消防设备检修维护制度-制定中

第一篇：消防设备检修维护制度-制定中

消防设施的检修维护管理制度

为加强消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修和管理，使其经常保持完整好用，随时处于良好的待用状态，适应扑救火灾的需要，根据国家消防法规和《绥电消防管理制度》，特制订本消防设备检修维护管理制度

消防设施及消防器材包括：自动防火报警系统及监控系统、手动报警系统、自动灭火及控制系统、消防广播、消防水泵系统、消防给水管道、消防水箱、防烟及排烟设备、防火门及防火卷帘、消火栓、火灾救助器材及防护器材、消防器材及器具、消防车、随车灭火器具等。上述消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修、配备和管理，必须列入公司年度工作计划，并由安全生产部组织各责任单位实施。

一、消防设施及消防器材的检查、维护和保养。

1、不定期例行检查、维护和保养。

（1）消防设施及消防器材应有专人保管和使用，值班员交接班前后必须进行检查和擦拭保养，要经常保持消防设施及消防器材的清洁，防止丢失损坏。

（2）全体人员要认真学习和掌握消防设施的运行知识，熟记心里，熟悉设备和各种操作程序。熟悉探头和手报的具体位置，会联动操作，遇有报警应准确无误地确定具体位置。坚守工作岗位，作好本班运行记录，坚持交接班制度，室内不准使用电炉子，闲杂人员禁止入内。

2、定期检查、维护保养。

（1）项目部的消防设施每季进行全面检查、维护和保养一次。

（2）检查时进行各种联动操作试验，通过操作，仔细观察、听、看设备运行是否正常，在无异声、故障、打印机是否正常打印、走纸是否流畅，备用电源是否处于充电状态、电压是否稳定。

（3）发现问题、故障，能修理排除的，立即排除恢复，不能排除需要更换件的应立即报告分公司生技科，说明原因，共同研究后，报分公司安委会安排资金解决。

（4）消火栓检查时应进行出水实验，看有无压力、出水是否符合要求。检查消火栓轮柄、开关是否灵活，有无锈蚀、滴漏，如锈蚀、滴漏，开关转不动或转动费力，应立即维护修理。

（一）各班组站的消防设施及消防器材由使用和保管单位负责检查、维护和保养。应采取定期或不定期的形式进行检查、维护和保养。

1、各班组站的消防设施及消防器材是各单位用于初期火灾的扑救，各单位应指定专人负责管理，并定期进行检查、维护。

2、各单位使用和保管人员要认真学习和掌握消防设施及消防器材的使用、检查、维护和保养知识，熟悉初期火灾的扑灭方法，熟悉消防设施及消防器材的各种设备和程序、方法。

3、各单位的使用和保管人员每星期交接班前后必须进行检查擦试保养和清点，要经常保持消防设施及消防器材的清洁，防止丢失损坏。

4、各单位对其它消防设施及消防器材每月进行一次全面检查、维护和保养。主要检查消火栓、空气呼吸器、推车或手提灭火器、消防沙箱、消防锹、钩、桶等的完好程度，有无丢失损坏，检查灭火器和空气呼吸器和空气呼吸器的压力表的指示针是否在正常位置，并进行全面擦拭保养。

（二）随车配备的灭火器具，由车辆驾驶员负责在每次出车前进行检查，由车辆使用单位负责日常的保养和维护。

二、消防设施及消防器材的检测、维修和配备。

（一）消防设施及消防器材的维修和补充每年进行一次，消防设施及消防器材检测按照规程要求定期进行检测，由项目部组织实施。

（二）各部门检查出需要维修、报废和补充的小型消防器材数量、型号，每季初月上旬报分公司生技科，由安全专责师审核后向分公司安委会申请资金，并组织维修。

（三）消防设施及消防器材的检测。

（四）消防设施检测由项目部维修组、各班组站，按照消防技术规程提出申请，报分公司生技科审核后，向分公司安委会申请资金，提请消防部门同意后，聘请有消防检测资质的单位进行检测。消防器材检测每年进行一次。

