关于使用辽宁省建筑装饰装修行业管理信息系统上报相关数据的通知

第一篇：关于使用辽宁省建筑装饰装修行业管理信息系统上报相关数据的通知

关于使用辽宁省建筑装饰装修行业管理信息系统上报相关数据的通知

各市、绥中县建委，各有关装饰企业：

为进一步提高我省建筑装饰装修行业管理水平，方便服务对象，提高审批工作效率，省厅开发完成了建筑装饰装修行业管理信息系统。现将有关事项通知如下：

一、企业资质网上申报

1、申请建筑装修装饰、建筑幕墙、金属门窗等专业承包资质以及辽宁省住宅装饰装修企业资质的新办、升级、增项、变更、延续，均须通过信息系统进行申报，并上传相关附件材料。

2、全省建筑装饰装修业企业申请资质事项均须进行网上申报，同时将书面材料送到资质申报受理部门，未进行网上申报的将不予受理。省厅根据信息系统实际运行情况，逐步取消上报纸质附件材料(上报建设部审批的除外)。

二、项目产值网上申报 建筑装饰装修行业企业每月末登录信息系统上报承揽工程项目和年初至本月完成建筑装饰业产值，产值数据应与上报统计局数据相符。各市建设行政主管部门使用系统“项目产值管理”模块审核本市装饰装修工程项目基本情况和企业产值情况，每月10日前通过网络报送年初至上月本市完成建筑装饰业产值。每月11日公布各市产值排名、企业产值网络申报比例，以及不报产值、报零产值企业名单。对不报产值企业记入不良记录，重新核定企业资质；报零产值企业需注明原因，全年零产值企业记入不良记录，列为重点抽查对象，暂缓年度审验。

三、不良记录上报和发布

根据建设部及省有关文件规定，结合我省装饰装修市场现状，我们建立了企业诚信体系，用于记录在市场检查和日常管理中发现的企业不良行为及所获各类奖项，各市建委做好装饰企业不良记录和良好行为的网上申报工作，各市协会做好辅助工作。企业诚信信息与企业资质升级、增项、投标直接挂钩。

四、有关问题说明

1、网上申报路径

申报企业凭用户账号和用户密码通过“辽宁省建筑装饰装修行业管理信息系统”上报申请材料。新设立企业通过在管理信息系统注册，且经市（县)建委审核后可获取用户账号和用户密码。辽宁省建筑装饰装修行业管理信息系统网址：www.xiexiebang.com。

2、各市（县）建委要指导好所属企业网上数据申报工作，认真核对企业上报数据原件，做好网上初审工作，保证数据的准确性。发现问题要及时汇总并上报省厅。

3、网上申报工作实施时间

企业数据网上申报工作自2011年10月1日正式实施。

辽宁省住房和城乡建设厅

二〇一一年九月二日

第二篇：关于规范住宅小区装饰装修建筑垃圾工作的通知

关于规范住宅小区装饰装修建筑垃圾工作的通知

关于规范住宅小区装饰装修建筑垃圾工作的通知

各街道办事处、各物业服务企业及相关单位：

为提升我区城市管理水平，规范全区住宅小区内房屋装饰装修建筑垃圾的管理，形成长效管理机制，根据国务院《物业管理条例》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、青岛市《物业服务收费管理暂行办法》等有关规定，结合我区实际，现将有关事项通知如下：

一、实施物业管理的住宅小区内居民个人、商户及企事业单位在进行室内装饰装修工程开工前，应当向物业服务企业申报登记。

二、未实施物业管理的住宅小区内居民个人、商户及企事业单位在进行室内装饰装修工程开工前，应当向小区所在地街道办事处申报登记。

三、居民个人、商户及企事业单位申报登记后，及时与物业服务企业或街道办事处签订住宅小区室内装饰装修管理服务协议，按规定缴纳装饰装修建筑垃圾清运费等（办理流程见附件1）。

