政诉讼的权利[申请人不服决定的，可以在收到不予行政许可决定书之日起六十日内向上海市公安局（xx公安分局）申请行政复议，不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼]。

3、规定格式的申报材料样式可在上海消防网（www.xiexiebang.com）下载。

五、办结时间

公安机关消防机构在受理后10个工作日内进行资料审核和现场检查，现场检查后10个工作日内核发《建设工程消防验收意见书》。

办理上海市公众聚集场所投入使用、营业前的消防安全检查申报手续

一、办事条件

（一）举办场所依法通过了公安机关消防机构消防竣工验收或者验收备案抽查合格；依法进行了消防竣工验收备案且没有进行备案抽查的场所，要符合消防法律、法规和技术标准的有关规定；

（二）自动消防系统操作人员持证上岗，员工经过岗前消防安全培训；

（三）制定健全的消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案；

（四）消防设施、器材的配置符合消防技术标准并完好有效；

（五）疏散通道、安全出口和消防车道畅通；

（六）室内装修装饰材料的防火性能符合消防技术标准。

二、申报材料

1、《消防安全检查申报表》（须加盖建设单位公章）；

2、依法取得的建设工程消防验收合格或者通过消防竣工验收备案的法律文书（提交复印件）；

3、营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；（加盖建设单位公章）；

4、消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案资料（加盖建设单位公章（多页需盖骑缝章）并经建设单位主要负责人签名）；

5、员工岗前消防安全教育培训报名发票复印件（加盖建设单位公章）（前往浦东新区灵山路800号1506室报名）；

6、员工岗前消防安全教育培训记录（加盖建设单位公章并经建设单位主要负责人签名）；

7、A3平面布置图（白图）一份（加盖建设单位公章并经建设单位主要负责人签名）；

三、办结时间 审批期限为13个工作日。

上述事项为商铺取得相关消防批文的流程，如有疑问，请及时与建工院管理组（现场办公：低座酒店9F）联系（朱洁-***/金磊-***（商务）/周仕伦-***（地上商铺）/曾敏敏-***（地下商铺），或直击上海消防网www.xiexiebang.com查询。

附件一：《建设工程消防设计审核申报表》

附件二：《上海市建设工程竣工消防验收申报表》

（包含附表1、3、4、5、附录A、B、C、D）

附件三：《消防安全检查申报表》

附件四： 建工院提供的各专业图纸参考样本、图框、送审图纸清单。

上海市建工设计研究院有限公司

2010.01.01

第四篇：按揭流程

一、基本资料

1、身份证（申请人与配偶）、户口本（原件与复印件）、结婚证（单身证明）、收入证明（申请人身份证，正反面复印在A4纸的同一面，户口本主页内页复印，结婚证主面内页复印，单身、离异、丧偶，提供证明材料，如有原件丢失请出具民政等相关部门提供的证明材料。）

二、收入证明

1、企事业单位的职工，提供固定格式的工资证明（包括工资单、单位开具的收入证明），加盖单位公章，财务部门负责人签字确认。

2、个体工商户，需提供营业执照，税务登记证，近三个月的完税票据（免税证明），经营规模较大，和营业收入较高的用户，还需要提供不低于六个月的银行对账单，和商户日常经营明细账。

三、贷款申请

3、首先，请到银行了解相关情况，并带齐以上的资料申请个人住房货款，然后接受银行对您的审查（征信），并确定贷款额度。

4、审查通过后到开发商处签署正式合同，签署后在开发商处拿取(1)商品房买卖合同1份，(2)房款的首付款收据原件及复印件各1份。(3)楼房销售许可证复印件和工程竣工验收备案表各一份送到银行等待审批。

5、银行通知办理房照，到开发商处领取剩余手续到房管所办理房照。

6、接下来就是办理借款合同，且由银行办理保险，办理产权抵押和公证。

7、最后就是银行发放贷款，贷款人每月还款和还清本息后的注销登记。

第五篇：按揭流程、

一．认购

① 签定认购书，交两万的定金，开收款收据。

② 添写确认单《把首付款及契税算给客户》。

③ 商业：夫妻双方身份证

结婚证{如未婚需在当地居委会出据未婚证明} 户口本{复印需首页、户主页、及本人的那页} 公积金：夫妻双方身份证 结婚证 户口本 公积金支取表和工资收入具结书每人两份去单位财务盖章。注：办理按揭前到单位拿个人公积金手册。

二．七天内签合同。

①先在网上填写合同信息及打印，客户签名盖手印。开发商送往房管局备案。②客户把办理按揭需提供的相关材料交付置业顾问。

③交首付款，开发票。给客户一份首付款发票复印件。{认购书及定金的收据由开发商收回，} ④交契税，开发商开据代收费用收款收据给客户。

三．房屋封顶办按揭。

商业：

客户夫妻双方带﹙身份证、结婚证、户口本﹚原件到银行。

置业顾问带齐客户提供的﹙身份证、结婚证、户口本、首付款发票、进账单复印件，填写完整个人借款申请表，抵押鉴证及职业收入证明到银行签空白合同。﹚

注：如客户不愿意签空白合同。可先把相关材料送件至银行。等批贷完银行打印完合同再通知客户过来办理。

公积金：

支取：客户先到开发商借取商品房买卖合同及首付款发票原件。到公积金提供{合同、身份证、结婚证原件及复印件，公积金手册等。

批贷：本人带着身份证原件和借款人申请表到建设银行查询个人资信。带着银行出具的资信证明、盖完章的借款人申请书及工资收入具结书到公积金换取一份公积金管理部门意见。

到银行签人借款合同。{同商业一致}注：公积金所有材料提供两份，商业只需一份。