三、监督及奖惩

（一）分公司生技科依照消防法规和企业有关规章制度负责对分公司消防设施及消防器材的使用、检查、检测、保养、配备和管理情况及本制度执行情况的监督检查；实业公司车队负责对分公司所属全部车辆配备的灭火器具的使用、检查、保养、配备和管理情况进行检查。

（二）分公司生技科采取定期或不定期的形式进行监督检查。定期，每季监督检查一次。不定期，根据节假日、大型活动、季节变换和要求的情况进行监督检查。

（三）对在消防设施及消防器材的使用检查、检测、保养、维修、配备和管理工作中成绩突出的单位和个人，由生技科提请分公司安委会给予表彰和奖励。

（四）违反本制度，生技科通知采取改正措施而拒绝执行，情节严重的，对有关责任人员由生技科依照分公司有关规章制度提请分公司给予处罚。

第二篇：消防设备检修维护制度-制定中

消防设备检修维护管理制度

为加强消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修和管理，使其经常保持完整好用，随时处于良好的待用状态，适应扑救火灾的需要，根据国家消防法规和《绥电消防管理制度》，特制订本消防设备检修维护管理制度

消防设施及消防器材包括：自动防火报警系统及监控系统、手动报警系统、自动灭火及控制系统、消防广播、消防水泵系统、消防给水管道、消防水箱、防烟及排烟设备、防火门及防火卷帘、消火栓、火灾救助器材及防护器材、消防器材及器具、消防车、随车灭火器具等。上述消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修、配备和管理，必须列入公司工作计划，并由安全生产部组织各责任单位实施。

四、消防设施及消防器材的检查、维护和保养。

1、不定期例行检查、维护和保养。

（1）消防设施及消防器材应有专人保管和使用，值班员交接班前后必须进行检查和擦拭保养，要经常保持消防设施及消防器材的清洁，防止丢失损坏。

（2）分公司电力调度办公楼门卫值班室值班人员、电建公司维修组人员要认真学习和掌握消防设施的运行知识，熟记心里，熟悉设备和各种操作程序。熟悉探头和手报的具体位置，会联动操作，遇有报警应准确无误地确定具体位置。坚守工作岗位，作好本班运行记录，坚持交接班制度，室内不准使用电炉子，闲杂人员禁止入内。

2、定期检查、维护保养。

（1）实业公司维修组对电力调度办公楼、分公司库房和家属楼的消防设施每季进行全面检查、维护和保养一次。

（2）实业公司维修组对分公司电力办公楼的消防设备进行检查、维护和保养。

（3）检查时进行各种联动操作试验，通过操作，仔细观察、听、看设备运行是否正常，在无异声、故障、打印机是否正常打印、走纸是否流畅，备用电源是否处于充电状态、电压是否稳定。

（4）发现问题、故障，能修理排除的，立即排除恢复，不能排除需要更换件的应立即报告分公司生技科，说明原因，共同研究后，报分公司安委会安排资金解决。（5）烟感探头、手动报警的检查、维护和保养。

（6）烟感探头检查试验。通过检查、抽查试验，看巡检是否正常，吸烟后是否马上报警。探头无巡检或吸烟后不报警，应立即拆下清洗，清洗后仍不报警，应进行修理更换。

（7）手动报警检查试验。检查时应采取抽查试验，将手报按钮按下后，到控制室查看是否报警，检查时注意观察，手报按钮盖是否完好无缺，座体是否牢固，巡检是否闪动，如发现缺盖，座体松动，巡检不闪，应立即修复更换、紧固。

（8）排烟的检查、维护和保养。检查各楼层门窗开启、关闭是否正常，有无损坏。（9）卷帘门、消火栓的检查、维护和保养。

（10）卷帘门检查时应进行升降试验，注意观察升、降、停三档运行是否灵活流畅，电机是否有异声、门体是否犯卡、卷帘门墙壁开关应保持稳固，如有松动、缺件应及时修补。

（11）消火栓检查时应进行出水实验，看有无压力、出水是否符合要求。检查消火栓轮柄、开关是否灵活，有无锈蚀、滴漏，如锈蚀、滴漏，开关转不动或转动费力，应立即维护修理。