四、各物业服务企业、街道办事处应于开工前告知居民个人、商户及企事业单位建筑垃圾日产日清，采取密封方式，在小区内物业服务企业、街道办事处指定的固定垃圾存放点处堆放，不得散放，不得同生活垃圾混装、混放。同时加强管理，在小区固定垃圾存放点处设置明显标识，安排专人负责日常巡查。

五、各物业服务企业、街道办事处应当委托开发区市政工程总公司将装饰装修建筑垃圾运输到昆仑山路路东富源六号路路北，签订委托协议，缴纳代收的装饰装修建筑垃圾清运费用。运输车辆应具备全封闭运输机械装置或密闭苫盖装置，防道路撒漏污染。

六、住宅小区内因日常管理服务不到位而产生的无主装饰装修建筑垃圾，物业管理住宅小区由物业服务企业承担清运费用；未实施物业管理的住宅小区由所在地街道办事处承担清运费用。（办理流程见附件2）

七、严禁任何单位和个人随意倾倒、撒漏装饰装修建筑垃圾。

区行政执法局物业处从源头上严格把关，根据物业公司备案的装饰装修协议和垃圾场管理单位返回的垃圾清运回执单，核实垃圾清运量，发现违法违规者，予以严肃处理，根据情节轻重，给予警告、计入不良行为记录，直至建议上级主管部门吊销资质，同时由区行政执法局执法大队依据有关法规予以处罚。

区行政执法局执法大队合理调配执法力量，统筹、协调和督导各办事处执法中队开展执法巡查，及时依法查处装饰装修建筑垃圾“运、倒”过程中的违法违规行为。

特此通知。

第三篇：关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知

关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知（京建房〔2009〕917号）

2010-01-18 各区县建委、房管局，各区县公安分局，各有关单位：

近年来，本市住宅装饰装修活动中，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）违法擅自变动建筑主体和承重结构情况时有发生，影响了房屋整体结构安全，侵害了异产毗连房屋其他业主的公共利益。为进一步加强对擅自变动建筑主体和承重结构违法行为的监督管理，保证房屋使用安全，维护公共利益，现就加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的有关事项通知如下：

一、装修人和装饰装修企业进行住宅装饰装修活动时，应当严格按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）以及国家和本市的有关规定实施装饰装修活动。

二、凡两名以上业主共用毗连结构的房屋，其建筑主体和承重结构属全体业主共有，全体业主享有共同管理的权利。业主在行使个人住宅专有权时，不得损害其他业主的合法权益。

装修人在装饰装修活动中，严禁实施擅自变动建筑主体和承重结构的行为。装修人出现上述行为时，受侵害的业主或业主委员会可依照法律、法规以及管理规约的规定向人民法院提起诉讼，要求装修人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

三、住宅物业服务企业和房屋管理单位（以下简称房屋管理单位）应当将住宅装饰装修工程的禁止性行为和注意事项告知装修人和装饰装修企业。发现装饰装修活动中存在擅自变动建筑主体和承重结构违法行为时，房屋管理单位应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告业主委员会或居委会、街道办事处，并会同业主委员会或居委会、街道办事处组织相关业主与装修人进行协调，要求其改正违法行为；装修人仍不改正的，房屋管理单位应当上报区县住房城乡建设行政主管部门处理。

四、任何单位和个人发现装修人、装饰装修企业或装修从业人员在住宅装饰装修活动中，有违法变动建筑主体和承重结构违法行为的，均可向房屋管理单位投诉或者向区县住房城乡建设行政主管部门投诉、举报。

五、区县住房城乡建设行政主管部门在接到投诉、举报后，应当会同房屋管理单位及时到现场检查核实。住房城乡建设行政主管部门在履行检查职责时，装修人、装饰装修企业和装修从业人员应当配合执法检查，不得拒绝或阻碍执法人员依法执行职务。

六、住房城乡建设行政主管部门应当首先检查装修施工是否有经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具的施工图。经检查没有施工图或施工图不符合要求的，再按照下列程序确定拆改内容是否属于建筑主体和承重结构：

（一）查看该房屋建筑的设计图纸，根据设计图纸确定是否属于建筑主体和承重结构。

（二）如果无法查看设计图纸的，则由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位认定是否属于建筑主体和承重结构。

（三）对于未经设计的平房或者其他房屋建筑，由有相应资质的设计单位或者依法设立的房屋安全鉴定机构认定是否属于建筑主体和承重结构。

七、经认定，装修人擅自变动建筑主体和承重结构等危及房屋安全违法行为事实清楚、证据确凿的，区县住房城乡建设行政主管部门应当按照《建设工程质量管理条例》规定进行处罚。

因擅自变动建筑主体和承重结构导致房屋成为危房，或造成其它重大损失，危及公共安全，涉嫌构成犯罪的，区县住房城乡建设行政主管部门应按有关规定移送公安机关依法处理。

八、区县住房城乡建设行政主管部门在检查时，当事人阻碍或拒不配合执法，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法予以治安处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

九、装饰装修企业在没有设计单位提出设计方案情况下擅自变动建筑主体和承重结构的，区县住房城乡建设行政主管部门应当责令其限期改正，改正期间不得在本市承揽工程，并计入本市企业信用信息系统和建筑业企业动态监管系统。同时，将违法违规行为通报北京市建筑装饰协会，作为行业自律管理依据。

十、装修人恢复拆改的建筑主体和承重结构时，应当委托具有相应资质的设计单位出具施工图，并委托具有资质的施工企业施工。

十一、装修人在整改期内不改正的，区县住房城乡建设行政主管部门可将装修人违法行为处理结果在住宅所在物业管理区域内公示，并将处理结果抄送区县房屋登记部门；区县房屋登记部门可将房屋变动建筑主体和承重结构情况记载在房屋登记簿中，在办理房屋转移登记时告知受让人。

装修人改正后，区县住房城乡建设行政主管部门应当撤销公示，并通知区县房屋登记部门将改正情况记载在房屋登记簿中。

十二、装修人拆改建筑主体和承重结构情节严重的，区县住房城乡建设行政主管部门应当督促装修人限期内委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。装修人限期内不鉴定的，区县住房城乡建设行政主管部门可委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由装修人承担。

鉴定结论为危险房屋的，区县住房城乡建设行政主管部门应组织恢复被拆改的建筑主体和承重结构，房屋管理单位应当配合。区县住房城乡建设行政主管部门恢复工作发生的费用按《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）有关规定执行。

装修人阻碍恢复，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法予以治安处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十三、市和区县住房城乡建设、公安部门建立联动机制，及时研究处理执法中遇到的疑难问题，并互相反馈案件处理情况。

十四、区县建设、房屋行政主管部门分立的，住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为的监督执法工作，由所属区县人民政府规定的具有相应职责的执法部门实施。

十五、本通知自2010年1月1日起实施。

第四篇：关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知1

北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局文件

关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知

（京建房〔2009〕917号）

各区县建委、房管局，各区县公安分局，各有关单位：

近年来，本市住宅装饰装修活动中，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）违法擅自变动建筑主体和承重结构情况时有发生，影响了房屋整体结构安全，侵害了异产毗连房屋其他业主的公共利益。为进一步加强对擅自变动建筑主体和承重结构违法行为的监督管理，保证房屋使用安全，维护公共利益，现就加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的有关事项通知如下：

一、装修人和装饰装修企业进行住宅装饰装修活动时，应当严格按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）以及国家和本市的有关规定实施装饰装修活动。

二、凡两名以上业主共用毗连结构的房屋，其建筑主体和承重结构属全体业主共有，全体业主享有共同管理的权利。业主在行使个人住宅专有权时，不得损害其他业主的合法权益。

装修人在装饰装修活动中，严禁实施擅自变动建筑主体和承重结构的行为。装修人出现上述行为时，受侵害的业主或业主委员会可依照法律、法规以及管理规约的规定向人民法院提起诉讼，要求装修人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