（二）各班组站的消防设施及消防器材由使用和保管单位负责检查、维护和保养。应采取定期或不定期的形式进行检查、维护和保养。

1、各班组站的消防设施及消防器材是各单位用于初期火灾的扑救，各单位应指定专人负责管理，并定期进行检查、维护。

2、各单位使用和保管人员要认真学习和掌握消防设施及消防器材的使用、检查、维护和保养知识，熟悉初期火灾的扑灭方法，熟悉消防设施及消防器材的各种设备和程序、方法。

3、各单位的使用和保管人员每星期交接班前后必须进行检查擦试保养和清点，要经常保持消防设施及消防器材的清洁，防止丢失损坏。

4、各单位对其它消防设施及消防器材每月进行一次全面检查、维护和保养。主要检查消火栓、空气呼吸器、推车或手提灭火器、消防沙箱、消防锹、钩、桶等的完好程度，有无丢失损坏，检查灭火器和空气呼吸器和空气呼吸器的压力表的指示针是否在正常位置，并进行全面擦拭保养。

（三）随车配备的灭火器具，由车辆驾驶员负责在每次出车前进行检查，由车辆使用单位负责日常的保养和维护。

五、消防设施及消防器材的检测、维修和配备。

（一）消防设施及消防器材的维修和补充每年进行一次，消防设施及消防器材检测按照规程要求定期进行检测，由分公司生技科组织实施。

（二）由实业公司维修组及各班组站、实业公司车队管理的消防设施每年年初提出维修和补充资金计划，报分公司生技科审核后，向分公司安委会申请资金，并组织维修。

（三）各单位检查出需要维修、报废和补充的小型消防器材数量、型号，每季初月上旬报分公司生技科，由安全专责师审核后向分公司安委会申请资金，并组织维修。

（四）消防设施及消防器材的检测。

（五）消防设施检测由实业公司维修组、各班组站、实业公司车队，按照消防技术规程提出申请，报分公司生技科审核后，向分公司安委会申请资金，提请消防部门同意后，聘请有消防检测资质的单位进行检测。消防器材检测每年进行一次。

六、监督及奖惩

（一）分公司生技科依照消防法规和企业有关规章制度负责对分公司消防设施及消防器材的使用、检查、检测、保养、配备和管理情况及本制度执行情况的监督检查；实业公司车队负责对分公司所属全部车辆配备的灭火器具的使用、检查、保养、配备和管理情况进行检查。

（二）分公司生技科采取定期或不定期的形式进行监督检查。定期，每季监督检查一次。不定期，根据节假日、大型活动、季节变换和要求的情况进行监督检查。

（三）对在消防设施及消防器材的使用检查、检测、保养、维修、配备和管理工作中成绩突出的单位和个人，由生技科提请分公司安委会给予表彰和奖励。

（四）违反本制度，生技科通知采取改正措施而拒绝执行，情节严重的，对有关责任人员由生技科依照分公司有关规章制度提请分公司给予处罚。

第三篇：自来水厂维护检修制度

石柱县跳脚石自来水厂

三级维护检修制度

石柱土家族自治县跳脚石自来水厂 供水设施和设备三级维护检修制度

为加强设备管理，保证安全生产和设备正常运行，特制定本制度。本制度适用于制水站供水设施和设备日常保养、定期维护、大修理的管理。本制度所称的定期维护是指阶段性工作，由维修人员负责，每年进行1次专业性的检查、清扫、维修、测试。电气设备（包括电力电缆）预防性试验可1～3年进行一次，继电保护装置的校验应每年进行一次，接地装置和测接地电阻值的检查应每年春季进行，避雷器应每年进行检查和试验。定期维护应定期对设施进行检查（包括巡检），对异常情况及时维修或安排计划修理，防止设施的损坏或故障。对有关设施进行全面强制性的检查和整修，宜每年列入计划。供水设施和设备定期维护项目、内容，应符合下列规定：

一、取水口设施

1、对取水口格栅、格网和其附属设备，应每季检查一次；

2、对进水口的构件、格网、格栅、底阀、平台、护桩、钢筋混凝土结构等，应每年检修一次，清通垃圾，修补钢筋混凝土构筑物，油漆锈蚀铁件；

3、对进水口河床，应根据实际情况每1～2年疏浚一次。

二、进厂原水输水管线

1、应每季对原水管线附属设施、排气阀、自动阀、排空阀巡视检查和维修一次，保持完好；

2、应每年对原水管线及附属设施检修一次，并对钢制外露部分进行油漆；

3、输水明渠应定期检查运行、水生物、积泥和污染情况，并采取相应预防措施。

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三级维护检修制度

三、投药设施

1、配制、传输和加注计量设备，应每月检查维修，作到不渗漏、运行正常；

2、储存、配制、传输和加注计量设备，应每年检查一次。做好清刷、修漏、防腐和附属机械设备解体修理工作，钢制栏杆、平台、管道应按色标进行油漆。

四、混合絮凝设施（反应池）

排泥阀应每月检查一次，混凝反应状态每日检查，每月检查池壁、池底。

五、沉淀设施（沉淀池）

1、每月对斜管冲洗清通一次；

2、每月检查排泥阀、斜管、支托架、池底、池壁等，并进行维修。

六、过滤设施（滤池）

1、应每月对阀门、冲洗相关设备、电接点压力表等检查维修一次；

2、应每年对阀门、冲洗设备等解体修理一次或部分更换，铁件油漆一次。

七、清水池

1、每年清刷一次，清刷降水并水位降至下限运行水位时，水池存水及清刷用水应排至下水道；

2、在清刷水池恢复运行前，应进行消毒处理；

3、应每月对阀门检查修理一次，每季对长期开和长期关的阀门操作一次，水位仪检修一次。草地、绿化应定期修剪，保持清洁；

4、电传水位计应根据其规定的检定周期进行检定；

5、每年1次对水池内壁、池底、池顶、通气孔、水位尺、伸缩缝等检查修理一次，并应解体修理阀门。

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三级维护检修制度

八、消毒设施(二氧化氯消毒）

1、每年对二氧化氯设备进行维护检修一次；

2、二氧化氯投加和剂量设备定期维护参考液氯投加和计量设备维护；

3、每年对二氧化氯投加管路进行检修维护。

九、排水设施维护 排水沟渠应每年疏通一次；

十、水泵

1、可根据运行的技术状态监测数据确定检修项目，也可按周期进行预防性检查，对有问题的零部件进行修理或更换；

2、解体更换主要零部件时，应达到大修质量标准。

十一、电动机

1、应清除外壳灰尘、油垢，机壳、端盖应无裂纹、损伤；

2、引出线接线端不得有过热、烧伤、腐蚀，线间距离应符合安全要求，绝缘子应完好无损，导线绝缘性能应保持良好。

3、应测量绕组绝缘电阻和吸收比（R60/R15），并应符合下列规定： ⑴额定电压在1000V以下时，常温下冷状态，绝缘电阻不小于本规程中的规定；热状态下，不小于0.5MΩ；

⑵额定电压在1000V及以上时，冷状态下，绝缘电阻不小于本规程的规定；在热状态（75℃）下，定子绕组不低于1MΩ/1KV，转子绕组不宜小于0.5MΩ，中性点可拆者，相间及相对地间均应测量；

⑶容量在500KW及以上者，吸收比应符合本规程的规定；

⑷测量绝缘电阻的兆欧表电压等级应符合现行国家标准《电动机在一般环境条件下使用的湿热试验要求》的规定；

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三级维护检修制度

⑸测量绝缘电阻为1min值。

4、电刷、刷架和集电环的检查、擦拭，应符合下列规定：

⑴电刷不得露铜辫，软铜线完整，连接良好，接触紧密，不得与外壳相碰，电刷不得有晃动、振动或卡涩现象，并清除电刷与刷架之间的积灰；

⑵集电环表面光洁，无伤损；

⑶电刷与集电环之间接触紧密，其弧度接触面不小于电刷截面的80%； ⑷非恒压的电刷弹簧应调整到刷架上同一位置，使每个电刷压力均匀，压力宜为1.47～2.45N/cm2；