三、住宅物业服务企业和房屋管理单位（以下简称房屋管理单位）应当将住宅装饰装修工程的禁止性行为和注意事项告知装修人和装饰装修企业。发现装饰装修活动中存在擅自变动建筑主体和承重结构违法行为时，房屋管理单位应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告业主委员会或居委会、街道办事处，并会同业主委员会或居委会、街道办事处组织相关业主与装修人进行协调，要求其改正违法行为；装修人仍不改正的，房屋管理单位应当上报区县住房城乡建设行政主管部门处理。

四、任何单位和个人发现装修人、装饰装修企业或装修从业人员在住宅装饰装修活动中，有违法变动建筑主体和承重结构违法行为的，均可向房屋管理单位投诉或者向区县住房城乡建设行政主管部门投诉、举报。

五、区县住房城乡建设行政主管部门在接到投诉、举报后，应当会同房屋管理单位及时到现场检查核实。住房城乡建设行政主管部门在履行检查职责时，装修人、装饰装修企业和装修从业人员应当配合执法检查，不得拒绝或阻碍执法人员依法执行职务。

六、住房城乡建设行政主管部门应当首先检查装修施工是否有经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具的施工图。经检查没有施工图或施工图不符合要求的，再按照下列程序确定拆改内容是否属于建筑主体和承重结构：

（一）查看该房屋建筑的设计图纸，根据设计图纸确定是否属于建筑主体和承重结构。

（二）如果无法查看设计图纸的，则由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位认定是否属于建筑主体和承重结构。

（三）对于未经设计的平房或者其他房屋建筑，由有相应资质的设计单位或者依法设立的房屋安全鉴定机构认定是否属于建筑主体和承重结构。

七、经认定，装修人擅自变动建筑主体和承重结构等危及房屋安全违法行为事实清楚、证据确凿的，区县住房城乡建设行政主管部门应当按照《建设工程质量管理条例》规定进行处罚。

因擅自变动建筑主体和承重结构导致房屋成为危房，或造成其它重大损失，危及公共安全，涉嫌构成犯罪的，区县住房城乡建设行政主管部门应按有关规定移送公安机关依法处理。

八、区县住房城乡建设行政主管部门在检查时，当事人阻碍或拒不配合执法，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法予以治安处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

九、装饰装修企业在没有设计单位提出设计方案情况下擅自变动建筑主体和承重结构的，区县住房城乡建设行政主管部门应当责令其限期改正，改正期间不得在本市承揽工程，并计入本市企业信用信息系统和建筑业企业动态监管系统。同时，将违法违规行为通报北京市建筑装饰协会，作为行业自律管理依据。

十、装修人恢复拆改的建筑主体和承重结构时，应当委托具有相应资质的设计单位出具施工图，并委托具有资质的施工企业施工。

十一、装修人在整改期内不改正的，区县住房城乡建设行政主管部门可将装修人违法行为处理结果在住宅所在物业管理区域内公示，并将处理结果抄送区县房屋登记部门；区县房屋登记部门可将房屋变动建筑主体和承重结构情况记载在房屋登记簿中，在办理房屋转移登记时告知受让人。

装修人改正后，区县住房城乡建设行政主管部门应当撤销公示，并通知区县房屋登记部门将改正情况记载在房屋登记簿中。

十二、装修人拆改建筑主体和承重结构情节严重的，区县住房城乡建设行政主管部门应当督促装修人限期内委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。装修人限期内不鉴定的，区县住房城乡建设行政主管部门可委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由装修人承担。

鉴定结论为危险房屋的，区县住房城乡建设行政主管部门应组织恢复被拆改的建筑主体和承重结构，房屋管理单位应当配合。区县住房城乡建设行政主管部门恢复工作发生的费用按《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）有关规定执行。

装修人阻碍恢复，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法予以治安处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十三、市和区县住房城乡建设、公安部门建立联动机制，及时研究处理执法中遇到的疑难问题，并互相反馈案件处理情况。

十四、区县建设、房屋行政主管部门分立的，住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为的监督执法工作，由所属区县人民政府规定的具有相应职责的执法部门实施。

十五、本通知自2010年1月1日起实施。