⑸刷架与集电环表面相距2～4mm； ⑹刷架与电刷间隙为0.1～0.2mm。

5、轴承与油环和润滑脂（润滑油）的检查、更换，应符合下列规定： ⑴轴承与轴之间间隙不得大于允许值，并做详细记录； ⑵油环完好，带油正常，接头处光滑无毛刺；

⑶更换润滑脂或润滑油，必须将油箱、轴承内油清理干净，并用煤油清洗风干；

⑷必须按原用油牌号选用更换新润滑脂或润滑油；

⑸润滑油加至油杯标线，润滑脂应填加轴承容积的2/3，防止油滴溅在绕组上；

⑹记录添加油量、油号。

6、应检查清理通风系统，进出风口应无堵塞和污物，管道应无漏损；

7、启动和励磁装置的清扫、检查，应符合下列规定： ⑴内外部清理干净；

⑵操作机构动作灵活可靠，零部件无损坏，各部位螺丝紧固，销子无脱落；

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三级维护检修制度

⑶油质变黑必须更换，箱壳漏油及时处理； ⑷开关触头有烧痕应打磨，严重时，应更换； ⑸导线连接紧固，有断股及时处理； ⑹损坏的元器件必须更换；

⑺可控硅励磁装置的印刷线路板和可控硅元件合格； ⑻操作的标示字样清楚。

8、启动装置和灭磁电阻的对地绝缘电阻，应符合下列规定：

⑴1000V及以上自耦减压启动器及启动电抗器绕组绝缘电阻，符合本规程的规定；开关部分绝缘电阻符合本规程的规定；

⑵1000V以下的，不低于1MΩ。

9、外壳接地应良好、牢固，不得有氧化或腐蚀现象，接地电阻值不得大于4Ω；

10、转动检查应符合下列规定： 盘车轻快，转动正常，转向必须正确。

十二、变压器

1、瓷套管应清除尘土、油垢，并应无裂纹、破损、闪络放电痕迹和松动；密封胶垫应无老化龟裂，渗漏油时应压紧或更换；

2、油箱外壳及附属装置的清扫、检查，应符合下列规定：

⑴各部位、各部分清洁，油漆完好，油箱与油枕、散热器、防爆管和气体继电器等各接合面紧密；

⑵清除油枕集泥器中的水和污泥，油位计玻璃管应清晰透明、无破裂，不渗油；油量不足时，应符合本规程的规定；

⑶气体继电器油路畅通，档板式气体继电器试验跳闸触点灵活可靠；

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三级维护检修制度

⑷呼吸器玻璃罩完整清晰，出气瓣不得堵塞；

⑸温度计指示正确，温度报警整定值符合要求，测温管内变压器油应充满，必须清除水或污物；

⑹各阀门不堵塞、不渗漏油，转动部分必须灵活，开关位置标注明显，实际开、关位置符合运行要求；

⑺冷却风扇无变形和受损，转动灵活，风扇电动机外部清洁无油污。

3、各接线处连接应紧密，导线应无损伤、断股；

4、变压器一、二次绕组间及对地，冷却风扇电动机绕组及引线对地，气体继电器和温度继电器引线间及对地的绝缘电阻测量，应符合下列规定：

⑴变压器绕组绝缘电阻值不小于现行行业标准《电气设备预防性试验规程》的规定；

⑵绕组电压等级在500V及以下，其绝缘电阻值不应小于10MΩ，其余部分绝缘电阻值不小于1MΩ；

⑶以变压器上层油温作为测绝缘电阻值的温度；

⑷在同一温度下，本次测的绕组绝缘电阻值与上次测的数值比较，下降30%～50%时，及时查找原因。

5、绝缘温度10～30℃，额定电压为35KV及以下者，吸收比（R60/R15）不宜小于1.3；

6、接地装置连接应紧固、可靠，无锈蚀，多股导线应无断股；

十三、配电装置

1、清除各部位、各部件的积尘、污垢；

2、母线表面应光洁平整，无裂损。软母线应无断股、烧伤，弧垂应符合设计要求硬母线伸缩接头装置有断片应剪掉，超过1/4必须更换，有腐蚀层应

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三级维护检修制度

处理；

3、架构及各部位螺栓应紧固。混凝土架构应无严重裂纹和脱落，钢架构应无锈；

4、各部位瓷绝缘应完好，无爬闪痕迹，瓷铁胶合处无松动；

5、各导电部分连接点应紧密；

6、充油设备出气孔（或出气瓣）应畅通，油量不足应补充，油质变质应更换；

7、操作和传动机构的各部件应完好、无变形，各部位销子、螺丝等紧固件不得松动和短缺，分、合闸必须灵活可靠；

8、各处接地线应完好，连接紧固，接触良好；

9、二次回路导线绝缘电阻值应大于1MΩ，潮湿场所，不得低于0.5MΩ；

10、抽屉式和手车式配电柜

⑴推、拉灵活、轻便，无卡阻和碰撞现象； ⑵动、静触头中心线一致，接触紧密； ⑶机械和电气联锁动作必须准确、可靠； ⑷手车柜安全隔板启闭灵活；

⑸控制回路插接件连接紧密，接触良好； ⑹柜内照明完好；

⑺柜内控制电缆固定牢固，不得妨碍手车的进出；

⑻抽屉、手车与柜体的接地触头接触紧密，抽屉、手车推入时其触头比主触头先接触，抽出时相反。

11、高压断路器

⑴升降器、滑轮及钢丝绳等完好，动作灵活；

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⑵缓冲器固定牢固，动作灵活，无卡阻回跳现象，缓冲作用良好，分闸弹簧特性符合产品技术要求；

⑶油位指示器、油节门完整，油节门转动灵活，油标管透明、无裂损； ⑷框架各部位螺丝必须紧固，焊缝不得开裂，各部位无锈蚀； ⑸软铜连接片有断裂时剪掉，超过三片及以上时更换； ⑹绝缘拐臂有损伤时更换，受潮时干燥处理；

⑺可用工频耐压法检查真空断路器的真空度，耐压低于其产品规定数值时，更换新灭弧室；

⑻六氟化硫（SF6）断路器充气压力表的指示值，不应低于其产品最低运行压力；

⑼测量绝缘电阻，其值不宜小于现行行业标准《电气设备预防性试验规程》的规定；

⑽直流接触器及辅助开关动作准确、可靠，触头无烧痕，灭弧罩无损伤、变形。

12、高压隔离开关、负荷开关

⑴刀片与固定触头无烧痕或麻点，接触面平整、清洁。负荷开关灭弧罩完好，并清除罩内炭质；

⑵刀片与固定触头接触紧密，接触电阻不大于其产品技术标准的规定； ⑶三相联动刀片的分、合应同步，其前后相差，10KV及以下，不大于3mm35KV不大于5mm；

⑷刀片合上后与支持瓷瓶间距在3～5mm之间，不得有撞击现象； ⑸分闸后，刀片与固定触头间垂直距离及刀片转动角度符合本产品技术标准的规定；

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三级维护检修制度

⑹额定电压为3～15KV时，绝缘电阻不应小于300MΩ，额定电压35KV，绝缘电阻不应小于1000MΩ；

⑺经五次分、合闸操作试验无异状。

13、高压熔断器

⑴熔丝管完好、焊接严密，保护环牢固；

⑵熔丝规格与负荷相匹配（不包括电压互感器一次熔丝）；

⑶跌落式熔断器完好，熔丝管无变形、堵塞；消弧角（罩）无变形、变位和烧伤情况，拉、合灵活，动静触头接触良好、可靠。

14、高压电压、电流互感器

⑴环氧树脂绝缘电压、电流互感器，应无放电、烧伤痕迹，铁心紧密，无变形、锈蚀现象；

⑵电压互感器一、二次熔丝规格符合要求；

⑶充油电压互感器油位不得低于油箱盖下15mm，充油电流互感器油位在油标线范围内；

⑷绝缘电阻值符合本规程的规定。

15、电力电容器

⑴油箱无明显凹凸、渗漏油、锈蚀和掉漆现象；

⑵熔断器完好无损，固定接触良好，其额定电流符合保护要求； ⑶运行中表面温度不超过55℃； ⑷放电回路及指示灯完好；

⑸通风道畅通，风机运行正常无异音；

⑹双极对外壳绝缘电阻值不小于现行行业标准《电气设备预防性试验规程》的规定。

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三级维护检修制度

16、低压电器

⑴刀开关的刀片与固定触头接触良好，无蚀伤、氧化过热痕迹，大电流的触头与刀片间可适量涂些凡士林油；双投开关在分闸位置刀片应可靠固定，不得使刀片有自行合闸的可能；铁壳开关闭锁正常可靠，速断弹簧无锈蚀变形；

⑵熔断器的指示器方向应装在便于观察处；瓷质熔断器安装在金属板上时，其底座应垫软绝缘衬垫；无填料式熔断器应紧固接触点，插座刀口应涂凡士林油；熔管内部有烧损时，应清除积炭，必要时应更换；

⑶自动开关、交流接触器主触头压力弹簧无过热，动、静触头接触良好，触头有烧伤应磨光，磨损厚度超过1mm应更换；三相应同时闭合，每相接触电阻不应大于500μΩ，三相之差不应超过±10%；分、合闸动作灵活可靠，电磁铁吸合无异音、错位现象，吸合线圈绝缘和接头无损伤；清除消弧室的积尘、炭质及金属细末；

⑷自动开关、磁力启动器热元件的连接处无过热，电流整定值与负荷相匹配；可逆启动器联锁装置必须动作准确、可靠；

⑸装有电源联锁的低压电器，必须做传动试验，动作正确、可靠； ⑹低压电流互感器，铁芯无异状，线圈无损伤；

⑺测量绝缘电阻，母线相间及对地绝缘电阻不应小于100MΩ；刀开关、熔断器、自动开关、接触器和互感器等器件的相间及对地绝缘电阻不应小于10MΩ；二次回路对地绝缘电阻不应小于1MΩ。

17、过电压保护装置

⑴阀型避雷器的瓷套有裂纹或密封不严应及时更换，表面有轻微碰伤者应进行泄漏和工频耐压试验，合格后，方可投入运行；FZ、FCD型内部并联电阻接触不良时，应及时更换；

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三级维护检修制度

⑵管型避雷器的内部有污物或昆虫堵塞时，应抽出棒型电极用特制探针清除；外部间隙电极有放电、烧伤痕迹的，应及时磨光或更换电极；管子漆层有裂纹、发黑和起皱纹，避雷器有损伤及动作三次以上，应及时更换；清扫检查后，按其产品技术标准的规定或设计规定调整外部间隙；

⑶放电记录器密封完好，动作可靠； ⑷避雷针和架构应除锈防腐。

18、继电保护装置

⑴进行内部和机械部分的检查、清理； ⑵测量绝缘电阻；

⑶校验继电器整定值和特性参数；

⑷检查、清扫、校验应符合现行行业标准《继电保护及系统自动装置检验条例》的规定。

19、接地装置

检查接地线（包括重复接地线）应符合下列规定： ⑴接触良好，无松动脱落、砸伤、碰断及腐蚀现象； ⑵地面以下50cm。

十四、10KV及以下电力电缆线路

1、电缆头瓷套管应无尘土、污物、裂纹、破损和放电痕迹；

2、油浸纸绝缘电缆的电缆头不应渗、漏油；

3、充有绝缘胶的室外电缆头应打开盖堵检查，绝缘胶不应塌陷，内部不应结露积水；

4、引线接头不应发热、锈蚀；

5、电缆头接地线连接处应接触良好、牢固。

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第四篇：消防设备维护保养协议

委托方（以下简称甲方）：

服务方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。

一、项目名称：?__

二、项目地点：__

三、委托内容：、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统

（2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统

2、消防系统的维护保养：共 个月

四、协议起止日期：

本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月 日 至 __年_ __月 日。

五、双方义务和责任：

甲方：

1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。

2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。

3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。

4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。

1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。

2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。

3、消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法。

4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。

5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。

6、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作

7、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。

六、维修费用及其付款结算办法：

1、经双方协商，该项工作每季度的维护保养费__ _ 元。

（大写： 元整）。

2、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的____%的维护费，即： 元。

（大写： 元整）。

3、需维修更换的故障设备，元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件；500元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。

七、维修方案:

乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。

八、违约责任及纠纷解决方式：

1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。

2、本协议一式四份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方：(签章)乙方：(签章)

甲方代表： 乙方代表：

开户银行： 开户银行：

帐 号：

第五篇：消防设备维护保养协议

消防设备维护保养协议

委托方（以下简称甲方）：服务方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。

一、项目名称：

二、项目地点：

三、委托范围和内容：

（一）委托范围：火灾自动报警系统，消防联动控制系统，自动喷水灭火系统，消火栓系统，消防安全疏散及应急照明系统，防火卷帘门系统，消防通讯系统，气体灭火系统等消防设施。

（二）维保内容：（甲方要了解维保的具体方式、方法；维保中，甲方要派人参予）。

1、火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。

（1）每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。

（2）每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。

（3）每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。

（4）每季度对探测器进行模似加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。

（5）每年对消防系统进行一次综合试验（可配合甲方的消防演习同时进行），同时出具消防设备维护保养的总结报告，保证检测时合格；如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。

2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。

（1）每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启动水泵试运转。

（2）每月对喷头进行一次外观检查。

（3）每月对警阀检查一次，试验启动是否正常。

（4）每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警钤的报警性能。

（5）每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。

（6）每月对消防气压给水设备检查，检测气压。

（7）每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。

（8）每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查

3、消火栓系统的维护：

（1）每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。

（2）每月检查室内及室外消火栓、水枪水带的完好性。

（3）每季度检查大楼最不利水压是否满足消防要求。

（4）每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。

4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。

5、防火卷帘门：每月对卷帘门的远控及就地控制功能进行试验。

6、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。

7、气体灭火系统

（1）每季检查保养气体控制屏，保证正常运行。

（2）每季检测气瓶的压力是否达到规范要求，有无泄漏现象。

（3）每季检查试验手动和自动放气装置是否正常。

（4）每半年摸拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，检查气瓶的电磁阀是否动作，控制屏是否有放信号，警铃、蜂鸣器是否动作。

（5）每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。

（6）每季度检查方试验手动和自动放气装置。

（7）每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

四、双方义务和责任；

甲方；

1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料。如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。

2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。

3、甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后2小时内，必须派员到现场进行处理，并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

4、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工

期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

5、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路：移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。如甲方将消防改造或其它维保内工作交于第三方施工，由此发生的一切责任乙方不再承担。

6、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。甲方有权检查设备的保养情况，对不合格的保养项目有权提出整改要求：甲方人员有权制止乙方（包括及其作人员）违章作业。

乙方：

乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修，维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行，并且符合消防规范的要求。

1、协议生效15天内乙方负责对甲方所有消防值班人员进行一次培训。消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法。

2、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作后，分别由双方负责人签字交甲方存档。（年检和季检的当月不再月检）。

3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后交甲方存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。

4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。

5、消防设备在使用过程中如有非人为损坏由乙方负责维修，乙方接到甲方的维修通知，应于2至4小时内派技术人员到达现场进行处理，一般故障3个小时内处理完毕，突发性故障在24小时内全力以赴尽快处理恢复正常。如故障在规定时间内不能处理，乙方应将预计完成时间书面告知甲方，并采取各种应急措施，保持系统正常运行。如遇机件无法修复之前提下，乙方有义务向甲方提供零配件（费用由甲方承担），或联络原设备制造商报价，经甲方批准后负责监理修复。

6、发现并提出消防隐患，及时向甲方提出书面整改意见（加因甲方对乙方提出意见，不予采纳，由此造成的事故责任及消防罚款由甲方承担）。

7、如因乙方维护不到位，造成火灾发生时系统不能正常工作，由此造成的所有责任及损失由乙方承担。

五、维修费用及其付款结算办法：

1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费万元（大写万元整）。

2、甲方应在合同签订30日内全额支付工程维保款。

3、维护保养期间甲方增设其它消防设施或因装修需重新安装消防设施，则按国家现行预算定额及乙方资质取费标准计算。所需费用由甲方支付。

六、协议起止日期：

1、本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为年月日至年月日。

2、为保证消防设备安全运行、持续性，该协议期满时，乙方有优先续签协议的权力。

七、其它：

1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。设备购买原则上由甲方自行解决，甲方亦可委托乙方购买，其采购费用由甲方支付。

2、在合同期内，如甲方将消防设施交由第三方维修或施工，则该维修或施工项乙方将不再承担任何责任。

3，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。

本合同一式肆份，盖章后生效，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等效力。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

维护联系人：维护联系人：

电话：电话：

年月日年月日